Villa Kaufen: Kefikon TG

Reserviert -Mehrfamilienhaus mit Potenzial mitten in Berg TG

In der idyllischen Gemeinde Berg TG an der Hüttenbergstrasse 2 steht das imposante Mehrfamilienhaus mit einer Grundstückfläche von 841 m². Auf drei Geschossen befinden sich zwei Wohnungen und ein Atelier.Die Liegenschaft bietet zwei Wohneinheiten: Eine 3.5-Zimmer Dachwohnung mit 16 m2 Wohnfläche und eine 5.5-Zimmer-Wohnung mit 145 m2 Wohnfläche sowie ein Atelier im EG mit 60m2. Die 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung und und die 3.5-Zimmer-Dachwohnung könnten wieder zusammengelegt werden, und so für die Eigennutzung gebraucht werden.Dieses Zuhause könnte sowohl als Generationenprojekt verwendet werden oder wirtschaftlich betrachtet, als Renditeobjekt dienen. Die bisher vom Eigentümer bewohnte 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung ist nun ebenfalls zur Vermietung ausgeschrieben.In ihrem neuen Zuhause geniessen Sie einen fantastischen Ausblick ins Grüne und ins Alpenpanorama. Die Liegenschaft aus dem Baujahr 1996 wurde 2013 umgebaut und saniert und präsentiert sich heute mit einem modernen Innenausbau. Das Haus ist eine eigentliche Oase im ruhigen Wohnquartier. Denn zu diesem Grundstück gehört ein idyllischer Garten von 500 m2. Zum Garten mit Baumbestand finden Sie einen Sitzplatz und im Obergeschoss einen Wintergarten vor. Das Raumprogramm umfasst 4 Aussenabstellplätze und Garagenplätze für 2 Autos. Der helle und freundliche Eingangsbereich lässt Sie ankommen in Ihrem neuen Daheim. Sie geniessen selbstverständlich alle Vorteile von Behaglichkeit in allen Räumen und dazu eleganten Badezimmern. Eine offene Essecke lädt Sie und Ihre Familie im Wohnzimmer mit Schwedenofen zum Verweilen ein.Das Wohnzimmer im ausgebauten Dachgeschoss überrascht mit einer ebenso behaglichen Atmosphäre. Charakteristisch schön ist die harmonische Dachschräge mit grossen Dachfenstern (Gaubenlösung Velux). Und auch hier gefällt die Aussicht vom sonnigen Balkon. Ein Lagerraum mit Waschturm mit Tageslicht ist in das Gesamtkonzept integriert und bietet Ihnen viel Platz für alltägliche Gegenstände.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 5.5 Zimmer Maisonettewohnung zur Vermietung für CHF 2'800.- inkl. NK ausgeschrieben • 3.5-Zimmer Dachwohnung aktuell zu CHF 1'800.- inkl. NK und zwei Aussenparkplätzen vermietet • Atelier aktuell zu CHF 1'300.- inkl. NK und zwei Aussenparkplätzen vermietet • Gasheizung Hoval im 2018 erneuert • Wintergarten mit Cheminée • Sonniger Gartensitzplatz • Herrliche Aussicht auf den Säntis • Eine Garage im Gebäude • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

NEUBAU: Hochwertiges 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Tiefgarage in Sulgen

SulgenSulgen, das Tor zum Oberthurgau, ist eine mittelgrosse Gemeinde mit rund 4'000 Einwohnerinnen und Einwohnern. Zwei Hauptstrassen, die Achsen Frauenfeld-Romanshorn und Konstanz-Gossau SG, sowie die Bahnlinen Winterthur-Romanshorn und Weinfelden-Gossau SG sowie die Postautolinie Weinfelden-Kreuzlingen erschliessen die Gemeinde vorzüglich.Sulgen ist durch landschaftliche und wirtschaftliche Vielfalt geprägt. Sulgen ist ein kleines Regionalzentrum mit bequemen Einkaufmöglichkeiten, mit leistungsfähigem Dienstleistungsangebot, mit vielseitigen Industrie- und Gewerbebetrieben und einer bunten Landwirtschaft.Von der Thurebene bis zu den Rebbergen finden Sie erholsame Rad- und Wanderwege, gut erschlossene Wälder mit Vitaparcours und Finnenbahn, Kinderspielplatz, Naturschutzgebiete, schmucke Dorfteile und einladende Wirtshäuser.Die Gemeinde umfasst die alten Ortsgemeinden Sulgen, Bleiken, Donzhausen, Hessenreuti, Götighofen und den Ortsteil Uerenbohl.Sulgen - Ihre Gemeinde zum Arbeiten, Wohnen, Bauen, Einkaufen und Erholen.Hochwertiges Einfamilienhaus mit modernem GrundrissIm lebhaften Dorf Sulgen entsteht an der Kradolfstrasse 31b eine modernes und hochwertiges 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus. Es überzeugt vor allem durch die moderne Architektur und die Fensterfronten, welche dafür sorgen, dass alle Räume lichtdurchflutet sind. Die zentrale und doch idyllische Lage bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl. Die clevere und offene Raumgestaltung sowie der geschickt konzipierte Grundriss bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort. Die Liegenschaft weist einen hochwertigen Innenausbau auf und eine top Qualität.Lehnen Sie sich zurück und beobachten Sie den Prozess, wie Ihr neues Zuhause erbaut wird. Die Innenausstattung dürfen Sie selber mitbestimmen und so den Traum von Ihrem neuen Zuhause verwirklichen. Die zuverlässigen Handwerker aus der Region sorgen dafür, dass alles einwandfrei ausgeführt wird.Pluspunkte auf einen Blick: • Innenausstattung nach Wunsch (Budget-Vorgabe) • Handwerker aus der Region • hochwertiger Innenausbau • geschickt konzipierter Grundriss • lichtdurchflutete Räume dank grosszügigen Fenster-Fronten • Tiefgarage mit Keller und direktem Hauszugang • gedeckter Sitzplatz mit Garten • Terrasse im Attika-Geschoss • Master-Bedroom mit Ankleide und Badezimmer • separates Gäste-WC • Photovoltaik-Anlage Optional:Zusätzlich besteht die Option, die benachbarte Parzelle mit einem bestehenden Einfamilienhaus zu erwerben (Parzellen-Teilung folgt). Dies eröffnet die Möglichkeit, die Auswahl der zukünftigen Nachbarn selbst zu treffen und beispielsweise die Ansiedlung eines weiteren Familienmitglieds zu ermöglichen. Das Neubau-Einfamilienhaus wird über eine Tiefgarage verfügen. Diese bietet der Bestandes-Liegenschaft ebenfalls die Möglichkeit zwei Stellplätze zu erwerben. Das Wichtigste aus dem Baubeschrieb - Eine hochwertige Ausstattung überzeugtKÜCHE:Die Küche wird nach Ihren Wünschen individuell umgesetzt. Wählen Sie die Arbeitsfläche, Rückwand, Geräte und vieles mehr nach Ihren Vorstellungen aus. Für die Küche steht Ihnen ein Budget von CHF 25'000 zur Verfügung.BÄDER:Gerne dürfen Sie auch bei der Materialisierung der Bäder mitwirken. Geräte, Armaturen, Badmöblierung nach Wahl inkl. Waschmaschine und Tumbler. Das Budget für die drei Nasszellen steht bei CHF 26'000.BODENBELÄGE:Sie entscheiden, ob Sie sich mit einem warmen, klassischen Eichen-Parkett oder einem modernerem, dunkeln Nussbaum-Parkett wohl fühlen. Material CHF 70.00/m2.Stimmen Sie die keramischen Platten in den Nasszellen auf den Parkett in den Wohnräumen ab und sorgen Sie so für ein wohliges Ambiente. CHF 45.00/m2 (max. 15m2 Wandbeläge pro Nasszelle)EINBAUSCHRÄNKE:Sorgen Sie bereits im Eingangsbereich für einen Blickfang. Für die Garderobe im Eingangsbereich steht Ihnen ein Budget von CHF 5'000 zur Verfügung. Für zusätzliche Einbauschränke liegt die Verantwortung beim Bauherrn, um diese nach seinen individuellen Vorstellungen zu gestalten.ELEKTIRSCH:Starkstrom und Schwachstrom Apparate sowie Installation. Vorbereitung PV-Anlage. Grundbeleuchtung Lieferung und Montage. Budget CHF 40'000Optional Smart-Home Zentralsteuerung CHF 8'000 (Basis) PHOTOVOLTAIK-ANLAGE:Budget CHF 5'000 (gemäss Kantonalen Leistungsvorgaben)WEITERES: • elektrische Ausstattung mit Dreifachsteckdosen und Schaltern • Eingangstür mit Fingerprint • Sicherheitsschliessanlage Kaba Star oder ähnlich • Brandschutztüre-Technik • Fenster mit 3-fach Isolierverglasung • Glasfaser für schnelles Internet • Multimedia-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen • Vorhangschienen werden in die Decke eingelegt • Verbundraffstoren bei allen Fenstern • Alle Storen mit Motorantrieb Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage einen ausführlichen Baubeschrieb zu.Verkaufsvereinbarung und ZusammenarbeitSämtliche Angaben und Kennzahlen erfolgen ohne Gewähr, massgeblich sind alleine die entsprechenden Kaufverträge und Baupläne. Die Visualisierungen haben nur richtungsweisenden Charakter und bieten keine Gewähr auf tatsächliche Ausführung. Änderungen im Ausbau und im Erscheinungsbild bleiben vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen.Der Kaufpreis wurde von einer lokalen oder regionalen Bank geprüft und wird als Finanzierungsbasis akzeptiert. Dabei gelten die üblichen Bonitätsregeln der Bank. Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zur verantwortlichen Person her.Sie möchten sich über den Wert Ihrer Immobilie erkundigen oder Ihre Liegenschaft verkaufen? Gerne berate ich Sie und erstelle eine kostenlose Bewertung Ihrer Liegenschaft.Der Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.Oder Sie kennen jemanden der seine Immobilie verkaufen möchte? Für einen entsprechenden Tipp bin ich Ihnen sehr dankbar und zeige mich dafür auch erkenntlich.

Modernes 4.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Studio

Gelegen in einem ruhigen Quartier, umgeben von Einfamilienhäusern, er- wartet Sie am Schlössliweg in Frauenfeld ein wahres Schmuckstück des modernen Wohnens. Dieses im Jahr 2014 erbaute Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine exklusive Adresse, sondern auch eine Lebensqualität der Extraklasse.Auf einer Wohnfläche von über 200 m2, verteilt auf 6 1⁄2 Zimmer, erleben Sie eine einladende Atmosphäre, die durch einen eleganten Kamin im Wohn- zimmer und einer gemütlichen, überdachten Terrasse ergänzt wird. Das Master-Schlafzimmer befindet sich auf einer eigenen Etage und verfügt über eine grosszügige Terrasse, die einen malerischen Ausblick ermöglicht.Das Grundstück selbst ist grosszügig bemessen und bietet neben verschie- denen Terrassen und Sitzplätzen, die zum Entspannen einladen, auch ge- nügend Platz für die Realisierung eines Swimmingpools. Eine Besonder- heit ist das 30 m2 grosse Studio mit separatem Eingang, Küche und Bad, ideal als Einliegerwohnung oder Büro nutzbar.Zusätzlichen Komfort bieten eine Doppelgarage sowie überdurchschnitt- lich grosse Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglich- keiten lassen. Damit erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort, Privatsphäre und eine exzellente Lage vereint.Entdecken Sie Ihr neues Zuhause am Schlössliweg – ein Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden.

Einmalige Liegenschaft an Traumlage Besmerstrasse

Einmalige See- und Bergsicht an privilegierter LageDiese einmalige Liegenschaft lässt neue Perspektiven entstehen und vereint die ruhige Wohnlage, atemberaubende und unverbaubare See- und Bergsicht.- toller Ausbaustandard- Einliegerwohnung ebenfalls mit See- und Bergsicht- Doppelgarage- Gartensitzplatz- grosser und gepflegter Garten mit altem Baumbestand- BaulandreserveBitte haben Sie Verständnis, dass eine Besichtigung nur nach vorheriger Absprache und Nachweis einer Finanzierungsbestätigung möglich ist. Möchten Sie mehr erfahren? Wir helfen Ihnen gerne dabei, ein passendes Zuhause für Ihre Familie zu finden. immokanzlei AG Kreuzlingen + ArbonIhr professioneller Partner für alle Immobilien: Häuser, Wohnungen, Büro, Gewerbe.Verkauf | Vermietung | Bewertung | Beratung | Verwaltung | BewirtschaftungKompetent und fair mit besten Referenzen.

Wohntraum auf dem Land

Das Reihenhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier am Ortsrand. Es ist in einem guten und gepflegten Zustand.Der Eingangsbereich ist überdacht und direkt vor dem Haus bietet ein Schuppen Platz für Gartengeräte und Fahrräder. Das Raumangebot im Erdgeschoss umfasst die Küche mit separater Speisekammer sowie das Wohn-/Esszimmer und ein Gäste-WC. Von hier aus gelangt man in den eigenen, gemütlichen Garten mit schönen Sitzgelegenheiten und Platz zum Spielen. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Familienbad, im 2. Obergeschoss ein weiteres grosses Zimmer. Hier befindet sich auch die Ölheizung. Das Haus ist nicht unterkellert.In der Tiefgarage der Überbauung befinden sich Garagenboxen, wovon eine Doppelbox im Verkaufspreis inbegriffen ist. Für die Tiefgarage gibt es einen Renovie-rungsfonds.Gerne zeige ich Ihnen dieses Einfamilienhaus persönlich bei einem Besichtigungstermin.