Kandergrund - Doppeleinfamilienhaus Kaufen

Historisches Schulhaus mit zwei Wohnungen und traumhafter Bergsicht

Willkommen am Bergweg 8 in Höfen bei Thun - einer idyllischen Wohngemeinde am Tor zum Berner Oberland. Umgeben von Wiesen, Natur und einer beeindruckenden Bergkulisse geniessen Sie hier Ruhe, Sonne und Erholung in einer einzigartigen Umgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Thun, das in wenigen Fahrminuten erreichbar ist und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie ein vielfältiges Freizeitangebot bietet. Die wunderschöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt und das markante Stockhorn verleiht dieser Lage einen ganz besonderen Reiz.Ich darf mich vorstellen: ein geschichtsträchtiges 9-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit zwei eigenständigen Wohnungen und viel Potenzial für die Zukunft. Ursprünglich wurde ich im Jahr 1846 als Schulhaus erbaut und durfte über die Jahrzehnte hinweg zahlreiche Geschichten erleben. Heute präsentiere ich mich als charmantes Zweifamilienhaus mit rund 220 m² Wohnfläche, 265 m² Nutzfläche und einem Grundstück von 399 m².Mein historischer Charakter, meine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und meine traumhafte Lage machen mich zu einer seltenen Gelegenheit für Menschen mit Visionen.Über die Jahre wurde ich kontinuierlich gepflegt und laufend unterhalten. Zu den wichtigsten Investitionen zählen die Fassadensanierung mit zusätzlicher Wärmedämmung, die Erneuerung des Daches inklusive neuer Dacheindeckung, der Ausbau des Obergeschosses sowie der Einbau einer modernen Küche im Erdgeschoss. Zudem wurden sämtliche elektrischen Leitungen vollständig erneuert, die Heizungsanlage laufend modernisiert und 2017 eine Photovoltaikanlage installiert. Auch Fenster, Eingangstüren sowie verschiedene Garten- und Aussenanlagen wurden in den vergangenen Jahren kontinuierlich erneuert und gepflegt, wodurch ich mich heute in einem gut unterhaltenen Zustand präsentiere.Im Erdgeschoss befindet sich die erste 4.5-Zimmer-Wohnung. Der Zugang erfolgt über eine charmante Veranda beziehungsweise einen Wintergarten, der bereits beim Eintreten eine besondere Atmosphäre schafft. Herzstück dieser Wohnung ist die gemütliche Wohnküche mit Essbereich und Schwedenofen. Ergänzt wird sie durch ein separates Wohnzimmer mit zusätzlichem Schwedenofen, drei helle Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.Im Obergeschoss erwartet Sie die zweite 4.5-Zimmer-Wohnung. Auch hier empfängt Sie ein einladender Windfang im Veranda-Stil. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche mit Essbereich, ein separates Wohnzimmer mit Cheminée, drei lichtdurchflutete Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei Keller sowie ein grosszügiger Lagerraum zur Verfügung und bieten viel Platz für Hobbys, Lagerung oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Diese zusätzliche Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum oder Rückzugsort für Gäste.Mein Aussenbereich lädt zum Verweilen ein: Die grosse Terrasse und die Gartenfläche bieten eine herrliche Aussicht auf die umliegende Natur und die eindrucksvolle Bergwelt des Berner Oberlandes. Hier geniessen Sie sonnige Stunden, entspannte Abende und ein Wohngefühl mit hohem Erholungswert.Meine Highlights auf einen Blick • Ehemaliges Schulhaus aus dem Jahr 1846 mit einzigartigem Charakter • Zwei unabhängige 4.5-Zimmer-Wohnungen • Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Teilvermietung • Rund 220 m² Wohnfläche und 265 m² Nutzfläche • Traumhafte Aussicht auf die Bergwelt und das Stockhorn • Sonnige und naturnahe Lage mit hohem Erholungswert • Wohnküchen mit gemütlichen Holzfeuerstellen • Schwedenöfen und Cheminée für besondere Wohnatmosphäre • Grosse Terrasse mit Gartenbereich • Grosszügige Keller-, Lager- und Nebenräume • Bereits installierte Photovoltaikanlage • Drei Aussenparkplätze direkt auf dem...

ImmoWyss - 2-Familien-Chalet mit unendlich schöner See- und Bergsicht

Auf den Immobilienportalen veröffentlichen wir bewusst nur eine Auswahl unseres Angebots. Eine vollständige Übersicht aller aktuellen Objekte finden Sie jederzeit auf www.immowyss.ch. Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Verkaufsdokumentation finden Sie unter https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=RO984. Dieses charmante Chalet mit zwei eigenständigen Wohnungen vereint alpinen Charakter, warme Gemütlichkeit und eine Lage, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Eingebettet in eine eindrucksvolle Bergkulisse und mit traumhafter Sicht auf den glitzernden Thunersee, entfaltet dieses Haus seinen ganz besonderen Zauber; ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Wohngefühl harmonisch verschmelzen. Die obere Wohnung empfängt Sie mit behaglichem Chalet-Flair und liebevoll erhaltenem Holzstil. Drei gemütliche Zimmer strahlen Wärme und Geborgenheit aus und schaffen eine heimelige Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die im Jahr 2014 erneuerte Küche präsentiert sich stilvoll und funktional zugleich, während das ebenfalls modernisierte Badezimmer zeitlosen Komfort bietet. Das wahre Herzstück jedoch ist der sonnige Balkon: Hier schweift der Blick über die majestätischen Berge bis hin zum tiefblauen Thunersee ein Panorama, das zu jeder Tageszeit verzaubert. Im Sockegelschoss befindet sich die zweite Wohnung mit praktischem Grundriss und direktem Zugang ins Freie. Die einfache Küche bietet alles für den täglichen Bedarf. Ein Zimmer öffnet sich zur Terrasse und lädt dazu ein, die frische Bergluft und die friedliche Umgebung in vollen Zügen zu geniessen. Ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit WC und Badewanne ergänzen diese Wohnung ideal. Besonders praktisch: Von hier aus gelangen Sie direkt in den Technik- und Waschraum. Für die obere Wohnung ist der Waschbereich bequem über die Aussentreppe erreichbar. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage mit Vorplatz auf der gegenüberliegenden Strassenseite. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen weiteren Parkplatz zu mieten. Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich: - Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten - Unverbaubare See- und Bergsicht soweit das Auge reicht - Garagenbox sowie 1 Abstellplatz vor der Garage, ein weiterer Parkplatz kann gemietet werden - Haus im Chaletstil mit viel Charakter und Geschichte Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf www.immowyss.ch herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.*** KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG *** Immobilien-Sofortbewertung unter www.immowyss.ch/online-immobilienbewertung/ Unsere Beratung ist für Eigentümer unverbindlich und kostenlos, Tel. 033 221 77 33 *** IMMOBILIEN GESUCHT - VERKAUF MIT GARANTIE *** Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir laufend Häuser, Wohnungen, Renditeobjekte und Baulandparzellen. Wir verkaufen Ihre Immobilie mit Garantie. Rufen Sie uns für ein unverbindliches Gespräch noch heute an oder füllen Sie das Formular aus. www.immowyss.ch/kontakt/ ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.immowyss.ch/immobilien-thun/

ImmoWyss - Wohnen zwischen Gartenidylle und Seeufer am Thunersee

Das gepflegte Zweifamilienhaus präsentiert sich als vielseitige Wohnliegenschaft mit zwei eigenständigen Wohnungen und einem grosszügigen Aussenbereich. Die 3.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen modernen Ausbaustandard. Beim Betreten der Wohnung öffnet sich der Wohnbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Direkt angrenzend befindet sich das modern gestaltete Badezimmer mit freistehender Badewanne und separater Dusche. Innerhalb der Wohnung führt eine Treppe zu einem leicht erhöhten Wohnniveau, wodurch die Wohnung nicht vollständig ebenerdig angelegt ist. Die Küche verfügt über einen separaten Bereich mit ausreichend Platz für einen Esstisch. Zwei Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten, von denen aus man direkt auf den Balkon gelangt, der zusätzlichen Freiraum bietet. Ein Gartensitzplatz ergänzt das Wohnangebot im Aussenbereich. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine galerieartige Raumzone auf derselben Wohnebene, die der Wohnung Grosszügigkeit verleiht und sich ideal als Arbeits oder Leseecke eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Réduits, einen Estrich und zahlreiche Stauraummöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Vom Balkon aus geniesst man eine schöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt sowie auf den Thunersee. Der sehr grosszügige Garten lädt zum Verweilen ein und ist mit verschiedenen Obstbäumen bepflanzt. Mehrere Kellerräume stehen zur Verfügung, darunter ein Heizungskeller, ein Keller mit Naturboden sowie ein ausgebauter Keller und ein weiterer, verglaster Kellerraum mit Fenster, der vielseitig genutzt werden kann. Ein Aussenparkplatz rundet das Angebot dieser attraktiven Liegenschaft ab. Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich: - Zweifamilienhaus mit zwei eigenständigen Wohnungen - 3.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit modernem Ausbaustandard - Gartensitzplatz und sehr grosszügiger Garten mit verschiedenen Obstbäum - Wohnung im Obergeschoss mit viel Stauraum - Balkon mit Berg und Seesicht - Mehrere Kellerräume Diese Liegenschaft überzeugt durch ihre Grosszügigkeit, die klare Trennung der Wohneinheiten und das attraktive Aussenangebot. Sie bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und schafft beste Voraussetzungen für und schafft beste Voraussetzungen für langfristig angenehmes Wohnen in einem gepflegten Umfeld. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf www.immowyss.ch herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.*** KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG *** Immobilien-Sofortbewertung unter www.immowyss.ch/online-immobilienbewertung/ Unsere Beratung ist für Eigentümer unverbindlich und kostenlos, Tel. 033 221 77 33 *** IMMOBILIEN GESUCHT - VERKAUF MIT GARANTIE *** Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir laufend Häuser, Wohnungen, Renditeobjekte und Baulandparzellen. Wir verkaufen Ihre Immobilie mit Garantie. Rufen Sie uns für ein unverbindliches Gespräch noch heute an oder füllen Sie das Formular aus. www.immowyss.ch/kontakt/ ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.immowyss.ch/immobilien-thun/

ImmoWyss - Charmantes Zuhause mit traumhafter Sicht auf den Thunersee

Auf den Immobilienportalen veröffentlichen wir bewusst nur eine Auswahl unseres Angebots. Eine vollständige Übersicht aller aktuellen Objekte finden Sie jederzeit auf www.immowyss.ch. Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Verkaufsdokumentation finden Sie unter https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=KH164 An privilegierter Hanglage oberhalb des Thunersees erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte mit traumhafter Sicht auf den See und die imposante Bergwelt. Die ruhige Wohnlage in Hünibach verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit von Thun und bietet die ideale Grundlage, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Das im Jahr 1971 erstellte Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über einen durchdachten Grundriss. Das helle Wohn- und Esszimmer mit Cheminée bildet das Herzstück des Hauses. Dank der grosszügigen Fensterfronten geniessen Sie einen wunderschönen Blick über den Thunersee und gelangen direkt auf die sonnige Terrasse sowie in den gemütlichen Gartenbereich. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien in besonderer Atmosphäre verbringen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Das grössere Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und bietet ebenfalls eine eindrückliche Aussicht auf den See und die umliegende Bergwelt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie einen praktischen Keller mit Waschküche. Die Liegenschaft präsentiert sich grösstenteils im ursprünglichen Zustand und bietet viel Potenzial, um sie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Ob eine sanfte Auffrischung oder eine umfassende Renovation, hier bietet sich die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Wünschen zu gestalten und den besonderen Charme der Liegenschaft mit zeitgemässem Wohnkomfort zu verbinden. Eine weitere Besonderheit dieser Liegenschaft ist die seltene Möglichkeit, auch die spiegelverkehrte Doppelhaushälfte am Rainweg 16 zu erwerben. Diese ist derzeit vermietet. Die zur Nachbarliegenschaft gehörende Garage ist ebenfalls Bestandteil dieses Verkaufs, wodurch sich beim Erwerb beider Haushälften ein attraktives Gesamtobjekt inklusive Garage ergibt. Dadurch eröffnen sich interessante Perspektiven, sei es für Mehrgenerationenwohnen, als Kombination aus Eigenheim und Kapitalanlage oder als langfristige Investition. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, in unmittelbarer Nähe eine Parkmöglichkeit dazuzumieten und das Parkplatzangebot bei Bedarf zu erweitern. Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich: - Traumhafte Aussicht auf den Thunersee und die Alpen - Ruhige und sonnige Hanglage in Hünibach - Sonnige Terrasse mit Garten sowie Balkon mit Seesicht - Helles Wohn- und Esszimmer mit Cheminée - Praktischer Grundriss über mehrere Ebenen - Ideale Grundlage für eine individuelle Modernisierung - Seltene Möglichkeit, auch die benachbarte Doppelhaushälfte zu erwerben - Interessante Option für Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigenheim und Renditeobjekt - Garage im Gesamtpaket bei Erwerb beider Haushälften verfügbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf www.immowyss.ch herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.