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Liegenschaften-Ensemble mit Potential an der Hauptstrasse in Bubendorf

Das wohl aus dem Spätmittelalter stammende Wohnhaus mit der angebauten ehemaligen Giebellaube und dem angrenzenden Ökonomiegebäude bilden ein typisches Ensemble, welches zusammen mit ähnlichen Baugruppen das Strassenzeilendorf prägen (Auszug Kurzgutachten Kantonale Denkmalpflege). Der dahinterliegende Hausteil wurde erst später als Einfamilienhaus mit zwei eingebauten Garagen im Erdgeschoss erstellt. Die Liegenschaften befinden sich in einer kleinen Baureihe als Eckabschluss. Das Ensemble profitiert von einer kleinen seitlichen Grünfläche, die von den Parteien als Garten genutzt werden kann. Vor oder hinter den Gebäuden hat es Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge.Auszug Kurzgutachten Kantonale Denkmalpflege: Das heute von der Strasse etwas zurückversetzte Ensemble besteht aus verschiedenen Baukörpern, die im Laufe der Jahrhunderte entstanden sind. Das Wohnhaus fällt noch heute durch seine aufwändig gestaltete Strassenfassade auf: Der Haupteingang ist mit einem sorgfältig behauenen schulterbogenförmigen Gewände eingefasst, ergänzt durch ein mittiges Oblicht.... Die auffällige Gestaltung des Haupteingangs ist im Baselbiet bei vereinzelten Gebäuden belegt und kann auf ein Baudatum im 16. Jahrhundert hinweisen....DIE LIEGENSCHAFTENHaus Nr. 87 Diese Liegenschaft ist der Ökonomieteil, bestehend aus Scheunen- und ehemaligem Stallteil mit darüberliegender, doppelstöckiger Freifläche, und bietet als grosser Raum mit mehreren Ebenen sowohl vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie Lagerung, Konfektionierung, gewerbliche Nutzung etc. als auch Potenzial zur Verwirklichung eigener Perspektiven oder Ausbauten (Abklärungen nötig).Haus Nr. 89 Das Wohnhaus ist wie folgt gegliedert: UG: Gewölbekeller EG: Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer mit Kachelofen, 1 Zimmer mit kleinem Vorraum (Ost), Küche, Zimmer (Süd), Bad, Terrasse und Zugang Garten 1.OG: 4 Zimmer. Bad, Küche mit Teilbereich Waschen, Reduit, Balkon mit Wintergarten 2.OG: unsanierte Etage, Möglichkeit für den Einbau einer Wohnung DG: unterer und oberer Dachboden mit KaltdachHaus Nr. 89A Diese Liegenschaft wurde als Einfamilienhaus hinter das alte Wohnhaus angebaut und ist über die Bündtenstrasse (Parallelstrasse zur Hauptstrasse) zugänglich. Sie profitiert von zwei eingebauten Garagen im Erdgeschoss inkl. Abstellplätzen davor und einem weiteren Abstellplatz seitlich beim Hauseingang.Das Einfamilienhaus ist wie folgt gegliedert: UG: Technik, Heizen (Oelheizung, zentral für beide Liegenschaften), Tankraum mit Stahltank, Luftschutzraum, Zugang Gewölbekeller EG: Vorplatz, Zugang Garagen, Vorplatz mit Elektroverteilung beide Liegenschaften, Zugang zu Studio mit sep. WC 1.OG: Treppe und Vorplatz, Reduit, Vorplatz, sep. WC, Wohnen mit Wendeltreppe ins 2.OG, Küche (Waschmaschine und Tumbler im Unterbau), Balkon 2.OG: Vorplatz, 4 Zimmer, Bad/Dusche/WC DG: Vorplatz, Estrich, ZimmerDiese Liegenschaft wurde zum Teil auch von der heutigen Mieterschaft in Eigenleistung erneuert und ausgebaut (z.B. Studio im EG, Böden etc.).Die Liegenschaften wurden im Laufe der Jahre in einigen Bereichen saniert, so z.B. 2019 Küchen, Bäder, Elektroinstallationen, Sanitärinstallationen, Malerarbeiten, Böden, Dach Scheune etc. Generell wäre aber zu sagen, dass die Liegenschaften im Bereich Fassaden und z.T Dach Unterhaltsrückstände aufweisen.Der Ausbau ist zweckmässig und, wo einmal erneuert wurde, mit heutigen Materialien ausgeführt. Die Böden sind in Holz, Klinker, zum Teil in PVC oder textilbelegt, die Nasszonen und Küchen mit Klinkerbelägen. Wie bei älteren Liegenschaften üblich, sind laufend Arbeiten zum Erhalt der Substanz auszuführen. Die Häuser werden unterhalten und benötigte Arbeiten durchgeführt.Das Ensemble der drei Liegenschaften eignet sich sowohl als Renditeobjekt oder als zum Teil eigengenutzte Situation (z.B. Wohnen, Wohnen/Arbeiten etc.) mit einem zusätzlichen Mietertrag als Finanzsicherheit.

Einzigartiges Anwesen an bester Lage in Binningen.

Ihr neues Zuhause an begehrter Wohnlage in Binningen.Dieses einzigartige, charmante 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus an bester Lage in Binningen erstreckt sich über zwei Etagen. Ein grosser, sonniger Garten mit Schwimmbad und einem kleinen Biotop laden zum Verweilen ein. Die Immobilie ist in einem guten Zustand, dennoch sind gewisse Sanierungsarbeiten nötig.Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt von der Strasse her über eine bequeme Treppe zum Erdgeschoss mit Eingangsbereich. Daran schliesst ein sehr geräumigesund stilvolles Wohn-Esszimmer, sowie eine geschlossene Küche an. Vom Wohnzimmer aus, befindet sich der direkte Zugang zu einem separaten Gäste-WC als auch zu einem schönen hellen Garderobebereich. Ein behagliches Cheminée verbindet Wohn- und Esszimmer miteinander. Durch das Wohnzimmer erreicht man den hinteren Teil des Einfamilienhauses. Dort befindet sich ein kleiner Korridor mit einem grosszügigen Schlafzimmerund einem angrenzenden komfortablen Badezimmer mit Bidet, Badewanne/Dusche, WC und Doppellavabo. Vom Schlafzimmer wie auch vom Wohnzimmer ist der bezaubernde Garten mit Sitzplatz direkt zugänglich.Im Obergeschoss erschliesst ein angenehm breiter Korridor (mit Einbauschränken) sowohl ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche, WC und Lavabo, als auch drei grosszügige Schlafzimmer mit herrlichem Blick in den Garten. Von Zimmer 2 und 3 ist ein heimeliger gedeckter Balkon erreichbar. Von Zimmer 2 schliessen ausserdem ein Reduit (mit Lavabo, Waschmaschine und Tumbleranschlüssen) als auch ein Estrichabteil an. Weiterer Stauraum befindet sich unter dem Dach, welcher mit einer herabziehbaren Leiter erreichbar ist.Der Keller (Untergeschoss) bietet zusätzlich grosszügigen Platz und umfasst einen Korridor, den Heizraum mit direktem Zugang zu einem Naturkeller, sowie dem Luftschutzkeller. Die Garage ist vom Keller direkt zugänglich.Die Garage bietet Platz für einen grossen PW sowie weiteren Fahrzeugen (Velo, Moped). Ein weiteres Fahrzeug kann auf dem Vorplatz der Garage abgestellt werden. In der Strasse und auch vor dem Haus befinden sich ausserdem weitere Parkplätze "blaue Zone".Dem 1.100 m² grosse Grundstück entlang verlaufen lediglich zwei Strassen, welche nur für Velos undFussgänger zugelassen ist. An den beiden anderen Seiten stossen die Gärten der Nachbarn an. Das Areal dürfte auch für Investoren sehr attraktiv sein, da es die Möglichkeit gibt die Parzelle abzuparzellieren.Die Liegenschaft / Parzelle wird in einem Bietververfahren veräussert.Nähe Informationen hierzu entnehmen Sie der detaillierten Verkaufsdokumentation, welche wir Ihnen bei Interesse sehr gerne zustellen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail.

Neubau Einfamilienhaus B3, Eichbergweg, Aesch

Familienfreundliches Neubau-Einfamilienhaus B3 an schöner LageIn einem ruhigen Wohnquartier, am Eichbergweg in Aesch, entsteht derzeit das Neubauproekt "Im Eichengarten" mit 8 attraktiven Einfamilienhäusern. Die Einfamilienhäuser überzeugen durch ihre moderne und nachhaltige Architektur, welche die Naturressourcen auf eine sinnvolle Weise miteinbezieht. Das Projekt überzeugt in optischer und baulicher Hinsicht; Es werden hochwertige Baumaterialien eingesetzt, ohne Komfort-Einbusse. Als Heizquelle erhält jedes Haus eine autonome Erdsonde-Wärmepumpe und in der Elektriztätsversorgung hilft eigene Photovoltaik-Anlage. Die Fassadenverkleidung mit vertikaler Holzverschalung sowie diverse Holzelemente im Innen -und Aussenbereich bekräftigen das Bild des naturbewussten und nachhaltigen Wohnens. Im Innenbereich findet man eine praktische und moderne Raumaufteilung mit 4.5 Zimmern und 2 oder 3 Nasszellen. Die gewählte Innenmaterialisierung ist perfekt auf das gesamte Projektbild abgestimmt. Ein wichtiger Punkt sind ausserdem die vielen Aussenräume. So erweitert sich das Wohnerlebnis durch eine grosszügige Terrasse mit Pergola als eine wunderbare Sommerlaube, eine gedeckte Loggia, durch einen gedeckten Vorplatz, einen Vorgarten und letztlich auch einen pflegeleichten Garten. Der gedeckte Vorplatz zur Hauseingangsseite kann als Auto- oder auch Veloabstellplatz genutzt werden.Die Zufahrtstrasse wird als eine Sackgasse mit einem Wendehammer erstellt, sie bildet ausserdem eine begrünte Begegnunszone (Anwohnerstrasse) sowie eine Spielstrasse für die Kinder. Das 4.5 Zimmer-Haus B3 verfügt über ca. 230 m2 Nettonutzfläche verteilt auf 4 Schlafzimmer, einen offenen lichtdurchfluteten Wohn-und Essbereich, Küche, 2 Nasszellen u. v. m. Zudem steht dem Haus noch ca. 160 m2 Aussennutzfläche (sehr schöne gedeckte Loggia, Terrasse und Aussensitzplatz) zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besprechung. Die Häusergrundrisse können auf auch der Projektwebsite: www.imeichengarten.ch eingesehen werden.Ruhige Wohnlage am EichbergwegEichbergweg liegt nahe am Waldrand. Unmittelbar vom Grundstück entfernt, an der Pfeffingerstrasse, befindet sich die Bushaltestelle BLT 65 (Alterszentrum). Gemeindeverwaltung, Einkaufsläden, Bank, etc. sind an der Hauptstrasse, ca. 500m .

Gepflegtes 5.5-Zimmer Reiheneckhaus mit vielen Extras

Gepflegtes 5.5-Zimmer Reiheneckhaus mit vielen ExtrasDieses gepflegte 5.5-Zimmer Reiheneckhaus bietet Ihnen auf drei Etagen ein ideales Wohnerlebnis mit zahlreichen Extras.Im Obergeschoss erwartet Sie ein kleineres Zimmer mit einem sonnigen Balkon und Blick in die Weite. Zwei zusätzliche Zimmer, perfekt als Eltern- oder Kinderzimmer, stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ein Badezimmer mit Sprudelbaddusche und Closomat Dusch-WC vervollständigt diese Etage, die mit hochwertigem Laminat und Eichen-Parkett ausgestattet ist.Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem grossen Wohn-Esszimmer, einem einladenden Cheminée und zwei Terrassen für gemütliche Stunden im Freien. Ein Gäste-WC und eine Garderobe runden diese Etage ab. Der Boden im Wohn- und Esszimmer ist mit Terrakotta-Platten ausgestattet. Die moderne, offene Küche wurde 2015 neu eingebaut und verfügt über die neuesten Geräte, einen Backofen, Steamer, ein grosses Induktionskochfeld sowie hochwertige Keramikabdeckungen und Glasrückwände.Im Untergeschoss finden Sie einen Hobbyraum, zwei Abstell-Kellerräume und einen Technikraum. Die atmosphärische-Gasheizung mit kombiniertem Boiler wurde 2023 komplett gewartet und geprüft, sie befindet sich in einwandfreiem Zustand. Die Gasheizung verfügt über keine beweglichen Teile und Gebläse, was ihre Lebensdauer erheblich verlängert.Der Vorplatz des Untergeschosses ist mit einer Waschmaschine ausgestattet.Dieses Haus ist in einem ausgezeichneten Zustand, regelmässige Unterhaltsarbeiten wurden gewissenhaft durchgeführt.Die Renovierungen wurden sorgfältig dokumentiert:2004: Dachsanierung des Garagengebäudes2008: Dachsanierung mit Sarnafil, extensiver Begrünung, Dachtrennung zum Nachbarn und Leck-Kontrolle2008: Neue Oblichter2008: Sanierung der Kanalisation2012: Komplettsanierung des Badezimmers2015: Neue isolierverglaste Fenster (einbruchsicher)2015: Neue Küche2016: Neue Granitplatten auf der Terrasse2023: Ganzes Haus innen komplett gestrichen Die separate Garage kann für CHF 35'000.- dazugekauft werden und bietet Platz für ein Auto in der Garage sowie zusätzlich ein Auto davor.Die Lage in Reinach, in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier, macht dieses Haus besonders attraktiv. Kindergarten und Primarschule sind nur 300 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem mit dem Tram erreichbar, die Haltestelle liegt nur 150 Meter entfernt. Die Nähe zu Basel und der Autobahnanschluss machen die Lage noch bequemer.Dieses Haus ist in einem hervorragenden Zustand und kann sofort bezogen werden!Don't wait to buy real estate, buy real estate and wait! Ihr DreihochDrei Immobilien Team

Grosszügiges Haus auf weitläufigem Grundstück

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem friedlichen Rückzugsort mit einem grosszügigen Grundstück und sogar einem eigenen Wasserbrunnen. Dieses freistehende Haus bietet alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gut ausgestattete Küche, eine Gästetoilette sowie grosszügige Ess- und Wohnbereiche, die perfekt sind, um gemeinsame Momente mit Familie und Freunden zu geniessen. Ein zusätzliches Zimmer bietet Flexibilität und könnte als gemütliches Lesezimmer genutzt werden, ein Ort, um sich zurückzuziehen und zu entspannen.Das Obergeschoss beeindruckt mit vier einladenden Schlafzimmern, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine sorgt für zusätzlichen Komfort und Luxus.Die Mansarde bietet die Möglichkeit zur Erweiterung und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden, um zusätzlichen Wohnraum oder andere Nutzungsmöglichkeiten zu schaffen. Eine Garage steht für Ihre Fahrzeuge bereit, und die Option zum Bau eines Neubaus eröffnet spannende Perspektiven für die Zukunft.Tauchen Sie ein in die Schönheit dieses Anwesens und lassen Sie sich von seinem Potenzial und seiner natürlichen Eleganz verzaubern.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Grosszügiger Grundriss+ Alles in Gehdistanz erreichbar+ Kinderfreundliche Umgebung+ Grosser Garten+ Viele RealisierungsmöglichkeitenEntdecken Sie den Charme dieses Anwesens bei einer Besichtigung und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Charakter begeistern.