Hergiswil NW - Chalet Kaufen

Ein einzigartiger Rückzugsort in Weggis LU – auch als Zweitwohnsitz

An begehrter Südhanglage in Weggis erwartet Sie eine besondere Liegenschaft mit 1‘424 m² Grundstücksfläche, unverbaubarer 180°-See- und Bergsicht und optimaler Besonnung. Die ruhige und privilegierte Lage verbindet eindrucksvolle Natur mit viel Privatsphäre und einer einzigartigen Wohnqualität.ChaletDas bestehende 6½-Zimmer-Chalet bietet rund 240 m² Hauptnutzfläche und überzeugt mit seinem charmanten Charakter, grosszügigen Wohnbereich und verschiedenen idyllischen Aussenplätzen. Das Cheminée, die gemütliche Wohnatmosphäre und der unmittelbare Blick auf den Vierwaldstättersee machen das Haus zu einem besonderen Rückzugsort.Eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang erweitert das Raumangebot und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Gäste oder als privater Rückzugsbereich. Auch als Zweitwohnsitz bietet das Chalet ideale Voraussetzungen, um dem Alltag jederzeit zu entfliehen und die besondere Lage in vollen Zügen zu geniessen.EntwicklungsmöglichkeitenGleichzeitig eröffnet das grosszügige Grundstück spannende Entwicklungsmöglichkeiten. Eine bestehende Projektstudie zeigt die Vision einer modernen, exklusiven Villa, die sich harmonisch in die Hanglage einfügt. Vorgesehen sind grosszügige Wohn- und Schlafbereiche, fliessende Übergänge zwischen Innen und Aussen, weitläufige Terrassen sowie ein Poolbereich mit Bade- und Gästehaus. Die dargestellte Vision kann als Ausgangspunkt für eine individuelle Weiterentwicklung dienen; eine rechtskräftige Baubewilligung liegt nicht vor.Damit bietet die Liegenschaft eine seltene Kombination: ein charmantes Chalet, das bereits heute bewohnt oder als Zweitwohnsitz genutzt werden kann, und gleichzeitig die Freiheit, langfristig eine ganz eigene Wohnvision zu verwirklichen.Ein aussergewöhnlicher Ort für Menschen, die das Besondere suchen – mit viel Privatsphäre, einer spektakulären Aussicht und der Möglichkeit, die Zukunft dieser Liegenschaft selbst zu gestalten.Gerne zeigen wir Ihnen vor Ort das bestehende Chalet und erläutern Ihnen das besondere Entwicklungspotenzial dieser einzigartigen Liegenschaft.

Haus mit 5.5 Zimmern auf 3 Ebenen mit großer Terrasse in St-Martin

Haus mit 5.5 Zimmern auf 3 Ebenen mit großer Terrasse in St-Martin Haus mit 5.5 Zimmern auf 3 Ebenen mit großer Terrasse in St-MartinEin geräumiges und voller Potenzial Haus im Herzen des Val d'Hérens.Im Zentrum von St-Martin gelegen, bietet dieses 5.5-Zimmer-Haus einen angenehmen Lebensraum in einer ruhigen und authentischen Umgebung des Val d'Hérens. Über drei Ebenen verteilt, bietet es etwa 243 m² Wohnfläche und 293.72 m² Nutzfläche. Erbaut im Jahr 1991 und renoviert im Jahr 2018, verfügt es über eine ideale Konfiguration für eine Familie oder für die Nutzung als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Sein größter Vorteil: eine große Terrasse von etwa 103 m², die einen schönen Außenbereich bietet, um sonnige Tage zu genießen und einen angenehmen Außenlebensraum zu gestalten. Verteilung:Erdgeschoss:EingangshalleWohnzimmerKücheEsszimmerGäste-WCKellerWaschküche1. Obergeschoss:Elternschlafzimmer mit BalkonBüro mit BalkonBadezimmer2. Obergeschoss:Großes Schlafzimmer mit BalkonSchlafzimmer mit BalkonBadezimmer Außenbereiche und Nebengebäude:Das Haus verfügt über mehrere Balkone sowie eine große Terrasse von 103 m².Das Grundstück umfasst auch:Schuppen von etwa 9 m²Holzlager von etwa 21 m²Keller und Waschküche von etwa 20.72 m²HauptinformationenArt des Objekts: HausZimmer: 5.5Wohnfläche: ca. 243 m²Nutzfläche: 293.72 m²Grundstück: 320 m²Terrasse: ca. 103 m²Baujahr: 1991Letzte Renovierung: 2018Badezimmer: 2Separates WC: 1Heizung: Holz mit elektrischer ErgänzungZone: Ortszentrum (1)Wohnung: Haupt- oder ZweitwohnsitzParkplatz: keine Parkplätze oder Garage Ein Objekt zum Entdecken:Mit seinen drei Ebenen, den zahlreichen Außenbereichen und den geräumigen Flächen bietet diese Immobilie eine interessante Konfiguration in einem beliebten Dorf mit seinem Charakter und seiner Bergumgebung.Ein Haus, das sowohl für eine Familie, die ein ganzjähriges Wohnen sucht, als auch für diejenigen geeignet ist, die einen Zweitwohnsitz im Val d'Hérens haben möchtenZögern Sie nicht, das vollständige Dossier anzufordern Verfügbarkeit: zu vereinbaren Bellis Immo SAwww.bellis-Immo.ch