Hergiswil b. Willisau - Doppeleinfamilienhaus Kaufen

Vielseitiges Raumwunder mit Einliegerwohnung und vielen Möglichkeiten

Im ländlichen Kottwil erwartet Sie ein echtes Raumwunder an Traumlage: An erhöhter Hanglage, geniessen Sie von den oberen Stockwerken einen atemberaubenden Blick auf das Wauwilermoos - und dazu viel Platz für die ganze Familie. Das Beste: Dieses Zuhause passt sich Ihren Bedürfnissen an. Ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zusätzliche Mieteinnahmen durch die Einliegerwohnung, hier können Sie Ihre Wohnträume nach Belieben verwirklichen. Einer der beiden separaten Hauseingänge führt in die abtrennbare 2.5-Zimmerwohnung. Die Anschlüsse für eine Küche sind bereits vorhanden, sodass sich hier im Handumdrehen eine Einliegerwohnung zum Vermieten realisieren lässt. Eine moderne, grosse Nasszelle mit Dusche und Toilette sowie ein Gartensitzplatz ergänzen den Bereich ideal. Über den zweiten Eingang gelangen Sie in das geräumige Entrée mit Einbaugarderobe und Einbauschränken. Eine Treppe führt hinauf in das erste Obergeschoss die Gartenebene. Hier liegt das Herzstück des Hauses: das lichtdurchflutete, grosszügige Wohn- und Esszimmer, das mit seinen grossen Fensterfronten einen herrlichen Blick ins Grüne und viel Tageslicht bietet. Ein Reduit schenkt zusätzlichen Stauraum oder kann geöffnet werden, um den Wohnbereich weiter zu vergrössern. Die moderne, offene Küche mit Insel fügt sich harmonisch ein. Ein Gäste-WC ergänzt die Wohnebene. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die grosse Terrasse und in den Garten perfekt für sommerliche Grillabende, entspanntes Frühstück im Freien oder ruhige Momente mit Blick ins Grüne. Eine Etage höher erwarten Sie vier helle, grosszügige Zimmer mit bodentiefen Fenstern, die den Blick über das Wauwilermoos freigeben. Der Masterbedroom verfügt über eine eigene En-Suite-Nasszelle, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Alle Zimmer sind mit stilvollem Parkettboden ausgestattet und bieten viel Raum zum Wohlfühlen und Entspannen. Zuoberst im Dachgeschoss befindet sich der grosszügige Elternbereich, der sich ebenso ideal als Gemeinschaftsbereich nutzen lässt. Eine weitere geräumige Nasszelle sowie ein grosser, vielseitig nutzbarer Raum bieten dafür ausreichend Platz. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort. Doch nicht nur drinnen lässt es sich geniessen: Der Aussenbereich lädt ebenfalls zum Verweilen ein. Eine weitläufige, teilweise überdachte Terrasse und die grosszügige Rasenfläche hinter dem Haus bieten den perfekten Rahmen für entspannte Stunden im Freien. Weitere Annehmlichkeiten runden dieses attraktive Angebot ab: Wärmepumpenheizung, kontrollierte Wohnungslüftung, elektrische Storen in allen Räumen, zahlreiche Einbauschränke sowie Einbauspots. Die grosse Garage mit elektrischem Tor bietet Platz für bis zu drei Autos sowie für Velos oder Motorräder. Zusätzlich stehen drei Aussenparkplätze zur Verfügung. Das erwartet Sie ausserdem: - Viel Platz und Möglichkeiten - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Grosse Terrasse teilweise gedeckt - Mögliche Einliegerwohnung mit sep. Eingang - Grosses lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer - Moderne Küche mit Insel - Masterbedroom mit Ankleide und En-Suite-Nasszelle - Grosszüge Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und traumhaften Parkettböden - Weitere 3 moderne Nasszellen - Gäste-Toilette - Grosses Entrée mit Einbaugarderobe - Kontrollierte Wohnungslüftung - Einbauschränke - Einbauspots - Elektrische Storen - Mückengitter - Reduit - Keller - Waschküche - Entkalkungsanlage - Grosse Garage für bis 3 Autos - 3 Aussenparkplätze Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Terrasse im Grünen, Stadtgefühl im Rücken - Platz ohne Ende

An der Menznauerstrasse 18 erwartet Sie ein Wohnort mit bester Erreichbarkeit. Ob Schulen, Einkauf oder öffentliche Einrichtungen - alles liegt nur wenige Schritte entfernt. Die Zentren Luzern, Sursee und Schüpfheim erreichen Sie mit dem Auto oder öffentlichen Verkehr schnell und bequem. Die hervorragende Anbindung macht diese Lage besonders attraktiv - für Berufstätige ebenso wie für Familien.Das Einfamilienhaus wurde 1998 erbaut und ist durchdacht in die bestehende Umgebung eingebettet. Die solide Bauweise mit Backstein, kombiniert mit einer hochwertigen Aussendämmung, bietet eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung nach damaligem Standard. Eine Erdsonden Wärmepumpe sorgt effizient für Wärme im gesamten Haus.Der Eingang liegt leicht erhöht und ist über eine Aussentreppe zugänglich. Ein liebevoll gestalteter Vorplatz mit Sitzmöglichkeit und Biotop schafft bereits beim Ankommen eine angenehme Atmosphäre.Im Erdgeschoss finden Sie:Eine offene, praktische Küche mit angrenzendem EssbereichEin helles Wohnzimmer mit gemütlichem SchwedenofenEin separates ArbeitszimmerEine Gästetoilette mit LavaboEinen funktional eingerichteten WaschraumDer durchgängige Buchenparkett verleiht dem Wohnbereich Wärme und Wohnlichkeit. Küche und Nasszellen sind gepflegt und zeitgemäss.Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe. Hier erwarten Sie:Ein grosses ElternschlafzimmerZwei weitere ZimmerEin helles Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WCDank dem offenen Dachgeschoss mit Tageslichtfenstern wirken alle Räume grosszügig und freundlich.Zusatzfläche im ehemaligen Kinosaal optional verfügbarIm Zwischengeschoss des benachbarten ehemaligen Kinogebäudes befindet sich ein grosser, hoher Lagerraum (ehemaliger Kinosaal) - mit einer Raumhöhe von ca. 4,5?Metern. Die Fläche eignet sich ideal als Werkstatt, Atelier oder für private Hobbys. Auch die gesamte Haustechnik inklusive Wärmepumpe, Boiler und Warmwasserspeicher ist hier untergebracht.Die Wohnung kann auch unabhängig vom Lagerraum erworben werden. Diese Flexibilität eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ganz nach Ihren Bedürfnissen zu entscheiden ob mit oder ohne zusätzlichen Raum.

NEUBAU - Verwirklichen Sie sich im individuellen Eigenheim

An der Eriswilstrasse 54a / 54b in Huttwil entstehen zwei moderne 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser an ruhiger und dennoch zentraler Lage. Die beiden Neubauten überzeugen durch durchdachte Grundrisse, grosszügige Aussenflächen sowie eine hochwertige und moderne Bauweise.Die verfügbaren Häuser: • Haus 15.5 Zimmer | 122 m² Nettowohnfläche | Grundstück ca. 313 m² | CHF 1’085’000.00 • Haus 25.5 Zimmer | 120 m² Nettowohnfläche | Grundstück ca. 415 m² | CHF 1’095’000.00 Die Häuser überzeugen durch helle Wohnräume, praktische Grundrisse sowie grosszügige Wohn- und Essbereiche mit direktem Zugang zum privaten Sitzplatz und Garten. Die moderne Architektur sowie die grossen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.Ausbau und Highlights:Der Innenausbau kann in Zusammenarbeit mit der Bauherrschaft individuell mitgestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.Weitere Vorteile: • Je Haus 2 Autoabstellplätze • Wärmepumpe mit Bodenheizung • Photovoltaikanlage pro Haus • Eigener Sitzplatz mit Gartenanteil • Grosszügige Nebenräume im Untergeschoss Die Lage:Huttwil verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Wohnlage und der Nähe zur Natur.Diverses:Der Verkauf erfolgt ab Plan. Gerne informieren wir Sie persönlich über den Verkaufsprozess sowie die individuellen Ausbaumöglichkeiten.In diesem Inserat ist eine ausführliche Verkaufsdokumentation hinterlegt. Gerne können Sie das PDF-Dokument herunterladen, um weitere detaillierte Informationen zu erhalten.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Adlatus AG

Lichtdurchflutetes 5.5-Zimmer-Haus mit Galerie, doppelter Raumhöhe und Weitsicht

Lichtdurchflutetes 5.5-Zimmer-Haus mit Galerie, doppelter Raumhöhe und Weitsicht Ein helles, modernes Zuhause, geprägt von Licht, Volumen und freier Aussicht. Beim Eintreten öffnet sich der Wohnraum über zwei Geschosse: ein offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée vor einer Natursteinwand, raumhohe Verglasung und der unverbaubare Blick über Schötz bis ins Wauwilermoos. Das Haus ist Teil der Überbauung «Burgallee», gestaltet von der Luzerner Architekturfirma Romano & Christen – klare Linien, durchdachte Proportionen und eine natürliche Verbindung von Innen- und Aussenraum. Herzstück ist der Luftraum über zwei Geschosse mit Galerie, vielseitig nutzbar als Lounge, Home-Office oder Gästebereich. Die offene Küche mit Essbereich führt direkt auf die Terrassen, die dem Haus Privatsphäre und einen freien Blick in die Umgebung geben. Ein durchdachter Grundriss auf drei Ebenen, eine ruhige, erhöhte Lage und ein sehr gepflegter, neuwertiger Zustand machen es zu einem komfortablen Zuhause für eine Familie. DIE HIGHLIGHTS - Wohnraum über zwei Geschosse mit Galerie - Raumhohe Verglasung mit unverbaubarer Weitsicht - Cheminée vor einer Natursteinwand - Offene Küche mit direktem Zugang zu den Terrassen - Ruhige, erhöhte Lage in moderner Architektur Privatverkauf – keine Maklerprovision.

Off-Market Objekt – Weitere Informationen auf Anfrage

Off-Market ImmobilieDoppeleinfamilienhaus | 5.5 Zimmer | ca. 190 m² | Preis ca. CHF 2,55 Mio.Die Liegenschaft wird diskret im Off-Market angeboten.Weitere Informationen sind vertraulich und auf Anfrage erhältlich.

NEUBAU NACH IHREM WUNSCH-AUSBAU

Die Immobilie wird an ruhiger, nicht staubbelasteter Lage gebaut. Der Schulbus, sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Baubeginn ist für März 2026 vorgesehen, der Bezug Ihres Hauses erfolgt per 1. September 2027. Während der Bauphase haben Sie die Möglichkeit, den Ausbaustil im Rahmen des Kaufpreises mitzubestimmen. Die entsprechenden Details erläutern wir Ihnen gerne in den Verkaufsunterlagen. Die Haushälfte befindet sich in Hanglage und bietet eine prachtvolle Bergsicht. Eine Photovoltaikanlage ist im Kaufpreis inbegriffen. Gerne senden wir Ihnen den Baubeschrieb zusammen mit den Verkaufsunterlagen zu.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- der Kaufpreis ist bankgeprüft- ruhige und zentrale Lage- Neubau mit Mitgestalltungsmöglichkeit- zwei Nasszellen und drei Toiletten- moderne Flachdach-Architektur- Garage mit elektronischem Tor (im Kaufpreis inbegriffen).- Erdsondenheizung- Photovoltaik ca. 10 KW imbegriffen- Drei eigene Aussenparkplätze- Besucherparkplätze verfügbar- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: neuBäder / Nasszellen: 2 (1x WC / Dusche/ Lavabo, 1x WC / Badewanne/ Lavabo)Heizsystem: Erdsondenheizung BodenÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Höchweid, 300 m / Bahnhof Wolhusen, 1 kmSchulen: Primarschule Rainheim, 1.9 mGeschäfte: Aldi, 2.8 km / Coop 1.6 km / Migros, 2.3 km / Kreis-Beck, 1.6 km