Herbetswil - Doppeleinfamilienhaus Kaufen

Sonniges Wohngefühl - Doppelhaushälfte mit Wintergarten und Umschwung

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Bellach überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Wohnräumen und einem schönen Aussenbereich. Auf rund 85 m² Wohnfläche bietet das Zuhause ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die gemütliches Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.Lassen Sie sich von den untenstehenden Vorteilen überzeugen:- 85 m² Nettowohnfläche verteilt auf 4.5-Zimmer- Einladender Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank und Gäste-WC – ideal für Besucher und den Alltag- Helles Wohn- und Esszimmer mit grossen Fensterfronten und direktem Zugang zum Garten- Geräumige, abgetrennte Küche mit praktischer Arbeitsfläche und Platz für einen Esstisch- Drei vielseitig nutzbare Zimmer im Obergeschoss, perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer- Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche und modernem WC- 11.6 m² grosser Wintergarten als zusätzlicher Wohn- oder Entspannungsbereich- Grosszügige Gartenfläche mit Sitzbereich und viel Privatsphäre für gemütlichen Sommerabende- Garage sowie zusätzlicher Aussenparkplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten- Geräumiger Naturkeller mit praktischem Allzweckraum und viel Stauraum sowie zusätzlicher Stauraum im Estrich- Enthärtungsanlage für weiches WasserDiese Doppelhaushälfte verbindet Wohnkomfort mit praktischem Nutzen und bietet ein gemütliches Zuhause für verschiedenste Lebenssituationen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bellach.

gepflegtes Einfamilienhaus an wunderbarer Lage

Sie sind auf der Suche nach einem neuen zu Hause für sich und Ihre Familie? Viel Platz und eine familiäre Lage sind Ihnen wichtig?Sollten Sie diese Fragen mit ja beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) verkauft diese wunderbare Liegenschaft. ObjektSie betreten das Wohnhaus und befinden sich direkt in einem hellen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Weiter vorne befindet sich der offene Wohn-/Essbereich mit wunderschönem Cheminée. Daran grenzt wiederum die gut ausgestattete Küche, deren Geräte im Jahre 2022 ersetzt wurden.Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer mit gepflegtem Parkettboden. Zudem gibt es ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Doppellavabo. Die Toilette mitsamt Bidet und nochmals einem Lavabo befindet sich direkt nebenan.Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres, riesiges Schlafzimmer. Daran grenzen eine begehbare Ankleide und ein Badezimmer. Letzteres ist ausgestattet mit einer Dusche, einer Toilette und einem Lavabo.Das Untergeschoss besteht aus einem grosszügigen Vorplatz, einem Badezimmer (mit Dusche, Toilette und Lavabo) und einem Hobbyraum. Für den Stauraum stehen Ihnen drei Kellerräume und ein Heizungsraum, welcher ebenfalls als Waschküche dient, zur Verfügung.Für die Parkierung stehen Ihnen eine Garage und ein Aussenabstellplatz zur Verfügung.Die tägliche Sonne können Sie auf dem grosszügigen Sitzplatz, im Garten oder auf dem Balkon geniessen. LageDie Gemeinde Nunningen SO befindet sich im Bezirk Thierstein und verfügt über ein wunderschönes Naherholungsgebiet.Die Lebernstrasse 18 befindet sich an einer sonnenverwöhnten und zugleich zentralen Lage.Die Postauto-Haltestellen ?Nunningen, Oberkirch? befindet sich 200 Meter von der Liegenschaft entfernt. Dies entspricht ca. vier Gehminuten.In das Dorfzentrum mit Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten gelangen Sie innert fünf Gehminuten. Sie wünschen nähere Informationen oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Charmantes Zweifamilienhaus in Subingen – die Gelegenheit!

Zweifamilienhaus, 2-geschossig. 4-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche: ca. 100 m2, im Erdgeschoss; 4-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche: ca. 100 m2, im 1. Obergeschoss. Gebäudefläche: 117 m2; gesamte Grundstückfläche: 1’250 m2. Baujahr: Periode von 1946 bis 1960. Dieses Zweifamilienhaus wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt CHF 902'000.00. Der Verkaufspreis einer versteigerten Immobilie kann durchaus deutlich unter dem Marktpreis liegen. Detailinformationen (Adresse, Details zum Grundstück, meist Schätzungsbericht, Fotos sowie Angaben zur bevorstehenden Versteigerung und Kontaktstelle) erhalten Sie auf www.zimmo.swiss. Die Objekte können in der Regel vorgängig besichtigt werden (auch dazu gibt’s Näheres im registrierten Bereich). Weitere Angaben zu diesem und über 100 weiteren interessanten Immobilien finden Sie unter:

Kernsaniert 4.5-Zi.-Doppeleinfamilienhaus, Welschenrohr

Kernsaniert, bezugsbereit und naturnah: Dieses 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus am Grabengässli 120 in Welschenrohr-Gänsbrunnen wurde 2025 totalsaniert. Vom Rohbau bis ins kleinste Detail wurde alles von Grund auf erneuert, sämtliche Bauteile, Installationen und Ausführungen entsprechen modernstem Standard und vermitteln ein Wohngefühl wie in einem Erstbezug. Auf sämtliche Badezimmerausstattungen sowie die Küchengeräte besteht Garantie, sodass Sie zusätzlichen Komfort und Sicherheit beim Einzug geniessen. Auf der Galerie befindet sich ein stilvolles Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird und eine elegante, private Wohlfühloase schafft.Ruhige, sonnige Dorflage mit Blick auf die Jurahänge - ideal für Paare und Familien, die modernes Wohnen in ländlicher Umgebung schätzen.Das Wichtigste im Überblick • Wohnfläche: ca. 123 m² NWF / ca. 160 m² BWF • Grundstück: ca. 413 m² | Volumen: 493 m³ • Zimmer: 4.5 über 4 Etagen (EG/OG/DG/UG) • Bäder: 2x DU/WC + separates Gäste-WC • Parkierung: 4 Aussenparkplätze inklusive • Baujahr: 1900 | Vollsanierung: 2025 (Fenster, Böden, Küche, Bäder) • Energie: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Radiatoren, neue Fenster • Heller Wohn-/Essbereich, moderne Küche, Gartenbereich • Kinder- und haustierfreundlich, ruhig & sonnig, Blick ins Grüne • Kabel-TV-Anschluss vorhanden Raumprogramm • EG: Wohnen mit Zugang ins Freie, Essen/Küche, Gäste-WC • OG: 2 Zimmer, DU/WC • DG: Grosses Zimmer, Vorplatz/Reduit, DU/WC • UG: Waschküche, Lager, Raum „alter Öltank“ Lage & Distanzen • Ruhige Seitenlage am Grabengässli, sonnig mit Jurablick • Bahnhof Gänsbrunnen ca. 4.7 km • Autobahnanschluss Zuchwil ca. 9.1 km • Flughafen Grenchen ca. 13.7 km • Naherholung: Naturpark Thal, Wolfsschlucht, Weissenstein Energie, Verfügbarkeit & Preis • Energieeffiziente Wärmepumpe - komfortabel und zukunftsfähig • Verfügbar: sofort • Kaufpreis: CHF 599'000

Zweifamilienhaus mit grossem Ausbaupotenzial

Dieses charmante Zweifamilienhaus liegt im Herzen von Zullwil im Kanton Solothurn, in einer ruhigen und dennoch bestens erreichbaren Lage. Das Dorf bietet ein intaktes, ländliches Umfeld mit hoher Lebensqualität und überzeugt durch die gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden. Das Haus umfasst zwei eigenständige Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Die erste Einheit ist aktuell für CHF 1'900.- pro Monat vermietet und bietet damit eine stabile Einnahmequelle. Die zweite Einheit steht derzeit leer und eignet sich ideal für Eigennutzung oder eine Renovation mit anschliessender Wiedervermietung. Dadurch lässt sich die Liegenschaft flexibel nutzen, sei es teilweise selbst bewohnt, vollständig vermietet oder als reine Anlageimmobilie.Ein besonderes Highlight ist das grosszügige Platzangebot hinter dem Haus mit ausreichend Raum für einen Anbau oder eine Erweiterung. Da keine Ausnützungsziffer besteht, sind nur die Grenzabstände einzuhalten, was grosse Gestaltungsfreiheit bietet. Nach einer Renovation könnten die beiden Wohneinheiten klar getrennt und als Doppelfamilienhaus verkauft werden, was das Objekt besonders für Investoren und Projektentwickler attraktiv macht.Die Liegenschaft bietet nicht nur heute solide Erträge, sondern auch Entwicklungspotenzial und vereint Wohnen, Rendite und Gestaltungsfreiheit ideal.Gerne zeige ich Ihnen das Objekt bei einem Besichtigungstermin!

Grosszügiges Zweifamilienhaus mit Wohnpavillon

Dieses grosszügige Zweifamilienhaus mit angebautem Wohnpavillon befindet sich in einem ruhigen und kinderfreundlichen Wohnquartier im südlichen Teil von Deitingen. Diese attraktive Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt mit einem grosszügigen Raumangebot. Im vollständig ausgebauten Zustand stehen drei Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von rund 278 m² zur Verfügung. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder für eine teilweise gewerbliche Nutzung diese Immobilie bietet Raum für unterschiedlichste Lebens- und Nutzungskonzepte. Das ursprüngliche Zweifamilienhaus verfügt über grosszügige Wohnflächen. Die Erdgeschosswohnung wurde umfassend saniert und als moderne Loftwohnung gestaltet. Die Wohnung im 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss befinden sich im Rohbau und können individuell nach Ihren Vorstellungen ausgebaut werden. Der im Jahr 2003 erstellte Anbau mit rund 106 m² Wohnfläche überzeugt durch helle, offene Räume und eine flexible Raumaufteilung. Er eignet sich sowohl als zusätzlicher Wohnraum als auch für eine gewerbliche Nutzung, beispielsweise als Büro, Praxis oder für Gesundheitsdienstleistungen. Das grosszügige Grundstück bietet viel Platz für eine individuelle Gestaltung und Nutzung. Ein freistehendes Nebengebäude schafft zusätzlichen Stauraum. Auf dem mit Verbundsteinen belegten Vorplatz stehen zudem ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Möchten Sie Ihre Wohn- oder Geschäftsideen verwirklichen und dabei Ihre handwerklichen Fähigkeiten einbringen? Dann bietet Ihnen diese vielseitige Liegenschaft die ideale Grundlage. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit. Gerne zeige ich Ihnen die Vorzüge dieser Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.

Grosses 2-Familienhaus mit mechanischer Werkstatt

Zweifamilienhaus mit Werkstatt an ruhiger Lage in Subingen In einem bevorzugten und ruhigen Wohnquartier von Subingen wartet diese vielseitig nutzbare Liegenschaft auf neue Eigentümer. Das grosszügige Zweifamilienhaus mit integrierter Werkstatt bietet Ihnen ideale Voraussetzungen, um Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück zu kombinieren oder das attraktive Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum zu nutzen. Objektdetails Liegenschaftstyp: Zweifamilienhaus mit Gewerbeanteil Grundstücksfläche: 1'160 m2 Gebäudevolumen: 2'002 m3 Gebäudeversicherungswert: CHF 1'127'614.00 Zonenzugehörigkeit: Wohnzone W2a (Einfamilienhauszone) Neubauten: max. 2 Wohneinheiten zulässig Bestehende Bauten: max. 4 Wohneinheiten zulässig Überbauungsziffer: 0.25 Raumaufteilung Duplexwohnung west: ca. 115 m², auf 2 Etagen 3.5-Zimmer-Wohnung ost (1. OG): ca. 77 m² Werkstatt/Gewerberäume: ca. 150 m² Bausubstanz & Zustand Solide Massivbauweise Nötige Unterhaltsarbeiten wurden ausgeführt (gewisser Investitionsstau) Wohnungen: überwiegend Bauteile 30 bis 40 Jahre alt Werkstatt: grösstenteils im ursprünglichen Zustand Heizungsanlage: erneuert vor ca. 10 Jahren Nutzungspotenzial Wohnen & Arbeiten auf einem Grundstück vereinen Umnutzung der Gewerbeflächen in zusätzlichen Wohnraum möglich Ideal für Handwerker, Selbstständige oder kreative Investoren SIE WÜNSCHEN WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT? Besuchen Sie unsere Homepage www.immobachmann.ch für weitere Bilder, Daten und Informationen.

4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus an sonniger Lage

Dieses charmante Doppeleinfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, kinderfreundlichen Wohnquartier oberhalb von Oensingen. Die Liegenschaft ist ideal für Paare oder eine junge Familie, die sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen wollen. Das sonnige Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung und bietet sowohl Raum für erholsame Stunden im Freien als auch Platz zum Spielen für Kinder. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum schön gestalteten Garten. Der Aussenbereich lädt mit Sitzplatz und gepflegter Bepflanzung zum Verweilen ein und bietet eine angenehme Privatsphäre. Die funktionale Küche, ein Gäste-WC sowie der Eingangsbereich mit Garderobe, ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Balkon mit schönem Ausblick. Zwei der Zimmer sind aktuell miteinander verbunden, lassen sich jedoch bei Bedarf problemlos wieder trennen. Das Wohnhaus wurde in solider und massiver Bauweise errichtet. Dank regelmässiger Unterhaltsarbeiten präsentiert sich die Liegenschaft in einem guten Zustand. Küche, Badezimmer und Teile des Innenausbaus sind älteren Datums und eröffnen Ihnen spannende Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung. Der neu angelegte Garten ist abwechslungsreich und pflegeleicht gestaltet und bietet mit seiner Rasenfläche, den harmonisch angeordneten Sträuchern und Pflanzen einen idealen Ort zum Entspannen und Geniessen. Diese Liegenschaft überzeugt durch ihre solide Substanz, ihr familienfreundliches Umfeld und ihr grosses Potenzial. Gerne präsentiere ich Ihnen die Vorzüge dieses Hauses im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Großes Gebäude mit 2 Wohnungen mit 5,5 Zimmern

Les Obermattes 12, 14 und 15a in MontsevelierDieses große Gebäude, das in Wirklichkeit aus 2 separaten Häusern besteht, hat das Glück, ein hervorragendes Potenzial zu haben.Les Obermattes 12 – 5,5 Zimmer - Wohnfläche 106 m² Erdgeschoss: Eingangshalle von 6,6 m², ausgestattete und bewohnbare Küche von 16,6 m², Wohn-/Esszimmer von 20,4 m², Badezimmer von 10 m² mit Badewanne, Waschbecken und WC mit Waschmaschine.1. Stock: 2 miteinander verbundene Schlafzimmer von 17,2 m² und 10,8 m², Verteilerflur von 2 m², 2 weitere miteinander verbundene Schlafzimmer von 11,4 m² und 10,3 m².2. Stock: Dachboden mit einer nutzbaren Fläche von 60 m².Les Obermattes 14 – 5,5 Zimmer - Wohnfläche 121 m² Erdgeschoss: Eingangshalle von 6,2 m², offener Raum, der als Büro oder Abstellraum ausgebaut werden kann, von 7,3 m², ausgestattete und bewohnbare Küche von 11,9 m², Verteilerflur von 3 m², Wohn-/Esszimmer von 21 m², Abstellraum von 1,5 m², Waschküche/Technikraum von 14,7 m² mit Zugang nach draußen, Raum von 4 m² mit Öltank mit einem Fassungsvermögen von 1'500 Litern.1. Stock: Elternschlafzimmer von 14,7 m², Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC von 3,9 m², Verteilerflur von 8,5 m², 3 Schlafzimmer von jeweils 14,3 m².2. Stock: Dachboden mit einer nutzbaren Fläche von 60 m².Außenanlagen2 überdachte Parkplätze für Autos von 28 m², Fahrrad- und Abstellraum von 13,8 m², Gartenschuppen von 15 m² in einem Obstgarten, schöne begrünte Fläche. Durch seine Südausrichtung profitiert es auch von einer garantierten Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages.

Familienidylle die keine Wünsche offen lässt!

Diese moderne Liegenschaft überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept, lichtdurchfluteten Räumen und einem hochwertigen Ausbaustandard. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten schafft eine einladende Wohnatmosphäre und bildet den idealen Mittelpunkt für das tägliche Familienleben. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet hohen Wohnkomfort.Im Obergeschoss erwarten Sie grosszügige Rückzugsmöglichkeiten, darunter ein Elternbereich mit Bad en Suite sowie ein sonniger Balkon. Das ausgebaute Dachgeschoss mit sichtbaren Holzbalken verleiht der Liegenschaft einen besonderen Charakter und schafft zusätzlichen Wohnraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Auch das Untergeschoss überzeugt mit einem grosszügigen beheizten Mehrzweckraum, praktischen Nebenflächen sowie einem integrierten Waschbereich. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen grosszügigen Einstellhallenplatz mit Platz für bis zu zwei Fahrzeuge. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Familienfreundliche Wohnlage • Lichtdurchflutete Wohnräume • Offener Wohn- und Essbereich • Hochwertige Küchenausstattung • Bad en Suite im Elternbereich • Wintergarten für ganzjährigen Wohnkomfort • Beheizter Mehrzweckraum im Untergeschoss • Nettowohnfläche ca. 140 m² • Bruttowohnfläche ca. 168 m² • Einstellhallenplatz für bis zu zwei Fahrzeuge Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Vielseitig Nutzbare Liegenschaft an zentraler Lage - Wohnen und Arbeiten am gleichen Ort

Vielseitig Nutzbare Liegenschaft an zentraler Lage - Arbeiten und Wohnen am selben Ort Diese vielseitige Liegenschaft im Herzen von Breitenbach bietet eine seltene Gelegenheit für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - oder als attraktive Investition mit weiterem Ausbaupotenzial. Mit ihrer zentralen Lage im Dorfkern profitieren zukünftige Eigentümer von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, ÖV und Schulen.Im 2010 wurde die Heizung ersetzt (Oel/Luft-Wasser Wärmepumpe). Im Erdgeschoss gibt es eine Bodenheizung in der Wohnung Radiatoren. Die Wärme wird im Erdgeschoss durch eine Bodenheizung in der Wohnung im OG durch Radiatoren abgegeben.ObjektbeschreibungErdgeschoss: Gewerbefläche inkl. Nasszelle (ca. 45m2)Im Erdgeschoss befindet sich aktuell ein vollständig ausgestattetes Solarium. Die Räumlichkeiten sind gut sichtbar, leicht zugänglich und bieten beste Voraussetzungen für den Weiterbetrieb oder für Ergänzung mit anderen stillen Gewerbe wie Nagelstudio, Coiffeur etc.Optional kann die komplette Solarium Einrichtung für CHF 45'000 dazu erworben werden.Obergeschoss: 4.5-Zimmer-Wohnung mit Renovations- und Modernisierung Bedarf (ca. 115m2) + zzgl. Dachgeschoss. Im Obergeschoss liegt eine 4.5-Zimmer-Wohnung, die mit ihrem praktischen Grundriss überzeugt. Die Wohnung bietet zusätzliches Ausbau- und Gestaltungspotenzial. Über einen Treppenaufgang kommt man in das grosszügige Dachgeschoss welches ausgebaut werden kann (ca.100m2) - ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen umsetzen möchten oder eine Wertsteigerung anstreben. Die Wohnung verfügt über einen separaten privaten Eingang (unabhängig vom Erdgeschoss)Aussenraum & ParkierungZur Liegenschaft gehört ein Aussenparkplatz, der komfortables Parkieren direkt beim Haus ermöglicht.Zusätzlich kann eine Gartenfläche mit Gartenhäuschen unweit der Liegenschaft für CHF 10'000 erworben werden - perfekt für Hobbygärtner oder als Erholungsbereich.Eckdaten in Kürze: • Zentrale Lage im Dorfkern von Breitenbach • Wohnen und Arbeiten am gleichen Ort • Gewerbefläche im EG mit optional übernehmbarer Solarium Einrichtung (Fr. 45'000.00) - es besteht auch die Möglichkeit Umbau in Wohnfläche • 4.5-Zimmer-Wohnung im OG sowie grosszügiges Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial • 1 Aussenparkplatz inklusive • Optionale Gartenfläche in der Nähe (Fr. 10000.00) Hat die nicht alltägliche Liegenschaft Ihr Interesse geweckt? Oder haben Sie Fragen dazu? Dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Modernes Wohnen trifft Wohlfühl-Atmosphäre - Ihr neues Zuhause

Willkommen in dieser äusserst gepflegten und einladenden Doppelhaushälfte, die modernes Design, hohe Wohnqualität und eine warme Wohlfühlstimmung perfekt vereint. Bereits beim Betreten überzeugt der grosszügige, lichtdurchflutete Wohnbereich - ausgestattet mit edlen Bodenplatten, die Eleganz und Alltagstauglichkeit ideal kombinieren. Hier entsteht ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.Die angrenzende geräumige Küche begeistert mit ihrer hochwertigen Granit-Arbeitsplatte und viel Platz zum Kochen, Backen und Geniessen. Perfekt für alle, die Kulinarik lieben und Wert auf Qualität legen.Im Erdgeschoss erwartet Sie zudem ein modernes Badezimmer mit Dusche, das mit klaren Linien und zeitgemässer Ausstattung überzeugt.Das Obergeschoss bietet einen gemütlichen Rückzugsort: Schlafräume mit warmem Parkett sorgen für eine entspannte, angenehme Atmosphäre. Das grosse Badezimmer mit stilvoller Badewanne lädt zum Abschalten, Entspannen und Wohlfühlen ein.Der sonnige Gartensitzplatz sowie die grosszügige Grünfläche bieten viel Raum für Freizeit, Spiel und Entspannung. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse macht dieses Zuhause besonders attraktiv für Familien - sicher, kinderfreundlich und mit viel Freiheit für die Kleinen.Eine Doppelhaushälfte, die Komfort, Stil und Lebensqualität vereint - ideal für alle, die in Derendingen ein modernes und zugleich behagliches Zuhause suchen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Modernes Haus • Sehr ruhige Lage • Parkett in den Schlafräume • Granit Arbeitstischplatte in der Küche • 1x Carport 1x Aussenparkplatz • Wasser Entkalkungsanlage 2022 • Boiler 2023 • Grosser Luftschutzkeller • Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler • Brutto Wohnfläche 165,4 m² • Netto Wohnfläche 110 m² • Schöner Gertensitzplatz • Viel Grünfläche Anteil • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

168 m² Wohntraum mit beeindruckender Galerie - Exklusive 5.5-Zimmer-Maisonette nahe der Aare

Exklusive 5.5-Zimmer-Galerie-Maisonette mit 168 m² Wohnfläche - Wohnen auf höchstem Niveau in Wangen an der Aare Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese aussergewöhnlich grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Bauqualität und ein einzigartiges Raumgefühl. Auf beeindruckenden 168 m² Wohnfläche und verteilt über zwei Ebenen bietet diese Traumwohnung Platz für Familien, Paare und anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort, Grosszügigkeit und Lebensqualität legen.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Parteien. Dank der hohen Decken im Dachgeschoss und der offenen Galerie entsteht ein lichtdurchflutetes Wohnambiente mit aussergewöhnlicher Raumwirkung. Die grosszügigen Platzverhältnisse vermitteln beinahe das Wohngefühl eines Einfamilienhauses.Im unteren Geschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Nasszellen sowie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum gedeckten Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das obere Galeriegeschoss begeistert mit einer offenen Galerie, einem weiteren Zimmer sowie einer zusätzlichen Nasszelle und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Homeoffice, Gästebereich, Hobbyraum oder privater Rückzugsort.Das gesamte Wohngebäude wurde hochwertig und nachhaltig im Minergie-Standard erstellt und überzeugt durch seine gepflegte Erscheinung sowie eine moderne Komfortlüftung für ein angenehmes Raumklima. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme, während die Wärmeverteilung über eine komfortable Bodenheizung erfolgt.Ein Lift erschliesst sämtliche Etagen bequem. Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil sowie eine separate Waschküche. In der Einstellhalle können zwei Tiefgaragenplätze erworben werden. Die Parkplätze sind bereits für die Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorbereitet und erfüllen damit die Anforderungen moderner Mobilität.Wangen an der Aare zählt zu den attraktivsten Wohngemeinden der Region und bietet eine hervorragende Kombination aus hoher Lebensqualität, naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit. Die Nähe zur Aare, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichem Verkehr und dem Autobahnanschluss machen diesen Standort besonders attraktiv für Eigentümer, die Ruhe und Komfort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur verbinden möchte Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Wohngefühl wie im Einfamilienhaus • Grosszügige 168 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen • 5.5 Zimmer mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich • Galerie • 3x Nasszelle • Hochwertige Küche mit Stein Arbeitsplatte und hochwertigen Geräten • Reduit • Grosszügiger und gedeckter Balkon • Minergie-Standart mit Komfortlüftung • Fernwärme und Bodenheizung • Lift • Eigene Waschküche • Keller • 6-Parteien-Haus • 2x Einstellhallenparkplatz mit E-Mobility-Vorbereitung (2x CHF 35'000.- exklusive) • Besucherparkplätze • Äusserst gepflegter Zustand • Ruhige und Sonnige Lage nahe an der Aare • Nahe Schulen • Nahe Einkaufsmöglichkeiten • Nahe Autobahnanschluss • Nahe Öffentliche Verkehrsmittel Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.