Gysenstein - Reihenfamilienhaus Kaufen

Eckhaus mit viel Platz für Familie & Hobbys

Dieses 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus in Ostermundigen bietet eine attraktive Gelegenheit für Familien, die ein Haus mit Potenzial in der Agglomeration Bern suchen. Die Liegenschaft befindet sich am Ende der Bachstrasse (Sackgasse); im beliebten und kinderfreundlichen Oberdorfquartier. Das Haus ist äusserst ruhig und verkehrsfrei gelegen. Dank der Ecklage profitiert das Grundstück von einem grosszügigen Gartenanteil und viel Privatsphäre. Hier befindet sich ein Paradies für Familien und Gartenfreunde.Raumbeschrieb Das im Jahr 1975 erstellte Eckhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über drei Ebenen, einem ruhigen Garten mit angenehmer Privatsphäre und viel Platz für die Kinder zum Spielen sowie vielseitig nutzbaren Nebenflächen.

Sehr grosszügiges EFH an der Giesse

Das 1969 erbaute Haus steht genau dort, wo die Innere Giesse in die Äussere Giesse fliesst. Vor der Haustür beginnt einer der schönsten Spazier- und Radwege der Region, der entlang der Giesse Richtung Aare, Wald und Felder führt. Das umliegende Quartier ist seit Jahrzehnten von Familien geprägt, und der direkt ans Grundstück angrenzende Spielplatz macht den Alltag mit Kindern besonders unkompliziert. Das Haus bietet 210 m² Nettowohnfläche, verteilt auf zwei vollwertige Wohngeschosse mit je 4.5 Zimmern ergänzt durch ein ausgebautes Dachgeschoss und ein grosszügiges Untergeschoss. Der gemeinsame Hauseingang führt ins Erdgeschoss, die beiden Wohneinheiten sind danach baulich voneinander getrennt. Das Haus lässt sich somit über beide Geschosse als weitläufiges Einfamilienhaus bewohnen oder bei Bedarf als Einfamilienhaus mit separat vermietbarer Einliegerwohnung nutzen. Erdgeschoss 4.5 Zimmer: Das Erdgeschoss empfängt mit einem hellen Wohnzimmer, dessen grosse Fensterfront viel Tageslicht hereinlässt und den Blick ins Grüne freigibt. Ein Cheminée sorgt an kühleren Abenden für Wärme und Gemütlichkeit. An den Wohnbereich schliessen ein offenes Esszimmer und die separate Küche an. Das eine Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Sitzplatz morgens kurz hinausgehen, einen Kaffee in der Sonne trinken, bevor der Tag beginnt. Ein Büro, ein zweites Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss. Obergeschoss und Dachgeschoss 4.5 Zimmer: Das Obergeschoss ist das eigentliche Herzstück des Hauses. Die sichtbare Holzkonstruktion mit Fachwerk und offenem Dachstuhl verleiht dem Raum einen Charakter, wie man ihn in dieser Form selten findet fast schon chaletartig, warm, wohnlich. Ein moderner Schwedenofen steht im Zentrum des grosszügigen Wohnbereichs. Die Küche unter der Dachschräge mit Granit-Arbeitsfläche und Dachfenstern bringt viel Tageslicht herein. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo sowie ein eigener Balkon runden die Etage ab. Im Dachgeschoss befindet sich ein komplett holzverkleidetes Zimmer mit Dielenboden ein Raum mit spürbarem Chalet-Charakter, der sich als Rückzugsort, Atelier oder Bastelraum anbietet. Daneben liegt ein geräumiger Estrich für Stauraum. Wer möchte, kann das OG/DG als Wohnung vermieten und sich so ein Zusatzeinkommen schaffen. Untergeschoss: Das Untergeschoss überrascht mit seiner Weitläufigkeit: Waschküche, Heizraum, Tankraum und drei zusätzliche Räume bieten viel Platz für Werkstatt, Hobbyraum, Weinkeller, Fitnessraum hier ist vieles möglich. Zwei Sitzplätze einer davon gedeckt laden zum Verweilen im Freien ein. Ein Platz in der gemeinsamen Einstellhalle gehört ebenfalls zum Objekt. Als Miteigentümer der Parzelle entlang der Äusseren Giesse dürfen Sie diese mitnutzen und die schöne Lage direkt am Bach geniessen.

Gepflegtes 5.5- Zimmer Reihenmittelhaus mit Garten und Fernsicht

Dieses charmante 5.5- Zimmer Reihenmittelhaus an der Bernstrasse 98 in 3125 Toffen wurde im Jahre 1975 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m2 verteilt verteilt auf zwei Etagen und ein Untergeschoss mit den Nebenräumen sowie einem Gästezimmer. Mit seiner praktischen Raumaufteilung ist dieses Reihenmittelhaus ideal geeignet für Familien. Das Grundstück mit einer Fläche von 130 m2 und ganztägiger Besonnung ist gegen Süden ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Blick auf das ländliche Gürbetal sowie der imposanten Berner Oberländer Alpenkette.Keyfacts zur Immobilie: • 5.5- Zimmer • Wohnfläche ca. 120 m2 • 2009 Grossrenovation im Innenbereich, sehr guter Gesamtzustand • Neue Fenster mit Insektengitter nach Mass • Gut besonnter Gartenbereich mit Sitzplatz • Schöne und unverbaubare Aussicht • Das Mittelhaus profitiert von niedrigen Heizkosten • Gedeckter Autounterstand Die Einkaufsmöglichkeiten, der Kindergarten, die Primar- und Oberstufenschule, der Bahnhof Toffen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie das Dorfzentrum sind über den Toffenholzweg sicher und rasch erreichbar. Der Bahnhof Toffen ermöglicht Anschlüsse mit dem Zug nach Bern und Thun im 30 Minutentakt. Diverse Postautoverbindungen sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit mit dem Buxibus, der über eine App bestellt werden kann, ins Dorfzentrum und dem Bahnhof zu gelangen. Haltestelle: Toffenholzweg 2Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren stetig und gut unterhalten und umfassend renoviert, u.a. neue, dreifach verglaste Fenster mit Insektengitter nach Mass (2009), Dachisolation, neue Nasszellen, Küche, neue Bodenbeläge uvm. Es besteht kein aufgestauter Sanierungsbedarf in der Liegenschaft, hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen. Das Haus ist besonders kinderfreundlich und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die sonnige Lage sorgt sowohl im Sommer als auch im Winter für gute Lichtverhältnisse. Ein weiteres Highlight ist der schöne Gartenbereich mit Sitzplatz (Südausrichtung), welcher direkt über den Wohn- Essbereich zugänglich ist und Sie unvergessliche Stunden mit Ihren Liebsten und Freunden im idyllischen Aussenbereich verbringen lässt.Diverse Nebenräume im Untergeschoss mit Waschküche, Werkstatt und Keller sorgen für Komfort im Alltag. Eine Garage im Aussenbereich rundet dieses attraktive Angebot ab. Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Informationen zu dieser vorteilhaften Liegenschaft, gerne stehen wir zur Verfügung.

WOHNEN IM RIEDLI MIT RAUM FÜR FAMILIE UND IDEEN

Dieses attraktive 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus am Bürglenweg in Belp bietet ein grosszügiges Zuhause in einem ruhigen und kinderfreundlichen Wohnquartier. Auf rund 168 m² Wohnfläche verbindet die Liegenschaft viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und eine fantastische Weitsicht - ideale Voraussetzungen für ein Zuhause mit hoher Wohn- und Lebensqualität.Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die offene Gestaltung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet viel Raum für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Von hier aus entsteht ein schöner Bezug zum privaten Aussenbereich, der das Wohnen harmonisch nach draussen erweitert.Die verschiedenen Wohnebenen schaffen eine klare Gliederung zwischen gemeinsamen Wohnbereichen und privaten Rückzugsorten. Mit insgesamt 5.5 Zimmern stehen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort und machen die Raumaufteilung besonders familientauglich.Ein besonderes Highlight ist die fantastische Weitsicht, welche dem Zuhause eine besondere Wohnatmosphäre verleiht. Der private Aussenbereich bietet Raum für gemütliche Stunden, während das ruhige und kinderfreundliche Quartier ideale Voraussetzungen für den Familienalltag schafft. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie attraktive Naherholungsgebiete befinden sich in kurzer Distanz.Das im Jahr 2004 erstellte Haus präsentiert sich gepflegt und verfügt über eine solide Grundsubstanz. Gleichzeitig eröffnet der bestehende Innenausbau die Möglichkeit, einzelne Bereiche nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und dem Zuhause eine persönliche Handschrift zu verleihen. Eine Bodenheizung sorgt in den Wohnräumen für angenehmen Komfort.Auch funktional überzeugt die Liegenschaft mit wertvollen Nebenflächen im Untergeschoss und ausreichend Stauraum für die Bedürfnisse des täglichen Lebens. Ein Einstellhallenplatz sowie ein Carport ergänzen das Angebot und sorgen für komfortable Parkierungsmöglichkeiten direkt beim Zuhause.Die Kombination aus grosszügigem Raumangebot, fantastischer Weitsicht, kinderfreundlichem Wohnumfeld und der guten Erschliessung von Belp macht diese Liegenschaft zu einem attraktiven Zuhause für Familien und Paare, die viel Platz und Wohnqualität suchen - mit der Möglichkeit, ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:o Grosse Terrasse mit 70m2o Helle Räumlichkeiteno Offene Kücheo Kinderfreundliches und ruhiges Wohnquartiero Fantastische WeitsichtFür weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.