Gurzelen - Chalet Kaufen

Einmalige Seesichtlage am Thunersee – Chalet mit Charakter und Potenzial

Es gibt Lagen, die man einmal sieht – und nie wieder vergisst. Dieses Chalet in Faulensee ist eine davon. Erhöht am Hang gelegen, fällt der Blick vom Wohnzimmer, von der Terrasse, von Schlafzimmer direkt auf den tiefblauen Thunersee. Unverbaubar.Was dieses Haus besonders macht, ist nicht nur der Ausblick. Es ist die Kombination aus echtem Chalet-Charme, einer cleveren Raumaufteilung über drei Etagen und einer Lage, die in dieser Preisklasse am Thunersee kaum mehr zu finden ist. Die Liegenschaft hat den 2. Wohnungsstatus und kann somit auch als Ferienhaus genutzt werden.Das HausAuf rund 150 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer mit viel Holz, warmer Atmosphäre über drei Geschosse:Untergeschoss – Hier befindet sich die vollständig abgeschlossene Einlegerwohnung mit eigenem Eingang, Küche, Badezimmer sowie zwei separaten Kellerräumen mit Waschturm und einem Luftschutzraum. Die Einlegerwohnung eignet sich ideal für Mehrgenerationen-Wohnen, als Gästebereich – oder als Einnahmequelle:Aktuell wird das Haus inkl. Einlegerwohnung als Kurzzeitvermietung betrieben und erzielte zuletzt einen monatlichen Umsatz von CHF 12'000.– (Stand 05.2026).Obergeschoss – Das Herzstück des Hauses. Eine grosszügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse, ein Wohnzimmer mit warmem Kachelofen, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum privaten Sitzplatz mit Seesicht sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein separates WC. Kochen mit Panoramablick auf den Thunersee ist hier kein Luxus – sondern einfach Alltag.Dachgeschoss – Ruhig, gemütlich, ganz im Zeichen des Holzes. Ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Reduit unter der Dachschräge sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC runden das Raumangebot stimmig ab.Aussenbereich – Sonnenterrasse mit Zugang zum Wohnbereich, privater Sitzplatz mit unverbaubarer Seesicht, Geräteschuppen sowie zwei Aussenparkplätze.Die LageFaulensee ist kein gewöhnlicher Wohnort. Das Dorf am Thunersee gehört zur Gemeinde Spiez und verbindet echte Dorfgemeinschaft mit einer Lebensqualität, die man sonst nur im Urlaub kennt. Der Bahnhof Spiez ist wenige Minuten per Bus entfernt – Bern erreicht man in rund 40 Minuten, Thun in 12. Wer einmal hier wohnt, pendelt entspannt.Das PotenzialDas Haus ist sofort bewohnbar und bietet gleichzeitig viel Spielraum für eigene Ideen und Modernisierungen – ein echter Rohdiamant für Käufer, die eine Immobilie nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Wer noch mehr Raum sucht: Angrenzendes Bauland kann auf Wunsch separat dazugekauft werden.Interesse geweckt?Ein vollumfängliches Verkaufsdossier mit weiteren Impressionen, Grundrissen, Immobiliendaten und allen relevanten Unterlagen steht Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Ich stehe Ihnen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung – überzeugen Sie sich selbst, was diese Lage zu bieten hat. Ich freue mich auf Ihre Nachricht.Yves Willi, eidg. dipl. Immobilientreuhänder📞 +41 78 879 29 22 | ✉️ yves@propys.ch

Chalet de 3 appartements à Planfayon

Charmant chalet composé de trois appartements indépendants, idéal pour un investissement ou une habitation multigénérationnelle.Le bien se répartit comme suit : un appartement de 3,5 pièces à l'étage, un second 3,5 pièces au rez-de-chaussée ainsi qu'un studio aménagé au sous-sol. Chaque logement offre des espaces agréables et bien agencés.Le chalet dispose de plusieurs extérieurs, dont des balcons et terrasses, permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Situé dans un environnement calme, il garantit tranquillité et qualité de vie.Un carnotzet convivial vient compléter ce bien, parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse.Équipé d'une pompe à chaleur, le bâtiment bénéficie d'un système de chauffage moderne et économe en énergie.En complément, trois parcelles constructibles voisines sont également disponibles à la vente, offrant un fort potentiel de développement ou d'agrandissement.Une opportunité rare dans un cadre paisible, à découvrir sans tarder!**********************************************************************Charmantes Chalet mit drei unabhängigen Wohnungen, ideal für eine Investition oder ein Mehrgenerationen-Wohnen.Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, eine zweite 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Studio im Untergeschoss. Jede Wohnung bietet angenehme und gut geschnittene Räume.Das Chalet verfügt über mehrere Außenbereiche, darunter Balkone und Terrassen, sodass Sie die natürliche Umgebung in vollen Zügen genießen können. Da es sich in einer ruhigen Umgebung befindet, garantiert es Ruhe und Lebensqualität.Ein geselliges Carnotzet vervollständigt dieses Objekt, das perfekt ist, um Familie und Freunde in einer gemütlichen Atmosphäre zu empfangen.Ausgestattet mit einer Wärmepumpe profitiert das Gebäude von einem modernen und energiesparenden Heizsystem.Zusätzlich stehen drei benachbarte Bauparzellen zum Verkauf, die ein großes Entwicklungs- oder Erweiterungspotenzial bieten.Eine seltene Gelegenheit in einer friedlichen Umgebung, die es zu entdecken gilt!Charmantes Chalet mit drei unabhängigen Wohnungen, ideal für eine Investition oder ein Mehrgenerationen-Wohnen.Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, eine zweite 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Studio im Untergeschoss. Jede Wohnung bietet angenehme und gut geschnittene Räume.Das Chalet verfügt über mehrere Außenbereiche, darunter Balkone und Terrassen, sodass Sie die natürliche Umgebung in vollen Zügen genießen können. Da es sich in einer ruhigen Umgebung befindet, garantiert es Ruhe und Lebensqualität.Ein geselliges Carnotzet vervollständigt dieses Objekt, das perfekt ist, um Familie und Freunde in einer gemütlichen Atmosphäre zu empfangen.Ausgestattet mit einer Wärmepumpe profitiert das Gebäude von einem modernen und energiesparenden Heizsystem.Zusätzlich stehen drei benachbarte Bauparzellen zum Verkauf, die ein großes Entwicklungs- oder Erweiterungspotenzial bieten.Eine seltene Gelegenheit in einer friedlichen Umgebung, die es zu entdecken gilt!

"Sanierungs-/ oder Abbruchobjekt mit Potenzial - Oberwangen/Köniz"

Die zu verkaufende Chalet-Liegenschaft liegt an einem Südhang und bietet einen grossen Gemüse- und Ziergarten. Die Liegenschaft ist renovationsbedürftig und muss umfangreich saniert werden. Als Variante kann an Stelle des Chalets ein Neubau mit mehreren Wohn-Einheiten realisiert werden. Somit stehen verschiedene Möglichkeiten offen und die Landparzelle bietet ein grosses Potenzial. Weiter steht auf der Parzelle eine Fertig-Garage die als Parkierungsmöglichkeit dient. Verlangen Sie die Unterlagen oder eine Besichtigung.