Gruyères - Villa Kaufen

Villa individuelle avec vue panoramique - Freistehende Villa mit Panoramablick

Villa familiale individuelle avec vue imprenable Découvrez le potentiel de cette villa idéalement située, offrant une vue imprenable etpanoramique sur les majestueuses montagnes.Située à proximité immédiate de toutes les infrastructures essentielles, vous bénéficierez d'un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et services, tout enprofitant d'un cadre de vie paisible et privilégié.Rez-de-chausséeEntrée, cuisine avec terrasse, salon avec balcon, chambres, salle de bainsSous-solAtelier, local de chauffage, buanderie, cavesAnnexesGarage, pavillon, réduitPrincipaux atouts • Vue panoramique exceptionnelle • Fort potentiel de rénovation • Emplacement stratégique Einfamilienhaus mit unverbaubarer SichtEntdecken Sie das Potenzial dieser ideal gelegenen Villa mit atemberaubendem Panoramablick auf die majestätischen Berge.In unmittelbarer Nähe aller wichtigen Infrastrukturen gelegen, profitieren Sie von einer guten Anbindung an Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Dienstleistungen und genießen gleichzeitig ein ruhiges und privilegiertes Wohnumfeld.ErdgeschossEingangsbereich, Küche mit Terrasse, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmern,BadezimmerUntergeschossWerkstatt, Heizungsraum, Waschküche, KellerräumeNebengebäudeGarage, Pavillon, AbstellraumHauptvorteileAußergewöhnlicher PanoramablickGroßes RenovierungspotenzialStrategisch günstige Lage

Prächtiges Haus mit Panoramablick

Moderne Villa mit Panoramablick in MarsensIm charmanten Dorf Marsens gelegen, profitiert diese wunderschöne 2010 erbaute Villa von einer privilegierten Lage mit außergewöhnlichem Panoramablick auf die Berge und den Gruyère-See.Auf drei Ebenen verteilt, bezaubert das Haus mit seinen großzügigen Räumen und natürlicher Helligkeit. Es umfasst unter anderem die folgenden Punkte: • MINERGIE-Label • 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Terrasse und Whirlpool • Küche und Wohnzimmer mit Terrassenzugang • Beheiztes Schwimmbad mit Gegenstromanlage • Panoramablick auf die Berge und den SeeMarsens ist ein geschätztes Dorf wegen seiner natürlichen Umgebung und dem Blick auf die Berge und den Gruyère-See. Durch seine strategische Lage ist das Dorf nahe bei allen Annehmlichkeiten und bleibt gleichzeitig ein ruhiger Ort, an dem man gerne lebt.

Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern und Blick auf die Préalpes und den Moléson zu verkaufen in La Tour-de-Trême

In einem privilegierten Umfeld, am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, bietet diese charmante Villa das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe, nur 5 Minuten von der Stadt und allen Annehmlichkeiten entfernt. Auf einem schönen Grundstück von 942 m² erbaut, bietet sie etwa 170 m² Wohnfläche und wurde kürzlich sorgfältig renoviert, wobei moderner Komfort und Authentizität kombiniert wurden.Das Haus ist hell und einladend, mit warmen Räumen und einem excellenten Zustand. Im Außenbereich lädt ein großer Garten, eine große überdachte Terrasse und eine ruhige Umgebung mit wenigen Nachbarn zum Entspannen ein. Der unverbauter Blick auf die Préalpes und der direkte Zugang zu schönen Spazierwegen machen dieses Haus zu einem idealen Ort für Naturliebhaber.Ein geschlossener Garage, ein überdachter Stellplatz für zwei Autos und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge vervollständigen dieses rare Objekt, einen wahren Friedenshort, in dem es sich gut leben lässt.

Villa zeitgenössisch mit Terrasse und Garten

Am Eingang von Bulle, verbindet diese zeitgenössische Villa modernes Design, Komfort und Praktikabilität. In einem ruhigen Wohnviertel in Riaz gelegen, profitiert sie von optimaler Besonnung dank ihrer südöstlichen Ausrichtung und bietet großzügige, helle und perfekt durchdachte Räume für das Familienleben. Ihr großer, offener Wohnbereich mit Blick auf eine große Terrasse, ihre hochwertige Küche mit zentralem Insel und ihr gepflegter Garten machen sie zu einem seltenen Gut auf dem Markt.Höhepunkte • Wohnfläche von ca. 300 m² auf 3 Ebenen • Großer, heller Wohnbereich mit Südost-Fenstern • Offene, hochwertige Küche mit zentralem Insel und eingebauten Geräten • 4 geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss, einige mit Zugang zum Balkon • 2 überdachte Balkone (ca. 18 m²) • Doppelgarage (ca. 40 m²) + Abstellräume • Pflasterter Terrasse von über 60 m² mit Blick auf einen großen, privaten Garten • Heizung über Fernwärme (GESA) - moderne und umweltfreundliche Anlage • Studio mit separatem Eingang VerteilungKeller (~154 m²) • Keller/Technikraum • Studio • Beheizte Abstellräume Erdgeschoss (~90 m²) • Eingangshalle mit Design-Treppen • Heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten • Ausgestattete, offene Küche mit zentralem Insel • Gäste-WC Obergeschoss (~90 m² + 18 m² Balkone) • 4 komfortable Schlafzimmer, eines mit angeschlossener Dusche und WC • 2 überdachte Balkone • Familienbadezimmer mit WC Lage • Gemeinde: Riaz (Gruyère, Bulle) • Ruhige, grüne Umgebung, nahe bei den Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsmitteln. • Schneller Zugang zu Bulle und der Autobahn A12. Technische Daten • Baujahr: 2018 • SIA-Volumen: 1'370 m • Wohnfläche: ca. 300 m² • Gesamtnutzfläche: ca. 350 m² (mit Anbauten) • Doppelgarage: 40 m² • Zwei Außenparkplätze • Heizung: Fernwärme, Verteilung durch isolierte Leitungen

Moderne, helle Villa mit privaten Außenbereichen

Entdecken Sie diese schöne Reihenhaus-Villa in einer PPE, mit moderner Architektur und Holzkonstruktion, die etwa 134 m² Wohnfläche bietet.Sie ist darauf ausgelegt, Komfort, Helligkeit und Funktionalität zu vereinen und bietet somit einen idealen Lebensraum für eine Familie.Das Haus besteht aus vier Zimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Die Wohnbereiche profitieren von einer excellenten natürlichen Helligkeit und öffnen sich zu einer angenehmen Terrasse von 23 m², die durch einen privaten Garten von 33 m² verlängert wird, perfekt, um die schönen Tage zu genießen.Ausgestattet mit einer Wärmepumpe, entspricht diese Villa den aktuellen Standards in Sachen Energieeffizienz und Komfort. Die Ausführungen sind frei wählbar, was eine vollständige Anpassung an Ihre Wünsche ermöglicht.Zwei überdachte Parkplätze sowie ein geräumiger Dachboden von etwa 21 m² komplettieren dieses Objekt und bieten wertvolle Stauräume.Die Vorzüge: helle Villa, moderne Konzeption, private Außenbereiche, hochwertige Ausführungen und Möglichkeit der Anpassung.Willkommen bei Ihnen zu Hause.

Contemporänes Villen-Ensemble

Entdecken Sie diese schöne Reihenhaus-Villa in PPE, mit moderner Architektur und Holzkonstruktion, die etwa 134 m² Wohnfläche bietet. Konzipiert, um Komfort, Helligkeit und Funktionalität zu vereinen, bildet sie den idealen Lebensraum für eine Familie.Das Haus besteht aus vier Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Die Wohnbereiche profitieren von einer ausgezeichneten natürlichen Helligkeit und öffnen sich zu einer angenehmen Terrasse von 24 m², die durch einen privaten Garten von 55 m² verlängert wird, perfekt, um die schönen Tage zu genießen.Ausgestattet mit einer Wärmepumpe, entspricht diese Villa den aktuellen Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Komfort.Die Ausführungen erfolgen nach den Wünschen des Käufers, was eine vollständige Anpassung nach Ihren Vorlieben ermöglicht.Zwei überdachte Parkplätze sowie ein geräumiger Dachboden von etwa 21 m² vervollständigen dieses Objekt und bieten wertvolle Stauraum.Die Vorzüge: helles Haus, moderne Konzeption, private Außenbereiche, hochwertige Ausführungen und mögliche Anpassung.Willkommen bei Ihnen zu Hause.

Moderne Villenaußergewöhnlichkeit in Marsens

Diese außergewöhnliche moderne Villa bezaubert mit ihrer eleganten Architektur und ihren lichtdurchfluteten Räumen. Individuell und mit insgesamt 5,5 Räumen bietet sie absoluten Komfort dank ihrer hochwertigen Wohlfahrtsausstattung, einschließlich eines Pools, eines Saunas und eines Whirlpools – einem wahren privaten Wohlfühlbereich.Nach den Minergie-Standards gebaut, profitiert sie von einer Erdwärmesonde, einer Wärmepumpe sowie thermischen und photovoltaischen Solarmodulen, was eine gute Energieeffizienz und Kostenkontrolle gewährleistet.Die sorgfältigen Fertigungen und die mit Premium-Geräten ausgestattete Küche unterstreichen den seltenen Standard dieser Immobilie, die darauf ausgerichtet ist, ein harmonisches, modernes und exklusives Lebensumfeld zu bieten.Willkommen zu Hause.