Villa Kaufen in Grône: 6 Treffer

Grône, Haus mit 4.5 Zimmern und 151 m2 mit grünen Außenbereichen und 2 Parkplätzen

Dieses charmante Haus befindet sich in der Rue Centrale 88, im Herzen des Dorfes Grône. Die Lage ist ideal, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, und bietet gleichzeitig eine sehr grüne und private Umgebung dank der Außenbereiche mit einer Terrasse von 250 m2 und einem Garten von 210 m2.Die Aussicht ist auch vollständig freigegeben in Richtung Westen und Norden und langfristig gesichert, da das Haus am Rande einer Bauzone liegt.Das Haus wurde in den 1980er Jahren komplett renoviert und seitdem sorgfältig gepflegt, mit der Renovierung der Fassade im Jahr 2014, der Renovierung der Küche im Jahr 2020, einer der Badezimmer im Jahr 2020 und dem Wechsel der Heizung auf Gas im Jahr 2021.Das Haus ist auf drei Ebenen verteilt und besticht durch seine schöne Raumaufteilung, insbesondere das Elternschlafzimmer im Erdgeschoss und zwei Kinderzimmer im ersten Stock.Darüber hinaus bieten der Keller und die Anbauten große Räume, eine Waschküche, einen großen Keller und zwei Anbauten.Das Haus verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 151 m2, zu der ein Balkon von 8 m2 und Keller und Anbauten von ca. 94 m2 hinzukommen (Gesamtwert der gewichteten Verkaufsfläche mit 1/2 Balkon = 249 m2). Das Gesamtvolumen beträgt 650 m3 nach der Norm SIA 416, und das Objekt ist wie folgt organisiert, wobei die netten Wohnflächen (begehbar) berücksichtigt werden:Im Erdgeschoss: • ein Esszimmer von 21 m2, • ein Küche von 8 m2, • ein Schlafzimmer von 12 m2, • ein Badezimmer von 4 m2. Im ersten Stock: • ein Wohnzimmer von 21 m2, • zwei Schlafzimmer von jeweils ca. 8 und 12 m2, • ein Badezimmer mit Dusche von ca. 3 m2. Im Keller: • ein Waschraum von 21 m2, • ein Keller von 28 m2, • ein Anbau von ca. 10 m2. Das Haus verfügt über zwei Außenparkplätze.Eine Erweiterung auf der Nordseite könnte realisiert werden, da das Haus über eine Baureserve verfügt, die ein Potenzial für eine Erweiterung bietet.Das Haus kann als Zweitwohnsitz genutzt werden.Hauptmerkmale: • Im Dorfzentrum • Große Außenbereiche • Haus mit Charakter • Prächtige Aussicht

Reihenhaus / 4,5 Zimmer / Grône / Ref. 10262603 / Exklusivität

Exklusivität Mitten im Wallis, auf halber Strecke zwischen Sion und Sierre (ca. 12 Minuten) Neben der Bushaltestelle Grône / Loos (Richtungen nach Sierre Bahnhof und Sion Post / Bahnhof) Außenbereiche gut abgegrenzt von der Nachbarwohnung, Intimität gewahrt Schöne, geschmackvoll angelegte Parzelle Garage und Außenparkplatz, unmittelbare Nähe zu einem öffentlichen Parkplatz (weiße Zone) Sorgfältig gepflegt und sofort verfügbar Reihenhaus in Grône, im Herzen des Wallis, zwischen Sion und Sierre, ca. 12 Minuten von jeder dieser Städte. Diese Gemeinde ist sehr dynamisch und bietet ihren Bewohnern moderne Infrastrukturen und ein starkes soziales und kulturelles Leben. Dieses Haus befindet sich in Pramagnon, dem Eingang zur Gemeinde. Alle Annehmlichkeiten und Infrastrukturen sind in der Nähe: Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel, Schulen (Primar- und Sekundarstufe), öffentliches Schwimmbad, Kulturhalle Recto-Verso, Spiel- und Sportplätze, Lac de la Corne, Golfclub Sierre usw. Die Region Grône ist auch der Ausgangspunkt für viele Wanderungen, ohne die Spaziergänge am Rande der Naturschutzgebiet Pouta Fontana und die Radtouren in der Rhoneebene zu vergessen. Dieses Haus ist sehr angenehm zu bewohnen. Der Tagbereich (Küche, Wohnzimmer) öffnet sich zum Außenbereich. Das Elternschlafzimmer bietet Zugang zu einem privaten Balkon und dann zum Garten. Dieser wurde geschmackvoll angelegt und lädt zur Entspannung ein. Das gesamte Anwesen, Innen und Außen, wurde sorgfältig und regelmäßig gepflegt. Verteilung des ObjektsKeller: Keller Carnotzet mit holzvertäfelten Wänden und Fliesenboden Garage (automatische Tür mit Gittertor) Erdgeschoss: Eingangshalle / zentrale Diele Offene Küche mit Platz für einen Tisch, mit Ausgang zum Außenbereich Helles Wohnzimmer mit Ausgang zum Außenbereich Elternschlafzimmer mit Ausgang zum Außenbereich Zwei Kinderzimmer Dusche / Badezimmer Balkon mit Zugang zum Garten (Norden) AnnehmlichkeitenUnabhängiger Zugang zum Haus, Beleuchtung, Blumenkästen Terrasse mit großem Sonnenschutz und seitlichem Sonnenschutz, Natursteinboden (Süden) Große Rasenfläche um das Haus (flaches Gelände mit mehreren Ebenen, sanfte Hänge) Obstbäume, Ziersträucher, Felspartien, viele Blumenarten Gartenhäuschen BesonderheitenBodenbeläge aus Fliesen, echtem Parkett und Laminat Ölheizung, Radiatoren Rasenmäher-Roboter und automatische Bewässerung Verfügbarkeit: sofort Hinweise Komplettes PDF-Dossier und Lageplan auf Anfrage Besichtigung nur in Begleitung und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10262603 Copyright 2026. Alle Rechte vorbehalten.