Rustico Kaufen: Grenilles

***RÉSERVÉ*** Villa d'architecte neuve de 4.5 pièces

***RÉSERVÉ*** À deux pas du lac, découvrez cette nouvelle promotion à Estavayer-le-Lac. Une opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire au coeur d'un quartier résidentiel paisible à proximité de la Coop et de la gare CFF.Caractéristiques de la villa A :- Spacieux séjour avec verrière et cuisine ouverte équipée d?un économat- 2.60 mètres de hauteur sous plafond- Armoire murale dans l?entrée et WC visiteur- Suite parentale avec dressing, salle de bain complète et balcon- Buanderie avec dévaloir à linge et cave en sous-sol- Jardin, spacieuse terrasse exposée sud/ouest et couvert à voiture double- Pompe à chaleur géothermique et panneaux solaires- Budget généreux pour les choix et finitions au gré de l'acquéreurPour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant au 026 663 1470 ou par email : fribourg@engelvoelkers.com. Offrez-vous le luxe, le confort et la tranquillité à Estavayer-le-Lac.----------------------------------------------La commune d'Estavayer, située au bord du lac de Neuchâtel, est une commune fribourgeoise de 10'000 habitants et le chef-lieu du district de la Broye.Le centre-ville historique d'Estavayer-le-Lac renferme des trésors d'architecture, notamment le château de Chenaux et la Collégiale Saint-Laurent datant du Moyen Age.Prisée à la belle saison par les voyageurs, cette ville est reconnue pour son magnifique bord de lac et son atmosphère détendue.Elle propose de nombreuses activités lacustres (voile, kitesurf, paddleboard, wakeboard, etc.) grâce à son port de plaisance et à son centre de sports nautiques, le mieux équipé de Suisse. Elle propose également des balades à vélo sur plusieurs kilomètres en pleine nature dans la réserve de la Grande Cariçaie et de nombreuses animations telles que le festival « Estivale Open Air », le théâtre l'Azimut et bien d'autres.La ville est bien desservie grâce à l'autoroute A1 (entrée à 5 minutes), une gare CFF et une gare routière. Elle est stratégiquement située entre Lausanne (40 min) et Berne (35 min).

Maison individuelle 4.5 pièces avec vue panoramique

DescriptionMaison individuelle à 14.5 Le Bry à moinde 5 minutes des commerces et commodités et entrée / sortie autoroute de Rossens, sise sur une parcelle de 790 m2, construction 1994 et rénovée en 2010.Caractèristiques :Vue panoramique lac et PréalpesConstruction 1994, rénovation 2010terrain 790 m2Volume 828 m2Surface 170 m2 net 210 utilesChauffage mazout révision 2024 citerne 2000 litres distribution au solTravaux et postes remplacés : • Pose nouvelle cuisine 2010 • Création 4 ème chambre • Vitrage double anti-vol • poêle à boisDistribution sur deux niveaux • Rez-de-chaussée ; Grande pièce à vivre, cuisine salon salle à manger, chambre-bureau, salle de bain wc douche, local technique LL-SL. • Etage et combles ; 4 chambres, salle de bain avec baignoireCe bien dispose d'un garage, de plus les aménagements extérieurs ont fait l'objet d'un soin particulier.A découvrir !Accès/Transports publics et commerces à proximité

RESERVIERT...Traumhafter Ausblick für ein ideales Lebensgefühl

Profitieren Sie von einer atemberaubenden Aussicht auf den Murtensee, mitten in einer äusserst vielversprechenden Region des Kantons Freiburg. Diese Immobilie wird Sie mit ihrer Bauweise und ihrem hochwertigen Ausbau begeistern. Dieses wunderschöne, moderne Haus verfügt über den Charme, von dem Sie träumen.Im Jahr 2021 erbaut, befindet sich diese Immobilie in neuwertigem Zustand und erstreckt sich über 3 Etagen. Aufgrund der exklusiven Wohngegend bietet sie absoluten Komfort, Privatsphäre und Schutz vor Lärmbelästigung.Im Tagesbereich finden Sie ein geräumiges und helles Wohnzimmer. Es verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit einem Kamin sowie einen Essbereich, der mit einer grossen, offenen Küche und einem angrenzenden Abstellraum verbunden ist. Die Küche ist voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten und Materialien und die Einrichtung harmoniert ideal mit der schönen Arbeitsplatte. Dank der grossen Fenster haben Sie direkten Zugang auf die beiden schönen Terrassen mit einem grossen Whirlpool und einen Balkon, um die schönen, sonnigen Tage und die herrliche Aussicht auf den See zu geniessen. Ein Gäste-WC rundet diese Ebene angenehm ab.Der Schlafbereich im unteren Teil besteht aus zwei Schlafzimmern, die über viel Helligkeit und jeglichen Komfort für das Wohlbefinden verfügen. Ein Badezimmer mit WC wurde auf dieser Ebene ebenfalls eingerichtet, um die schönen Schlafzimmer zu ergänzen. Ein Highlight ist das Hauptschlafzimmer mit über 25 m², Ankleideraum und eigenem Badezimmer, das eine unvergleichliche Privatsphäre bietet.Das herrliche Haus verfügt im Untergeschoss ausserdem über eine Waschküche, einen Abstellraum, einen Weinkeller und einen Technikraum, die alle einen direkten Zugang nach draussen und drinnen haben. Darüber hinaus vervollständigen die im Verkaufspreis inbegriffene Doppelgarage sowie zwei Parkplätze dieses aussergewöhnliche Anwesen.Wenn Sie von diesem schlichten und einzigartigen Wohnstil begeistert sind, dann kontaktieren Sie mich! Kommen Sie vorbei, ich freue mich auf Sie! +41 79 638 77 86 Vania Rodrigues

Charmantes 3.5-Zimmer-Chalet mit Seenähe und eigenem Bootsanleger auf dem Camping Schwarzsee

Dieses Chalet auf dem Camping Schwarzsee in Plaffeien besticht durch seine idyllische Lage und bietet mit 3.5 Zimmern ein gemütliches Zuhause. Das einladende Wohnzimmer und die voll ausgestattete offene Küche schaffen eine behagliche Atmosphäre. Erbaut im Jahr 2004, befindet sich das Chalet in einem gepflegten Zustand und strahlt eine ruhige und bezaubernde Atmosphäre aus. Der hohe Ausbaustandard und die friedliche Umgebung unterstreichen den besonderen Charme. In der Nähe finden Sie zahlreiche Natur- und Erholungsgebiete, die zur Entspannung einladen. So können Sie Wandern, Skifahren, Fischen oder ausspannen am schönen Schwarzsee, sowie an zahlreichen Restaurants sich genussvoll verköstigen lassen.Die Immobilie verfügt über eine Fußbodenheizung und ist ganzjährig bewohnbar. Die Schlafmöglichkeiten umfassen ein Kajütenbett, ein Doppelbett und eine weitere Schlafgelegenheit. Dazu erhalten Sie ein eigenes Ruderboot, angelegt gleich ca. 50 Meter vom See. Ideal für Ruhesuchende, Singles, Senioren, aber auch für Familien mit Kindern und Haustieren.Zufahrt: Mit Auto möglich, max. 2 Abstellplätze beim Chalet, viele Parkplätze in naher UmgebungDieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Haustiere sind erlaubt- Idyllisch gelegen auf Camping Schwarzsee- 3.5 Zimmer Chalet- Ganzjährig bewohnbar- Einladendes Wohnzimmer- Voll ausgestattete offene Küche- Zwei Badezimmer- Erbaut 2004, gepflegter Zustand- Ruhige und bezaubernde Atmosphäre- Nahe Natur- und Erholungsgebiete- Fußbodenheizung- Schlafmöglichkeiten: Kajütenbett, Doppelbett und eine weitere Schlafgelegenheit- Eigener Bootsanleger inkl. Ruderboot mit zwei Paddeln- Nähe zum See- Charmantes und gemütliches Ambiente- LiebhaberobjektInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Propriété divine de 6 pièces avec vue imprenable sur les Préalpes fribourgeoises à vendre à Sorens

Jonchée sur les hauts de la commune de Sorens (à 900m d'altitude) avec une position dominante, cette propriété d'exception offre une vue spectaculaire, à plus de 180 degrés, sur le lac de Gruyère et les préalpes fribourgeoises. Sur une très belle parcelle de 3'035 m2, elle propose une surface habitable d'environ 500 m2 pour une surface utilede plus de 750 m2.Les matériaux spécialement sélectionnés pour les finitions sont d'une qualité exceptionnelle et le tout a été aménagé avec goût et intelligence, du sous-sol à l'étage supérieur. De plus, tous les étages sont accessibles par un ascenseur qui rend les déplacements plus aisés.A la vue des résultats de consommation, vous constaterez que la qualité de la construction répond très largement aux normes environnementales actuelles. Fenêtres triples, isolation périphérique supplémentaire, pompe à chaleur, etc…,ne sont que quelques éléments qui en constituent la qualité.Le garage sous-terrain, qui peut accueillir jusqu'à 7 voitures + d'autres véhicules tels que motos, scooters etc … donne directement accès à l'intérieur de la maison, des espaces du sous-sol et, des techniques, puis aux parties habitables situés au rez et au 1er étage.Possibilité d'acquérir, une parcelle constructible supplémentaire d'environ 1'340m2 située en contre-bas de la parcelle principale.