Rustico Kaufen: Greifensee

9.5-Zimmer Einfamilienhaus in gehobenem Standard an ruhiger Lage

Einziehen, wohlfühlen und entspannen? Dieses moderne, frisch renovierte Einfamilienhaus entspricht dem Anspruch an Privatsphäre in einem familienfreundlichen Wohnquartier mit den Vorzügen einer zentralen und naturnahen Lage.An ruhiger Lage liegend, besticht das Einfamilienhaus durch eine Wohnfläche von ca. 270m² mit neuwertiger, moderner Innenausstattung, angrenzend an die Landwirtschaftszone.Knonau ist der Ort, der Ihnen Raum bietet Ihren individuellen Lebensentwurf in die Tat umzusetzen. Sie wohnen in ländlicher Idylle und doch in nächster Nähe zu den lebendigen Städten Zug, Zürich und Luzern. Es bietet Ihnen eine günstige Lage fürs Wohnen und Arbeiten: auf der Sonnenseite des Albis zwischen den Wirtschaftszentren Zürich und Zug. Die Gemeinde wurde im Jahr 2021 von UNICEF mit dem Label "Kinderfreundliche Gemeinde" ausgezeichnet.Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus bettet sich in ein familienfreundliches Wohnquartier in Knonau ein.Die Innenarchitektur verleiht dem Einfamilienhaus eine elegante Erscheinung. Die Ausrichtung sorgt für ein sonniges, lichtdurchflutetes und behagliches Ambiente. Das Haus und die Bausubstanz befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Aussenanlage, sowie der Garten sind sehr gepflegt. Die Innenräumlichkeiten befinden sich ebenfalls in Top-Zustand.Auf einer Wohnfläche von ca. 270m² erstrecken sich im Erdgeschoss der Eingangsbereich mit Garderobe, ein Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer, sowie eine moderne Küche.Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein kleiner und ein grosser Balkon.Im 2. Obergeschoss befindet sich ein grosses Elternschlafzimmer, ein Bürozimmer/Spielzimmer sowie ein weiteres Badezimmer.Das Dachgeschoss wurde neu ausgebaut und bietet zusätzlich Raum für ein Bürozimmer/Spielzimmer.Vervollständigt wird der Grundriss durch ein grosszügiges Untergeschoss mit Waschküche, Keller und Hobbyraum. Zwei Parkplätze befinden sich in der Garage.Der Garten reicht rund um das Haus und komplettiert das Einfamilienhaus.Mit bis zu 12 Sonnenstunden/Tag im Sommer regt der Gartensitzplatz zum Verweilen und Entspannen an.Lassen Sie sich von der neuwertigen Innenausstattung und der Wohnqualität begeistern und realisieren Sie Ihre Wohnträume.Hier residieren Sie an ruhiger, naturnaher und familienfreundlicher Wohnlage, in gepflegter Nachbarschaft in Fussdistanz zu Läden, Postschalter, Bank und ÖV-Anbindung.Verlangen Sie noch heute die ausführliche Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und zeigen Ihnen gerne anlässlich einer Besichtigung dieses ruhige, naturnahe und grosszügige Einfamilienhaus.

Luxuriöses Wohnen an ruhiger, familienfreundlicher Lage in Zumikon

Attraktives 8.5-Zimmer-Haus zum Verkauf in ZumikonWillkommen in Ihrem Traumhaus! Mit insgesamt 8.5 Zimmern, 3 Badezimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von 300 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Baujahr 2021 stellt sicher, dass Sie in ein modernes und hochwertiges Wohnhaus einziehen. Die Liegenschaft ist einseitig an ein Mehrfamilienhaus im Stockwerkeigentum angebaut.Die Ausstattung und Eigenschaften dieser Immobilie sind beeindruckend: • Smart-Home System via App steuerbar, wie auch die Bewässrungsanlage für den Garten und Alarmsystem mit Videoüberwachung • Grosse, halboffene Küche mit Food Center, Kombi-Steamer, Backofen und Induktionsherd, hochwertige V-Zug Geräte • Elternschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und en-Suite Bad • Helle und stilvolle Badezimmer: Mit insgesamt 3 Badezimmern ist genügend Platz für die ganze Familie • Geothermische Heizung: Dieses umweltfreundliche Heizsystem sorgt nicht nur für gemütliche Wärme, sondern spart auch Energie und senkt Ihre Kosten. • Privater Innenparkplatz: Mit 2 Innenparkplätzen und 1 Aussenparkplatz müssen Sie sich keine Sorgen um das Abstellen Ihrer Fahrzeuge machen. • Möglichkeit, einen Lift zu installieren • Der Dachstock kann als zusätzliches Zimmer ausgebaut werden • Großzügiges Grundstück: Das Haus liegt auf einem 384 Quadratmeter großen Grundstück, auf dem Ihre Kinder sicher spielen können. • Am Ende einer Sackgasse liegend und angrenzend zur Landwirtschaftszone • International School Switzerland in Zumikon, rund 1 Km entferntZögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Den virtuellen Rundgang stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Ergreifen Sie diese einzigartige Gelegenheit und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause!

Familienfreundliches 7.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit viel Gestaltungsfreiheit

Wir präsentieren Ihnen ein familienfreundliches 7.5-Zimmer-Niedrigenergie Reiheneckhaus in bevorzugter Wohnlage von Grafstal, in unmittelbarer Nähe zu Kindergarten, Primar- und Sekundarschule. Diese Immobilie zeichnet sich durch eine nachhaltige Bauweise aus Holzrahmenkonstruktion in Elementbauweise aus und bietet neben einem Carport auch einen Aussenparkplatz. Das komplett unterkellerte Haus erstreckt sich über drei Wohngeschosse und verfügt über eine Nettowohnfläche von 200 m². Es beinhaltet zwei Nasszellen sowie eine separate Toilette im Erdgeschoss. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der grosszügige Wohn- und Essbereich von 58 m² mit halboffener Küche, der durch grosse Fensterfronten, eine Glasschiebetür und Deckenspots eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Dieses Reiheneckhaus stellt eine hervorragende Gelegenheit für Familien dar, die Wert auf Komfort, Energieeffizienz und eine gute Lage legen.Weitere Merkmale und Annehmlichkeiten: - Nettowohnfläche von ca. 200 m² und eine Bruttogeschossfläche von ca. 200 m²- Luftwärmepumpenheizung mit Wärmeabgabe über Radiatoren und Fussbodenheizung- Küche mit Granitabdeckungen, ausgestattet mit allen wichtigen Geräten und ausreichend Stauraum- Bodenbeläge: Plattenboden im Erdgeschoss, Teppichboden im Obergeschoss und Laminatboden im Dachgeschoss- Wintergarten von ca. 21.8 m², ausgestattet mit Fussbodenheizung- Zwei Nasszellen mit Fenstern, eine davon mit Waschturm und Badewanne- Separate Toilette direkt beim Entrée- Entrée mit Garderobenbereich- Sauna im Untergeschoss-Separater Geräteraum mit Stromanschluss beim CarportVerkaufspreis: CHF 1'200'000.- resp. der meistbietenden Partei inkl. Carport und AussenparkplatzWeitere EckdatenBaujahr 2000, Kataster-Nr. 2639, Grundstücksfläche 264m², Kubatur (GVZ) 593m3, Wärmeerzeugung: Luftwärmepumpenheizung, Wärmeabgabe über Fussbodenheizung & Radiatoren. Elektroboiler, Holzfenster zweifachverglast, vollständig unterkellert, Satteldach. Glasfaseranschluss vorhanden. Holzrahmenkonstruktion in Elementbauweise mit 160 mm Aussenwärmedämmung, Dachstuhlkonstruktion in Holzelementbauweise mit 180 mm Wärmedämmung. Zweifachverglaste Holzfenster mit Lamellenstoren mit Handkurbel.Bezugstermin per sofort oder nach Vereinbarung.Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Wesentliche DistanzenKindergarten (Grafstal) ca. 270mPrimarschule (Bachwis in Winterberg) ca. 1.5kmSekundarschule (Grafstal) ca. 270mEinkaufsmöglichkeiten: Volg ca. 310m, Effimärt ca. 2.3km mit Coop, Migros, Denner, ApothekePost ca. 600mSchwimmbad Grafstal ca. 510mBushaltestelle (Engelacher) ca. 200m, Postauto B655 und B657 in Richtungen Effretikon BH ca. 10minBahnhof Kemptthal ca. 1.3km, Richtung Winterthur HB ca. 5min, Zürich HB ca. 27minIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

Aussergewöhnliches Doppeleinfamilienhaus mit exklusivem Komfort und atemberaubender Aussicht!

Aussergewöhnliches Doppeleinfamilienhaus mit exklusivem Komfort und atemberaubender Aussicht!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Ort der Exzellenz und des Genusses! Diese einzigartige Doppeleinfamilienhaus-Hälfte vereint luxuriöses Wohnen mit modernster Technologie und einer spektakulären Panoramasicht auf die Berge.Eigenschaften im Überblick:Grosse Terrasse und eigener Garten: Geniessen Sie sonnige Tage und laue Abende auf der grosszügigen Terrasse, die den Blick auf die umliegende Natur freigibt. Der private und pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.Gemütliches Cheminée: Ein prächtiges Cheminée im Wohnbereich schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt zu geselligen Stunden ein.Zwei Tiefgaragenparkplätze: Optional können zwei Tiefgaragenparkplätze mit direktem Zugang zum Haus erworben werden, was Ihnen höchsten Komfort und Sicherheit bietet.Minergie-Standard und Erdsondenheizung: Das Haus ist nach Minergie-Standard gebaut und verfügt über eine effiziente Erdsondenheizung sowie eine PV-Anlage mit KEV (Einspeisevergütung), die den Energieverbrauch optimiert und die Umwelt schont.Zwei Badezimmer und Gäste-WC: Komfortabel ausgestattet, bieten die zwei Badezimmer und das Gäste-WC modernen Komfort für die ganze Familie. Hochwertiger Ausbaustandard: Die Innenausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien und eine erstklassige Verarbeitung. Zahlreiche Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum und schaffen Ordnung im Alltag.Sicherheitssysteme vorhanden: Das Haus verfügt über moderne Sicherheitssysteme, die Ihnen ein Gefühl der Geborgenheit geben (Erhöhter Einbruchschutz, Rauchmelder System, eigebauter Waldis Tresor, Gartenbereich mit IP-Videoüberwachung).Weitere Highlights:-Südwestlage mit freier Sicht auf den Zugerberg, die Rigi, den Pilatus und auf die Berner Alpen- Lichtdurchflutete Räume mit herrlicher Aussicht auf die Berge.-Nebennutzungsfläche im Haus 50m2- Modernes Designkonzept und durchdachte Raumaufteilung.-Kontrolliere Hauslüftung- Die ideale Lage bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Schönheit.Diese aussergewöhnliche Doppeleinfamilienhaus-Hälfte erfüllt höchste Ansprüche an Luxus, Komfort und Wohnqualität. Ein Ort, an dem Sie Ihren Lebensstil in vollen Zügen geniessen können.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses Traumhaus zu entdecken!Südwestlage mit freier Sicht auf den Zugerberg, die Rigi, den Pilatus und auf die Berner Alpen.

Hier trifft Tradition auf Komfort

Hier, an idyllischer Lage im Dorfkern, vereinen sich traditionelle Landhaus-Gemütlichkeit mit modernem Komfort. Das Reiheneckhaus begrüsst Sie mit klassischen Holzelementen und einer sympathischen, einladenden Atmosphäre. Der grosszügige Grundriss hat für alle etwas zu bieten: Im Erdgeschoss lockt der Wohn-Essbereich mit einem Cheminée, raumhohe Sprossenfenster lassen Innen und Aussen verschmelzen. Wenn es kalt ist, erhaschen Sie in der verglasten Laube wärmende Sonnenstrahlen - im Sommer wird sie zum gedeckten Gartensitzplatz. Mit drei Schlafzimmern, zwei Nassräumen und einem ausgebauten Dachstock finden Sie viel Raum für Ihren Alltag. Besonders schön: Eine kleine Brücke führt Sie über den Dorfbach zu Ihrer Einfahrt. Das Grundstück bietet Ihnen zudem einen grünen Wiesenumschwung sowie einen ansprechenden Steingarten. Weil Sie mitten im Dorf wohnen, sind Schule und Einkauf bequem zu Fuss erreichbar. Ebenso schnell sind Sie im Naherholungsgebiet Bachtel, wo Sie auf Ihren Ausflügen herrliche Sicht über das Zürcher Oberland geniessen.