Doppeleinfamilienhaus Kaufen in Grabs: 2 Treffer

**Exklusives 5.5-Zi.-DEFH an schöner Lage – letzte Haushälfte verfügbar**

Nur noch eine Haushälfte verfügbar – Neubau Doppeleinfamilienhaus in Buchs SG.Sichern Sie sich jetzt die letzte verfügbare Einheit und nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause noch individuell mitzugestalten.An attraktiver und ruhiger Lage am Flurweg in Buchs SG entsteht ein modernes Doppeleinfamilienhaus, das zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse und nachhaltige Bauweise vereint. Das Projekt richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die Wert auf Qualität legen und ihr zukünftiges Zuhause aktiv mitgestalten möchten.Das Doppeleinfamilienhaus bietet 5.5 Zimmer auf drei Etagen, rund 150 m² Wohnfläche sowie ein grosszügiges Untergeschoss mit vielseitig nutzbarem Hobbyraum. Grosszügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Der Aussenbereich ist funktional und zugleich wohnlich gestaltet: Ein separater Geräteraum bietet praktischen Stauraum für Velos, Gartengeräte oder Rasenmäher, während der gedeckte Sitzplatz im Pavillon-Stil zu entspannten Stunden im Freien einlädt – unabhängig von Wetter und Jahreszeit.Highlights: • Neubau: Modernste Bauweise mit Solarpanels für nachhaltiges Wohnen. • Grosszügige Wohnfläche: 150 m² Wohnfläche mit 5.5 Zimmern. • Untergeschoss: Zusätzlich ca. 70 m² Untergeschoss mit Hobbyraum, Waschraum und Keller. • Balkon & überdachte Terrasse: Ideal zum Verweilen mit Blick in die Berglandschaft. • Schöne Aussicht: Malerisches Panorama in einer ruhigen, grünen Umgebung. • Garage & Parkplatz: Komfortable Parkmöglichkeiten direkt beim Haus. • Grundstück: Gepflegter Garten auf 312 m² Grundstücksfläche. • Kinderfreundlich: Ideale Umgebung für Familien mit Kindern. • Individuelle Mitgestaltung: Änderungswünsche im Innenausbau können teilweise noch berücksichtigt werden • Baustart erfolgt: Das Projekt befindet sich bereits in der Realisierungsphase Lagevorteile: Buchs SG ist ein aufstrebender Wohnort mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung an Liechtenstein und Österreich. Die charmante Altstadt, das vielfältige Freizeitangebot und die Naturnähe machen Buchs zu einem idealen Ort für Familien und Berufspendler.Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungsgespräch oder kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Attraktiver Hausteil mit zwei Wohneinheiten und vielseitiger Nutzung

Attraktiver Hausteil mit zwei Wohneinheiten und vielseitiger Nutzung Link zum ObjektvideoIn Räfis, einem ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil von Buchs SG, verkaufen wir einen attraktiven Hausteil mit zwei Wohneinheiten. Die Liegenschaft erstreckt sich über vier Ebenen (Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss) und umfasst eine grosszügige 6.5-Zimmerwohnung, eine separate 2.0-Zimmerwohnung sowie Kellerräumlichkeiten.Übersicht Wohnungseinheiten: • 6.5-Zimmerwohnung mit 181 m² Wohnfläche, verteilt auf alle vier Etagen • 2.0-Zimmerwohnung mit 45 m² Wohnfläche im Erdgeschoss Highlights: • Separate Eingänge für beide Wohnungen • Wasseranschluss für eine Waschmaschine in beiden Wohnungen • Jede Wohnung verfügt über einen separaten Gartenanteil • Die 6.5-Zimmerwohnung bietet zusätzlich einen Balkon • Drei Aussenparkplätze und eine Garagenbox im Kaufpreis inklusive Die Immobilie wurde von der Eigentümerschaft über die Jahre renoviert. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.Besonders attraktiv ist die Lage für Familien: Kindergarten und Primarschule befinden sich direkt gegenüber der Liegenschaft - der Schulweg könnte kaum kürzer sein.Auch Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Infrastrukturen sind in wenigen Minuten erreichbar.Ein ideales Zuhause für alle, die eine gute Wohnlage mit praktischer Infrastruktur und viel Wohnraum kombinieren möchten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt an einer unverbindlichen Besichtigung.

Ihr persönlicher Familienwohntraum.

Natürlich. Im Rheintal Zuhause. Das neuentstehende Familienquartier «Baumgarten» liegt eingebettet zwischen dem Rhein und der Gebirgskette des Alviers in Sevelen. Der Ortsteil wird geprägt von Einfamilienhäusern und grenzt an Felder und Wiesen. Der Ortsbus von Sevelen erschliesst das Dorf mit dem öffentlichen Verkehr. In nur 5 Minuten mit dem Bus ist der Bahnhof in Buchs erreicht, von wo regelmässig Züge in Richtung Chur und St. Gallen fahren. Die Bushaltestelle ist in Gehdistanz erreichbar. Zur Autobahneinfahrt gelangen Sie in 5 Minuten Fahrzeit.Die Natur liegt vor der Tür! Unzählige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Biken, Joggen oder Skifahren sind nur ein kleiner Teil des Angebots in Sevelen. Ihre Kinder wachsen in einer natürlichen Umgebung auf und profitieren von einem vielfältigen Vereinsleben. Fast 80 Vereine zählt das Dorf, vom Fussball-, Ski- und Bergclub über die Alphorngruppe bis zur Rüsselgemeinschaft. Entsprechend vielfältig sind die Anlässe, die gefeiert werden, sei es das Kürbisfest, den Weihnachtsmarkt oder «s'Fescht» für Gross und Klein.Die Primarschule mit Kindergarten, Mittagstisch und Kinderhort liegen unmittelbar neben dem Familienquartier. Die Schulen der Unter- und Mittelstufe befinden sich im Dorf, zur Oberstufe sind es 10 Gehminuten.Diverse Ladengeschäfte wie Coop, Aldi und eine Drogerie gestalten den täglichen Einkauf komfortabel. Für den grossen Einkauf bietet Buchs als regionales Zentrum grosse Einkaufszentren sowie zahlreiche kleine und grosse Geschäfte. Einfach. Praktisch. Gut. Perfektes Familienleben. Wer hier leben darf, ist zu beneiden. Sie residieren im ruhigen Familienquartier «Baumgarten». Durchgangsverkehr gibt es hier glücklicherweise keinen. Kontakte können zwangslos auf der Piazza mit Wasserspiel, Bäumen und Sitzbänken geknüpft werden. Hier im Familienquartier, welches sich geschickt in die Umgebung einfügt, sind Sie nicht nur Zuhause, hier fühlen sie sich Zuhause.Der Einsatz von hochwertigem Eichen-Parkett in den Wohnräumen und Zimmern sowie Feinsteinzeugplatten in den Badezimmern sorgen für eine warme, persönliche Note. Der Eingangsbereich, Wohnraum, Ess- und Küchenbereich bilden eine Wohnlandschaft von über 50 m². Der Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse verwöhnt Sie mit einem wunderschönen Ausblick auf den Gartenbereich. Der Essbereich bietet genügend Platz um mit der Familie und Freunden zu Essen oder für gemütliches Beisammensein. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird vom Gäste-WC komplettiert.Überraschen wird Sie das Obergeschoss mit den unterschiedlich grossen Zimmern. Das Elternzimmer mit angrenzender Ankleide und einem En-Suite-Bad bietet maximale Privatsphäre für die Eltern. Zwei weitere Zimmer mit 11 m² und 14 m² bieten sich als Kinderzimmer oder Büro an. Das zusätzliche Badezimmer bietet Komfort für die ganze Familie.Im Untergeschoss befinden sich der Waschbereich/Keller, ein Abstellraum sowie der Technikraum. Ihr Auto parken Sie unter einem überdachtem Aussenparkplätze. Für Ihre Gäste stehen allgemeine Besucherparkplätze zur Verfügung - zwei davon sind mit Elektroladestationen ausgestattet. Draussen geniesst jede Familie ihre Privatsphäre im hübschen Garten. Der Sitzplatz mit Pergola erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und bietet eine unverbaubare Sicht.Das Raumprogramm im Überblick: Erdgeschoss:> Eingangsbereich > Essen / Küche > Wohnbereich > Gäste-WC Obergeschoss: > Elternschlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Bad> Zwei Zimmer > BadezimmerUntergeschoss:> Waschbereich > Abstellraum > TechnikraumVerwirklichen Sie Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns jetzt für einen Besichtigungstermin.AZ Immobilien. Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.