Goumoens-la-Ville - Villa Kaufen

Suchy - Einzelvilla vollständig ausgebaut

Wunderschöne Halb-Einzellvilla mit 5,5 ZimmernDiese wunderschöne Halb-Einzellvilla mit 5,5 Zimmern (ca. 150m2 Wohnfläche) begeistert mit ihrer Lage und ihrem privilegierten Lebensumfeld, ruhig und am Rande einer landwirtschaftlichen Zone. Sie ist vollständig ausgebaut und bietet viele Stauräume im Untergeschoss.Thanks to ihrer Südwest-Ausrichtung profitiert sie von einer optimalen Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, bringt Helligkeit und Komfort in jeden Raum.Das Anwesen bietet eine freie Sicht auf die umliegende Landschaft. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. Chavornay, Orbe und Yverdon-les-Bains sind weniger als 10 Minuten entfernt.Derzeit teilt sich das Anwesen die Nutzung eines Außenpools, der nach Wunsch der neuen Eigentümer ohne zusätzliche Kosten entfernt werden kann (siehe modifizierte Bilder für die Darstellung der Villa ohne Pool).Ein Carport für 2 Fahrzeuge und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Dieses Haus ist perfekt gepflegt und bereit, seine zukünftigen Bewohner aufzunehmen...Zusätzliche Informationen: • Vorfertigte Betonkonstruktion • Mechanische Dachziegel • Wärmepumpe mit geothermischer Energie • Doppelt verglast, Holz-Metall • Kalte Dachboden, teilweise ausgebaut mit einem Zimmer • Vollständig ausgebaut Gemeinsame Teile für die beiden Eigentümer: • Schwimmbad (120 m3) mit abgedeckter Terrasse, Tiefe von 1,2 bis 2,2 m • Derzeit teilt sich das Anwesen die Nutzung eines Außenpools, der nach Wunsch der neuen Eigentümer ohne zusätzliche Kosten entfernt werden kann (siehe modifizierte Bilder für die Darstellung der Villa ohne Pool). • Automatische Rasenmäher mit Kabel • Überdachte Veranda zwischen den beiden Häusern.

Suchy - Prächtige 5.5-Zimmer-Villa

Prächtige Villa im Halbdetached-Stil mit 5.5 ZimmernDiese prächtige Villa im Halbdetached-Stil mit 5.5 Zimmern (ca. 140m² Wohnfläche) begeistert mit ihrer Lage und ihrem privilegierten Lebensumfeld, ruhig und am Rande einer landwirtschaftlichen Zone.Thanks to ihrer Südwest-Ausrichtung profitiert sie von einer optimalen Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, bringt Helligkeit und Komfort in jeden Raum.Das Anwesen bietet eine freie Sicht auf die umliegende Landschaft. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Einrichtungen. Chavornay, Orbe und Yverdon-les-Bains sind weniger als 10 Minuten entfernt.Derzeit teilt sich die Immobilie die Nutzung eines Außenpools, der nach Wunsch der neuen Besitzer ohne zusätzliche Kosten entfernt werden kann (siehe modifizierte Bilder für die Darstellung der Villa ohne Pool).Ein Garage/Box und mehrere Außenplätze vervollständigen dieses Objekt.Dieses Haus ist perfekt gepflegt und bereit, seine zukünftigen Bewohner aufzunehmen...Zusätzliche Informationen: • Vorfertigte Betonkonstruktion • Öl (23 kW) + Brenner ersetzt im Jahr 2004 • Mechanische Dachziegel • Möglichkeit, in der Anlage ein Studio zu schaffen • Doppelt verglast, Holz-Metall • Kalte Dachboden, isoliert mit Glaswolle, kann als zusätzlicher Raum genutzt werden • Garage/Box • OIBT: 2019 Gemeinsame Teile für die beiden Immobilien: • Schwimmbad (120 m³) mit Abdeckung und Terrasse, Tiefe von 1,2 bis 2,2 m • Derzeit teilt sich die Immobilie die Nutzung eines Außenpools, der nach Wunsch der neuen Besitzer ohne zusätzliche Kosten entfernt werden kann (siehe modifizierte Bilder für die Darstellung der Villa ohne Pool). • Automatische Rasenmäher mit Kabel • Überdachte Veranda zwischen den beiden Häusern.

SEHR SCHÖNE VILLA, GANZ RENOVIERTE, PERFEKT FÜR EINE FAMILIE

SEHR SCHÖNE VILLA, GANZ RENOVIERTE, PERFEKT FÜR EINE FAMILIE MEHR FOTOS UND PLÄNE AUF WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHMontcherand ist ein sympathisches Dorf, etwa 2km von Orbe entfernt, im Bezirk Jura-Nord vaudois. Es gibt mehrere lokale Gesellschaften, die das Dorf und die Stadt Orbe mit allen notwendigen Geschäften zum täglichen Leben animieren. Die Villa wurde 1979 traditionell gebaut und befindet sich auf den Höhen von Montcherand mit einer schönen Aussicht auf die Alpen. Auf einem Grundstück von 1'098 m² gelegen, ist sie ideal für eine Familie.Das Haus wurde 2014 vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien und viel Geschmack umgebaut.Das Leben konzentriert sich hauptsächlich im Erdgeschoss um einen großen, hellen Wohnbereich mit Maßanfertigungs-Schrankwänden und einer offenen Küche mit zentralem Insel. Es gibt auch ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Der Schlafbereich befindet sich im Obergeschoss unter dem Dach mit 3 Schlafzimmern und dem Badezimmer. Der vollständig ausgebaute Keller bietet zusätzliche schöne Räume und umfasst mehrere Räume. Hier finden Sie unter anderem einen schönen Weinkeller mit Flaschenregal und Belüftung. Außerhalb befindet sich eine gepflasterte, überdachte Terrasse mit Südausrichtung und ein Garten. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über einen großen, gepflasterten Hof, der mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie eine Doppelgarage. Kontaktieren Sie Julien Facchinetti für weitere Informationen. 024 466 21 00.

Moderne Villa mit Pool in einem außergewöhnlichen Naturszenario

Moderne Villa mit Pool in einem außergewöhnlichen Naturszenario Eine Exklusivität von Maillard ImmobilierIm Herzen des Weilers La Bruyère, profitiert diese elegante Villa von einer seltenen Lage am Rande des Waldes, in einer grünen und geschützten Umgebung, begrenzt von La Tine.2015 auf einem 1'495 m² großen Grundstück erbaut, bietet sie eine Nutzfläche von 188 m². Perfekt gepflegt und mit viel Geschmack eingerichtet, bezaubert das Haus durch seinen modernen Stil, seine hellen Räume, seine sorgfältigen Ausstattungen und seine hochwertigen Oberflächen.TagbereichDas Haus bietet eine funktionale und gemütliche Organisation. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Toilette und Garderobe, eine moderne offene Küche mit zentralem Insel und vollständig ausgestattet, ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich.Schlafbereich Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Duschbad. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.KellerDer vollständig ausgebauten Keller verfügt über einen vielseitigen Raum von etwa 28 m². Dieser Bereich kann je nach Bedarf als Spielzimmer, Fitnessraum, Büro, Werkstatt oder Lagerraum genutzt werden.Hochwertige Außenanlagen Das vollständig umzäunte, ebene und sorgfältig angelegte Grundstück bietet einen bemerkenswerten Lebensraum in der Natur. Diese großartige Außenanlage verfügt über einen 8 × 4 Meter großen Pool, einen fünfplätzigen Whirlpool und eine bioklimatische Pergola. Eine automatische Bewässerung, ein Rasenmäher-Roboter und eine automatische Außenbeleuchtung vervollständigen diese Außenanlagen.Photovoltaik-Panels mit Batteriespeicher, die 2025 installiert wurden, verstärken den Komfort des Objekts noch weiter. Ein Garage-Box und zwei Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble.Eine Villa, die sowohl modern als auch funktional und perfekt gepflegt ist, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf urbanen Komfort verzichten zu müssen, und die Liebhaber einzigartiger und exklusiver Objekte begeistern wird.Einfach perfekt für eine Familie, die nach Ruhe und Platz in einer idyllischen Umgebung sucht. Sie bietet Ihnen den gesamten Komfort und die Intimität einer einzelnen Villa.

Moderne Villa mit Pool in außergewöhnlicher Naturkulisse

Moderne Villa mit Pool in außergewöhnlicher Naturkulisse Eine Exklusivität von Maillard ImmobilierIm Herzen des Weilers La Bruyère in Ferreyres profitiert diese elegante Villa von einer seltenen Lage am Waldrand, in einer grünen und geschützten Umgebung, begrenzt von La Tine.2015 auf einem 1'495 m² großen Grundstück errichtet, bietet sie eine Nutzfläche von 188 m². Perfekt gepflegt und mit viel Geschmack ausgestattet, bezaubert das Haus durch seinen modernen Stil, seine hellen Räume, seine sorgfältigen Ausführungen und seine hochwertigen Fertigungen.TagbereichDas Haus bietet eine funktionale und gemütliche Organisation. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Toilette und Garderobe, eine moderne offene Küche mit Mittelinsel und vollständig ausgestattet, ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich.SchlafbereichIm Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Duschbad. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.KellerDer vollständig ausgebauten Keller verfügt über einen vielseitigen Raum von etwa 28 m². Dieser Bereich kann je nach Bedarf als Spielzimmer, Fitnessraum, Büro, Werkstatt oder Lagerraum genutzt werden.Hochwertige AußenanlagenDas vollständig umzäunte, ebene und sorgfältig angelegte Grundstück bietet einen bemerkenswerten Lebensraum in der Natur. Diese großartige Außenanlage verfügt über einen 8 × 4 Meter großen Pool, einen fünfplätzigen Whirlpool und eine bioklimatische Pergola. Eine automatische Bewässerung, ein Rasenmäher-Roboter und eine automatische Außenbeleuchtung komplettieren diese Außenanlagen perfekt.Photovoltaik-Panels mit Batteriespeicher, die 2025 installiert wurden, verstärken den Komfort des Objekts noch weiter. Ein Garagenbox und zwei Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble.Eine Villa, die gleichzeitig modern, funktional und perfekt gepflegt ist, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf urbanen Komfort verzichten zu müssen, und die Liebhaber einzigartiger und exklusiver Objekte begeistern wird.Einfach perfekt für eine Familie, die nach Ruhe und Platz in einer idyllischen Umgebung sucht. Sie bietet Ihnen den Komfort und die Intimität einer individuellen Villa.

Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen

Ausschließlich, genießt diese Villa eine ruhige Lage im Zentrum des Dorfes Froideville. Sie besteht derzeit aus zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen.Wohnfläche: 185 m²Anzahl der Räume: 6,5Grundstück: 894 m²Baujahr: 2015AUSGEPRÄGTE VORTEILELage: Sie liegt in einem Wohngebiet entlang eines Sackwegs und bietet eine schöne Aussicht auf die Landschaft, den Jorat-Wald und die Alpen.Zustand: Da sie erst 2015 erbaut wurde, benötigt sie keine Renovierungsarbeiten, außer denen, die für jeden individuell erforderlich sind.Größe und Flächen: Mit einem großen Volumen von 1'144 m³ ist sie derzeit in zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen unterteilt.Lebensqualität: Ein idealer Ort, um in aller Ruhe zu leben, während man gleichzeitig nahe an Infrastrukturen und Annehmlichkeiten ist.Energieeffizienz: Wärme wird durch Fernheizung und thermische Paneele für die Warmwasserversorgung erzeugt.LEBENSRAUMDas Haus erstreckt sich über 2 bewohnbare Ebenen und bietet:- Eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit 80 m² im Untergeschoss- Eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit 105 m² im Obergeschoss, mit großem Dachboden- Offene Küchen- Ein Badezimmer pro WohnungAUßENRAUM UND GARTEN- Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen schönen Garten und eine Terrasse mit Blick auf die Landschaft und die Alpen- Die Wohnung im Untergeschoss verfügt über eine Terrasse und einen kleinen Garten- Zwei GaragenMöglichkeit, die beiden Wohnungen zu einer einzigen Villa zu vereinen!Das Haus bietet die Möglichkeit, Eigentümer einer individuellen Villa zu werden, die Ruhe und Zugang zur Natur mit Nähe zu Infrastrukturen und Annehmlichkeiten verbindet. Tatsächlich verfügt das Dorf Froideville über einen MIGROS-Partnereinzelhandel, eine Grundschule (1. bis 8. Klasse) und die Buslinie 60 der TL.Die Autobahnanschlüsse von Lausanne-Blécherette sind in 15 Minuten erreichbar.Kontakt: Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch

Schönes Haus mit zwei Wohnungen, Garten und Balkonen

Sie liegt in einem ruhigen Wohnviertel am Rande von Lausanne, dieses renovierte Haus begeistert mit seiner schönen Helligkeit, seinen großzügigen Räumen, seinen Balkonen und seinem großen, gepflegten Garten. Das Haus ist in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, was es ermöglicht, nahe Verwandte aufzunehmen, eine der Wohnungen zu vermieten oder die beiden zu einer einzigen Wohnung zusammenzulegen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Wohnung mit 4,5 Zimmern im 1. Stock:- Eingangshalle - Separate, voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Balkon - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum zweiten Balkon - Flur mit eingebauten Schränken - Drei Schlafzimmer - Badezimmer und Dusche mit WC - Separates WC Wohnung mit 2,5 Zimmern im Erdgeschoss: - Eingangshalle mit eingebauten Schränken - Separate, voll ausgestattete Küche - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten - Schlafzimmer - Badezimmer mit WC Gemeinsame Räume im Erdgeschoss: - Zwei Keller - Waschküche - Technikraum Wissenswertes: - Das Haus verfügt über zwei geschlossene Garagen.- Das Grundstück von 1'483m2 ist vollständig umzäunt und bietet die Möglichkeit, einen Swimmingpool anzulegen. - Der Dachboden ist zugänglich und kann als Lagerplatz genutzt werden.

Prächtiges Einfamilienhaus in einer ruhigen und Wohngegend

Versteckt im Herzen der charmanten Gemeinde Penthalaz, wird diese wunderschöne Villa Einzelzimmer die Familien bezaubern, die nach einem geräumigen, harmonischen und privilegierten Lebensraum suchen.Errichtet in einer ruhigen und grünen Wohngegend, verbindet diese vollständig renovierte Immobilie von 2015 mit Eleganz Modernität, Komfort und tadellosem Unterhalt. Auf mehreren Ebenen verteilt, verfügt sie über 7,5 Zimmer mit großzügigen Volumina, die eine flüssige und perfekt durchdachte innere Organisation bieten, um den Bedürfnissen eines komfortablen Familienlebens zu entsprechen.Auf einem schönen, 703 m² großen Grundstück gelegen, profitiert das Haus von besonders attraktiven Außenanlagen: einem großen Hof, der bis zu 6 Fahrzeuge aufnehmen kann, einem breiten umlaufenden Balkon und einem wunderschönen baumgesäumten Garten, ideal, um die schönen Tage in einer friedlichen Atmosphäre zu genießen.Im Erdgeschoss befindet sich auch ein unabhängiger Bereich, der aus zwei Zimmern mit separatem Eingang besteht, perfekt, um einen Angehörigen unterzubringen, Gäste zu empfangen oder eine berufliche Tätigkeit in völliger Autonomie auszuüben.Die gesamte Immobilie ist durch ein automatisches Tor gesichert, das den Komfort und die Ruhe des Alltags gewährleistet.Dank ihrer strategischen Lage profitiert diese Immobilie von einem schnellen Zugang zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Sportanlagen, was diese Adresse zu einer raren Gelegenheit macht, bei der Lebensqualität, Praktikabilität und Friedlichkeit perfekt zusammenkommen.

Famienvilla mit vielen Möglichkeiten, in bevorzugter Lage

Sie liegt in einem ruhigen und grünen Wohnviertel von Penthalaz, diese schöne Einzelvilla mit 7,5 Zimmern bietet einen idealen Lebensraum für Familien, die nach Raum, Komfort und Ruhe suchen.Auf einem Grundstück von 703 m² erbaut, bietet sie etwa 170 m² Wohnfläche, die auf mehrere Ebenen verteilt sind. Renoviert im Jahr 2015, verführt die Immobilie mit ihren schönen Räumlichkeiten, hellen Wohnbereichen und funktioneller Raumaufteilung.Ihr eigentlicher Trumpf? Ein unabhängiger Bereich mit zwei Zimmern und separatem Eingang, der viele Möglichkeiten bietet.Im Außenbereich komplettieren ein angenehmer baumgesäumter Garten, ein großzügiger umlaufender Balkon und ein großer Hof, der bis zu acht Fahrzeuge aufnehmen kann, die Ausstattung dieser vollständig umzäunten und durch ein automatisches Tor gesicherten Immobilie.In der Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Straßenverbindungen profitiert diese Villa von einer idealen Lage, um Familienleben und tägliche Mobilität in Einklang zu bringen.Ein Haus voller Möglichkeiten, das Sie unbedingt entdecken sollten!

Ein familienfreundliches Haus mit vielfältigen Möglichkeiten

In Penthalaz, in einer angenehmen und grünen Wohngegend, bietet dieses Einfamilienhaus mehr als nur schöne Räume: es bietet eine wahre Flexibilität in der Nutzung, die sich an die Projekte und Bedürfnisse Ihrer Familie anpassen kann.- Ruhige Wohngegend- Viele Zimmer, ideal für eine Familie- Unabhängiger Raum mit vielfältigen Möglichkeiten zur Einrichtung- Angenehme Außenbereiche- Geräumiger Innenhof, der das Abstellen von bis zu 6 Fahrzeugen ermöglicht

Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern, Terrassen und Garten

Charmantes Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern, Garten und freier Sicht auf den Jura, nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt.In einer grünen und friedlichen Umgebung auf einem 4400m2 großen Grundstück gelegen, bietet dieses individuelle Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern auf zwei bewohnbaren Ebenen optimalen Komfort für eine Familie, die Ruhe sucht.Es besteht aus:Oberes Erdgeschoss:Sie werden von einem Eingangsbereich empfangen, der zu einem Flur führt, der die verschiedenen Wohnräume erschließt. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen Essbereich mit Einbauschränken. Die separate Küche mit Essbereich bietet direkten Zugang zum ersten Balkon. Ein Duschbad mit WC komplettiert diese Etage.1. Obergeschoss:Der Schlafbereich besteht aus einem Abstellraum, drei großen Schlafzimmern mit Einbauschränken. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zum zweiten Balkon, der eine freie Sicht auf den Jura bietet. Von der ersten Etage aus haben Sie Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.Unteres Erdgeschoss:Diese Ebene umfasst eine Waschküche/Technikraum, zwei praktische Kellerräume für die Lagerung sowie ein WC. Von dieser Ebene aus haben Sie direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse, ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.Außerhalb können Sie eine große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse genießen, perfekt für Mahlzeiten im Freien oder Entspannungsmomente. Der vollständig mit Obstbäumen und Zierpflanzen bepflanzte Garten schafft eine natürliche und einladende Atmosphäre. Zwei Gartenhäuschen ermöglichen es Ihnen, alles Notwendige für die Pflege der Außenanlagen zu lagern.Was das Parken betrifft, verfügt die Immobilie über zwei geschlossene Garageboxen sowie 4 bis 5 Außenparkplätze, ein echter Vorteil.An das Haus angrenzend befindet sich ein Geräteschuppen mit separatem Zugang, der Ihnen einen vielseitigen Stauraum bietet, ideal für Werkzeuge, Fahrräder oder andere Ausrüstungen.INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN: TANIA LEITE und ALEXANDRA JEREZ 024 424 24 26

Herrschaftshaus mit gemischter Nutzung (Wohnen/Büros) und einer Reithalle

In einer grünen Umgebung am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets liegt dieses wunderschöne Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, das 2012 vollständig renoviert wurde. Es verfügt über eine Reithalle mit 3 Boxen und einem privaten Pferdepark. Das Anwesen liegt ruhig und profitiert von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung dank seiner Südwestausrichtung mit einer weitgehend freien Aussicht.Die Wohn- und Büroteile haben jeweils einen separaten Eingang. Diese beiden Teile sind derzeit miteinander verbunden, können aber leicht getrennt werden.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss untenGroßes Wohnzimmer mit Kamin, das durch große Fenster hell und sonnig ist, mit Zugang zu einer großen, gefliesten Terrasse und dem baumgesäumten Garten, Treppe zum Obergeschoss, 3 weitere Räume, Badezimmer mit Dusche, separates WC, Keller und Technikraum.Erdgeschoss obenPrächtige offene Küche mit Esszimmer, dessen Fenster einen freien Blick bieten, Gästezimmer mit eigenem WC und Dusche, Elternschlafzimmer mit Ankleide, das Zugang zu einem Wellnessbereich mit Sauna und Dusche bietet, separates WC im Flur.1. ObergeschossÜber eine zweite Treppe (getrennt von der Wohnbereichsetage unten) zugänglich, 4 Räume, die als Büros dienen können, kleine Küche mit Zugang zu einer großen Terrasse, WC.DachbodenZwei Arbeitsbereiche mit sichtbaren Dachbalken, die als Besprechungsraum, Showroom oder Ausstellungsfläche genutzt werden können.ProjektDieses historische Denkmal beherbergte bislang Wohnflächen sowie Büros. Mit einigen Umbauten ist es möglich, die für Büros konzipierte Fläche für Wohnzwecke zu nutzen.Dieses wunderschöne Anwesen könnte auch als generationenübergreifendes Wohnhaus oder zu Zwecken der Wohngemeinschaft genutzt werden.Zögern Sie nicht, die Verkaufsdokumentation anzufordern, die eine vollständige Beschreibung des Objekts sowie verschiedene mögliche Gestaltungskonzepte enthält.

Herrschaftliche Immobilie mit Blick auf den Genfersee und das Jura

Sie liegt in der charmanten Gemeinde Mex, diese individuelle Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von über 1500 m², bietet eine grüne Umgebung, eine schöne Abgeschiedenheit und eine sehr schöne Aussicht auf den See und das Jura, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.Das 1980 erbaute und 2010 vollständig renovierte Anwesen verfügt über ein CECB-Zertifikat mit den Klassen C - B - A. Es besticht durch seine großzügigen Räume, seine traditionelle Architektur und seinen baumgesäumten Garten, der sorgfältig von Hecken begrenzt und mit zahlreichen Pflanzenarten geschmückt ist.Über drei Ebenen verteilt, bietet die Villa etwa 240 m² Wohnfläche (und über 300 m² Nutzfläche), hell und besonders funktional, insbesondere mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin, das von einer beeindruckenden Doppelhoheit unter der Decke profitiert.Das vollständig ausgestattete Erdgeschoss bietet viele Möglichkeiten. Es umfasst unter anderem ein unabhängiges Studio, ein Kino und mehrere Nebenräume sowie eine Garage.Das Anwesen verfügt auch über besonders interessante energetische Ausstattungen, mit einer jüngsten Photovoltaikanlage, die 2025 in Betrieb genommen wurde, und einem Batteriespeichersystem.Im Außenbereich stellt der Garten einen der eigentlichen Vorzüge des Anwesens dar. Seine großen Rasenflächen, Bäume und Pflanzen schaffen eine friedliche und geschützte Atmosphäre. Das Grundstück bietet außerdem die Möglichkeit, einen Swimmingpool anzulegen.Eine familienfreundliche Immobilie mit schönen Räumen und zahlreichen Vorzügen, ideal für Raum- und Naturfreunde, die eine privilegierte Umgebung suchen und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Lausanne bleiben möchten.

Schöne Villa in Poliez-Pittet

Familienvilla mit 5.5 Zimmern in Poliez-Pittet Situiert in Poliez-Pittet, im Gros-de-Vaud, bietet diese Villa mit 5.5 Zimmern eine Wohnfläche von 155 m² und eine gesamte Nutzfläche von 235 m². Auf drei Ebenen verteilt, verfügt sie über mehrere Räume, die nach den Bedürfnissen der zukünftigen Besitzer eingerichtet werden können.Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine eingerichtete Küche mit Esszimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Von diesem Niveau aus gelangt man direkt auf eine 30 m² große Terrasse, die durch einen Garten mit Jacuzzi verlängert wird.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit guter Größe sowie ein Raum von etwa 30 m², der für verschiedene Einrichtungen geeignet ist, wie z.B. einen zusätzlichen Aufenthaltsraum, einen Spielbereich oder eine Bibliothek. Ein 10 m² großer Balkon komplettiert dieses Geschoss.Im Untergeschoss befinden sich zwei große, mehrzweckgerechte Räume, eine Waschküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Haus verfügt auch über mehrere Wandregale, die in den verschiedenen Räumen verteilt sind.Das Haus bietet 6 Außenparkplätze.Das Haus bietet somit eine Verteilung auf mehrere Ebenen, mit ergänzenden Räumen, die verschiedenen familiären Bedürfnissen gerecht werden.

Haus mit Charakter im Herzen des Dorfes

EXKLUSIV BEI ROCKWELL PROPERTIES!Im Herzen des Dorfes Daillens bietet dieses außergewöhnliche Dorfhaus, das 1850 erbaut wurde, den Charme eines historischen Gebäudes mit dem Komfort eines modernen Hauses. Es wurde 2012-2013 mit Sorgfalt umgebaut und 2016 mit einer neuen Küche ausgestattet und präsentiert sich heute in einem makellosen Zustand.Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen, die von einem privaten Aufzug bedient werden, und bietet fast 400 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingang mit Garderobe und WC für Besucher, ein Wohnzimmer von etwa 45 m², in dem sich Salon, Esszimmer und Kamin befinden, bevor es auf die Terrasse und den Garten führt. Die Küche, die sehr hochwertig ist, ist um eine Insel herum organisiert und bietet auch einen direkten Zugang zum Außenbereich. Ein Büro, eine Waschküche, ein Workshop und eine Heizanlage vervollständigen diese Ebene.Eine skulpturale Holz- und Stahl-Treppe führt zum ersten Stock, wo ein zweites Wohnzimmer von über 30 m², eine Bibliothek und eine offene Brücke, die auf die Volumina führt, eine einzigartige Atmosphäre schaffen, ideal, um eine Kunstsammlung zu präsentieren. Diese Ebene umfasst auch zwei Schlafzimmer, von denen eines über 30 m² groß ist, und zwei Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen.Die oberen Ebenen bieten zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Galerie und unter dem Dach einen wunderschönen, von großen Dachfenstern beleuchteten Raum, der derzeit für Musik verwendet wird und von einer Empore begleitet wird. Die Dachbodenflächen unter offener Dachkonstruktion bieten noch eine Fläche mit Charakter für vielfältige Nutzung.Qualitäts-Parkett, Fußbodenheizung (in dem neueren Teil), Klimaanlage, Solarpanele und Alarmanlage sorgen für Komfort und Sicherheit im täglichen Leben.Außerhalb bietet das 791 m² große Grundstück einen landschaftlich gestalteten Garten von etwa 290 m² mit einer großzügigen Rasenfläche, einem natürlichen Teich, Zypressen und Zierbäumen, geschützt durch eine schöne Steinmauer. Ein großer, gepflasterter Innenhof ermöglicht das Parken von drei Fahrzeugen und wird durch eine Doppelgarage ergänzt.Daillens liegt etwa 15 Minuten von Lausanne entfernt und bietet mit seinem schnellen Zugang zum Autobahnnetz die Ruhe eines erhaltenen Dorfes, während es ideal mit den Zentren des Léman-Arcs verbunden bleibt.Das Haus kann mit seiner anliegenden Wohnung erworben werden, einem 5,5-Zimmer-Triplex von etwa 115 m², der ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essenecke, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC umfasst. Derzeit vermietet, wird es für CHF 650'000.- angeboten. Eine ideale Konfiguration, um nahe Verwandte unterzubringen, einen unabhängigen Bereich zu gestalten oder ein Mieteinkommen zu erzielen.

Einzelvilla mit einem schönen Garten in La Sarraz

Sie liegt in einer ruhigen Gegend von La Sarraz, in der Nähe des Zentrums und der Geschäfte, und bietet diese Einzelvilla etwa 90 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von über 600 m².Im Inneren schafft der helle Wohnbereich mit seinem Parkett eine gemütliche Atmosphäre. Die funktionale Küche profitiert von einer angenehmen Öffnung zur Grünen Umgebung.Das Haus wurde im Laufe der Jahre renoviert, insbesondere mit der Installation einer Wärmepumpe und Solarpaneelen. Einige Renovierungen ermöglichen es, die Innenräume auf den neuesten Stand zu bringen, während ein funktionales Wohnen erhalten bleibt.Der baum- und blumenreiche Garten ist ein echter Vorteil. Eine Terrasse für Mahlzeiten, Entspannungsbereiche und Rasenflächen bieten mehrere Möglichkeiten, die schönen Tage zu genießen. Ein Garage komplettiert das Anwesen.Eine schöne Gelegenheit, Eigentümer einer Einzelvilla mit eigenem Garten in einer angenehmen Umgebung und nahe bei den Annehmlichkeiten zu werden.

Villa mit beheiztem Pool und freier Sicht in Villars-Sainte-Croix

Située dans un quartier résidentiel de villas à Villars-Sainte-Croix, diese individuelle Eigenschaft profitiert von einer strategischen Lage, in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen und den Einrichtungen des westlichen Lausanner Gebiets. Sie bietet ein praktisches und gesuchtes Lebensumfeld, mit schnellem Zugang zu Lausanne sowie zu den wichtigsten Zentren der Region.Errichtet im Jahr 1997 auf einem Grundstück von etwa 1384 m², entwickelt die Villa etwa 140 m² Wohnfläche und fast 200 m² Nutzfläche, die sich über mehrere Ebenen erstrecken. Ihre Südwestausrichtung und die großen Öffnungen ermöglichen es, das optimale Sonnenlicht sowie eine freie Sicht auf die Berge, den See und den Jura zu genießen.Diese Eigenschaft ist Teil einer individuellen Villa, die in einer PPE organisiert ist und zwei separate Einheiten umfasst. Die zum Verkauf angebotene Einheit profitiert von einer privaten Konfiguration, während die im unteren Stockwerk gelegene Wohnung eine eigene Eingangstür und einen privaten Garten hat, was eine klare Trennung zwischen den beiden Einheiten gewährleistet.Das Erdgeschoss bietet helle Wohnbereiche mit Kamin, Esszimmer, ausgestatteter Küche sowie zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Zwei Terrassen verlängern die Einheit und öffnen sich zu einem grünen Garten mit einem beheizten Außenpool, einem kleinen Teich und einem Gartenhaus.Die Etage bietet eine Galerie, einen großen Bürobereich, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie einen Anbau mit Technikraum.Der Keller umfasst eine Waschküche, einen Weinkeller und einen Schutzraum.Zwei Außenparkplätze sowie eine Doppelgarage vervollständigen diese Immobilie, die ideal für eine Familie ist, die nach Komfort, Platz und einer schönen Lebensqualität vor den Toren von Lausanne sucht.

Villa der Superlative 8,5 Zimmer, Seeblick und Alpenblick, 9 Plätze in der Tiefgarage

Die Villa befindet sich in der Gemeinde Villars-Sainte-Croix und bietet auf etwa 550 m² Wohnfläche und fast 800 m² Nutzfläche eine außergewöhnliche zeitgenössische Architektur. Ihre markante Architektur, die spektakulären Räumlichkeiten und der Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen machen dieses Anwesen zu einem wahrhaft einzigartigen Objekt.Das Haus besticht durch seine großen Fensterfronten, die bemerkenswerte Helligkeit und die großzügigen Wohnbereiche. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich mit Esszimmer und offener Küche, der sich zu einem Wintergarten und einem prächtigen, vollständig verglasten Innenpool hin öffnet. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Etage.Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer, darunter mehrere Suiten mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer. Die Elternsuite bietet eine Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Berge und den See. Die Halbetagen verleihen dem Gesamtbau eine moderne und dynamische architektonische Identität, die den schönsten zeitgenössischen Realisierungen würdig ist.Vom Pool- und Whirlpoolbereich aus zugänglich, ist ein Teil des Untergeschosses dem Wohlbefinden gewidmet und umfasst zwei Duschen, ein Dampfbad und ein türkisches Bad, was ein真正es privates Spa innerhalb des Anwesens schafft. Das Untergeschoss bietet auch große, vielseitig nutzbare Flächen, ideal für die Einrichtung eines Heimkinos, eines Fitnessraums oder eines Freizeitbereichs, sowie eine Waschküche und die technischen Räume.Ein extrem seltenes Zusatzmerkmal komplettiert dieses Domizil: eine Tiefgarage, die bis zu 9 Autos aufnehmen kann, zusätzlich zu drei Außenparkplätzen.Die Lage ist ideal: nur wenige Minuten von der EPFL, der UNIL, dem Innovation Park und den Einkaufszentren von Crissier entfernt. Die internationalen Schulen, insbesondere die International School of Lausanne (ISL) und die École Moser, sind leicht erreichbar, genau wie der Flughafen Genf, der etwa 40 Minuten entfernt ist.Diese Immobilie bietet durch die Kombination von zeitgenössischem Design, außergewöhnlichen Räumlichkeiten, hochwertigen Ausstattungen und integrierter Domotik ein seltenes Lebensumfeld, das auf eine Kundschaft ausgerichtet ist, die Exklusivität und eine außergewöhnliche Wohnqualität sucht.

Großes Anwesen mit 7,5 Zimmern

VILLA DER AUSSERGEWÖHNLICHEN ART IN CHESEAUX-SUR-LAUSANNEEleganz, Komfort und Panorama auf die Alpen und den JuraIn einem gefragten Wohnviertel von Cheseaux-sur-Lausanne gelegen, bezaubert diese prächtige Villa mit ihrer eleganten Architektur, ihren großzügigen Räumen und ihren hochwertigen Ausstattungen.Auf einem schönen, landschaftlich gestalteten Grundstück gelegen, profitiert sie von einer bevorzugten Südwestausrichtung, optimaler Besonnung und einer atemberaubenden Aussicht auf die Alpen und den Jura. Eine ruhige und grüne Umgebung, nur wenige Minuten von Lausanne und seinen Einrichtungen entfernt.Helle Räume mit sorgfältiger AusstattungSchon beim Betreten der Villa offenbaren sich großzügige Wohnbereiche, die durch große Fensterfronten, die auf die Terrassen und den Garten führen, hell und einladend sind.Das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich geht harmonisch in eine maßgefertigte, teilweise offene Küche über, die vollständig ausgestattet und mit hochwertigen Materialien realisiert ist.Der Schlafbereich umfasst fünf geräumige Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternsuite mit eigenem Duschbad und WC. Die anderen Badezimmer profitieren ebenfalls von sorgfältiger Ausstattung im modernen Stil.Die gesamte Villa bietet eine besonders funktionale Raumaufteilung, die Komfort, Eleganz und Gemütlichkeit miteinander verbindet.Ein beheizter Keller mit vielfältigen Möglichkeiten:Die vollständig ausgebauten Kellerbereiche der Villa bieten zusätzliche, großzügige Flächen.Dazu gehören ein großes Spielzimmer, ein geräumiger, mehrzweckgestalteter Raum, der als Büro oder für berufliche Aktivitäten genutzt werden kann, sowie eine große Weinkeller, ein Gästetoilette, ein Technikraum und eine große Waschküche.Diese zusätzlichen Räume verleihen der Villa eine große Vielseitigkeit und ermöglichen es, verschiedenen Bedürfnissen – sowohl familiär als auch beruflich – gerecht zu werden.Außenbereiche, die zur Entspannung und zum geselligen Beisammensein einladenAls echte Verlängerung der Innenräume bietet der sorgfältig gestaltete Garten einen intimen und angenehmen Rahmen, der durch große, ideal ausgerichtete Terrassen bereichert wird.Eine schöne, vollständig geschlossene Veranda, ausgestattet mit einem Pizzaofen, ermöglicht die Nutzung eines zusätzlichen Empfangsraums zu jeder Jahreszeit.Ein Doppelgarage mit automatischen Toren sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.Ein privilegiertes LebenNeben ihrer modernen Architektur und ihren hochwertigen Ausstattungen profitiert diese Villa von einem hervorragenden Energieausweis (CECB), einer bemerkenswerten Helligkeit und einer besonders angenehmen Wohngegend.Eine außergewöhnliche Villa mit großzügigen Räumen, die ein ideales Gleichgewicht zwischen Eleganz, Funktionalität und Lebensqualität bietet, direkt vor den Toren von Lausanne.

Villa 2 - Saint-Cierges

Letzte verfügbare Villa Sie liegt im Herzen eines bevorzugten Wohnviertels und bietet mit ihren 6,5 Zimmern ein ideales Lebensumfeld, das Ruhe, Komfort und Modernität vereint.Mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 230 m² begeistert das Haus mit seinen großzügigen Räumen und gemütlichen Wohnbereichen, die perfekt an die Anforderungen des modernen Familienlebens angepasst sind. Die Innenarchitektur bevorzugt Helligkeit und Flüssigkeit der Räume, bietet aber auch eine schöne Flexibilität durch Modifizierungsmöglichkeiten entsprechend den Bedürfnissen und Wünschen jedes Einzelnen.Die Wohnräume öffnen sich harmonisch auf eine schöne Terrasse von etwa 50 m², die ein wahrer Ausbau des Innenraums ist und ideal zum vollsten Genuss der schönen Tage geeignet ist. Ein angenehmer Garten umgibt das Haus und bietet eine grüne Umgebung und Intimität.Die Architektur, elegant und zeitlos, integriert sich perfekt in die bestehende Umgebung und gewährleistet eine harmonische Übereinstimmung mit dem Viertel.Dieses seltene Objekt in der Region bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine Villa von hoher Qualität zu erwerben, die Funktionalität, Ästhetik und Lebensqualität in einer bevorzugten Umgebung vereint.