Chalet Kaufen: Gerolfingen

Haus mit Garage, Garten, Terrasse, 3.5 Zimmer (140m2), frei ab sofort

Vidéos : demander le lien / Links fragen DE Text auf deutsch nach dem französischen A vendre à 3252 Worben, Schützenweg 7 et 7a, une maison familiale de 3.5 pces (env. 140m2 de surface habitable), avec garage, jardin et terrasse couverte. L'autoroute Bienne-Lyss-Berne est à 3 minutes. Rez-de-chaussée inférieur 11.50m x 7.30m, soit 84m2 : - garage (porte avec télécommande) avec coin atelier, eau et électricité - chambre avec lavabo (env. 11m2) - pièce avec douche, lavabo, machine à laver, chauffage - cave avec sol naturel Rez-de-chaussée supérieur 11.50m x 7.30m, soit 84m2 : - entrée avec garde-robe et accès au rez-de-chaussée inférieur - cuisine (env. 10m2) - chambre (env. 9m2) - chambre (env. 14m2) - salle de bain avec baignoire (env. 4m2) - salon/salle à manger (env. 42m2) ouvert sur la terrasse non couverte (env. 21m2) et le jardin, accès à la terrasse couverte (env. 21m2) Terrain 601m2 avec jardin potager et jardin d'agrément : - gazon - arbres fruitiers : nectarines, figues, raisin, mirabelles, cerises, pommes, pruneaux, kiwis - potager - petit étang - deux petites serres - terrasse de jardin couverte 4.10m x 5.10m, soit 21m2 Détails techniques : - construction 1969, isolation selon les standards 1969 - toit éternit - fenêtres bois double vitrages, baie vitrée de 2019 - chauffage central au mazout 1990, citerne 6000 litres nettoyée et révisée en avril 2023 - cheminée de salon - électricité à revoir lors des rénovations - raccordement aux eaux usées - la maison sera reliée à l'eau du réseau, les frais seront pris en charge par le vendeur La maison étant en zone agricole il n'est pas possible de l'agrandir. Valeur officielle : Frs. 282'700.- Valeur locative (pour les impôts) : Frs. 10'838.- Valeur police du feu : Frs. 436'600.- (690m3) Prix de vente Frs. 620'000.-, libre de suite. Financement à disposition. *****Zu verkaufen in 3252 Worben, Schützenweg 7 und 7a, ein Familienhaus von 3.5 Zimmern (ca. 140m2 Wohnfläche), mit Garage, Garten und gedeckter Terrasse. Die Autobahn Biel-Lyss-Bern ist 3 Minuten entfernt. Unteres Erdgeschoss 11.50m x 7.30m, d.h. 84m2 : - Garage (Tor mit Fernbedienung) mit Werkstattecke, Wasser und Strom - Zimmer mit Lavabo (ca. 11m2) - Raum mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschine, Heizung - Keller mit Naturboden Oberes Erdgeschoss 11.50m x 7.30m, d.h. 84m2 : - Eingangsbereich mit Garderobe und Zugang zum unteren Erdgeschoss - Küche (ca. 10m2) - Zimmer (ca. 9m2) - Zimmer (ca. 14m2) - Badezimmer mit Badewanne (ca. 4m2) - Wohn-/Esszimmer (ca. 42m2) offen zur Terrasse (ca. 21m2) und zum Garten, Zugang zur überdachten Terrasse (ca. 21m2) Grundstück 601m2 mit Gemüsegarten und Ziergarten : - Rasen - Obstbäume: Nektarinen, Feigen, Trauben, Mirabellen, Kirschen, Äpfel, Pflaumen, Kiwis - Gemüsegarten - Kleiner Teich - zwei kleine Gewächshäuser - überdachte Gartenterrasse 4.10m x 5.10m, d.h. 21m2 Technische Details : - Baujahr 1969, Isolierung nach den Standards von 1969 - Eternitdach - Holzfenster mit Doppelverglasung, Panoramafenster von 2019 - Ölzentralheizung 1990, 6000-Liter-Tank gereinigt und überholt im April 2023. - Cheminée im Wohnzimmer - Elektrizität muss bei der Renovierung überprüft werden - Abwasseranschluss - Das Haus wird an das öffentliche Wassernetz angeschlossen, die Kosten werden vom Verkäufer übernommen Da dieses Haus sich in der Landwirtschaftszone befindet, ist es nicht möglich, es zu vergrössern. Amtlicher Wert : Frs. 282'700.- Eigenmietwert (für die Steuern) : Frs. 10'838.- Brandversicherungswert : Frs. 436'600.- (690m3) Verkaufspreis Frs. 620'000.-, frei ab sofort. Eine Finanzierung steht zur Verfügung.

Exklusives Chalet Bellosguardo

ObjektbeschreibungAm sonnigsten Berghang von Grindelwald finden Sie das grosszügige und luxuriöse Chalet Bellosguardo. Alpin Lifestyle mit allem Komfort! Sie fahren direkt in die Garage, die Platz für zwei Autos bietet und direkt mit dem Skiraum verbunden ist. Für Ihre Gäste gibt es einen separaten Eingang durch den glamourösen Korridor, wo sich unter anderem auch der Weinkeller und weitere grosszügige Räume befinden. Im ersten Geschoss gibt es drei Schlafzimmer, zwei luxuriöse Badezimmer, eines davon mit Wellness und eine extra Küche für das private Gefühl Ihrer Gäste. Auf der nächsten Etage befinden sich zwei weitere Zimmer, das Master- Schlafzimmer mit ,,Walk-Inn closet" und grosszügigem Wellness, ein Fitnessraum sowie eine separate Gästetoilette. Im Dachgeschoss erleben Sie ein einmaliges Wohn- und Esserlebnis direkt unter der einzigartigen Dachkonstruktion aus Holz kombiniert mit der wunderbaren Panoramasicht auf das Tal von Grindelwald und auf die Eigernordwand. Das Chalet wurde in Zusammenarbeit mit einem sehr bekannte Innenraumdesigner gestaltet und in ein "Luxuriöses Alpin Lifestyle" verwandelt!Kaufpreis: Auf AnfrageLageDas Chalet befindet sich an einer der sonnigsten Lagen von Grindelwald, im Ortsteil ?Herrschaft?. Zu Fuss erreichen Sie das Dorfzentrum in ca. 15 Minuten. Vom Chalet aus geniessen Sie eine freie Panoramasicht auf das Tal von Grindelwald und die weltberühmten Alpen.Das Grundstück ist ganzjährig optimal erschlossen. Im Sommer und Winter hält der Bus beziehungsweise Skibus in unmittelbarer Nähe. So gelangen Sie bequem zu allen Bergbahnen, ins Dorf oder ins Schlittelparadies Bussalp.Ein Traumhaus mit allem Komfort, was wir Ihnen gerne detailliert zeigen möchten.RaumprogrammUntergeschoss- Entrée- Garage für zwei Autos- Skiraum- Weinkeller- Zwei Abstellräume- Waschküche- HeizungErdgeschoss- Schlafzimmer- Schlafzimmer mit en-Suite Badezimmer und Wellness- Schlafzimmer mit en-Suite Badezimmer- Küche- TerrasseObergeschoss- Entrée- Master-Schlafzimmer mit en-Suite Badezimmer und Wellness- Fitnessraum mit en-Suite Badezimmer- Balkon- TerrasseDachgeschoss- Wohnzimmer mit Essbereich und Cheminée- Küche mit Réduit- Bibliothek / Büro- BalkonDisclaimerDie in dieser Publikation gezeigten Visualisierungen der Objekte dienen zur Vermittlung von Eindrücken und der Visualisierung möglicher Ausführungsvarianten. Diese sind kein Bestandteil der Vertragsbedingungen! Copyright: 2023©GriwaTreuhand AG.Alle Rechte vorbehalten. Gilt für die ganze Publikation. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Grosszügige Vorstadt-Villa "Joliette" mit Gartenparadies

Die Villa "Joliette" besticht nebst ihrem repräsentativen Erscheinungsbild mit einem parkähnlichen Garten. Die Villa stammt aus dem Baujahr 1850 und verfügt über ca. 260 m² Wohnfläche. Folgende Vorzüge zeichnen die Villa aus: • Helle und grosszügige Räumlichkeiten (Deckenhöhe 2.70m - 2.80m) • Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang • Esszimmer mit viel Tageslicht • Abgeschlossene Küche • Gäste-Toilette • Waschküche mit angrenzender Veranda und Ausgang in den Garten • Obergeschoss mit drei Schlafzimmern • Laube im Obergeschoss • Badezimmer mit Badewanne und Toilette • Dachgeschoss mit grossem Zimmer/Atelier und einem weiteren Zimmer • Viel Stauraum im Estrich sowie im Untergeschoss • Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück Der Standort bietet folgende Vorteile: • In 4 Gehminuten in der Burgdorfer Oberstadt • Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel praktisch vor der Haustüre - Bahnhof Burgdorf in 9 Fahrminuten erreichbar • Autobahnauffahrt Lyssach in 6.2 km Entfernung • Einkaufsmöglichkeiten mit Wochenmarkt in der Oberstadt sowie einem Grossverteiler in 500 m Distanz • Kindergarten, Unter- und Oberstufe sowie Gymnasium können in Burgdorf besucht werden • Diverse Freizeitangebote mit Museen bekannter Künstler (Bernhard Luginbühl und Franz Gertsch), Hallen- und Freibad Burgdorf sowie Naherholungsgebiete entlang am Ufer der Emme Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zur Villa oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

PREISHIT! Freistehendes Einfamilienhaus mit erstklassiger Ausstattung und grossem Raumangebot

Ein Ort für die ganze FamilieDieses aussergewöhnliche freistehende Einfamilienhaus thront an einer begehrten Lage in Rüdtligen-Alchenflüh und wurde im Jahr 2009 von den gegenwärtigen Besitzern liebevoll errichtet und seither sorgsam gepflegt. Die Architektur mit Kompaktfassade entspricht den modernsten Bau- und Energiestandards, was ein Höchstmass an Wohnkomfort und Effizienz gewährleistet.Der Aussenbereich bietet Platz für bis zu sechs Fahrzeuge, zusätzlich zu weiteren zwei in einem geschützten Carport, der direkt an das Haus angebaut ist. Die grosszügige Grundstücksfläche lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und entspannten Momenten im Freien ein. Insbesondere die nach Südwesten ausgerichtete Sommerstube mit einer überdachten Lounge und einer Feuerstelle verspricht unvergessliche Sommerabende mit Freunden und Familie.Das Raumangebot des Hauses beeindruckt nicht nur im Äusseren, sondern auch im Inneren. Das Untergeschoss bietet einen beheizten Party- oder Hobbyraum von fast 45 Quadratmetern, der derzeit als Büro genutzt wird. Zusätzlich befinden sich hier ein Keller, die Technik mit einer Wärmepumpe und ein Badezimmer mit eigenem Waschabwurf. Dadurch kann dieser Bereich des Hauses autonom genutzt werden.Das Erdgeschoss präsentiert einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern für ausreichend Tageslicht. Ein drehbarer Schwedenofen sorgt hier für gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen. Die offene Küche, die sich ideal für gemeinsame Kochabende eignet, ist mit einer Bar verbunden, die perfekt für Apéros oder Frühstück geeignet ist. Ein Gäste-WC rundet dieses Stockwerk ab.Im ersten Obergeschoss befinden sich die Schlafgemächer der Familie, darunter drei Kinderzimmer mit jeweils einem eigenen Balkon. Die angrenzenden Bäder der Kinderzimmer sind großzügig gestaltet und verfügen über Toiletten, Eckbadewannen, Doppelwaschbecken und geräumige Duschen.Das Dachgeschoss beherbergt einen grosszügigen Masterbedroom mit einer luftigen Atmosphäre und einem atemberaubenden Ausblick auf die grüne Umgebung. Das angrenzende Badezimmer bietet ein Doppelwaschbecken, eine Toilette und eine geräumige Dusche. Ein Ankleideraum komplettiert diesen Bereich.Ob im Innen- oder Außenbereich, dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen und ist der ideale Rückzugsort für eine Familie. Wir laden Sie herzlich ein, dieses faszinierende Objekt persönlich zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu finden.