Rustico Kaufen: Geiss

ein Platz an der Sonne

Leben und Geniessen in einem freistehenden und grosszügig gebauten Landhaus mit vielen Möglichkeiten der Nutzung - u.a. als 2 oder 3 Generationen-Haus oder als Wohnhaus mit - Büro oder für Kleingewerbe wie Coiffeursalon oder Therapie-Praxis Ursprünglicher Strassen-Namen - Sonnegg (Sonn-Eck), da dem Sonnenverlauf ausgerichtet - ganzer Tag bis Sonnenuntergang. Blick in die Berge. Helle Zimmer. In Gängen teilweise Fenster eingebaut. Geräumiges und verschiedentlich nutzbares Einfamilienhaus. Im Obergeschoss befindet sich eine 3.5-Zi-Whg mit ausgeklügelter Küche, viel Stauraum/Arbeitsfläche sowie übliche Gerätschaften wie Kühlschrank, Backofen und Induktionsherd. Im Erdgeschoss 1- Zi-Studio mit Kochnische und WC/Dusche.Wohnung im Mittelgeschoss (4.5 Zi-Whg) direkter Zugang zur Terrasse/Swimming-Pool. Gäste-WC und separate Nasszelle mit Badewanne/Dusch-Kombi, Durchgang vom Elternschlafzimmer. Dank der getrennten Zugänge bietet sich eine vielseitige Nutzung dieser Liegenschaft an, ohne, grosser baulicher Aufwand. Grundgedanke des Innenausbaus ländliche Gegebenheit weiterführen. Der stilvolle Aussenbereich mit Pool, Cheminée, grosser Terrasse mit Weitblick mit einem separaten Abstellungraum und Zelt runden dieses Angebot ab.Ruhige und sonnige Lage mehrheitlich von Einfamilienhäusern umgeben - ohne Durchgangsverkehr. 30-Zone für Kinder keine grosse Gefahr. Das Haus eignet sich für eine Familie, Mehrgenerationen oder auch als Mischung - Wohnen und Arbeiten. Das im Erdgeschoss liegende Studio kann vielseitig genutzt werden sei es als Wohnung, Coiffeur-Salon, Therapie- und Behandlungszimmer selbst oder von Dritten gemietet und genutzt.Privatsphäre durch einen natürlichen Schutz von Pflanzen vorhanden. Zudem herrscht ein sehr gutes nachbarschaftliches Verhältnis untereinander und die Nachbarschaft ist altersmässig bunt gemischt und der auf der Rückseite liegende markante Spielplatz lässt auf sehr viele Kinder schliessen.Der angrenzende grosszügige Kinderspielplatz wird zwar durch einen Zaun getrennt aber die bisherigen Eigentümer haben mit der Nachbarschaft die Mitbenützung vereinbart und ein Blick auf die nahegelegene Lama-Farm (keine Geruchsentwicklung) bringt nicht nur den Kindern eine Abwechslung sondern auch für Erwachsene.Das Grundstück ist eingezäunt - Swimming-Pool aus Baujahr - Pumpe und Filter ersetzt. Zelt und angrenzende Abstellraum für Gartengeräte - als Partyraum genutzt - und Aussencheminée. Parkplätze: 4 Aussen / 1 Garagenplatz für 2 Fahrzeuge und Carport Platz für weitere.Modernisierung Punktuelle Auffrischung mit Farbanstrich (z.B. weiss), braune Holzverkleidung zu verdecken und macht Raum heller und grösser. Einbau neues Heiz-System aufgrund erreichter Lebensdauer. Für ältere Leute oder mit eingeschränkter Fortbewegung sind entsprechende Hilfen gut einbaubar. Anfrage bei Bauverwaltung und Abklärung über Alternativ-Heizungsmöglichkeit. Alle anderen Gerätschaften wurden teilweise schon erneuert oder funktionieren noch einwandfrei. EinzugsgebietVom Standort fährt man mit dem Auto entlang einer wunderschönen Strecke Ueberland in 30 Min. nach Rotkreuz ZG sowie nach Root D4 ebenso in 25 Min. Nach Sins AG sind es gerade nur 15 Minuten und nach Sursee 32 Min sowie nach Luzern nur in 25 Min. Muri AG in 15 Min., Lenzburg in 30 Min. EinkaufsmöglichkeitenLieli ist ein klassisches Bauerndorf. Einkaufmöglichkeiten: Biohof Bachhalde bietet hochwertige Bio Produkte wie Apfelsaft, Kalbfleisch, Rindfleisch, Brot und Feingebäcke. Im Chrüz, 6276 Hohenrain befindet sich der nächstgelegene Laden und Post. Für den täglichen Bedarf mit breitem Grundsortiment und regionalen Produkten. Ergänzung mit vielfältigen Produkten aus der Region. Hier findet man Brot, Getreide, Gemüse, Früchte, Fisch/Fleisch, Milchprodukte, Wein und Spirituosen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten...

Taumhaftes Reinheinfamilien in St. Niklausen, Luzern

Diese Objektbeschreibung stellt ein Einfamilienhaus mit 3.5 Zimmern vor, dass in der charmanten Gemeinde St. Niklausen in Luzern liegt. Das Haus bietet eine ideale Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Wohnen in einer ruhigen Wohngegend.Das Haus verfügt über insgesamt 3.5 Zimmer, die sich auf die oberen Etagen verteilen. Die Schlafzimmer sind komfortabel und bieten ausreichend Platz für Erholung und Privatsphäre. Das Hauptschlafzimmer ist besonders geräumig. Die Küche ist hell und hat viel Stauraum und Arbeitsfläche. Das Wohnzimmer ist komfortabel und hat einen einzigartigen Naturstein Boden der dieser Wohnung einen bestimmten Stil verleiht.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige Lage • Schöner Garten mit Terrasse • Attraktive Lage • Potenzial für Individualisierung • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer • Parkplatz Box wie Aussenparkplatz • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Grosszügiges Wohnhaus an exklusiver Wohnlage

Das Eigenheim mit CharakterDie Immobilie an beneidenswerter, ruhiger Wohnlage im Zentrum von Kriens wurde als Zweifamilienhaus mit jeweils zwei übereinanderliegenden 4.5-Zimmerwohnungen erbaut. Die aktuelle Eigentümerschaft öffnete jedoch das Treppenhaus und die Eingangsbereiche, so dass die Immobilie einen Einfamilienhaus-Charakter aufweist. Dies kann bei Bedarf mit geringem Aufwand rückgängig gemacht werden. Die zwei "Wohnungen" funktionieren grundsätzlich autonom.Das attraktive Wohnhaus auf rund 156 m² Wohnfläche verfügt über einen gut konzipierten Grundriss mit grossflächigen Zimmern. Der mit vielen Holzelementen bestückte Innenausbau verleiht den Räumen ausserdem ein sehr heimeliges Wohngefühl. Ein exklusives Plus ist der grosszügige und gepflegte Garten mit Sitzplatz - ein wahres Paradies für jeden Hobbygärtner!Highlights: • zentrale Lage in bevorzugtem Wohnquartier • Nähe zu Einkaufs-, Sport- und Freizeitaktivitäten • hohe Lebensqualität und viel Abwechslung • Ausnützungspotenzial: Möglichkeit zur Aufstockung um ein Geschoss bzw. Ausbau des Dachgeschosses • toller Ausblick in der oberen Etage auf den Pilatus und die grüne Quartierumgebung • paradiesische Gartenanlage mit Sitzplatz • heimeliger Innenausbau und grosszügige Zimmer Lassen Sie sich von der tollen Immobilie verzaubern. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mehrgenerationenhaus auf dem Land

Die attraktive Immobilie in Eschenbach erstreckt sich über drei Stockwerke auf 550 m². Das Erdgeschoss wird derzeit von einem Friseurgeschäft genutzt, doch die Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar und können auch als Wohnfläche gestaltet werden.Insgesamt steht Ihnen hier eine Fläche von mehr als 100 m² zur Verfügung. Im hinteren Bereich wurde ein Anbau hinzugefügt, der sich hervorragend als Spielzimmer oder Arbeitszimmer eignet und wo man die Schiebetüren öffnen und direkt in den Garten gelangen kann.Im ersten Obergeschoss befindet sich eine grosszügige Fünfzimmerwohnung mit ebenfalls mehr als 100 m² Wohnfläche. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die grossflächige Terrasse und der gemütliche Kamin. Die Wohnung ist ausserdem sehr lichtdurchflutet und grosszügig gestaltet, was sie ideal für eine Familie mit zwei Kindern macht.Über das Treppenhaus gelangen Sie in den zweiten Stock, wo sich eine weitere Wohnung mit dreieinhalb Zimmern und ebenfalls über 100 m² Fläche befindet. Diese Wohnung ist äusserst geräumig, gut beleuchtet und verfügt ebenfalls über einen schönen Kamin, der den Raum an kalten Tagen gemütlicher macht. Um frische Luft zu schnappen, bietet diese Wohnung einen kleinen Balkon.Die Liegenschaft wurde stets gut gepflegt und renoviert. Die Wohnungen können jederzeit vermietet werden oder eignen sich auch hervorragend als Mehrgenerationenhaus.

Familientraum, in der Nähe von Zug/LU, im Grünen

Bitte keine MakleranfragenImmobilie befindet sich in 4042 DietwilWeitere Auskünfte oder Zusendung Dokumentation gerne auf AnfrageIhr zentral gelegener Traum eines Familienhauses in der ZentralschweizDie weisse, offene Küche wurde 2021 neu eingebaut, mit Apothekerschrank, vielen Schränken und Schubladen, Markengeräten von Siemens, Induktionsherd mit Glaskeramik, Backofen, Steamer (komplett unbenutzt) Foodcenter mit Gefrierfach und integrierter Eiswürfelmaschine für Crushed Ice, kaltes Wasser oder Eiswürfel. Offener Wohn/Essbereich mit 44m2 und Cheminée. Auf dem selbem Stock befindet sich des Weiteren ein Büro/Schlafzimmer mit 12m2, und Einbauschrank. Entree und Gang mit 11m2 sowie einem WC/Dusche.Der Keller mit Vorraum mit 15m2 sowie weiteren Platz unter der Treppe, Kellerraum mit 15m2 sowie Waschraum mit 17m2 und fest installierten Wäscheleinen. Der grosse Hobbyraum mit 22m2 ist mit einem Vinylboden vom Jahr 2021 ausgestattet und beheizt.Das Obergeschoss mit offener Galerie misst knapp 14m2, (perfekt als Spielzimmer oder gemütlicher Loungeecke) und verfügt über insgesamt drei weitere Zimmer und einem Badezimmer. Das eine Schlafzimmer, nordseitig gelegen, misst 14m2. Die zwei südseitig gelegenen Zimmer, grenzen an einen Balkon, welcher eine wunderschöne Aussicht ins Grüne und die angrenzende Bergwelt ermöglicht. Das Elternschlafzimmer misst 14m2 und verfügt über einen Kleiderschrank, das weitere Zimmer über 15m2.Der wunderschöne Garten mit blühender Naturwiese ist rundum geschützt und bietet viel Privatsphäre. Im Sommer bestaunen Sie hier etliche bunte Blüten der Hibiscussträucher, in welchen sich Hummeln und Bienen gleichermassen wohl fühlen, geniessen die frischen Himbeeren, Erdbeeren und Aroniabeeren, sowie italienische Weintrauben und einen grossen Feigenbaum. Die rauschenden Blätter der grossen Tessinerpalme entspannen, die roten Blätter des japanischen Ahornbaums leuchten im Herbst und sind ein wahrer Blickfang.Das kinderfreundliche Quartier besticht durch Ruhe und Behaglichkeit, das Haus selbst ist an einer Sackgasse gelegen. Die Schule und der Kindergarten, inklusive Abenteuerspielplatz, dem Freibad und der Mehrzweckhalle sind 250 Meter entfernt und auch für die kleinesten Kinder kinderleicht zu erreichen. Es gibt diverse Spielgruppen inklusive einer Waldspielgruppe, Wälder, Seen, die Reuss und etliche Radwege in jede Richtung bieten Erholung in nächster Umgebung. Das vielfältige Vereinsleben rundet das Angebot der aufstrebenden Gemeinde ab.Im Ort selbst gibt es einen Volg, die Post ist in Gisikon-Root oder in Oberrüti, alternativ gibt es den Postservice direkt an der Haustüre. Grössere Geschäfte finden Sie in Giskon/Root, die Mall of Switzerland mit Kino und Surfwelle, sowie mehreren Restaurants, liegt 10 Kilometer entfernt. Die Autobahn ist ein paar Kilometer zu erreichen. Zug, Luzern oder den Kanton Schwyz erreichen Sie somit in unter 15 Minuten. Zürich (Hauptbahnhof) in 40 Kilometer.