Reihenfamilienhaus Kaufen in Freidorf TG: 1 Treffer

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15 Treffer - Umkreis: + 10km

Ruedi Baumann

Ruedi Baumann

Schlosshaldenstrasse 18, 9300 Wittenbach

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6.5 Zimmer, 143m², CHF 1'120'000.–

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Charmantes Eck-Reihenhaus an ruhiger und sonniger Lage

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Charmantes Eck-Reihenhaus an ruhiger und sonniger LageAn ruhiger Lage an einer gepflegten Quartierstrasse in Wittenbach erwartet Sie dieses charmante 6 1/2 Zimmer Eck-Reihenhaus mit privatem Garten und viel Wohnqualität. Wittenbach liegt unmittelbar nordöstlich der Stadt St. Gallen und verbindet als eigenständige Gemeinde mit rund 10'300 Einwohnern eine vollständig ausgebaute Infrastruktur mit erstaunlicher Zentrumsnähe. Das Dorfzentrum mit Kindergarten, Schulen, Post, Banken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die Bushaltestelle und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten zu Fuss erreichbar. Die ruhige, gut besonnte Lage ohne Immissionen und ohne Durchgangsverkehr macht dieses Zuhause zu einem Ort, an dem der Alltag spürbar leiser wird.Empfangen werden Sie im Erdgeschoss von einem praktischen Entrée mit Garderobenbereich. Ein vielseitig nutzbares Zimmer mit direktem Ausgang zum unteren Sitzplatz eignet sich hervorragend als Praxis oder Büro und ermöglicht eine selbstständige, flexible Nutzung. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer sowie einen Durchgang zur Tiefgarage, der an regnerischen Tagen trockenen Fusses ins Haus führt. Ein besonderer Moment erwartet Sie im angrenzenden Raum mit Sprudelbad, ein kleiner privater Wellnessbereich, wie ihn nicht viele Häuser dieser Grössenordnung bieten. Ein Bastel- und Abstellraum sowie ein separater Keller sorgen zudem für aussergewöhnlich viel Stauraum.Das erste Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Der grosszügige Wohnraum wird von einem Schwedenofen geprägt, der an kühlen Abenden für stimmungsvolle Wärme sorgt. Im Sommer verschmelzen Wohnraum und Aussenbereich zu einer einzigen grossen Wohnfläche. Auf derselben Etage liegt der Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, ideal für das Frühstück im Freien. Die praktisch angeordnete Küche ist mit Kombi-Steamer, Kombi-Mikrowelle, Backofen, Geschirrspüler, Glaskeramik-Kochfeld und Kühlschrank mit Gefrierfach vollständig ausgestattet. Ein Abstellraum mit Lavabo bietet zusätzlichen Stauraum.Die oberste Etage ist ganz den privaten Rückzugsorten gewidmet. Unter der sichtbaren Holzdecke liegt das grosszügige Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zu einem weiteren Balkon, von dem aus Sie den Blick über die Dächer des Quartiers schweifen lassen. Ein En Suite Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette ergänzt das Schlafzimmer. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, Lavabo sowie einer zusätzlichen Dusch-Toilette sorgen dafür, dass auch morgens im Familienalltag alles seinen ruhigen Gang nimmt.Der schön gewachsene Garten mit Rasenflächen, schönen Sträuchern und gleich drei Sitzplätzen auf unterschiedlichen Ebenen schafft einen geschützten grünen Rahmen, wie man ihn bei einem Eck-Reihenhaus selten findet. Ob beim Morgenkaffee auf dem Balkon, beim Grillabend im Garten oder bei einem Glas Wein unter dem Rosenpavillon im warmen Licht der Dämmerung, hier findet jeder Tag seinen schönen Ausklang. Für Familien ergänzt ein gemeinschaftlicher Spielplatz innerhalb der Überbauung das Angebot.Die Wärmeverteilung erfolgt über eine angenehme Bodenheizung, gespeist aus der Zentralheizung der Überbauung. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei eigene Tiefgaragenplätze zur Verfügung, ergänzt durch sechs Besucherparkplätze und einen gemeinsamen Veloraum innerhalb der Überbauung.Dieses Eck-Reihenhaus bietet Familien, Paaren und allen, die viel Platz und einen eigenen Garten schätzen, ein ideales Zuhause. Die ruhige Wohnlage sorgt für Erholung und Privatsphäre. Zudem bietet die Liegenschaft die Möglichkeit, Selbstständigkeit und Unabhängigkeit im eigenen Zuhause zu verwirklichen.VerkaufspreisCHF 1'120'000.- Eck-ReihenhausCHF 70'000.- 2 TiefgaragenplätzeCHF 1'190'000.- GesamtpreisGerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Haus persönlich, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

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1 / 18

Sonnenbüelstrasse 14, 9030 Abtwil SG

Balkon / Terrasse
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Kinderfreundlich

5 Zimmer, 170m², CHF 1'549'000.–

Modernes 5-Zimmer-Reihenhaus mit sonnigem Garten in familienfreundlicher Lage

Willkommen in diesem gepflegten und modernen 5-Zimmer-Reihenhaus an der Sonnenbüelstrasse 14 in Abtwil SG. Das im Jahr 2004 erbaute Haus überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von ca. 170 m² auf einem 315 m² grossen Grundstück. • Im Jahr 2026 wurde die Liegenschaft renoviert. Dabei wurden unter anderem die Fassade sowie das Dach erneuert. Die durchdachte Architektur mit grosszügigen Fensterfronten, lichtdurchfluteten Räumen und einem weitläufigen Garten schafft ein attraktives und angenehmes Wohngefühl. Das Haus bietet folgende Highlights • Renovation 2026 Die Liegenschaft wurde im Jahr 2026 renoviert. Im Rahmen der Renovationsarbeiten wurden unter anderem die Fassade sowie das Dach erneuert, was zum gepflegten und modernen Gesamtbild des Hauses beiträgt. • Grosszügiger Wohn- und Essbereich Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich begeistert mit bodentiefen Fensterfronten, viel Tageslicht und direktem Zugang zum Garten. Die offene Architektur schafft ein grosszügiges und angenehmes Wohnambiente. • Moderne Wohnküche Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, edler Granitabdeckung, viel Stauraum sowie modernen Einbaugeräten. Der offene Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. • Vier helle Schlafzimmer Die grosszügigen Schlafzimmer verfügen über Parkettböden und grosse Fenster mit schöner Aussicht ins Grüne. Sie eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. • Zwei Badezimmer und separates Gäste-WC Im Obergeschoss befindet sich ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC steht im Untergeschoss zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss. • Praktisches Reduit Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich ein praktisches Reduit, das zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte und weitere Utensilien bietet. • Sonniger Garten Der grosszügige Garten mit Sitzplatz bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen, Spielen oder zu gemütlichen Grillabenden ein. • Grosszügige Fensterfronten Bodentiefe Fenster sorgen in den Wohnbereichen für aussergewöhnlich viel Tageslicht und schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich. • Vier Einstellhallenplätze Zur Liegenschaft gehören vier Einstellhallenplätze in der Tiefgarage, die komfortable Parkmöglichkeiten direkt bei der Liegenschaft bieten. LageDie Liegenschaft befindet sich an ruhiger und bevorzugter Wohnlage in Abtwil SG. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der öffentliche Verkehr sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Stadt St. Gallen und zur Autobahn verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.Ich freue mich darauf, Ihnen dieses schöne Haus persönlich zu zeigen und Sie bei einer Besichtigung vor Ort begrüssen zu dürfen.

Balkon / Terrasse
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Kinderfreundlich

Lehnstrasse 28D, 9014 St. Gallen

1 / 11

6.5 Zimmer, 140m², CHF 1'190'000.–

6.5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Garten

Highlights: • Durchdachte Raumaufteilung • Gepflegter Ausbaustandard • Helle Schlafzimmer • Überschaubar gepflegter Garten • Sonnige Lage mit viel Privatsphäre • Familienfreundliche Lage mit guter Infrastruktur Dieses gepflegte 6.5 Zimmer-Doppelhaus überzeugt mit hellen Räumen, einem eigenen Garten und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die durchdachte Aufteilung über drei Wohnebenen bietet viel Platz für die ganze Familie.Im Erdgeschoss befinden sich drei helle Zimmer mit direktem Zugang zum Sitzplatz sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Der direkte Zugang nach draussen sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und macht diese Ebene besonders vielseitig.Das Obergeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Das helle Wohnzimmer öffnet sich direkt zum Garten und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die separate Küche mit angrenzendem Essbereich bietet einen angenehmen Ort für gemeinsame Mahlzeiten. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene.Das Dachgeschoss verfügt über zwei helle Zimmer mit schönem Blick ins Grüne sowie ein grosszügiges FamilienbadEine Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses. Zum Angebot gehört zudem ein eigener Parkplatz im Unterstand in kurzer Gehdistanz zum Haus.Ein gepflegtes Zuhause mit viel Licht, schönen Aussenflächen und einem angenehmen Wohngefühl.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

SilverPartner

Rocco Vecchia

Rocco Vecchia

St. Gallen, 9000 St. Gallen

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5.5 Zimmer, 161m², CHF 1'195'000.–

5.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit Einliegerwohnung in St. Gallen

Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus an der Ruhsitzstrasse 43 in St. Gallen überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, den hochwertigen Ausbaustandard und die attraktive Aussenlage mit Panoramablick über die Stadt St. Gallen.Auf rund 161 m2 Nettowohnfläche bietet die Liegenschaft aus dem Jahr 1979 grosszügigen und flexibel nutzbaren Wohnraum in gut erhaltenem Zustand. Eine 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigener Küche und eigenem Badezimmer im Erdgeschoss ist vollständig vom übrigen Wohnbereich getrennt und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als separate Wohneinheit für Familienangehörige, als Homeoffice oder als Mietobjekt. Highlights der Liegenschaft • 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus in gepflegtem Zustand, Baujahr 1979 • Ca. 161 m2 Nettowohnfläche • Separate 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigener Küche und Bad im Erdgeschoss • Terrasse mit Pergola und Jacuzzi - perfekt zum Verweilen und Geniessen • Toller Ausblick über St. Gallen • Garagenplatz inkl. Elektroladestation für EV-Fahrzeuge • Privater Lift (4 Parteien), fährt direkt bis auf Höhe des Hauseingangs • Ruhige, verkehrsberuhigte Quartierlage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr Raumangebot und NutzungsmöglichkeitenDas Reiheneckhaus bietet auf 161 m2 Nettowohnfläche insgesamt 5.5 Zimmer, die sich auf grosszügige Wohn- und Rückzugsbereiche verteilen. Ein besonderes Plus ist die 1-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss: Mit eigener Küche und eigenem Badezimmer ausgestattet und klar vom restlichen Haus abgetrennt, eignet sie sich ideal für Mehrgenerationen-Wohnen, als Gästewohnung oder zur separaten Vermietung.Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist die Terrasse mit Pergola und Jacuzzi. Dieser Aussenbereich lädt zum Entspannen ein und bietet gleichzeitig einen eindrücklichen Ausblick über St. Gallen und die umliegende Hügellandschaft - ein Ort für ruhige Stunden ebenso wie für gesellige Anlässe.Zur Liegenschaft gehören zudem ein Garagenplatz mit Elektroladestation für EV-Fahrzeuge sowie ein privater Lift, der von vier Parteien gemeinsam genutzt wird und direkt bis auf Höhe des Hauseingangs fährt - ein deutlicher Komfortgewinn im Alltag. Zustand und CharakterDie Liegenschaft aus dem Jahr 1979 präsentiert sich in gut erhaltenem Zustand und bietet ein solides, gepflegtes Zuhause mit wenig Handlungsbedarf. Die klare Raumaufteilung, die separate Einliegerwohnung sowie die charmante Aussenanlage machen dieses Reiheneckhaus zu einer einladen Liegenschaft, welche gleichzeitig Raum für individuelle Akzente bietet. Lage und UmgebungDie Ruhsitzstrasse liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Wohnquartier von St. Gallen und bietet dank der leicht erhöhten Lage einen schönen Blick über die Stadt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Mit dem Stadtbus ist der Bahnhof St. Gallen bequem in rund 9 Minuten erreichbar. Auch der Anschluss an die Autobahn A1 liegt mit rund 1700 Metern in unmittelbarer Nähe, was eine komfortable Anbindung an die Region und darüber hinaus gewährleistet.St. Gallen selbst überzeugt als Universitätsstadt und Wirtschaftszentrum der Ostschweiz mit seiner historischen Altstadt und dem...

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Neubau

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Giessereistrasse, 9320 Arbon

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5.5 Zimmer, 171m², CHF 1'070'000.–

Townhouse im Projekt "Henry" in Arbon

Henry - Happy Living in Arbon Henry ist urbanes Wohnen an bester Lage im Saurer WerkZwei in Arbon. Es warten 17 Eigentumswohnungen und 5 Townhouses auf glückliche Besitzerinnen und Besitzer.Die Townhouses haben viel zu bieten: • sonnige Aussenflächen • moderner und grosszügiger Grundriss • nahe am Zentrum und Naherholungsgebiet • moderner und gehobener Ausbaustandard Besuchen Sie unsere Website und füllen Sie das Kontaktformular aus - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.henry-arbon.ch

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Obere Weidstrasse 7, 8590 Romanshorn

4.5 Zimmer, 110m², CHF 795'000.–

REH mit Wintergarten

Das Reihenfamilienhaus liegt in einem ruhigen Familienquartier am Ende einer Sackgasse – ideal für junge Familien und spielende Kinder. Ein eigener Garten lädt zu schönen Sommertagen ein, während der Wintergarten mit Schwedenofen auch in der kälteren Jahreszeit für gemütliche Stunden sorgt.LageDas Familienquartier liegt westlich des Zentrums von Romanshorn und überzeugt mit einer grünen, angenehmen Umgebung. Die Quartierstrasse endet in einer Sackgasse und bietet dadurch beste Voraussetzungen für Familien mit Kindern. Natur- und Sportbegeisterte erreichen den Vitaparcours sowie den Romanshorner Wald in wenigen Gehminuten. Auch die Waldschenke Romanshorn bietet sich für gemütliche Ausflüge an. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind Richtung Zentrum bequem zu Fuss erreichbar. Die Nähe zum Bodensee mit verschiedenen Badeplätzen, Restaurants und dem Hafen trägt zusätzlich zur hohen Wohn- und Lebensqualität bei. ErdgeschossDer Zugang zum Haus erfolgt von Osten über die Quartierstrasse. Ein kleiner Eingangsbereich führt zum angrenzenden Gäste-WC und weiter in das Wohnzimmer. Von hier gelangt man direkt in den Wintergarten, der mit einem Schwedenofen ausgestattet ist. Zur linken Seite schliesst ein Sitzplatz an, gefolgt von der westlich ausgerichteten Rasenfläche mit Sträuchern und einer Palme. Dank der Ausrichtung profitiert der Garten von viel Sonne und bietet zugleich eine angenehme Privatsphäre. Die Küche umfasst Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank. ObergeschossIm Obergeschoss stehen zwei grosszügige Zimmer sowie ein weiteres Zimmer mit Zugang zur Terrasse zur Verfügung. Mit schöner Bepflanzung und etwas Kreativität lässt sich hier ein geschützter Rückzugsort gestalten. Das Badezimmer überzeugt mit einer grossen, begehbaren Dusche, elektrischem Handtuchwärmer, Lavabo und WC. UntergeschossEin zusätzliches beheiztes Zimmer erweitert das Platzangebot im Untergeschoss. Ergänzt wird dieses durch eine Waschküche mit Waschmaschine und Secomat, einen Naturkeller sowie einen Heizungs- und Tankraum.Zum Haus gehören eine Einzelgarage mit direktem Zugang zum Garten sowie ein Aussenparkplatz. Die Liegenschaft eignet sich besonders für handwerklich begabte Käufer, die ihrem neuen Zuhause mit eigenen Ideen frischen Glanz verleihen und ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten.

Sturzbüchelstrasse 6b, 9300 Wittenbach

5.5 Zimmer, CHF 810'000.–

Mehr als eine Wohnung. Weniger Arbeit als ein Haus

Mehr als eine Wohnung, weniger Arbeit als ein Haus: Hier bekommen Sie eigenen Eingang, eigenen Garten und eine Doppelgarage, nur wenige Minuten von St. Gallen entfernt.Dieses 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus an der Sturzbüchelstrasse in Wittenbach überzeugt mit 157 m² Nutzfläche auf drei Etagen und einem hellen, praktisch geschnittenen Grundriss. Ein gemütliches Wohnzimmer mit Cheminée bildet das Herzstück, vier Zimmer im Obergeschoss und zwei Nasszellen sorgen auch bei mehreren Bewohnenden für reibungslose Abläufe.Im Osten führt die Küche direkt in den eigenen Gartenanteil von ca. 30 m², perfekt für den Morgenkaffee im Grünen. Im Westen laden die Balkone zum entspannten Feierabend ein. Der Garten ist dabei bewusst überschaubar dimensioniert, Sie geniessen also Ihren eigenen Aussenbereich, ohne dass daraus ein zeitintensives Gartenprojekt wird. Dank der grosszügigen Garage direkt im Haus und dem zusätzlichen Aussenabstellplatz sind Sie zudem mobil bestens aufgestellt.Das Haus liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Wohnstrasse von Wittenbach, mit guter Tagesbesonnung und dörflichem Charakter. Und trotzdem ist alles nah: Ein grosszügiges Sport- und Freizeitareal mit mehreren Fussballfeldern, Freibad und Restaurant liegt nur wenige Schritte entfernt, mit Anschluss an Wander- und Velowege bis ins Naturschutzgebiet Huebermoos. Die Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Bahnhof St. Gallen ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar, Schulen liegen 5 bis 11 Gehminuten entfernt. Der nahe Autobahnzubringer sorgt auch mit dem Auto für kurze Wege in alle Richtungen.Rechtlich ist das Haus als Stockwerkeigentum organisiert, wobei jede der sechs Einheiten faktisch als eigenständiges Reiheneinfamilienhaus konzipiert ist. Die Heizung wurde 2019 an die Fernwärme angeschlossen. Wer gerne selbst gestaltet und sich Schritt für Schritt sein Zuhause aufbaut, findet hier eine solide Grundlage, die sich ganz nach den eigenen Vorstellungen weiterentwickeln lässt.Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

SilverPartner

Staudenäckerstrasse 24, 9403 Goldach

1 / 11

5.5 Zimmer, 88m², CHF 750'000.–

5.5 Zimmer Reihenhaus

Das gemütliche Reihenfamilienhaus an zentraler Lage in Goldach überzeugt mit viel Charme und Gestaltungspotenzial. Es eignet sich ideal für Personen oder Familien, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Auch der Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten, den Aussenbereich nach den persönlichen Wünschen zu gestalten.LageDas Reihenfamilienhaus liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier im westlichen Teil von Goldach. Das Zentrum mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Schulen sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. In den Sommermonaten lädt der nahe Bodensee zum Baden und zu unterschiedlichen Wassersportaktivitäten ein. Entlang des Seeufers bis nach Rorschach befinden sich zudem zahlreiche Spiel- und Liegewiesen, Cafés, Restaurants und Bars. Dank der westlichen Ausrichtung geniesst der Garten ab dem Mittag viele Sonnenstunden. Die begrünte und ruhige Umgebung eignet sich besonders gut für Kleinfamilien. ErdgeschossIm Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC sowie die Küche und der Wohnbereich. Das Wohnzimmer bietet Platz für eine gemütliche Sofalandschaft. Die Küche ist mit Kochherd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet und bietet zusätzlichen Platz für einen Essbereich. Von hier aus gelangt man über einen kleinen Balkon und wenige Treppenstufen direkt in den Garten – ein schöner Ort zum Verweilen und Entspannen. ObergeschossDas Obergeschoss umfasst insgesamt vier Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Je nach Bedürfnissen besteht zudem Potenzial, die Raumaufteilung anzupassen und ein offeneres Wohngefühl zu schaffen. Über diese Etage ist auch der Estrich zugänglich, der zusätzlichen Stauraum bietet.UntergeschossIm Untergeschoss stehen ein Vorplatz sowie ein Kellerraum für Vorräte und weiteren Stauraum zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Heizungs- und Waschraum sowie einen zusätzlichen Raum, der sich ideal als Werkstatt, Hobby- oder Bastelraum eignet. Von hier besteht ein direkter Zugang zum Aussenbereich. Zum Reihenfamilienhaus gehört eine seitlich angeordnete Garage. Die Zufahrt erfolgt über den Garten und die Seitenstrasse, die entsprechenden Rechte sind im Grundbuch geregelt. Das Haus bietet eine spannende Grundlage für Personen, die ihre eigenen Ideen in ein Eigenheim mit Garten einfliessen lassen möchten.

Höchster Strasse, 9016 St. Gallen

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4.5 Zimmer, 198m², CHF 1'385'000.–

Guggeien Park - Höchster Strasse, St. Gallen

Dürfen wir vorstellen?Ihr neues Zuhause wartet im Osten der Stadt St. Gallen auf Sie. Am Rande der Gallusstadt, im Guggeienquartier, entstehen 11 individuelle Reihenhäuser und 15 grosszügige Eigentumswohnungen im Baurecht.Die hohe und nachhaltige Bauqualität garantiert minimalen Energieverbrauch und eine dauerhafte Beständigkeit der Bausubstanz.Das Objekt wird mit dem SNBS Silber-Label zertifiziert.Weitere Wohnungstypen entnehmen Sie bitte der Preisliste oder auf www.guggeienpark.ch.Der Guggeien Park wird vorwiegend für Familien gebaut. Deshalb besteht die Käufer-Regelung, dass die Anzahl im Haushalt lebender Personen +1, die maximale Anzahl der Zimmer bestimmt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Gerne beantworten wir Ihnen Ihre Fragen auch vor Ort.

Rorschacher Strasse, 9016 St. Gallen

6.5 Zimmer, 155m², CHF 820'000.–

6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus an attraktiver Lage mit viel Grünfläche

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem grosszügiges Wohnen, viel Grün und die Nähe zur Stadt auf besondere Weise zusammenfinden. Dieses 6.5-Zimmer-Reihenmittelhaus bietet auf rund 155 m² Wohnfläche viel Raum für das Familienleben. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Naturgarten mit rund 76 m² Fläche im Sondernutzungsrecht. Die unmittelbar angrenzende Parkanlage mit idyllischem Weiher erweitert das grüne Wohngefühl bis weit über den eigenen Garten hinaus. Im Innern erwartet Sie ein helles und wohnliches Ambiente mit grosszügigem Wohn- und Essbereich, einer 2022 erneuerten Küche und einem charaktervollen Specksteinofen, der für behagliche Stunden sorgt und sich sogar zum Backen von Brot und Pizza eignet. Massgefertigte Einbauschränke, ein Familienbad, ein separates Gäste-WC sowie ein Balkon mit Blick ins Grüne ergänzen das Raumangebot. Das grosszügige Dachgeschoss bietet viel Raum für individuelle Wohnideen und lässt sich bei Bedarf in weitere Zimmer unterteilen. Im Untergeschoss stehen weitere grosszügige Flächen für Hobby, Haushalt und Stauraum zur Verfügung. Schulen, öffentlicher Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt geniessen möchten.INFOS ZUR LIEGENSCHAFT: • Baurechtslaufzeit: 64 Jahre (Januar 2090) • Baurechtszins: CHF 4‘386.20 p.a. • Baurechtsgeber: Rudolf Steiner-Schulverein • 1 Hallenparkplatz CHF ca. 960.– p.a., auf Wunsch 1 zusätzl. PP dazumieten ENTDECKEN SIE DAS POTENZIAL DIESER EINZIGARTIGEN IMMOBILIE: • Sonnige und attraktive Wohnlage • Familienfreundliches Wohnquartier • Heller, grosszügiger Wohn- und Essbereich • hochwertig renovierte Küche • Im DG Möglichkeit für 2 weitere Zimmer (jetzt ein grosses) • Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe • Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert • Viel Stauraum dank grosszügigem, beheizbarem UG (mit Tageslicht) • Holzgatter auf Gemeinschaftsplatz mit Spaltmaschine –vorgepaltetes Holz kann übernommen werden • Specksteinofen & Specksteinkochherd (2 Kochplatten; sep. eingeheizt) • Und vieles mehr… LAGE:Die Liegenschaft befindet sich im beliebten St. Galler Quartier St. Fiden und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit dem Bahnhof St. Fiden sowie mehreren Buslinien gelangen Sie schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum und in die umliegenden Regionen. Auch der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet optimale Voraussetzungen für Pendler.Das Quartier verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannenden Stunden im Freien ein. Die Nähe zum Kantonsspital St. Gallen sowie zu vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten macht St. Fiden zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Senioren. Eine ideale Wohnlage für alle, die eine hervorragende Infrastruktur, kurze Wege und eine hohe Lebensqualität schätzen.Für nähere Informationen sind wir gerne für Sie da.

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7.5 Zimmer, 112m², CHF 745'000.–

9400 Rorschach

Wohn- und Geschäftshaus an zentraler Lage in Rorschach – nur wenige Schritte vom Bodensee entfernt

Hauptstrasse 24, RorschachAn ausgesprochen zentraler Lage in Rorschach, nur 1–2 Gehminuten vom Bodenseeufer entfernt, befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1919 erstellt und ist auf der Ostseite mit dem Nachbargebäude zusammengebaut. Im Jahr 2002 erfolgte eine umfassende, einfache und zweckmässige Erneuerung mit Investitionen von rund CHF 260'000.Die Immobilie umfasst ein Ladenlokal im Erdgeschoss sowie eine darüberliegende 6-Zimmer-Wohnung auf drei Etagen. Sie eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten.RaumprogrammErdgeschoss • Ladenlokal mit ca. 30 m² Nutzfläche • Separate Toilette • Gut sichtbare Lage an der Hauptstrasse 1. Obergeschoss • Wohn- und Essbereich • Offene Küche • Kleines Zimmer (Büro, Gäste- oder Schlafzimmer) • Separate Toilette 2. Obergeschoss • Elternschlafzimmer • Zwei Kinderzimmer • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC • Reduit mit Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) 3. Obergeschoss • Zwei weitere Zimmer • Estrich mit zusätzlichem Stauraum Untergeschoss • Kellerbereich • Abstellmöglichkeit für Fahrräder Zustand und AusbauDer Innenausbau entspricht einem einfachen bis mittleren Standard. Die Zimmer sind eher kompakt, jedoch praktisch geschnitten. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Elektrospeicherheizung; im Badezimmer sorgt eine Bodenheizung für zusätzlichen Komfort.Die Immobilie präsentiert sich in einem nutzbaren Zustand, weist jedoch einen gewissen Erneuerungsbedarf auf. Insbesondere das Dach sollte zeitnah ersetzt werden. Weitere Investitionen hängen von den individuellen Ansprüchen und der zukünftigen Nutzung ab.Umfangreiche Renovationen im Jahr 2002 (ca. CHF 260'000) • Ersatz der Fenster durch Kunststofffenster • Erneuerung von Fassade und Heizung • Neue Einbauküche mit offenem Wohnkonzept • Gipser- und Malerarbeiten im Wohnbereich • Neue Bodenbeläge im Wohnbereich • Ersatz der Toilette im Ladenlokal sowie der Toilette im 1. Obergeschoss • Komplett erneuertes Badezimmer im 2. Obergeschoss • Malerarbeiten in der gesamten Wohnung • Neue Bodenbeläge in Zimmern und auf der Holztreppe • Neues Elektrotableau • Erneuerung der Kalt- und Warmwasserleitungen Empfohlene InvestitionenKurzfristig • Ersatz des Daches • Erneuerung der Storen • Malerarbeiten • Modernisierung der Küche • Teilweise Erneuerung von Bodenbelägen und Decken Mittelfristig • Ersatz der Heizung • Modernisierung der Bäder Highlights auf einen Blick • Zentrale Lage in Rorschach • Nur 1–2 Gehminuten zum Bodensee • Ladenlokal im Erdgeschoss • 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche • Umfangreiche Renovationen im Jahr 2002 • Attraktives Objekt für Eigennutzer oder Investoren • Entwicklungspotenzial durch gezielte Modernisierung Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet eine seltene Gelegenheit, eine zentral gelegene Liegenschaft in unmittelbarer Nähe zum Bodensee zu erwerben und nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

4.5 Zimmer, CHF 875'000.–

Nideren 34, 9043 Trogen

Sankt Georgen-Strasse 106F, 9011 St. Gallen

5.5 Zimmer, 175m², CHF 1'500'000.–

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4.5 Zimmer, 80m², Preis auf Anfrage

Moos 306, 9205 Waldkirch

Reiheneinfamilienhaus direkt am Golfplatz – Idyllisch wohnen in Waldkirch (SG)

Mit Blick ins Grüne und der Sauna im eigenen Haus – dieses Reiheneinfamilienhaus wird Sie auf den ersten Blick begeisternReiheneinfamilienhaus direkt am Golfplatz – Idyllisch wohnen in Waldkirch (SG)Besonderheiten: • Traumhafte, ruhige Lage direkt auf dem Golfplatz • Neue Heizungsanlage – energieeffizient & modern • Küchengeräte erst 2–3 Jahre alt • Sauna im Untergeschoss für entspannte Stunden • Garage aktuell als Geräteschuppen genutzt – Rückbau jederzeit möglich • Ideal für Paare oder kleine Familien • Liebevoll gepflegter Garten mit viel Privatsphäre Beschreibung:Dieses charmante Reiheneinfamilienhaus bietet Ihnen Wohnen in Naturnähe – direkt auf dem Golfplatz von Waldkirch. Das Haus wurde über die Jahre hinweg sehr gut unterhalten und punktet mit moderner Technik, gepflegten Innenräumen und einer durchdachten Raumaufteilung. Die private Sauna im Untergeschoss bietet Ihnen eine zusätzliche Wohlfühlzone im eigenen Zuhause.Einziehen und geniessen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung!