Villa Kaufen: Flims Dorf

Engadinerhaus aus dem 17. Jahrhundert

Engadinerhaus aus dem 17. JahrhundertWillkommen im Herzen von Bever, wo Geschichte und Authentizität aufeinandertreffen. Dieses Engadinerhaus aus dem 17. Jahrhundert verkörpert den Charme und die Traditionen der Region in jeder Facette. Seine massive Steinbauweise und das breite Satteldach sind charakteristisch für die typischen Engadiner Bauernhäuser. Die kleinen Fenster, die an Schiessscharten erinnern, sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch funktional - sie bewahren die Wärme im Inneren und verleihen dem Haus eine unvergleichliche Atmosphäre.Durch sorgfältige Renovierungen wurde die historische Substanz behutsam bewahrt und gleichzeitig modernisiert. Das Ergebnis ist ein harmonisches Zusammenspiel aus Tradition und Komfort.Mit einer grosszügigen Wohnfläche von nahezu 300 Quadratmetern bietet dieses Haus reichlich Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Der 90 Quadratmeter große Stall, der 230 Quadratmeter große Keller und der bezaubernde 190 Quadratmeter große Garten ergänzen das Anwesen perfekt.Dieses exklusive Angebot richtet sich an Liebhaber, die ein Stück Geschichte erwerben möchten. Das Haus umfasst einen Sulèr, zwei gemütliche Arvenzimmer (Stüvas), eine traditionelle Gewölbeküche, zwei Badezimmer und beeindruckende 7 Schlafzimmer. Die Scheune mit einem Dachstock bietet zusätzliches Potenzial für kreative Gestaltungs- und Ausbauideen.

Ihr charmantes Zuhause an sonniger Lage wartet

Willkommen in diesem charmanten Haus mit einzigartigem Bergblick.Geniessen Sie die sonnigen Tage auf der Terrasse oder Ihrem eigenen Grundstück, das eine separate Gartenparzelle umfasst. Diese bietet Ihnen nicht nur zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien, sondern auch die Möglichkeit, Ihre grüne Oase nach Ihren Wünschen zu gestalten.Die Nähe zur Stadt Chur ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten, während Sie dennoch von der Ruhe und Schönheit des ländlichen Lebens profitieren können.Diese Liegenschaft bietet die perfekte Kombination aus urbaner Nähe, sonniger Lage, historischem Charme und einem eigenen Gartenparadies. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in dieser einzigartigen Umgebung zu finden.Gerne senden wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation mit detaillierten Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hartmannhaus Chasuot

Der Charme der Geschichten erzählenden alten MauernSchon beim ersten Anblick der zum Verkauf stehenden Liegenschaft Chasuot realisiert man, dass es sich bei diesem "Engadinerhaus" um etwas ganz Besonderes handelt. Das Gebäude datiert aus dem Jahre 1828 und zum Verkauf steht heute der ursprüngliche Heustall, der im Jahre 1911 mit architektonischem Flair für den Engadiner Baustil in ein Wohnhaus umgebaut worden ist. Obschon es sich bei diesem Gebäudeteil historisch betrachtet um eine Umnutzung des ehemaligen Heu- und Viehstalls handelt, fesselt einem der Charme der Geschichten erzählenden alten Mauern der damaligen Eigentümerfamilie Biveroni Klainguti, die einst diese Liegenschaft bewohnte. Der eher herrschaftliche Charakter der Chasuot vereint sich mit den liebevoll ausgesuchten historischen Elementen und Zeitzeugen der damaligen Epoche. Da die Gemeinde Bever kein Ausländerkontingent vergibt, kann diese Liegenschaft ausschliesslich von Schweizern oder Ausländern mit einer B- oder C-Bewilligung für die Schweiz erworben werden.

Fernab von Infrastruktur und Stress

Ein Zweifamilienhaus zum Aussteigen!Am schönen Berghang von Monte Camedasca oberhalb von Roveredo befindet sich eine einsahme Perle in mitten von Wäldern und Wiesen. Der Weg zum Haus führt über Stock und Stein und dauert 15 Minuten zu Fuss ab dem Parkplatz. Beim Haus angekommen überwältigt der herrliche Panoramablick in die Berge und die absolute Stille. Das Rustico besteht aus zwei zusammengelegten Kleinwohnungen und bietet alles was man für ein einfaches Leben braucht. Als Energielieferant dienen zwei 12V-Solarpanels auf dem Dach, der zentrale Holzofen wärmt die Zimmer wohltuend warm und das Abwasser wird über eine Zweikammer-Klärgrube mit Überlauf aufgefangen. Eine Quelle versorgt das Haus mit frischen Quellewasser und die Transportseilbahn vor dem Haus erleichtert die Anlieferung von schweren Materialien. Es gibt viel Spielraum für Ideen, diverse Nebenräume und einen alten Kleintier-Stall. Es können Hühner, Schafe, Ziege oder Hasen gehalten werden.Dieses Haus ist ideal für Aussteiger oder Feriensuchende, welche die Einfachheit zu schätzen wissen. Das Haus kann Teilmöbliert übernommen werden. Als Festwohnsitz im Winter ist das Haus nicht geeignet.Zögern Sie nicht für eine unverbindliche Kontaktaufnahme und für eine Besichtigung.