Ein wahres Refugium am Ufer des Doubs, renoviertes Chalet mit nordischem Bad
In Soubey, im Herzen des Naturschutzgebiets des Parc du Doubs und nur einen Hundred Meter von der Fluss entfernt, bietet dieses charmante, vollständig renovierte Chalet eine privilegierte Umgebung, um sich in der Natur zu erholen.Zwischen der mittelalterlichen Stadt Saint-Ursanne und den Franches-Montagnes gelegen, profitiert es von einer idealen Lage, um die zahlreichen Aktivitäten der Region zu genießen, wie z.B. Wandern, Angeln, Radfahren oder Wintersport.Im Stil einer Tiny House eingerichtet, zeichnet sich dieses Chalet mit etwa 22 m² durch eine intelligente Optimierung seiner Räume, eine gemütliche Atmosphäre und Außeneinrichtungen aus. Es bietet eine seltene Gelegenheit für eine Zweitwohnung, ein Pied-à-terre am Ufer des Doubs oder die Fortführung einer touristischen Vermietung.Ein warmes und modulables InnereDer Hauptbereich dient sowohl als Wohn- als auch als Schlafzimmer. Bei Einbruch der Dunkelheit kann er umgestaltet werden, um bis zu vier Erwachsene zu beherbergen.Eine ausklappbare Bank bietet ein Doppelbett von 160 × 200 cm, während ein Schreibtisch zwei verschwindbare Stockbetten von 90 × 200 cm versteckt. Alle Betten sind mit 20 cm dicken Matratzen ausgestattet.Der zweite Bereich umfasst eine charmante, einfache und funktionale Küche, die unter anderem mit: • einem Kühlschrank; • einer Mikrowelle; • einer zweizonen Induktionskochplatte; • einem Landhaus-Sink; • mehreren Abstellmöglichkeiten; • einem Bar-Bereich; • einer modularen Tisch für zwei bis vier Personen. Direkt von außen zugänglich, umfasst das Badezimmer eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken mit Abstellmöglichkeit, eine Belüftung und eine elektrische Heizung.Zweitwohnung oder RenditeobjektDieses Objekt eignet sich für einen Käufer, der ein ungewöhnliches Urlaubsdomizil, ein Pied-à-terre in der Region Doubs oder eine Investition für die Kurzzeitvermietung sucht.Derzeit als touristische Unterkunft unter dem Namen Chalet Bed&Bath genutzt, hat es im letzten Jahr etwa CHF 20'000.- an Mieteinnahmen generiert.Dieser Betrag wird historisch und indicativ mitgeteilt. Die zukünftigen Einnahmen hängen unter anderem von der Anzahl der Übernachtungen, der Preispolitik, den angebotenen Leistungen, den persönlichen Nutzungszeiten, den Betriebskosten und der Beteiligung des zukünftigen Eigentümers ab.Das aktuelle Konzept kann durch den Verkauf von regionalen jurassischen Produkten wie Fondue, Raclette, Platten und regionalen Weinen ergänzt werden. Unter Vorbehalt der Bedingungen für touristische Unterkünfte können die Besucher auch von den Vorteilen des Jura-Passes profitieren.Ein seltenes Objekt, dessen Wert sowohl in seiner Lage als auch in der Qualität seiner Einrichtungen liegt. Eine einzigartige Adresse, um Aufenthalte am Ufer des Doubs zu genießen oder die Ausbeutung einer bereits etablierten touristischen Unterkunft fortzuführen.
