Leubringen - Villa Kaufen

Exklusive Villa mit Pool und Seesicht in Ligerz

Wo der Pool in den Bielersee überzugehen scheint. 5½-Zimmer-Villa mit Schwimmbad in LigerzÜber den Rebbergen von Schernelz, mit freiem Blick über den Bielersee, das Seeland und bis zu den Alpen: Diese sorgfältig unterhaltene Villa aus dem Jahr 1995 verbindet grosszügige Räume, hochwertige Materialien und eine Aussichtslage, wie sie am Nordufer kaum ein zweites Mal zu finden ist.Draussen wohnen, von Frühling bis Herbst Vom Wohnzimmer, vom Essbereich und sogar vom Schlafzimmer tritt man direkt auf die grosszügige Terrasse / Garten. Ein Aussencheminée macht sie auch an kühleren Abenden nutzbar. Das Herzstück ist der Swimmingpool: Dank geschickt gesetzter Überlaufkante scheint er direkt in den Bielersee zu fliessen. Der ganze Südbereich mit Poolanlage ist einsichtsfrei. Privatsphäre ist hier keine Nebensache, sondern gegeben.Räume, die Luft haben Sämtliche Räume im Wohngeschoss sind aussergewöhnlich grosszügig bemessen. Die Zimmerdecken von 2.70 Metern unterstreichen dieses Gefühl von Weite. Der Essraum erhält über Oblichter zusätzliches Tageslicht von oben. Die angrenzende Küche öffnet sich mit einem Fenster zum nördlich angelegten Garten und bietet nebst viel Platz ein praktisches Reduit mit Stauraum für Vorräte.Eine Schlafzimmer-Suite mit Aussicht Dem Schlafzimmer ist ein Ankleidebereich mit überhohen Einbauschränken vorgelagert. Das direkt angeschlossene Badezimmer verfügt über eine freistehende Dusche, Toilette und Bidet. Und im Schlafzimmer selbst steht eine Badewanne mit Whirlpool, mit Blick über den See.Das Untergeschoss kann mehr als Keller Hier finden sich zwei weitere Wohnräume und zahlreiche Nebenräume, eine Dusche mit Toilette, ein Weinkeller sowie ein Hobbyraum. Ebenfalls im Untergeschoss: die gesamte Haustechnik mit Heizung, Wasser, Strom und Poolsteuerung sowie eine grosszügige, direkt zugängliche Garage für zwei Fahrzeuge.Und ein eigener Rebberg Südlich des Hauses gehören rund 200 m² Reben zur Liegenschaft.Ligerz, die Gemeinde am See Ligerz besteht aus den Weilern Bipschal, Kleintwann, Festi und Schernelz. In den letzten Jahren hat sich vor allem Schernelz als Wohnzone entwickelt.Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft persönlich. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Grosszügiges Einfamilienhaus mit Pool, Weitläufigkeit und viel Privatsphäre in Studen

Ein Zuhause mit Raum, Ruhe und Lebensqualität Dieses Einfamilienhaus in Studen überzeugt durch seine aussergewöhnlichen Platzverhältnisse und die ruhige, familienfreundliche Lage. Die im Jahr 1982 erstellte Liegenschaft wurde laufend gepflegt und zuletzt 2019 renoviert. Mit einer Wohnfläche von rund 350 m² sowie einer grosszügigen Grundstücksfläche von 1'538 m² bietet das Haus viel Raum für individuelles Wohnen und persönliche Entfaltung. Ankommen mit GrosszügigkeitBereits beim Betreten des Hauses wird die Weitläufigkeit spürbar. Die grosszügige Raumgestaltung sowie die offene Struktur schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Eine beeindruckende Raumhöhe von bis zu 5 Metern verleiht dem Haus zusätzliche Offenheit und unterstreicht den besonderen Charakter der Liegenschaft. Wohnen mit AtmosphäreDer Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine Grosszügigkeit und Helligkeit. Ein Cheminée sorgt für eine behagliche Atmosphäre und macht den Raum zu einem idealen Treffpunkt für Familie und Gäste.Die Küche präsentiert sich funktional und gepflegt und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Die klare Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der verschiedenen Wohnbereiche. Viel Raum für individuelle LebenskonzepteMit insgesamt 5.5 Zimmern bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Die grosszügige Wohnfläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte und passt sich unterschiedlichen Lebenssituationen an. Komfort im AlltagDie Liegenschaft verfügt über einen guten und gepflegten Ausbaustandard. Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung in Kombination mit Bodenheizung, was für eine angenehme Wärmeverteilung sorgt.Zusätzliche Räume wie Estrich, Reduit und Bastelraum bieten praktischen Stauraum und erweitern die Nutzungsmöglichkeiten im Alltag. Aussenbereich mit viel LebensqualitätDas grosszügige Grundstück bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und Privatsphäre. Der Aussenbereich überzeugt mit weitläufigen Flächen sowie einem Swimmingpool, der an warmen Tagen für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt.Terrassen- und Balkonflächen von insgesamt rund 70 m² erweitern den Wohnraum nach draussen und schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien.Zur Liegenschaft gehören zudem zwei Garagenplätze sowie fünf Aussenparkplätze. Ein Zuhause mit PerspektiveDiese Liegenschaft überzeugt durch ihre grosszügige Bauweise, das weitläufige Grundstück und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Käufer, die Wert auf Raum, Ruhe und ein Zuhause mit viel Lebensqualität legen. Neugierig geworden?Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.Bei Fragen oder für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Auf Wunsch beraten wir Sie auch kompetent und individuell zu passenden Finanzierungsmöglichkeiten.Das Immoanker Team freut sich auf Sie.

RESERVIERTE ! Duo von Architekten-Villen im Bau

Ihr neues Refugium mit 5,5 Räumen Diese außergewöhnlichen Villen erstrecken sich über 494 m² privates Grundstück, bieten 157 m² Wohnfläche und 37 m² Nutzfläche. Doch der wahre Schatz liegt in dieser großzügigen 22 m² großen Terrasse-Balkon, einem wahren Wohnraum unter den Sternen. Geschützt von einem meisterhaften Vordach, wird sie zu einer natürlichen Erweiterung Ihres Innenraums und verwandelt jeden schönen Tag in eine Einladung zum Glück.Die Konzeption dieser Häuser spiegelt eine Philosophie des modernen Wohnens wider. In Holzrahmenbauweise nach den Traditionen der Exzellenz von Schwab-System erbaut, atmen sie Wärme und Echtheit. Nur die Fundamente verwenden Beton, was es dem Holz ermöglicht, seine edle Natur und ökologischen Vorzüge zu offenbaren. Dieser Ansatz reduziert den CO2-Fußabdruck erheblich und schafft eine gesunde und beruhigende Innenatmosphäre. Eine Technologie zum Wohle Ihres KomfortsDie Innovation dient Ihrem täglichen Wohlbefinden. Ein Wärmepumpensystem Luft-Wasser, kombiniert mit Fußbodenheizung, gewährleistet eine ideale Temperatur zu jeder Jahreszeit mit bemerkenswerter Energieeffizienz. Die 7,04 kWc-PV-Module, die elegant in das Dach integriert sind, bieten eine erhebliche Energieautonomie und tragen aktiv zur ökologischen Transition bei.Eine Architektur, die darauf abzielt, die natürliche Helligkeit zu maximieren. Die Öffnungen, strategisch positioniert, baden die Räume in Licht vom Morgen bis zum Abend und schaffen eine warme Atmosphäre, die sich im Laufe der Jahreszeiten verändert. Die belüfteten Holzfassaden garantieren nicht nur ein selbstbewusstes Ästhetik, sondern auch eine außergewöhnliche Haltbarkeit, die das Wohnen vor feuchter Schädigung schützt. Das Know-how Die Expertise von Schwab-System: vier Generationen der ExzellenzSeit fast 80 Jahren verkörpert Schwab-System die Exzellenz des Holzbaus. Dieses familiengeführte Unternehmen, das über vier Generationen weitergegeben wurde, hat ein einzigartiges Know-how entwickelt, das handwerkliche Traditionen und SpitzenTechnologien verbindet. Jedes Projekt profitiert von dieser seltenen Expertise, die maßgeschneiderte Realisierungen garantiert, die perfekt Ihren Erwartungen entsprechen.Das ökologische Engagement von Schwab-System geht über die einfache Bauausführung hinaus. Es handelt sich um eine globale Philosophie, die sich um den Planeten und seine Bewohner kümmert und gesunde, nachhaltige Lebensräume schafft, die mit der Zeit gedeihen. Die Villen Champ Favre repräsentieren mehr als nur eine einfache Immobilieninvestition. Sie verkörpern eine Lebenswahl, eine Vision des Wohnens, die Modernität und Echtheit, Komfort und Umweltschutz in Einklang bringt. Mit einer geplanten Fertigstellung im Jahr 2026 kann Ihr neues Lebenskapitel bereits heute beginnen.Um diese außergewöhnlichen Häuser zu entdecken und alle Preisinformationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns. Ein detaillierter Baubeschrieb wird auf Anfrage zur Verfügung gestellt, der jeden Aspekt dieser einzigartigen Realisierungen erläutert.Champ Favre: der Ort, an dem Ihr Leben eine neue Dimension gewinnt.

Einzigartige Villa mit direktem Seeanstoss

Villa Vingelz 1792 – Historisches Anwesen mit direktem SeeanstossDie Villa auf einen Blick • Denkmalgeschützte Villa aus dem Jahr 1792 • Rund 238 m² Wohnfläche • Grosszügiges Grundstück mit 1'198 m² • 6.5 Zimmer auf vier Etagen • 4 Nasszellen • Grundstück mit direktem Seeanstoss • Eindrucksvolle Aussicht auf den Bielersee • Historische Architektur und charaktervolle Details • Hochwertiger Solnhofener Naturstein und Parkettböden • Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück An privilegierter Lage direkt am Bielersee erwartet Sie eine aussergewöhnliche denkmalgeschützte Villa aus dem Jahr 1792. Das historische Anwesen an der Neuenburgstrasse 46 in Biel verbindet eindrucksvolle Architektur, hochwertige Materialien und eine seltene Lage unmittelbar am Wasser.Auf einem grosszügigen Grundstück von 1'198 m² bietet die Villa rund 238 m² Wohnfläche und 6.5 Zimmer auf vier Etagen. Das gesamte Anwesen schafft eine besondere Wohnatmosphäre mit Ruhe, Weitsicht und einem einzigartigen Bezug zum Wasser.Historischer Charakter trifft auf zeitgemässen WohnkomfortDie Villa bewahrt ihren historischen Charakter und verbindet diesen mit den Ansprüchen an modernes Wohnen. Charaktervolle Details und sorgfältig ausgewählte Materialien verleihen den Räumen eine besondere Ausstrahlung.Bereits der elegante Eingangsbereich vermittelt den besonderen Charakter des Hauses. Helle Farbtöne, ein hochwertiger Solnhofener Natursteinboden und stilvolle Parkettböden schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Geschichte und zeitloser Eleganz.Die grosszügige Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung und bietet sowohl repräsentative Wohnbereiche als auch private Rückzugsmöglichkeiten.Der Blick über das Wasser, die Ruhe des Sees und die unmittelbare Verbindung zur Natur schaffen zu jeder Tageszeit eine besondere Atmosphäre. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum von Biel gut erreichbar. Die Bushaltestelle Räblus Vingelz befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.Ein Anwesen mit GeschichteSeit mehr als 230 Jahren ist diese Villa Teil der Bieler Geschichte. Heute bietet sich die seltene Gelegenheit, ein historisch bedeutendes Gebäude an einer der privilegiertesten Lagen der Region zu erwerben.Die Verbindung aus historischem Charakter, grosszügigem Grundstück, direktem Zugang zum See und eindrucksvoller Architektur macht diese Liegenschaft zu einer echten Rarität am Bielersee.Eine Villa von 1792. Direkt am Wasser. Ein Zuhause für Menschen, die das Aussergewöhnliche suchen.- - -Villa Vingelz 1792 – Propriété historique avec accès direct au lacLa villa en un coup d’œil • Villa classée monument historique datant de 1792 • Environ 238 m² de surface habitable • Parcelle généreuse de 1'198 m² • 6,5 pièces sur quatre niveaux • 4 salles d’eau • Terrain avec accès direct au lac • Vue remarquable sur le lac de Bienne • Architecture historique et éléments de caractère • Pierre naturelle de Solnhofen et parquets de qualité • Possibilités de stationnement sur la propriété Dans un emplacement privilégié, directement au bord du lac de Bienne, se trouve une exceptionnelle villa classée monument historique datant de 1792. Cette propriété historique située à la route de Neuchâtel 46 à Bienne associe architecture de caractère, matériaux de qualité et situation rare au bord de l’eau.Érigée sur une généreuse parcelle de 1'198 m², la villa offre environ 238 m² de surface habitable et 6,5 pièces réparties sur quatre niveaux. La proximité immédiate du lac façonne l’ensemble de la propriété et crée une atmosphère unique, faite de calme, de vue dégagée et d’un lien privilégié avec l’eau.Le charme de l’histoire allié au confort contemporainLa villa a su préserver son caractère historique tout en répondant aux exigences d’un habitat actuel. Des éléments architecturaux de caractère et des matériaux soigneusement sélectionnés confèrent aux espaces une atmosphère particulièrement élégante.Dès l’entrée, la demeure révèle son identité unique. Les teintes claires, le superbe sol en pierre naturelle de Solnhofen ainsi que les parquets de qualité créent un équilibre harmonieux entre patrimoine et élégance intemporelle.La disposition généreuse des espaces permet de nombreuses possibilités d’aménagement et offre aussi bien de belles pièces de réception que des espaces plus intimes.La vue sur l’eau, la tranquillité du lac et la proximité immédiate de la nature créent une atmosphère unique à chaque moment de la journée. Le centre-ville de Bienne reste toutefois facilement accessible. L’arrêt de bus Räblus Vingelz se trouve à seulement quelques minutes à pied.Une propriété chargée d’histoireDepuis plus de 230 ans, cette villa fait partie du patrimoine historique biennois. Aujourd’hui se présente une occasion rare d’acquérir une demeure historique située dans l’un des emplacements les plus privilégiés de la région.L’association entre caractère historique, vaste terrain, accès direct au lac et architecture remarquable fait de cette propriété une véritable rareté sur les rives du lac de Bienne.Une villa de 1792. Directement au bord de l’eau. Une demeure pour celles et ceux qui recherchent l’exceptionnel.