Villa Kaufen: Eschenbach SG

Einfamilienhaus mit 2.5 Zimmern und traumhaftem Ausblick auf den Bodensee

Wohnen und Leben zwischen See und Reben. Dieses charmante Haus liegt im beliebten und ursprünglichen See- und Hafendorf Staad, das zur Gemeinde sowie zum Winzerdorf Thal gehört. Es verfügt über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, eine geräumige Küche mit einer Sitzecke, einen beheizten Wintergarten sowie drei Schlafzimmer im Obergeschoss. Das Grundstück erstreckt sich auf 614m2 und bietet Ihnen so ausreichend Platz mit einer Rasenfläche und diversen Bepflanzungsmöglichkeiten rundum an. Geniessen Sie jeden Tag die Möglichkeit, spektakuläre Stimmungen und Sonnenuntergänge am Bodensee zu erleben. Entspannen Sie sich vom täglichen Arbeitsstress bei Spaziergängen in den Naturschutzgebieten entlang des Alten Rheins oder im Sommer beim Baden im See. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsgeschäfte, Restaurants, die Post und der öffentliche Verkehr in wenigen Gehminuten erreichbar. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Angebot zu nutzen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Top-Ausgangspunkt für Arbeit, Sport und Erholung • Schöner Ausblick auf den Bodensee • Geräumiger Wohn- und Essbereich • Grosszügige Küche mit Sitzgelegenheit • Beheizter Wintergarten • 614m2 Grundstück mit Rasenfläche und diversen Bepflanzungsmöglichkeiten rudum • Spektakuläre Stimmungen und Sonnenuntergänge am Bodensee • Nähe zu Naturschutzgebieten entlang des Alten Rheins • Eine Garage und zwei bis drei Aussenparkplätze Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

EFH Friedbergweg 3 Wil SG

Im Verkauf und nach Vereinbarung steht dieses grosszügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im Angebot. Das Haus eignet sich als:- Selbstnutzung- Vermietung der Einliegerwohnung / oder als 2- Generationen-Haus- Wohnen und Arbeiten (Büro, Praxis, usw.)Das Objekt liegt am Fusse des Friedberg- / Neulandenquartier an erhöhter Lage und ist nach Süden ausgerichtet. Vom Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse geniesst man einen herrlichen Blick auf das Alpsteingebiet. Das Haus stammt aus den Ende 50er Jahren. In den 90er Jahren wurde es mit einem gelungenen Anbau grosszügig erweitert. Die Wärmeerzeugung ist zeitgemäss, das bisherige Heizsystem wurde 2018 durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Pufferspeicher aus Stahl ersetzt. Zusätzlich ist das Dach mit einer Photovoltaik-Anlage sowie zusätzlich mit einer Solaranlage und Solarboiler ausgestattet, sodass man "energieunabhängig" klimafreundlich und kostengünstig unterwegs ist. Die Photovoltaikanlage produziert Strom, mit der Solaranlage erfolgt die thermische Warmwasseraufbereitung.Raumprogramm:Direkte Zufahrt von der Quartierstrasse zur Liegenschaft mit Vorplatz und Garage.Untergeschoss: Hauseingang mit Eingangshalle, Zimmer, Luftschutzraum, Waschküche, Heizung/Technikraum, Keller.Der Zugang zur Einliegerwohnung führt über einen separaten Weg südlich der Parzelle. Der zur Einliegerwohnung zugeteilte Garten ist idyllisch mit einem Goldfisch-Teich angelegt. Die Bepflanzung südlich des Grenzverlaufs garantiert eine geschützte Privatsphäre.Über die Treppe in der Eingangshalle erreicht man das Erdgeschoss mit Wohnen, Einbauküche, Essbereich, Ofen mit Wärmespeicher, Anbau Wohnen mit Cheminée und überdurchschnittlicher Raumhöhe mit grossem Lichteinfall und Zugang zur grosszügigen Terrasse.Der Schlafbereich ist vom Wohnbereich räumlich klar getrennt und verfügt über ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer.Die Grundstückfläche misst 3.5m2. Die Wohnfläche der Einliegerwohnung beträgt 44m2, das Einfamilienhaus misst 142m2. Die Liegenschaft befindet sich in einem gestandenen Einfamilienhaus-Quartier. Sowohl die Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bushaltestelle "Friedberg" befindet sich in unmittelbarer Nähe) und das Strassennetz (A1, in 3 Minuten) sind ideal.Das Haus weist aufgrund der 2 verschiedenen Erstellungszeiten einen unterschiedlichen Ausbaustandard auf. Das Haupthaus ist 1958 in Massivbauweise erstellt worden. Küche und Badezimmer sind erneuert worden, ebenso die Heizungserzeugung kombiniert mit einer Photovoltaik-und Solaranlage. Die restlichen Bauteile stammen weitgehend noch aus der Gründungszeit. Das Haus war bis vor kurzem bewohnt und ist voll funktionstüchtig. Je nach Ansprüche drängt sich eine sanfte Renovation auf, Erneuerung Bodenbeläge und Malerarbeiten.Der Anbau Ost aus den 90er Jahren weist einen zeitgemässen Standard auf. Generell verweisen wir auf die ausführliche Fotodokumentation im Verkaufsexposé.

Charmantes bäuerliches Wohnhaus an Bestlage in Buchs SG

Liebhaberobjekt in der Stadt Buchs SG Bei dem zum Verkauf stehenden stattlichen Bauernhaus mit freistehendem Ökonomiegebäude und Stall handelt es sich um ein Liebhaberobjekt, aus dem ausklingenden 18. Jahrhundert, welches sich in einem sehr gut erhaltenen Zustand befindet und beträchtliches Ausbaupotential bietet. Das grosse Bauvolumen der beiden Nebengebäude (Scheune und Ökonomiegebäude) stellen eine interessante Raumreserve für zukünftige Umbauten und Nutzungsänderungen zum Beispiel für Wohn- / Atelier oder Büronutzung dar. Das gut erhaltene und markante Bauernhaus wurde 1796 mit den damals üblichen Bautechniken erbaut. Über einem mit Natursteinen errichteten Keller wurde ein Strickbau auf nahezu quadaratischem Grundriss aufgebaut. Das Wohnhaus besticht besonders auch durch seine schmucke und hochwertige Fassadengestaltung. Auf Wunsch kann auch die angrenzende Baulandparzelle (1'152 m2 Bauland) dazu erworben werden. Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen und eine persönliche Besichtigung stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.Dieses historische, repräsentative und malerische Bauernhaus aus dem Jahre 1796 befindet sich an exklusiver, sonniger Wohnlage in Buchs SG,, in einem ruhigen und familienfreundlichen Einfamilienhausquartier in Räfis. Es handelt sich um eine der schönsten Wohngegenden in der Stadt Buchs SG, ruhig und trotzdem nahe zu allen Infrastrukturen der Stadt, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, etc. Die Stadt Buchs im St.Galler Rheintal ist das Zentrum der Region Werdenberg. Buchs ist mit über 12'500 Einwohnerinnen und Einwohnern eines der grössten städtischen Zentren zwischen dem Bodensee und Chur. Buchs liegt im Dreiländereck Schweiz, Liechtenstein und Vorarlberg in einem ländlichen Raum inmitten einer einzigartigen Naturkulisse. Eingebettet zwischen Rhein und Alvier-Gebirgskette wird die kontrastreiche Landschaft weiträumig umrahmt von den bizarren Formationen des Alpsteins. Bei Föhnwetter scheinen die Berge zum Greifen nah. Buchs bietet auf engem Raum sehr viel: Mit über 7'000 Arbeitsplätzen in allen Sektoren und Branchen ist die Stadt zunächst ein wirtschaftlich starker Werkplatz. Buchs ist zudem ein beliebter Einkaufsort und - dank der Interstaatlichen Hochschule für Technik, der International School Rheintal und des Berufs- und Weiterbildungszentrums - ein regionales Bildungszentrum. Ebenfalls bereichert ein vielfältiges Kulturangebot auf kleinstem Raum. Buchs bietet also Wohnen mit hoher Lebensqualität und einem vielfältigen Lebensraum direkt vor der Haustür. Buchs liegt verkehrsgünstig und ist gut erschlossen mit dem öffentlichen Verkehr und der Autobahn A13.* Ensemble bäuerliches Wohnhaus (200 m2 Wohnfläche) mit freistehendem Stall (120 m2) und Ökonomiegebäude (50 m2). * Alle Gebäude befinden sich in einem guten baulichen Zustand * Strickbau * Reiche Fassadengestaltung mit Dachuntersichten in Bauernmalerei * Grosses Potenzial der Nebengebäude * Gasheizung mit Boiler * Wohnzone W2 * Geschütztes Kulturobjekt * Ortsbild Schutzgebiet * Pläne und Hausanalyse vorhanden

Freistehendes Einfamilienhaus mit herrlichem Garten

LAGE- ruhige und kinderfreundliche Wohnlage- attraktive Rundsicht auf die umliegende Landschaft- gute Besonnung- sämtliche örtlichen Infrastrukturen [Einkauf, Bus, Schulen, Rathaus, Post etc.] sowie Naherholungszonen in wenigen Gehminuten erreichbar- erschlossen über Quartierstrasse ohne störenden Durchgangsverkehr [Sackgasse]OBJEKT- zeitloses, gepflegtes Einfamilienhaus solider Grundbausubstanz- durchdachtes, kluges Raumkonzept mit auf zwei Wohngeschossen mit angenehmen Raumhöhen -helles Wohnzimmer mit gemütlichem Cheminée für Behaglichkeit- praktischer Wintergarten [beheizt]- vielseitiges Angebot an Nebenräumen Keller, Vorraum, Hauswirtschaftsraum, Schutzraum und Geräteraum- direkter Ausgang zu Sitzplatz-Gartenumschwung- herrlicher Umschwung-Garten mit kleinem Biotop, Sitzplatz, Baum- und Strauchbestand sowie Rasenflächen- Parkierungsmöglichkeiten mit einem Carport und einem AussenparkplatzHaben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

3-Generationen-Haus mit Charme in Waldkirch

Sie suchen ein geräumiges Eigenheim mit einer bereits vermieteten Einleger Wohnung oder sind auf der Suche nach einem interessanten Renditeobjekt? Dann sind Sie hier richtig.Die "Friedegg", wie das vor 8 Jahren umgebaute und ehemalige Wirtshaus noch bis heute genannt wird, besteht aus einer 1 .5-Zimmer-Loftwohnung mit 69 m2 Wohnfläche. Darüber liegend gibt's reichlich Platz in der 6 .5 Zimmer Wohnung mit einer Fläche von 140 m2. Die Schlafzimmer sind sehr geräumig und mit wundervollen Stukkaturdecken ausgestattet. Die Krönung des Hauses bildet eine erschlossene Dachterrasse mit atemberaubender Aussicht bis zum Bodensee. Ans Haupthaus angebaut ist eine wunderschöne 3 .5 Zimmer Wohnung mit einer heimeligen Naturholz-Dachbalkenkonstruktion.Sie schätzen die Erholung und Ruhe in der eigenen Umgebung oder lieben es, Gäste zu verwöhnen? Im idyllischen, wundervoll und gross angelegten Garten gibt's reichlich Möglichkeit dazu. Die Anlage lädt zu gemütlichen Stunden oder fröhlichen Grillpartys ein.Bis zu 12 Aussenparkplätze und 3 geschlossene Autogaragen ermöglichen sowohl für die Mieter als auch für den Eigenbedarf reichlich Abstellplatz.Möchten Sie das ganze Haus und die gemütliche Atmosphäre selber erleben und spüren? Dann zögern Sie nicht, mit uns einen Termin abzumachen.David + Rebecca ToblerArneggerstrasse 289205 Waldkirch078 745 9015tobler.david@bluewin.ch