Chalet Kaufen: Ermatingen

Traumhaftes 5.5-Zimmer-Eigenheim an idealer Lage

Einzigartiges Neubauprojekt - Wohnen im Herzen von Schlatt TGDie moderne Überbauung im Zentrum von Schlatt TG besteht insgesamt aus sechs grosszügig konzipierten Einfamilienhäusern mit massiver Bauweise. In der gemeinsamen Einstellhalle stehen je Haus zwei Autoabstell-, sowie Veloabstellplätze zur Verfügung. Der direkte Zugang in das jeweilige Haus via Einstellhalle ist ein weiteres Highlight dieses familienfreundlichen und nachhaltig, sympathischen Zuhauses. Dank perfekter Ausrichtung strahlt ihr Haus von morgens bis abends ein freundliches und ansprechendes Ambiente aus. Die fantastische Rheinlandschaft lädt im Paradies mit grosser Anziehungskraft zum Vergnügen ein.Das 5.5-Zimmer (Haus 1b) Einfamilienhaus mit 157.4 m2 Wohnfläche über 4 Geschosse inklusive Keller bietet Ihnen einen modernen Komfort sowie ein stilvolles Design.Folgendes Raumprogramm bietet das Neubauprojekt:UntergeschossDirekter Zugang von der Einstellhalle zu Ihrem Eigenheim. Es befindet sich ein geräumiger Keller im Untergeschoss, welcher auch als Hobbyraum genutzt werden kann. Der Technikraum mit Heizung/Warmwasseraufbereitung, sowie der Waschturm rundet dieses Angebot ab. Optional können Sie ein Wäscheabwurfsystem für das gesamte Einfamilienhaus realisieren. Ein gemeinsam genutzter Veloraum mit Ladestation rundet das Angebot ab.ErdgeschossIm Erdgeschoss befindet sich nebst dem offenen Wohn-/Essbereich auch eine Gästetoilette mit Dusche. Optional kann ein Schwedenofen für ein heimeliges Ambiente eingebaut werden. Der Zugang zum vielseitig nutzbaren Garten und Sitzplatz mit Pergola erfolgt direkt über eine grosszügige Schiebetüre.ObergeschossIm Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige und helle Schlafzimmer. Optional ist ein drittes Schlafzimmer oder Büro möglich. Ebenfalls eine Wohlfühloase mit Badewanne/Dusche und WC mit Fenster wird Sie erfreuen.DachgeschossEin besonderes Highlight ist das Dachgeschoss, welches komplett aus einer Holzkonstruktion besteht und somit für eine angenehme, heimelige Atmosphäre garantiert. Allergiker werden dieses unverwechselbare Raumklima geniessen. Auch das Dachgeschoss verfügt über Dusche/WC.Den Innenausbau des Einfamilienhauses können Sie mitgestalten und Ihrem Zuhause einen individuellen Charme verleihen.Zusätzlich stehen insgesamt 14 Tiefgargenstellplätze zu je CHF 35'000 zur Verfügung, die je nach Bedarf dazugekauft werden können.Das Einfamilienhaus wird mit einer Wärmepumpe (Luft/Wasser) beheizt. Zusätzlich verfügt dieser Neubau über eine Photovoltaik Anlage auf dem Dach. Die Primarschule und der Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Die Sekundarschule ist in Diessenhofen zu Hause, welche mit dem öffentlichen Verkehr gut erschlossen ist. Einkaufen in bequemer Fussdistanz im Dorfladen Volg, welcher eine grosse Palette im Warensortiment führt. Zahlreiche Vereine bieten unterschiedliche Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung. Ein rundum perfekter Ort zum leben.Bezug des Einfamilienhauses ist Ende 2025 geplant.Gerne können Sie sich auf der Projektwebseite www.rosengartenliving.ch weitere Informationen einholen zu diesem einzigartigen Neubauprojekt.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses Einfamilienhaus in Schlatt zu erfahren.

Ein Wohntraum - Doppelhaushälfte mit 240m2

Dieses Ende 2017 erbaute 6.5 Zi Doppleinfamilienhaus mit seinen knapp 240 m² (davon 174 m² Wohnraum) und einer Kubatur von 862 m³ ist eine Oase und ein Wohntraum! Die Immobilie liegt in einem idyllischen und vornehmen Quartier in Oberwangen TG, wo Kinder noch auf der Straße, Gehwegen und in natürlicher Umgebung (angrenzend an Wald / Naherholungsgebiet) spielen und sich entfalten können. Ein wirklich markantes Haus mit großer Terrasse, einem schönen Sitzplatz und zusätzlichem großen Landanteil (Gesamthaft ca. 620 m²). Nebst herrlichem Waldanstoss, ist in der Nähe der Kindergarten und die Grundschule rasch zu erreichen sowie sind die ÖV und die Einkaufsmöglichkeiten auch nicht weit entfernt. Die Bauten in dieser gepflegten Siedlung bestechen durch das planvolle und großzügige Konzept sowie die hellen und geräumigen Zimmer. Es sind keine Dachschrägen vorhanden, somit besteht der Vorzug die Zimmer uneingeschränkt nützen zu können. Die hochwertige wie auch moderne Innengestaltung sowie die edlen Materialien vermitteln eine einzigartige Wohnatmosphäre. Geheizt wird mit einer Luft-/ Kompakt Wärmepumpe.Das Haus besticht in neuwertigen Topzustand. Geräte wurden laufend gewartet und Unterhaltsarbeiten zeitgerecht erledigt. Der gepflegte und professionell angelegte Garten mit diversen Sitzgelegenheiten, unter anderem eine großzügig angelegte Feuerstelle, sorgen für Genuss, Entspannung und Lebensqualität. Der positive Gesamteindruck rundet das Ganze ab.Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer Eingangsbereich, der Sie direkt in die Garage zu den zwei einzeln aber beieinander liegenden Parkplätzen für Ihre Fahrzeuge führt (im Gesamtpreis inbegriffen). Einer der beiden Parkplätze verfügt über einen eigenen Stromanschluss mit separatem und persönlichem Schlüssel. Der große Technikraum inklusive neuwertiger Waschmaschine und Trockner bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Einer der beiden zusätzlichen Abstellräume könnte beispielsweise als komfortabler Hobbyraum dienen.Im Erdgeschoss befindet sich neben dem sehr geräumigen Entrée die Gästetoilette. Es folgt der große und helle Wohn-, Essbereich mit offener Küche. Von hier haben Sie einen direkten Zugang zum Sitzplatz.Im Obergeschoss sind drei großzügige Zimmer, sowie das groß geschnittene Bad mit WC, großem Lavabo und Badewanne.Im Dachgeschoss befindet sich ein schönes Schlafzimmer, eine Dusche mit WC und ein zusätzliches Zimmer mit Fenster für ein Büro oder eine geräumige Ankleide.Die unvergleichliche Lage mit dem grossen Grundstück bietet Ihnen nicht nur eine Nähe zur Natur, sondern macht auch Outdoor-Aktivitäten wie Spazieren und Wandern, Angeln, Golf (Driving-Range) Fahrradtouren oder auch Skifahren zu einem Teil Ihres täglichen Lebens. In 15 Min. sind Sie bereits im Kanton Zürich, in 12 Min. in Wil SG und zum Bodensee sind es auch nur 30 Min.Interessiert?Dann melden Sie sich bei Patrick Zwyssig unter Tel. 079 555 08 74 für das Exposé oder machen Sie gleich einen unverbindliche Besichtigungstermin. Zögern Sie nicht, mich bei zusätzlichen Fragen zu kontaktieren.Bitte keine Makleranfragen (in jeglicher Form)!

Wohnhaus mit Scheune

Die zu verkaufende Liegenschaft lässt viele Möglichkeiten in Bezug auf Nutzung offen. Das Wohnhaus kann sofort bewohnt werden. Die zwei Pferdeboxen sind vor allem für 2 mittlere Pferde (Haflinger) geeignet, einen direkten Auslauf könnte einfach erstellt werden. Der Sandplatz ist fest eingezäunt. Weiden sind momentan keine Vorhanden, könnten ev. dazu gepachtet werden. In der Scheune im DG kann Heu und Stroh gelagert werden mit direktem Abwurf zu den Boxen. Weitere Variante ohne Pferde. Einbau einer Wohnung im DG der Scheune und im seperaten Grundstück kann ein EFH erstellt oder mit der Scheune zusammengebaut werden. Lage: Das Gebäude steht am Dorfrand in der Dorfzone. Eine ruhige sehr schön besonnte Lage mit Blick bis zum Säntis. Die Parzelle ist in der Dorfzone D, keine Ausnützung, die Grenzabstäde sind klein 4m / gross 4m. Wir heissen Sie in der Gemeinde Wäldi herzlich willkommen und freuen uns über Ihr Interesse. Mit dem Zusammenschluss der vier ehemaligen Ortsgemeinden Engwilen, Lipperswil, Sonterswil und Wäldi wurde die Politische Gemeinde Wäldi auf den 1. Januar 1995 in Kraft gesetzt. Unsere Gemeinde ist noch stark ländlich geprägt. Wanderwege, Radwege und Erholungsräume liegen direkt vor der Haustüre. Verkehrstechnisch sind wir gut erschlossen mit Postauto nach Kreuzlingen, Weinfelden oder Frauenfeld; der Autobahnanschluss Müllheim ist in 5 Minuten problemlos zu erreichen. Die Infrastruktur der Gemeinde ist mit zwei Primarschulen einem Kindergarten, Kirchen in Lipperswil und Wäldi, verschiedenen Läden und diversen Restaurants auf einem hohen Standart. Im Dorfzentrum in Hefenhausen befinden sich die Postagentur, die Raiffeisenbank und die Gemeindeverwaltung. Behörde und Verwaltung der Gemeinde Wäldi sind bestrebt, sich für das Wohl der Gemeinschaft voll einzusetzen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst von diesem extravaganten Neubauprojekt in Tägerwilen. Für weitere Unterlagen, Fragen oder Interesse an einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Beat Fehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. FEHR Immopartner AG

Familienidyll im Grünen

Wunderschönes freistehendes Haus in idyllischer ländlicher Umgebung an der Grenze zur Landwirtschaftszone. Das Haus befindet sich in unverbaubarer Lage, wenige Schritte vom Waldrand und ist von Sonnenlicht durchflutet. Das Anwesen liegt in der Nähe von Kreuzlingen und bietet eine familiäre und ruhige Umgebung.Hausdaten:- Freistehendes Haus- Ländliche Umgebung an der Landwirtschaftszone- Angrenzend zum unverbaubaren Waldrand- Sonnige Ausrichtung- Ausbauoptionen vorhanden- Nahe gelegen zu Kreuzlingen- Familiäre und freundliche NachbarschaftDas Haus bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre und Raum für ihre Träume legen. Die Optionen für den Ausbau sind vielfältig und lassen Raum für persönliche Vorstellungen und Erweiterungen.Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Geniessen Sie die Vorzüge des Landlebens, während Sie gleichzeitig von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen Einrichtungen profitieren, die Kreuzlingen zu bieten hat.Weitere Extras:- Baustandart Minergie P- Erdsondenwärmepumpe mit Verteilung via Bodenheizung- Kunststoff-/Aluminiumfenster mit 3-fach lsolierverglasung- grosszügiges Budget für den Ausbau- Raumhöhe 2.50m - Aufdach-PV-Anlage- grosszügige Kellerabteile- Tiefgarage- und noch vieles mehr?Machen Sie sich ein Bild und melden Sie sich bei Fragen einfach bei uns. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit bei uns um Büro weitere Infos zum Objekt einzuholen und bereits erste Materialien vom Ausbau zu begutachten.