Häuser zum Kaufen in Dübendorf: 5 Treffer

Interior Design trifft Wohngefühl ein Einfamilienhaus, das innen wie aussen begeistert

Dieses 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Dübendorf bietet 245 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen und einen hochwertig gestalteten Aussenbereich mit Salzwasserpool. • Fakten: 245 m² Wohnfläche | 822 m² Grundstück | Baujahr 1970, Kernsanierung 2025 auf Neubau-Niveau (Fassade, Dach, Fundament, Leitungen, Elektro) • Räume: 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer + sep. Gäste-WC, grosszügiger Wohn-/Essbereich • Mehr Raum: beheizter Wintergarten (ganzjährig nutzbar), Obergeschoss klimatisiert • Wellness & Wohngenuss: privater Spa mit Whirlpool, Sauna baulich vorbereitet; Platz für Fitness; TV-Wand mit Wasserdampfkamin • Optional möbliert: massgefertigte Einbauten und Möblierung auf Wunsch übernehmbar • Aussenbereich: Salzwasserpool mit automatisierter Heiz-/Kühltechnik, überdachte Lounge, Sonnenterrasse/Balkon, eingezäunter Garten, Gartenhaus • Parkierung: 2 Garagen + 4 Aussenparkplätze • Technik & Komfort: Wärmepumpe, Fussbodenheizung, KNX Smart Home, Glasfaser/EDV, Kamerasystem, Fingerprint-Zugang, Video-Gegensprechanlage • Lage: Dübendorf mit Tram 12 und S-Bahn, schnelle A1-Anbindung, Flughafen ca. 15 Min., Naherholung am Greifensee Preis: CHF 3'960'000Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial

Einfamilienhaus mit EntwicklungspotenzialDas Grundstück befindet sich an einer ruhigen Sackgasse in einem gepflegten und grünen Einfamilienhausquartier von Dübendorf. Die Lage überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie ein attraktives Umfeld für Personen, die ruhig wohnen und dennoch von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und guten Verkehrsanbindungen profitieren möchten.Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein älteres Einfamilienhaus. Der eigentliche Wert dieser Liegenschaft liegt jedoch vor allem im Grundstück selbst sowie in den damit verbundenen Entwicklungsmöglichkeiten. Die Parzelle bietet eine spannende Grundlage, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen und das vorhandene Potenzial optimal zu nutzen.Vorstellbar wäre beispielsweise die Realisierung eines Doppeleinfamilienhauses. Dadurch könnte die Grundstücksfläche sinnvoll genutzt und ein modernes Wohnkonzept an attraktiver Lage umgesetzt werden.Dieses Angebot richtet sich an alle, die nicht nur ein bestehendes Objekt, sondern vor allem die Möglichkeiten eines Grundstücks mit Entwicklungspotenzial erkennen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die weiteren Details zu. Bei Fragen stehen wir Ihnen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

«RESERVIERT» - Aussergewöhnliches historisches Ensemble mit viel Potenzial

Landgut »Respiro Verde« bei DübendorfHoch über dem Glattal, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Streuobstwiesen, Wald und dem geschichtsträchtigen Burghügel, liegt das charmante Landgut »Respiro Verde«. Das Anwesen umfasst ein sorgfältig renoviertes Wohnhaus aus dem Jahr 1820 sowie mehrere historische Nebengebäude wie Scheune, Remise, Waschhaus und Schopf – ein Ensemble mit Seltenheitswert, das Ruhe, Geschichte und Natur harmonisch vereint.Trotz seiner abgeschiedenen, naturnahen Lage liegt »Respiro Verde« nur wenige Minuten von Dübendorf, Zürich und dem Flughafen entfernt. Die Nähe zur Burgruine Dübelstein und dem beliebten Restaurant Waldmannsburg unterstreicht den besonderen Charakter des Standorts.Besondere Merkmale • Historisches Wohnhaus (ca. 270 m² Wohnfläche, 2012 renoviert) mit 9.5 Zimmern • Zweites Wohnhaus (ca. 126 m², 3.5 Zimmer) auf separater Parzelle • Grundstücksfläche insgesamt 4’623 m² • Total ca. 974 m² Nutzfläche in Scheune, Remise, Waschhaus, Schopf, Garage etc. • Zahlreiche Aussenflächen mit Garten, Brunnen, Waldanteil, Sitzplätzen und Balkon • Mehrere Aussenparkplätze und eine Garage • Kernzone (neu: Weilerzone) mit Bestandesschutz und vielseitigem Nutzungspotenzial • Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten, Stiftungssitz, Seminare u.v.m. Bauhistorie & Zustand • Wohnhaus (Parzelle 10264): Baujahr 1820, saniert 2012, sehr guter Zustand • Nebengebäude: ab 1837, teils sanierungsbedürftig • Zweites Wohnhaus (Parzelle 6019): Baujahr 1910, mittelmässiger Zustand Lage & InfrastrukturDübendorf verbindet ländliches Flair mit städtischer Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Sportangebote sowie die exzellente Verkehrsanbindung garantieren eine hohe Lebensqualität. Die Kombination aus Idylle, Urbanität und kulturellem Erbe macht »Respiro Verde« zu einem wahren Kraftort mit Seltenheitswert.Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation auf Anfrage zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Familienoase mit grünem Rückzugsparadies

Wohnen in bester Lage: Das Einfamilienhaus überzeugt mit einem ruhigen, gehobenen Wohnumfeld und der Nähe zu Schulen, ÖV sowie Freizeitmöglichkeiten. Die kontinuierlichen Investitionen in die Immobilie haben den ursprünglichen Charakter bewahrt und dabei modernen Ansprüchen Genüge getan.Mit sieben Zimmern überzeugt das Haus durch eine grosszügige Raumaufteilung und bietet reichlich individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine moderne Wohnküche mit top Einbaugeräten ist ein Traum für aktive Hobby-Gourmets. Gesellige Familienmomente verbringen Sie im gemütlichen Wohnzimmer mit heimeligem Cheminée. Grosse Fensterfronten lassen viel Licht in die Räume und bieten herrliche Ausblicke ins Grüne. Das Obergeschoss kann als Rückzugsort und flexibel als separate Wohneinheit genutzt werden.Ein geschützter Sitzplatz und ein separater Wintergarten mit Pizzaofen erweitern die Nutzungsvielfalt. Der weitläufige Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber von Klein bis Gross und steigert die Lebensqualität nochmals deutlich. Diese einzigartige Immobilie vereint Komfort, Nachhaltigkeit und einladendes Wohnen in harmonischer Weise.

Exklusive Villa mit Indoor-Pool

THE RIDGELINE RESIDENCE – Exklusive Villa mit Indoor-Pool, Einliegerwohnung und 12 ZimmernIn erhöhter, ruhiger und äusserst privater Lage von Gutenswil präsentiert sich The Ridgeline Residence als aussergewöhnliche Villa für Menschen, die Raum, Diskretion und Lebensqualität auf höchstem Niveau suchen.Die Liegenschaft vereint eine beeindruckende Grosszügigkeit mit hochwertigem Ausbau, einem herrlichen Blick ins Grüne und einer hervorragenden Erreichbarkeit von Zürich und dem Flughafen. Hier entsteht ein Wohngefühl, das selten geworden ist: viel Privatsphäre, viel Platz, viel Natur – und dennoch die Nähe zum wirtschaftlichen Zentrum der Schweiz.Auf einem 1’418 m² grossen Grundstück entfaltet sich eine eindrucksvolle Wohnfläche von rund 791 m². Die Villa wurde ursprünglich im Jahr 1993 erbaut und im Jahr 2021 umfassend sowie hochwertig renoviert. Heute präsentiert sie sich in einem sehr gepflegten und repräsentativen Zustand.Mit insgesamt 12 Zimmern bietet das Haus ein aussergewöhnliches Raumangebot für Familien, Unternehmer, Vielreisende oder Personen mit gehobenem Anspruch an Wohnen, Arbeiten und Repräsentieren. Grosszügige Wohnbereiche, zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten und eine durchdachte Raumstruktur schaffen ein Zuhause, das sowohl im Alltag als auch bei besonderen Anlässen überzeugt.Ein besonderer Mehrwert ist die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss. Sie eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gäste, Au-pair, Personal, erwachsene Kinder, Mehrgenerationen-Wohnen oder als eigenständiger Homeoffice-Bereich.Das Herzstück des privaten Freizeitbereichs bildet der elegante Indoor-Pool mit direktem Zugang in den Garten. Ergänzt wird dieses exklusive Wohngefühl durch einen stilvollen Sommer-Pavillon mit integrierter Outdoor-Kitchen – perfekt für entspannte Abende, private Einladungen und stilvolles Wohnen im geschützten Rahmen. Ein eigener Weinkellerrundet den repräsentativen Charakter dieser besonderen Residenz ab.Auch die Parkierung unterstreicht die Ausnahmestellung der Liegenschaft: 8 Innenparkplätze sowie 2 zusätzliche Aussenparkplätze bieten höchsten Komfort, Diskretion und Flexibilität – ideal auch für Sammler, Unternehmer oder Familien mit mehreren Fahrzeugen.Die Lage verbindet Ruhe und Natur mit ausgezeichneter Mobilität. Zürich ist in rund 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, der Flughafen Zürich in ca. 15 Minuten. Die Nähe zur Autobahn A53 sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleisten eine komfortable Verbindung in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und sämtliche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Distanz.The Ridgeline Residence ist keine gewöhnliche Villa. Sie ist eine private Residenz mit Format – grosszügig, diskret, repräsentativ und vielseitig nutzbar. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Raum, Lage, Komfort und Privatsphäre legen.Highlights auf einen Blick • Privilegierte, erhöhte Lage in Gutenswil • Weitblick ins Grüne bis zu den Alpen • Grundstücksfläche: ca. 1’418 m² • Wohnfläche: ca. 791 m² • Insgesamt 12 Zimmer • Umfassende hochwertige Renovation im Jahr 2021 • Separater Einliegerbereich im Untergeschoss • Eleganter Indoor-Pool mit Gartenzugang • Sommer-Pavillon mit Outdoor-Kitchen • Eigener Weinkeller • 8 Innenparkplätze und 2 Aussenparkplätze • Sehr gute Erreichbarkeit von Zürich und Flughafen • Absolute Privatsphäre in naturnaher Umgebung Besichtigungen erfolgen ausschliesslich nach vorgängiger Prüfung und gegen Vorlage eines Finanzierungsnachweises.

Grosszügiges 7-Zimmer-Haus mit Potenzial in Rüschlikon ZH

Einfamilienhaus in Rüschlikon ZH – 7 Zimmer | 279 m² | Garten | Baurecht bis 01.06.2084Willkommen in einer der begehrtesten Gemeinden am linken Zürichseeufer: Rüschlikon.In ausgezeichneter Wohnlage präsentieren wir dieses freistehende 7-ZimmerEinfamilienhaus mit grosszügigem Raumangebot, Garten, Terrasse, Balkon und Doppelgarage.Die wichtigsten Eckdaten: • Kaufpreis ist als Mindestpreis zu verstehen CHF 3'200'000,- • 7 Zimmer • ca. 279 m² Wohnfläche • Grundstück ca. 424 m² • Baujahr 1987 • Gebäudevolumen 1’240 m³ • 2 Garagenplätze + Aussenparkplatz • Überdachte Terrasse & Balkon • 4 Badezimmer • Sicherheitssystem • Baurechtsvertrag bis 01.06.2084 Raum für VisionenDas Haus überzeugt durch aussergewöhnlich grosse Raumdimensionen: • Wohnzimmer ca. 37 m² • Essbereich ca. 35 m² • Schlafzimmer bis 33 m² • Hohe Räume • Viel Nebenfläche (Keller, Lager, Technik, Dachboden) Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen aber gepflegten Zustand – und genau darin liegt das Potenzial:Sie gestalten dieses Haus vollständig nach Ihren eigenen Vorstellungen und schaffen sich ein modernes Zuhause in einer Premiumlage.Rüschlikon – Lage mit Wertstabilität • Sehr gute Anbindung nach Zürich • Einkauf, Schulen & ÖV in kurzer Distanz • Wohnzone • Nähe zum Zürichsee • Exzellentes Standort-Rating Rüschlikon gehört seit Jahren zu den wertstabilsten und gefragtesten Wohnlagen im Kanton Zürich.Baurecht – strategisch attraktivDieses Objekt steht im Baurecht – eine bewusste Entscheidung für Käufer, die: • In Premiumlage investieren möchten • Einen attraktiveren Einstiegspreis suchen • Langfristig planen • Lage höher gewichten als kurzfristigen Ausbaustandard In Rüschlikon würden vergleichbare Objekte im Volleigentum deutlich höhere Preise erzielen.Für wen eignet sich dieses Haus? • Familien mit Platzbedarf • Käufer mit architektonischer Vision • Investoren mit Verständnis für Baurechtsmodelle • Personen, die Potenzial erkennen Interesse?Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren eine persönliche Besichtigung vor Ort.Kontaktieren Sie uns direkt.

Villa in Stallikon – Private Nature. Pure Character.

Diese aussergewöhnliche Villa in Stallikon ist ein Zuhause mit Charakter, Wärme und Seele. Auf rund 217 m² Nettowohnfläche und ca. 300 m² Gesamtnutzfläche verbindet sie mediterrane Leichtigkeit, klassische Landhaus-Eleganz und eine wunderbar private Lage im Grünen, nur einen kurzen Weg von Zürich entfernt.Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Warme Materialien, Terracotta-Böden, sichtbare Holzelemente und grosse Fensterflächen schaffen eine Atmosphäre, die stilvoll, einladend und authentisch wirkt. Die Küche überzeugt mit einem hochwertigen Materialmix aus Holz sowie Stein- beziehungsweise Natursteinoptik und fügt sich harmonisch in das besondere Wohnkonzept ein.Mehrere Schlafzimmer, stilvolle Badezimmer im Riva-Design-Look, eine zusätzliche Gästeküche im Obergeschoss, ein naturbelassener Weinkeller, Sauna, Fitnessbereich sowie vielseitige Nebenräume machen diese Villa zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare, Expats oder anspruchsvolle Käufer mit Sinn für Individualität.Ein besonderes Highlight ist die ca. 64 m² grosse Garage mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge. Der Garten, die Terrassen und die unmittelbare Nähe zu Wald und Natur schaffen ein Wohngefühl, das Ruhe, Privatsphäre und Erholung bietet, ohne auf die Nähe zur Stadt Zürich, internationalen Schulen, dem Zürichsee und dem Wirtschaftsraum Zürich verzichten zu müssen.Stallikon überzeugt mit hoher Lebensqualität, attraktiver steuerlicher Situation und einer seltenen Kombination aus Natur, Privatsphäre und Erreichbarkeit.Eine Villa für Menschen, die nicht einfach wohnen möchten, sondern ankommen.Highlights • Rund 217 m² Nettowohnfläche • Ca. 300 m² Gesamtnutzfläche • Ca. 64 m² Garage mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge • Grundstück mit über 1’040 m² • 6.5 Zimmer mit vielseitiger Nutzung • Ruhige, private und naturnahe Lage in Stallikon • Nähe zu Wald, Spazierwegen und Naherholung rund um den Uetliberg • Sehr gute Anbindung an Zürich, Zürichsee, Zug und den Wirtschaftsraum Zürich • Attraktive steuerliche Situation innerhalb des Kantons Zürich • Interessant für Familien, Expats und internationale Käufer • Nähe zu renommierten internationalen Schulen im Grossraum Zürich • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin • Hochwertige Küche mit Materialmix aus Holz sowie Stein-/Natursteinoptik • Zusätzliche Gästeküche im Obergeschoss • Stilvolle Badezimmer im maritimen Riva-Design-Look • Freistehende Badewanne • Originale spanische Vollholztüren mit über 200-jähriger Geschichte • Sauna, Fitnessbereich und naturbelassener Weinkeller • Sicherheits-, Kamera- und Alarmsystem • Garten, Terrassen und geschützte Aussenbereiche mit viel Privatsphäre ——————————————————————————————————This exceptional villa in Stallikon is a home with character, warmth and soul. Offering approx. 217 m² of net living spaceand around 300 m² of total usable area, it combines Mediterranean lightness, classic country-house elegance and a wonderfully private green setting, all within easy reach of Zurich.The generous living and dining area with an open fireplace forms the heart of the home. Warm materials, terracotta floors, exposed wooden elements and large windows create an atmosphere that feels stylish, welcoming and authentic. The kitchen features a refined material mix of wood and stone or natural-stone-inspired elements and blends beautifully into the overall living concept.Several bedrooms, stylish bathrooms with a Riva-inspired design, an additional guest kitchen on the upper floor, a naturally climate-controlled wine cellar, sauna, fitness area and versatile ancillary rooms make this villa an ideal home for families, couples, expats or discerning buyers with an appreciation for individuality.A particular highlight is the approx. 64 m² garage with space for up to four vehicles. The garden, terraces and immediate proximity to forest and nature create a living experience defined by peace, privacy and relaxation – without giving up proximity to Zurich, international schools, Lake Zurich and the wider economic region.Stallikon offers a high quality of life, an attractive tax environment and a rare combination of nature, privacy and accessibility.A villa for people who are not simply looking for a place to live, but for a place to arrive.Highlights • Approx. 217 m² net living space • Approx. 300 m² total usable area • Approx. 64 m² garage with space for up to four vehicles • Plot of over 1,040 m² • 6.5 rooms with flexible use • Quiet, private and nature-oriented location in Stallikon • Close to forests, walking trails and recreational areas around the Uetliberg • Excellent connectivity to Zurich, Lake Zurich, Zug and the wider Zurich economic region • Attractive tax environment within the Canton of Zurich • Particularly appealing for families, expats and international buyers • Convenient access to renowned international schools in the greater Zurich area • Generous living and dining area with open fireplace • High-quality kitchen with a material mix of wood and stone/natural-stone-inspired elements • Additional guest kitchen on the upper floor • Stylish bathrooms with a maritime Riva-inspired design • Freestanding bathtub • Original Spanish solid-wood doors with more than 200 years of history • Sauna, fitness area and naturally climate-controlled wine cellar • Security, camera and alarm system • Garden, terraces and sheltered outdoor areas with excellent privacy

Zürich-Wipkingen: Stadthaus mit ungenutztem Wertpotenzial

An exzellenter Lage im begehrten Zürcher Kreis 10 eröffnet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit. Dieses herausragende Grundstück in der Zone W4 überzeugt durch sein hohes Nutzungsmass und bietet beste Voraussetzungen für eine maximale Wertschöpfung.Ob als langfristige Kapitalanlage, visionäres Neubauprojekt oder als Symbiose aus Wohnen und Arbeiten ? die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt für strategische Investoren und anspruchsvolle Privatpersonen gleichermassen hochinteressant. Hier verbinden sich urbane Lebensqualität und erstklassiges Entwicklungspotenzial auf höchstem Niveau.Greifen Sie zu und realisieren Sie Ihr Projekt an einer der gefragtesten Lagen der Stadt!AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8037-26-1Located in the highly sought-after District 10, this is a rare opportunity to acquire a prime piece of real estate. Situated in Zone W4, this outstanding plot offers excellent future prospects thanks to its versatility and high building density potential.Whether as a long-term capital investment, a new-build development, or a combined live-work space, the flexible usage options make this property highly attractive to both institutional investors and discerning private buyers. Here, urban quality of life meets strategic development potential at the highest level.Seize this opportunity and realize your vision in one of the city's most coveted locations!INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/8037-26-1

6.5-Zimmer-Raumwunder in Egg bei Zürich

Willkommen in diesem gepflegten und familienfreundlichen Reiheneinfamilienhaus an der Pfannenstielstr. 61 A in Egg bei Zürich. Es ist eines von gesamt 12 Häusern der Überbauung "Am Weiher Weid", die im Jahr 2005 erbaut wurde. Die von aussen unscheinbare Immobilie entpuppt sich als wahres Raumwunder und verfügt über ein beachtliches Raumangebot auf drei Stockwerken. Ideal also für eine Familie mit Kindern.Im Untergeschoss befindet sich der grosszügige Eingangsbereich mit Garderobe und einem Gästezimmer mit Gästebad. Der Keller sowie die Waschküche mit Zugang zur Tiefgarage vervollständigen diese Etage. Zum Haus gehören 3 Tiefgaragenplätze.Das Erdgeschoss umfasst ein separates Arbeitszimmer, eine Gästetoilette und besticht durch den grosszügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Cheminée im Wohnzimmer. Schöne Ausblicke ins Grüne und der direkte Zugang zum grossen gedeckten Sitzplatz mit angrenzendem Garten geben viel Raum zum Wohlfühlen in totaler Privatsphäre.Im Obergeschoss sind gesamt 3 Schlafzimmer untergebracht, wovon zwei als Kinderzimmer mit eigenem Bad gedacht sind und ein grosszügiger Elternbereich mit Ankleide und eigener Nasszelle sowie Zugang zur schönen Dachterrasse mit Sicht in die Glarner Alpen.Zusätzlicher Stauraum bietet der Estrich mit Tageslicht.Dieses familienfreundliche Reiheneinfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit ländlicher Idylle und bester Infrastruktur – eine seltene Gelegenheit in einer der attraktivsten Gemeinden im Zürcher Oberland. Der Verkaufspreis setzt sich zusammen aus CHF 1'800'000.00 für die Liegenschaft und CHF 90'000.00 für die 3 Tiefgaragenplätze.Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung - ein Augenschein vor Ort sagt mehr als 1000 Worte!

Historische Villa mit Seesicht – Renditeobjekt mit Eigennutzung im Dolderquartier am Zürichberg

Historische Villa mit Seesicht – Renditeobjekt mit Eigennutzung im Dolderquartier am ZürichbergAn privilegierter Lage im begehrten Dolderquartier am Zürichberg präsentiert sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft als eine der schönsten historischen Villen im Quartier. Das Gebäude wurde 1896 im Zuge der hochwertigen Bebauung des Zürichbergs errichtet und steht exemplarisch für die architektonische Qualität der damaligen Belle Époque.Die Liegenschaft ist im Bundesinventar der schützenswerten Ortsbilder von nationaler Bedeutung (ISOS) mit Erhaltungsziel A (Erhaltung der Bausubstanz) eingetragen – ein deutliches Zeichen für ihre herausragende architektonische und kulturelle Bedeutung. Mit grosser Sorgfalt wurde dieses Bijou kürzlich vollständig und hochwertig saniert, wobei die historische Bausubstanz respektvoll erhalten und weiterentwickelt wurde. Originale Elemente und die Substanz der Entstehungszeit wurden bewusst bewahrt und mit modernen Ausbaustandards kombiniert.Seit jeher war die Villa Teil eines exklusiven und repräsentativen Umfelds, in dem auch namhafte Zürcher Persönlichkeiten lebten und wirkten. Diese historische Kontinuität verleiht der Liegenschaft zusätzliches Prestige.Ein besonderes Highlight ist die herrschaftliche Belle Etage, welche sich ideal zur Selbstnutzung durch den Eigentümer eignet. Gleichzeitig können die Einheiten flexibel vermietet werden. So besteht die einmalige Möglichkeit, ein gesamtes Haus im Eigentum zu halten, während die Mieteinnahmen der übrigen Flächen einen wesentlichen Teil des Kapitaldienstes tragen.Die Liegenschaft überzeugt durch eine ruhige, gehobene Mieterstruktur mit seriösen Mietern. Alternativ besteht die Möglichkeit, das gesamte Haus selbst zu bewohnen und individuell an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.Besonders hervorzuheben ist die unverbaubare Aussicht auf den Zürichsee und die Stadt Zürich, welche von allen Wohnetagen aus genossen werden kann und dieser Immobilie eine aussergewöhnliche Wohnqualität verleiht. Eckdaten & FlächenGesamt vermietbare Fläche: ca. 390.0 m²Wohneinheiten: • Erdgeschoss: 116.4 m² • 61.8 m² Nebenflächen (Besprechungsraum, Abstell-, Archiv- und WC-Flächen) Miete: CHF 5’400 + CHF 2’865 • Obergeschoss: 111.0 m² Miete: CHF 5’150 • Dachgeschoss: 100.4 m² (exkl. Estrich) Miete: CHF 4’550 Weitere Einnahmen: • 4 Aussenparkplätze à CHF 150 Total: CHF 600 / Monat Ertragsübersicht • Monatliche Mieteinnahmen: CHF 18’565 • Jährliche Mieteinnahmen: CHF 222’780 Kaufpreisbasis: CHF 9’740’000Wertansatz: CHF 25’000/m² Wohn-Nutzfläche und ca. CHF 11’170/m² Grundstücksfläche.Bruttorendite ca. 2.29 %Highlights • Historische Belle Époque Villa (1896) • 2025 vollständig und hochwertig saniert • Schonender Erhalt der historischen Substanz • ISOS-geschützte Liegenschaft (Erhaltungsziel A) • Eine der schönsten Liegenschaften im Dolderquartier • Unverbaubare Seesicht und Weitsicht über Zürich • Belle Etage zur Selbstnutzung geeignet • Kombination aus Eigennutzung und Renditeobjekt • Ruhige, gehobene Wohnlage am Zürichberg • Langfristig stabile, seriöse Mieterschaft • Hohes Wertsteigerungspotenzial • Grosses Grundstück an der begehrtesten Lage der Schweiz HinweiseAus Gründen der Diskretion und zum Schutz der Mieterschaft bitten wir Sie, keine unangemeldeten Eigenbesichtigungen oder Vororttermine vorzunehmen. Diese werden bei der Käufergesprächen nicht berücksichtigt.Makleranfragen sind nicht erwünscht.Direktverkauf vom Eigentümer.Besichtigungen und weitergehende Informationen erfolgen ausschliesslich nach vorheriger Kontaktaufnahme über das Formular oder telefonisch. Wir freuen uns, Ihnen die Liegenschaft persönlich präsentieren zu dürfen.

Lakeside Grace - Where Architecture Meets Luxury

Wir bitten um Verständnis, dass wir an dieser Stelle nur begrenzte Informationen zur Liegenschaft veröffentlichen können.Nur zwei Gehminuten vom Zürichsee entfernt, erwartet Sie diese aussergewöhnliche Residenz, die 2024 in Kilchberg erbaut wurde. Auf rund 490 m² Wohnfläche und sechs Schlafzimmern vereint das Anwesen grosszügiges Wohnen, moderne Architektur und eine unverbaubare Aussicht auf den Zürichsee und die Alpen.Die Immobilie bietet zwei hochwertige Wohneinheiten, verbunden durch einen privaten Lift - ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Gäste.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre exklusive Grösse, hochwertige Bauqualität und zeitgemässe Eleganz. Das linke Zürichseeufer bietet eine ideale Verbindung von urbanem Komfort und naturnaher Erholung - mit perfekter Anbindung an Stadt, See und Umgebung.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.We ask for your understanding that we can only publish limited information about the property here.Just a two-minute walk from Lake Zurich, this exceptional residence, which was built in Kilchberg in 2024, awaits you. With around 490 m² of living space and six bedrooms, the property combines spacious living, modern architecture and unobstructed views of Lake Zurich and the Alps.The property offers two high-quality residential units, connected by a private elevator - ideal for families, multi-generations or guests.The property impresses with its exclusive size, high-quality construction and contemporary elegance. The left bank of Lake Zurich offers an ideal combination of urban comfort and natural recreation - with perfect connections to the city, lake and surrounding area.Contact us for further information - we look forward to hearing from you.

Wohnen mit Mehrwert exklusives Doppeleinfamilienhaus mit Einliegerwohnung

An bevorzugter und familienfreundlicher Lage an der Dättnauerstrasse 128 in Winterthur-Dättnau präsentiert sich dieses grosszügig konzipierte 7.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit separater 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung als seltene Gelegenheit. Die Liegenschaft verbindet hochwertiges Wohnen mit nachhaltiger Technik und einem attraktiven Ertragspotenzial ideal für anspruchsvolle Familien, Paare mit Platzbedarf oder clevere Kapitalanlegerinnen und Kapitalanleger.Mit rund 200 m² Wohnfläche auf einem 381 m² grossen Grundstück bietet das im Jahr 2018 erstellte Haus ein durchdachtes Raumkonzept auf mehreren Ebenen. Die leichte Hanglage sorgt nicht nur für eine ansprechende Aussicht, sondern auch für spannende Raumbeziehungen und eine helle, offene Wohnatmosphäre. Grossflächige Fenster lassen viel Tageslicht in alle Wohnbereiche.Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und führt direkt auf den nach Südwesten ausgerichteten Gartensitzplatz mit stilvoller Pergola. Ob ruhige Morgenstunden, sonnige Nachmittage oder gesellige Grillabende dieser Aussenbereich erweitert den Wohnraum ideal. Die hochwertige, grosszügige Küche überzeugt mit modernen Geräten, viel Arbeitsfläche und durchdachtem Stauraum.Im ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie ein exklusiver privater Rückzugsort mit En-Suite-Badezimmer und freistehender Badewanne ein Ort der Ruhe und Entspannung. Das mittlere Geschoss bietet drei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Ankleide. Insgesamt stehen drei stilvolle Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Das grosszügige Untergeschoss umfasst einen Waschraum, Kellerflächen sowie einen Disponibelraum. Beheizt wird die Liegenschaft mittels energieeffizienter Erdsonden-Wärmepumpe, was für tiefe Betriebskosten und nachhaltiges Wohnen sorgt.Ein besonderes Highlight ist die separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Diese wird aktuell erfolgreich über Airbnb vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen von rund CHF 30000 eine attraktive Zusatzrendite oder eine ideale Option für Mehrgenerationenwohnen oder Büro/Praxis.Die Lage überzeugt durch Ruhe, gute Erreichbarkeit und hohe Familienfreundlichkeit. Schulen, Kitas und Spielplätze befinden sich in der direkten Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiete, eine sehr gute ÖV-Anbindung sowie die schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums Winterthur und der Autobahn runden das Angebot ab.Fazit:Ein hochwertiges Zuhause mit klarer Mehrwertstrategie: grosszügiges Wohnen, nachhaltige Technik und zusätzliches Einkommen unter einem Dach eine Immobilie mit Seltenheitswert.*****************************************************************************************************Möchten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen?Gerne unterstütze ich Sie dabei kompetent, diskret und persönlich. Kontaktieren Sie mich unverbindlich ich freue mich, von Ihnen zu hören!RE/MAX Immobilien in Regensdorfserkan.duezguen@remax.ch / 076 629 59 49

Freistehendes Einfamilienhaus mit Charme, Ruhe und attraktivem Entwicklungspotenzial

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet die seltene Gelegenheit, ein Zuhause mit viel Privatsphäre, solider Substanz und spannendem Ausbau- sowie Erweiterungspotenzial zu erwerben.Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Einfamilienhausquartier an einer Einbahnstrasse und profitiert von ihrer Lage am Rand der Bauzone.Besonders interessant ist das vielseitig nutzbare Sockelgeschoss, das so konzipiert ist, dass es als 1-Zimmer-Einliegerwohnung genutzt werden kann. Zusätzlich besteht weiteres Ausnutzungspotenzial, das je nach Bedürfnis und behördlicher Bewilligung durch eine Aufstockung und/oder einen Anbau realisiert werden kann.Die ausführliche Verkaufsdokumentation stellt Ihnen die Liegenschaft mit allen wichtigen Informationen im Detail vor. Ergänzend dazu ermöglicht Ihnen der virtuelle Rundgang bereits vorab einen ersten authentischen Eindruck der Räumlichkeiten dieses Hauses.Gerne laden wir Sie ein, sich vor Ort persönlich ein Bild von dieser besonderen Liegenschaft zu machen. Besichtigungen bieten wir an folgenden Terminen an: • Freitag, 17.07.2026, 16.00 Uhr – 18.00 Uhr • Samstag, 22.08.2026, 08.00 Uhr – 10.00 Uhr Für die Besichtigung ist eine vorgängige Anmeldung per E-Mail erforderlich (verkauf@saronis.ch).Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines zweistufigen Bieterverfahrens. Dieses strukturierte Vorgehen bietet interessierten Parteien eine transparente und faire Möglichkeit, ihr Angebot einzureichen. • 1. Bieterrunde:Einreichung eines indikativen Kaufangebots inklusive Finanzierungsnachweis bis spätestens 31. August 2026.Auf Basis der eingegangenen Angebote werden ausgewählte Interessentinnen und Interessenten zur 2. Runde eingeladen. • 2. Bieterrunde:Einreichung des finalen und verbindlichen Kaufangebots bis spätestens 11. September 2026. Bei Fragen oder für weitere Auskünfte steht Ihnen Ramon Hüsser (078 707 18 04, verkauf@saronis.ch) gerne persönlich zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese Liegenschaft persönlich näher vorzustellen.

Geräumiges 12-Zimmer-Mehrfamilienhaus an der Toblerstrasse, Zürich 8044

Willkommen an der Toblerstrasse 96 in Zürich – einem exklusiven, ruhigen Wohnquartier im begehrten Postleitzahlgebiet 8044. Dieses grosszügige, zweistöckige Mehrfamilienhaus mit 12 Zimmern überzeugt mit einer hervorragende Lage und schöner Aussicht.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 9'200'000.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch

Renovationsbedürftiges Einfamilienhaus mit attraktivem Grundstück

Die Liegenschaft an der Chlupfgasse 16 in Bassersdorf umfasst ein freistehendes, optimal ausgerichtetes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1939, welches um 1990 erweitert und teilrenoviert wurde und das sich in einem insgesamt intakten Zustand mit entsprechendem Auffrischungsbedarf präsentiert. Die Zufahrt erfolgt über die Chlupfgasse und fügt sich harmonisch in die gewachsene Quartierstruktur ein, wodurch eine gut erreichbare und alltagstaugliche Erschliessung gewährleistet ist. Beispielsweise erreicht man den Bahnhof Bassersdorf sowie verschiedene Bushaltestellen in wenigen Gehminuten, was die Lage insbesondere für Familien perfekt macht.Die vorhandene Bausubstanz bildet eine solide Basis für eine Weiterentwicklung und spricht insbesondere Käufer an, die den Charakter älterer Gebäude zu schätzen wissen. Mit gezielten Renovations- und Modernisierungsmassnahmen lässt sich das Haus an heutige Wohnansprüche anpassen und nachhaltig aufwerten. Dabei entsteht die Chance, individuelle Ideen umzusetzen und bestehende Elemente mit zeitgemässem Komfort zu verbinden. Besonders erwähnen möchten wir den sehr geräumigen und grosszügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum gedeckten Gartensitzplatz. Die einzelnen Zimmer präsentieren sich mit attraktiven Grössen und überzeugen durch deren Helligkeit.Die Raumstruktur bietet bereits eine gute Ausgangslage für durchdachte Anpassungen und zusätzliche Qualität im Wohnalltag. Für Eigennutzer eröffnet sich damit die Möglichkeit, ein Haus mit Geschichte nach eigenen Vorstellungen zu formen und langfristig weiterzuentwickeln. Ob in Teilschritten oder im Rahmen einer Gesamtsanierung, beides wäre möglich.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Geräumiges Mehrfamilienhaus mit 19 Zimmern in Wallisellen – sofort verfügbar!

Willkommen an der Dietlikonerstrasse 9 in Wallisellen (8304) – entdecken Sie dieses grosszügige, zweistöckige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 19 Zimmern, das sofort bezugsbereit ist. Mit seiner gepflegten weissen Fassade, den Fenstern mit Fensterläden, einem Balkon im Obergeschoss sowie einer Doppelgarage überzeugt dieses Objekt auf den ersten Blick.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 2'100'000.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch

Exklusives Mehrfamilienhaus am Probusweg in Zürich-Albisrieden

Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche Mehrfamilienhaus mit 20 Zimmern am ruhigen Probusweg in Zürich-Albisrieden. Diese einzigartige Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist sofort verfügbar.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung am 27. May 2026 angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 4'750'000.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch

Grosszügiges 12-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Rümlang

Entdecken Sie dieses beeindruckende moderne Einfamilienhaus an der Lägernstrasse 5 in Rümlang. Das weisse Haus mit Ziegeldach und eleganten Metallgeländern bietet auf 12 Zimmern grosszügigen Wohnraum für die ganze Familie.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung am 8. Juni 2026 angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 1'300'000.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch

Exklusive Lage 5.5-Zimmer Reihenhaus Volketswil

Idyllisches Reiheneckhaus in Volketswil ZHAn beliebter und familienfreundlicher Wohnlage in Volketswil ZH überzeugt dieses charmante 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit einer durchdachten Raumaufteilung über mehrere Etagen und einem angenehmen Wohngefühl. Ideal für Familien, Paare oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Die Liegenschaft bietet insgesamt 4 Schlafzimmer, 2 Nasszellen sowie helle und gut nutzbare Wohnräume mit viel Platz und Komfort. Das Haus wurde 2009 umfassend kernsaniert und zuletzt 2022 erneut modernisiert (neue Ölheizung, neue Küche, neue Bodenbeläge, modernisierte Nasszelle sowie 3-Fachverglasung), wodurch es sich heute in einem zeitgemässen und gepflegten Zustand präsentiert. Zudem verfügt das Haus über eine Garage-Box für ein Fahrzeug sowie 3 Aussenabstellplätze - ideal für Familien oder Besucher.Die attraktive Quartierlage kombiniert Ruhe und Privatsphäre mit einer hervorragenden Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Bushaltestelle sowie vielseitigen Freizeitangeboten.Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein attraktives Zuhause in einer beliebten Wohnlage im Kanton Zürich.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Virtueller Tourlink: https://tour.giraffe360.com/eebb67695af84009bb36005a9bf0b3f7/?nocookie

Architektonisches Reihenhaus mit Weite, Licht und Privatsphäre in Gockhausen

Ein Zuhause mit Architektur, Licht und Lebensqualität Dieses attraktive Reihenhaus in Gockhausen überzeugt durch seine durchdachte Architektur, grosszügige Raumgestaltung und eine ruhige, familienfreundliche Lage. Die im Jahr 2000 erstellte Liegenschaft wurde laufend gepflegt und zuletzt 2023 renoviert. Mit einer Wohnfläche von rund 165 m² bietet das Haus ein angenehmes Raumgefühl und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Ankommen mit OffenheitBereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der direkt in den Essbereich mit angrenzender Küche führt. Die klare Raumstruktur schafft Orientierung und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die den Wohnraum ideal nach draussen erweitert. Wohnen mit Charakter und RaumhöheDas Obergeschoss bildet das Herzstück der Liegenschaft. Der weitläufige Wohnbereich beeindruckt durch seine aussergewöhnliche Raumhöhe sowie die sichtbare Dachkonstruktion, welche dem Raum eine warme und besondere Atmosphäre verleiht. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre mit direktem Zugang zum Balkon. Viel Raum für individuelle LebenskonzepteMit insgesamt 4.5 Zimmern bietet das Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Zwei Zimmer im Erdgeschoss sowie ein weiteres Zimmer im Obergeschoss ermöglichen eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen und passen sich unterschiedlichen Bedürfnissen optimal an. Komfort im AlltagDie Liegenschaft verfügt über zwei Badezimmer und bietet damit hohen Komfort im täglichen Leben. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung in Kombination mit Bodenheizung, was für eine angenehme Wärmeverteilung sorgt. Zusätzliche Nebenräume im Untergeschoss, darunter eine Waschküche und Abstellflächen, bieten praktischen Stauraum und erleichtern den Alltag. Aussenbereich mit RückzugsmöglichkeitenMehrere Aussenflächen, darunter Terrasse und Balkon, schaffen unterschiedliche Aufenthaltsbereiche im Freien und bieten zu jeder Tageszeit einen passenden Rückzugsort. Die ruhige Lage sowie die vorhandene Privatsphäre unterstreichen den hohen Wohnwert dieser Liegenschaft. Ein Zuhause mit PerspektiveDieses Reihenhaus vereint architektonische Besonderheiten, solide Bauweise und eine attraktive Lage. Es bietet ideale Voraussetzungen für Käufer, die Wert auf Licht, Raum und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Neugierig geworden?Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.Bei Fragen oder für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Auf Wunsch beraten wir Sie auch kompetent und individuell zu passenden Finanzierungsmöglichkeiten.Das Immoanker Team freut sich auf Sie.

Wohnen mit Aussicht - Gepflegtes 5.5-Zimmer-Haus am Pfannenstiel

Highlights • Sehr gepflegter und hochwertiger Innenausbau • Hohe Decken in den Schlafzimmern für ein angenehmes Raumklima • Grosse Whirlwanne • Überschaubar, gepflegter Garten • Direkt am Bach gelegen, eingebettet in eine rundum geschützte Lage • Panoramablick über das Zürcher Oberland • Ruhige, sonnige Wohnlage • Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs • Zwei Tiefgaragenparkplätze mit direktem Hauszugang Dieses stilvolle 5.5-Zimmer-Mittelhaus liegt an bevorzugter Lage in Egg bei Zürich - direkt am Naherholungsgebiet Pfannenstiel, umgeben von Natur, mit wunderbarer Fernsicht ins Grüne und in angenehmer Nähe zur Stadt Zürich. Ein Ort, an dem Ruhe, Lebensqualität und Stadtnähe perfekt zusammenkommen.Schon im Eingangsbereich empfängt Sie ein grosszügiges Raumgefühl. Ein separates Zimmer im Erdgeschoss eignet sich als Büro, Gäste- oder Hobbyraum.Im Obergeschoss befinden sich der offene Wohnbereich, die moderne Küche sowie der direkte Zugang zum liebevoll angelegten Garten mit gemütlichem Sitzplatz. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage.Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Vom grosszügigen Elternzimmer aus gelangt man direkt in das Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Whirlpool-Badewanne und einem WC ausgestattet ist. Zudem verfügt das Elternzimmer über einen eigenen Balkon. Die beiden weiteren Zimmer sind individuell nutzbar. Für diese steht ein separates Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung.Für Komfort im Alltag sorgen zwei eigene Parkplätze in der Tiefgarage mit direktem Hauszugang.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Viel Raum. Beste Lage. Küsnacht.

Willkommen in Küsnacht: Dieses einseitig angebaute 9.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus verbindet Grosszügigkeit, Privatsphäre und Lagequalität auf hohem Niveau. Die clevere Split-Level-Architektur schafft fliessende Übergänge, viel Licht und reizvolle Blickbezüge - ideal, um Wohnen, Arbeiten und Gäste stilvoll zu vereinen. Drei Balkone mit insgesamt ca. 39 m² sowie ein geschützter Garten/Innenhof erweitern den Lebensraum ins Grüne und bieten Sonne, Ruhe und Rückzugsmomente. Ergänzt wird das Angebot durch eine separat zugängliche 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigener Küche und Bad - perfekt für Homeoffice, Gäste, Au-pair oder zusätzliche Mieteinnahmen.Wohnen mit Komfort und MöglichkeitenAuf rund ca. 220 m² Nettowohnfläche (Bruttowohnfläche ca. 260 m²) entfaltet sich ein Raumkonzept, das anspruchsvolle Bedürfnisse souverän erfüllt. Stilvolle Wohn- und Essbereiche, viel Stauraum und die Verbindung von Innen- und Aussenräumen prägen den Charakter des Hauses. Das Ambiente wird abgerundet durch ein Cheminée für behagliche Stunden sowie eine moderne Ausstattung mit Bodenheizung; die Wärme wird zusätzlich auch über Radiatoren in den Zimmern verteilt - angenehm effizient im Alltag.Fakten & Highlights • Zimmer: 9.5 insgesamt; Hauptwohnung plus separate 2-Zi.-Einliegerwohnung • Flächen: ca. 220 m² Nettowohnfläche; ca. 260 m² Bruttowohnfläche • Grundstück: ca. 714 m²; Gebäudekubatur ca. 1'180 m • Aussenräume: 3 Balkone (insg. ca. 39 m²) und geschützter Garten/Innenhof mit Grünbestand • Parkierung: 2 separate Garagenboxen; zusätzliche Aussenabstellplätze vorhanden • Nebenräume: Keller ca. 32 m²; weitere Abstell-/Hobbyflächen vorhanden • Baujahr / Renovation: 1973 / 2007 • Heizung: Ölheizung; Wärmeverteilung via Bodenheizung und Radiatoren • Verfügbarkeit: sofort Inventarschutz - historischer Charme, moderne FreiheitDas Haus ist im kommunalen Inventar schützenswerter Bauten der Gemeinde Küsnacht erfasst. Das äussere Erscheinungsbild ist zu respektieren - im Innern geniessen Sie weitgehend freie Hand für zeitgemässe Bad- und Küchenausbauten, Bodenbeläge oder Grundrissanpassungen. So bleibt der Charme erhalten, während Sie Ihren persönlichen Wohnstil verwirklichen.Beste Lage in Küsnacht • Bushaltestelle Tägermoos ca. 280 m • Bahnhof Küsnacht ZH ca. 1.4 km (S6/S16 im 15-Min.-Takt, Zürich HB in ca. 15-17 Min.) • Autobahnanschluss Rüschlikon ca. 4.4 km; Flughafen Zürich ca. 15.4 km • Kindergarten/Primarschule ca. 10 Gehminuten Das Umfeld bietet kurze Wege zu Einkauf, See und Naherholung - genau die Balance, die anspruchsvolle Haushalte schätzen.Preis & VerfügbarkeitKaufpreis: CHF 4'050'000.- - Bezug: sofort. Dieses Haus steht für viel Raum, Lebensqualität und Lageexzellenz - eine seltene Gelegenheit in Küsnacht.