Rustico Kaufen: Dörflingen

Freisstehendes Einfamilienhaus

Keine Makler ! Grosszügig und zentral

EIN FAMILIENPARADIES ZUM VERLIEBEN

WELCOME HOME!Hier erwartet Sie ein charmanter Wohn- und Essbereich mit vielen Möglichkeiten für die individuelle Einrichtung. Die moderne Küche bietet Ihnen nebst genügend Platz und ausreichender Arbeitsfläche eine ideale Ausstattung, um Ihre Familie und Ihre Gäste zu verwöhnen. Auch gelangen Sie in dieser Etage zu Ihrem grosszügigen Wintergarten. Auf Ihrem zweiten Gartensitzplatz lassen sich gemütliche Stunden mit Freunden und Familie verbringen. Eine Ebene höher (OG) befinden sich zwei helle Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Spiel- oder Kinderzimmer eignen. Das grosse Familienbad darf hier selbstverständlich nicht fehlen - hier dominieren einladende und klare Linien. Bei der obersten Etage (DG) befinden sich zwei weitere Schlaf- oder Gäste- oder Kinderzimmer sowie eine weitere Nasszelle mit einer DU/WC. Unten im Kellergeschoss angekommen, rundet dieses einmalige Angebot mit dem direkten Zugang zur Tiefgarage gekonnt ab.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Nettowohnfläche 124m² • Unverbaubare Weitsicht • Familienquartier an idyllische Lage • Hochwertiger Ausbaustandard • Gemütlicher Wintergarten • 2x TG-Plätze für je CHF 25'000.- exkl. • und vieles, vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

"Wohnen im Haartel" - am Fusse des Rebbergs

Wilchingen (SH) ist eine ländliche Gemeinde im schönen Klettgau mit rund 1'640 Einwohnern. Die herrlichen Rebberge, die gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Schaffhausen unterstreichen die Attraktivität der Gemeinde.Die Gemeinde hat eine lange Tradition im Weinbau und produziert Weine von beachtlicher Qualität. Das Dorf-zentrum ist gut an den öffentlichen Verkehr mit Bahn und Bus angebunden.Die geplanten 5 freistehenden Einfamilienhäuser be-finden sich östlich des Ortskerns an erhöhter, ruhiger und einzigartiger Wohnlage. Die Häuser haben jeweils 205 m² Nettowohnfläche sowie ca. 80 m² Nutzfläche im Kellergeschoss und stehen auf Parzellen zwischen 428 m² bis 582 m². Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Stell-platz im Freien können zusätzlich erworben werden. Im Erdgeschoss befinden sich im Eingangsbereich eine Garderobe sowie ein Gäste-WC. Das offen gehaltene Wohn-Esszimmer mit Küche und separatem Reduit runden das Ambiente im Wohngeschoss ab. Im Aussen-bereich befindet sich der ca. 28 m² grosse Sitzplatz, der zur Hälfte überdacht ist. Ein Abstellraum für Garten-geräte ist ebenfalls vorhanden.Das Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und 2 Nasszellen lässt da keine Wünsche offen. Das Dachgeschoss (Estrich) mit ca. 40 m² kann nach Ihren persönlichen Wünschen ausgebaut werden und lässt viele Möglichkeiten offen.Im Untergeschoss befindet sich der grosse Hobbyraum, die Waschküche und der Technikraum.Gerne zeige ich Ihnen die Möglichkeiten, welche diese Immobilie Ihnen bieten kann.

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Pool und herrlichem Ausblick zum Verkauf in Lohn!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses fantastische EFH befindet sich in Ortsrandlage von Lohn SH in einer ruhigen und malerischen Umgebung. Mit seinen 4.5 Zimmern bietet es Ihnen und Ihrer Familie den idealen Raum, um sich zu entfalten und wohlzufühlen.Im Erdgeschoss, welches überdacht von der Garage erreicht werden kann, befinden sich die Wohnräume und die Haustechnik. Neben einem Gäste-WC im Eingangsbereich geht es in die geräumige und helle Küche, die über eine Schiebetüre vom Essbereich abtrennbar ist. Der Zugang zum Sitzplatz ist perfekt, um in der Morgensonne draussen zu frühstücken. Zwischen Essbereich und Wohnzimmer ist ein wunderschönes Warmluft- Cheminée, das an kalten Tagen für wohlige Atmosphäre sorgt. Vom Wohnbereich kommt man direkt auf die Terrasse, die einen herrlichen Blick in Richtung Westen bietet und mit einem Pavillon überdacht ist. Es gibt zusätzlich einen Nebeneingang- perfekt geeignet- wenn man vom Sport, mit Tieren oder wenn Kinder vom Spielen nach Hause kommen, denn dort ist ein separater Raum mit Hundebadewanne und ein zusätzlicher Nassraum mit Dusche- neben der Haustechnik. Im Zwischenbereich zum Obergeschoss ist ein kleines Atelier und oben dann die Privaträume. Zur Linken sind es ein grosses Büro nach Süden ausgerichtet und zwei weitere Zimmer nach Westen, eines davon mit Ensuite- Ankleide. Das Bad mit Whirlpool Badewanne und Dampf- Aromadusche ist geschmackvoll eingerichtet und bietet genügend Platz.Der Garten des Hauses ist parkähnlich angelegt und äusserst gepflegt, der Pool mit 27m³ ist im Sommer das Highlight und im Gartenhaus können Sie alle Geräte verstauen. In der Garage passen zwei mittelgrosse Autos hinein und eine kleine Werkstatt ist ebenfalls vorhanden.Besonders ist die Technik im Objekt: das Haus wird mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe geheizt und die Fassade wurde mit Zellulose komplett gedämmt. Das Haus ist in perfektem Zustand und wurde 2015 umfassend renoviert. Der Pool wird mit einer Sauerstoff Filteranlage gereinigt und noch zusätzlich UV desinfiziert, sodass kein Chlor benötigt wird.Das Haus ist ab Dezember 2024 verfügbar und freut sich auf neue Besitzer, die die Qualität und Ruhe geniessen möchten!

1'917 qm + viele Möglichkeiten an bester Aussichtslage Siblingen

Grundstück 1'917 m²Bauzone W2Ausnützung 0,45Wohnfläche 220 m²Kubatur Wohnhaus 990 m3Nebengebäude 360 m3 Baujahr 1980 Beschrieb Unsere schöne Schweiz ist klein und grosszügige Grundstücke sind selten.Wenn Sie einen schönen Platz mit Privatsphäre zum Wohnen & Geniessen suchen, könnte es jetzt vielleicht für Sie interessant werden.Die herrliche Weitsicht über den Klettgau, bei guter Wetterlage gar bis ins Jura, spricht für sich.Das Bestandsobjekt sollte durch eine Komplettsanierung im neuen Glanz erstrahlen, ein bewilligtes Projekt liegt dafür vor.Aufgrund persönlicher Umstände haben sich die Eigentümer aber zum Verkauf entschlossen.Nun gibt es für einen Käufer diverse Optionen, sein Traumhaus zu verwirklichen.Das vorliegende Projekt könnte übernommen und zeitnah realisiert werden.Sie könnten aber auch eine ganz individuelle Neuplanung beginnen oder den Bestand abreissen und durch einen Neubau ersetzen.Aktueller Stand ist ein entkernter Rohbau mit bereits gut für den Ausbau präpariertem Untergeschoss.Wenn man sich für die Realisierung des Umbauprojekts entscheidet, könnte man sofort beginnen und hat einen perfekt vorbereiteten Rohbau als Basis.Das Nebengebäude wird derzeit als Garage/Carport/ Gartenhaus genutzt, früher waren auch einmal Pferde hier untergebracht.Die Grösse des Grundstücks erlaubt innovative Lösungen und bietet viel Platz für Ihre Ideen.Wenn Sie Freude an einer solchen Herausforderung haben, laden wir Sie gern zu einer Besichtigung dieses Unikats ein.LageDiese Gelegenheit gibt es im Randendorf Siblingen im beliebten Klettgau.Das Grundstück befindet sich an besonders ruhiger, sonniger Lage am Ortsrand.Die Gemeinde zählt um die 860 Einwohner, verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität. Hier leben Sie ländlich mit bester Anbindung an die Kantonshauptstadt Schaffhausen.Naturliebhaber, Freizeitsportler und Wanderfreunde finden hier beste Bedingungen vor.Mit dem Auto sind Sie in einer Viertelstunde in Schaffhausen, auch bis Winterthur haben Sie eine gute Verbindung und sind in nicht einmal 1 Stunde in Zürich.Der ÖPNV verkehrt im Halbstundentakt und schon im Nachbarort Neunkirch hat es eine Bahnanbindung.Bitte informieren Sie sich unter: www.siblingen.ch.Wann dürfen wir Ihnen diese besondere Gelegenheit persönlich vorstellen?Vereinbaren Sie bitte einen Beratungstermin unter 052-533 1708.