Disentis/Mustér - Villa Kaufen

Villa Breitenstein - einmalige Grandezza mit englischem Gartenpark

Im Herzen des südlichen Glarnerlandes erwartet Sie diese repräsentative, geschichtsträchtige Fabrikanten-Villa mit einem stilvollen Park-Garten und separatem Oekonomiegebäude. Ein eindrucksvolles Zeugnis gründerzeitlicher Baukunst und beständiger Bau-Qualität. Das 1895 im Auftrag des bekannten Glarner Unternehmers Thomas Legler erstellte Anwesen verbindet historische Grandezza mit einem aussergewöhnlichen Mass an Raum und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Zürcher Architekten Kehrer & Knell zeichneten sich für die Planung verantwortlich und wussten die hohen Anforderungen des erfolgreichen Bauherrn an einen massiven Bau mit Granitfundament und künstlerischen Sandstein-Applikationen in höchster Schweizer Perfektion umzusetzen. Beide Gebäude stehen unter Denkmalschutz. Die Villa erstreckt sich über drei grosszügige Geschosse, ergänzt durch einen Keller sowie einen weitläufigen Dachboden. Mit einer beeindruckenden Kubatur von ca. 3'095 m3 und einer Nettowohnfläche von ca. 400 m2 umfasst das Raumangebot rund 15 Zimmer, darunter 11 potentielle Schlafzimmer, welche Privatsphäre und Flexibilität für unterschiedlichste Lebensmodelle garantieren. Zeitgemässer Komfort wird durch moderne, dreifach verglaste Fenster und eine neue, effiziente Ölheizung (Hoval, installiert Sept./2022) gewährleistet. Der originale Panzerraum-Tresor der Marke Bauer sowie der Luftschutzkeller wurden während der Besitzdauer der deutschen Unternehmerfamilie Bosch eingebaut und unterstreichen die solide und sicherheitsbewusste Bauweise der Epoche. Lange Jahre diente die Villa auch einer Ärztefamilie gleichermassen als Praxis und repräsentativer Wohnsitz.Die durchdachte Konzeption mit separaten Hauseingängen eröffnet eine seltene Nutzungsvielfalt. Ob als herrschaftlicher Wohnsitz für Personen mit Anspruch auf viel Raum, als Familiensitz für mehrere Generationen, als Kombination aus privatem Wohnen und repräsentativem Firmensitz oder durch die Aufteilung in bis zu drei eigenständige Wohneinheiten - hier lassen sich Visionen verwirklichen. Zusätzliches Potenzial bietet das dreigeschossige Nebengebäude, das aktuell als Oekonomie- sowie Garagenhaus dient und sich für weitere Projekte anbietet. Eingebettet in ein grosszügiges Parkgrundstück mit insgesamt ca. 6'421 m2 (davon ca. 4'652 m2 Bauland) sowie herrschaftlicher Auffahrt mit Tor, präsentiert sich das Villen-Ensemble Breitenstein in seiner schönsten Manier.Herzlich willkommen in der Villa Breitenstein in Glarus Süd!Das Villenanwesen Breitenstein-Legler befindet sich in einer privilegierten und ruhigen Lage in Diesbach, rund 60 Meter von der Hauptstrasse zurückversetzt. Eingebettet in die malerische Kulisse der Glarner Alpen, geniessen Sie hier die Stille und Privatheit eines weitläufigen, englisch inspirierten Gartens, der das Anwesen wie eine grüne Oase umschliesst. Diese Idylle bietet einen exklusiven Rückzugsort vom hektischen Alltag, ohne auf eine hervorragende Anbindung verzichten zu müssen. Die Stadt Zürich (Zürich Hauptbahnhof) ist dank der fussläufig nur 5 Minuten entfernten Haltestelle mit dem Zug in lediglich 1h 40 min zu erreichen. Mit dem Auto beträgt die Fahrtzeit nach Zürich ca. 1 Stunde wie auch nach Chur. Zug und St. Gallen sind etwa in 1 h 30 zu erreichen, München in etwa 3 h. Die unmittelbare Umgebung lädt zu unzähligen Aktivitäten in der Natur ein, ob Wandern, Radfahren oder Wintersport in Braunwald oder Elm. Gleichzeitig ist die Kantonshauptstadt Glarus mit ihren städtischen Annehmlichkeiten, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.Diesbach selbst bietet eine Lebensqualität, die von Authentizität, Sicherheit und einer starken Verbundenheit zur Natur geprägt ist. Es ist ein idealer Standort für Menschen, die das Besondere schätzen und einen Ort suchen, an dem Geschichte, Natur und eine vielversprechende Zukunft eine harmonische Verbindung eingehen.