Rustico Kaufen: Diessbach b. Büren

Splendide villa/appartement de haut standing sur un seul niveau idéalement bien située

UN BIEN IMMOBILIER UNIQUE QUI SORT DE L'ORDINAIRE !6.5 pièces - Surface habitable 200 m² - Surface disponible 410 m²Cette splendide villa/ appartement lumineuse et vraiment plaisante a tous les atouts pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel et surtout très confortable.Située dans un secteur très prisé de la Prévôté, son emplacement est sans pareil. Par son orientation, cette habitation bénéficie également d’un ensoleillement optimal durant toute la journée et d’une magnifique vue panoramique sur la ville et les collines du Graitery.A n’en pas douter, cette villa vous séduira par ses surfaces généreuses et ses finitions parfaites de grande qualité.Un bien immobilier rare à trouver.A visiter sans tarder !Situation : La parcelle a une surface de 1’000 m² est située sur les hauts de la ville à l’extrémité d’une petite ruelle sans issue dans un environnement très calme et verdoyant.A 500 mètres des commerces, 150 mètres de l’arrêt des transports urbains, 1'200 mètres de la gare CFF, 700 mètres des écoles, 25 minutes de Biel/Bienne, 10 minutes de Delémont et 3 minutes de la jonction de l’autoroute A16.Informations diverses : Année de construction 2011, seuls les extérieurs et les assurances du bâtiment sont en PPE, excellent coefficient énergétique, façades de la villa recouvertes d’une isolation périphérique, toiture plate végétalisée, pompe à chaleur individuelle air-air, appareils sanitaires de première qualité, les sols sont recouverts d’un béton ciré et un parquet de très haute gamme en chêne raboté est posé dans le séjour.Valeurs et cédule hypothécaire à disposition : Valeur fiscale officielle CHF 356.500.--. Valeur locative CHF 13’580.--. Valeur incendie du bâtiment CHF 1'378’500.--. Cédule hypothécaire CHF 700'000.--.Rez-de-chaussée supérieur : Sur un seul niveau, 1 hall de distribution de 14.5 m², 1 magnifique cuisine agencée ouverte avec îlot central et cheminée/grill de 15 m², 1 économat de 3,73 m², 1 séjour/salle à manger équipé de grandes baies vitrées de 52,72 m², 1 chambre parentale de 14,99 m²,1 salle de bain avec baignoire, lavabo et WC de 4,65 m², 2 chambres de 14,54 m² et 14,48 m² avec armoires encastrées côtés chambres et hall de distribution, 1 chambre de 12,17 m², 1 salle d’eau avec douche italienne, lavabo et WC de 4 m²,1 local technique/buanderie de 8,84 m² avec PAC air-air et colonne lave et sèche-linge, 1 cave de 3,57 m², 1 double garage pour deux voitures de 42,54 m² avec porte automatique, évier et point d’eau.Terrasses et jacuzzi : Accès depuis le séjour et trois chambres à 1 superbe terrasse plein Sud en forme de coque de bateau de 46,73 m² recouverte d’un plancher en pin d’Oregon, 1 terrasse Ouest de 51,97 m² en pierres naturelles, 1 jacuzzi avec sol sur trois côtés en pin d’Oregon, 1 douche extérieure avec eau chaude et froide.Aménagement extérieur : Accès au garage goudronné, 3 places de parc devant le double garage, 1 point d’eau, plusieurs prises électriques, jolie pelouse végétalisée parsemée d’arbres d’ornement.Ce document n’a pas de valeur contractuelle

Bauernhaus mit wunderschönem Garten

Die Liegenschaftsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.ch"Kurze Zeit nach dem Kauf dieses wunderbaren Bauernhauses führt der Lebensweg die glücklichen Käufer in Richtung eines neuen Ziels: Wir haben nun die schöne Aufgabe, einen weiteren Bewohner für diese geschichtsträchtige Liegenschaft zu suchen."Das Haus liegt auf 875 Metern Höhe und ist nach Süden ausgerichtet. Die ausnehmend schöne Aussicht erstreckt sich in einem 180 Grad Blickwinkel über die malerische Berglandschaft des Simmentals. Und doch ist das ländlich ruhige Zuhause weniger als 20 Fahrminuten von der Stadt Thun entfernt!Das Landhaus, das im Jahr 1765 errichtet wurde, präsentiert sich in einer imposanten Erscheinung und vermittelt das besondere Flair eines Liebhaberobjekts. Die architektonischen Merkmale dieses aus Mondholz erbauten Hauses bewahren einen authentischen Charme im traditionellen Stil eines Emmentaler Hauses. Das Äussere steht unter Denkmalschutz. Der Innenbereich hingegen wurde mit viel Herzblut totalsaniert und entspricht einem gehobenen Wohnstandard, der praktisch keine Wünsche offen lässt. Die Eigentümer haben einem zeitlosen Erscheinungsbild der Räumlichkeiten besondere ­Beachtung geschenkt. Erlesenen Materialien dienen der Funktionalität und sorgen für eine harmonische Kombination aus Alt und Modern.Zum Verkauf steht die Haushälfte mit 5½ Zimmern und mehreren, gut nutzbaren Nebenräumen im Sockelgeschoss. Zusätzlich gehört der Dachstock zum Angebot. Dieser erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und bietet Stauraum oder Platz für eine dritte Einheit. Hierfür wurden Strom- und Wasseranschlüsse bereits vorbereitet. Östlich und südlich der Doppelhaushälfte liegt ein wunderschön angelegter Ziergarten, der einzig durch die Eigentümer der Haushälfte 235 genutzt werden darf. Wasser aus eigener Quelle für die Gartenbewässerung und ein kleiner Bauern-Brunnen runden das Angebot ab. Der Parkierung dient eine Einzelgarage mit elektrischem Tor. Zur gemeinschaftlichen Nutzung mit den Nachbarn steht ein Kurzzeitparkplatz zur Verfügung.Nicht die passende Immobilie gefunden? Wir unterstützen Sie bei der Suche: Mit unserem personalisierten Newsletter bleiben Sie auf dem Laufenden. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos. Ihre Angaben werden vertraulich ­behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.www.casa-immo.ch/suchkunden

«Adlerhorst» Weit ab allein auf weiter Flur, mit Traumaussicht

Die Immobilie besticht durch die Eigenart der Anlage. Viel Innenraum wie auch das Umfeld der Anlage mit der Weitsicht ins Tal und die Bergwelt.Die Erreichbarkeit im Sommer ideal durch die Bergstrasse asphaltiert. Im Winter mit 4-Rad oder ab der Verzweigung eventuell mit einem Schneemobil.Die Abgeschiedenheit und Diskretion ist Ihnen sicher.Untergeschoss, Keller Nebenräume, Weinkeller,Erdgeschoss, je nach Verwendung, Werkraum/Garage, Nebenräume, Schlafzimmer, Küche, Dusche/Toilette, Aufgang ins Obergeschoss. Aussen grosser Sitzplatz mit Familien-Granittisch, Garten-Cheminee Nebengebäude für Holzlager, Werkstatt, Geräte. Obergeschoss, Wohnzimmer mit Balkon, Nebenraum, Schlafzimmer mit Galerie, Estrich und Reduit.StandortDie vielen Möglichkeiten im Sommer, Wandern, Biken, zum Beispiel mit der Bergbahn nach Planplatten, die Wanderung nach Engstlenalp ca 3.5 Stunden, wichtig, letzte Fahrt mit der Post ab Engstlenalp nach Meiringen, dann mit der Bahn nach Reuti zurück. Eine Höhenwanderung mit Weitsicht.Im Winter die Top-Skiarena Hasliberg mit unzähligen Pisten und Bergrestaurants. Ab Bidmi können Sie mit den Skiern direkt zu ihrem Adlerhorst fahren der Strasse nach, (je nach Schneeverhältnissen).Anfahrt von: Bern ca. 1 Stunde 20 Minuten / Luzern 55 Minuten / Zürich 1 Stunde 15 Minuten / Basel 1 Stunde 50 Minuten

6.5-Zimmer plus beheizter Bastelraum an zentraler Lage in Heimberg

Die zum Verkauf stehende Immobilie besticht durch Ihre sehr zentrale Wohnlage in Heimberg. Einkauf, öV, Schulen und Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar.Das Reiheneckhaus ist wahrlich ein Platzwunder! In 6.5-Zimmer plus einem zusätzlichen beheizten Bastelraum können Sie sich austoben.Der vielseitig nutzbare Garten lädt zum Verweilen ein und Kinder können sich hier richtig ausleben. Auf dem Balkon oder auf der Terrasse können Sie beim gemütlichen Zusammensein verweilen. Geniessen Sie dabei die unbezahlbare Sicht auf die Alpenkette. Ebenfalls in nächster Nähe befindet sich ein Spielplatz sowie ein Fussballplatz direkt in der Überbauung.Zur Liegenschaft können zwei Autoeinstellplätze zu je CHF 35'000.- dazu erworben werden.Besichtigen Sie dieses Objekt, Sie werden begeistert sein!Kontaktieren Sie uns noch heute, damit wir Ihnen die Verkaufsmappe per Mail zustellen können.