Chalet Kaufen: Cumpadials

Ferienhaus oder Erstwohnsitz!

Das Einfamilienhaus befindet sich im wunderschönen, friedlichen Dorfkern von Maladers. Umgeben von atemberaubender Natur, spricht dieser Ort für eine hohe Lebensqualität. Das Wohnquartier ist sehr familienfreundlich und die Immobilie selbst bietet nebst den hellen Räumen und der gelungenen Modernisierung die perfekte Möglichkeit, sich zu Hause zu fühlen.Das Bijou wurde in den letzten Jahren mehrheitlich renoviert und modernisiert. Das Ziel, eine gemütliche Wohnatmosphäre zu schaffen, ist definitiv geglückt. Im Erdgeschoss befinden sich die grosse Wohnküche, das helle Wohnzimmer und das erste Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Von der grosszügigen Küche besteht ein direkter Zugang zum Keller. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Balkon. Im Dachgeschoss gibt es ein grosses Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem weiteren Balkon mit zauberhafter Aussicht, ein schönes, helles Badezimmer und ein grosses Ankleidezimmer. Das Objekt ist einzugsbereit und wartet darauf, wieder zu einem Zuhause zu werden.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Traumhafte Aussicht+ Neue Badezimmer+ Haus in einem top Zustand+ Geräumige Schlafzimmer+ Atemberaubende Umgebung+ Ruhiges Wohnquartier+ Keine GartenarbeitLassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und melden sie sich am besten noch heute für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Casa unifamiliare

Vendo casa unifamiliare a Cabbiolo (Lostallo)4.5 locali Terreno R2 di 782 metri quadratiAnno di costruzione 1965Riscaldamento a legna e elettrico La casa è già vivibile ma sicuramente necessità di essere rinnovata Per info e visite 0788298969Astenersi intermediari

Graziosa casa nel cuore di Buseno

L'immobile in vendita è situato nella bella Val Calanca, in posizione tranquilla, soleggiata e facilmente raggiungibile. La proposta immobiliare è a soli 10 minuti d'auto da Roveredo, dove si trovano tutti i servizi di base necessari per una famiglia. La fermata dei mezzi pubblici è a meno di 700 m. I negozi, le scuole e il collegamento autostradale sono a 4,5 km. A soli 5 minuti d'auto si può raggiungere il Parco Val Calanca e andare così alla scoperta della sua ricca biodiversità.La proprietà di 4.5 locali, con superficie abitabile di 130 m2, è una bella casa unifamiliare ben curata che si sviluppa su due piani più seminterrato. Al pianterreno si trova la gradevole zona giorno, caratterizzata da abbondante luminosità: l'ingresso si apre sul confortevole soggiorno con camino, e cucina open space sulla zona pranzo. Adiacente la zona giorno troviamo il piccolo e funzionale ripostiglio. La bella e comoda scala in legno conduce al primo piano: due accoglienti camere, di cui una provvista di balconcino, la pratica cabina armadio e il bagno con doccia. Nella zona notte, sussiste la possibilità di ricavare facilmente una terza camera da letto, grazie alle predisposizioni esistenti. Al piano seminterrato troviamo la cantina con entrata indipendente, dotata di locale tecnico e lavanderia. All'esterno è possibile godere di un grazioso giardinetto pianeggiante e di una gradevole terrazza, perfetti per beneficiare di piacevoli momenti di relax in assoluta tranquillità. La proposta immobiliare comprende un posto auto coperto. È possibile l'intestazione come abitazione secondaria. Desiderate una soluzione abitativa in posizione rigogliosa e verdeggiante, assolutamente tranquilla e facilmente raggiungibile? Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata.

Moderne case monofamiliari in costruzione

Progetto in fase di costruzione comprendente cinque unità abitative a Roveredo, di cui 3 abitazioni monofamiliari indipendenti e 2 contigue. Zona perfetta per una dimora a contatto con la natura, in un ambiente moderno, sicuro e sostenibile.Ogni casa si sviluppa su due piani e sono così composte:- Superficie netta abitabile 220mq- Zona giorno illuminata da ampie finestre- 3 grandi camere da letto- 2 bagni- Lavanderia 6mq- Cantina- Doppio garage coperto privato- Locale tecnico indipendente- terreno di circa 200mq per le case indipendenti- terreno di circa 100mq per le case contigueCon una splendida viste sulle montagne circostanti, queste abitazioni hanno un impatto ecologico minimo, grazie ai materiali ecologici utilizzati e allimpianto fotovoltaico di cui verrà dotata ogni casa, discretamente nascosto dalla linea di gronda obliqua.Ancora in fase di costruzione saranno disponibile da fine 2024. Il prezzo di vendita della costruzione grezza parte da fr. 900000.00 (interessante opportunità per persone attive nelledilizia).Prezzo di vendita chiavi in mano a partire da fr. 1050000.00.Se abbiamo destato il vostro interesse, siamo volentieri disponibili ad una visita sul posto, così da scegliere le rifiniture interne secondo il proprio gusto personale (le foto sono indicative).

Ferienrefugium auf der Sonnenterrasse!

Das heimelige Ferienhaus im Chalet-Stil liegt unterhalb des Dorfes Brienz auf einer Sonnenterrasse mit traumhaftem Ausblick über das Albulatal bis zum Piz Curvér. Das Einfamilienhaus aus dem Jahre 1990 wurde an die Gegebenheiten der Mikrolage angepasst und sehr hochwertig gebaut. Im Erdgeschoss befinden sich die beiden grosszügigen Schlafzimmer, ein Kellerraum, ein Disponibel sowie das grosse Familienbad mit Dusche, Badewanne und Waschturm. Das Obergeschoss überzeugt mit seinem grosszügigen und luftigen Wohn- / Essbereich sowie der angrenzenden Küche. Abgerundet wird dieser mit dem zentralen Cheminée, welches für gemütliche Stunden sorgt. Ebenfalls auf dieser Etage gibt es ein Gäste-WC mit Dusche sowie einen grossen Balkon, auf welchem Sie eine traumhafte Aussicht bis ins Surses geniessen können. Im Dachgeschoss finden Sie ein Reduit sowie eine Galerie vor, welche durch viele Nutzungsmöglichkeiten auftrumpft. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Ferienhaus mit Weitsicht. Der Kaufpreis beinhaltet Mobiliar und Inventar.Die Gemeinde Brienz/Brinzauls liegt auf der Sonnenterrasse Mittelbündens im Albulatal zwischen Lenzerheide und Davos. Das kleine, sehr ruhige und beschauliche Bergdorf befindet sich auf knapp 1150 Meter und gehört seit 2015 zur Gemeinde Albula/Alvra und zur bekannten Ferienregion Lenzerheide - einem einzigartigen Erholungs-, Wander- und Skigebiet. In wenigen Autominuten erreicht man einen der schönsten alpinen 18-Loch Golfplätze, den Golf Club Alvaneu Bad, sowie den Naturpark "Parc Ela". Nebst dem 9 km entfernten Lenzerheide, sind auch die Ferienorte Savognin (15 km), Davos (22 km) und St. Moritz (67 km) sowie die Hauptstadt Chur (27 km) sowohl mit dem Auto, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ganzjährig sehr gut erreichbar. Von Zürich aus benötigt man ca. 1 ¾ Stunden.Seit Oktober 2023 gilt in Brienz, bezogen auf den Erdrutsch, wieder die Phase Grün. Weitere Informationen können Sie unter https://www.albula-alvra.ch/infobrienzerrutsch einsehen.