Chalet Kaufen: Contra

Lussuosa villa con 4.5 locali e vista mozzafiato sul lago a Montagnola

Questa esclusiva villa si trova nel pittoresco Montagnola, nel cantone Ticino. La spaziosa proprietà offre 4.5 locali e ti sorprenderà con la sua luminosità. Il generoso soggiorno è immerso nella luce naturale e invita al relax e al godimento. La moderna cucina offre ogni comfort e tutte le comodità che desideri. Con un totale di 7 camere da letto e 5 bagni, questa villa offre spazio sufficiente per la tua famiglia e gli ospiti. Un ulteriore cantina offre spazio di archiviazione aggiuntivo.L'anno di costruzione di questa proprietà è il 1980, ma le condizioni generali sono eccellenti. La villa si distingue per la sua bella realizzazione e l'elevato standard qualitativo. La tranquilla posizione a Montagnola garantisce relax e tranquillità.Il seguente elenco di vantaggi enfatizza le caratteristiche eccezionali di questa proprietà e illustra perché rappresenta un'opportunità di investimento unica e attraente. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni e per programmare una visita.Questa proposta di properti si distingue per:" Casa moderna nelle vicinanze dell'American School (TASIS)" Vista mozzafiato sul lago e sulle montagne" Potenziale di ampliamento nella casa" 3 parcheggi esterni alla casa" Sistema completo di sicurezza e domotica tramite Mobotix" Controllo remoto del riscaldamento, dell'illuminazione e della piscina tramite smartphone" A pochi minuti di auto da Lugano" Facile accesso al centro di Lugano, inclusa Via Nassa con negozi di lusso e ristoranti" Posizione ideale per comfort, lusso e vicinanza alla natura Interessato? Contattaci per una conversazione informale! Hai intenzione di commercializzare un'immobile? Ci contraddistinguono condizioni eque e trasparenti!

Casa gemella a Mendrisio in una esclusiva zona residenziale

Porzione di casa bifamiliare in un quartiere residenziale esclusivo di Mendrisio, una delle zone più belle e tranquille della città. Con le sue caratteristiche e grazie alla sua posizione, questa proprietà è perfetta per famiglie con figli. A piedi si raggiungono le scuole elementari, medie e il liceo. La fermata del bus è a poca distanza.La casa di 3.5 locali si sviluppa su tre piani e offre spazi per tutte le esigenze. Vi è la possibilità di realizzare un ascensore che collega tutti i piani.Al primo livello si trova la zona giorno che comprende un ampio soggiorno che si apre su un terrazzo e sul giardino privato. La cucina è separata. Allo stesso piano si trova una prima spaziosa camera matrimoniale, un bagno con vasca e un atrio con capienti armadi a muro.La zona notte con tre camere da letto e un bagno completo è situata al secondo piano.Il piano terra ospita un caratteristico grottino con camino a legna, cucina e bagno di servizio, una cantina per i vini con climatizzatore, una grande lavanderia con doccia, il locale caldaia e un garage per due auto. All'esterno è possibile parcheggiare altre tre auto. La caratteristica del giardino è la sua conformazione con una parte pianeggiante e una parte terrazzata, che offre la possibilità di creare diversi spazi funzionali e di svago. In un’area si può realizzare un orto giardino, dove è possibile coltivare erbe aromatiche, frutta e verdura fresca.Un'altra area del giardino può essere adattata per ospitare una jacuzzi esterna con un comodo solarium per godersi momenti di tranquillità in totale privacy.Nonostante sia stata costruita negli anni '70, la casa ha mantenuto le sue finiture originali in ottimo stato: pavimenti in parquet, marmo delle cave di Arzo per la pavimentazione delle scale, arredo cucina, armadi a muro porte e infissi in legno massiccio. Nelle camere da letto è presente la moquette e le pareti sono rivestite in carta da parati.L’impianto di riscaldamento è a gas ed è stato sostituito pochi anni fa. La distribuzione di calore avviene attraverso caloriferi. MISUREAbitazione: 184.54 mqPiano seminterrato: 121.54 mqTerrazze: 72 mqTerreno: 449 mqRif.: V-DA-MEN-NIZ-4Questa casa è edificata in una esclusiva zona residenziale e verdeggiante di Mendrisio, a breve distanza dalle scuole. Anche l’ospedale, i supermercati, i negozietti di paese, il centro storico e la stazione ferroviaria sono raggiungibili in pochi minuti.

Contra: grosszügiges 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Aussichtsterrassen, Garten und schönem Weitblick

Diese 5 ½-Zimmer-Villetta liegt an herrlicher Ausblicklage in Contra im Locarnese.Das dreigeschossige Haus wurde 2504 erstellt und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand.Von den beiden Aussenparkplätzen gelangt man zum Haupteingang und zur obersten Etage der Villetta. Die abgeschrägten Decken, die hohen Fensterfronten und die stilvolle Architektur geben dieser Etage einen modernen, hellen und wohnlichen Charakter. Auf diesem Stockwerk sind der grosszügige und offene Wohn-/Essbereich mit Cheminée, die Küche und ein Schlafzimmer mit Bad/WC eingebaut. Von der Küche und Esszimmer gelangt man auf die gedeckte Terrasse mit herrlichem Weitblick auf die Magadinoebene und die umliegenden Berge.Eine Treppe führt hinunter zum mittleren Geschoss mit grossem Studiozimmer, Dusche/WC, Einbauschränken und zwei weiteren Zimmern mit Waschküche. Auch hier kann man sich auf der gedeckten Terrasse entspannen und den Ausblick geniessen.In der untersten Etage befinden sich grosse Hobby-und Kellerräume, die Heizung und der Zugang zum teilweise gedeckten Sitzplatz mit dem schönen, terrassierten Garten. Die ganze Gartenanlage ist sehr pflegeleicht und beinhaltet ein grosses Teichbecken.Die Liegenschaft ist gut mit dem Auto erreichbar. 2 Aussenparkplätze stehen zur Verfügung.Die Fahrt nach Locarno dauert ca. 10 Minuten. Zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd sind es 20 Minuten. Bus (nach Locarno) Postauto (nach Tenero), Einkaufsladen und Restaurant in ca. 80 Metern.StandortRegion: LocarneseOrtschaft: 6646 Contra, via alla Costa 7Objekt Typ: 5 ½-Zimmer-Villetta mit Aussichtsterrassen und GartenLage: sehr ruhige und sonnige unverbaubare WeitblicklageWohnfläche: ca. 250 m2Grundstückfläche: ca. 364 m2Baujahr: 2504, gute Isolation und MaterialienGeschosse: 3Bad/WC: 1Dusche/WC: 1Heizung: Ölzentralheizung, sparsamer KondensationsheizkesselBodenbelag: PlattenParkplätze: 2Einkaufsmöglichkeiten: in TeneroÖffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 7kmDistanz Autobahn: 18km

Brione sopra Minusio - Cassetta con vista lago / Häuschen mit Seesicht

Vi presentiamo questa casetta indipendente di 3.5 locali a Brione sopra Minusio, che offre molta privacy ed una vista da sogno sul Lago Maggiore.Residenza Guido è stata costruita nel 2023 e comprende due stabili: Questa casetta ed un altro stabile di soli tre appartamenti.La proprietà, alla quale si accede direttamente tramite una piccola scala, utilizza una combinazione di materiali e colori che conferisce all'appartamento un'atmosfera molto accogliente. Partendo dall'ingresso troviamo l'ampio soggiorno (con cucina aperta) con la sua generosa terrazza e l'accesso diretto al giardino privato. Dal corridoio (con comodi armadi a muro per una colonna lava-asciuga) raggiungiamo il bagno moderno con doccia ed accessori eleganti. La camera da letto è molto spaziosa e luminosa e dal letto si vede il lago Maggiore.In tutta la casa, il pavimento in marmo di Carrara conferisce un'eleganza senza tempo. Una cantina privata e due posti auto completano l'offerta di questa proprietà.Solo residenza primaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.________________________________Wir präsentieren Ihnen dieses 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Brione sopra Minusio, das viel Privatsphäre und einen traumhaften Blick auf den Lago Maggiore bietet.Die Residenza Guido wurde im Jahr 2023 erbaut und besteht aus zwei Gebäuden: dieses kleine Häuschen und ein weiteres Gebäude mit nur drei Wohnungen. Das Anwesen, das man direkt über eine kleine Treppe erreicht, ist mit einer Kombination aus Materialien und Farben ausgestattet, die der Wohnung eine sehr gemütliche Atmosphäre verleiht. Vom Eingang aus gelangt man in das geräumige Wohnzimmer (mit offener Küche) mit seiner großzügigen Terrasse und direktem Zugang zum privaten Garten. Vom Flur aus (mit praktischen Einbauschränken für einer Waschmaschine/Trockner-Säule) erreichen wir das moderne Badezimmer mit Dusche und eleganten Accessoires. Das Schlafzimmer ist sehr geräumig und hell und vom Bett aus kann man den Lago Maggiore sehen.Der Boden aus Carrara-Marmor verleiht dem ganzen Haus eine zeitlose Eleganz. Ein privater Keller und zwei Parkplätze vervollständigen die Liegenschaft.Nur Erstwohnsitz.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Casa gemella vista lago adatta per vacanze

Pura - Nel tranquillo comune di Pura proponiamo in vendita questa casa gemella con vista sul lago di Lugano.La casa di 3.5 locali si sviluppa su 3 livelli.Al primo piano ci accoglie la zona giorno con un vasto salotto e una terrazza vista lago. La cucina è di alto standing attrezzata di elettrodomestici di ultima generazione; anche da qui c'è l'accesso al rigoglioso giardino. Troviamo inoltre una toilette di servizio dedicata agli ospiti. All'ultimo piano troviamo le tre stanze da letto.La camera padronale approfitta della vista sul lago e vanta inoltre un bagno en-suite e una cabina armadio.Il bagno con doccia serve le altre due camere da letto.Al livello strada, fuori terra, abbiamo il box garage, la lavanderia e il locale tecnico.Recentemente sono stati installati i pannelli solari e il consumo energetico è quasi nullo. Due ulteriori posti auto coperti sono inclusi in questa interessante offerta.Chiamate subito per una visita!