Chavannes-les-Forts - Chalet Kaufen

Einzeln stehendes Chalet mit 4,5 Zimmern und Panoramablick auf die Voralpen

Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de la commune de Broc, ce charmant chalet individuel de 4,5 pièces séduit par son cadre privilégié, son ensoleillement optimal et sa magnifique vue dégagée sur les montagnes et la vallée. Érigé sur une parcelle de 738 m², ce bien bénéficie d'une surface habitable d'environ 135 m² répartie sur plusieurs niveaux et offre un volume généreux de 809 m. Construit en 1950 und rénové en 2013, le chalet est en très bon état d'entretien und conserve un cachet authentique avec sa charpente en bois et son style rustique. Die Wohnbereiche sind hell und komfortabel, mit großen Fenstern, die es ermöglichen, die panoramatische Aussicht und die Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über zu genießen. Das Anwesen besteht unter anderem aus:o Ein geräumiges und helles Wohnzimmero Eine voll ausgestattete Kücheo Drei Schlafzimmero Zwei Badezimmero Ein Balkon und eine Terrasse mit außergewöhnlicher Aussichto Ein privater GartenDer Keller verfügt über mehrere praktische Räume wie Keller, Werkstatt und Abstellräume, die ein interessantes Potenzial für eine Umgestaltung bieten.Eine Möglichkeit, ein Studio mit separatem Eingang zu schaffen, ist ebenfalls ein Vorteil für eine mehrgenerationale Wohnung oder eine vermietbare Einheit. Das Grundstück, das in einem Wohngebiet mit geringer Dichte liegt, bietet auch ein Potenzial für eine Erweiterung des Gebäudes, was es ermöglicht, das Chalet nach den geltenden kommunalen Vorschriften zu erweitern. Diese Möglichkeit stellt einen echten Vorteil für Käufer dar, die das Anwesen an ihre zukünftigen Bedürfnisse anpassen möchten.Außerhalb des Hauses ermöglicht das Grundstück, die Ruhe und die umgebende Natur voll auszunutzen, während gleichzeitig mehrere Parkplätze zur Verfügung stehen. Die Lage ist besonders praktisch: Geschäfte, Restaurants und Schulen sind in unmittelbarer Nähe, während gleichzeitig ein schneller Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen und den Skistationen der Region besteht. Dieses Chalet bietet eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die ein ruhiges Leben mit Blick auf die Alpen sucht, nur wenige Minuten von Bulle und den wichtigsten Zentren der Gruyère entfernt.Die Gemeinde Broc, die im Bezirk Gruyère des Kantons Freiburg liegt, bietet eine besonders geschätzte Lebensqualität zwischen Natur und Nähe zu städtischen Zentren.Idealerweise liegt Broc nur wenige Minuten von Bulle entfernt und bietet mit seinem grünen Umfeld, seiner Lebensqualität und seinen zahlreichen Einrichtungen eine hohe Attraktivität. Die Gemeinde verfügt über Geschäfte, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel und ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Skistationen, Wanderwegen und Freizeitaktivitäten der Gruyère-Region. Zwischen Gruyère-See, Bergen und lokalen Traditionen ist Broc ein bevorzugter Wohnort für Familien und Naturliebhaber, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit suchen.Zusammenfassung der Renovierungen - Chalet in BrocDie Eigentümer haben zwischen 2012 und 2015 umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten am Chalet durchgeführt. Die verfügbaren Dokumente und Rechnungen belegen die folgenden Eingriffe:Innenrenovierungen (2013) • Küche vollständig ersetzt durch eine neue, maßgefertigte Einrichtung von Gremaud Cuisines Dedecker SA, einschließlich einer Granitarbeitsplatte und Siemens-Geräten. • Badezimmer renoviert, mit Ersetzen der Sanitärgeräte und Anpassen der Warmwassereinrichtungen,...

Die Pause der Avants

Les Avants Eine Adresse jenseits der ZeitVersteckt in der unberührten Umgebung der Avants, auf den Höhen von Montreux, bietet diese Waldhütte eine wahre Pause im Herzen der Natur.In einer Höhe von fast 1'000 Metern enthüllt sich das Dorf zwischen Wäldern, Weiden und markanten Gipfeln wie dem Cubly, der Dent de Jaman und den Rochers-de-Naye. Hier laden Ruhe, Bergluft und das Murmeln der Wälder ein, das Tempo zu drosseln und das Wesentliche zu genießen.Die Natur als HorizontUmggeben von Grün, profitiert die Hütte von einem authentischen und unberührten Rahmen, der dieses seltene Gefühl vermittelt, zu entfliehen, ohne weit zu gehen.Im Laufe der Jahreszeiten verändern sich die Landschaften: Narzissen im Frühjahr, Wanderungen und Weiden im Sommer, flammende Farben im Herbst und montanische Atmosphäre im Winter. Die zahlreichen umliegenden Wege laden zum Spazieren, Wandern und Entdecken einer großzügigen Natur ein.Ein Ziel für alle vier JahreszeitenLes Avants sind ein bevorzugter Ausgangspunkt für Freiluftliebhaber. Wanderungen zum Col de Jaman, zu den Höhen von Montreux oder zu den Rochers-de-Naye, Waldspaziergänge, Schneeschuhwandern und Skifahren im Winter: Jede Jahreszeit bietet eine neue Möglichkeit, diesen außergewöhnlichen Rahmen zu genießen.Die Nähe zu den Rochers-de-Naye, die auf 2'045 Metern gipfeln, ermöglicht es auch, schnell die Höhen zu erreichen und atemberaubende Panoramen über den Genfersee und die Alpen zu genießen.Die Berge ohne Verzicht auf ErreichbarkeitTrotz ihrer natürlichen Umgebung bleiben Les Avants von Montreux aus leicht erreichbar dank der MOB. Das Dorf profitiert auch von der Standseilbahn Avants-Sonloup, einem wahren Zeugen seiner touristischen Geschichte und seiner bergigen Identität.Ein paar Kilometer entfernt bieten Montreux und die Waadtländer Riviera Restaurants, Geschäfte, Kultur und Aktivitäten am Ufer des Genfersees.Eine bevorzugte PauseDie Stärke dieser Hütte liegt in dieser seltenen Allianz zwischen Natur und Nähe. Ein Refugium, um sich zu erholen, privilegierte Momente zu teilen, direkt auf die Wege zu gehen oder einfach die Ruhe des Waldes zu genießen.In Les Avants wird der Wald zum Garten, die Berge zum Spielplatz und jede Jahreszeit bietet dem Landschaftsbild ein neues Gesicht.Eine wahre Pause in der Natur auf den Höhen von Montreux. Waldhütte Ein einzigartiger Ort, um sich zu erholenDiese charmante Waldhütte bietet einen seltenen und unberührten Rahmen, in dem man hauptsächlich kommt, um das Tempo zu drosseln, sich mit der Natur zu verbinden und jeden Moment voll auszukosten.Sobald die schönen Tage kommen, lädt die hübsche Terrasse ein, einen Kaffee in der Sonne zu genießen, ein Mahl zu teilen oder sich einfach von der Ruhe des Waldes wiegen zu lassen. Im Inneren ist die Atmosphäre warm und authentisch, vor allem dank des Holzofens, der ein angenehmes Gefühl von Komfort und Gemütlichkeit vermittelt. Der Raum umfasst auch eine kleine Waschgelegenheit mit Wasseranschluss, während der Rest des Inneren nach Belieben gestaltet werden kann, als Sitzbereich, Entspannungsraum oder kleines Refugium für kühlere Tage.In nur wenigen Schritten entfernt schlängelt sich ein schöner Fluss durch den Herzen des Waldes. Zwischen den Felsen speist eine kleine Kaskade einen natürlichen Teich, der einen bevorzugten Ort bietet, um sich abzukühlen und die einfachen Freuden der Natur zu genießen. Ein wahrer kleiner Winkel des Paradieses an schönen Tagen.Die Umgebung lädt auch zur Entdeckung ein: Viele Waldwege ermöglichen es, direkt von der Hütte aus zu schönen Spaziergängen, zu Fuß oder einfach nach Belieben, in einer friedlichen und grünen Umgebung.Ein vollständig renoviertes Badezimmer mit Dusche und WC vervollständigt diesen ungewöhnlichen Ort und bietet einen angenehmen Komfort in diesem natürlichen Rahmen.Die Hütte verfügt über eine autarke Elektrizität und eine Warmwassererzeugung dank eines solarbetriebenen Panels mit Batterie, ergänzt durch einen Generator. Das Wasser wird in einem 800-Liter-Tank gespeichert, was eine angenehme Autonomie bietet, um diesen Friedensort in aller Einfachheit voll auszukosten.Ein außergewöhnlicher Ort, der für diejenigen zu entdecken ist, die eine wahre Flucht ins Herz der Natur suchen, fernab des Alltags.

Chalet aus Holz in Crésuz, 20 Minuten von Bulle

In der Gruyère-Region, auf den Höhen von Crésuz, befindet sich dieses 6,5-Zimmer-Holzchalet mit einem beheizten Wintergarten, das 1970 von der renommierten regionalen Firma Schuwey SA gebaut wurde.Diese Immobilie bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld, während sie gleichzeitig nahe bei Bulle und Charmey liegt.Das auf drei Ebenen erbaute Chalet steht auf einem 758 m² großen Grundstück und bietet durch seine Südausrichtung eine großzügige Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages.Die Immobilie wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und 2012 umfassend renoviert, insbesondere durch die komplette Erneuerung des Daches.Der Zugang ist besonders praktisch dank eines direkten Eingangs in die Garage.Von den Balkonen, Terrassen oder Wohnbereichen aus bietet sich ein atemberaubender Blick auf die Freiburger Voralpen, insbesondere die Gastlosen-Kette, und bietet ein postkartenreifes Panorama.Das Chalet wird mit einem neuen Wärmepumpen-Heizsystem ausgestattet, das modernen Komfort und eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet.Ideal für eine Familie oder als Zweitwohnsitz, wird diese Immobilie die Liebhaber des Berges begeistern, die Authentizität, Helligkeit und eine friedliche Umgebung suchen, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleiben.Zögern Sie also nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren oder die vollständigen Unterlagen zu erhalten.

Magnificent Chalet mit Blick auf den See und die Berge

Magnificent Chalet mit Blick auf den See und die Berge Gelegen in Blonay, in einer friedlichen Umgebung und doch in unmittelbarer Nähe zu einem Bahnhof, bietet dieses individuelle Chalet, das 1999 erbaut wurde, ein privilegiertes Lebensumfeld, nur 14 Minuten vom Zentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt. Auf einem Grundstück mit Südausrichtung gelegen, profitiert es von optimaler Besonnung und einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Berge, einem Panorama, das den Alltag begleitet und die Jahreszeiten verfolgt.Mit einer Nutzfläche von etwa 165 m² (131 m² Wohnfläche) bezaubert die Immobilie mit ihren großzügigen Räumen und einer gemütlichen Atmosphäre. Im unteren Bereich öffnet sich ein geräumiger Eingangsbereich, der einladend und funktional ist. Diese Ebene umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie einen Raum, der leicht als Spielzimmer, Fitnessraum oder Abstellraum genutzt werden kann. Eine Waschküche/Technikraum sowie ein Keller vervollständigen diese Etage und bieten praktische und gut durchdachte Räume.In der oberen Etage offenbart der Hauptwohnbereich eine helle und gemütliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer mit Kamin lädt zum Entspannen in einer authentischen Umgebung ein und wird durch eine Essenecke ergänzt, die ideal für Empfänge ist. Die Küche, die 2015 ersetzt wurde, verbindet Funktionalität und Modernität und integriert sich harmonisch in das Gesamtbild. Ein großes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer vervollständigt diese Etage und gewährleistet Komfort und Intimität. Alle Wohnräume haben Zugang nach draußen.Die Außenanlagen sind ein echter Vorteil. Eine große Holzterrasse ermöglicht es, die sonnigen Tage voll auszukosten, während eine Steinterrasse einen zweiten Entspannungsbereich mit mineralischem Charakter bietet. Ein Garten ist auf der Westseite des Chalets zugänglich.Ein Doppelgarage sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt, ideal für eine Familie oder für jeden, der ein angenehmes Wohnen, Komfort und Entspannung sucht, ohne auf die Nähe zu den Infrastrukturen zu verzichten. Beschreibung der Immobilie Untere Ebene: • Geräumiger Eingangsbereich • 2 Schlafzimmer von etwa 17 m² und 14 m² • Badezimmer • Verfügbarer Raum • Waschküche/Technikraum • Keller • Weinkeller Oberere Ebene: • Wohnzimmer/Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zur Küche von 2015, etwa 48 m² • Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang zur Terrasse Anlage: • Terrasse/Balkon von etwa 53 m² • Doppelgarage • 2 Außenparkplätze

Luxus-Chalet mit Panoramablick in Chardonne

1. Detaillierte Beschreibung • Anzahl der Räume : 4,5 Räume • Anzahl der Schlafzimmer : 3 Schlafzimmer + kleines Büro am Eingang • Anzahl der Badezimmer : 1 Badezimmer und 2 Toiletten • Etage : 3 Etagen 2. Aussenbereich & Anlagen • Balkon / Terrasse : 1 Balkon + 1 Terrasse • Garten : ja (748 m2) • Parkplatz / Garage : 2 Parkplätze für Autos + 2 Motorradparkplätze • Keller / Dachboden : ja 3. Technische Merkmale • Heizung : zentral mit Heizkörpern, warmes Wasser durch Erdgas • Ausstattung : Küche und Waschküche 4. Lage & Ausstattung • Ausrichtung : Süden oder Südwesten • Blick : teilweise freier Blick auf den Genfer See Nähe :Lebensmittelgeschäft : Volg Chardonne, Rue du Village 14Bäckerei : Brotdepot – À la Demi-Lune, GemeindezentrumApotheke : Pharmacie Plus, Rue du Village 5Restaurant / Panoramaterrasse : Hotel Mirador, 5 Minuten zu FussFitness / Spa : Hotel Mirador, 5 Minuten zu FussParkplatz / Aussichtspunkt : Parkplatz Mont-Pèlerin mit Zugang zur PanoramatourÖffentliche Verkehrsmittel : Standseilbahn (+ Bushaltestelle Linie Vevey–Châtel)Autobahn : A9 ca. 5-6 Minuten mit dem AutoSchulen : Primarschule vor Ort, Sekundarschulen in der UmgebungNächster Bahnhof : Bahnhof Vevey-Funi (CFF-Haltestelle), neben der StandseilbahnstationStandseilbahn VCP : Von Vevey-Funi nach Mont-Pèlerin in ca. 10-11 Minuten, alle 20 MinutenTaxi : Ca. 13 Minuten von Bahnhof Vevey, geschätzter Preis 26-32 CHFBus (Linie 201/213) : Bus zum Standseilbahn, dann zu Fuss oder weiter mit Taxi/StandseilbahnAndere Geschäfte/lokales Leben : Lebensmittel, Post, Restaurants, Bibliothek in Chardonne, große Geschäfte in Vevey

Les Sciernes-d'Albeuve - Chalets contemporains

PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU - RÉSIDENCE SECONDAIRE AUTORISÉE ! Découvrez dès maintenant cette nouvelle promotion : "La résidence Champ de la Vuille". Nichée au coeur des Préalpes fribourgeoises, à seulement 20 minutes de Bulle et de Château d'Oex, dans le charmant village des Sciernes d'Albeuve.Ce magnifique projet vous offre un cadre de vie paisible et enchanteur.Le village s'étend sur un plateau pittoresque, aux pieds des majestueuses montagnes des Préalpes fribourgeoises, offrant ainsi un havre de tranquillité. Grâce à son orientation et à son ouverture sur la vallée de l'Intyamon, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. De plus, le village est idéalement desservie par le célèbre train MOB, qui permet de rejoindre facilement Montreux, la riviera et la vallée de Gstaad. La résidence Champ de la Vuille se dresse fièrement sur une magnifique parcelle de terrain. Composée de 3 superbes chalets de style contemporain, elle sera construite uniquement avec des matériaux de haute qualité et en collaboration avec des entreprises artisanales réputées. Chaque chalet offre de vastes espaces de vie, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, vous permettant ainsi de profiter d'une vue agréable sur les environs. De plus, chaque chalet dispose d'un jardin privatif, idéal pour se détendre et profiter des splendides couchers de soleil sur la vallée et les montagnes.Alors, pourquoi ne pas venir vous installer dans ce véritable écrin de nature et profiter d'un cadre de vie exceptionnel, tout en restant proche des commodités de la civilisation ? N'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité. Nous serons ravis de vous faire découvrir cet endroit exceptionnel et de vous accompagner dans votre projet. [BUILDING PERMIT OBTAINED - SECONDARY RESIDENCE AUTHORIZED ! Discover this new development: "La résidence Champ de la Vuille". Nestled in the heart of the Fribourg Pre-Alps, just 20 minutes from Bulle and Château d'Oex, in the charming village of Les Sciernes d'Albeuve.This magnificent project offers you a peaceful and enchanting living environment.The village lies on a picturesque plateau at the foot of the majestic mountains of the Fribourg Pre-Alps, offering a haven of tranquillity. Thanks to its orientation and openness to the Intyamon valley, you'll enjoy optimum sunshine all year round.What's more, the village is ideally served by the famous MOB train, which provides easy access to Montreux, the Riviera and the Gstaad valley."The Champ de la Vuille residence stands proudly on a magnificent plot of land. Comprising 3 superb contemporary-style chalets, it will be built using only the highest quality materials and in collaboration with reputable craftsmen.Each chalet offers spacious living areas, bathed in light thanks to large bay windows, allowing you to enjoy pleasant views of the surrounding area. What's more, each chalet has its own private garden, ideal for relaxing and enjoying the splendid sunsets over the valley and mountains.So why not settle down in this natural setting and enjoy an exceptional lifestyle, while remaining close to the conveniences of civilization?Contact us today to find out more about this opportunity.We'd be delighted to show you this exceptional place and help you with your project

Chalet mit 4.5 Zimmern in Crésuz mit Panoramablick!

Longchamp 80 - Crésuz Chalet mit 4.5 Zimmern im charmanten Dorf Crésuz. Dieses Chalet bietet eine privilegierte Lage mit einer außergewöhnlichen Panoramaview. In einer ruhigen und natürlichen Umgebung gelegen, ist es ein wahrer Friedenshort für Natur- und RuheLiebhaber.Idealerweise liegt es nur wenige Minuten von Charmey und Bulle entfernt, damit Sie schnell Zugang zu den Annehmlichkeiten, Bergaktivitäten, Thermalbädern und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Region Gruyère haben.Aktuelle Zusammensetzung des Objekts:Untergeschoss: • 1 unabhängiger Eingang • 2 Schlafzimmer • 1 Dusche Obergeschoss: • 1 Eingang • 1 offene Küche mit Wohn-/Esszimmer • 1 Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon • 1 Dusche Dachboden (begrenzte Höhe): • 1 verfügbar • 1 Schlafzimmer mit Einbauschränken unter der Schräge • Abstellraum unter der Schräge Außenbereiche: • verschiedene Außenplätze • verschiedene Terrassen • grasbewachsene und baumbestandene Fläche Verschiedenes: • direkter Elektroheizung • Ladestation für Elektrofahrzeuge • OIBT in Ordnung • Möglichkeit, die verschiedenen Etagen zu verbinden • Bushaltestelle in der Nähe Ein seltenes Plus: das Objekt kann als Zweitwohnsitz erworben werden, was es zu einer idealen Gelegenheit für ein Ferienhaus oder eine Investition in einer sehr beliebten Region macht.Wenn Sie weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!