Häuser zum Kaufen in Brissago: 51 Treffer

Sublime | TI

Die Kulisse aus See, Bergpanorama und endlos blauem Horizont ist mindestens so beeindruckend, wie die Villa, aus welcher man dieses Spektakel bewundern kann. Auf zwei Ebenen sind alle Wohn-und Schlafräume zum See hin orientiert und bieten herrliche Ausblicke mit gleichzeitiger Privacy. Die Verwendung edler Materialien und harmonischer Farben war hier ein must, um den luxuriösen Charakter der Villa zu unterstreichen. Einheitlicher Steinbodenbelag in Creme-Tönen vermischt sich mit dem dunklen Holz der Türen und Einbauten zu einer warmen Melange. Der weitläufige Wohnbereich, mit offener Küche, auf oberstem Level, öffnet sich zum mediterranen Garten mit Pergola und edlem Steinpool. Büro und Schlafzimmer mit eigenem Bad vervollständigen das Raumangebot. Ein Level tiefer wurden zwei weitere Schlafräume mit En-suite Bädern und ein Fitnessbereich mit Sauna und toller Seesicht platziert. Auf Strassenniveau befindet sich die Garage für zwei Fahrzeuge. Die Villa kann als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden.The backdrop of the lake, mountain panorama and endless blue horizon is at least as impressive as the villa from which you can admire this spectacle. On two levels, the living room and the bedrooms, are orientated towards the lake and offer wonderful views and privacy at the same time. The use of fine materials and harmonious colours underline the luxurious character of the villa. Uniform stone flooring in cream tones blends with the dark wood of the doors and fixtures to create a warm melange.The spacious living area with open kitchen on the top level, opens into the Mediterranean garden with a covered sitting area and an elegant heated pool with stone-finishing. An office and main bedroom with en-suite bathroom complete the space on the top level. Two further bedrooms with en-suite bathrooms and a fitness area and sauna, with a fantastic view of the lake are located one level below. At the street level a garage for two cars is located. The villa can be used as a primary or secondary residence.Lo scenario composto dal lago, dal panorama montano e dall'orizzonte blu infinito è impressionante almeno quanto la villa da cui è possibile ammirare questo spettacolo. Su due livelli, tutti i soggiorni e le camere da letto sono orientati verso il lago e offrono una vista meravigliosa garantendo al contempo la privacy. L'uso di materiali pregiati e colori armoniosi era qui un must per sottolineare il carattere lussuoso della villa. Il pavimento in pietra uniforme nei toni del crema si fonde con il legno scuro delle porte e degli elementi fissi, creando un mix caldo. L'ampia zona giorno con cucina a vista, situata al piano superiore, si apre sul giardino mediterraneo con pergola e piscina in pietra pregiata. L'ufficio e la camera da letto con bagno privato completano lo spazio disponibile. Un piano più in basso sono state collocate altre due camere da letto con bagno privato e un'area fitness con sauna e splendida vista sul lago. A livello della strada si trova il garage per due veicoli. La villa può essere utilizzata come prima o seconda casa.

Haus der Barone - Historisches Patrizierhaus mit Gewerberaum im Herzen von Brissago

Entdecken Sie den Charme der vergangenen Jahrhunderte in diesem exklusiven Patrizierhaus, dem "Haus der Barone", das sich im Herzen der Altstadt von Brissago befindet, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Das im 18. Jahrhundert erbaute Haus hat seinen authentischen Charakter der traditionellen Tessiner Architektur bewahrt und bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 320 m², die auf drei Ebenen verteilt ist, die durch eine originale Steintreppe verbunden sind. Die privilegierte Lage ermöglicht es, bequem zu Fuß den Seeuferweg, die Geschäfte und die Restaurants zu erreichen und die mediterrane Atmosphäre von Brissago voll auszukosten.Eines der faszinierendsten Elemente des Hauses ist der charakteristische Innenhof von etwa 120 m², der durch eine historische Stallung und mehrere Nebenräume bereichert wird, die eine intime und zurückgezogene Atmosphäre schaffen. Im Erdgeschoss finden wir außerdem: • Wasch- und Technikraum; • Nebenräume und Servicebereiche; • ein interessanter Gewerberaum von etwa 100 m² mit separatem Eingang, ideal für berufliche Aktivitäten, Ateliers oder als Investition zur Vermietung. Jede Etage bietet eine Fläche von etwa 120 m² und bietet großzügige Räume. Derzeit umfasst der Wohnbereich: • vier Schlafzimmer; • eine Küche und ein Badezimmer; • mehrere Nebenräume und Abstellräume. Das Haus der Barone zeichnet sich durch seine solide und gut erhaltene Struktur aus und bietet interessante Möglichkeiten zur Personalisierung. Besonders interessant ist der Dachboden mit Loggia von etwa 120 m², der ein erhebliches Potenzial für Erweiterungen mit Blick auf die Dächer des Ortes und Ausblicken auf den Lago Maggiore bietet. Im Laufe der Jahre wurden wichtige Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Erneuerung des Erdgeschosses und des ersten Stocks, der Fußböden, der Küche, des Badezimmers und die Installation der elektrischen Heizung.Diese Residenz stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die ein historisches Haus von großem Wert besitzen möchten, mit dem zusätzlichen Vorteil eines Gewerberaums, der die Rentabilität erhöht. Darüber hinaus ist der Kauf auch als Zweitwohnsitz möglich, was eine besonders interessante Gelegenheit sowohl für Schweizer Bewohner als auch für internationale Käufer darstellt.Es wäre ein großes Vergnügen, Sie bei einer ausführlichen Besichtigung dieser einzigartigen Immobilie zu begleiten. Ich lade Sie ein, mich zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Haus der Barone - Historische Patrizierwohnung im Herzen von Brissago

Entdecken Sie die Atmosphäre der vergangenen Jahrhunderte in dieser historischen Patrizierwohnung, dem "Haus der Barone", das sich im Herzen von Brissago befindet, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Im 18. Jahrhundert erbaut, zeichnet sich diese prestigeträchtige Immobilie durch ihre authentische tessinische Architektur aus. Das Gebäude bietet etwa 320 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind und durch eine charakteristische Steinwerk-Treppe aus der Epoche verbunden sind. Dank der privilegierten Lage im historischen Zentrum sind der Seeufer, die Geschäfte und die Restaurants leicht zu Fuß erreichbar, was es ermöglicht, den mediterranen Lebensstil voll auszuleben.Eigenschaften der ImmobilieDie Immobilie verfügt über einen suggestiven Innenhof von etwa 120 m², der durch eine charakteristische Stallung und Nebenräume bereichert wird, die eine intime und entspannte Atmosphäre schaffen. Zum Erdgeschoss gehören: • Waschküche; • Technik- und Dienstraum; • weitere Räume, die für verschiedene Wohn- oder Freizeitbedürfnisse geeignet sind. Jede Etage bietet etwa 120 m² mit großen und hellen Räumen. Derzeit umfasst das Haus: • vier Schlafzimmer; • eine Küche; • ein Badezimmer; • mehrere Nebenräume und Abstellräume. WertsteigerungspotenzialDie Immobilie bietet mit ihrer soliden Struktur hervorragende Möglichkeiten für eine Personalisierung. Besonders interessant ist der Dachboden mit Loggia von etwa 120 m², der zahlreiche Erweiterungsmöglichkeiten bietet und eine angenehme Aussicht auf die Dächer des Ortes mit Blick auf den Lago Maggiore bietet. Im Laufe der Jahre wurden bereits wichtige Renovierungen durchgeführt, darunter die Erneuerung des Erdgeschosses, des ersten Stocks, der Fußböden, der Küche und des Badezimmers sowie die Installation der elektrischen Heizung.

Brissago - Bifamilienhaus mit Seeblick, Pool und großem Entwicklungspotenzial

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit in Brissago: ein bifamiliales Haus, das zwischen Himmel und See liegt, wo jedes Detail den Privileg erzählt, nur wenige Schritte vom Wasser des Lago Maggiore entfernt zu leben. Erbaut im Jahr 1981 und sorgfältig renoviert im Jahr 2006, erhebt sich diese Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von 496 m² mit 270 m² Wohnfläche, die auf mehrere Ebenen verteilt sind und flexible Räume sowie eine atemberaubende Aussicht bietet, die die Seele des Lago Maggiore in jeder Jahreszeit einfängt.Das Herzstück der Immobilie ist ihr Kontext: eine sonnige Zone den ganzen Tag, absolute Stille, typisch für den historischen Kern, und ein privater Pool, der in die grüne Umgebung eingebettet ist, perfekt, um sich zu erfrischen und den See zu bewundern. Die Immobilie bietet eine komfortable, völlig unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung, ideal für Gäste, Ferienvermietung oder Verwandte. Doch der wahre Schatz verbirgt sich im großen, leeren Anbau: ein roher Raum mit erheblichem Potenzial, bereit, in eine Erweiterung der 2,5-Zimmer-Wohnung, in eine neue 3,5-Zimmer-Wohnung oder in einen persönlichen Hobbybereich (Fitnessstudio, Weinkeller, Atelier) umgewandelt zu werden, entsprechend Ihren Wünschen.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Bifamilienhaus auf 496 m² Grundstück mit 270 m² Wohnfläche • Panoramablick auf den Lago Maggiore • Privater Pool in grüner Umgebung mit optimaler Sonneneinstrahlung • Unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung, bereits bewohnbar • Großer, leerer Anbau mit hohem Entwicklungspotenzial (Erweiterung oder neue 3,5-Zimmer-Wohnung) • Renoviert im Jahr 2006: solide Struktur und sorgfältige Ausführung • Funktionierende Heizung mit Nafta • Ideale Zweitwohnung für Urlaub oder touristische Investition • Ruhiger, authentischer Kern; kostenlose öffentliche Parkplätze in wenigen Metern Entfernung, das ganze Jahr über verfügbar • Privilegierte Lage in Brissago: Nähe zu Dienstleistungen, italienische Grenze und Sehenswürdigkeiten

Einladendes Einfamilienhaus mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore in Brissago

Situé dans l'une des zones les plus convoitées de Brissago, cette superbe maison unifamiliale de 5,5 pièces offre une atmosphère lumineuse et accueillante. Le salon spacieux et ensoleillé se fond harmonieusement avec la cuisine habitable, créant un espace idéal pour des moments conviviaux et de détente.La propriété dispose de 3 chambres à coucher confortables et de 2 salles de bain, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. Le balcon panoramique invite à profiter de la vue imprenable sur le Lago Maggiore et les montagnes environnantes. De plus, la maison dispose d'un pergola où vous pouvez passer des journées avec votre famille et des amis à l'extérieur.En ce qui concerne la praticité, la maison est équipée de 2 places de parking extérieures et d'un garage. Les services essentiels sont facilement accessibles : les magasins sont à seulement 1,7 km et les écoles sont à proximité.Construite en 1983, la propriété se distingue par sa solidité et par son excellent état de conservation. Alors que l'environnement calme et ensoleillé assure un équilibre parfait entre intimité et qualité de vie. À proximité, vous trouverez des restaurants et de nombreuses opportunités pour profiter pleinement de la nature.Cette offre de propriété se distingue par : • Atmosphère ensoleillée et accueillante • Environnement calme • Salon lumineux et spacieux • Cuisine habitable et généreuse • Local grotte avec cuisine et cheminée • Laverie • Abri • Grand parking • Chauffage électrique • Proximité des magasins et des écoles • Restaurants et expériences naturelles à proximité Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Romantische historische Villa 6.5 Zimmer mit Innenhof in Brissago

Faszinierendes und prästigeträchtiges Tessiner Haus aus dem 18. Jahrhundert mit aktuellen 300 m², das um ca. 500 m² erweitert werden kann, auf einem 284 m² großen Grundstück mit gut bepflanztem Garten und einer teilweise zu renovierenden Grotte, auf zwei bewohnbaren Ebenen, mit einer großen Dachbodenebene, die für die Schaffung einer Penthouse-Duplex-Wohnung geeignet ist, in zentraler und sonniger Lage in Brissago, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen und den schönen Spaziergängen entfernt. Das Anwesen kann auch als Zweitwohnsitz verkauft werden.Das Anwesen besteht aus:Im ERDGESCHOSS, einem Eingangsbereich, von dem aus man zum ersten Wohnzimmer mit 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschküche gelangt, mit Zugang zum grünen Oase, wo man absolute Ruhe genießen kann und auch die Grotte nutzen kann, auf 2 Ebenen à 50 m² pro Ebene. Die obere Ebene ist derzeit vermietet, während der untere Teil frei und in Naturstein mit Fliesenboden ist.Eine schöne Marmortreppe führt zum Wohnbereich, der aus einer großen offenen Küche mit Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank mit drei Schubladen, Glaskeramik-Kochfeld und Geschirrspüler, Essbereich, 2 geräumigen Doppelschlafzimmern, 2 weiteren Wohnzimmern, von denen eines mit Kamin und Ofen, 1 Einzelzimmer und 1 weiteres Badezimmer mit Badewanne und Bidet besteht.Eine weitere Treppe führt zum prächtigen Dachboden mit großen Bögen sowohl innen als auch auf den beiden Außenseiten des Hauses, ideal für die Schaffung einer Penthouse-Duplex-Wohnung, da die Deckenhöhe 6 m beträgt.Diese Etage könnte auch mit einem Lift erreicht werden, der mit dem Innenhof verbunden ist.Holzfenster mit Einzelscheiben, Böden aus Grès und Massivholz-Parkett in den Zimmern; Heizungsanlage, die elektrisch betrieben und über Schlangen in der Tagszone im 1. Stock und über Heizkörper in den anderen Zimmern verteilt wird.Zwischen 2003 und 2004 wurden wichtige Verbesserungsarbeiten durchgeführt, wie z.B. die Erneuerung der Elektroanlage, der Rohre, die komplette Erneuerung des Daches, die neue Bodenplatte im Dachgeschoss, die Montage einer neuen Treppe und mehrere innere Renovierungen.Das Anwesen ist ideal für diejenigen, die die Vergangenheit und die wichtigen und prästigeträchtigen Strukturen einer früheren Zeit in einem Kontext des permanenten Urlaubs mit mildem Klima lieben. Alle städtischen Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe, mit bequemem Schülertransport zu den Mittelschulen in Locarno, nur wenige Schritte entfernt befindet sich auch die romantische Uferpromenade am Lago Maggiore mit zahlreichen Restaurants, Spielplätzen für Kinder und Erwachsene, während von der Anlegestelle aus die Inseln von Brissago und in der Nähe liegende Orte von großer kultureller Bedeutung wie das Leoncavallo-Museum und berühmte Kirchen besichtigt werden können.Derzeit gibt es 1 Parkplatz zur Miete für 70 CHF monatlich, aber es ist möglich, Parkplätze in einer Tiefgarage für 150 CHF monatlich pro Stück zu mieten.Darüber hinaus gibt es vor dem Anwesen mehrere kostenlose kommunale Parkplätze am Wochenende.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/6027

Ein Panorama, das man jeden Tag von der Terrasse aus genießen kann

Das zum Verkauf stehende Objekt genießt eine privilegierte Lage: Geschäfte befinden sich in der Nähe, während die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel und der Seeufer bequem in etwa 5-6 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Brissago-Inseln sind nur eine kurze Strecke entfernt und Locarno kann in nur 10 Minuten mit dem Auto erreicht werden.Dieses faszinierende Haus gewinnt bereits beim ersten Blick durch die atemberaubende Aussicht auf den Lago Maggiore, seine Helligkeit und die warme, einladende Atmosphäre. Erbaut im Jahr 1952, erweitert im Jahr 1962 und vollständig renoviert im Jahr 1995, präsentiert sich das Objekt in hervorragendem Zustand und bietet harmonische, lichtdurchflutete Räume dank der optimalen Ausrichtung.Im Erdgeschoss befindet sich ein gut organisiertes Wohngebiet mit Küche und Wohnzimmer mit Kamin, das durch ein praktisches Gästebad bereichert wird. Doch erst wenn man die Schwelle der prächtigen Terrasse überschreitet, offenbart das Haus seine Seele: Der Blick verliert sich im Blau des Sees, während die Sonne die Außenräume streichelt und sie zum idealen Ort für gemütliche Frühstücke, Mittagessen im Freien und unvergessliche Abende macht, umgeben von Stille und Panorama. Wenn man in die erste Etage hinaufsteigt, bietet die Schlafzone drei Schlafzimmer, alle mit Seeblick, intim und hell, perfekt, um jeden Morgen mit einem Gefühl von Frieden aufzuwachen. Das Bad, das sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche verfügt, bietet ebenfalls einen Blick auf den See. Ein separates Waschzimmer und ein hübsches Terrässchen komplettieren die Etage. Das Objekt verfügt außerdem über zwei bequeme Außenparkplätze.Dieses Haus ist nicht nur ein Immobilienobjekt, sondern ein Ort zum Leben für die, die Licht, Ruhe und das Privileg eines atemberaubenden Panoramas suchen, das jeden Tag emotioniert, im Herzen eines der faszinierendsten Winkel des Locarnese.Rufen Sie mich für einen unverbindlichen Besuch an.

Ein Schauspiel zwischen Wasser und Himmel (29)

Ein Refugium für jede JahreszeitDiese mediterrane Villa im Architekturstil thront über dem Lago Maggiore - gebaut parallel zum sonnendurchfluteten Hang, ruht sie auf massiven Granitfundamenten und zehn Meter hohen Stahlträgern.Verteilt auf vier versetzte Ebenen, öffnet sich das Haus der Natur, dem Raum und dem Licht durch große bodentiefe Fenster. Der große Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer Deckenhöhe von bis zu 3,75 Metern. Ein Kamin, dramatisch in die Glaswand eingebettet, wird zum warmen Herz zwischen Himmel, Wasser und Feuer.Die Küche bietet einen offenen Blick auf den See, den Pool und die Terrasse - jedes Detail ist ideal auf die Landschaft, die Sonne und den See ausgerichtet. Ein eleganter Pool erstreckt sich entlang der Terrasse und scheint nahtlos in den Lago Maggiore zu fließen - als ob das Haus mit dem Wasser verbunden wäre.Die Schlafetage schwebt wie eine suspendierte Loggia über der Welt - mit begehbarem Kleiderschrank, Wellnessbereich und atemberaubendem Panorama: die Inseln von Brissago, die Berge von Gambarogno, Bellinzona im Osten und im Süden öffnet sich der Blick bis nach Italien.Ein mediterraner Garten, sanft an den Hang geschmiegt und von Platanen beschattet, erstreckt sich bis zur Zufahrtsstraße - idealer Ort für entspannte Momente oder gesellige Grillabende mit Freunden.Jedes Zimmer bietet den Lago Maggiore wie ein lebendiges Bild. Ein Ort, der nicht nur gebaut, sondern komponiert wurde. Ein Haus zwischen Himmel, Wasser und Licht.Highlights: Architektur und Landschaft in harmonischer Komposition Freie Sicht auf den See von fast jedem Raum Maximale Ausrichtung auf Licht, See und Natur Dominante Hanglage mit Blick auf den Lago Maggiore Großer Wohn- und Essbereich mit Kamin in der Glaswand Design-Küche mit Blick auf See, Terrasse und Pool Schlafetage mit begehbarem Kleiderschrank und Wellnessbereich Atemberaubendes Panorama Visueller Übergang zwischen Pool und See - fließende Verbindung Mediterraner Garten an sanftem Hang 3 AutoabstellplätzeDie Gemeinde Brissago liegt auf der nördlichen Uferseite des Lago Maggiore, südwestlich von Ascona, an der Grenze zu Italien. Brissago ist vor allem für ihre Inseln und den Botanischen Garten bekannt, in dem dank des milden Klimas etwa 1500 verschiedene Pflanzenarten gedeihen, darunter Palmen, Bambus, Eukalyptus, Kiwi und Bananen. Der Garten wurde 1885 von der Baronin Antoinette de Saint Léger angelegt und ab 1927 vom späteren Besitzer der Inseln, dem reichen Geschäftsmann Max Emden, erweitert.

4.5 Zi.-Villetta - Leben wie im Paradies (56)

Von den zwei komfortablen Parkplätzen gelangt man zur Villa entweder über einen eleganten Schrägaufzug oder über eine stimmungsvolle Natursteintreppe, die sich durch den üppigen Garten schlängelt. Oben angekommen, wird man von einer Umgebung empfangen, die Eleganz und Funktionalität vereint: Der Aufzug führt direkt ins Haus und öffnet sich durch eine Sicherheitstür, die Komfort und Privatsphäregarantiert. Die lichtdurchfluteten und grosszügigen Innenräume schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Wohnzimmer, Essbereich und Küche und vermitteln ein Gefühl von Weite und Behaglichkeit. Im Erdgeschoss befinden sich ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und eine perfekt integrierte, angrenzende Küche. Auf dieser Ebene gibt es zudem ein Gästezimmermit Duschbad sowie ein praktisches Gäste-WC. Eine elegante Wendeltreppe führt in das Obergeschoss, wo sich das grosse Hauptschlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und zwei seitliche Abstellräume befinden, die zusätzliche Ausbaumöglichkeitenbieten. Im Aussenbereich verfügt die Immobilie über einen privatenPool und zahlreiche Terrassen, die absolute Privatsphäre bieten - ideal zum Sonnenbaden, Entspannen oder für Abendessen im Freien. Der Panoramablick, der sich von Ascona bis zur italienischen Grenze erstreckt, macht dieses Haus zu einem ganz besonderen Feriendomizil.Highlights: Helle, lichtdurchflutete Räume Offener Kamin Eleganter Schlafbereich Sauna für entspannende Momente Privater Pool, umgeben von Terrassen mit absoluter Privatsphäre Gepflegter Garten Atemberaubende Aussicht von Ascona bis nach Italien und auf die Brissago-Inseln AusbaupotenzialDie Gemeinde Brissago liegt am Nordufer des Lago Maggiore, südwestlich von Ascona an der Grenze zu Italien. Brissago ist vor allem bekannt durch die Brissago-Inseln, auf welchen sich ein botanischer Garten befindet. Durch das milde Klima können ca. 1500 verschiedene Pflanzenarten gedeihen. Darunter befinden sich Palmen, Bambus und Eukalyptus, sowie Kiwi und Bananen. Der Garten wurde im Jahre 1885 durch die Baronin Antoinette de Saint Léger angelegt und durch den Folgebesitzer der Inseln, den Kaufhausmillionär Max Emden, ab 1927 ausgebaut. Die Gemeinde zählte Ende 2008 knapp 1900 Einwohner.

Villa San Giorgio

In una delle zone più prestigiose e ambite di Brissago, immersa in un incantevole giardino circondate da terrazze panoramiche e angoli privati, sorge Villa San Giorgio. La proprietà gode di un'eccezionale esposizione solare e regala una vista dominante sul Lago Maggiore che spazia da Ascona alle isole di Brissago fino ad oltre il confine italiano. Situata a dieci minuti dal centro di Locarno, offre un perfetto equilibrio tra eleganza, praticità e posizione strategica.La villa, in stile mediterraneo, si presenta in condizioni impeccabili. Distribuita su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 250 mq, offre tutti i comfort moderni. Le ampie vetrate inondano gli spazi di luce naturale, esaltandone ulteriormente la vista sul lago.La proprietà, dotata di ascensore ad ogni livello, è così suddivisa:piano giorno: ampio ingresso con guardaroba e bagno ospiti, soggiorno open-space con zona pranzo e cucina, studio, accesso ad uno splendido portico e alla terrazza;piano notte: generosa camera padronale con guardaroba e bagno en-suite; camera con bagno en-suite, una camera, un bagno. Da ogni locale è possibile accedere alla terrazza panoramica con zona solarium.piano wellness: lussuosa area benessere con piscina interna (sistema salificazione), sauna e doccia; ampia zona dedicabile al fitness, locale con lavanderia e tecnica.L'immobile è inoltre dotato di numerosi armadi a muro, due posti auto esterni coperti ed una cantina aggiuntiva.Villa San Giorgio rappresenta una residenza esclusiva, inserita un contesto naturale e panoramico d'eccezione. Acquistabile anche come residenza secondaria.Die Villa San Giorgio befindet sich in einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Gegenden von Brissago, eingebettet in einen bezaubernden Garten, umgeben von Panoramaterrassen und privaten Bereichen. Das Anwesen geniesst eine aussergewöhnliche Sonnenausrichtung und bietet einen dominierenden Blick auf den Lago Maggiore, der sich von Ascona bis zu den Inseln von Brissago und über die italienische Grenze hinaus erstreckt. Zehn Minuten vom Zentrum von Locarno entfernt, bietet sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz, Zweckmässigkeit und strategischer Lage.Die Villa im mediterranen Stil befindet sich in einem tadellosen Zustand. Sie erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 250 m² und bietet allen modernen Komfort. Grosse Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht, was den Seeausblick noch verstärkt.Die Immobilie, die mit einem Aufzug auf jeder Ebene ausgestattet ist, ist wie folgt aufgeteilt:Wohnbereich: geräumige Eingangshalle mit Garderobe und Gästebad, offener Wohnbereich mit Essbereich und Küche, Bürozimmer, Zugang zu einer schönen Veranda und Terrasse;Schlafbereich: weitläufiges Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite Badezimmer; Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer. Jedes Zimmer hat Zugang zur Panoramaterrasse mit Solarium.Wellness-Etage: luxuriöser Wellness-Bereich mit Hallenbad (Salzwasser-System), Sauna und Dusche; grosse Fläche für eventuelles Fitness, Waschküche und Technikraum.Die Immobilie verfügt darüber hinaus über zahlreiche Einbauschränke, zwei überdachte Aussenparkplätze und einen zusätzlichen Keller.Villa San Giorgio ist eine exklusive Residenz in einer einzigartigen Natur- und Panoramalage. Sie kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Villa San Giorgio is located in one of the most prestigious and sought-after areas of Brissago, nestled in an enchanting garden surrounded by panoramic terraces and private corners. The property enjoys exceptional sun exposure and offers a dominating view of Lake Maggiore, stretching from Ascona to the Brissago islands and beyond the Italian border. Located ten minutes from the centre of Locarno, it offers a perfect balance between elegance, practicality and strategic location.The Mediterranean-style villa is in...

Geräumiges Reihenhaus mit 3.5 Zimmern und Balkon, Brissago

Im Herzen von Brissago bietet dieses Reihenhaus mit 3.5 Zimmern eine Wohnfläche von etwa 107 m² und eine atemberaubende Panoramavista auf den Lago Maggiore. Die Süd-Südwest-Ausrichtung gewährleistet Helligkeit während des gesamten Tages, während die ruhige Lage Privatsphäre und Lebensqualität sicherstellt.Das Anwesen besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und zwei separaten WC, sowie einem Wohnzimmer, das auf einen Balkon und eine Terrasse von etwa 12 m² mit einzigartiger Seesicht führt. Die Außenbereiche umfassen außerdem den Zugang zu einem Condominium-Schwimmbad (13×4 m) und einer Gartenfläche von etwa 500 m². Das Haus ist gut gepflegt und bietet interessantes Potenzial für eine Wertsteigerung durch mögliche Renovierungsarbeiten. Die Errichtung einer Zweitwohnung ist erlaubt. Das Anwesen wird durch eine private Garage und eine elektrische Heizung abgerundet.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Reihenhaus mit 3.5 Zimmern • Etwa 107 m² Wohnfläche • Panoramavista auf den Lago Maggiore • Süd-Südwest-Ausrichtung • 2 Schlafzimmer • 1 Badezimmer + 2 separate WC • Balkon und Terrasse von etwa 12 m² • Condominium-Schwimmbad (13×4 m) • Gartenfläche von etwa 500 m² • Private Garage • Zweitwohnung erlaubt • Gutes Potenzial für eine Wertsteigerung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Stabiles Objekt mit Seeblick und 3 Einheiten, Restaurant und B&B in Brissago

Schönes und geräumiges Objekt mit Mieteinnahmen, derzeit als B&B genutzt, bestehend aus 3 großen 4,5-Zimmer-Wohnungen, 2 rustikalen Häuschen und einem großen Restaurant mit 40 Innen- und 40 Außenplätzen. Teilweise zwischen 2020 und 2023 renoviert, präsentiert es sich heute in ausgezeichnetem Zustand, mit authentischem Charme und einem wirklich einzigartigen Seeblick, in einer wunderschönen und hochtouristischen Gegend, nur 5 Minuten vom Brissago-Ufer und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Das Objekt wurde über die Jahre mit großer Sorgfalt und Aufmerksamkeit gepflegt und eignet sich perfekt für eine weitere Entwicklung als vollständige Beherbergungsstruktur mit Restaurant und Zimmern, um die zahlreichen Touristen, die Brissago das ganze Jahr über besuchen, bestmöglich zu bewirten.Dieses Objekt ist in 3 separate Wohnungen unterteilt, alle mit sehr funktioneller und ähnlicher Aufteilung:Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Eingangsbereich, der zur hellen Wohnzone mit geräumigem Wohnzimmer und offener Küche führt. Diese Ebene verfügt über ein Badezimmer mit Dusche.Im ersten Stock finden wir 3 große Doppelzimmer, von denen eines mit einem Panoramabalkon ausgestattet ist. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Badezimmer mit Badewanne, das komplett renoviert und bereits mit Anschlüssen für die Waschmaschine ausgestattet ist.Im Erdgeschoss befindet sich auch das große Restaurant, ausgestattet mit einer professionellen Küche, mit 40 Innenplätzen und weiteren 40 Plätzen auf der großen Terrasse, von der aus man einen atemberaubenden Seeblick genießt, der einen einzigartigen Mehrwert für jede gastronomische Aktivität darstellt.Außerhalb des Objekts bietet es mehrere nutzbare Flächen und zwei charakteristische Felsengrotten, ideal als Nebenräume oder suggestive Umgebungen, die für die Gäste aufgewertet werden können.Dies ist wirklich eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die in ein kleines Hotel, eine Airbnb-Aktivität oder eine Beherbergungsstruktur mit Restaurant investieren möchten, um in einer der begehrtesten und geschätzten Orte am Lago Maggiore einen kompletten Service anzubieten.Das Objekt umfasst auch 4 überdachte Außenparkplätze, während sich etwa 20 blaue Parkplätze in nur 50 Metern Entfernung befinden, die eine gute Erreichbarkeit auch in der Hochsaison gewährleisten.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!AP/7662

Rustico ristrutturato

***Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://tour.ogulo.com/ClMkQuesto e tanti altri immobili e fotografie sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.chResidenza primaria e secondariaBrissago Frazione PiodinaIn vendita caratteristico rustico situato nel pittoresco nucleo di Piodina, frazione di Brissago, in una zona particolarmente soleggiata e tranquilla. Limmobile, ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli nel 2015, si sviluppa su tre livelli e dispone di una gradevole corte esterna con parziale vista sul Lago Maggiore.Laccesso avviene tramite una scalinata che conduce sia allabitazione che alla spaziosa corte esterna, perfetta per momenti di relax allaperto.Al piano terra si trovano una piccola zona ufficio/lavanderia e un bagno con doccia.Una scala interna conduce al primo piano, dove si trova una comoda camera matrimoniale.Il secondo piano è raggiungibile tramite scala esterna e ospita la zona giorno con camino, balcone con vista lago e una scaletta che porta al soppalco, adibito a zona relax o TV.Il riscaldamento avviene tramite camino ventilato e corpi radianti a infrarossi.A pochi passi dalla casa, su una parcella separata, si trova inoltre un locale da utilizzare come deposito o cantina.La corte esterna rappresenta un vero valore aggiunto: accogliente e riservata, è dotata di un suggestivo tavolo in sasso e di una zona relax, ideale per godersi la tranquillità del luogo.Parcheggi pubblici sono disponibili nelle immediate vicinanze.Tutte le informazioni sono senza garanzia Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/ClMk Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.chErst- und ZweitwohnsitzBrissago Ortsteil PiodinaZum Verkauf steht ein charaktervolles Rustico im malerischen Dorfkern von Piodina, einem Ortsteil von Brissago, in besonders sonniger und ruhiger Lage.Die Liegenschaft wurde 2015 mit viel Geschmack und Liebe zum Detail renoviert und erstreckt sich über drei Etagen. Eine schöne Aussenfläche mit teilweisem Blick auf den Lago Maggiore rundet das Angebot ab.Der Zugang erfolgt über eine Treppe, die sowohl zum Haus als auch zum grosszügigen Aussenbereich führt ideal zum Entspannen im Freien.Im Erdgeschoss befinden sich ein kleiner Büro-/Waschraum und ein Badezimmer mit Dusche.Eine Innentreppe führt in den ersten Stock mit einem gemütlichen Schlafzimmer.Der zweite Stock ist über eine Aussentreppe erreichbar und bietet ein helles Wohnzimmer mit Kamin, Balkon mit Seeblick sowie eine kleine Treppe zum Dachgeschoss, das als Relax- oder TV-Bereich genutzt werden kann.Beheizt wird das Haus über einen belüfteten Kamin sowie Infrarot-Heizelemente.In kurzer Gehdistanz, auf einer separaten Parzelle, befindet sich zudem ein Raum, der als Lager oder Keller genutzt werden kann.Der Aussenbereich ist ein echtes Highlight: gemütlich und gepflegt, mit einem Steintisch und einer Relaxzone perfekt, um die Ruhe und Sonne zu geniessen.Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.-***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/ClMk Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.chErst- und ZweitwohnsitzBrissago Ortsteil PiodinaZum Verkauf steht ein charaktervolles Rustico im malerischen Dorfkern von Piodina, einem

Casa unifamiliare di 4.5 locali

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.chResidenza primaria e secondaria.Casa unifamiliare di 4.5 locali nel nucleo del paeseQuesta graziosa casa unifamiliare di 4.5 locali si trova nel nucleo del paese in una stradina tranquilla a senso unico. Tutti i servizi, i beni di prima necessità ed il lago si trovano a pochi passi a piedi.La proprietà è disposta su 3 livelli composti come segue:Pianterreno: garage per 1 auto con portone elettrico, locale riscaldamento con lavanderia e locale tank di 2 cisterne di ca. 850 litri ciascuna, grande cantina.1 piano: entrata della casa con balcone coperto, cucina aperta con soggiorno e sala da pranzo, sala da bagno con box doccia.2 piano: corridoio, 3 camere da letto di cui 2 con balcone coperto (possibilità di trasformare la camera vicino alla scala in un bagno).L'entrata all'abitazione dotata di un balcone coperto si trovaal primo piano al quale si accede tramite una scala.Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=1F8vHqE7U73Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenErst- und Zweitwohnsitz.4.5 Zimmer-Einfamilienhaus im DorfkernDieses hübsche 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich im Dorfzentrum in einer ruhigen Einbahnstrasse. Alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs und der See sind zu Fuss zu erreichen.Die Liegenschaft erstreckt sich über 3 Ebenen, die sich wie folgt zusammensetzen:Erdgeschoss: Garage für 1 Auto mit elektrischem Tor, Heizungsraum mit Waschküche und Tankraum mit 2 Tanks von je ca. 850 Litern, grosser Keller.1 Stockwerk: Hauseingang mit gedecktem Balkon, offene Küche mit Wohn- und Esszimmer, Badezimmer mit Duschkabine.2 Stockwerk: Gang, 3 Schlafzimmer, 2 davon mit gedecktem Balkon (Möglichkeit, das Zimmer neben der Treppe in ein Badezimmer umzuwandeln).Der Eingang zum Haus mit überdachtem Balkon befindet sich im ersten Stock, der über eine Treppe zu erreichen ist.Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=1F8vHqE7U73Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.