Villa Kaufen in Blonay: 22 Treffer

Eigenschaft mit außergewöhnlicher Aussicht

Située dans un quartier de caractère exclusivement résidentiel, en contre-bas du centre du village de Blonay, ce bien jouit d'une très belle situation. En effet, tel un nid d‘aigle, cette propriété est nichée sur un promontoire offrant une vue panoramique sur le lac et les montagnes.Au vu de la déclivité du terrain et du fait que l’une des parcelles à l’avant de la propriété est grevée d’une restriction au droit de bâtir, l’exceptionnelle vue dont bénéficie ce bien est pour ainsi dire garantie.La parcelle de près de 2'650 m2 présente d’intéressantes possibilités d’agrandissement.Erigée sur une parcelle de près de 2'650 m2, la villa individuelle – de type chalet – a été construite en 1932, puis agrandie et rénovée en 1996 ; elle nécessite une rénovation complète. Ce bien abrite un logement de 8.5 pièces en triplex qui totalise une surface utile principale d'environ 210 m2. Une place de stationnement a été aménagée, dans l'angle nord de la parcelle.N'hésitez pas à cliquer sur le lien ci-dessus pour voir la vidéo de présentation de la situation du bien.*** Courtiers s'abtenir, merci. ***

Superbe Objekt mit 7,5 Zimmern und Swimmingpool - Entwicklungspotenzial

Geboren aus einem inspirierenden Dialog zwischen Architektur, Licht und Natur, verführt diese seltene Immobilie durch ihren puristischen zeitgenössischen Stil und ihre grüne Umgebung.Auf zwei reich bewaldeten Grundstücken mit über 6'400 m², mit einem schönen beheizten Außenpool und einem natürlichen Waldgarten, vereint diese sublime Immobilie Komfort, Ästhetik und Investitionsmöglichkeiten.Die 1961 erbaute Villa wurde zwischen 1985 und 1995 renoviert und zwischen 2003-2004, 2005, 2012 und zuletzt 2019 mit der Erweiterung einer modernen Küche von 30 m² und der Installation von Photovoltaikpaneelen umgebaut.Das Haus bietet über 300 m² auf zwei Ebenen. Die 7,5 Räume, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, zeichnen sich durch ihre geräumigen Volumina und ihre außergewöhnliche Helligkeit dank großer Dreifachverglasungsfenster aus.Die Vorzüge sind vor allem:- Großzügige Innenräume mit einer Deckenhöhe von über 3 m- Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi und voll ausgestattetem Badezimmer- Sehr schöne, unverbaute Aussicht auf den See und die Alpen, Atmosphäre der Ruhe und Serenität- Vollständig umzäunter, baumbestandener Park und Zierwald, der absolute Privatsphäre bietet- Mosaikpool, beheizt mit Wärmepumpe- Ultramodernes Küchenambiente von 30 m², das zum Außenbereich hin geöffnet ist und große Verglasungen aufweist.- Rampe zum Zugang von der Außenhofseite zum Hauseingang, die den Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität erleichtert- Doppelgarage und zahlreiche AußenparkplätzeTechnische Ausstattung:- Gasheizung + Photovoltaikpaneelen- Solare Anlage für Warmwasser- Elektrostore & Dreifachverglasung mit Metallfensterrahmen- Verstärkte Dämmung zwischen Bodenplatte und Dach.Baulandpotenzial:- Möglichkeit, 2 zusätzliche Einfamilienhäuser oder Doppelhäuser (250-300 m² jeweils, COS 1/8 oder 1/6) zu bauenIdeale Lage:In der Nähe des Busses, des Dorfes mit allen Geschäften, des Bahnhofs und der Autobahn.Siehe Details unten.Eine umfassende und detaillierte Broschüre ist für Interessenten bei Frau Lucrèce Constantin unter +41 79 799 58 90 erhältlich.Diese Broschüre ist nicht verbindlich.

Villa von Ausnahme mit Panoramablick

EINE AUßERGEWÖHNLICHE RESIDENZ AUF DEN HÖHEN VON BLONAYIn einer der exklusivsten Wohngegenden der Waadtländer Riviera befindet sich diese bemerkenswerte Architekten-Villa, signiert von Huf Haus, als eine außergewöhnliche Immobilie, in der contemporaryer Design, architektonische Transparenz und grandioser Panoramablick mit seltener Eleganz zusammentreffen.In dominanter Position, abseits von neugierigen Blicken, genießt sie einen atemberaubenden und unverstellten Blick auf den Genfersee, die Alpen und die umliegende Landschaft, und bietet ein lebendiges Schauspiel zu jeder Tageszeit. Ihre Südwestausrichtung verleiht ihr eine außergewöhnliche Helligkeit sowie eine bevorzugte Sonneneinstrahlung den ganzen Tag lang, bis hin zu den schönsten Abendstunden am See.Wahre Signatur des contemporaryen Lebensstils, verführt diese Immobilie durch ihre emblematische Architektur, ihre reinen Linien, ihre majestätischen Volumina und die Allgegenwärtigkeit des natürlichen Lichts. Die großen Glasflächen tilgen die Grenzen zwischen Innen und Außen, und schaffen eine atemberaubende Kontinuität mit den Terrassen, dem Garten und dem Horizont.Jeder Raum wurde mit Anspruch gestaltet, in ständiger Suche nach Ästhetik, Komfort und Funktionalität, im Dienste eines exklusiven Lebensumfelds.Hochwertige Ausstattung- Außergewöhnliche, maßgefertigte Küche mit zentralem Insel und hochwertigen Elektrogeräten - 5 Schlafzimmer, darunter eine elegante Elternsuite mit integriertem Ankleidezimmer - Raffinierte Badezimmer mit luxuriösen Ausführungen und sorgfältig ausgewählten Materialien - Innenaufzug, der alle Ebenen bedient - Vielseitiger Raum im Untergeschoss, der als privates Fitnessstudio, Home-Kino, Wellnessbereich oder Atelier genutzt werden kann Die Highlights der Immobilie- Gesuchte Wohnadresse und dominante Lage - Bewahrte Intimität, ohne vis-à-vis - Unvergleichlicher Panoramablick auf den See und die Alpen - Ikonische Architektur signiert von Huf Haus - Großzügige, lichtdurchflutete Räume - Terrassen auf mehreren Ebenen, ideal für Empfänge - Perfekt gepflegter Landschaftsgarten - Innengarage für 2 Fahrzeuge sowie 3 Außenparkplätze Selten auf dem Markt, vereint diese Immobilie mit Bedacht Prestige, Diskretion, Architektur und Lebensart, in einem der begehrtesten Viertel der Region.Eine vertrauliche Adresse für eine Kundschaft, die nach einem wirklich einzigartigen Objekt sucht.

Villa mit großartigem Panorama am Genfersee

Eine rare Adresse, ein atemberaubendes Panorama, ein einzigartiger LebensstilDominant die Höhen von Blonay, in einer ruhigen Wohngegend, profitiert diese individuelle Villa von einer privilegierten Lage und einem atemberaubenden Panorama auf den Genfersee und die Alpen. Auf einem bemerkenswerten Grundstück von 6'420 m² gelegen, bietet sie einen exklusiven Lebensraum, in dem Intimität, Natur und Eleganz perfekt harmonieren.Mit etwa 300 m² Wohnfläche wurde die Villa 2011 komplett renoviert, mit hochwertigen Materialien und in einem modernen, raffinierten Stil. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er Licht, Aussicht und Komfort hervorhebt und gleichzeitig effiziente technische Ausstattung für eine kontrollierte Energieverwaltung bietet.Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine harmonische und funktionale Raumaufteilung.Das obere Erdgeschoss, das Herz des Hauses, beherbergt einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großen Fenstern, der eine ständige Einbindung in die Landschaft bietet. Ein Kamin unterstreicht die gemütliche Atmosphäre dieses Empfangsraums, während die voll ausgestattete Küche elegant in das Gesamtbild integriert ist. Diese Ebene umfasst auch eine große Eingangshalle von etwa 25 m², einen Garderobenraum, ein Gästebad, einen Technikraum, einen PC-Raum sowie einen direkten Zugang zu zwei schönen, nach Süden und Osten ausgerichteten Terrassen, die beide auf den See blicken.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus drei schönen Zimmern und zwei modernen Badezimmern besteht, ideal für eine Familie oder um Gäste in bester Umgebung zu empfangen.Das Untergeschoss beherbergt ein luxuriöses, unabhängiges Studio mit eigener Eingangstür und einer Terrasse, die privatisiert werden kann. Dieser Bereich bietet eine ideale Lösung für Gäste, ein separates Büro, eine berufliche Tätigkeit oder eine Vermietung.Die Villa zeichnet sich auch durch die Qualität ihrer Ausstattung aus:- Moderne Wärmepumpe, die Energieeffizienz und thermischen Komfort verbindet;- Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien für optimale Isolierung und perfekt kontrollierte Helligkeit.Der Außenbereich verlängert die Vorzüge des Hauses auf elegante Weise. Mit mehr als der Hälfte des Grundstücks als Wald, genießt die Villa eine absolute Ruhe und eine seltene Intimität. Vier Terrassen ermöglichen es, das Panorama und die Sonneneinstrahlung zu jedem Zeitpunkt des Tages voll auszunutzen.Ein gültiges Baugenehmigung für den Bau eines Überlaufbeckens kommt hinzu und erhöht das Potenzial dieses bereits außergewöhnlichen Objekts.Ein Doppelgarage mit elektrischen Toren, mehrere Außenparkplätze sowie ein Personenlift, der den Zugang vom unteren Teil des Grundstücks erleichtert, wo sich auch zwei zusätzliche Parkplätze befinden, vervollständigen die Ausstattung dieser Villa.In einem besonders gesuchten Viertel, am Ende einer Sackgasse, profitiert die Villa von einer privilegierten Wohnlage, bleibt aber nur fünf Minuten von den Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrswegen entfernt.Selten auf dem Markt, verkörpert diese Villa eine bemerkenswerte Balance zwischen Prestige, Serenität, Natur und Leistung.Sie richtet sich an eine Kundschaft, die nach einem exklusiven Wohnort in einem der schönsten Gebiete der Waadtländer Riviera sucht.

Schönes individuelles Anwesen mit Blick auf den See und die Berge

Magnifique Anwesen von 6,5 Zimmern mit etwa 275 m² Nutzfläche, das eine außergewöhnliche und private Lage in einer ruhigen Nachbarschaft bietet, mit einem atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Berge.Das 2006 auf einem 1'000 m² großen Grundstück errichtete Anwesen wurde im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt. Die technischen Einrichtungen sowie die verwendeten Materialien sind von hervorragender Qualität. Die Küche, das Herzstück dieses außergewöhnlichen Anwesens, wurde 2021 komplett neu gestaltet, um Feinschmecker zu erfüllen. Ausgestattet mit den neuesten Technologien und eleganten Materialien, bietet sie einen funktionalen und ästhetischen Arbeitsbereich, der eine einzigartige kulinarische Erfahrung für Kenner und ihre Gäste garantiert.In einem bezaubernden Ambiente können Sie die schönen Außenbereiche genießen, darunter eine echte Sommerküche und eine große überdachte Terrasse mit Panoramablick auf die Region. Eine Atmosphäre, die zur Entspannung und Meditation einlädt, herrscht im Garten, der einladen tut, jeden Augenblick in diesem außergewöhnlichen Ort voll auszukosten.Die Vorzüge dieses Hauses sind zahlreich: eine bewahrte Intimität, ein atemberaubender Blick auf den See und absolute Ruhe.Ideal gelegen in der Nähe des Zentrums von Blonay und aller notwendigen Einrichtungen: Geschäfte, öffentliche und private Schulen, öffentliche Verkehrsmittel usw., stellt dieses Anwesen den idealen Ort für eine Familie dar, die nach einem privilegierten Rahmen und einer "einzigartigen" Unterkunft sucht.Ein Doppelgarage und vier Außenparkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen.

Zu verkaufen - Einzelobjekt mit 12,5 Zimmern, nur wenige Schritte vom Zentrum von Blonay und mit herrlicher Aussicht auf den See

Im Herzen von Blonay bietet dieses renovierte Charakterhaus mit 12,5 Zimmern etwa 281 m² Wohnfläche in einer gesuchten Wohngegend. Erstellt im Jahr 1908 und sorgfältig gepflegt, verbindet es den Charme des Alten mit dem Komfort von heute, mit großzügigen Räumen und einer fließenden Verteilung, die eine große Flexibilität bei der Einrichtung ermöglicht.Dank seiner dominanten Position profitiert die Immobilie von einer schönen Helligkeit und einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfer See, die umliegenden Berge und das Schloss von Blonay. Die Hülle des Gebäudes (Dach, Fassaden, Fensterläden) wurde 2018 vollständig renoviert.Der landschaftsgestaltete Garten, der auf mehreren Ebenen angelegt ist, bietet verschiedene Terrassen, eine Petanque-Bahn, ein gemütliches Gartenhäuschen sowie Gärten. Zahlreiche Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt mit seinen zahlreichen Möglichkeiten, ideal für eine Familie oder ein Betreuungsprojekt.SITUATIONNur wenige Schritte vom Zentrum von Blonay und seinen Einrichtungen (Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel) entfernt, profitiert das Haus von einer privilegierten Lage an der Waadtländer Riviera.Die Städte Vevey, Montreux und Lausanne sind schnell erreichbar und bieten ein ideales Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und Nähe zu den Stadtzentren.

Zweifamilienhaus mit 5,5 Zimmern und Panoramablick auf den See und die Alpen!

Sehr schönes Zweifamilienhaus mit 5,5 Zimmern, ca. 155 m² Wohnfläche und 210 m² Nutzfläche, mit unvergleichlichem Blick auf den Genfer See und die Berge.Das 1998 mit sehr guten Materialien erbaute Haus wurde gut gepflegt, benötigt jedoch einige kleine Renovierungsarbeiten. Die Außenbereiche sind sehr gut gestaltet, mit mehreren Terrassen und Balkonen, die es Ihnen ermöglichen, den atemberaubenden Panorama-Blick zu genießen.Vier Parkplätze vervollständigen dieses Objekt. Ein Außenparkplatz, ein Parkplatz in der Garage im Untergeschoss und zwei Parkplätze in der Garage unter dem Haus.Hier ist die innere Aufteilung des Hauses:Untergeschoss:Eingangsbereich;Zimmer mit Zugang zur Garage; Arbeitszimmer oder Schlafzimmer;Technikraum / Waschküche; Keller / Schutzraum.Obergeschoss:Großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Balkon/Terrasse; Offene Küche zum Essbereich; Gästetoilette.1. Obergeschoss:Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche; Zwei Schlafzimmer; Badezimmer.

Einzigartiges Anwesen mit 8,5 Zimmern, Panoramablick und Swimmingpool

Geschützt vor neugierigen Blicken, in einer grünen und lichtdurchfluteten Umgebung, können Sie dem Charme dieses Hauses mit einzigartiger Architektur nicht widerstehen. Dieses seltene Objekt auf dem regionalen Markt bietet eine ruhige Wohnatmosphäre.2017 mit viel Geschmack renoviert, bietet es hochwertige Ausstattungen. Die Nähe zu einer renommierten internationalen Schule, nicht weit von Geschäften, Verkehrsmitteln und Seenaktivitäten, macht es ideal für eine Familie.Das Anwesen ist von einem sehr privaten und ruhigen Grundstück von 1'470 m² umgeben. Es verfügt über einen schönen Swimmingpool und eine Terrasse, die es ermöglicht, angenehme Momente und eine schöne Besonnung dank seiner Südwest-Ausrichtung zu genießen.Der Keller ist vollständig ausgebaut und bietet einen Kleiderschrank, ein Fitnessstudio, einen Weinkeller und eine Waschküche. Ein vollständig unabhängiges Studio bietet eine ideale Lösung, um Familie oder Personal diskret zu bewirten.Eine Doppelgarage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses einzigartige Anwesen.

Zu verkaufen - Bezauberndes Charme-Anwesen im Herzen von Blonay mit Panoramablick

Diese charmante Villa von sehr gutem Standard ist auf einem schönen, baumgesäumten Grundstück von 1'578 m2 errichtet, das vollständig umzäunt ist und einen unvergleichlichen Blick auf den See und die Berge bietet. Sie verfügt über etwa 278 m2 Wohnfläche, die auf 3 Ebenen verteilt sind. Ihre Lage bietet eine große Privatsphäre. Der hübsch bepflanzte Garten mit schönen Bäumen und einer schönen Vegetation ermöglicht es Ihnen, die wunderschönen Außenräume zu genießen und sich in aller Ruhe zu erholen. Sobald Sie ankommen, werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich mit einer schönen Treppe begrüßt, die sofort den Charakter des Inneren zeigt. Die Villa wird Sie mit ihren lichtdurchfluteten Räumen, ihren schönen Terrassen und ihren verschiedenen luxuriösen und friedlichen Räumen überraschen. Der Hauptbereich ist großzügig und gemütlich und verfügt über große Fensterfronten, die einen direkten Zugang zum Balkon bieten. Der Schlafbereich umfasst 2 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein Badezimmer/WC und eine Elternsuite, die einen atemberaubenden Panoramablick auf den See bietet, zwei Ankleidezimmer, ein großes Badezimmer en suite und einen Zugang zu einem Balkon. Im Untergeschoss finden Sie einen unabhängigen Bereich, der aus einem Familienzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einer Dusche/WC besteht. Die Waschküche, ein Weinkeller, ein Keller und ein Technikraum vervollständigen dieses Geschoss. Dieses Anwesen ist leicht von den umliegenden Städten wie Vevey und Montreux aus erreichbar, die einen praktischen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln bieten. Daher ist es ein idealer Ort, um sich niederzulassen und gleichzeitig nahe bei allem zu sein. Der Bahnhof von Blonay, die Geschäfte und die Schulen sind nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.

Villa mit Panoramablick - Ein Geschenk der Stille

Villa mit atemberaubendem Blick - Ein ruhiger Ort für die ganze FamilieEntdecken Sie diese Villa, die in einem Geschenk der Stille liegt, geschützt vor allen Lärmbelästigungen und bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick. Mit ihren 5 Räumen und 140 m² Wohnfläche wird diese Immobilie die Erwartungen einer Familie erfüllen, die nach Raum und Komfort sucht.Dank ihrer südwestlichen Ausrichtung profitiert das Haus von optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über und bietet atemberaubende Sonnenuntergänge, die von jedem Level des Hauses aus zu sehen sind.Der Wohnbereich umfasst eine ausrüstete Küche, ergänzt durch einen unabhängigen Keller/Büro von 7 m², ideal für Lagerung oder Home-Office.Die Außenbereiche sind besonders großzügig: • Zwei offene Terrassen mit Südausrichtung, insgesamt 70 m², • Eine überdachte Terrasse von 10 m², mit Stromanschlüssen, • Ein Balkon von 10 m², der die Holzfassade entlangläuft. Ein großer Garage mit Stromanschlüssen ist verfügbar. Zwei außenliegende Parkplätze vervollständigen dieses Objekt.Das Haus bietet darüber hinaus ein großes Potenzial für Umbauten: Die Schaffung eines unabhängigen Studios, eines zusätzlichen Raums oder eines zusätzlichen Schlafzimmers kann leicht realisiert werden.

Villa mit Panoramablick - Ein Ruheoase

Villa mit atemberaubendem Blick - Ein friedlicher Ort für die ganze FamilieEntdecken Sie diese Villa, die in einer ruhigen Umgebung liegt, geschützt vor allen Lärmbelästigungen, und bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick. Mit ihren 5 Räumen und 140 m² Wohnfläche wird diese Immobilie die Erwartungen einer Familie erfüllen, die nach Raum und Komfort sucht.Dank ihrer südwestlichen Ausrichtung profitiert das Haus von optimaler Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages sowie von atemberaubenden Sonnenuntergängen, die von jedem Level des Hauses aus zu sehen sind.Der Wohnbereich umfasst eine ausrüstete Küche, ergänzt durch ein unabhängiges Keller-/Büro von 7 m², ideal für Lagerung oder Home-Office.Die Außenbereiche sind besonders großzügig: • Zwei offene Terrassen mit Südausrichtung, insgesamt 70 m², • Eine überdachte Terrasse von 10 m², mit Stromanschlüssen, • Ein Balkon von 10 m², der die Holzfassade entlang läuft. Für das Parken steht ein großer Garage mit Stromanschlüssen sowie zwei Außenparkplätze zur Verfügung.Das Haus bietet darüber hinaus schöne Entwicklungsperspektiven: Die Schaffung eines unabhängigen Studios, eines zusätzlichen Raums oder eines zusätzlichen Schlafzimmers kann leicht realisiert werden.Das Angebot wird in seinem aktuellen Zustand präsentiert, diese Villa bietet ein großes Renovierungspotenzial. Ein anpassbares Projekt nach Ihren Wünschen und Ihrem Budget ist möglich (maximale Höhe von CHF 400'000.-, vollständig anpassbar für Arbeiten mit geringerem Umfang).

BLONAY - BEZAUBERNDES ANWSEN MIT PANORAMABLICK

Située au c?ur de Blonay, diese ravissante propriété de 9.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié offrant eine magnifique vue panoramique sur le lac Léman et les montagnes. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1'578 m² entièrement clôturée, elle offre environ 278 m² habitables répartis sur trois niveaux, dans un environnement calme et préservé.Ses beaux volumes, sa luminosité et ses généreux espaces extérieurs en font un lieu de vie idéal. Les terrasses und balcons permettent de profiter pleinement du panorama, tandis que le jardin soigneusement aménagé garantit intimité und sérénité.Die propriété dispose également d'un espace indépendant au sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de ses futurs propriétaires.Idéalement située à seulement quelques minutes à pied de la gare de Blonay, des écoles et des commerces, elle bénéficie également d'un accès rapide aux villes de Vevey und Montreux, alliant ainsi tranquillité et proximité de toutes les commodités.Eine cave à vin, eine cave, un local technique ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien de caractère.DISTRIBUTIONRez-supérieur • Hall d'entrée • Vaste séjour • Salle à manger • Cuisine • Bureau • WC visiteurs • Terrasses et balcons 1er étage • 1 suite parentale mit zwei dressings und salle de bains privative • 2 chambres mit accès au balcon • Salle de bains Rez-inférieur • Salon / Family room • Cuisine • 2 chambres • Salle de douche mit WC • Buanderie • Cave à vin • Cave • Local technique ANNEXES • Garage Visite uniquement en présence et/ou mit l'accord préalable de Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Außergewöhnliches Anwesen mit 7,5 Zimmern und Schwimmbad

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen dieses elegante Anwesen mit 7,5 Zimmern, das in einer ruhigen und grünen Umgebung liegt und ein privilegiertes Leben zwischen Natur, Komfort und Diskretion bietet. Das auf zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von etwa 6'300 m² errichtete Anwesen verfügt über ein großes, baumgesäumtes Grundstück mit beheiztem Außenschwimmbad. Das Anwesen profitiert auch von einer schönen Aussicht auf die umliegende Landschaft, mit freiem Blick auf den See und die Alpen. Das 1961 erbaute und regelmäßig renovierte Haus bietet mehr als 300 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Die Innenräume sind großzügig, hell und funktional, mit 4 Schlafzimmern, 4 Badezimmern, einer offenen, contemporary Küche und einem Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool. Ein Doppelgarage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt. Zu beachten ist auch das interessante Baupotenzial, das die Errichtung von zwei zusätzlichen Villen ermöglicht, vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen. Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs vor Ort zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67

Prachtvolles Anwesen mit Panoramablick auf den See

In dominanter Lage in Blonay (1807) gelegen, bietet diese außergewöhnliche 10-Zimmer-Villa einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen in einer ruhigen und privilegierten Umgebung. Auf einem Grundstück von 1'858 m² erbaut, verfügt die Immobilie über etwa 500 m² Wohnfläche, die sich über 3 Ebenen erstrecken, mit hochwertigen Ausstattungen und luxuriösen Verarbeitungen. Hauptsächliche Merkmale: -6 Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite mit Ankleidezimmer und Whirlpool -6 Badezimmer -Geräumiger Wohnbereich mit hohen Decken und direktem Zugang zur Terrasse -Hochwertige, voll ausgestattete Küche mit Essbereich -Esslounge mit Außenzugang -3-Auto-Garage mit Motor Wellness- und Freizeitbereiche: -Fitnessraum mit Sauna -Voll ausgestatteter Weinkeller -Außenpool mit großem Garten -Waschküche, Technikräume, PC-Unterstand Außenbereiche: -Großer Landschaftsgarten -Terrassen und Balkone -Pool mit Panoramablick -Vollständig umzäunte Immobilie mit schmiedeeisernem Tor Höhepunkte: -Atemberaubender Blick auf den See und die Alpen -Edle Materialien: Marmor, Parkett -Außergewöhnliche Helligkeit -Gesuchte Wohngegend

Blick auf den See - Ruhig - Absoluter Komfort!

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen zum Verkauf diese prächtige, individuelle und familienfreundliche Villa in den Höhen von Blonay. Errichtet auf 3 Ebenen, liegt sie in einem ruhigen und gefragten Wohnviertel, nur wenige Minuten vom Ortszentrum, den Schulen und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die 2006 in der Nähe eines nicht bebaubaren landwirtschaftlichen Geländes errichtete Villa wurde mehrmals renoviert und verfügt über hochwertige Ausstattungen. Der Wohnbereich bietet sehr großzügige Räume und profitiert von optimaler Beleuchtung dank der großen Fensteröffnungen und der Südausrichtung. Die halboffene Küche ist vollständig ausgestattet und mit den neuesten Technologien ausgestattet, mit allen hochwertigen Geräten. Als echter Höhepunkt der Villa wird sie alle Kochliebhaber und Gourmets begeistern. Die Villa bietet vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und Dusche/WC, sowie ein Duschbad und ein Gäste-WC. Sie ist vollständig ausgehoben und verfügt über zahlreiche nutzbare Flächen, darunter einen beheizten Raum, der als Gästezimmer oder Entspannungsbereich dienen kann. Ein großer, schön bepflanzter und umzäunter Garten bietet eine große Privatsphäre und ermöglicht es Ihnen, die Außenbereiche zu jeder Jahreszeit voll auszunutzen. Ein großer Doppelgaragenbox mit elektrischem Tor und drei Außenparkplätzen komplettieren das Angebot. Entdecken Sie ohne Verzögerung dieses Objekt, das Charme und modernen Komfort vereint und ideal für die Entfaltung einer Familie ist. Zögern Sie nicht, uns für einen Besuch zu kontaktieren. Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs vor Ort zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Julie DENERVAUD OMNIA IMMOBILIER RIVIERA julie.denervaud@omnia.ch +41 78 671 27 24

Exklusiv! Villa mit 12,5 Zimmern, renoviert mit Seeblick

Perched in einem der schönsten Panoramen der Riviera, umfasst diese seltene Immobilie den See und das Schloss von Blonay in einer Kulisse, die einer Postkarte würdig ist. Ein Ort, an dem Geschichte auf zeitgenössische Eleganz trifft, wo jeder Raum so gestaltet wurde, dass er eine außergewöhnliche Lebensqualität bietet. Errichtet im Jahr 1908 und vollständig umgebaut im Jahr 2018, erstreckt sich die Villa auf einem Grundstück von über 1'600 m², ein wahrer grüner Schmuck, der vom privilegierten Mikroklima der Region profitiert.Ein Gästehaus, das zu einem außergewöhnlichen Familienheim wurde. Konzipiert, um mit Raffinesse zu empfangen, bietet die Immobilie eine seltene Flexibilität:• Unabhängige Räume, um Gäste oder Besucher zu empfangen• Großzügige und helle Räume für ein harmonisches Familienleben• Unabhängiges Studio im Dachgeschoss, ideal für einen jungen Erwachsenen oder als Investition• Vielseitige Räume für Telearbeit, Wohlbefinden oder kreative Aktivitäten. Jede Etage wurde so gestaltet, dass sie Intimität, Flüssigkeit und Komfort miteinander verbindet, während die atemberaubende Aussicht sublimiert wird.Elegante und funktionale VerteilungErdgeschoss• Eingangshalle• Gästetoilette• Halboffene, voll ausgestattete Küche• Lichtdurchflutetes Esszimmer• Wintergarten / vielseitiger Raum• Abstellraum oder Büro• Großer Wohnbereich von 41 m², der zum Garten und zur Aussicht hin geöffnet ist1. Etage• Schlafzimmer mit privater Dusche• Familien-Suite mit zwei separaten Bereichen und Seeblick & Schlossblick• Nordwest-Schlafzimmer mit Bad• Südwest-Schlafzimmer• Süd-Schlafzimmer mit Dusche und außergewöhnlichem Panorama2. Etage• Süd-Schlafzimmer• Nord-Schlafzimmer im Halbgeschoß• Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und DuscheDachgeschossUnabhängiges Studio• 32 m² Dachgeschoss• Ausgestattete Küche• Mehrere Dachfenster, die Licht und Aussicht bietenEin perfekter Raum für einen jungen Erwachsenen, ein unabhängiges Büro oder eine Investition.Keller• Waschküche – Heizraum• Zwei Keller • Außenkeller• Direkter Zugang zum GartenEin privilegiertes Lebensumfeld. Die Immobilie bietet ein seltenes Außenkomfort:• Idyllischer Garten• Atemberaubende Terrasse• Automatisches Tor• 7 ParkplätzeIn unmittelbarer Nähe:• Bushaltestellen• Schulen• Geschäfte und Dienstleistungen• See und Freizeitaktivitäten• Autobahn in weniger als 5 Minuten. Ein gesuchter Standort, ideal für ein friedliches Familienleben.Technische Daten• Wohnfläche: 290 m²• Grundstück: 1'654 m²• Garten: 1'291 m²• Wald: 211 m²• Kubatur: 1'403 m³• Baujahr: 1908• Umbau / Renovierung: 2018• Heizung: Gas, Heizkörper• Außenparkplätze: 7• Elektrisches Tor• Energieausweis: Enveloppe E – Globale Energie DDurchgeführte Arbeiten (2018 – ca. CHF 500'000.–) Umfassende Renovierung, einschließlich: • Neues Rohrsystem • Maurerarbeiten & Stahlbeton • Dachstuhl, Schreinerei, Isolierung, Dachfenster • Küche im Dachgeschoss • Verputz, Anstrich, Verkleidung • Neue, sichere Eingangstür • Fliesen & Parkett • Blechverarbeitung, Jura-Ziegel, Dachisolierung • Fassaden neu gestrichen • Elektrische Anpassung • Heizung: Heizkörper & Thermostate• Neue SanitärinstallationenEine seltene Immobilie, für anspruchsvolle Kunden. Diese Villa verbindet historischen Charme, hochwertige Renovierung, großzügige Räume und atemberaubende Aussicht. Ein einzigartiges Objekt, konzipiert für diejenigen, die ein außergewöhnliches Wohnen an der Riviera suchen.

Schöne Einzelvilla mit schöner Seesicht

Exklusiv Die Lage in dem unteren Teil der Gemeinde Blonay bietet dieser wunderschönen Immobilie eine privilegierte Position im Herzen eines charmanten Wohnviertels, abseits von jeder Lärmbelästigung. Die Außenbereiche sind von großer Schönheit und bieten eine große Terrasse auf einem Level mit einer atemberaubenden Panoramaview auf den Genfer See und die Alpen. Ein zweiter Entspannungsbereich wurde sorgfältig als Terrasse mit Whirlpool angelegt, ideal, um die außergewöhnliche Umgebung voll auszukosten. Das Haus ist derzeit auf zwei Wohnetagen organisiert. Es bietet 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zu beachten ist, dass ein Erweiterungspotenzial besteht, mit der Möglichkeit, ein vollständiges Stockwerk hinzuzufügen (eine Baugenehmigung war den aktuellen Eigentümern erteilt worden). Ein großer Innenhof mit elektrischem Tor bietet die Möglichkeit, viele Fahrzeuge abzustellen.

Prachtvolle Einzelvilla mit 6.5 Zimmern und außergewöhnlichem Blick auf den See und die Berge zu verkaufen in Blonay

Sie liegt in einem der begehrtesten Wohnviertel von Blonay, diese elegante Einzelvilla mit 6.5 Zimmern bietet eine außergewöhnliche Aussicht auf den Genfersee und die Alpen. Auf einem 1'203 m² großen Grundstück mit Südausrichtung bietet sie etwa 250 m² Wohnfläche, großzügige Räume, vier Schlafzimmer und helle Wohnbereiche, die perfekt für das Familienleben geeignet sind. Zwischen 2011 und 2023 renoviert, verbindet sie den Charme des Bestehenden mit einem hohen Komfortniveau.Die sorgfältig gepflegten Außenbereiche bieten eine wertvolle Intimität dank eines vollständig umzäunten Grundstücks und hoher Hecken. Ein Abstellraum, ein Parkplatz für bis zu fünf Fahrzeuge mit Elektroladestation sowie ein Poolprojekt ergänzen diese hochwertige Immobilie. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, während Montreux und die Ufer des Sees in weniger als zehn Minuten erreichbar sind.

BLONAY - LUXUSIMMOBILIE - SCHWIMMBAD - PANORAMABLICK ÜBER DEN SEE

EXKLUSIV ! Außergewöhnliche Immobilie zum Verkauf - OFF MARKET | BlonayVOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEWie ein Adlernest, nur wenige Minuten von Montreux und Vevey entfernt, thront diese Luxusimmobilie majestätisch über der Waadtländer Riviera. Sie bietet eine seltene Lebensumgebung, die zeitgenössische Eleganz, absoluten Komfort und atemberaubende Ausblicke auf den Genfer See und die Alpen verbindet.Ein außergewöhnliches WohngefühlDas 2004 auf einem 1'000 m² großen Grundstück erbaute Anwesen verfügt über etwa 450 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind und moderne Architektur mit großzügigen Räumen verbindet. Die südwestliche Ausrichtung in 530 Metern Höhe garantiert optimale Sonneneinstrahlung und spektakuläre Sonnenuntergänge.WohnbereicheSchon beim Betreten öffnet sich ein geräumiger Eingangsbereich mit Lichthof zu großen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Das Wohnzimmer und der Essbereich mit Kamin und Zugang zu einer 200 m² großen Terrasse bieten eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre, ideal zum Empfangen mit atemberaubendem Panoramablick. Die ausgestattete Küche mit Theke und separater Küche vervollständigt diesen geselligen Bereich harmonisch.SchlafbereichDie obere Etage beherbergt eine Galerie, die zu schönen Zimmern führt, darunter zwei private Suiten mit 30 m², Badezimmern und Ankleidezimmern. Ein drittes Zimmer mit Einbauschränken und einem zusätzlichen Badezimmer komplettiert diese Ebene. Die großzügigen Öffnungen, die hochwertigen Ausführungen und das allgegenwärtige Licht schaffen eine intime und raffinierte Atmosphäre.Erdgeschoss & separates AppartementDas Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer mit großer Glasfront, die auf das Schwimmbad und den See öffnet, ein Duschbad sowie einen wunderschönen, in den Fels gehauenen Weinkeller mit Sommerbar. Diese Etage umfasst auch die technischen Räume sowie ein separates Appartement mit separatem Zugang: Wohnzimmer, offene Küche, zwei Badezimmer und zwei Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung von Familie, Gästen oder Personal. Ein separates Büro von 36 m² vervollständigt diese Etage.Entspannung & FreizeitIm Außenbereich integriert sich das Überlaufschwimmbad harmonisch in die Landschaft und bietet einen spektakulären Blick auf den Genfer See und die umliegenden Berge. Neun Parkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen.Hauptmerkmale • Panoramablick und majestätische Aussicht auf den See und die Berge • Wohnfläche von ca. 450 m² auf 3 Ebenen • 6 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, lichtdurchflutete Wohnbereiche • Separates Appartement • Büro von 36 m² mit separatem Zugang • Weinkeller im Fels mit Sommerbar • Überlaufschwimmbad und große Terrasse • 9 Parkplätze mit Lademöglichkeiten • Unmittelbare Nähe zu Montreux, Blonay und Vevey Diese Immobilie verkörpert den Prestige und das Wohngefühl der Schweizer Riviera, wo Eleganz, Komfort und Exklusivität aufeinandertreffen.Besichtigung nur in Begleitung und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker. Keine Unterlagen dürfen ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

BLONAY - EIGENTUM VON 500 M2, PANORAMABLICK

EXKLUSIV ! Außergewöhnliche Immobilie zum Verkauf - OFF MARKET | BlonayWir bieten eine wunderschöne, vertrauliche Immobilie an, die nur außerhalb des Marktes verfügbar ist und einen der schönsten Ausblicke der Riviera bietet, in einem Viertel ohne jegliche Störung.Um die vollständigen Unterlagen zu erhalten, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder Telefon.Besichtigung nur in Begleitung und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.