Biberstein - Reihenfamilienhaus Kaufen

Hubelackerstrasse 19, 5012 Schönenwerd

5 Zimmer, 122m², CHF 350'000.–

Charmantes 5-Zimmer-Reihenhaus in Schönenwerd - die Gelegenheit!

Willkommen in diesem charmanten, 5-Zimmer-Reihenhaus in Schönenwerd. Das Haus verbindet zeitlosen Charme mit einer grosszügigen Wohnfläche und bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause.Das Haus bietet: • Grosszügige Wohnfläche: Das Haus bietet reichlich Platz für die ganze Familie. • Gepflegter Aussenbereich: Ein schöner Rasen mit Bäumen sowie ein kleiner Terrassenbereich laden zum Verweilen im Freien ein. • Charaktervolles Erscheinungsbild: Das zweistöckige Haus mit braunem Ziegeldach und mehreren Fenstern strahlt zeitlosen Charme aus. • Sonnige Lage: Das Haus profitiert im Sommer von viel Sonnenlicht. Dieses Einfamilienhaus wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt CHF 350'000.00. Der Verkaufspreis einer versteigerten Immobilie kann durchaus deutlich unter dem Marktpreis liegen. Detailinformationen (Adresse, Details zum Grundstück, meist Schätzungsbericht, Fotos sowie Angaben zur bevorstehenden Versteigerung und Kontaktstelle) erhalten Sie auf www.zimmo.swiss. Die Objekte können in der Regel vorgängig besichtigt werden (auch dazu gibt’s Näheres im registrierten Bereich). Weitere Angaben zu dieser und über 100 weiteren interessanten Immobilien finden Sie unter:

Burghalde 26, 5024 Küttigen

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5 Zimmer, CHF 990'000.–

Im grünen - ruhig - lauschig - bezugsbereit

Zu verkaufen ein gut gepflegtes 5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus mit ca. 135 m² Wohnfläche. Sehr lauschige Lage direkt am Horenbächli und völlig verkehrsfrei.Spezielles Wohnkonzept auf drei Etagen verteilt. Küche, Essen und Wohnen im Parterre. Eingang, Bad und ein grosses Zimmer im Eingangsgeschoss sowie zwei Zimmer und Arbeits- oder Spielzone im Dachgeschoss. Ein Sitzplatz mit Vogelgezwitscher, Balkon mit Abendsonne und ein tolles Klima im Quartier.Garagenplatz ist im Verkaufspreis inbegriffen.Bezug per sofort möglich.Verkaufspreis CHF 990'000.00Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Saalhofstrasse 15d, 5015 Erlinsbach

1 / 15

5.5 Zimmer, 123m², CHF 1'040'000.–

Modernes Reihen-EFH überzeugt durch idyllisches und zentrales Wohnen - optimal für Familien

Modernes 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit Ausblick ins Grüne Dieses moderne und familienfreundliche 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus überzeugt durch seine sonnige, idyllische Lage direkt an der Landwirtschaftszone und eine grosszügige, durchdachte Raumaufteilung.Der helle, eineinhalbgeschossige Wohnbereich mit grosser Fensterfront schafft eine harmonische Verbindung zum Garten. Vom Gartensitzplatz und der angrenzenden Rasenfläche eröffnet sich ein herrlicher, unverbaubarer Blick ins Grüne.Die moderne Küche mit Kochinsel und der grosszügige Essbereich bilden das Herzstück des Obergeschosses. Ergänzt wird diese Etage durch ein Zimmer, ein WC mit Dusche und ein praktisches Reduit.Im Attikageschoss befinden sich zwei weitere grosszügige Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Reduit mit WC, Tumbler und Wärmepumpenboiler. Die Dachterrasse mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen und Verweilen ein.Für die Fahrzeuge können zwei gedeckte Autoabstellplätze im Carport mit je einer Wall Box erworben werden.Die gemeinschaftliche Umgebung bietet zusätzlichen Mehrwert: Das Grundstück grenzt direkt an den Erzbach und die Landwirtschaftszone. Zum Gemeinschaftsbereich gehören eine neu erstellte Brücke, sechs Besucherparkplätze, ein Veloraum sowie der Technikraum. Ein attraktives Zuhause für alle, die modernes Wohnen, Privatsphäre und naturnahe Lebensqualität miteinander verbinden möchten. Sie haben eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen durch faire und transparente Konditionen!Rufen Sie uns an und lassen Sie Ihre Immobilie von uns professionell bewerten und optimal am Markt platzieren.

Weberweg 9, 5702 Niederlenz

4 Zimmer, 90m², CHF 465'000.–

Historisches 4 Zimmer-Reiheneckhaus

Suchen Sie ein charmantes Haus mit Geschichte in Niederlenz? Möchten Sie den besonderen Charakter eines historischen Arbeiterhauses mit Ihren eigenen Wohnideen verbinden und von einer zentralen Lage nahe Lenzburg profitieren?Die Fakten zum HausAm Weberweg 9 in Niederlenz erwartet Sie ein geschichtsträchtiges Einfamilienhaus mit viel Charme und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1918 erbaute Eckhaus gehört zu den ehemaligen Arbeiterhäusern der historischen Weberei/Spinnerei und überzeugt mit seinem authentischen Charakter. Auf rund 90 m² Nettowohnfläche bietet die Liegenschaft ein gemütliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder Liebhaber von Altbauten. Die bestehende Raumaufteilung mit 4 Zimmern schafft eine solide Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Das Badezimmer verfügt über Badewanne und WC. Beheizt wird die Liegenschaft über eine im Jahr 2018 erneuerte Gasheizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren. Zwei Aussenparkplätze gehören zur Liegenschaft dazu.Lage innerhalb NiederlenzDie Liegenschaft befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohnquartier von Niederlenz. Der Bahnhof Lenzburg ist mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Verkehr in wenigen Minuten erreichbar und bietet hervorragende Verbindungen nach Aarau, Zürich, Baden und Basel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote sowie Naherholungsgebiete befinden sich in kurzer Distanz. RaumprogrammWohnen: 17 m²Küche: 11 m²Archiv: 5 m²Bad/WC: 5 m²Zimmer 1: 11 m²Zimmer 2: 17 m²Zimmer 4: 16 m²Keller: 39 m²Nettowohnfläche: ca. 90 m²ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich dem Baujahr entsprechend und weist Erneuerungs- sowie Modernisierungsbedarf auf. Gerade darin liegt eine besondere Chance für Käuferinnen und Käufer mit Visionen, welche den Charakter eines historischen Hauses erhalten und mit zeitgemässem Wohnkomfort verbinden möchten.Besonderheit SubstanzschutzBei der Liegenschaft handelt es sich um ein Kulturobjekt mit Substanzschutz. Die historische Grundstruktur, Fassadengestaltung sowie wesentliche Elemente der inneren Raumordnung sind geschützt. Umbau- und Erweiterungsmöglichkeiten sind grundsätzlich möglich, erfolgen jedoch in Abstimmung mit der Gemeinde und unter Berücksichtigung der geltenden Schutzbestimmungen. Dadurch bleibt der einzigartige historische Charakter dieses Hauses langfristig erhalten.Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Liegenschaften: Verleihen Sie diesem geschichtsträchtigen Haus neuen Glanz und schaffen Sie sich ein Zuhause mit Charakter, Geschichte und Potenzial.Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Bonni Kuruvilla

1 / 12

Bonni Kuruvilla

Luegetshalde 16, 5703 Seon

Balkon / Terrasse

5 Zimmer, 160m², CHF 1'425'000.–

Nähe A1 und Lenzburg, 4 REFH, Hanglage mit Weitsicht, Penthouse-Attikazimmer, Terrasse und Garten

Ländlich und zentral gelegen; ideal für Käufer mit Tätigkeits-/Bezugsgebiet im Grossraum Aargauer-Mittelland und Seetal, sowie Pendler:innen nach Aarau, Lenzburg, Zürich. ODER auch für ortsansässige in der Region, welche ein ruhiges Zuhause in naturnaher Umgebung und zentraler Lage suchen ... zur A1 Ein-/Ausfahrt "Aarau-Ost" sind es 6 Km und Lenzburg 8 Km, mit dem ÖV nach Lenzburg SBB-Bahnhof sind es 13 und nach Zürich 40 Minuten./ PROJEKT: An bevorzugter, sonniger Hanglage an der Luegetshalde, sind 4 Reihenhäuser, mit Aus- & Weitsicht teilweise über die Dorfdächer bis hin zum Eichberg, Seetal und Zentralschweizeralpen, geplant. Das Projekt ist einzig durch RE/MAX Immobilien Aarau initialisiert und vermarktet, von Ehrler Architektur & Baumanagement geplant und vorabgeklärt; die Baugrundbesitzer / Verkäuferschaft ist dafür weder verantwortlich noch haftbar, daher werden Fragen zum Projekt ausschliesslich, von uns RE/MAX Immobilien Aarau, als Vermarkter beantwortet./ STATUS: Die Reihenhäuser sind mit hohem Detaillierungsgrad in der abgeschlossenen Grobplanungsphase, Kauf-Interessenten / Investoren für das Gesamtprojekt, können nach Kauf der Parzelle die Baueingabe zur Klärung und Bewilligung einreichen; das Projekt ist bewilligungsfähig und Vorschriften getreu geplant. Der Baubeginn ist je nach Verkauf noch im 2026 vorgesehen.Die Planung umfasst:ERDGESCHOSS: Entrée, offener Wohnbereich (Kochen, Speisen, Wohnen), Gäste-WC, Terrassen- und Rasenflächen-Zugang.OBERGESCHOSS: 3 Zimmer, davon eines mit Balkon, zwei Bad mit DU / WC.DACHGESCHOSS: Attika-Penthousezimmer mit Bad en Suite und TerrasseUNTERGESCHOSS: je 3 Kellerräume (Waschen, Technik, Keller).PARKING:4 PW-Einstellhallenplätze und 2 Aussen-Parkplätze sind verfügbarDie vier Reihenhäuser (2 Reihen-Eckhäuser, 2 Reihen-Mittelhaus) von links nach rechts (von oben nach unten) Haus A, B, C, D, werden in hohem mittleren Standard und ökologisch nachhaltiger Bauweise, mit moderner Architektur und durchdachtem Wohnkonzept erstellt. Die Häuser verbinden zeitloses Design mit energieeffizienter Technik und bieten ein attraktives Zuhause für Familien und Paare mit hohen Ansprüchen an Wohnqualität. Die Heiztechnik ist eine Wärmepumpe (Luft-Wasser, je nach geologischem Gutachten evtl. Erdsonde), die Wärmeverteilung erfolgt via Fussboden./ LAGE: Die Luegetshalde ca. 850 m oberhalb des Dorfzentrums mit ÖV (Seetalbahn), Schulanlage und Einkauf (Apotheke, Drogerie, Post, Coop, Denner, Migros, Prima, Metzger, Blumenladen, Bäckerei, Coiffeur usw.); die Fahrzeit mit dem ÖV nach Lenzburg 13 Min., nach Aarau 25 Min., nach Zürich 40 Min. Distanzen: Lenzburg 6 Km, Aarau 14 Km, Brugg 21 Km, Baden 24 Km, ländlich gelegen und in ca. 1h erreicht man BS, LU, ZG und ZH./ ZUGANG: Das Baugrundstück liegt zwischen den Liegenschaften Luegetshalde 16 und 18 und kann frei besichtigt werden./ PREISE: Die Vorabklärungen haben ergeben, dass wir diese als BANKGEPRÜFT betiteln können. Haus A 1475000.- / Haus B 1425000.- / Haus C 1425000.- / Haus D 1525000.- CHFJeweils optional die Parkplätze in der Einstellhalle je + 40'000.-, Aussen-P + 15'000.-/ VERANTWORTLICHKEIT: Die Planungsidee für das Projekt, entstand bei RE/MAX Immobilien Aarau in enger Zusammenarbeit mit "Ehrler Architektur &Baumanagement". Die Grundstückbesitzer bzw. Verkäuferschaft, haben keinen Auftrag erteilt und tragen entsprechend keine Verantwortung und Haftung für die Planung und Ausführung! Bevor die Baubewilligung durch die Käuferschaft/en* beantragt wird, erfolgt der Verkauf des Grundstücks an diese zukünftigen Bauherren*./ EINLADUNG: Die Objekt-Webseite weckt Ihr Interesse? Dann sind Sie herzlich eingeladen das Exposé per eMail oder via Inserate-Formular zu bestellen, RE/MAX Immobilien Aarau freut sich auf Ihre geschätzte Anfrage.

Balkon / Terrasse

Dürrenäscherstrasse 1, 5723 Teufenthal

Neubau

1 / 6

4.5 Zimmer, 104m², CHF 636'300.–

4.5 ZIMMER. DREI EBENEN. IHR EIGENES HAUS AB CHF 636'300.-

Ein eigenes Haus. Platz zum Leben. Private Aussenbereiche. Drei Ebenen für Gemeinsamkeit, Rückzug und persönliche Freiheit. Für viele klingt das heute nach einem Wunsch, der finanziell immer weiter in die Ferne rückt. UNICO Teufenthal zeigt, dass es auch anders gehen kann. Auf rund 104 m² bieten unsere Kompakthäuser 4.5 Zimmer auf drei Ebenen, private Aussenbereiche und das Wohngefühl eines eigenen Hauses. Und das ab CHF 636'300.-. Nicht möglichst gross. Sondern intelligent geplant und erstaunlich komplett. Einstellplätze à CHF 40'000 können dazu gekauft werden. DAS KOMPAKTHAUS. EIN EIGENES HAUS, NEU GEDACHT. Die Idee dahinter entstand aus einer einfachen Frage:Wie viel Haus braucht es eigentlich, damit es sich nach einem richtigen Zuhause anfühlt? Die Antwort sind nicht möglichst viele Quadratmeter, sondern die richtigen. Statt Fläche zu schaffen, die mitgekauft, finanziert, beheizt und unterhalten werden muss, aber im Alltag kaum genutzt wird, konzentriert sich das Kompakthaus auf das, was ein Zuhause wirklich braucht. Gemeinsames Leben. Rückzug. Privatsphäre. Flexible Räume. Stauraum. Und eigene Aussenbereiche. Das alles verteilt sich auf drei klar gegliederte Ebenen. So viel Zuhause. Ganz ohne Übermass. DREI EBENEN. UND JEDE HAT IHRE AUFGABE.Im Erdgeschoss findet das gemeinsame Leben statt. Wohnen, Essen und die offene Küche bilden den Mittelpunkt des Hauses. Von hier öffnet sich das Zuhause zur Terrasse und zum privaten Gartenanteil. Ein separates Gäste-WC ergänzt diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Badezimmer. Ein eigener Bereich für Ruhe und Privatsphäre, bewusst getrennt vom gemeinsamen Wohnen. Im Dachgeschoss entsteht zusätzlicher Raum für das, was zu Ihrem Leben passt: Schlafzimmer, Homeoffice, Gäste, Hobby oder persönlicher Rückzugsort. Dazu kommen ein weiterer Aussenbereich und praktischer Stauraum im Reduit. Drei Ebenen mit unterschiedlichen Aufgaben. Und zusammen ein richtiges Zuhause. DAS ERWARTET SIE • 4.5 Zimmer• rund 104 m² Wohnfläche• drei Wohnebenen• offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich• Terrasse mit privatem Gartenanteil• zusätzlicher Aussenbereich im Dachgeschoss• drei flexibel nutzbare Individualräume• Badezimmer und separates Gäste-WC• praktisches Reduit• nachhaltige Holzfertigteilbauweise• Neubau• Kompakthäuser ab CHF 636'300.- EIN INSERAT. MEHRERE MÖGLICHKEITEN. Das ausgeschriebene Kompakthaus steht stellvertretend für diesen Haustyp. Je nach aktuellem Verkaufsstand sind weitere Kompakthäuser innerhalb von UNICO Teufenthal verfügbar.Welche Einheiten aktuell noch frei sind, sehen Sie direkt in unserem digitalen Wohnungs-Navigator auf: www.unico-teufenthal.chDort können Sie die verfügbaren Häuser, Grundrisse und Preise miteinander vergleichen. WARUM IST EIN EIGENES HAUS ZU DIESEM PREIS MÖGLICH? UNICO Teufenthal wird im Baurecht realisiert. Sie erwerben Ihr Haus im Baurecht, ohne den Boden mitkaufen und mitfinanzieren zu müssen. Dadurch reduziert sich der Kapitalbedarf beim Erwerb deutlich. Das Baurecht ist langfristig ausgestaltet. Den individuellen Baurechtszins sowie die relevanten Konditionen und Anpassungsmechanismen erläutern wir Ihnen transparent im persönlichen Beratungsgespräch.VIELLEICHT IST IHR TRAUMHAUS NICHT GRÖSSER. SONDERN BESSER GEDACHT. Entdecken Sie die aktuell verfügbaren Kompakthäuser auf www.unico-teufenthal.ch. Schauen Sie sich die Grundrisse an. Vergleichen Sie die verfügbaren Einheiten. Und stellen Sie sich vor, wie sich Ihr Leben auf diesen drei Ebenen anfühlen könnte. Gerne zeigen wir Ihnen UNICO Teufenthal persönlich und finden gemeinsam heraus, welches Kompakthaus am besten zu Ihnen passt. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin. Vielleicht braucht Ihr Traum vom eigenen Haus nicht mehr Quadratmeter. Sondern einfach die richtige Idee.

Flaschenbach 10, 5028 Ueken

4.5 Zimmer, 148m², CHF 420'000.–

Für Macher und Individualisten: Umbauobjekt mit ca. 1900 m² Land

Sie suchen keine Immobilie von der Stange, sondern ein Objekt mit Geschichte, Charakter und Entwicklungspotenzial? Dann könnte dieses Bauernhaus genau das Richtige für Sie sein.ObjektEinseitig angebautes Bauernhaus mit Keller und ausbaubarem Dachgeschoss, ursprüngliches Baujahr ca. 1910, Kubatur 919 m, Parzelle ca. 1902 m² (davon ca. 307 m² Dorfkernzone, 1595 m² Gewässerschutzzone)Lage innerhalb UekenDie Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und ländlich geprägten Wohngebiet. Die Lage bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre und einer hohen Lebensqualität. Dank der verkehrsarmen Situation ohne Durchgangsverkehr geniessen Sie hier Ruhe und Erholung in naturnaher Umgebung.BesonderesOb behutsame Modernisierung, kreative Umgestaltung oder die Schaffung eines ganz persönlichen Rückzugsortes hier können Sie Ihre Handschrift hinterlassen und etwas Einzigartiges schaffen. Für wen eignet sich das Objekt?Ideal für Handwerker oder Individualisten, die ein Renovationsprojekt suchen. RaumprogrammUntergeschoss:Keller 70.0 m²ErdgeschossEingang 11.0 m²Wohnzimmer 43.2 m²Küche/Essen 14.7 m²Dusche/WC 4.3 m²Treppenhaus 4.0 m²Carport (optional)Obergeschoss:Vorplatz 8.8 m²Zimmer 17.7 m² Zimmer 25.2 m²Küche/Essen 15.4 m²Dusche/WC 4.0 m²Laube 13.0 m²Dachgeschoss:Estrich 79.0 m²Ausbau und ZustandDie Liegenschaft befindet sich in einem einfachen und nur mit bescheidenen Ansprüchen bewohnbaren Zustand. Sie bietet dafür ein grosses Potenzial für eine umfassende Erneuerung.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Seetalstrasse 124, 5503 Schafisheim

5.5 Zimmer, 188m², CHF 1'270'000.–

EIN ZUHAUSE DAS GARANTIERT KEINE WÜNSCHE OFFEN LÄSST!

Hier entsteht mehr als nur Wohnraum hier entsteht Ihr neues Familienglück. In einem stilvollen Neubau realisieren wir vier exklusive Reihenhäuser, die modernes Design, nachhaltiges Bauen und höchsten Wohnkomfort vereinen. Dank dem zertifizierten Minergie-P-Standard wohnen Sie nicht nur besonders energieeffizient, sondern auch gesund und umweltbewusst ein Zuhause, das sich rundum gut anfühlt. Ein besonderes Highlight ist die einzigartige Lage mitten im Dorfkern: Hier wohnen Sie ruhig und geborgen und dennoch mit allem Wichtigen direkt vor der Haustür. Die Schule, der Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Kinder können sicher zur Schule gehen, während Eltern den Alltag ohne lange Wege genießen. Auch Spielplätze, Freizeitangebote und das Dorfleben liegen in unmittelbarer Nähe ein Ort, an dem Gemeinschaft und Lebensqualität spürbar sind. Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile: - Innenausbau individuell nach Ihren Vorstellungen planbar - Nachhaltiger Minergie-P-Baustandard für energieeffizientes Wohnen - Traumhafte Lage im Dorfkern Schule, Kindergarten und Einkauf in unmittelbarer Nähe - Umweltfreundliche Erdsonden-Wärmepumpe als Heizsystem - Kontrollierte Lüftung mit Kühlfunktion für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr - Tiefgaragenplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge verfügbar Für weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.gruener-sonnenhof.ch

Luisa Vogel

Luisa Vogel

Quellenstrasse 22, 5242 Birr

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
+2

4.5 Zimmer, 82m², CHF 745'000.–

5024 Küttigen

Wohnqualität zwischen Natur und Stadtnähe

Eingebettet in eine ruhige Wohnlage und direkt an die Landwirtschaftszone angrenzend, bietet dieses charmante Reiheneckhaus ein Zuhause mit viel Lebensqualität. Der sonnige Garten, die angenehme Umgebung und das vorhandene Modernisierungspotenzial schaffen beste Voraussetzungen, um ein individuelles Eigenheim ganz nach den eigenen Wünschen zu verwirklichen. • Heller, funktionaler 4½-Zimmer-Grundriss • Sonniger Garten auf zwei Hausseiten • Gedeckter Sitzplatz und Balkon • Vollunterkellert mit zusätzlichem Stauraum • Viel Potenzial für eine moderne Neugestaltung • Ruhige Lage direkt an der Landwirtschaftszone • Kurze Distanz nach Aarau und zum beliebten Schwimmbad Ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die eine gut gelegene Liegenschaft mit Entwicklungspotenzial suchen. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, funktionalem Grundriss und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten macht dieses Reiheneckhaus zu einer attraktiven Investition.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
+2

1 / 2

6.5 Zimmer, 147m², Preis auf Anfrage

VERKAUFT - Attraktives Reihen-Eck-Einfamilienhaus mit exklusiver Gartenanlage und Swimspa

Dieses attraktive Reihen-Eck-Einfamilienhaus konnte bereits erfolgreich durch uns verkauft werden!Beabsichtigen auch Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus zu verkaufen? Wir verkaufen Ihre Immobilie engagiert und motiviert, kompetent und erfolgreich.Bei MARBEL Immobilien erfahren Sie das gute Gefühl, in den besten Händen zu sein.Wir stehen Ihnen für eine Immobilienbewertung und ein erstes unverbindliches Gespräch jederzeit gerne zur Verfügung.MARBEL IMMOBILIEN - Martin und Roman Strebel056 491 15 79 und 076 436 90 97immobilien@marbel.ch

Dürrenäscherstrasse 1, 5723 Teufenthal

Neubau

1 / 5

5.5 Zimmer, 134m², CHF 828'450.–

5.5 ZIMMER. RUND 134 M². UND PLATZ FÜR EIN FAMILIENLEBEN, DAS NICHT IM SELBEN RAUM STATTFINDET.

Gemeinsam leben und trotzdem Rückzug haben. Kinder, die ihren eigenen Bereich bekommen. Ein Homeoffice, das nicht am Esstisch stattfinden muss. Gäste, die bleiben können. Ein Elternbereich, der tatsächlich privat ist. Und genügend Stauraum für all die Dinge, die zum Leben dazugehören. Genau dafür wurden die 5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhäuser von UNICO Teufenthal geplant. Rund 134 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Wohnebenen. Dazu kommt das Untergeschoss mit Keller, separatem Waschraum und direkter Verbindung zur Einstellhalle. Ab CHF 828'450.-. Hier bekommt nicht einfach alles seinen Platz. Sondern jeder. Einstellplätze à CHF 40'000 können dazu gekauft werden. DREI WOHNEBENEN. UND GENÜGEND RAUM FÜR JEDEN. Im Erdgeschoss kommt das Leben zusammen.Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier wird gekocht, gegessen, geredet, gespielt und gelebt. Der direkte Zugang zum privaten Sitzplatz erweitert diesen Bereich nach draussen. Ein separates Gäste-WC ergänzt die Wohnebene. Eine Etage höher entsteht Raum für Individualität. Drei Zimmer bieten Platz für Kinder, Arbeiten, Gäste oder Hobby. Dazu gehört ein eigenes Badezimmer. So entsteht ein Bereich, der sich flexibel an unterschiedliche Familien- und Lebenssituationen anpassen kann. Und ganz oben verändert sich das Wohngefühl nochmals. Das Dachgeschoss wird zum privaten Rückzugsbereich mit grosszügigem Master-Schlafzimmer, eigenem Badezimmer und Dachterrasse. Morgens die ersten Minuten draussen geniessen. Abends die Ruhe auf der Dachterrasse. Oder einfach die Tür schliessen und einen Moment für sich haben. EINE VERBINDUNG, DIE MAN IM ALLTAG SCHNELL ZU SCHÄTZEN LERNT. Das Untergeschoss schafft zusätzlichen Raum für alles, was nicht ständig im Wohnbereich stehen soll. Ein grosszügiger Keller bietet Platz für Vorräte, Sport, Hobby und Aufbewahrung. Der separate Waschraum bringt die Wäsche dorthin, wo sie hingehört. Besonders komfortabel ist die direkte Verbindung zur Einstellhalle. Auto parkieren, aussteigen und auf direktem Weg ins Haus. Bei Regen. Mit Einkäufen. Mit Kindern. Mit Gepäck. Ein Detail auf dem Grundriss. Im Alltag ein echter Unterschied. DAS ERWARTET SIE • 5.5 Zimmer• rund 134 m² Wohnfläche• drei Wohnebenen plus Untergeschoss• offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich• drei vielseitig nutzbare Zimmer im Obergeschoss• privater Masterbereich im Dachgeschoss• zwei Badezimmer• separates Gäste-WC• privater Sitzplatz• grosszügige Dachterrasse• Untergeschoss mit grossem Keller• separater Waschraum• direkter Zugang zur Einstellhalle• nachhaltige Holzfertigteilbauweise• Neubau• Reiheneinfamilienhäuser ab CHF 828'450.-MEHR ALS EINZELNE HÄUSER. EIN QUARTIER ZUM LEBEN.Die Reiheneinfamilienhäuser sind Teil von UNICO Teufenthal.Hier entsteht ein neues Wohnquartier mit Eigentumswohnungen, Kompakthäusern und Reiheneinfamilienhäusern. Nachhaltige Holzfertigteilbauweise, zeitgemässe Architektur, viel Grün und eine autofreie Begegnungszone prägen das Projekt. Ein Wohnumfeld, in dem sich Familienleben nicht nur innerhalb der eigenen vier Wände abspielt. Dazu kommt die Verbindung aus naturnahem Wohnen im Wynental und kurzen Wegen im Alltag. WARUM IST EIN REIHENEINFAMILIENHAUS ZU DIESEM PREIS MÖGLICH? Ein wesentlicher Teil der Antwort liegt im Baurecht. Sie erwerben Ihr Haus im Baurecht, ohne den Boden mitkaufen und mitfinanzieren zu müssen. Dadurch reduziert sich der Kapitalbedarf beim Erwerb deutlich. Das Baurecht ist langfristig ausgestaltet. Den individuellen Baurechtszins sowie die relevanten Konditionen und Anpassungsmechanismen erläutern wir Ihnen transparent im persönlichen Beratungsgespräch. EIN HAUS IM INSERAT. MEHR MÖGLICHKEITEN IM PROJEKT. Das ausgeschriebene Reiheneinfamilienhaus steht stellvertretend für diesen Haustyp. Je nach aktuellem Verkaufsstand sind weitere Reiheneinfamilienhäuser innerhalb von UNICO Teufenthal verfügbar. Welche Häuser aktuell noch frei sind, sehen Sie direkt in unserem digitalen Wohnungs-Navigator auf: www.unico-teufenthal.chDort können Sie die verfügbaren Einheiten, Grundrisse und Preise miteinander vergleichen.EIN ZUHAUSE FÜR DIE JAHRE, IN DENEN BESONDERS VIEL LEBEN PASSIERT. Heute Kinderzimmer. Morgen vielleicht Homeoffice. Einkäufe direkt aus der Einstellhalle ins Haus. Freunde zu Besuch. Sommerabende auf dem Sitzplatz. Ruhe auf der Dachterrasse. Und dazwischen ganz normaler Familienalltag. Genau dafür ist dieses Haus gedacht. Entdecken Sie die aktuell verfügbaren Reiheneinfamilienhäuser im Wohnungs-Navigator auf www.unico-teufenthal.ch.Und wenn Sie beim Grundriss bereits überlegen, wer welches Zimmer bekommen könnte, sollten wir uns kennenlernen.Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin. Vielleicht passt hier nicht nur Ihre Familie hinein. Sondern Ihr Leben.

Jürg Furter

1 / 12

Jürg Furter

Buchhaldenweg 2 + 4, 5070 Frick

Parkplatz

4.5 Zimmer, 121m², CHF 695'000.–

5036 Oberentfelden

Ein Zuhause mit Charme, Potenzial und Zukunft

Dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Reihenmittelhaus in Oberentfelden vereint eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine ruhige, familienfreundliche Lage. Mit rund 121 m² Wohnfläche bietet es genügend Platz für Familien, Paare oder alle, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Die solide Substanz und der funktionale Grundriss bilden eine hervorragende Basis, um das Haus nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und ihm eine ganz persönliche Note zu verleihen.Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten, der den Wohnbereich auf harmonische Weise erweitert. Die grosszügigen Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und lassen den Garten das ganze Jahr über Teil des Wohnraums werden. Ob als Essbereich, gemütlicher Rückzugsort oder Platz für gesellige Stunden, dieser Raum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und verleiht dem Haus einen ganz besonderen Charakter. Der direkte Zugang in den Garten schafft einen fliessenden Übergang nach draussen und lädt dazu ein, die warmen Monate in privater Atmosphäre zu geniessen.Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Das Untergeschoss bietet mit mehreren Kellerräumen und einem Hobbyraum wertvolle zusätzliche Fläche und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Hobbyraum, Fitnessbereich oder einfach als praktischer Stauraum. Eine separate Garagenbox für zusätzlich CHF 45'000 und der bereits installierte Treppenlift ergänzen das Raumangebot sinnvoll.Wer ein Haus sucht, das nicht nur Platz zum Wohnen bietet, sondern auch Freiraum für eigene Ideen lässt, findet hier beste Voraussetzungen. Mit gezielten Erneuerungen lässt sich der bestehende Charme mit zeitgemässem Wohnkomfort verbinden, ganz nach den persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen.Abgerundet wird das Gesamtbild durch die attraktive Lage in einem ruhigen Wohnquartier. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnanschluss befinden sich in kurzer Distanz und machen den Alltag besonders angenehm. Eine Immobilie mit Charakter, viel Potenzial und einer Lage, in der man sich langfristig zuhause fühlt.Hat diese Liegenschaft Ihr Interesse geweckt? Gerne stelle ich, Jürg Furter, Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und zeige Ihnen die attraktive Liegenschaft persönlich vor Ort. Füllen Sie dazu bitte das Kontaktformular aus. Sie erhalten die Dokumentation anschliessend umgehend von mir zugestellt.

Parkplatz

1 / 6

5.5 Zimmer, 147m², CHF 980'000.–

FiloVerde - Raum für Momente. Grund zum Bleiben

Suchen Sie ein Eigenheim an zentraler Lage mit familienfreundlichem Umfeld? Dann ist ein Doppel- oder Reiheneinfamilienhaus in der Überbauung FiloVerde vielleicht genau das, was Sie suchen.Das Projekt:- Moderne 5.5-Zimmer-Doppel- und Reiheneinfamilienhäuser- Flexible Grundrisse & durchdachte Raumaufteilung mit viel Tageslicht- Holzfassaden und langlebige ökologische Materialen- Private Sitzplätze und Gärten für erholsame Zeit im Grünen- Grosszügige Keller- und Technikräume mit eigener Waschmaschine / Tumbler- Warmwasser- und Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage (Erdsonde)- Photovoltaik Anlage- Tiefgarage mit modernem Autolift- Geplanter Bezug: Winter 2027/2028Die Lage:- Die Überbauung befindet sich an zentraler Lage im Dorf- Einkaufsmöglichkeiten und diverse Restaurants sind bequem zu Fuss erreichbar- Kindergarten und Primarschule in wenigen Minuten erreichbar- Oberstufe und Kantonsschule in den Nachbarorten Frick und Stein AG- Vielfältigen Freizeitangebot sowie idyllischen Naherholungsgebiete- Hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Strassennetz Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.filoverde.chHaben Sie Fragen oder wünschen eine persönliche Beratung?Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 17.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Projektbroschüre zu und freuen uns darauf, Sie bei einem persönlichen Gespräch näher kennenzulernen.

4 Zimmer, 75m², CHF 450'000.–

5722 Gränichen

Preiswertes Haus zum Renovieren an zentraler Lage

An ruhiger, sonniger und zentraler Lage in Gränichen steht ein 4.5 Zimmer Reiheneckhaus mit schönem Umschwung und Erweiterungspotential für Sie zum Kaufen bereit! Hier geniessen Sie Ihre Freizeit auf dem Sitzplatz oder der Grünfläche neben der Liegenschaft. In wenigen Schritten erreichen Sie das Dorfzentrum mit Kindergarten, Schule, Tram und Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Wyna und die grüne Umgebung befinden sich in nächster Umgebung Die Immobilie weist eine solide Grundsubstanz auf und wurde gut unterhalten, aber es stehen einigen Investitionen für einen neuen Eigentümer an. _Lage Kindergarten 200 m, Schule 700 m, Einkaufen 200 m Tramhaltestelle 550m, Autobahnauffahrt 7.1 km Naturnahe Lage: Kurze Entfernung zur Wyna zum Spazieren und Sporttreiben _Raumprogramm Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer, Küche, Nasszelle mit Badewanne, WC, Lavabo und Waschmaschine, Standhöhe im Geschoss ca. 2.05 m Obergeschoss: Treppenhaus und Gang, 3 Zimmer (eines davon ist ein Durchgangszimmer), Standhöhe im Geschoss ca. 1.90 m, Zugang zum grossen und hohen Estrich via Falltreppe Der Estrich ist grosszügig und weist eine gute Raumhöhe auf. Hier könnte zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden. Dafür müsste isoliert, der Bereich mit einer Treppe erschlossen und Fenster eingebaut werden. Die geltende Bau- und Nutzungsordnung lässt diese Erweiterung zu. _Umgebung und Parkierung Garage für ein Fahrzeug Abstellplatz für 2 Fahrzeuge vor der Garage Geräteschopf hinter der Garage Parkplatz und Zugangsweg beim Eingang Befestigter Sitzplatz Nutzgartenbereich Grünfläche mit Blumen und Büschen _Erweiterungsmöglichkeiten Das Grundstück liegt in der Zone WA3 mit einer Ausnutzung für Wohnen von 0.6. Entsprechend dürften 177 m2 Brutto-Wohnfläche auf dem Grundstück generiert werden. Einem Ausbau des Dachs steht aus diesem Blickwinkel nichts im Wege. Ein Anbau oder weiterer Baukörper für Wohnbauten sind aufgrund der schmalen Grundstücksform und den geltenden Grenzabständen nicht möglich Objekttyp: Reiheneck Baujahr: 1911 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Schöner Gartenbereich Ruhige Lage nahe am Zentrum Ausbaupotential Anzahl Zimmer: 4.0 Nettowohnfläche: ca. 75 m2 Kubatur: 482 m3 Nasszelle 1: Dusche, WC, Lavabo und WM Estrich: Ja Anzahl Plätze in Garage: 1 Anzahl Aussenparkplätze: 2 Heizung: Elektro Heizungsart: Elektro-Heizung Etagenzahl: 2 Waschmaschine: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Kabel TV: Ja Distanz Schulen: 0.7 km Distanz Kindergarten: 0.2 km Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 0.2 km Distanz Tram: 0.55 km Distanz Autobahn: 7.1 km Distanz Flughafen: 51.2 km ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

Albin Suma

1 / 9

Albin Suma

Garage
Kinderfreundlich
Ruhige Lage

6.5 Zimmer, 170m², CHF 1'190'000.–

5242 Birr

"BAUSTART ERFOLGT" 6.5-Zimmer-Neubauhaus mit durchdachtem Raumkonzept in Birr

Mit 6.5 Zimmern und rund 170 m² Nutzfläche bietet Haus D ein vielseitiges Raumangebot für Familien und Paare, die grosszügig wohnen und gleichzeitig von den Vorteilen eines modernen Neubaus profitieren möchten.Der Baustart ist bereits erfolgt und die Realisierung des Projekts ist in vollem Gange. Damit bietet sich bereits heute die Gelegenheit, sich eines dieser hochwertigen Eigenheime zu sichern. Die Fertigstellung und Bezugsbereitschaft sind für Frühjahr 2028 vorgesehen.Die verschiedenen Wohnebenen schaffen eine klare Struktur innerhalb des Hauses. Während sich der gemeinschaftliche Bereich als Mittelpunkt für Wohnen, Essen und Zusammensein eignet, bieten die weiteren Räume ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied.Der helle Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und öffnet sich zum privaten Aussenbereich. Die Terrasse erweitert den Wohnraum und schafft eine direkte Verbindung zum Garten. Dadurch entsteht insbesondere während der wärmeren Monate ein fliessender Übergang zwischen Innen und Aussen.Der private Garten bietet Raum für einen persönlichen Rückzugsort im Grünen. Ein Esstisch, eine kleine Lounge oder eine individuelle Bepflanzung lassen sich hier ebenso integrieren wie ein Bereich für Kinder. Die vorgesehene Abgrenzung durch Hecken unterstützt dabei die Privatsphäre.Dank der 6.5 Zimmer lässt sich Haus D vielseitig nutzen. Neben Eltern- und Kinderzimmern können zusätzliche Räume beispielsweise als Homeoffice, Gästezimmer, Spielzimmer oder Hobbybereich eingerichtet werden. Damit bietet das Haus ausreichend Flexibilität für unterschiedliche Lebensphasen.Auch bei der Gebäudetechnik wurde auf einen modernen Standard geachtet. Eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die kontrollierte Wohnraumlüftung sowie die Photovoltaikanlage unterstützen einen energieeffizienten Betrieb und sorgen gleichzeitig für einen angenehmen Wohnkomfort.Besonders praktisch ist die direkte Verbindung zwischen dem Wohnhaus und dem Untergeschoss. Die dort angeordneten Keller- und Nebenräume sowie die Parkierung sind direkt und wettergeschützt erreichbar.Haus D wird voraussichtlich im Frühjahr 2028 fertiggestellt und bietet ein ausgewogenes Gesamtpaket aus grosszügigem Raumangebot, privatem Aussenbereich und moderner Gebäudetechnik.Dieses Haus ist eines von fünf Familienhäusern in Birr. Alle Häuser mit Preisen, Verkaufsstand und Grundrissen finden Sie auf der Projektwebseite: birr.emperio.ch

Garage
Kinderfreundlich
Ruhige Lage

Albin Suma

1 / 9

Albin Suma

Garage
Kinderfreundlich
Ruhige Lage

6.5 Zimmer, 172m², CHF 1'160'000.–

5242 Birr

"BAUSTART ERFOLGT" Modernes 6.5-Zimmer-Reihenhaus mit rund 91 m² Privatgarten

Haus C ist eines der drei Reihenfamilienhäuser des Neubauprojekts an der Pestalozzistrasse 9 in Birr. Mit 6.5 Zimmern, rund 172 m² Nutzfläche und einem privaten Garten von ca. 91 m² bietet das Haus grosszügige Voraussetzungen für ein modernes Familienleben.Der Baustart ist bereits erfolgt und die Realisierung des Projekts ist in vollem Gange. Damit bietet sich bereits heute die Gelegenheit, sich eines dieser hochwertigen Eigenheime zu sichern. Die Fertigstellung und Bezugsbereitschaft sind für Frühjahr 2028 vorgesehen.Die Raumaufteilung erstreckt sich über mehrere Ebenen und ermöglicht eine klare Strukturierung des Hauses. Der gemeinschaftliche Wohnbereich bildet den Mittelpunkt, während die weiteren Geschosse ausreichend Platz für Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer bieten. Dadurch lässt sich das Haus nicht nur an die aktuelle Lebenssituation, sondern auch an zukünftige Bedürfnisse anpassen.Im Wohnbereich sorgen grosszügige Fensterflächen für viel Tageslicht und einen direkten Bezug zum Aussenraum. Der Übergang zur Terrasse und zum Garten erweitert den Wohnbereich in den wärmeren Monaten und schafft einen zusätzlichen Ort für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Nachmittage oder Zeit mit Familie und Freunden.Mit rund 91 m² Gartenfläche verfügt Haus C über einen attraktiven privaten Aussenbereich. Die Gartenfläche bietet genügend Raum für unterschiedliche Gestaltungsideen - von einem gemütlichen Sitzplatz über eine Lounge bis hin zu Spiel- oder Grünflächen. Die vorgesehenen Hecken sorgen dabei für eine angenehme Abgrenzung zwischen den einzelnen Grundstücken.Im Inneren stehen dank der 6.5 Zimmer zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Neben den klassischen Schlaf- und Kinderzimmern lässt sich beispielsweise ein separates Homeoffice oder Gästezimmer realisieren. Damit eignet sich das Haus auch für Familien, deren Anforderungen an den Wohnraum sich über die Jahre verändern.Die technische Ausstattung umfasst eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Wohnraumlüftung sowie eine Photovoltaikanlage. Die Kombination sorgt für einen zeitgemässen Gebäudestandard und einen angenehmen Wohnkomfort.Über einen direkten Zugang ist das Haus zudem mit dem Untergeschoss verbunden. Dort befinden sich die zugehörigen Neben- und Kellerbereiche sowie die Parkierung, wodurch alltägliche Wege komfortabel und wettergeschützt erfolgen können.Mit der geplanten Fertigstellung im Frühjahr 2028 entsteht hier ein modernes Eigenheim, das grosszügige Innenräume mit einem attraktiven privaten Garten und zeitgemässer Gebäudetechnik verbindet.Dieses Haus ist eines von fünf Familienhäusern in Birr. Alle Häuser mit Preisen, Verkaufsstand und Grundrissen finden Sie auf der Projektwebseite: birr.emperio.ch

Garage
Kinderfreundlich
Ruhige Lage

Leinenstrasse 7, 5702 Niederlenz

4.5 Zimmer, 122m², CHF 790'000.–

5503 Schafisheim

Stil trifft Freiheit: Reihenhaus mit vielseitigem Wohnkonzept

Die Liegenschaft befindet sich in Schafisheim, in einem ruhigen, gepflegten und angenehm familiären Wohnquartier, eingebettet in eine diskrete Nachbarschaft mit geschütztem Wohnumfeld, wodurch Privatsphäre und ein entspanntes Ankommen im Alltag selbstverständlich sind. Ein besonderes Plus ist die Nähe zu Grün- und Freiflächen, die der Umgebung eine angenehme Wohnqualität verleiht und spontane Auszeiten im Freien unkompliziert möglich macht. Trotz der ruhigen Mikrolage ist die Infrastruktur für Familien sehr alltagstauglich, denn Einkauf und Erledigungen lassen sich in kurzer Distanz organisieren, wodurch Zeit für das Wesentliche bleibt. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl oder der VOLG Frischmarkt sind gut erreichbar, ebenso ergänzen Postangebote und ausgewählte Gastronomie in der Nähe das praktische Umfeld. Für Kinder und Eltern ist die Lage besonders stimmig, da Kindergarten und Schule in der Nähe liegen und damit kurze, gut planbare Wege entstehen, auch Spielplätze sind schnell erreichbar, was den Alltag zwischen Betreuung, Schule und Freizeit spürbar erleichtert. Für Bewegung und Erholung bietet der Schlosspark Lenzburg eine naheliegende Möglichkeit für Spaziergänge, Spielzeit und kleine Familienroutinen im Grünen, wodurch sich Alltag und Ausgleich angenehm verbinden lassen. Die Mobilität bleibt dabei flexibel: Bushaltestellen sind bequem zu Fuss erreichbar, und mit den nahegelegenen Bahnstationen, etwa in Hunzenschwil oder Lenzburg, ist die Region gut angebunden, auch für Pendelwege oder Ausflüge. Mit dem Auto ist die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine zügige Verbindung in die umliegenden Zentren gewährleistet ist; der Flughafen Zürich liegt je nach Verkehr in rund 30 bis 45 Minuten, was zusätzliche Beweglichkeit schafft. Hinweis: Das Grundstück befindet sich im Baurecht einer Stiftung; die Liegenschaft wird entsprechend auf Baurechtsland angeboten, was eine klare, langfristig geregelte Nutzung bis 2093 des Grundstücks ermöglicht.

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5.5 Zimmer, 111m², CHF 790'000.–

**RESERVIERT**Lieben Sie den Charme eines älteren Hauses?

......dann wartet genau dieses Haus auf SieMan glaubt es kaum, dass das Haus schon 100-jährig ist. Mit viel Liebe wurde das Haus renoviert und steht bereit zum Einzug!Neue Fenster: 3-fach VerglasungBadezimmer und Dusche komplett neuWände und Decken sind neu vergipst und gestrichenWohnzimmer mit neuem ParkettDachuntersicht und Holzarbeit an der Fassade gestrichenneuer GartenschopfDas Haus liegt am Rande von Niederlenz in der Nähe vom Bahnhof Lenzburg an einer Nebenstrasse mit Tempo 30.Die Gemeinde Niederlenz ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Lenzburg und liegt im Zentrum des Kantons im unteren Seetal, zwei Kilometer nördlich des Bezirkshauptorts Lenzburg.Im Erdgeschoss befindet sich das Entrée, Wohn-/Esszimmer1. Obergeschoss: 2 Zimmer, 1 Bad2. Obergeschoss: 2 Zimmer, DuscheEstrich: StudioUG: Keller, WaschenGarten: Schopf, Sitzplatz, Parkplatz1 Parkplatz ist im Preis inbegriffenLassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!