Einfamilienhaus Kaufen: Auressio

Il progetto da valutare

Situata nel pittoresco borgo vecchio di Vira questa casa convince per il grande potenziale di ampliamento possibile costruendo ulteriori 2-4 appartamenti nelle mura esistenti.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Terrazzo con vista + Open space cucina - sala pranzo - soggiorno+ Cucina moderna e completa di tutto+ Zona tranquilla e ben soleggiata + Vicinanza ai mezzi pubblici che consentono di raggiungere i paesi limitrofi come pure Lugano in brevissimo tempo+ Ristrutturazione locali adiacenti (progetto approvato / licenza edilizia) CHF 350'000.-I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch In der malerischen Altstadt von Vira gelegen, überzeugt dieses Haus durch sein großes Erweiterungspotential durch den Bau von weiteren 2-4 Wohnungen in den bestehenden Mauern.Dieses ImmoSky-Angebot hat die folgenden Vorteile:+ Terrasse mit Aussicht + Offener Raum Küche - Esszimmer - Wohnzimmer+ Moderne, voll ausgestattete Küche+ Ruhige und sonnige Lage + Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die es erlauben, in kürzester Zeit sowohl die umliegenden Dörfer als auch Lugano zu erreichen+ Renovierung der angrenzenden Räumlichkeiten (genehmigtes Projekt / Baubewilligung) CHF 350'000.Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

Meravigliosa villa in stile liberty.

Questa prestigiosa proprietà è situata in posizione tranquilla e molto soleggiata, gode di una splendida vista aperta sul lussureggiante paesaggio circostante. Edificata in stile Liberty nel 1914, si caratterizza per numerosi lussuosi dettagli d’epoca ed affreschi. Un vero e proprio gioiello sopravvissuto ai tempi. Se da un lato questa villa è incastonata nel suo parco di 3953 m2 con la sua bella piscina esterna ottimamente esposta a sud allo stesso tempo beneficia di una pratica accessibilità alla strada Cantonale e dista solo 5 minuti dal Centro di Maggia.Composta su 4 livelli, si organizza da un piano seminterrato, piano terra rialzato, primo piano e piano sottotetto oltre alla sua romantica torre - mansarda di 36 m2.Il piano parzialmente interrato è destinato ai locali tecnici, cantina, cantina vino, lavanderia, e stenditoio, ufficio, un’ampia camera da letto con doccia/wc, sauna e locale hobby e l’accesso diretto al garage per 6 posti auto.Al piano terra rialzato vi è l’ampio atrio d’ingresso distributivo affrescato, adibito a sala musica con un bellissimo pavimento in mosaico e marmo di Arzo. In senso orario troviamo la sala da pranzo di rappresentanza con affreschi in falsi cassettoni con bellissimo pavimento in legno massiccio a spina francese/ungherese e camino d’epoca. Dalla sala da pranzo si accede alla cucina e proseguendo troviamo un’ampia cucina familiare abitabile con camino. Lato est abbiamo una seconda sala/biblioteca. A nord/est abbiamo un ufficio di rappresentanza attualmente camera da letto con doccia/wc en suite.Al primo piano si accede tramite un’elegante scalinata in marmo interamente decorata, con un bellissimo affaccio sul parco a nord e si raggiunge così un secondo atrio distributivo per la zona notte. Lato ovest troviamo una spaziosa camera da letto di rappresentanza con camino ed affreschi. Segue un ripostiglio dal quale si accede alla torre – mansarda utilizzata come camera da letto allo stesso livello accediamo anche al solaio non abitabile ma ristrutturabile. Segue una doccia ed un wc separato a servizio dalle camere più piccole. La terza camera è quella padronale con camino, balcone, armadi antichi ed en suite doccia/wc. Dalla quarta camera da letto con arredi d’epoca si accede alla seconda loggia sud di ca. 20 m2. Di seguito troviamo una quinta camera padronale con camino e doccia/wc en suite e balcone.Un oggetto raro nel suo genere.

Casa unifamiliare - Canobbio

Canobbio in posizione rialzata con vista lago vendiamo Villa unifamiliare molto romantica e curata in perfetto stato.La Villa e' cosi composta;Entrata con bagnetto per ospiti, grande soggiorno luminoso e sala pranzo collegata con il terrazzo esterno con vista lago e montagne.Il camino crea un ambiente romantico, e la cucina con elettrodomestici di alto livello e' open space e permette di avere luce e vista mentre si cucina o si gusta il caffe' al bar della cucina.Il mansardato crea spazio visivo ma e' stato reso abitabile, arredato con librerie e divanetto per ospite ?Al piano di sotto si trovano due camere da letto con accesso in giardino piano. Il piano notte nasce come un tre camere da letto che si puo' rispristinare con una parete in cartongesso. (Attualmente due camere, potenzialmente spazio per tre camere). Il Bagno padronale rifinito con materiali di pregio molto elegante con grande doccia walk-in che permetto un accesso comodo e sicuro e doppiservizi.La zona cantina con i vari locali tecnici, cantine, locale hobby-lavanderia, dispone anche di uno Studio con bagno ed entrata indipendente, per ospite, studio lavoro, atelier.La proprieta' dispone di quattro posteggi di cui uno coperto totale CHF 40'000.- da aggiungere al prezzo d'acquisto.Patrizia Biuso sara' molto felice dimostrarvi la casa charming +41 74 413 94 44 o mail: info@charminghomes.ch

INSONE (Valcolla - Lugano) 2 case di nucleo

INSONE (Valcolla - Lugano)2 case di nucleoPosizionate in zona tranquilla nel nucleo di Insone (Lugano-Valcolla)Casa di nucleo con tetto a falde formata da due abitazioniAnno costruzione 1800 , ristrutturazioni dal 2004 e successiviSuperficie fondo ca. 139 mq Superficie 2 case ca. 220 mq abitabiliLocali totali 4 (camere 3)Casa 1Piano Terreno Camera letto con uscita sul porticato, bagno, cantina-lavanderia-riscaldamentoPrimo Piano atrio entrata, cucina-sala pranzo, soggiorno, balconeCasa 2Piano Terreno Ingresso, bagno, ripostiglio-lavanderiaPrimo Piano sala pranzo con cucina e caminoSecondo Piano 2 camere letto, terrazzino Riscaldamento gasolioPosteggi comunali a 70 metri dall'abitazione