Villa Kaufen: Attinghausen

ENERGIE Wunder mit EXTRAS

Hier klicken: "WENET AG - Image Film - YouTube"Hochwertiges Raumwunder mit 3 Wohneinheiten mit Vermietungs-GARANTIE welche mit sehr viel Sorgfalt und Weitsicht ausgebaut wurden. Im Jahr 2022 komplett und mit viel Hingabe und grundsoliden Kenntnisse wurde dieses Schmuckstück an sehr schöner Lage komplett kernsaniert.Ein Raumwunder, welches sich Ihren Bedürfnissen anpassen wird. Perfekt für mehrere Generationen unter einem Dach oder einfach "mietfrei" wohnen. Hier werden Ihnen alle Möglichkeiten angeboten.Der Grundriss der Wohnungen ist hell, freundlich und sehr familiär. Die grossen, qualitativen Fensterfronten schenken allen Räumen viel Licht und Sonne. Ein perfekter Mix aus einem Zusammenschluss zum Eigenverbrauch, sowie die Netzeinspeisung, welches sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt. Ein sehr schöner Nebeneffekt, welcher sich für alle Beteiligten als Gewinn profiliert. Meine Investition wird zur Rendite, ein Gewinn auf allen Ebenen dank einen TOP Ausbau. Nicht nur die Ästhetik wurde hier beachtet, sondern auch eine hervorragende Technik wie die modernste Heizungsanlage Wärmepumpe Luft/Wasser sowie eine Dach-Solaranlage/Photovoltaikanlage mit 20 Module aufgebaut.Highlights:- TOP Kernsaniert 2022- 3 Wohneinheiten 257.23 m2 Raumprogramm: EG: 1 x 3.5 Zimmer Wohnung ca. 67,5 m2 1. OG: 1 x 3.5 Zimmer Wohnung ca. 66,24 m2 2. OG /DG: 1 x 4.5 Zimmer Wohnung ca. 123.49 m2 - 3 x sehr grosse Keller / Dispo-Raum- Waschraum inkl. Waschturm WM & TU- Technik-Raum- Modernste Technik:- Photovoltaikanlage 20 Module / Fläche: 36,8 m2 / Leistung 7,6 kWp (DC)- Netzeinspeisung - tiefe NebenkostenBei der Renovation 2021/2022 konnte auf ein massives, einzigartiges Bauwerk aufgebaut werden und es wurde vor allem auf einen beständigen und langlebigen Ausbau gesetzt. Erwähnenswert ist die sehr gute Lage, alles in nächster Nähe Schule, Läden, öffentliche Verkehrsmittel, Bahn - bequem alles zu Fuss erledigen sowie die Nähe zum Hauptort Altdorf. Ein weiteres Plus ist der pflegeleichte Aussenbereich, welcher mit einem weiteren Extra wie der gemeinsame Sitzplatz aufgewertet worden ist. Der Aussenparkplatz bietet Platz für bis zu 5 Fahrzeuge.Interessiert? Gerne stehen wir für eine Besichtigung oder Fragen zur Verfügung.

Einfamilienhaus mit Umschwung

Wir präsentieren Ihnen ein aussergewöhnliches Wohnjuwel in Seelisberg, das durch sein durchdachtes Wohnkonzept und die Verwendung natürlicher Materialien besticht. Dieses einzigartige Haus ist eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, umgeben von einem optisch ansprechenden Garten, der das Haus in eine idyllische Landschaft einbettet.Das Herzstück dieses Anwesens ist der grosszügige Koch-, Ess- und Wohnbereich, der offen gestaltet ist und eine Atmosphäre der Zusammenkunft schafft. Durch die Verwendung natürlicher Materialien und die sorgfältige Planung strahlt dieser Raum Wärme und Gemütlichkeit aus, während er gleichzeitig mit modernem Komfort überzeugt. Grosse Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und ermöglichen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Aussenbereichen, wodurch die Schönheit der umgebenden Natur in den Lebensraum integriert wird.Im Dachgeschoss erwarten Sie hohe, heimelige Zimmer, die einen Rückzugsort bieten und durch ihre besondere Architektur bestechen. Die Räume sind so gestaltet, dass sie ein Gefühl von Freiheit und Weite vermitteln und gleichzeitig gemütliche Ecken für Entspannung und Ruhe bieten. Im Untergeschoss ist alles vorhanden um eine 2 Zimmer Einliegerwohnung zu aktivieren.Eines der herausragenden Merkmale dieses Hauses ist sein naturnaher Garten, der das Haus umgibt und eine private Oase der Erholung bildet. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet verschiedene Bereiche zum Entspannen, Spielen und für gesellige Zusammenkünfte im Freien. Die Vorzüge dieses Hauses liegen auf der Hand: Ruhe und Privatsphäre inmitten einer sonnenverwöhnten Lage mit einem atemberaubenden Bergpanorama. Dieses Anwesen in Seelisberg vereint auf einzigartige Weise die Schönheit der Natur mit einem modernen, durchdachten Wohnkonzept.Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse.

Exklusives sowie neuwertiges 8-Zimmer-Einfamilienhaus an Toplage mit spektakulärer See- und Bergsicht

Seelisberg - Residieren wo andere Ferien machen!Seelisberg liegt am östlichen Hang eines Bergs, dessen höchster Punkt die Brandegg ist. Das Dorf liegt etwa 400m oberhalb des Vierwaldstättersees und ist die nördlichste Gemeinde des Kantons Uri.Die idyllische Gemeinde grenzt im Westen an die Nidwaldner Gemeinde Emmetten, im Norden und Osten an den Vierwaldstättersee und im Süden an die Urner Gemeinden Isenthal und Seedorf. Bekanntester Ortsteil der Gemeinde ist sicherlich das Rütli, wo gemäss mythischer Überlieferung die Gründung der Schweiz stattfand.Seelisberg, das vielfach über der Nebelgrenze liegt, verfügt über einen eigenen Badesee und hat unzählige Wanderwege. Leben wo andere Urlaub machen ? Und dies ist keinesfalls übertrieben: Die spektakuläre Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die umliegende Bergwelt sprechen für sich! Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Seelisberg selber sowie auch in Emmetten. Bus- und Seilbahnstation erreichen Sie zu Fuss in 10 Minuten. In 15 Autominunten erreichen Sie die Autobahneinfahrt Beckenried Süd. Das exklusive 8-Zimmer-Einfamilienhaus mit einzigartiger sowie exklusiver Architektur freut sich auf neue Eigentümer!Das im Jahr 2014 erbaute Anwesen liegt an der Hofstattstrasse 14 in einem Einfamilienhausquartier an absolut ruhiger und sonniger Lage. Durch die südliche Ausrichtung geniessen Sie einen traumhaften Blick auf die Bergwelt der Innerschweiz sowie den Vierwaldstättersee.Der ideale Wohnsitz - Ein perfekter Ort, um abzuschalten und sich zu erholen.Highlights auf den Punkte gebracht:Allgemein: • 8-Zimmer-Einfamilienhaus auf 460m2 NWF • Nebenflächen auf ca. 88m2 • Grosses Grundstück auf 2'580m2 mit Waldanteil • Wärmepumpe mit Erdsonde • Raumhöhen von 2.45m bis 5.60m • Ländliche und sehr ruhige Lage • Ganztägig optimal besonnt • Durch Ausrichtung unverbaubare Top-Aussicht von allen Zimmern und Terrassen • Viel Privatsphäre • Haus liegt an einer Sackgasse • Hochwertiger, moderner und neuwertiger Innenausbau • Elektrische Storen im ganzen Haus • 3-Fach-Verglasung und teilweise Sicherheitsglas • Jedes Zimmer hat bis zu 4 Internetanschlüsse • 1 Doppelgarage • 4 Aussenparkplätze Entrée: • Grosszügiges Entrée mit direktem Zugang zuExtra-Estrichfläche auf 28m2 Wohnen: • Wohnraum auf über 54m2 • Deckenhöhe bis 5.60m • Hochwertiger Parkettboden • Riesige Fensterflächen mit Schiebetüren für optimale Aussicht auf unverbaubare Berg und Seesicht • Schwedenofen mit Frischluftzufuhr (unterstützt schnelleres Feuermachen) • Zugang auf gedeckte Terrasse (Stoff-Sonnenstoren für extra-Privatsphäre) Küche: • Geschlossene Küche mit Deckenhöhe von 5 Meter • Hochwertige Stein-Arbeitsflächen • V-Zug und Bauknecht-Küchengeräte • Exklusiver Induktionsherd • Doppelkühlschrank • Separater Tiefkühlschrank • Kombi-Steamer • Umluftbackofen • Geschirrspüler • Boden mit Feinsteinzeugplatten • Zugang zu Sonnenterrasse Gästezimmer oder Büro: • Hochwertiger Parkettboden • Direkt gegenüberliegend Zugang zu Dusche/WC Schlafen: • 3 Zimmer mit jeweiligem Zugang zum Garten • Hochwertige Parkettböden • Teilweise exklusive Wandverkleidungen (Spezialtapeten) • Ankleidezimmer auf beinahe 30m2 mit diversenWandschränken mit Schiebetüren Badezimmer: • Elternbad mit Badewanne und separater grosser Dusche • Spektakuläre Traumsicht auf Garten und Bergwelt von der Badewanne aus • Absolute Privacy • Weiteres Bad mit WC/Dusche im Eingangeschoss • Zuätzliches Bad mit Toilette und Bidet • Reduit vorhanden mit Anschlussmöglichkeit für weiteres WC Wellness/Fitness: • Grosszügiger Raum mit Feinsteinzeugbodenplatten und Zugang zur Gartenfläche • Dampfdusche • Infrarotsauna • Ausreichend Raum für weitere Fitnessgeräte Nebenräume: • Waschküche mit WM/TU und Warmwasseranschluss • Grosszügiger Keller (ebenfalls mit einigen Bodenheizungsschlaufen ausgestattet) • Technikraum mit Erdsondenheizung und Boiler Aussenflächen: • Gedeckte Terrasse bei Wohnraum • Offene Sonnenterrasse bei Küche • Gedeckter Sitzplatz im Gartengeschoss • Ebene Rasenfläche von ca. 800m2 • Riesige Hang-Gartenfläche • Waldanteil zur eigenen Nutzung • Gartenhaus für Gartengeräte