Areuse - Villa Kaufen

Der Charme eines Charakterhauses

Lombard Immobilier bietet Ihnen eine Wohnung voller Charakter, die in einem wunderschönen Bauernhaus aus den 1900er Jahren eingerichtet wurde. Sorgfältig zwischen 2012 und 2025 renoviert, verbindet sie harmonisch den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne.Sobald man das Haus betritt, überzeugen die großzügigen Räume und die gemütliche Atmosphäre. Das große Wohnzimmer mit Kamin verspricht schöne Momente der Geselligkeit, während die ausgestattete Küche mit Gasherd die Gastronomie-Enthusiasten begeistern wird.Das Haus bietet vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und italienischer Dusche. Ein großer Dachboden, eine Garage, eine Waschküche und ein authentisches Gewölbekeller aus Molasse vervollständigen das Ensemble.Außen ist Platz für Entspannung: großer Garten, natürlicher Schwimmteich und zwei wunderschöne Terrassen bilden einen idealen Rahmen, um die schönen Tage voll auszukosten.Ein einzigartiges und gemütliches Anwesen, ideal für diejenigen, die nach schönen Räumen, großzügigen Außenbereichen und dem unvergleichlichen Charme eines alten Gebäudes suchen.Warten Sie nicht länger, um dieses Charakterobjekt zu entdecken! Kontaktieren Sie uns unter 026 663 14 70, um einen Besuch zu organisieren.----------------------------------------------------------Autavaux ist ein charmantes Dorf im Bezirk Broye, im Kanton Freiburg, in der Schweiz. Etwa 5 km von Estavayer-le-Lac entfernt, überblickt es leicht den Neuenburgersee und bietet eine friedliche und grüne Umgebung. Seit 2017 ist Autavaux Teil der Gemeinde Estavayer, nachdem es mit mehreren Nachbargemeinden fusioniert ist.Das Dorf ist beliebt für seine Outdoor-Aktivitäten. Wanderwege und Radwege ermöglichen es, die umliegenden Landschaften zu erkunden, insbesondere Routen, die den Neuenburgersee mit dem Murtensee verbinden.Die historische Altstadt von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, darunter das Schloss Chenaux und die Kollegiatskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter. Während der schönen Jahreszeit von Reisenden geschätzt, ist diese Stadt bekannt für ihre wunderschöne Uferpromenade und ihre entspannte Atmosphäre.Sie bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten (Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw.) dank ihres Yachthafens und ihres Wassersportzentrums, das am besten in der Schweiz ausgestattet ist. Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern in der Natur im Naturschutzgebiet Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival "Estivale Open Air", das Theater L'Azimut und viele andere.Die Stadt ist gut erschlossen dank der Autobahn A1 (Ausfahrt in 5 Minuten), eines Bahnhofs und eines Busbahnhofs. Sie liegt strategisch zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).

11-Zimmer-Villa mit Pool und Panoramaseesicht in Bellerive kaufen

Über den sonnenverwöhnten Südhängen von Bellerive (Vully-les-Lacs, VD) empfängt Sie diese repräsentative Villa (BJ 2000) mit rund 610 m² Wohnfläche, moderner Haustechnik und grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen - alles mit eindrucksvoller Panorama-Sicht auf den Murtensee. • Räume: 11 Zimmer, 5 Bäder/Nasszellen; Elternsuite mit Ankleide und Bad (Wanne/Dusche) • Flächen & Ebenen: ca. 610 m² Wfl., ca. 640 m² Nutzfläche; 3 Etagen, hohe Decken im Obergeschoss • Wohnen & Ambiente: grosse Fensterflächen, wohnliches Cheminée, hochwertige Küche • Outdoor: terrassierter Südgarten auf ca. 1'393 m² mit Privat-Pool, mehreren Terrassen/Sitzplätzen und Balkon • Aussicht & Lage: See- und Bergpanorama; ruhig, sonnig und kinderfreundlich • Technik & Energie: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung; Gebäudehülle und Fenster hochwertig saniert • Parkierung: Garage für 7 Fahrzeuge plus 1 Aussenplatz (total 8) • Nutzungsoptionen: Struktur mit 3 Wohneinheiten - ideal für Mehrgenerationen, Gäste oder Arbeiten/Wohnen • Erreichbarkeit: Bahnhof Faoug ca. 4.3 km, A1-Anschluss Avenches ca. 4.5 km; Seeufer, Plage de Salavaux und Mont Vully in kurzer Distanz • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung • Kaufpreis: CHF 4'950'000 Diese stilvolle Villa vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und Technik auf aktuellem Stand - eine exklusive Adresse für Familien und Anspruchsvolle, die in Bellerive Wohnen mit Pool und unverbaubarer Seesicht suchen.

Außergewöhnliches Anwesen im Herzen von Estavayer-le-Lac

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen mitten im Herzen von Estavayer-le-Lac, das aus dem 17. Jahrhundert stammt und vollständig renoviert wurde.Dieses prächtige Anwesen verbindet auf perfekte Weise die Authentizität des Alten mit dem Komfort und der Raffinesse der Moderne.Es bietet eine Gesamtwohnfläche von 345 m², die auf 12 Räume verteilt ist, und bietet großzügige und helle Wohnbereiche, darunter mehrere Aufenthaltsräume und einen prächtigen Speisesaal, der ideal für Empfänge ist. Die 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, sind von 4 Badezimmern begleitet, die einen absoluten Komfort gewährleisten.Dieses seltene und exklusive Anwesen verkörpert den Luxus und die Kunst des Lebens in einem historischen und zauberhaften Rahmen, gleichzeitig nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.Entdecken Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit ohne zu zögern. Kontaktieren Sie uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch.---------------------------------------------------------Die Gemeinde Estavayer, am Ufer des Neuenburgersees gelegen, ist eine Gemeinde im Kanton Freiburg mit 10'000 Einwohnern und Sitz des Bezirks Broye.Das historische Stadtzentrum von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, darunter das Schloss Chenaux und die Kollegiatskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter.Während der schönen Jahreszeit von Reisenden geschätzt, ist diese Stadt für ihre wunderschöne Uferpromenade und ihre entspannte Atmosphäre bekannt.Sie bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten (Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw.) dank ihres Yachthafens und ihres Wassersportzentrums, das am besten ausgestattet ist in der Schweiz. Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern in der freien Natur in der Reserve von Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival "Estivale Open Air", das Theater L'Azimut und viele andere.Die Stadt ist gut erschlossen dank der Autobahn A1 (Ausfahrt in 5 Minuten), eines Bahnhofs und eines Busbahnhofs. Sie liegt strategisch zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).

Villa mit hohem Standard inmitten der Weinberge mit atemberaubendem Seeblick

Lassen Sie sich von diesem wunderschönen 5,5-Zimmer-Haus bezaubern, das 2021 komplett renoviert wurde und in einer idyllischen Umgebung liegt, die Natur, Komfort und Ruhe miteinander verbindet.Versteckt inmitten der Weinberge, bietet diese Immobilie eine atemberaubende Panoramaview auf den See, die einen täglichen Anblick zwischen Himmel und Wasser bietet. Die absolute Ruhe, die um das Haus herrscht, macht es zu einem bevorzugten Wohnort, abgeschirmt von Blicken und Lärm.Das Innere bezaubert mit seinem Wohnbereich von etwa 70 m², der von natürlichen Licht durchflutet ist und großzügige Räume sowie eine gemütliche Atmosphäre bietet. Perfekt gestaltet, öffnet es sich direkt auf die Terrasse und den Garten, wodurch eine schöne Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht.Die halb überdachte Terrasse von 37,5 m² ist eine wahre Verlängerung des Wohnbereichs, ideal für Mahlzeiten im Freien oder um die Sonnenuntergänge auf dem See zu bewundern.Alles öffnet sich auf einen wunderschönen, flachen Garten von 772 m², einen wahren Grün-oasen, der perfekt gepflegt ist. Und für Schwimm- oder Sommerentspannungsbegeisterte kann ein 32 m² großer Swimmingpool nach Wunsch eingerichtet werden.Schließlich verfügt die Immobilie über zwei überdachte Parkplätze sowie zwei Außenparkplätze, ein zusätzlicher Vorteil für optimalen Komfort im Alltag.Dieses seltene Objekt vereint alle Vorteile für ein sanftes Leben, zwischen Natur, modernem Komfort und außergewöhnlichem Panorama.Ein einzigartiger Ort, für eine unvergleichliche Lebensqualität.

Eine Villa zwischen Himmel, Weinbergen und See

In einem Wohnviertel in Saint-Blaise gelegen, profitiert diese individuelle Villa von einer gesuchten Lage, im Herzen der Weinberge und südlich ausgerichtet, mit freier Sicht auf den See. Renoviert im Jahr 2021, bietet die Immobilie eine Wohnfläche von etwa 220 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Das Wohnzimmer, der Essbereich und die offene Küche bilden einen Lebensbereich von etwa 70 m², der großzügig zum Außenbereich geöffnet ist.Die Raumaufteilung ist funktional und ausgewogen, mit vier Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche. Drei Badezimmer komplettieren das Ensemble. Das Grundstück von 1'123 m² bietet einen flachen und nutzbaren Garten, mit Möglichkeit zur zusätzlichen Gestaltung nach Bedarf.Parkplätze für vier Fahrzeuge, davon zwei überdachte Plätze. Die Immobilie liegt in einer Wohnzone mit geringer Dichte, mit spezifischen Regeln im Zusammenhang mit der Nähe zum Weinberg und einem Lärmeempfindlichkeitsgrad II.

Atemberaubende Panoramaaussicht, außergewöhnliche Lage

Prächtiges contemporary Anwesen mit Panoramaaussicht auf den Neuenburgersee In der malerischen Umgebung von Cudrefin (VD) gelegen, in absoluter Ruhe einer Sackgasse, genießt diese außergewöhnliche Villa eine dominante Position, abgeschirmt von Blicken und mit atemberaubender Aussicht auf den Neuenburgersee und die umliegenden Hügel. Erbaut im Jahr 1964, wurde sie zwischen 2024 und 2026 sorgfältig renoviert. Sie bietet 325 m² Wohnfläche, 445 m² Nutzfläche und sehr schöne Räumlichkeiten, mit einer Deckenhöhe von 3 Metern. Die Ausstattung ist von höchstem Standard: Eichenparkett von Listone Giordano ohne chemische Behandlung, Sanitärkeramik von Gessi, Akustikdecken, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Luft-Wasser und sehr sorgfältige Fertigstellung. Das obere Erdgeschoss mit etwa 192 m² ist vollständig auf den See ausgerichtet, dank großer Fensterfronten. Es umfasst einen Eingangsbereich mit maßgefertigtem Garderobenbereich, ein separates Büro, ein geräumiges Wohnzimmer mit Marmorkamin sowie eine offene Küche mit Miele-Geräten und Bora-Kochfeld. Zwei Kühlschränke, zwei Gefrierschränke und ein Weinkeller vervollständigen diesen Bereich. Ein Esszimmer mit 34 m² bietet bequem Platz für 12 bis 15 Personen. Es wird durch einen Lounge-Bereich mit einer zweiten Feuerstelle向湖 erstreckt. Ein italienisches Gästebad mit Dusche vervollständigt dieses Geschoss. Das untere Erdgeschoss mit etwa 133 m² beherbergt eine Elternsuite mit 27 m², mit Ankleide, hochwertiger Dusche und direktem Zugang zu einer 20 m² großen Terrasse. Drei weitere Schlafzimmer teilen sich ein großes Badezimmer mit WC. Dieses Geschoss umfasst auch einen Weinkeller, einen Vorratsraum, einen Abstellraum, eine Waschküche und den Technikraum. Im Außenbereich gewährleistet der Landschaftsgarten absolute Privatsphäre. Die Terrassen im oberen Erdgeschoss bieten 109 m², vollständig mit Naturstein gestaltet. Die Hauptterrasse bietet ein hochwertiges Jacuzzi mit Blick auf den See. Das Grundstück bietet auch die Möglichkeit, einen 8 × 5 Meter großen Swimmingpool zu errichten. Der kommunale Steuersatz von 59 % ist ein zusätzlicher Vorteil. Ein seltenes Anwesen, das eine bevorzugte Lage, architektonische Qualität, edle Materialien, großzügige Räume und außergewöhnlichen Komfort vereint.

Haus mit Charakter und Renovierung mit Seeblick und Alpenblick

Im Herzen eines gesuchten Wohngebiets in Corcelles-Cormondrèche liegt diese elegante 6,5-Zimmer-Eigenschaft, die den Charme eines Hauses aus den 1940er Jahren mit dem Komfort einer contemporary Renovierung verbindet. Vollständig renoviert im Jahr 2025, bietet sie etwa 209 m² Nutzfläche auf einem 900 m² großen Grundstück in einer grünen und erhaltenen Umgebung. Bereits beim Betreten zeigt sich der Charakter des Hauses durch seine schönen Räume, Stuckarbeiten, ungarische Parkettböden und eine majestätische Treppe. Die Renovierung hat es geschafft, diese Identität zu erhalten, während sie gleichzeitig moderne Ausstattungen und sorgfältige Fertigungen hinzugefügt hat. Bemerkenswerte Empfangsräume Als wahrer Mittelpunkt der Eigenschaft folgen die Empfangsräume in einer großzügigen Reihe, die von Licht durchflutet ist. Das Wohnzimmer bietet eine warme und elegante Atmosphäre, während das Esszimmer, das durch einen Musikbereich mit Platz für ein Konzertflügel verlängert wird, eine besonders gemütliche Einheit bildet. Stuckarbeiten, Rosetten, maßgefertigte Möbel und Designer-Leuchten unterstreichen den Charakter der Räume. Die zur Wohnfläche offene Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine hochwertige Miele-Ausstattung, darunter Dampfgarer, Umluftbackofen, Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler und einen großen Kühlschrank. Ein Stockwerk für den Schlafbereich Das obere Stockwerk bietet zwei Schlafzimmer mit großzügigen Räumen, darunter eine schöne Elternsuite, die direkt auf eine baumgesäumte Terrasse führt. Die Schlafzimmer profitieren von einer schönen natürlichen Beleuchtung und finden den ungarischen Parkettboden wieder, der zur Identität des Hauses beiträgt. Das Hauptbadezimmer verfügt über moderne Ausstattungen mit Doppelwaschbecken, großer italienischer Dusche, Keramikfliesen, rückwärtig beleuchteten Spiegeln und Villeroy &amp; Boch-Armaturen. Ein vollständig ausgebauter Untergeschoss Weit entfernt von einem einfachen technischen Keller, bildet das Untergeschoss eine wahre Verlängerung des Hauses. Es bietet unter anderem einen großen begehbaren Schrank, einen hellen Spielsaal mit direktem Zugang zum Garten, eine ausgestattete Waschküche, zwei mehrzweckige Räume, die verschiedenen Nutzungen dienen können, Badezimmer sowie großzügige Abstellräume und Keller. Die Dachboden bieten darüber hinaus ein zusätzliches Potenzial für Ausbauten. Ein bemerkenswerter Garten, abgeschirmt von Blicken Außerhalb profitiert die Eigenschaft von einem landschaftlich gestalteten Garten, der reichlich bepflanzt ist und durch majestätische hundertjährige Bäume eine besonders intime Atmosphäre schafft, trotz seiner Wohnlage. Rasenfläche, Blumenbeete, Entspannungsbereich und Spielplatz ermöglichen es jedem, die Außenbereiche voll auszunutzen. Mehrere Terrassen und Balkone verlängern die Wohnflächen und bieten von bestimmten Punkten der Eigenschaft aus eine schöne Aussicht auf den Neuenburgersee und die Alpen. Die Eigenschaft verfügt auch über zwei Parkplätze und eine Garage, zur Miete<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 0204 441 26 612 021 37 612 e3</span>. Ein seltenes Haus durch seinen Charakter und die Qualität seiner Renovierung, ideal für eine Familie, die Raum, Eleganz, Ruhe und Nähe zu Neuchâtel verbinden möchte.

Ein grüner Schmuckkästchen mit Panoramablick auf den See und die Alpen

Dominant die Höhen von Bevaix, in der letzten Reihe von Villen im Viertel, profitiert diese elegante Familienvilla von einer Umgebung, die sowohl privilegiert als auch selten ist. Geschützt vor Lärmbelästigungen, in einer ruhigen und sicheren Wohngegend, bietet sie einen atemberaubenden Panoramablick auf den Neuenburgersee und die Alpen. Ein lebendiges Schauspiel, das sich im Laufe der Jahreszeiten verändert und jeden Moment des Alltags begleitet. Erbaut im Jahr 1994, bezaubert diese Villa durch die Qualität ihrer Konzeption, ihre großzügigen Räume und ihre bemerkenswerte Helligkeit. Am Hang erbaut, profitiert sie von einer intelligenten Architektur, die es jedem ihrer Ebenen ermöglicht, eine schöne Ausrichtung, große Öffnungen und eine angenehme natürliche Beleuchtung zu genießen. Konzipiert, um den Bedürfnissen einer Familie zu entsprechen, bietet das Haus komfortable, funktionale und perfekt verteilte Wohnbereiche. Das Erdgeschoss beherbergt ein helles, geräumiges Wohnzimmer, das von einem gemütlichen Esszimmer und einer offenen Küche begleitet wird, die die gemeinsamen Momente fördert. Ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad vervollständigen diesen Bereich ideal. Die obere Etage ist entirely dem Schlafbereich gewidmet, mit drei Schlafzimmern, einem Büro, einem Badezimmer sowie einem Balkon, der einen unvergleichlichen Blick auf den See und die Berge bietet. Jedes Zimmer profitiert von einer friedlichen Atmosphäre und einem besonders angenehmen Umfeld. Der Untergeschossbereich stellt einen wahren Vorteil dar. Dank seiner Räume, seiner Helligkeit und seines unabhängigen Zugangs bietet er eine große Freiheit bei der Gestaltung. Er umfasst derzeit zwei Schlafzimmer, ein großes, beheiztes Atelier, ein Duschbad, eine Waschküche, einen PC-Raum sowie die technischen Räume. Dieser Bereich kann leicht in eine unabhängige Wohnung, ein Büro für berufliche Aktivitäten, einen multigenerationalen Bereich oder einen Freizeitbereich umgewandelt werden. Im Außenbereich wurden die landschaftlichen Anlagen mit dem gleichen Qualitätsanspruch wie das Haus gestaltet. Die Terrassen laden ein, die Umgebung voll auszunutzen, während der überdachte und beheizte Pool, begleitet von seinen Sanitär-Anlagen, die Badevergnügen das ganze Jahr über verlängert. Ein wahrer Entspannungsbereich, geschützt vor neugierigen Blicken, in dem Komfort und Intimität harmonisch zusammenkommen. Ein 2-Plätze-Garage sowie 2 Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt. Selten auf dem Markt, wird diese Villa die Käufer ansprechen, die nach einer Villa suchen, die mehr als nur eine einfache Unterkunft bietet: eine privilegierte Lebensumgebung, anpassbare Räume für alle Lebensprojekte, eine hervorragende Modularität und eine atemberaubende Aussicht, die nie langweilt.

Villa mit atemberaubendem Blick auf den Murtensee

Située dans le charmant village de Vallamand, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique imprenable sur le lac de Morat. Ce cadre naturel exceptionnel, baigné de lumière tout au long de la journée, offre une qualité de vie rare, entre sérénité et proximité des commodités. Implantée sur une vaste parcelle d'environ 1'300 m², la propriété développe une surface habitable d'environ 140 m² et se compose de 5.5 pièces. Elle dispose de quatre chambres, de deux salles d'eau, ainsi que d'un séjour lumineux , créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Eine Veranda kommt hinzu, um die Lebensräume zu vervollständigen und ermöglicht es, die natürliche Helligkeit und die freie Sicht auf die Außenbereiche voll auszunutzen. Das Anwesen umfasst auch mehrere Nebenräume wie einen Carnotzet, einen Keller und Abstellflächen, die viele Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung bieten. Aussen befindet sich eine geräumige Garage, die das Abstellen mehrerer Fahrzeuge ermöglicht, ein echter Vorteil für diese Art von Immobilie. Dieses Haus benötigt Renovierungsarbeiten, bietet jedoch eine besonders interessante Gelegenheit für Käufer, die ihren zukünftigen Wohnort individualisieren oder ein Projekt mit hohem Mehrwert realisieren möchten. Tatsächlich eröffnet die Größe des Grundstücks und sein Baupotenzial verschiedene Entwicklungsperspektiven, sei es für eine Erweiterung, eine Umgestaltung oder ein ambitionierteres Immobilienprojekt.

Großes Haus mit 5,5 Zimmern

Situé au cœur d’un environnement résidentiel paisible, découvrez cette spacieuse villa moderne de 5,5 pièces érigée sur une belle parcelle entièrement clôturée de 533 m². Diese Villa ist etwa 160 m² groß und bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie.Die Immobilie besteht aus:Erdgeschoss: • Geräumiger Eingangsbereich • Großes Wohn-/Esszimmer von 57 m2 • Offene, voll ausgestattete Küche mit Bar und Vorratsraum • 1 Schlafzimmer • 1 Badezimmer (Dusche, Waschbecken &amp; WC) • 1 Technikraum / Waschküche Obergeschoss: • 1 Schlafzimmer von 25 m2 mit Galerie • 1 Schlafzimmer von 18 m2 mit privater Terrasse • 1 Schlafzimmer von 18 m2 • 1 voll ausgestattetes Badezimmer (Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschbecken &amp; WC) Außen finden Sie einen sorgfältig angelegten Garten, eine überdachte Terrasse mit bioklimatischer Pergola, einen großen Gartenhaus und mehrere Parkplätze.Die Villa verfügt über moderne technische Ausstattungen: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpanele, motorisierte Jalousien, Mückenschutz, usw.Zögern Sie nicht, uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail ventes@lombard-immobilier.ch zu kontaktieren, um einen Besuch dieser wunderschönen Villa zu organisieren.-------------------------------------------------------------Das Dorf Montbrelloz ist ein privilegierter Ort für Natur- und Ruhe liebende Menschen in unmittelbarer Nähe der Stadt Estavayer-le-Lac und nicht weit vom Neuenburgersee.Die Gemeinde Estavayer, am Ufer des Neuenburgersees gelegen, ist eine Gemeinde im Kanton Freiburg mit 10'000 Einwohnern und Sitz des Bezirks Broye.Die historische Altstadt von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, darunter das Schloss Chenaux und die Kollegiatskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter. Während der schönen Jahreszeit von Reisenden geschätzt, ist diese Stadt bekannt für ihre wunderschöne Uferpromenade und ihre entspannte Atmosphäre.Sie bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten (Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw.) dank ihres Yachthafens und ihres Wassersportzentrums, das am besten in der Schweiz ausgestattet ist. Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern in der Natur des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival "Estivale Open Air", das Theater L'Azimut und viele andere.Die Stadt ist gut erschlossen dank der Autobahn A1 (Ausfahrt in 5 Minuten), eines Bahnhofs und eines Busbahnhofs. Sie liegt strategisch zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).

Geräumige Familienvilla mit Charakter und großem Garten (Laténa)

Idyllisch gelegen in der Gemeinde Laténa, in Thielle, in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel, bietet diese elegante Einzelvilla mit 6,5 Zimmern ein privilegiertes Wohnambiente zwischen dem Neuenburgersee, dem Naturschutzgebiet Grande Cariçaie und den wichtigsten städtischen Zentren der Küste. Schulen, Geschäfte und Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar, was eine perfekte Verbindung zwischen Ruhe und Mobilität ermöglicht. Errichtet auf einem großzügigen Grundstück, verfügt die Immobilie über 236 m² Wohnfläche, die sich auf drei Ebenen verteilen, bei einer Nutzfläche von etwa 358 m². Bereits beim Betreten schaffen die großzügigen Räume, die allgegenwärtige Helligkeit und die Qualität der Ausführung eine warme und gemütliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Wohnbereich von etwa 53 m², der mit einem Kamin und einer modernen, voll ausgestatteten Küche ausgestattet ist. Große Fensterflächen verlängern die Räume natürlich zu einer überdachten Terrasse von 41 m² und einem baumgesäumten Garten von fast 485 m², der ideal nach Südwesten ausgerichtet ist, um das Sonnenlicht voll auszunutzen. Ein Büro, das auch als Gästezimmer oder Home-Office dienen kann, komplettiert diese Ebene. Die obere Etage bietet vier gemütliche Schlafzimmer, darunter ein Suite mit Ankleidezimmer, sowie zwei moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die sichtbaren Dachbalken verleihen Charme und Charakter und verstärken das Gefühl von Weite. Der voll ausgebauten Keller ist ein echter Vorteil. Er umfasst einen Weinkeller, eine Waschküche, einen Technikraum sowie einen großen, vielseitigen Raum von etwa 49 m², der leicht an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann: Spielzimmer, Fitnessraum, Homekino, Atelier oder unabhängiges Studio. Die Villa ist in einem excellenten Allgemeinzustand. Sie verfügt über eine Heizung mit Öl und wurde kürzlich einem elektrischen OIBT-Test unterzogen. Vier Parkplätze, davon zwei überdachte, vervollständigen die Ausstattung<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 0204 441 26 612 021 37 612 e3</span>. Eine ideale Immobilie für Familien, die nach Raum, Komfort und einer friedlichen Umgebung suchen und gleichzeitig nur wenige Minuten von Neuchâtel, Biel und Bern entfernt sind.

Geräumige Familienvilla mit Charakter und großem Garten

Idealerweise gelegen in der Gemeinde Laténa, in Thielle, in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel, bietet diese elegante Einzelvilla mit 6,5 Zimmern ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen dem Neuenburgersee, dem Naturschutzgebiet Grande Cariçaie und den wichtigsten städtischen Zentren der Küste. Schulen, Geschäfte und Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar, was eine perfekte Verbindung zwischen Ruhe und Mobilität ermöglicht. Die auf einem großzügigen Grundstück errichtete Villa bietet 236 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind, und eine Nutzfläche von etwa 358 m². Bereits beim Betreten der Villa schaffen die großzügigen Räume, die allgegenwärtige Helligkeit und die Qualität der Ausführung eine warme und einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Wohnbereich von etwa 53 m² mit Kamin, der zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche führt. Große Fensterflächen verlängern die Räume natürlich zu einer überdachten Terrasse von 41 m² und einem baumgesäumten Garten von fast 485 m², der ideal nach Südwesten ausgerichtet ist, um das Sonnenlicht voll auszunutzen. Ein Büro, das auch als Gästezimmer oder Home-Office dienen kann, vervollständigt diese Ebene. Die obere Etage bietet vier Schlafzimmer mit komfortablen Abmessungen, darunter ein Suite mit Ankleidezimmer, sowie zwei moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die offenen Dachbalken verleihen Charme und Charakter und verstärken das Gefühl von Weite. Der voll ausgebauten Keller ist ein echter Vorteil. Er umfasst einen Weinkeller, eine Waschküche, einen Technikraum sowie einen großen, vielseitigen Raum von etwa 49 m², der leicht an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann: Spielzimmer, Fitnessraum, Home-Kino, Werkstatt oder unabhängiges Studio. Die Villa ist in einem excellenten Allgemeinzustand. Sie verfügt über eine Ölheizung und wurde kürzlich einem OIBT-Elektrocheck unterzogen. Vier Parkplätze, davon zwei überdachte, vervollständigen die Ausstattung. Eine ideale Immobilie für Familien, die nach Raum, Komfort und einer friedlichen Umgebung suchen und gleichzeitig nur wenige Minuten von Neuchâtel, Biel und Bern entfernt sind.