Villa Kaufen in Agra: 13 Treffer

Moderne Villa mit Panoramablick in Collina d'Oro

Collina d’Oro - Mitten im Herzen der Hügel der Gemeinde Collina d’Oro, in der ruhigen und exklusiven Fraktion Agra, bieten diese sechs neu gebauten Villen eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein exklusives Zuhause in einer der renommiertesten Gegenden des Tessins suchen. Die privilegierte Lage gewährleistet eine optimale Sonneneinstrahlung für den gesamten Tag, kombiniert mit einer der besten Luftqualitäten auf nationaler Ebene. Elegantes Design in Harmonie mit der Natur Jede Villa, sorgfältig geplant, passt sich perfekt an das sanft abfallende Gelände an und schafft eine natürliche Harmonie mit der Umgebung. Die Wohnungen erstrecken sich über zwei Hauptgeschosse, mit Räumen, die darauf abzielen, Komfort, Luxus und direkten Kontakt mit der Natur zu bieten. Villa-Typ B: Erdgeschoss: - Wohnbereich mit einladendem Eingang. - Großer offener Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, die auf den privaten Garten hinausgehen. - Moderne, voll ausgestattete Küche, integriert mit dem Esszimmer, um jeden Moment in einer hellen und luftigen Atmosphäre zu verbringen. - Studio, Gästebad und Flur. Erstes Obergeschoss: - Hauptsuite mit Ankleidezimmer und privatem Badezimmer. - Zwei Einzelzimmer mit Gästebad. - Natürliche, hochwertige Ausführungen, die darauf abzielen, eine einladende und sophisticated Atmosphäre zu schaffen. Keller: - Private Garage mit zwei exklusiven Autostellplätzen. - Weinkeller und technische Räume. Luxus, den man leben kann, drinnen und draußen Die großen Fenster und das zeitgenössische Design der Villen integrieren die Innenräume perfekt mit den Außenräumen, wodurch eine visuelle und funktionale Kontinuität entsteht. Jede Einheit verfügt über einen privaten Garten, der mit einem Pool personalisiert werden kann, um ein Wohnen zu bieten, das von Entspannung und Wohlbefinden geprägt ist. Personalisierung und hochwertige Ausführungen Die Villen werden mit hochwertigen Grundausführungen geliefert, einschließlich Bädern und Küchen, mit der Möglichkeit, die Innenräume anzupassen, um den Wünschen des Kunden bestmöglich zu entsprechen. Es besteht auch die Möglichkeit, exklusive Pakete für die Implementierung von Ausführungen, Möbeln und personalisierten Design-Dienstleistungen zu wählen, um ein spektakuläres, einzigartiges und den eigenen Träumen entsprechendes Ergebnis zu erzielen. Eine Gelegenheit, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist Dank der aktuellen Bauphase ist es noch möglich, die Innenräume an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Jedes Detail wurde so geplant, dass es den maximalen Komfort und eine hervorragende Wohnqualität gewährleistet, bereit, Sie in einer einzigartigen und modernen Umgebung willkommen zu heißen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnlichen Villen zu entdecken: Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren. Wir sind auch samstags für Besuche nach Vereinbarung verfügbar. Agra erwartet Sie: Ihr Traum von einem exklusiven Leben in der Gemeinde Collina d’Oro ist greifbar nah.

Moderne Villa mit Panoramablick in Collina d'Oro

Collina d’Oro - Mitten im Herzen der Hügel der Gemeinde Collina d’Oro, in der ruhigen und sonnigen Fraktion Agra, bieten diese sechs neu gebauten Villen eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein exklusives Zuhause in einer der renommiertesten Regionen des Tessins suchen.Die privilegierte Lage gewährleistet eine optimale Sonneneinstrahlung für den gesamten Tag, kombiniert mit einer der besten Luftqualitäten auf nationaler Ebene.Elegantes Design in Harmonie mit der NaturJede Villa, sorgfältig geplant, passt sich perfekt an das sanft abfallende Gelände an und schafft so eine natürliche Harmonie mit der Umgebung. Die Wohnungen erstrecken sich über zwei Ebenen, mit Räumen, die darauf ausgerichtet sind, Komfort, Luxus und direkten Kontakt mit der Natur zu bieten.Villa-Typ A:Erdgeschoss:- Hauptsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad.- Zwei Einzelzimmer mit Gästebad.- Natürliche, hochwertige Ausführungen, die darauf abzielen, eine einladende und sophistizierte Atmosphäre zu schaffen.Erster Stock:- Wohnbereich mit einladendem Eingang.- Großer Wohnbereich.- Moderne, voll ausgestattete Küche, integriert mit dem Esszimmer, um jeden Moment in einer hellen und luftigen Atmosphäre zu verbringen.- Bioklimatische Pergola für optimalen Komfort.- Studio, Gästebad und Verbindungsbereich.- Zwei Außenparkplätze.Keller:- Weinkeller und technische Räume.Luxus zum Wohnen, Innen und AußenDie großen Fenster und das zeitgenössische Design der Villen integrieren die Innenräume perfekt mit den Außenräumen, wodurch eine visuelle und funktionale Kontinuität entsteht. Jede Einheit verfügt über einen privaten Garten, der mit einem Pool personalisiert werden kann, um ein Wohnerlebnis im Zeichen von Entspannung und Wohlbefinden zu bieten.Personalisierung und prächtige AusführungenDie Villen werden mit hochwertigen Ausführungen übergeben, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach den Wünschen des Kunden zu personalisieren. Es besteht auch die Möglichkeit, exklusive Pakete für die Implementierung von Ausführungen, Möbeln und personalisierten Design-Dienstleistungen zu wählen, um so ein einzigartiges und den eigenen Träumen entsprechendes Ergebnis zu erzielen.Eine Gelegenheit auf Maß für SieDank der aktuellen Bauphase ist es noch möglich, die Innenräume an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Jedes Detail wurde so geplant, dass es den maximalen Komfort und eine hervorragende Wohnqualität gewährleistet, bereit, Sie in einer einzigartigen und modernen Umgebung willkommen zu heißen.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnlichen Villen zu entdecken: Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren. Wir sind auch samstags für Besuche nach Vereinbarung verfügbar.Agra erwartet Sie: Ihr Traum von einem exklusiven Leben in der Gemeinde Collina d’Oro ist greifbar nah.

Moderne Villa mit Innenpool in Collina d’Oro

Moderner Bungalow mit Innenpool in Collina d’Oro, in der Ortschaft Agra, einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet. Die Immobilie erstreckt sich harmonisch über 3 Hauptgeschosse und 3 Zwischengeschosse, um ein dynamisches und funktionales Design zu schaffen.Der Eingang kann auf zwei Arten erfolgen: durch die Garage im Erdgeschoss oder über eine Außentreppe, die vom Garten zum ersten Stock führt.Die Innenräume umfassen eine Fläche von ca. 240 m², die auf 6 Räume verteilt sind.Im Erdgeschoss befindet sich die Garage, die bis zu 3 Autos aufnehmen kann, während außerhalb weitere 2-3 Parkplätze zur Verfügung stehen. Neben der Garage befindet sich ein Keller.Über eine Rampe gelangt man zu einem Zwischengeschoss, wo sich ein Hobbyraum mit einer großen Sauna und der Waschküche/Technikraum befindet. Weiter oben führt eine zweite Rampe zum ersten Stock, der die offene Küche mit Theke, einen sehr großen Essbereich mit ausgestatteter Wand und einer großen Weinkellerei aufweist. Von diesem Stock aus gelangt man zu einem ersten Balkon. Weiter führt eine dritte Rampe zum Wohnzimmer, dem Herzstück der Villa. Hier nutzt die dynamische Architektur des Hauses eine innere Ausrichtung auf den unteren Essbereich und öffnet sich zur beheizten Innenpool, der von Glaswänden umgeben ist und ein Gefühl der Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen schafft. Neben dem Pool befinden sich ein Gästebad und der Technikraum. Vom Wohnzimmer und vom Pool aus kann man einen zweiten Balkon und den Garten erreichen.Weiter oben befinden sich im Zwischengeschoss zwei Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne. Schließlich ist das zweite und letzte Stockwerk entirely der Hauptwohnung vorbehalten, die ein geräumiges Schlafzimmer, einen großen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer umfasst. Dieses Stockwerk ist so konzipiert, dass es eine Zone in absoluter Privatsphäre bietet, getrennt vom Rest des Hauses.Eine letzte Rampe führt zum Dachbalkon, von dem aus man eine offene Aussicht auf die umliegende Natur genießt. Dieser Bereich ist bereits für die Installation einer Außen-Whirlpool-Anlage vorbereitet.Das Haus wurde 2002 erbaut und 2012 umfassend renoviert. Die Ausstattung ist von sehr guter Qualität: Gresböden, Badezimmerverkleidungen aus Fliesen und Mosaiken, ausgestattete und gut ausgestattete Küche, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Alarmanlage und Videoüberwachung, automatische Bewässerung im Garten. Die Heizung wird durch eine Gasheizung betrieben und die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper.Die Verwaltungskosten sind sehr gering, was den Kauf zu einer praktischen und vor allem für Familien vorteilhaften Wahl macht.Die Lage ist in einem der begehrtesten und geschätztesten Gebiete des Tessins. Agra ist nämlich ein Ort, der Natur, Ruhe und Privatsphäre bietet, aber nur wenige Minuten von den wichtigsten städtischen Zentren und allen Dienstleistungen entfernt ist.Ref.: V-CC-AGR-QUA-19

AGRA · MODERNE VILLA AUF 2 Ebenen - RESIDENZ LE TERRAZZE

Residenz Le Terrazze, ein neues Bauprojekt, das aus sechs exklusiven Villen in Agra besteht, jede mit ihrer eigenen Persönlichkeit und einem Design, das perfekt in die natürliche Umgebung integriert ist. Die Villen sind in zwei Typen, A und B, unterteilt, beide mit separaten Eingängen. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen, folgt der sanften Neigung des Geländes.Große Fenster und ein modernes Design schaffen helle und einladende Innenräume.Die Villen bieten eine hervorragende Ausrichtung zur Sonne, mit Ost-West-Ausrichtung, und gewährleisten eine Luftqualität, die auf nationaler Ebene einzigartig ist.Hauptmerkmale: • Moderna und helle Architektur: große Fenster, die Innen- und Außenbereiche harmonisch verbinden. • Edle Materialien: Parkett aus natürlichem Holz, hochwertige Ausführungen und elegantes Design. • Großer offener Wohnbereich mit offener Küche, ideal für gesellige Momente. • 3 Geräumige und komfortable Schlafzimmer: das Master-Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer. • 3 Badezimmer mit raffiniertem Design, mit hochwertigen Sanitärkeramiken und edlen Materialien • Private Waschküche • Bioklimatische Pergola, um die Außenbereiche in jeder Jahreszeit zu genießen. Außenbereiche: • Außenbereich mit Möglichkeit eines Pools, für eine Oase der Entspannung. • Panoramische Terrassen, ideal, um die atemberaubende Aussicht zu genießen. • Außenparkplätze (für die Villen A) oder private Garage (für die Villen B), für höchsten Komfort. Diese Villen repräsentieren das perfekte Gleichgewicht zwischen Luxus, Natur und Moderne.Fertigstellung: Mitte 2026 bis Anfang 20272 Parkplätze (Garage) zum Preis von 100.000 CHFFür Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar. CaSe Immobilien - Wohnen in der Zukunft.

AGRA · NEUE VILLA ÜBER 2 Ebenen - RESIDENZ LE TERRAZZE

Residenz Le Terrazze, ein neues Projekt in Bau, besteht aus sechs exklusiven Villen in Agra, jede mit ihrer eigenen Persönlichkeit und einem Design, das perfekt in den natürlichen Kontext integriert ist. Die Villen sind in zwei Typen, A und B, unterteilt, beide mit separaten Eingängen. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen, folgt der sanften Neigung des Geländes.Große Fensterfronten und ein modernes Design schaffen helle und einladende Innenräume.Die Villen genießen eine optimale Sonneneinstrahlung, mit Ost-West-Ausrichtung, und gewährleisten eine Luftqualität, die als einzigartig auf nationaler Ebene gilt.Hauptmerkmale: • Moderne und helle Architektur: große Fenster, die Innen- und Außenbereiche harmonisch verbinden. • Edle Materialien: Parkett aus naturbelassenem Holz, hochwertige Ausführung und elegantes Design. • Großer offener Wohnbereich mit offener Küche, ideal für gesellige Momente. • 3 Geräumige und komfortable Schlafzimmer: das Master-Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer. • 3 Badezimmer mit raffiniertem Design, mit hochwertigen Sanitärkeramiken und edlen Materialien • Private Waschküche • Bioklimatische Pergola, um die Außenbereiche in jeder Jahreszeit zu genießen. Außenbereiche: • Außenbereich mit Möglichkeit für einen Pool, für eine Oase der Entspannung. • Panoramische Terrassen, ideal, um die atemberaubende Aussicht zu genießen. • Äußere Parkplätze (für die Villen A) oder private Garage (für die Villen B), für höchsten Komfort. Diese Villen repräsentieren das perfekte Gleichgewicht zwischen Luxus, Natur und Moderne.Fertigstellung: Mitte 2026 bis Anfang 20272 überdachte Parkplätze: 60'000 CHFFür Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar. CaSe Immobilien - Wohnen in der Zukunft.

Villa Moderna con Piscina Riscaldata ad Agra - Collina d'Oro

Annidata nella tranquilla e soleggiata area residenziale di Collina d'Oro ad Agra, questa squisita villa, vera incarnazione di eleganza e lusso, è ora disponibile per la vendita. con una superficie di ca 200 mq, questa magnifica proprietà si estende su un terreno di ca 530 mq. caratterizzato da una splendida piscina coperta riscaldata utilizzabile tutto l' anno, perfetta sia per il relax che per l'intrattenimento.Al piano terra troviamo un ampio garage con apertura automatica che può ospitare fino a 3 auto.Varcata la prima rampa di scale, entriamo in un ampio locale hobby finestrato dotato di sauna e locale pompe e filtri per la piscina. Entrando al primo piano, si viene accolti da una luminosissima ed ampia sala da pranzo con moderna cucina aperta il tutto affacciato sul primo terrazzo abitabile.Salendo si entra nel vivace soggiorno con grande vetrata ed entrata in piscina riscaldata e ad ossigeno, con bagno di servizio attiguo, oltre all' affaccio sul secondo tezzazzo.Al secondo piano troviamo due camere da letto ed il secondo bagno con con doccia attrezzata multisensoriale.Al terzo piano il santuario di pace e confort, che ospita una lussuosa camera da letto padronale completa di bagno en-suite e un' elegante cabina armadio.In ultimo un ampio terrazzo solarium sul tetto.Questa villa non è solo una casa; è una scelta di vita, che offre un connubio di tranquillità, lusso e comodità in una delle località più ricercate di Agra.VANTAGGI:o Posizione tranquilla e soleggiata o 10 minuti da Luganoo Piscina interna riscaldatao Riscaldamento a gaso Bassa imposizione fiscaleIn der ruhigen und sonnigen Wohngegend von Collina d'Oro in Agra steht diese exquisite Villa, ein wahrer Inbegriff von Eleganz und Luxus, jetzt zum Verkauf. Mit einer Fläche von ca. 200 m² erstreckt sich dieses prächtige Anwesen über ein Grundstück von ca. 530 m² und verfügt über einen herrlichen beheizten Innenpool, der das ganze Jahr über genutzt werden kann und sowohl zur Entspannung als auch zur Unterhaltung dient.Im Erdgeschoss befindet sich eine große Garage mit automatischer Öffnung, die Platz für bis zu 3 Autos bietet.Über die erste Treppe gelangt man in einen großen Hobbyraum mit Fenster, der mit einer Sauna und einem Pumpen- und Filterraum für das Schwimmbad ausgestattet ist. Beim Betreten des ersten Stocks wird man von einem hellen und geräumigen Esszimmer mit einer modernen, offenen Küche empfangen, die alle auf die erste bewohnbare Terrasse blicken.Im Obergeschoss befindet sich ein lebhaftes Wohnzimmer mit einem großen Fenster und Zugang zum beheizten, sauerstoffgefüllten Schwimmbad, mit angrenzendem Badezimmer und Blick auf die zweite Terrasse.Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und das zweite Badezimmer mit einer multisensorisch ausgestatteten Dusche.Auf der dritten Etage befindet sich das Heiligtum der Ruhe und des Komforts, das ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einem eleganten begehbaren Kleiderschrank beherbergt.Schließlich gibt es noch eine geräumige Sonnenterrasse auf dem Dach.Diese Villa ist nicht nur ein Haus, sondern ein Lebensstil, der eine Mischung aus Ruhe, Luxus und Komfort in einer der begehrtesten Gegenden von Agra bietet.VORTEILE:- Ruhige und sonnige Lage - 10 Minuten von Lugano entfernt- Beheiztes Hallenbad- Gasheizung- Niedrige BesteuerungNestled in the quiet and sunny residential area of Collina d' Oro in Agra, this exquisite villa, a true embodiment of elegance and luxury, is now available for sale. with an area of ca 200 sqm, this magnificent property extends on a plot of ca 530 sqm characterized by a beautiful indoor heated swimming pool usable all year round, perfect for both relaxation and entertainment.On the ground floor we find a large garage with automatic opening that can accommodate up to 3 cars.Crossing the first flight of stairs, we enter a large windowed hobby room equipped with sauna and pump and filter room for the pool. ...

Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Agra

Einfamilienhaus in Agra, mit Swimmingpool und umgeben von einem großen Grundstück von über 5’000 mq.Das Wohnhaus, 1963 erbaut, erstreckt sich über eine Fläche von etwa 250 mq, die auf zwei Ebenen verteilt sind, mit insgesamt 6,5 Räumen.Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die separate Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer, die Waschküche, ein Weinkeller und ein Lagerraum.Außerhalb des Hauses gibt es eine große Terrasse und einen Swimmingpool. Das Grundstück ist von einem großen Grünbereich umgeben.Auf dem Grundstück befinden sich auch mehrere Häuschen für Geräte/Depots.Es stehen auch 2 Außenparkplätze zur Verfügung.Die Heizanlage ist mit Nafta betrieben, mit Wärmeverteilung über Heizkörper. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung.Das Haus liegt am Rande eines Waldes und in einem landwirtschaftlich genutzten Gebiet, das Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die Gemeinde Agra ist von Grün umgeben und zugleich nahe an Schulen, Geschäften, Dienstleistungen und Restaurants.MAßeWohnhaus: 251,20 mqTerrasse: 37,90 mqGrundstück: 5’150 mq (3’572 mq + 1’578 mq)Ref.: V-KR-AGR-POS-1

Faszinierendes Tessiner Haus mit offener Aussicht und großem Garten in Agra

In einer hügeligen und ruhigen Lage, nur wenige Schritte vom malerischen Dorf Agra entfernt, bieten wir ein wunderschönes traditionelles Tessiner Haus von 285 m² an, das im Grünen liegt und eine offene Aussicht bietet.Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel, ideal für Familien, und verfügt über einen großen, ebenen Garten und einen angenehmen, überdachten Portikus, der perfekt für Mahlzeiten und Abendessen im Freien während der schönen Jahreszeit ist.Raumverteilung:EINGANG: - Atrium mit Ofen- Vielseitiger Raum, ideal als Büro oder Gästeraum- WaschkücheERDGESCHOSS:- Großer Salon mit Kamin- Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten- Außenportikus für den Sommeressbereich- GästetoiletteERSTER STOCK: - Zwei Schlafzimmer mit Bad/Dusche- Ein Hauptschlafzimmer mit Bad/Wanne.DACHGESCHOSS: - Gemütliche, beheizte Mansarde mit Ofen, ideal als Spielraum oder Kinderbereich, Dachboden.- Unteres Geschoss: Keller, Technikraum, Abstellraum.PARKPLÄTZE:- 1 Autostellplatz in der Garage- 3-4 AußenparkplätzeDiese Immobilie kombiniert den authentischen Charme der Tessiner Architektur mit großzügigen und funktionalen Räumen, bietet Komfort, Privatsphäre und eine atemberaubende natürliche Umgebung mit offener Aussicht. Möglich als Zweitwohnsitz.

AGRA · MODERNE VILLA - RESIDENZ LE TERRAZZE

Zeitgenössisches Design und atemberaubender Panoramablick auf die Collina d'OroEntdecken Sie "Residenza Le Terrazze", ein neues Bauprojekt in Agra. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, folgt der sanften Neigung des Geländes.Große Fensterfronten und zeitgenössisches Design schaffen helle und einladende Innenräume.Die Villa bietet eine optimale Ausrichtung zur Sonne, mit Ost-West-Ausrichtung, und gewährleistet eine einzigartige Luftqualität auf nationaler Ebene.Sie liegt in einem der exklusivsten Wohngebiete der Schweiz, Collina d'Oro, das Künstler wie Hermann Hesse beherbergt hat und Synonym für Prestige und Lebensqualität ist. Nur wenige Minuten von Lugano und den wichtigsten Infrastrukturen entfernt, bietet die Residenz Privatsphäre ohne auf Komfort zu verzichten.Hauptmerkmale: • Modernes und helles Architekturdesign: große Fensterfronten, die Innen- und Außenbereiche harmonisch verbinden. • Edle Materialien: Parkett aus naturbelassenem Holz, hochwertige Ausführungen und elegantes Design. • Geräumiger offener Wohnbereich mit offener Küche, ideal für gesellige Momente. • Geräumige und komfortable Schlafzimmer: die Master-Suite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer. • Badezimmer mit raffiniertem Design, mit hochwertigen Sanitärkeramiken und edlen Materialien. • Bioklimatische Pergola, um die Außenbereiche in jeder Jahreszeit zu genießen. Außenbereiche: • Außenbereich mit Möglichkeit eines Pools, für eine Oase der Entspannung. • Panoramische Terrassen, ideal zum Genießen des atemberaubenden Blicks. • Außenparkplätze oder private Garage, für maximalen Komfort. Diese Villa repräsentiert das perfekte Gleichgewicht zwischen Luxus, Natur und Moderne.Fertigstellung: Mitte 20264 Außenparkplätze (Garage) verfügbar, jeder zum Preis von CHF 50.000.-Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar. CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.

Villa - Agra

In der prächtigen Collina d'Oro in Agra bieten wir zum Verkauf eine bezaubernde NEUE VILLA (B2) mit 5,5 Zimmern, die Teil einer Gruppe von 9 Villen mit hohem Standard ist. Die Gegend ist begehrt, da man von Grün umgeben ist und die Ruhe und Privatsphäre eines exklusiven Ortes genießen kann, während man gleichzeitig nur wenige Minuten mit dem Bus oder Auto von der Stadt Lugano und dem Einkaufszentrum von Lugano-Grancia entfernt ist. Die Villen, die mit hochwertigen Materialien gebaut und vollständig unabhängig sind, liegen in dominanter Position, mit einer atemberaubenden Panoramavista auf die umliegenden Hügel und teilweise auf den Luganersee. Alle Wohnungen verfügen über einen privaten Garten und große Terrassen. Die Verkaufsfläche beträgt ca. 245 m² und erstreckt sich über 3 Etagen: ETAGE 3 - Schlafzimmer: Eingangshalle, geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. ETAGE 2 - Tagbereich: großer Wohnbereich und Essbereich mit großen Fenstern und teilweise abgetrennter Küche, Zugang zur Terrasse und zum Garten, 1 Gästetoilette. ETAGE 1 - Gartenebene: Keller/Lagerraum, Waschküche und Heizung, großer Raum, der in 2 Zimmer unterteilt werden kann, Bad, Zugang zum Garten. Die Immobilie wird durch 2 interne Parkplätze für 100'000.- CHF abgerundet, die nicht im Preis enthalten sind. Autonomes Gasheizungssystem. Dreifachverglasung. Elektrische Rolladen. Sehr günstiger Steuermultiplikator von 60 %. Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!

AGRA VILLA DUPLEX DESIGNS MIT POOL

In einem eleganten Wohnprojekt mit nur drei Wohneinheiten in Agra, in der renommierten Collina d'Oro, repräsentiert diese raffinierte Villa Duplex eine Wohnlösung, die für diejenigen konzipiert ist, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, umgeben von Ruhe und Grün.Über zwei Ebenen verteilt, zeichnet sich die Immobilie durch eine moderne Raumaufteilung und eine helle, harmonische Atmosphäre aus, die jeden Raum begleitet. Im Hauptgeschoss befindet sich ein wunderschöner offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche, Abstellraum-Waschküche, Gästebad und Studierzimmer, das darauf abzielt, Geselligkeit und Kontinuität zwischen Innen und Außen zu fördern. Die großen Öffnungen betonen das natürliche Licht und führen direkt zur privaten Terrasse und dem Garten mit Pool, wodurch ein ständiger Dialog mit der umliegenden Landschaft entsteht. Weinkeller.Die Villa verfügt über mehrere gut verteilte Schlafzimmer, ideal für Familien oder für diejenigen, die zusätzliche Räume für Studien, Gäste oder persönliche Aktivitäten wünschen. Der Schlafbereich bietet zurückgezogene, gut proportionierte Räume, die von mehreren Dienstleistungen und Nebenräumen begleitet werden, die darauf ausgelegt sind, Komfort und Funktionalität im täglichen Leben zu gewährleisten. Im oberen Geschoss finden sich nämlich 3 Schlafzimmer, von denen zwei mit en-suite-Bad, Ankleidebereich und einem weiteren Bad ausgestattet sind.Die contemporary Architektur der Residenz integriert sich diskret in den natürlichen Kontext der Collina d'Oro, einem der prestigeträchtigsten und geschätztesten Gebiete des Luganese, das für Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität bekannt ist. Das Projekt entstand mit dem Ziel, einen eleganten und zeitlosen Wohnstil in einem zurückgezogenen und reservierten Wohngebiet anzubieten, ideal für diejenigen, die eine repräsentative Wohnung suchen, ohne auf die Wärme eines Hauses verzichten zu müssen.Geplante Fertigstellung: Sommer 2028.Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Neue Immobilie in Collina d'Oro: Eine Villa mit Pool und zwei Apartments

Im prestigeträchtigen und ruhigen Wohngebiet von Collina d'Oro bieten wir eine moderne Immobilie an, bestehend aus einer unabhängigen Villa mit Garten und privatem Pool, sowie zwei unabhängigen Apartments.Die Villa, die sich über zwei Ebenen erstreckt und eine Fläche von etwa 200 m² hat, bietet großzügige und helle Räume, die für maximalen Wohnkomfort konzipiert sind. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem großen Wohnzimmer, einer offenen, modernen und gemütlichen Küche, einem Weinkeller und einem Studierzimmer. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einer Waschküche. Zwei Garageplätze vervollständigen die Immobilie.Die Residenz umfasst auch zwei Apartments mit etwa 120 m² each, ein Apartment im Erdgeschoss mit privatem Garten und ein Apartment im ersten Stock mit Terrasse.Die Garage wird von den drei Wohneinheiten geteilt.Die Immobilie liegt in einer privilegierten Lage, umgeben von der Ruhe eines sehr geschätzten Wohngebiets, mit einer Bushaltestelle nur wenige Dutzend Meter entfernt und allen wichtigen Dienstleistungen leicht erreichbar.Eine ideale Lösung sowohl für große Familien als auch für diejenigen, die Wohnen und Immobilieninvestition in einem der begehrtesten Orte des Luganese kombinieren möchten.

Agra: Villa 6,5 Lokale

In der grünen und sonnigen Agra entsteht ein neues Projekt, eine hochwertige Einfamilienvilla mit 6,5 Zimmern, die es Ihnen ermöglicht, in Ruhe im Grünen zu leben, ohne die Nähe zur Stadtmitte zu opfern.Die Villa mit einer starken ästhetischen Note der contemporary ist gekennzeichnet durch eine domotische Anlage und nachhaltige Baumaterialien mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz und erneuerbare Energien (geothermische Heiz- und Kühlanlage, Wärmepumpe, Solarmodule).Der Bau erstreckt sich über drei oberirdische Etagen und ein Untergeschoss mit vier Parkplätzen und technischen Räumen.EG: Fitnessbereich, Entspannungsbereich und Hammam mit eigenem Bad,ein großes Zimmer mit Kleiderschrank, ein Studierzimmer, ein weiteres Bad, Waschküche.Von allen Räumen aus kann der Garten betreten werden1. OG: Fußgängereingang, Master-Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, zwei Schlafzimmer, von denen eines mit Kleiderschrank, ein Bad.Alle Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon2. OG: separate, bewohnbare Küche, großes Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zur geräumigen Terrasse, Gästebad, Umkleideraum.Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Etagen bedient.