Abländschen - Villa Kaufen

Moderne Neuvilla mit Garten - sofort verfügbar

votrecourtier.ch SA I Ihre Immobilienagentur in Gruyère und Fribourg I verkauft am Ufer des Flusses La Trême in der Gemeinde Bulle, im Herzen eines neuen Wohnviertels in voller Wohnungsveränderung, das besonders begehrt sein wird, das Projekt «Trême 12 », das 7 moderne Villen mit 5,5 Zimmern anbietet.Immobilienprojekt im contemporaryen architektonischen Stil, gut gelegen, ideal für Familien und alle, die ein ruhiges Wohnen suchen und Komfort und Wohlbefinden suchen, während sie nahe bei den Annehmlichkeiten bleiben möchten. Die Wohnung von morgen ist modulierbar, komfortabel und umweltfreundlich in Bezug auf den Energieverbrauch.Jedes Grundstück von 163 m2 bis 172 m2 PPE Innenbereich, mit jeweils 2 unterirdischen Parkplätzen, verfügt über einen separaten und privaten Eingang. Die geräumigen Räume ermöglichen eine einfache Einrichtung.Besonderes Augenmerk wurde darauf gelegt, um die Privatsphäre jedes Eigentums zu gewährleisten. Sie werden den privaten Garten schätzen, während Sie dem Gesang der Vögel und der Ruhe einer Sackgasse lauschen. Moderne Ausführung mit hochwertigen Fertigungen.Preis der Villa PPE Nr. B mit privatem Garten: CHF 970'000.-2 große Innenparkplätze: CHF 60'000.-Gesamtpreis: CHF 1'030'000.-Innenfläche PPE ohne Terrasse: 166 m2Fertige Villa, sofort verfügbarWebsite des Projekts: https://latreme12.ch/

Superbe Villa mit Pool, Lage und Panorama von Ausnahme

Die Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend auf einem Hügel, am Ende einer Sackgasse, und beeindruckt bereits bei der ersten Besichtigung.Ihre privilegierte Lage bietet ein außergewöhnliches Panorama auf die Freiburger Voralpen und den Gruyère-See, das den ganzen Tag über von Licht durchflutet wird, dank einer idealen Ausrichtung. Darüber hinaus verfügt dieses Haus über zwei perfekt getrennte Wohnungen mit 6,5 und 2,5 Zimmern, ideal für zwei Haushalte oder um ein Gewerbe von zu Hause aus zu betreiben.Die 1997 erbaute und sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegte Immobilie hat regelmäßige Renovierungen erfahren, was ihr einen tadellosen Zustand verleiht. Die Materialien, die Verarbeitung und die Einrichtung wurden mit Geschmack und Qualität durchdacht, um ein seltenes Wohnkomfort zu bieten.Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine sehr großzügige Fläche. Das Herz des Hauses schlägt in einem hellen Wohnbereich von etwa 80 m². Mit einer Feuerstelle, die den Tagbereich harmonisch von der modernen Küche und dem Essbereich trennt, wird das Obergeschoss durch eine angenehme Terrasse mit Pergola und Pizzaofen verlängert. Die Treppe, ein wahrer architektonischer Mittelpunkt, verbindet die verschiedenen Ebenen harmonisch und gibt der Wohnung eine ästhetische Note. Fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Außenpool mit Terrasse und Pergola zum Entspannen, ein umzäunter Garten sowie zahlreiche weitere Räume warten auf Ihre Entdeckung.Eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Galerie, Terrasse und Garten bietet eine schöne Flexibilität in der Nutzung.Ein großer Garage, Keller, eine Waschküche und mehrere Parkplätze vervollständigen das Angebot.Das Haus profitiert von einer ruhigen Umgebung und einer atemberaubenden Aussicht, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt. La Roche bietet eine wahre Lebensqualität: eine wunderschöne Natur, nützliche Infrastruktur für den Alltag und eine gemütliche Atmosphäre, die Nähe zum See und dem Skigebiet von La Berra. Ein Ort, an dem es sich gut leben lässt.Ein seltenes und außergewöhnliches Objekt, das Sie nicht verpassen sollten!

Villa individuelle avec vue panoramique - Freistehende Villa mit Panoramablick

Villa familiale individuelle avec vue imprenable Découvrez le potentiel de cette villa idéalement située, offrant une vue imprenable etpanoramique sur les majestueuses montagnes.Située à proximité immédiate de toutes les infrastructures essentielles, vous bénéficierez d'un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et services, tout enprofitant d'un cadre de vie paisible et privilégié.Rez-de-chausséeEntrée, cuisine avec terrasse, salon avec balcon, chambres, salle de bainsSous-solAtelier, local de chauffage, buanderie, cavesAnnexesGarage, pavillon, réduitPrincipaux atouts • Vue panoramique exceptionnelle • Fort potentiel de rénovation • Emplacement stratégique Einfamilienhaus mit unverbaubarer SichtEntdecken Sie das Potenzial dieser ideal gelegenen Villa mit atemberaubendem Panoramablick auf die majestätischen Berge.In unmittelbarer Nähe aller wichtigen Infrastrukturen gelegen, profitieren Sie von einer guten Anbindung an Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Dienstleistungen und genießen gleichzeitig ein ruhiges und privilegiertes Wohnumfeld.ErdgeschossEingangsbereich, Küche mit Terrasse, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmern,BadezimmerUntergeschossWerkstatt, Heizungsraum, Waschküche, KellerräumeNebengebäudeGarage, Pavillon, AbstellraumHauptvorteileAußergewöhnlicher PanoramablickGroßes RenovierungspotenzialStrategisch günstige Lage

Die Turm

Eine familienfreundliche Villa in einem angenehmen und gesuchten UmfeldIn La Tour-de-Trême, in der Gemeinde Bulle, bietet diese individuelle 5,5-Zimmer-Villa eine angenehme Wohngegend, eine schöne Südausrichtung und ein großzügiges Grundstück von 823 m².Das 2001 erbaute Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von etwa 135 m² und bietet perfekt auf das Familienleben abgestimmte Räume.Das Haus zeichnet sich insbesondere durch seine schöne Helligkeit und seine Öffnung zum Außenbereich aus. Die Südausrichtung ermöglicht eine sehr gute Besonnung, während die Lage eine angenehme Raumempfindung und eine freie Sicht bietet.Ein Innenbereich, der auf das Familienleben ausgerichtet istMit seinen vier Zimmern bietet die Villa eine besonders interessante Konfiguration für eine Familie, die es jedem ermöglicht, seinen eigenen Bereich zu haben.Sie verfügt auch über ein Badezimmer und ein Gästetoilette. Die Wohnbereiche haben einen angenehmen Zugang zur Terrasse und zum Garten, was eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen an schönen Tagen schafft.Das Haus verfügt darüber hinaus über einen Keller mit Weinlager, der zusätzliche, wertvolle Flächen für die Aufbewahrung und den täglichen Bedarf bietet.Ein großzügiger AußenbereichEiner der Hauptvorteile dieses Objekts liegt in seinem 823 m² großen Grundstück.Der Garten bietet eine schöne Fläche, um die Außenbereiche voll auszunutzen, sei es für Familienmahlzeiten, Kinderspiele, Entspannungsmomente oder einfach, um die schönen Tage in einer privaten Umgebung zu genießen.Eine Terrasse komplettiert diesen Außenbereich harmonisch.Das Anwesen verfügt außerdem über eine Überdachung, die das Abstellen von zwei Fahrzeugen ermöglicht, sowie zwei zusätzliche Außenparkplätze.Eine ideale Lage in La Tour-de-TrêmeDie Villa profitiert von der unmittelbaren Nähe zu Bulle und all seinen Einrichtungen, während sie die Vorteile eines Wohngebiets bewahrt.Ihre Lage, das großzügige Grundstück und die Typologie machen sie zu einem Objekt, das besonders gut zu einer Familie passt, die Raum, Ruhe und Nähe zu den Infrastrukturen der Region Bulle verbinden möchte.Ein Haus, das ein angenehmes Wohnambiente und schöne Räume, sowohl innen als auch außen, in einem Sektor bietet, in dem individuelle Villen besonders gesucht sind.

Seltenes Objekt: Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend

Ideal gelegen in einem gesuchten Wohnviertel von Sorens, profitiert diese Villa von einem privilegierten Lebensumfeld und eignet sich sowohl für eine Familie, die Komfort sucht, als auch für Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten vereinen möchten. In Sorens zu leben, bedeutet, ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Natur, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten zu genießen, im Herzen einer besonders geschätzten Ortschaft in der Gruyère. Die Raumaufteilung ist funktional und angenehm: im Erdgeschoss befinden sich die Wohnbereiche, ergänzt durch ein Büro, ein Badezimmer (mit Dusche) sowie eine Waschküche/Technikraum, mit einem Keller zusätzlich. Im Obergeschoss finden sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, mit einem Balkon, der eine schöne Aussicht auf den Moléson bietet. Auf einem Grundstück von über 700 m² gelegen, verfügt die Immobilie über gepflegte Außenbereiche, ideal, um die schönen Tage zu genießen, insbesondere dank eines überdachten Grillbereichs, der zu geselligen Momenten einlädt. Außenparkplätze sowie ein Carport für zwei Fahrzeuge komplettieren die Leistungen und gewährleisten einen angenehmen Komfort im Alltag. Schließlich stellt die günstige Steuerpolitik von Sorens einen zusätzlichen und ultimativen Vorteil für dieses seltene Objekt auf dem Markt dar. Ein Besuch ist unumgänglich? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!Entdecken Sie mehr: www.bussard.ch

Einzelvilla auf wunderschöner baumbestandener Parzelle

In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Echarlens gelegen, bietet diese charmante Einzelvilla eine seltene Lebensqualität, die Ruhe, Intimität, seltenes Sonnenlicht und einen unvergleichlichen Ausblick bietet. Der angenehme, baumgesäumte Garten, der mit einem Kirschbaum und einem Pflaumenbaum geschmückt ist, bildet einen wahren Friedenshort, in dem man die schönen Tage und die atemberaubenden Sonnenuntergänge über dem Moléson und der Dent de Broc voll und ganz genießen kann. Diese charmante Villa bezaubert mit ihren hellen Räumen und ihrer funktionalen Raumaufteilung. Der Wohnbereich, der von einer schönen Helligkeit profitiert und durch eine großzügige Doppelhoheit hervorgehoben wird, schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre. Eine Öffnung zum Garten verlängert den Wohnbereich angenehm. Die Küche integriert sich harmonisch in das Gesamtbild und öffnet sich zur Terrasse. Der Schlafbereich umfasst vier komfortable Schlafzimmer, die ideal für die Unterbringung einer Familie sind. Der Keller bietet einen beheizten Raum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, je nach Bedarf, sei es für eine unabhängige Tätigkeit, eine kreative Tätigkeit oder einfach als zusätzlicher Freiraum. Außerhalb des Hauses genießt die Liegenschaft absolute Privatsphäre und eine besonders gut gepflegte grüne Umgebung. Zahlreiche Außenparkplätze sowie eine Doppelgarage in Reihe kommen hinzu, um die begehrten Leistungen dieses Objekts zu vervollständigen und gewährleisten einen angenehmen Komfort im Alltag. Eine seltene Gelegenheit für Natur-, Ruhe- und Panoramaliebhaber, die gleichzeitig in der Nähe der Annehmlichkeiten der Gruyère bleiben möchten. Ein Besuch ist unumgänglich, kontaktieren Sie uns!Entdecken Sie mehr: www.bussard.ch

Perfekte Harmonie zwischen Luxus und Natur

Prachtvolle moderne Villa mit Terrasse, Balkon und hochwertigen Ausstattungen Entdecken Sie diese wunderschöne moderne Villa, die dazu gedacht ist, einen eleganten, hellen und modernen Lebensraum zu bieten.Ihre puristischen Architekturlinien, ihre großzügigen Volumina und ihre hochwertigen Ausstattungen machen sie zu einer idealen Immobilie für diejenigen, die Komfort, Platz und Raffinesse suchen.Außen lädt die Terrasse zum Entspannen und zu Mahlzeiten im Freien ein. Die Immobilie verfügt auch über überdachte Parkplätze, die Komfort und Sicherheit im Alltag bieten. Die Immobilie erstreckt sich über 3 Ebenen und präsentiert sich wie folgt Sobald Sie eintreten, werden Sie von einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer angezogen, das sich zur Esszimmer öffnet und großzügige Lebensräume sowie ein angenehmes Wohlbefinden bietet. Die breiten Fensterfronten verlängern den Innenraum natürlich zur Terrasse, wodurch eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen entsteht. Die voll ausgestattete Küche, die zum Wohnbereich geöffnet ist, ist ideal, um mit Familie oder Freunden gesellige Momente zu teilen. Ein Gästetoilette fehlt Ihren Gästen nicht. Im Obergeschoss bildet die Elternsuite einen wahren Privatbereich. Sie verfügt über einen geräumigen Kleiderschrank und ein privates Badezimmer, das Komfort und Intimität bietet. Die beiden anderen Zimmer sind großzügig und gut ausgestattet und ermöglichen es, Familie, Gäste oder ein Arbeitszimmer bzw. einen Arbeitsraum nach Bedarf zu schaffen. Ein Balkon komplettiert diesen Stock harmonisch und ermöglicht es, die Umgebung und die unverbaubare Aussicht auf die landwirtschaftliche Zone in aller Intimität zu genießen.Im Untergeschoss können Sie zwei schöne, sehr praktische Kellerräume nutzen, um Ihre persönlichen Gegenstände zu lagern, sowie eine voll ausgestattete Waschküche, die diesen Stock vervollständigt. Der Charme für Weinkenner: ein voll ausgestatteter Weinkeller mit einer besonderen Atmosphäre, der Ihnen unvergessliche Momente beschert.