Villa Kaufen in Schweiz: 2352 Treffer

Moderne 4.5-Zimmer-Villa mit Blick auf das Umland

Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend in Prez-vers-Noréaz und überzeugt mit ihrer modernen Architektur, ihren großzügigen Räumen und der angenehmen Öffnung zum umliegenden Umland.Schon beim Betreten des Hauses offenbart sich im Erdgeschoss ein großzügiger Wohnbereich von über 60 m², der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einem offenen und gemütlichen Ensemble vereint. Die moderne Küche, die um eine großzügige Insel herum gestaltet ist, bietet viel Stauraum und integriert sich harmonisch in den Empfangsbereich.Das Wohnzimmer, das mit einem Ofen ausgestattet ist, profitiert von großen Öffnungen zum Außenbereich und einer schönen natürlichen Helligkeit. Es geht direkt auf eine Terrasse und in den Garten über, was einen besonders angenehmen Rahmen zum Genießen der schönen Tage und der freien Sicht auf das Umland bietet. Ein Gästetoilette komplettiert dieses Geschoss.Im Obergeschoss verleihen die Dachgeschossbereiche und die zahlreichen Öffnungen den Räumen eine helle und gemütliche Atmosphäre. Dieses Geschoss beherbergt drei mehrzweckfähige Räume, die derzeit als Schlafzimmer, Büro und Entspannungsbereich eingerichtet sind, was es leicht macht, den Bedürfnissen einer Familie, dem Home-Office oder einem zusätzlichen Schlafzimmer gerecht zu werden.Zwei Sanitärbereiche komplettieren das Obergeschoss: Ein Badezimmer mit Badewanne und ein zweites Badezimmer mit Dusche.Im Untergeschoss finden sich Lagerräume, mit zwei großen Kellern und einem Technikraum.Außerhalb profitiert die Immobilie von einem pflegeleichten Grundstück, das von einer grünen und landwirtschaftlichen Umgebung begrenzt wird. Die große Terrasse ist eine wahre Verlängerung der Innenräume und lädt dazu ein, die Ruhe des Ortes voll auszukosten.Mit ihren modernen Linien, ihren schönen Räumen, ihrer modernen Ausstattung und ihrer ruhigen Umgebung bietet diese Villa den idealen Lebensraum für diejenigen, die nach Raum, Komfort und Nähe zur Natur suchen.In unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum gelegen, profitiert diese Villa von einer praktischen Lage in der Nähe des TPF-Busbahnhofs, der Grundschule und von Restaurants. Avry-sur-Matran sowie die Autobahnanschlussstelle A12 sind in wenigen Minuten erreichbar, während Fribourg in etwa 10 bis 15 Minuten erreicht werden kann. Eine Lage, die ruhige Umgebung, Nähe zu den Annehmlichkeiten und einfache Erreichbarkeit angenehm verbindet.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren.Um weitere Informationen (Pläne, Verkaufsbedingungen usw.) zu erhalten, klicken Sie einfach auf "PDF-Datei" und melden Sie sich kostenlos an.

Historische Stadtvilla mit 6 Einheiten und Dachterrasse in Zürich Enge - kaufen

Historische Stadtvilla (Baujahr 1894) an der Lavaterstrasse 73 in Zürich Enge: ein charaktervolles, voll vermietetes Renditeobjekt mit Dachterrasse, Balkonen und ca. 245 m² Garten - nur wenige Gehminuten zum See und zum Bahnhof Enge. Ideal für langfristige Anleger mit Entwicklungsperspektive (Aufstockungsreserve vorbehältlich Bewilligung).Kurzfakten • Einheiten: 5 Wohnungen + 1 Gewerbefläche (UG) - total 23 Zimmer / 6 Bäder • Flächen: Wohn-/Nutzfläche ca. 522 m²; Grundstück ca. 517 m²; Garten ca. 245 m²; Gebäudevolumen ca. 2'590 m³ • Gebäude: 5 Geschosse; klassische Grundrisse mit separater Küche, Bad und Balkon je Etage; Dachwohnung mit Zugang zur Dachterrasse • Parkierung: 4 Aussenparkplätze • Heizung: Gasheizung • Vermietung: 100% vermietet; verfügbar ab sofort • Zustand: teils sanierungsbedürftig - klares Wertschöpfungs- und Optimierungspotenzial • Entwicklung: Aufstockung um 1 Geschoss möglich (vorbehältlich behördlicher Bewilligung) • Lagevorteile: ca. 421 m zum Bahnhof Zürich Enge; See und City in Gehdistanz; A3 rasch erreichbar; Flughafen ca. 11 km • Preis: Richtpreis CHF 8'000'000 FazitSeltene Gelegenheit in Top-Lage: repräsentatives Mehrfamilienhaus mit stabiler Vermietung, attraktiven Aussenräumen (Garten, Balkone, Dachterrasse) und klarer Entwicklungsreserve - urban, seenah und hervorragend erschlossen.

BELLINZONA/GALBISIO - Villa unifamiliare con grande giardino

Villa unifamiliare anni '70 con grande giardino, il luogo ideale per una famiglia, in Via Campagna 6A a Galbisio (Bellinzona).In una posizione tranquilla e ben soleggiata, questa villa unifamiliare immersa nel verde offre un'atmosfera accogliente e riservata, con affaccio su un contesto paesaggistico pittoresco. Il grande giardino pianeggiante, all'interno del mappale di ca. 830 m² è uno spazio perfetto per vivere l'esterno: cene all'aperto, giochi per bambini, area relax o piccolo orto diventano parte naturale della quotidianità. La casa si sviluppa su 2 piani ed è organizzata in modo funzionale: 4 camere da letto, 2 bagni, cucina separata e soggiorno luminoso, oltre a numerosi locali accessori come cantina, locale hobby, deposito e garage, che offrono spazio e flessibilità per ogni esigenza. Si tratta di una particolare costruzione anni '70, solida e con grande potenziale di personalizzazione. Il fondo è inserito in zona residenziale estensiva E, con riconoscimento di siti e paesaggi pittoreschi, un contesto calmo e di qualità. La vicinanza ai servizi di Bellinzona, alle scuole, ai trasporti pubblici e alle principali vie di comunicazione rende questa villa ideale come casa di famiglia, ma anche interessante come investimento da valorizzare nel tempo. Ulteriori dettagli tecnici (superficie abitabile precisa, distribuzione interna, stato di manutenzione e possibili interventi) verranno forniti su richiesta.Einfamilienhaus-Villa aus den 70er-Jahren mit großem Garten - der ideale Ort für eine Familie - an der Via Campagna 6A in Galbisio (Bellinzona).In ruhiger und sonniger Lage, eingebettet im Grünen, bietet diese Einfamilienhaus-Villa eine einladende und geschützte Atmosphäre mit Blick auf eine malerische Umgebung. Der große, flache Garten innerhalb der Parzelle von ca. 830 m² ist der perfekte Außenbereich, um das Leben im Freien zu genießen: Abendessen unter freiem Himmel, spielende Kinder, Relaxzone oder kleiner Gemüsegarten werden schnell Teil des Alltags. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und ist funktional gegliedert: 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, separate Küche und helles Wohnzimmer sowie zahlreiche Nebenräume wie Keller, Hobbyraum, Abstellraum und Garage, die viel Platz und Flexibilität für jede Lebenssituation bieten. Es handelt sich um einen besonderen Bau aus den 70er-Jahren, solide und mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Grundstück liegt in einer Wohnzone ,,Wohnzone extensiv E" mit anerkannten pittoresken Landschaftsbereichen - ein ruhiges und qualitativ hochwertiges Umfeld. Die Nähe zu den Dienstleistungen von Bellinzona, zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrsachsen macht diese Villa sowohl als Familienhaus wie auch als langfristige Investition mit Aufwertungspotenzial sehr interessant. Weitere technische Details (exakte Wohnfläche, interne Raumaufteilung, Unterhaltszustand und mögliche Ausbaumöglichkeiten) werden auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt.

Villa mit 3 Zimmern und Garten in Dino

In einer der ruhigsten und sonnigsten Wohngegenden von Dino bieten wir ein hübsches Einfamilienhaus zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die in einer reservierten Atmosphäre und umgeben von Grün leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen und der Nähe zum Zentrum von Lugano verzichten zu müssen.Das Anwesen erstreckt sich über drei oberirdische Ebenen sowie ein Untergeschoss und bietet eine Verkaufsfläche von etwa 210 m². Im Außenbereich bietet ein gepflegter privater Garten von etwa 80 m² mit automatischer Bewässerungsanlage einen idealen Raum, um angenehme Momente an der frischen Luft in absoluter Privatsphäre zu verbringen.Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist durch helle und einladende Räume gekennzeichnet. Das große Wohnzimmer mit offener Küche öffnet sich zum Garten durch große Glasflächen, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem praktischen Balkon.Der Dachboden, obwohl er eine begrenzte Höhe aufweist, bietet einen großen multifunktionalen Raum, ideal als Studio, Hobbyraum oder Entspannungsbereich, sowie ein privates Badezimmer mit Whirlpool.Im Untergeschoss finden eine Waschküche, ein weiteres Badezimmer mit Dusche, der Technikraum und ein bequemer Weinkeller Platz, was die notwendige Funktionalität für den täglichen Bedarf bietet.Das 1998 errichtete und sorgfältig gepflegte Haus verfügt über technische Ausstattungen, die Komfort und Energieeffizienz gewährleisten, wie z.B. Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Solarpanele, zentrales Absaugsystem, Holz- und Holz-Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung und Isolierverglasung sowie Rolladen.Drei Parkplätze, von denen einer in der Garage und zwei außen liegen, vervollständigen das Anwesen.Die Bushaltestelle ist in etwa 3 Minuten zu Fuß erreichbar, während das Zentrum von Lugano nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Schulen, Geschäfte und alle wichtigsten Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe leicht zugänglich.Verkaufspreis: CHF 1'095'000.Weitere Informationen und vollständige Dokumentation werden auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt.

Villa mit Strand und privater Pier in Montagnola

Wir bieten zum Verkauf eine exklusive Reihenhaus-Einfamilienhaus in Montagnola, Collina d'Oro, ideal für diejenigen, die eine Wohnung zum Personalisieren suchen, ohne auf eine einzigartige Lage verzichten zu müssen. Der wahre Mehrwert ist die seltene, direkt am See gelegene Gemeinschaftsfläche, komplett mit privatem Rasen und Bootsliegeplätzen: ein exklusiver Raum, der mit Familie und Freunden genossen werden kann, nur wenige Schritte vom Haus entfernt.Letzte Einheit eines kleinen Komplexes mit nur drei Wohnungen, ist die Immobilie von ihrem eigenen Wald umgeben, was Ruhe, Privatsphäre und einen authentischen Kontakt mit der Natur gewährleistet.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: im Erdgeschoss befinden sich die Wohnbereiche mit Panoramaterrasse und Außenkamin, eine separate Küche und ein Badezimmer; im ersten Stock zwei Schlafzimmer (mit Möglichkeit, ein drittes zu schaffen) und ein zweites Badezimmer; im Souterrain ein unabhängiges Einzimmerapartment mit direktem Zugang zum Garten, sowie eine Waschküche, ein Weinkeller und ein Technikraum.Die Verkaufsfläche beträgt etwa 180 m², auf einem Grundstück von 483 m². Die Wärmepumpe und die Heizanlage wurden 2021 ersetzt, ein Teil der Fenster wurde bereits erneuert und der Boden des Obergeschosses wurde 2024 erneuert. Die Immobilie stellt die ideale Basis für die Realisierung einer modernen Seevilla dar, die eine Lage von absolutem Prestige aufwertet.Zum Abschluss gehört ein Außenparkplatz.Verkaufspreis: CHF 1'800'000.Die veröffentlichten Bilder wurden mittels künstlicher Intelligenz optimiert, um die Räume zu valorisieren.

Eleganz und Panoramablick: Zwei einzigartige Villen

Im Gemeinde Canobbio, in einer privilegierten Wohnlage, entstehen zwei Villen mit modernem und raffiniertem Design, die die atemberaubende Aussicht auf den Luganer Golf und die Stadt hervorheben. Die Hügellage gewährleistet Ruhe und Privatsphäre, obwohl sie nur einen kurzen Spaziergang von Schulen, Spazierwegen und der lebhaften Stadt Lugano entfernt ist. Jede Villa ist durch helle Räume und modernes Design gekennzeichnet, das darauf abzielt, ein hohes Maß an Komfort und Wohnqualität zu bieten. Die Innenräume können noch nach den Vorlieben des Kunden personalisiert werden. Jedes Anwesen verfügt über einen internen Aufzug, der einen bequemen Zugang zu allen Ebenen der Wohnung ermöglicht.Die Villen sind wie folgt aufgeteilt: Das Untergeschoss ist für maximale Funktionalität konzipiert, mit einer großen Garage für 3 Autos, einem großen Lagerraum, einem Technikraum und einem bequemen direkten Zugang zur Wohnung. Im Erdgeschoss befindet sich die schöne, zweistöckige Wohnzone mit offener Küche und Essbereich, der direkt auf die Terrasse mit dem eigenen Pool führt und so die perfekte Atmosphäre für Entspannung und Freizeit im Freien schafft. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine gemütliche Schlafzone mit zwei Schlafzimmern mit Blick und einem Badezimmer.Das oberste Geschoss ist der Suite des Hausherrn mit Bad en-suite gewidmet, die Komfort und Privatsphäre garantiert. Von hier aus gelangt man zu einer atemberaubenden Panoramaterrasse, einem exklusiven Raum, der ideal für Entspannung im Freien ist, mit einer wunderschönen Aussicht, die die Wohnung noch mehr aufwertet.Die ideale Lösung für diejenigen, die eine exklusive und ruhige Umgebung nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt suchen. Darüber hinaus ist es derzeit möglich, eine Zweitwohnsitz für eine der Villen zu erhalten, was das Angebot noch attraktiver macht.Villa A - 4,5 Zimmer - Wohnfläche (SUL): 170 m²- Grundstück: 294 m²- Terrassen: 80 m²- Grünfläche: 106,5 m²- Nebenräume: 39,5 m²- Pool: 18,5 m²- Garage: 60 m² Verkaufspreis: 2'890'000.- CHF (ohne Pool)Villa B- 4,5 Zimmer- Wohnfläche (SUL): 181 m²- Grundstück: 408,5 m²- Terrassen: 61 m²- Grünfläche: 242,5 m²- Nebenräume: 44,2 m²- Pool: 18,5 m² - Garage: 58 m² Verkaufspreis: 2'990'000.- CHF (ohne Pool)_____________________________________________

Villa Huf House - Lugano Carabbia

Warum sollten Sie diese Villa kaufen?Weil Sie nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern einen Ort, der Ihren Lebensstil verbessern kann.Diese Villa Huf Haus ist für diejenigen gedacht, die jeden Tag Licht, Platz, Privatsphäre und einen authentischen Kontakt mit der Natur suchen, ohne auf die Eleganz der modernen Architektur und die Effizienz der neuesten Technologien verzichten zu müssen.Wenn Sie das Haus betreten, ist es nicht die Größe, die sofort auffällt, sondern das Gefühl von Wohlbefinden. Die großen Glaswände lassen das natürliche Licht während des gesamten Tages herein und verwandeln jeden Raum in einen offenen, hellen und ständig mit der umliegenden Landschaft in Kontakt stehenden Raum. Die Aussicht auf die Berge wird zu einem integralen Teil des Hauses.Diese Immobilie ist ideal für eine Familie, die mit viel Platz leben möchte, aber auch perfekt für diejenigen, die oft Gäste empfangen oder einen unabhängigen Raum für ihre Kinder, Eltern, ein professionelles Studio oder das Personal benötigen. Die unabhängige Wohnung im Halbuntergeschoss bietet eine Flexibilität, die nur wenige Villen bieten können.Die Hauptbereiche sind so konzipiert, dass sie bewohnt werden können. Die große Küche mit Frühstücksbereich wird zum Herzstück des Hauses, während das Wohnzimmer und das Esszimmer direkt auf den Balkon führen, der das Geschoss umgibt und eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft, was jeden Moment der Geselligkeit noch angenehmer macht.Der Schlafbereich ist so gestaltet, dass er Ruhe und Komfort bietet. Die Schlafzimmer, die offene Galerie, das geräumige Badezimmer und die begehbaren Kleiderschränke ermöglichen es, jeden Tag mit Ordnung, Funktionalität und Qualität zu verbringen.Die Wahl dieser Villa bedeutet auch, eine intelligente Entscheidung für die Zukunft zu treffen. Die Heizung mit Wärmepumpe, das Fußbodenheizungssystem und die Solarmodule reduzieren den Energieverbrauch, erhöhen den Wohnkomfort und erhöhen den Wert der Immobilie im Laufe der Zeit.Huf Häuser sind in ganz Europa für ihre Bauqualität, die Verwendung von ausgewählten Materialien und eine ikonische Architektur bekannt, die ihren Wert über die Jahre hinweg behält. Der Kauf dieser Immobilie bedeutet, in den Besitz einer raren, schwer zu replizierenden und auf dem Immobilienmarkt hervorragenden Residenz zu gelangen.Es ist nicht einfach nur eine Villa.Es ist ein Haus, das für diejenigen konzipiert wurde, die jeden Tag in einer Umgebung leben möchten, die Design, Natur, Technologie und Lebensqualität vereint.Verkaufspreis: CHF 2'350'000

Elegante zeitgenössische Immobilie in der ruhigen Umgebung von Tremona

Im ruhigen und exklusiven Wohnviertel von Tremona, nur wenige Minuten von Mendrisio entfernt, bieten wir eine raffinierte Einfamilien-Villa der zeitgenössischen Architektur an, die 2015 realisiert und für maximalen Wohnkomfort konzipiert wurde, verbunden mit einer architektonischen Sprache von großem Ausdruck.Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über etwa 180 m² Wohnfläche sowie etwa 40 m² Innenhöfe, dem eigentlichen Herzstück des Projekts. Im Halbuntergeschoss befinden sich eine Garage für vier Autos, ein geräumiger Weinkeller, ein Hobbyraum, eine Waschküche und ein Technikraum. Im Erdgeschoss finden sich ein großzügiger offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Arbeitszimmer.Die Immobilie zeichnet sich durch ihr architektonisches Konzept aus: ein monolithischer Betonbau mit Sichtfugen, gekennzeichnet durch zwei Innenhöfe, die eine perfekte Kontinuität zwischen Innenräumen und Garten schaffen und gleichzeitig Helligkeit, Privatsphäre und eine hohe Raumqualität gewährleisten.Die Villa verfügt über eine Heizanlage mit Wärmepumpe Luft-Wasser, eine Photovoltaikanlage mit Überschussproduktion, Domotik, eine zentrale Absauganlage und eine Vorrichtung für die Ladung von Elektrofahrzeugen, was einen hohen Grad an Energieeffizienz und Komfort bietet.Eine ideale Residenz für diejenigen, die ein exklusives Immobilienobjekt suchen, bei dem Architektur, Technologie und Ruhe in einer einzigen Lösung verschmelzen.Weitere Informationen, Fotos, Grundrisse und vollständige Dokumentation sind auf Anfrage erhältlich.

Villa mit Garten und Pool

Im Gemeinde Lugano im Wohnviertel von Villa Luganese bieten wir für Familien, die nach hohem Komfort in allen vier Jahreszeiten und raffinierten Umgebungen suchen, eine Villa in moderner Architektur, die 2013 realisiert wurde.Die Innenausstattung sowie die Außenausstattung wurden mit hochwertigen Materialien realisiert - besonders effektvoll ist die Bodenverkleidung der gesamten Villa mit weißen, opaken Fliesen im Stein-Schlag-Design - großformatiger Porzellangres, während die Wände der Badezimmer mit hellen Resinen verkleidet wurden, die Innentüren sind in weißem, opaken Design mit versteckten Scharnieren - Photovoltaikanlage - die Heizung wird mit einer Wärmepumpe betrieben, die Wärmeverteilung erfolgt über Bodenheizungen, Klimaanlage im Wohn- und Schlafbereich - die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung, die Küche hat hochgezogene, weiße, opake Schränke, eine Insel mit Induktionskochfeld und integrierter Dunstabzugshaube, Arbeitsplatte und Rückwand aus Porzellangres - die Geräte sind von ZUG, der Garten ist ein ebener, rechteckiger Bereich, der Rasen ist sehr gepflegt, wie auch die Bepflanzung, in der schönen Jahreszeit bietet der Außenpool Momente der Freude und Erfrischung, für diejenigen, die den Pool in den kälteren Jahreszeiten nutzen möchten, kann das Wasser des Pools beheizt werden.Die Treppe, die den Tagbereich mit dem Nachtbereich verbindet, bildet zusammen mit der Verglasung ein elegantes architektonisches Element, das den Wohnbereich charakterisiert.Die innere Aufteilung der Villa wird wie folgt beschrieben:UntergeschossTechnikraum - WärmepumpeAbstellraumWaschkücheBadezimmer mit DuscheTagbereich, ca. 61,03 m² - begehbarWohnzimmer - Garten, ca. 157 m², Pool 3,59 m x 8,70 mPortikus, ca. 47 m²VorratsraumKochbereichArbeitsplatzSchlafbereich, ca. 66,86 m² - begehbarSchlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer mit DuscheEinzelzimmerBadezimmer mit DuscheEinzelzimmerParkplätze2 überdachte1 offenerVerkaufspreis: 1.900.000 CHF.Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt.

Panoramavilla mit Blick auf den Luganersee und Swimmingpool

Savosa – In dominanter und sonniger Lage, in exklusivem Wohngebiet und mit privater Straße, bieten wir eine prächtige Villa von etwa 400 m² mit spektakulärem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Das Zentrum von Lugano ist in wenigen Minuten erreichbar.Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Hauptetagen:Erdgeschoss • Eingangshalle • 2 Schlafzimmer mit en-suite-Bad (eines mit begehbarem Kleiderschrank) • Direkter Zugang zur Terrasse und zum Portikus • Abstellraum/Vorratsraum und Technikraum Erster Stock • Geräumiges Wohnzimmer mit Panoramaterrasse • Helles Esszimmer mit großen Fenstern • Esszimmer • Studierzimmer und TV-Raum • 2 Schlafzimmer mit en-suite-Bad • Gästebad • Waschküche mit Außenzugang Im Souterrain befinden sich weitere Räume, ideal für das Hauspersonal, bestehend aus Bad, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer.Die Villa ist von einem gepflegten, terrassierten Garten mit alten Bäumen umgeben. Eine prächtige Poolanlage mit eleganter Clubhouse-Ausstattung und Außenküche, perfekt für Entspannung und Geselligkeit.Ein Garage mit direktem Zugang zur Villa und eine weitere unterirdische Garage unter der Poolanlage vervollständigen die Liegenschaft, sowie interessante Bauoptionen, die den Wert weiter erhöhen.Eine Liegenschaft von seltener Qualität, in der Panorama, Privatsphäre und Prestige zu einem unvergleichlichen Wohngefühl verschmelzen.

Exklusive Panoramavilla mit Seeblick auf den Luganersee und Swimmingpool

Savosa – In dominanter und sonniger Lage, in einem exklusiven Wohnumfeld mit privater Zufahrtsstraße, bieten wir eine prestigeträchtige Villa von ca. 400 m² mit spektakulärem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge an. Das Zentrum von Lugano ist in wenigen Minuten erreichbar.Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Hauptetagen:Erdgeschoss • Eingangsbereich • 2 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer (eines mit begehbarem Kleiderschrank) • Direkter Zugang zur Terrasse und zum Portikus • Abstellraum/Speisekammer und Technikraum Obergeschoss • Großzügiges Wohnzimmer mit Panoramaterrasse • Helle Küche mit großen Fensterfronten • Esszimmer • Arbeitszimmer und TV-Raum • 2 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer • Gäste-WC • Waschküche mit Außenzugang Im Untergeschoss befinden sich weitere Räumlichkeiten, ideal für Hauspersonal, bestehend aus Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer.Die Villa ist von einem gepflegten, terrassierten Garten mit jahrhundertealten Pflanzen umgeben. Wunderschöner Poolbereich mit eleganter, ausgestatteter Clubhouse-Zone und Außenküche – perfekt für entspannte und gesellige Momente.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit direktem Zugang zur Villa sowie eine weitere unterirdische Garage unterhalb des Poolbereichs. Zudem bestehen interessante Ausbau- und Erweiterungsmöglichkeiten, welche den Wert der Immobilie zusätzlich steigern.Eine Immobilie von seltener Qualität, in der Panorama, Privatsphäre und Prestige zu einem kompromisslosen Wohnerlebnis verschmelzen.-------Savosa – In a dominant and sunny position, within an exclusive residential setting served by a private road, we offer this prestigious villa of approximately 400 sqm with spectacular views over Lake Lugano and the surrounding mountains. Lugano city center can be reached within just a few minutes.The property is arranged over two main levels:Ground Floor • Entrance hall • 2 bedrooms with en-suite bathrooms (one with walk-in closet) • Direct access to terrace and covered porch • Storage/pantry room and technical room First Floor • Spacious living room with panoramic terrace • Bright kitchen with large floor-to-ceiling windows • Dining room • Study and TV room • 2 bedrooms with en-suite bathrooms • Guest bathroom • Laundry room with external access On the lower ground floor there are additional rooms, ideal for domestic staff, comprising a bathroom, kitchen, living room and bedroom.The villa is surrounded by a beautifully maintained terraced garden with mature trees. A stunning pool area features an elegant, fully equipped clubhouse and outdoor kitchen – perfect for relaxation and entertaining.The property is completed by a garage with direct access to the villa and an additional underground garage located beneath the pool area. Furthermore, there are attractive development opportunities that further enhance the value of the property.A residence of rare quality, where panoramic views, privacy and prestige blend into a truly uncompromising living experience.

Großartige renovierte Villa mit Grundstück in FULLY

Située dans un environnement paisible et verdoyant, diese großartige Villa begeistert mit ihren geräumigen Volumen, ihren hochwertigen Ausstattungen und ihrem Grundstück von über 1000 m². Ideal für eine Familie, die nach Komfort, Funktionalität und einem außergewöhnlichen Lebensumfeld sucht.✨ Hauptmerkmale • Wohnfläche : 165 m² • Grundstück : 1041 m² • Anzahl der Räume : 7,5 • Preis : auf Anfrage • Aussicht : panormatisch und unverbaubar Keller • Große Garage • Abstellraum • WC • Technikraum • Büro mit Dusche • Waschküche • Lagerraum • Werkstatt • Weinkeller • Kühlkammer *Möglichkeit, eine Wohnung zu schaffen.Erdgeschoss • Eingangshalle mit Besucher-WC • Geschlossene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse/Schwimmbad • Geräumiges Wohn-/Esszimmer • 1 Elternschlafzimmer mit italienischer Dusche und Ankleide • 1 Schlafzimmer • Überdachte Terrasse mit Schwimmbad 1. Obergeschoss • Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit WC und Dusche Außenbereiche und Ausstattung • Heizung: Wärmepumpe • Thermorohre für Warmwasser und Heizung • Wasserenthärter • Landschaftsgarten, umzäunt • Automatische Bewässerung • Rasenmähroboter • Holzschuppen • Großer Hundezwinger • Mehrere Parkplätze 📞 Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Zweithaus mit Seeblick in Castagnola - SEEBLICK

Einfamilienhaus mit ca. 235 m² Wohnfläche in Castagnola, in panoramischer Lage mit herrlichem Seeblick. Das Haus ist auf 3 Ebenen organisiert und durch eine interne Treppe miteinander verbunden.Der Zugang zum Grundstück erfolgt von der Straße aus über eine Gemeinschaftstreppe, mit Möglichkeit, sowohl vom Souterrain als auch vom Erdgeschoss aus einzutreten.Die Heizanlage ist eine Fußbodenheizung mit Gasversorgung.Im Souterrain befindet sich derzeit eine 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad und Zugang zum Garten, sowie ein Technikraum. Dieser Bereich kann auch als kleines, unabhängiges Appartement für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung betrachtet werden. Von diesem Niveau aus gelangt man direkt zu den anderen Ebenen des Hauses über die interne Treppe.Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich des Hauses, bestehend aus einer geräumigen Küche, einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, einem Gästebad und einem praktischen Abstellraum. Von diesem Niveau aus gelangt man zum Balkon und zum privaten Garten, in dem sich auch ein Geräteschuppen befindet.Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines mit einem Bad en suite mit Dusche ausgestattet ist. Die anderen beiden Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon und es gibt ein zweites, vollständiges Bad mit Badewanne.Das Grundstück umfasst 346 m², Mappale 897, in der Zone R3A, mit einem Ausnutzungsindex von 0,7 und einem Besetzungsindex von 30%.Gefordeter Preis: CHF 1.590.000.Das Gebäude verfügt über keine privaten Parkplätze; entlang der Straße befinden sich jedoch öffentliche blaue Parkplätze.

Prachtvolle Villa mit atemberaubendem Blick

Sie liegt im oberen Teil des Dorfes Les Ponts-de-Martel, im Herzen des neuen Viertels Les Prises, und bietet diese prachtvolle 5,5-Zimmer-Villa einen hellen Wohnbereich.Das 2012 erbaute Haus verfügt über ein großes Wohnzimmer und eine offene Küche, die sich zu einer komfortablen Terrasse erstreckt; vier Schlafzimmer; einen mehrzweckfähigen Flur; zwei Badezimmer und zahlreiche Nebenräume.Die Villa bietet einen atemberaubenden Blick auf das Tal und wartet, aufgrund ihres nahezu perfekten Zustands, nur noch auf Sie und Ihre Koffer!

BIASCA: HÄUSLICHE IMMERSION IM GRÜNEN MIT NEUER DEPENDANCE

Immersed in einer bezaubernden und zurückgezogenen Umgebung, liegt diese faszinierende Immobilie in einer Atmosphäre, die an den Genuss eines Jahresurlaubs erinnert.Das Grundstück, groß und perfekt in den Details gepflegt, ist über ein elegantes Eingangstor zugänglich und verfügt über mehrere Parkplätze, sowohl überdacht als auch unüberdacht, und bietet damit Praktikabilität und Komfort. Das Haupthaus, 1963 erbaut und mit großer Sorgfalt im Laufe der Zeit erhalten, präsentiert sich in hervorragendem Zustand und zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit aus.Es besteht aus zwei intern verbundenen Wohnungen: einer gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung und einer geräumigen 4,5-Zimmer-Wohnung, ideal für eine Familie oder eine kombinierte Wohnlösung mit Einkommen. Angrenzend an das Haupthaus befindet sich eine moderne Dependance mit 2,5 Zimmern, perfekt für Gäste, unabhängige Aktivitäten oder Vermietung, mit einem angenehmen Garten, der sowohl privat als auch gemeinsam genutzt werden kann. Die Außenbereiche sind ein wahrer Pluspunkt der Immobilie: Bereiche für Entspannung mit Grillzone und Portiken laden zu geselligen Momenten im Freien ein, während gepflegte Wege, bereichert mit Blumen und hübschen Brunnen, eine harmonische und entspannte Atmosphäre schaffen. Eine einzigartige Lösung für diejenigen, die in einer Oase der Ruhe, des Komforts und der Schönheit leben möchten.

Historische Villa mit herrschaftlichem Charakter

Diese einzigartige Fabrikantenvilla aus dem Jahr 1923 vereint ein parkähnliches Grundstück, bestehende Mieteinheiten und eine wertvolle Baulandreserve. In erhöhter Lage von Gelterkinden gelegen, eignet sie sich ideal für Eigennutzer oder Investoren. Diese eindrucksvolle Villa in Gelterkinden verbindet auf besondere Weise historische Architektur, grosszügiges Wohnen und seltenes Entwicklungspotenzial. Das 1923 vom renommierten Liestaler Architekten Wilhelm Eduard Brodtbeck entworfene Anwesen überzeugt durch seine klare Formensprache, ausgewogene Proportionen und bemerkenswerte Authentizität. Die streng symmetrische Fassadengliederung mit markantem Erker und Loggia verleiht der Liegenschaft eine unverwechselbare Präsenz. Sorgfältig erhaltene Details, hochwertige Materialien und das im Garagenbogen integrierte Familienwappen unterstreichen den historischen Charakter und die architektonische Qualität dieses Hauses. Die Villa wird aktuell flexibel genutzt und verfügt über bestehende Mieteinheiten, die durch eine separat vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung im Annexbau ergänzt werden. Dieser ist aus einem ehemaligen Atelier hervorgegangen. Damit bietet die Liegenschaft nicht nur ein repräsentatives Zuhause, sondern auch interessante wirtschaftliche Perspektiven. Das rund 3183 m² grosse, parkähnliche Grundstück bietet ein hohes Mass an Privatsphäre und umfasst zudem eine wertvolle Baulandreserve ein seltenes Entwicklungspotenzial in dieser Lage. Der gepflegte Garten mit Brunnen unterhalb der Loggia unterstreicht den repräsentativen Charakter und die besondere Ausstrahlung des Anwesens. Ob als exklusiver Wohnsitz oder als Anlageobjekt mit langfristiger Perspektive: Diese Villa richtet sich an Käufer, die das Besondere suchen eine Immobilie mit Geschichte, Substanz und nachhaltigem Wert.Das Zentrum von Gelterkinden mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie ärztlicher Versorgung ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Gelterkinden bietet regelmässige und direkte Verbindungen nach Basel, Olten und Zürich, so dass auch Pendlerinnen und Pendler optimal angebunden sind. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders familienfreundlich.

Großartige renovierte Villa mit Grundstück in FULLY

Située dans un environnement paisible et verdoyant, diese großartige Villa begeistert mit ihren geräumigen Volumen, ihren hochwertigen Ausstattungen und ihrem Grundstück von über 1000 m². Ideal für eine Familie, die nach Komfort, Funktionalität und einem außergewöhnlichen Lebensumfeld sucht.✨ Hauptmerkmale • Wohnfläche : 165 m² • Grundstück : 1041 m² • Anzahl der Räume : 7,5 • Preis : auf Anfrage • Blick : panormamisch und freizügig Keller • Große Garage • Abstellraum • WC • Technikraum • Büro mit Dusche • Waschküche • Lagerraum • Werkstatt • Weinkeller • Kühlkammer *Möglichkeit, eine Wohnung zu schaffen.Erdgeschoss • Eingangshalle mit Besucher-WC • Geschlossene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse/Schwimmbad • Großer Wohn-/Essbereich • 1 Elternschlafzimmer mit italienischer Dusche und Ankleide • 1 Schlafzimmer • Überdachte Terrasse mit Schwimmbad 1. Obergeschoss • • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit WC und Dusche Außenbereiche und Ausstattung • Heizung: Wärmepumpe • Thermorohre für Warmwasser und Heizung • Wasseraufbereiter • Landschaftsgarten, umzäunt • Automatische Bewässerung • Rasenmäher-Roboter • Holzlager • Großer Hundezwinger • Mehrere Parkplätze 📞 Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Lugano - Prästigiosa Villa mit Seeblick und raffinierten Außenbereichen

In einer collinenhaften und dominanten Position in Porza, in einem exklusiven und ruhigen Wohnkontext, bieten wir eine elegante, unabhängige Villa mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See zum Verkauf an.Das Anwesen, das 2007 erbaut und in hervorragendem Zustand erhalten wurde, erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine Fläche von etwa 300 m², mit großen, hellen Räumen und einer besonders funktionalen Raumverteilung.Der Wohnbereich zeichnet sich durch ein großes Wohnzimmer mit großen Fenstern aus, die das natürliche Licht und die Aussicht hervorheben und eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen schaffen. Ein weiterer Vorzug des Anwesens ist die totale Privatsphäre: Vor den Fenstern befinden sich keine Wohnungen, sondern ein natürlicher Kontext, der in Grün und Wald eingebettet ist und es ermöglicht, die Innen- und Außenräume in absoluter Ruhe und Freiheit zu genießen, mit einer atemberaubenden panoramischen Aussicht auf den See.Die moderne offene Küche komplettiert den Raum mit Eleganz und Praktikabilität.Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, was für Komfort und Privatsphäre sorgt.Die Außenbereiche sind einer der Höhepunkte des Anwesens: Ein sorgfältig gepflegter privater Garten, große Terrassen von etwa 100 m² und ein überdachter Portikus ermöglichen es, das Haus das ganze Jahr über zu genießen, umgeben von der Ruhe und der Natur der Umgebung.Das Anwesen wird durch eine raffinierte Wellnessbereich mit einer Minipool mit Whirlpool und Gegenstromsystem abgerundet, ideal für Momente der Entspannung in absoluter Privatsphäre.Zusätzliche Merkmale:3 AußenparkplätzeWeinkellerWaschkücheHauptmerkmale:offene Seeblicktotale Privatsphäredominante und sonnige Ausrichtungkeine frontale Bebauunggrüner und waldreicher KontextQualitätsausführungexklusiver und ruhiger Kontextgroßzügige AußenbereicheGeforderter Preis: CHF 3.150.000

Prächtige Villa inmitten eines eigenen Parks

Diese hochwertige Villa, umgeben von Grün, ist über eine elegante, von Laternen beleuchtete interne Allee erreichbar und wird von ihrem eigenen Park mit einem großen Garten umgeben. Die Hecke umgibt das gesamte Anwesen und gewährleistet Privatsphäre und Exklusivität, während der Park mit majestätischen Bäumen bereichert ist. Das Anwesen ist mit einer fein gearbeiteten Eisenzaun-Umzäunung verziert. Der Eingang wird durch ein Tor mit ferngesteuerter automatischer Öffnung reguliert. Die Villa erstreckt sich über eine einzige Wohnetage sowie ein praktisches Halbgeschoss. Diese Konfiguration bietet funktionale und leicht zugängliche Räume. Erdgeschoss: • Eingang mit großem Atrium; • 4 Schlafzimmer, davon eines als Doppelzimmer; • 3 Badezimmer (Badewanne, Dusche, Gästetoilette); • Wohnküche; • Esslounge und großer Salon mit Kamin; • Büro; • Vorratsraum, Waschküche/Trockneraum, Abstellraum; • Böden im Atrium, Wohnzimmer aus Arzo-Marmor. Halbgeschoss: • Technikraum, Heizung/Wasserbehälter und Schutzraum; • 2 sehr große Abstellräume/Kellerräume/Lagerräume; • Unabhängige Wohnung: Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer mit Möglichkeit, auch eine Küche einzurichten. Außenbereiche: • Direkter Zugang zu den großen überdachten Terrassen und zum Garten; • Japanischer Garten; • 2 überdachte Parkplätze. Ideal für Familien, die Komfort, Stil und großzügige Räume suchen. Wir bevorzugen es, nicht alle spezifischen Merkmale aufzulisten und laden Sie ein, sich persönlich durch eine Besichtigung von dem Wert dieses Objekts zu überzeugen. Das große, hintere Grundstück, das in Hanglage liegt, bietet die Möglichkeit, ein separates Gebäude zu errichten. Der große, vor der Villa gelegene Garten ermöglicht außerdem die Anlage eines privaten Pools. Wir fügen einige relevante Daten hinzu, falls das Grundstück ausgebaut und alles, was die Parzelle zulässt, realisiert werden soll: Bauregelungszone R3; Ausnutzungsindex 0,6; Belegungsindex 30 %; Maximale Höhe 10,50 Meter; Gesamtnutzfläche 1'390 m2. Infrastruktur zu Fuß 1,1 Km (13 Minuten) und mit dem Fahrrad oder Auto 1,3 Km (5 Minuten): • Kindergarten, Via Stefano Franscini 34; • Grundschule, Via Stefano Franscini 27; • Mittelschulen, Via Stefano Franscini 30. Geschäfte zu Fuß 295 Meter (4 Minuten): • Shopping-Center Serfontana mit Migros, Coop, Denner, Apotheke, Fitnessstudio, Friseur, Modegeschäften, Bars und Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß in der Via al Ponte (4 Minuten): • Haltestelle der Busse nach Chiasso und Mendrisio, AutoPostale für das Muggio-Tal.