Doppeleinfamilienhaus Kaufen in Schweiz: 1508 Treffer

Ihre zukünftige Villa in Prez-vers-Noréaz [Villa 8]

Exklusivität STACK Immobilier Suisse SAGelegen in einer ruhigen Wohngegend in Prez-vers-Noréaz, bietet das Projekt Dans le Verger 12 zeitgenössische Architektenvillen, die Komfort, Bauqualität und privilegiertes Wohnen vereinen.Auf einem Grundstück von etwa 5'000 m² bietet dieser neue Familienstadtteil den grünen Charakter des bestehenden Obstgartens und bietet eine elegante, perfekt in die Umgebung integrierte Architektur.Die Villen bieten Wohnflächen von etwa 150 m² mit hellen, geräumigen Wohnbereichen, die für den Komfort von Familien konzipiert sind.Jede Villa kann nach Ihren Bedürfnissen konfiguriert werden, mit Varianten von 4,5 bis 6,5 Zimmern. Mit dem online verfügbaren Personalisierungsmodul können Sie verschiedene Konfigurationen erkunden und die Möglicheiten der Einrichtung nach Ihrem Lebensstil visualisieren: zusätzliches Zimmer, Büro, Elternschlafzimmer oder multifunktionale Räume.📐 Personalisieren Sie Ihre Villa: www.villas-prez.ch/planDie personalisierbaren Oberflächen und die Sorgfalt, die dem Schallschutz entgegengebracht wird, verstärken den hochwertigen Charakter des Projekts.Leistungen: • Wärmepumpe mit Erdsonde und natürlicher Kühlung (free cooling) • Verstärkter Schallschutz zwischen den Villen • Photovoltaikpanele • Dreifachverglasung • Begrüntes Dach • Spielplatz und Erholungsbereiche Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, einem neuen Wohnviertel in Prez-vers-Noréaz beizutreten. Bestellen Sie jetzt das vollständige Verkaufsdossier.Weitere Informationen: www.villas-prez.ch

Grosszügiges Wohnhaus mit viel Umschwung an idyllischer Lage

Doppeleinfamilienhaushälfte mit raumhohen Fenstern und vielseitigem Nutzungspotenzial

Diese charmante Doppeleinfamilienhaushälfte aus dem Jahr 1995 überzeugt durch ihre idyllische Lage im Grünen, viel Privatsphäre und eine sonnige Wohnatmosphäre. Der grosszügige Garten bietet viel Raum für Erholung, Spiel und individuelle Gestaltung – ein echtes Paradies für Gartenliebhaber.Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Erdgeschoss mit seinem aussergewöhnlich grosszügigen Wohn- und Essbereich. Die raumhohen Fenster schaffen ein helles, offenes Wohngefühl und verbinden den Innenraum harmonisch mit der grünen Umgebung. Die Küche ist aktuell durch praktische Einbauschränke vom Essbereich abgetrennt, könnte bei Bedarf problemlos geöffnet und zu einer modernen, offenen Wohnküche umgestaltet werden. Vom Essbereich führt der Weg direkt auf den nach Süden ausgerichteten Gartensitzplatz – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Der Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, lädt dank seiner angenehmen Abendsonne zum Entspannen und Verweilen ein.Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie eine Nasszelle zur Verfügung. Ein weiteres, besonders Highlight befindet sich im Untergeschoss: Der rund 42 m² grosse Raum wird heute als Hobbyraum genutzt und eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Dank des separaten Eingangs und eines eigenen kleinen Sitzplatzes eignet er sich ideal für den Ausbau zu einer Einliegerwohnung. Dadurch bietet die Liegenschaft interessante Perspektiven für Familien, für die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als attraktive Möglichkeit, durch eine separate Vermietung zusätzlichen Wohnraum bzw. Ertrag zu schaffen.Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die aktuell von der Eigentümerin als erweiterter Garten genutzte, angrenzende Parzelle Nr. 1602. Die bereits erschlossene Grundstücksfläche von 508 m² kann für CHF 360'000 zusätzlich erworben werden und eröffnet damit nochmals erhebliches Potenzial für individuelle Garten- und Nutzungsideen.Eine vielseitige Liegenschaft mit viel Licht, grosszügigem Raumangebot und zahlreichen Möglichkeiten – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig flexibel bleiben möchten.

Grosszügiges 5.5-Zi.-DEFH - Wohnen mit viel Platz und Charme

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus vereint Grosszügigkeit, Helligkeit und eine familienfreundliche Wohnlage auf ideale Weise. Der sonnige Garten, der verglaste Wintergarten sowie die grosszügigen Wohnflächen schaffen ein Wohngefühl, das zum Verweilen und Geniessen einlädt.Dieses attraktive Doppeleinfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und beliebten Wohnquartier von Unterentfelden. Bereits beim Betreten der Liegenschaft vermittelt das Haus ein angenehmes Raumgefühl und überzeugt durch seine durchdachte Grundrissgestaltung.Das Herzstück bildet der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit rund 38.8 m². Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Schwedenofen sorgt besonders in der kalten Jahreszeit für eine gemütliche Stimmung und lädt zu entspannten Abenden mit Familie und Freunden ein.Direkt angrenzend befindet sich die funktional gestaltete Küche mit 9.4 m², welche kurze Wege und genügend Arbeitsfläche bietet. Das Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss optimal.Der Wintergarten erweitert den Wohnraum auf elegante Weise und verbindet Innen- und Aussenbereich harmonisch miteinander. Von hier gelangen Sie direkt auf den sonnigen Sitzplatz und in den pflegeleichten Garten - ein perfekter Ort zum Entspannen, Grillieren oder Spielen mit Kindern.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei grosszügige Schlafzimmer mit 14.8 m² und 13.6 m² sowie ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Balkon bietet einen schönen Blick ins ruhige Wohnquartier.Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit seinem grosszügigen Zimmer von 20.7 m² zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Elternsuite, Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer - hier bleiben kaum Wünsche offen. Zusätzlich stehen ein Estrich sowie ein weiterer kleiner Balkon zur Verfügung.Auch das Untergeschoss überzeugt mit zwei vielseitig nutzbaren Allzweckräumen von 10.6 m² und 8.0 m². Diese eignen sich ideal als Fitnessraum, Hobbyraum, Werkstatt oder für zusätzlichen Stauraum.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Einstellhallenplätze, einen Aussenparkplatz sowie einen separaten Schopf.Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die grosszügiges Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.Highlights • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage • Sonnige Südausrichtung • Grosszügige Wohnfläche von ca. 164.2 m² • Heller Wohn- und Essbereich mit 38.8 m² • Gemütlicher Schwedenofen • Verglaster Wintergarten • Pflegeleichter Garten • Vier grosszügige Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Gäste-WC im Erdgeschoss • Ausgebautes Dachgeschoss • Zwei Balkone • Zwei praktische Allzweckräume im Untergeschoss • Gasheizung • Fussbodenheizung im Erdgeschoss • Zwei Einstellhallenplätze • Ein Aussenparkplatz • Separater Schopf • Sehr gute Anbindung nach Aarau und Zürich • Ideal für Familien und Homeoffice Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6269809Virtuelle BesichtigungBesichtigen Sie die Immobilie bequem von Zuhause aus mit dem virtuellen 360-Rundgang:https://tour.giraffe360.com/6565dabe5b604f128fdd74c7fdfc67d4/?nocookie 3D-GrundrisseDie interaktiven 3D-Grundrisse finden Sie hier:https://my.giraffe360.com/3dflp/afkn9qcGerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich bei einer individuellen Besichtigung.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Kontakt für Besichtigungen:HerrIsmail Günaydini.guenaydin@home-visit.ch076 336 33 96

Geräumige Doppelhaushälfte mit großem Garten in Canobbio

Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980, die 2015 vollständig modernisiert und derzeit in zwei unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnungen mit etwa 90 m² cadauno (für eine Gesamtwohnfläche von ca. 187 m²) unterteilt ist, umgeben von 400 m² Garten, in einer sehr sonnigen Zone der Gemeinde Canobbio.Das Haus kann gegebenenfalls um 2 Etagen erhöht werden, da es sich in einer Zone R4 befindet.Die Immobilie besteht aus:ERDGESCHOSS: Eingangshalle mit Einbauschränken und Flur, der alle Räume verbindet.Ein zweiter Eingang direkt vom Garten führt zum großen Wohnzimmer, mit separater, bewohnbarer Küche, die mit neuen, weißen, hochglanzlackierten Möbeln und neuen Geräten ausgestattet ist.Es folgt ein Technikraum mit privater Waschküche und der Schlafbereich, der aus 2 großen Doppelzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche besteht.ERSTER STOCK: Separater Eingang auf der Rückseite des Hauses, mit Eingangshalle, separater, fensterloser Küche mit eigener Waschmaschine.Es folgt ein großes, helles Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Kamin und Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse, ein drittes Doppelzimmer und ein kleineres Schlafzimmer, die beide von einem Badezimmer mit Dusche bedient werden.Das Haus wurde 2015 vollständig renoviert, wobei alle Anlagen, die Heizung, die Böden, die Bäder und die Küchen erneuert wurden, die Fassaden neu gestaltet und das Dach isoliert wurden.Alle Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung.Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt.Gesamtkosten für die Verwaltung ca. 350 CHF monatlich.Die Immobilie ist ideal für Familien mit kleinen Kindern, sehr abgelegen, mit einem schönen, schmiedeeisernen Tor, in einer ruhigen Wohngegend, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Kindergarten, Grund- und weiterführenden Schulen, der Stadt und der Autobahnausfahrt Lugano Nord gut erschlossen ist.Außerdem hervorragend als Renteninvestition geeignet.Zur Immobilie gehören 4 Außenparkplätze auf einer privaten Piazza, die im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!AP/433

BIFAMILIENHAUS MIT 8.5 ZIMMERN UND BAUGRUND IN LAMONE

Geräumige Villa mit 8,5 Zimmern auf 2 Etagen mit etwa 275 m² Wohnfläche, die auf einem 1417 m² großen Grundstück mit der Möglichkeit steht, ein weiteres Haus mit 300 m² zu bauen oder das bestehende zu erweitern. Die Villa ist von einem schönen Garten umgeben und liegt in einer dominanten und sehr ruhigen Lage in der Gemeinde Lamone, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft und Südausrichtung.Im ERSTEN STOCK, 5,5 Zimmer, aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer mit einem schönen Kamin und Ausgang auf einen großen Balkon, die Küche ist separat und mit allen Geräten ausgestattet. Ein Gästebad dient dem Wohnbereich. Der Schlafbereich besteht aus drei großen Doppelzimmern, alle mit schöner Aussicht auf die grüne Umgebung und einem fensterlosen Bad mit Badewanne.Im ERDGESCHOSS kann man sowohl von innen als auch von der Haustür aus zugänglich sein und besteht aus 3,5 Zimmern mit großem Wohnzimmer, separater Küche, Bad mit Badewanne und zwei Schlafzimmern, eines davon ein Doppelzimmer und eines ein Einzelzimmer. Ein Technikraum mit Waschküche und ein Bunker, der auch als Abstellraum genutzt werden kann, vervollständigen das Erdgeschoss.Außerhalb ist das Grundstück von zahlreichen Obstbäumen umgeben, es gibt einen Spielplatz für Kinder und eine Steinpergola mit angeschlossenem Tisch, ideal für große Essen im Freien, in der Nähe des Grills.Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Heizung wird mit Heizöl betrieben und die Wärme wird über Heizkörper verteilt. Die Verwaltungskosten betragen etwa 350 CHF monatlich.Das Anwesen liegt in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, des Bahnhofs und der Bushaltestelle, ohne die Privatsphäre und Ruhe zu opfern.Ideal für eine oder mehrere Familien, die große Räume, viel Grün und die Möglichkeit zu langen Spaziergängen in der Natur suchen, nur wenige Schritte vom Haus entfernt.Auf dem Eingangsparkplatz können mehrere Autos geparkt werden und es ist auch möglich, private Garagen zu bauen.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Gelegenheit - Haus mit bebaubarem Grundstück in Ponte Cremenaga

In einer komfortablen und gut erschlossenen Lage in der Gemeinde Ponte Cremenaga bieten wir ein geräumiges Zweifamilienhaus an, das in den 70er Jahren erbaut und in excellentem Zustand erhalten wurde. Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten mit insgesamt 8 Räumen und etwa 200 m² Wohnfläche, die auf zwei Ebenen mit 4 Terrassen und einer Gesamtnutzfläche von über 100 m² verteilt sind.Das Grundstück umfasst auch ein angrenzendes bebaubares Grundstück mit einer Gesamtfläche von etwa 3000 m².Das Anwesen besteht aus:ERDGESCHOSS:Wohnung mit 3,5 Zimmern, die kürzlich renoviert wurde und aus einer großen Wohnzone mit Kamin und offener Küche, einer großen Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem Technikraum, einem Hobbyraum und zwei Einzelgaragen besteht.ERSTER STOCK (mit separatem Eingang):Wohnung mit 4,5 Zimmern und separater Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Doppelzimmern und einem Einzelzimmer, zwei Terrassen von etwa 30 m² each, Badezimmer mit Badewanne.Das Haus wurde in den frühen 2000er Jahren teilweise renoviert und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand.Es verfügt über PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Ölheizung mit Heizkörperverteilung und geringen Betriebskosten.Neben dem Wohnhaus und im Verkaufspreis enthalten befindet sich auch ein bebaubares Grundstück von etwa 2790 m² mit einem Baupotenzial von etwa 1116 m², was dieses Angebot zu einer echten Gelegenheit auch für diejenigen macht, die ein Immobilienprojekt mit Einfamilienhäusern und Wohnungen realisieren möchten. Ein erheblicher Mehrwert, wenn man die verfügbare Baumöglichkeit berücksichtigt.Technische Daten der Zone (RE):- Maximalhöhe bis Traufe oder Brüstung: 2,10 m;- Firsthöhe: 10 m;- Ausnutzungsindex: 0,4;- Besetzungsindex: 35%.Das Angebot umfasst auch ein drittes, nicht bebaubares Grundstück von 247 m² am Ufer des Flusses Tresa.Die Immobilie liegt nur wenige Minuten von der italienischen Grenze entfernt und bietet eine gute Verkehrsanbindung: Schulen, Geschäfte, Arztpraxen und der Autobahnanschluss Manno sind in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.Das Anwesen wird durch 7 Außenparkplätze und die beiden im Verkaufspreis enthaltenen Garagen abgerundet.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

GROßE VILLA 7.5 LOCALE IN EINEM RUHIGEN UND GRÜNEN GEBIET IN TRESA

Geräumiges Doppelhaus mit 7.5 Zimmern, ca. 220 m² Wohnfläche, mit einer großen Terrasse, von der aus man eine schöne Aussicht auf die umliegenden Berge und Gebirge genießen kann. Das Haus wurde 1992 auf einem Grundstück von ca. 3800 m² in Croglio, einem Teil der Gemeinde Tresa, errichtet und liegt nur 5 Minuten von Ponte Tresa entfernt.Die beiden Wohneinheiten sind über separate Eingänge von außen zugänglich, so dass die Immobilie bereits geteilt werden kann, wenn gewünscht.Die Immobilie besteht aus:Im ERDGESCHOSS befinden sich ein großes Wohnzimmer mit einer halboffenen Küche, ein Einzelzimmer, ein Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.Über den separaten Eingang oder eine interne Treppe gelangt man in das OBERGESCHOSS, wo sich ein zweites Wohnzimmer mit einer ausgestatteten Küche, ein praktischer Dachboden, ein Doppelzimmer und 2 Einzelzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse befinden, die auf den enormen Garten der Immobilie hinausgeht, sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche.Neben den Wohnräumen befindet sich im Garten eine Stallung, die vollständig renoviert werden kann, je nach Geschmack.Das Haus ist in gutem Zustand und benötigt keine Renovierungsarbeiten, außer vielleicht einer individuellen Anpassung durch den zukünftigen Käufer. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung und die Heizanlage ist elektrisch mit Heizkörpern.Zur Immobilie gehören auch eine große Keller, eine Waschküche und 2 Einzelgaragen, alles ist im angegebenen Preis enthalten, sowie der Außenbereich, der problemlos weitere 6 Autos aufnehmen kann.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Ausbezahlung - Bifamilienhaus mit Grundstück in Ponte Cremenaga

In einer komfortablen und gut erschlossenen Lage in der Gemeinde Ponte Cremenaga bieten wir ein geräumiges Bifamilienhaus an, das in den 70er Jahren erbaut und in hervorragendem Zustand gehalten wurde. Es besteht aus zwei Wohneinheiten mit insgesamt 8 Räumen und etwa 200 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen mit 4 Terrassen für eine Gesamtfläche von über 100 m² verteilen.Das Anwesen besteht aus:ERDGESCHOSS:Wohnung mit 3,5 Zimmern, die kürzlich renoviert wurde und aus:Großem Wohnbereich mit Kamin und offener Küche, großer Terrasse, Schlafzimmer, einem Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Technikraum, Hobbyraum und 1 Einzelgarage.ERSTER STOCK (mit separatem Eingang):Wohnung mit 4,5 Zimmern und separater Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Doppelzimmern und einem Einzelzimmer, zwei Terrassen von etwa 30 m² each, Badezimmer mit Badewanne.Die Wohnung im Erdgeschoss wurde Anfang der 2000er Jahre komplett erneuert und befindet sich in gutem Allgemeinzustand.Sie verfügt über PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Ölheizung mit Heizkörperverteilung und geringen Betriebskosten.Das Objekt liegt nur wenige Minuten von der Grenze zu Italien entfernt und bietet hervorragende Verbindungen: Schulen, Geschäfte, Arztpraxen und der Autobahnanschluss Manno sind in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.Das Anwesen umfasst 7 Außenparkplätze und zwei Garagen, die im Verkaufspreis enthalten sind.Erdgeschoss Miete: CHF 1.200,- + CHF 50,- Parkplatz und CHF 100,- Nebenkosten;Erster Stock Miete: CHF 1.400 + CHF 50,- pro Parkplatz und CHF 100,- Nebenkosten;Möglichkeit, ein Lager für etwa CHF 700/800 pro Monat zu mieten;Aktuelles Nettoeinkommen pro Jahr: CHF 32.400 = 6,6%;Potenzielles Nettoeinkommen: CHF 40.800 = 8,3%.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Casa con due appartamenti

Questo e altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Residenza primaria e secondariaVisiti subito la proprietà tramite tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=8iinF5wyCxTCasa con due appartamenti e giardino, 3-4 posti auto (con colonna elettrica) e con grande adattabilità. Ad esempio, il giardino può essere diviso in due parti anche di metratura disuguale, una per ogni appartamento, oppure essere ad uso esclusivo di ununica unità. La proprietà è ideale anche per una famiglia allargata o una coppia di amici-coniugi che desiderano i propri spazi personali, ma condividendo il giardino senza particolari vincoli dusufrutto.I due livelli sono inoltre collegati da una scala interna. Al PT cè una zona adoperabile e accessibile da ambo gli appartamenti, che comprende la lavanderia - in comune, ma con due allacciamenti per altrettante macchine da lavare, il locale tecnico e due locali impiegabili come cantine-dispense.Lappartamento al piano inferiore ha 2.5 locali, unampia zona giorno che unisce cucina e soggiorno (con stufa) in un unico locale, una camera da letto e un servizio igienico con cabina doccia. Al piano di sopra c'è invece un 4.5 locali, con 3 camere da letto, cucina con penisola e una luminosa zona giorno con una stufa con balconcino.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.Erst- und Zweitwohnsitz.Besichtigen Sie die Immobilie sofort per virtuellem Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=8iinF5wyCxTHaus mit zwei Wohnungen und Garten, 34 Parkplätzen (mit Ladestation) und grosser Flexibilität. So lässt sich der Garten beispielsweise in zwei Teile mit unterschiedlichen Flächen aufteilen einen für jede Wohnung oder er kann ausschliesslich einer einzigen Wohnung zur Nutzung vorbehalten sein. Die Immobilie eignet sich auch ideal für eine Grossfamilie oder ein befreundetes Ehepaar, das sich eigene Privatsphären wünscht, aber den Garten ohne besondere Nutzungsbeschränkungen gemeinsam nutzt.Die beiden Ebenen sind zudem durch eine Innentreppe miteinander verbunden. Im Erdgeschoss befindet sich ein nutzbarer Bereich, der von beiden Wohnungen aus zugänglich ist und die Waschküche gemeinschaftlich genutzt, jedoch mit zwei Anschlüssen für ebenso viele Waschmaschinen, der Technikraum sowie zwei Räume, die als Keller oder Vorratsräume genutzt werden können.Die Wohnung im unteren Stockwerk verfügt über 2.5 Zimmer, einen grosszügigen Wohnbereich, der Küche und Wohnzimmer (mit Ofen) in einem Raum vereint, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschkabine. Im Obergeschoss befindet sich eine 4Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, einer Küche mit Kochinsel und einem hellen Wohnbereich mit einem Ofen und einem kleinen Balkon.Alle Angaben ohne Gewähr.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Haushälfte mit Potenzial und sonniger Dachterrasse in Biel

Wer ein Zuhause sucht, das Platz für eigene Ideen bietet, findet in dieser Haushälfte die passende Grundlage. Die frühere Nutzung als grosses Einfamilienhaus eröffnet heute neue Möglichkeiten: Die Haushälfte 30A kann wieder zu einer unabhängigen Wohneinheit gestaltet werden und bietet damit viel Raum für eine moderne Neuinterpretation.Ein Objekt für Menschen mit VisionenDie Haushälfte erstreckt sich über mehrere Etagen und überzeugt durch helle Räume sowie eine solide Massivbauweise. Das Gebäude wurde ursprünglich so konstruiert, dass zwei eigenständige Wohneinheiten möglich sind. Durch die spätere Nutzung als ein grosses Einfamilienhaus, bestehen heute noch interne Durchgänge zwischen den beiden Seiten. Die Grundstücke sind bereits einzeln parzelliert, was eine zukünftige unabhängige Nutzung zusätzlich erleichtert.Haushälfte 30A befindet sich derzeit in einem offenen Zustand. Sie verfügt über keine eigene Küche und keine internen Treppen zu den oberen Geschossen, da die Erschliessung bisher über die andere Haushälfte erfolgte. Im Rahmen einer Rückführung zur eigenständigen Nutzung können Küche, Treppen und die interne Raumaufteilung frei geplant und vollständig neu gestaltet werden.Der Verkauf erfolgt nur, wenn beide Haushälften gleichzeitig Käufer finden, damit Trennung, Erschliessung und alle baulichen Anpassungen sauber und koordiniert umgesetzt werden können.Diese Ausgangslage bietet viel Freiraum für Menschen, die eine Wohneinheit mit Gestaltungspotenzial suchen und ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen entwickeln möchten. Die offene Struktur und die flexible Basis erlauben eine zeitgemässe, individuelle Neuinterpretation dieser Haushälfte.Bauweise und ZustandDas Haus ist in solider Massivbauweise mit Satteldach erstellt. Viele Bauteile stammen noch aus der ursprünglichen Bauzeit und bieten damit echtes Modernisierungspotenzial. Jede Haushälfte verfügt über eine eigene Gasheizung sowie eine separate Warmwasserversorgung. Der Dachstockausbau mit Dachterrasse wurde 1988 ergänzt und stellt eines der Highlights des Hauses dar.Raumaufteilung praktisch und vielseitigIm Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang der Haushälfte mit einem praktischen Vorbereich und Platz für eine Garderobe. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt die Garage, die direkt mit dem Haus verbunden ist und einen komfortablen Zugang ins Innere bietet.Im Sockelgeschoss befinden sich ein Hobby- oder Bastelraum, ein Bad mit Dusche sowie eine kleine ältere Küchenzelle, die modernisiert oder neu organisiert werden kann. Zusätzlich gibt es einen Luftschutzraum, der sich als Abstell- oder Vorratsraum eignet.Im Schlafgeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung ideal nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Dieser Bereich verfügt zudem über ein Badezimmer sowie eine separate Dusche und ein WC im Elternschlafzimmer. Auch hier besteht Spielraum für eine Modernisierung und individuelle Gestaltung.Das Wohngeschoss umfasst einen hellen Wohnbereich mit Zugang ins Freie sowie ein separates Esszimmer.Das Dachgeschoss bietet Raum unter der Dachschräge der flexibel genutzt werden kann, etwa als Arbeitsbereich, Atelier, Gästezone oder Stauraum. Jede Haushälfte verfügt über einen eigenen Technikraum mit eigener Gasheizung und eigener Warmwasserversorgung. Von hier aus besteht Zugang zur sonnigen Dachterrasse mit Blick über Biel, die zu den besonderen Merkmalen der Liegenschaft gehört.Aussenbereich mit Freiraum und AussichtDas Grundstück umfasst 259 Quadratmeter und bietet eine kleine Terrasse sowie eine grosszügige Dachterrasse mit Blick über Biel. Vor dem Haus stehen mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung. Der Aussenbereich ist pflegeleicht gestaltet und ideal für alle, die Wert auf Funktionalität statt grosse Gartenpflege legen.Kurzfakten auf einen Blick • Zimmerzahl: 6 inklusive Hobbyräume im...

Zwei Generationen. Ein Zuhause. Viele Möglichkeiten.

Gemeinsam wohnen, unabhängig leben: Dieses Generationenhaus vereint eine grosszügige 6-Zimmer-Hauptwohnung mit einer separaten 3.5-Zimmer-Wohnung und bietet damit ideale Voraussetzungen für mehrere Generationen, Wohnen & Arbeiten oder die Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Die Liegenschaft befindet sich an einer aussergewöhnlich ruhigen Wohnlage am Ende einer Sackgasse direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone und nur wenige Gehminuten von der Aare entfernt. Zwei separate Hauseingänge mit Fingerprint-Zugang, der gepflegte Garten mit gedecktem Pool sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einem Zuhause mit viel Lebensqualität und langfristiger Perspektive. - 613 m² Grundstück, ca. 215 m² Nettowohnfläche - Generationenhaus mit 6-Zimmer- und separater 3.5-Zimmer-Wohnung - Zwei eigene Hauseingänge mit Fingerprint-Zugang - Verbindungstüre im Untergeschoss gemeinsam oder getrennt nutzbar - Grosszügige gedeckte Terrasse mit direktem Gartenzugang - Cheminée im Wohnbereich - Zwei modernisierte Küchen - Gepflegter Garten mit gedecktem Pool und Gartenhaus - Wärmepumpe - Garage mit E-Ladestation - Bis zu vier Aussenparkplätze - Attraktives Potenzial für individuelle Modernisierungen - Ruhige Wohnlage nahe Aare, Natur, Einkauf und ÖV Ein Zuhause, das Generationen verbindet, individuelle Freiräume schafft und gleichzeitig vielfältige Möglichkeiten für die Zukunft eröffnet. Sind Sie interessiert? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit sämtlichen Objektinformationen und Grundrissen zu. Möchten Sie die Liegenschaft persönlich kennenlernen oder haben Sie erste Fragen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für einen unverbindlichen Austausch zur Verfügung.

Familienparadies im Grünen mit viel Potetial

An sonniger Lage bietet sich die Gelegenheit, dieses einseitig angebaute 5.5-Zi. Einfamilienhaus nach den eigenen Vorstellungen umzubauen und neu zu gestalten. Die im Jahr 1997 erstellte Liegenschaft verfügt über eine solide Grundsubstanz und bietet ideale Voraussetzungen für ein individuelles Wohn- und Umbaukonzept.Das Haus ist mittels Aussentreppe erschlossen und umfasst rund 120 m² beheizte Wohnfläche, verteilt auf drei Geschosse. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine grosszügige Terrasse mit über 50 m² und einen Balkon mit 10 m².Zwei Einstellplätze in der darunterliegenden Tiefgarage für je CHF 30'000.- runden dieses interessante Angebot ab.Interessiert? Bitte füllen Sie das Kontaktformular mit Ihren Angaben aus und wir senden Ihnen gerne unsere ausführliche Verkaufsdokumentation per Mail zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

FAMILIENFREUNDLICH. WEITSICHT. INFRASTRUKTUR.

An privilegierter und ausgesprochen familienfreundlicher Wohnlage in Reinach verbindet dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus Ruhe und Privatsphäre mit einer exzellenten Infrastruktur. Kindergarten und Schulen befinden sich in Gehdistanz, die ISB Reinach liegt in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Verkehr sowie zahlreiche Naherholungsgebiete sind ebenfalls bequem erreichbar. Besonders eindrucksvoll präsentiert sich die weitläufige Aussicht über die Dächer von Reinach. Die Liegenschaft überzeugt durch eine hochwertige Bauqualität und eine Architektur, die Grosszügigkeit und Funktionalität auf raffinierte Weise miteinander verbindet. Die versetzt angeordneten Wohnebenen schaffen spannende Raumfolgen, klare Rückzugsbereiche und immer wieder neue Sichtbezüge zur Umgebung. Grosszügige Fensterflächen bringen viel Tageslicht ins Innere und machen die beeindruckende Weitsicht zum festen Bestandteil des Wohngefühls. Gleichzeitig eröffnet das durchdachte Raumkonzept ideale Voraussetzungen für eine grosszügige Familiennutzung oder das Wohnen von zwei Generationen unter einem Dach. Im Innern prägen sorgfältig gewählte Materialien und eine solide Ausführungsqualität den Charakter des Hauses. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Cheminée bildet das atmosphärische Zentrum, während die hochwertig ausgestattete Küche, zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie die Sauna den hohen Wohnkomfort unterstreichen.Die Liegenschaft wurde über die Jahre sukzessive unterhalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine Alarmanlage, eine Garage sowie mehrere Aussenabstellplätze komplettieren dieses besondere Wohnangebot.Ein Zuhause für Menschen, die Architektur, Qualität und Grosszügigkeit zu schätzen wissen - verbunden mit einer exzellenten Lage und einer Weitsicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert. • Privilegierte und familienfreundliche Wohnlage • Über den Dächern von Reinach • Kindergarten und Schulen in Gehdistanz • Raffinierte Architektur mit versetzten Wohnebenen • Durchdachtes Raumkonzept mit hoher Privatsphäre • Ideal für Familien oder zwei Generationen • Hochwertig ausgestattete Küche • Zwei Badezimmer und separates Gäste-WC • Wellness mit Sauna • Sukzessiv unterhalten und sehr gepflegt • Garage und mehrere Aussenabstellplätze Set in a privileged and exceptionally family-friendly residential location in Reinach, this distinctive detached home combines peace and privacy with excellent infrastructure. Kindergartens and schools are within walking distance, while ISB Reinach is in the immediate vicinity. Shopping facilities, public transport and numerous recreational areas are also within easy reach. Particularly impressive are the far-reaching views across the rooftops of Reinach.The property stands out for its high construction quality and an architectural concept that combines generosity and functionality with remarkable finesse. Split-level living areas create intriguing spatial sequences, clearly defined retreats and ever-changing visual connections with the surroundings. Expansive windows fill the interiors with natural light and make the impressive views an integral part of the living experience. At the same time, the carefully considered layout provides ideal conditions for generous family living or for two generations under one roof. Inside, carefully selected materials and a high standard of craftsmanship define the character of the home. The spacious living and dining area with fireplace forms its atmospheric centre, complemented by a high-quality fitted kitchen, two bathrooms, a separate guest WC and a sauna.The property has been continuously maintained over the years and presents itself in very well-kept condition. An alarm system, a garage and several outdoor parking spaces complete this exceptional residential offering.A home for those who...

Villa con piscina e vista spettacolare sul Lago - Villa mit Pool und Panoramablick

In una delle posizioni più affascinanti e soleggiate del Gambarogno, proponiamo una villa di grande charme con piscina e spettacolare vista panoramica sul Lago Maggiore.La posizione dominante e l’ottima esposizione regalano molte ore di sole anche in inverno e una splendida vista sul lago dagli ambienti della casa, dalle ampie terrazze, dal giardino e dalla piscina.La proprietà è attualmente organizzata in due unità abitative indipendenti. Al piano superiore si trovano un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina open space, due camere con bagno privato, un accogliente Wintergarten riscaldato e una magnifica terrazza panoramica.Il piano giardino, accessibile anche separatamente, offre soggiorno con cucina aperta, tre camere, due bagni, lavanderia, atelier e ulteriori locali. Gli spazi si aprono sul grande giardino con pergola, zona barbecue, terrazza coperta e piscina, sempre accompagnati da una straordinaria vista che spazia dalle Isole di Brissago alla costa italiana, fino ad Ascona e Locarno.Un tempo sede della storica produzione del celebre pane di Sant’Abbondio, l’edificio è stato completamente rinnovato preservandone il carattere originale e integrando comfort moderni, tra cui pompa di calore, pannelli solari e aspirazione centralizzata.Gli spazi dell’antica panetteria offrono inoltre un interessante potenziale per la creazione di ulteriori superfici abitative.Ideale come residenza per più generazioni, prestigiosa dimora privata o esclusiva casa di vacanza, la proprietà si trova a breve distanza dal nuovo Porto di San Nazzaro e dal confine italiano.Residenza secondaria già autorizzata.------------------In einer der schönsten und sonnigsten Lagen des Gambarogno erwartet Sie diese charmante Villa mit Pool und spektakulärem Panoramablick auf den Lago Maggiore.Die erhöhte Lage und die optimale Ausrichtung garantieren zahlreiche Sonnenstunden – auch im Winter – sowie einen herrlichen Seeblick von den Wohnräumen, den grosszügigen Terrassen, dem Garten und dem Poolbereich.Die Liegenschaft ist derzeit in zwei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt. Im Obergeschoss befinden sich ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, ein gemütlicher beheizter Wintergarten sowie eine beeindruckende Panoramaterrasse.Die Gartenwohnung mit separatem Zugang bietet einen Wohnbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Waschküche, Atelier und weitere Räume. Die Wohnbereiche öffnen sich zum grosszügigen Garten mit Pergola, Grillbereich, überdachter Terrasse und Pool. Von hier reicht der Blick von den Brissago-Inseln über das italienische Ufer bis nach Ascona und Locarno.Die Geschichte dieser besonderen Liegenschaft ist eng mit der Herstellung des berühmten Sant'Abbondio-Brotes verbunden. Das ehemalige Wohnhaus mit Bäckerei wurde umfassend renoviert, wobei sein ursprünglicher Charakter bewahrt und mit modernem Wohnkomfort kombiniert wurde. Wärmepumpe, Solarmodule und Zentralstaubsaugeranlage ergänzen die zeitgemässe Ausstattung.Die Räume der ehemaligen Bäckerei bieten zudem interessantes Potenzial für die Schaffung zusätzlicher Wohnflächen.Ob als Mehrgenerationenhaus, repräsentative Privatresidenz oder exklusives Feriendomizil – diese aussergewöhnliche Immobilie verbindet Geschichte, grosszügige Räume, Sonne und einen traumhaften Seeblick. Der neue Hafen von San Nazzaro sowie die italienische Grenze sind in kurzer Distanz erreichbar.Die Nutzung als Zweitwohnsitz ist bereits bewilligt.

Neubau 5.5 Zimmer-Doppel-Einfamilienhäuser in Heimberg

Zeitgemässe Doppel-Einfamilienhäuser mit Attika-Terrassen und Weitblick. An attraktiver Lage in einer Sackgasse in Heimberg entstehen vier moderne 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser mit grosszügigen Grundrissen, hochwertigem Innenausbau und viel Wohnkomfort. Die Häuser überzeugen mit einer Nettowohnfläche von rund 155.5 m², grosszügigen Raumhöhen und einem durchdachten Raumkonzept über mehrere Geschosse. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten sowie eine grosszügige Attikaterrasse mit Weitblick. Besonderes Augenmerk wurde auf einen zeitgemässen Wohnkomfort und eine hochwertige technische Ausstattung gelegt. Raumhohe Türen und Holz-Metall-Fenster unterstreichen die moderne Architektur und sorgen zusammen mit den überdurchschnittlichen Raumhöhen für ein grosszügiges Raumgefühl. Zur Ausstattung gehören unter anderem: • 5.5 Zimmer mit ca. 155.5 m² Nettowohnfläche • eigener Garten und grosszügige Attikaterrasse • überdurchschnittliche Raumhöhen von bis zu 2.65 m • raumhohe Innentüren • hochwertige Holz-Metall-Fenster • moderner und individuell wählbarer Innenausbau • Komfortlüftung • eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe pro Haus mit Freecooling-Funktion • Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher • Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung • Carport-Parkplätze • attraktive Lage zwischen Thun und Bern Die Kombination aus moderner Architektur, grosszügigen Raumverhältnissen, hochwertigem Ausbau und zeitgemässer Haustechnik schafft ein komfortables Zuhause für Familien und Paare mit hohen Ansprüchen. BezugDer voraussichtliche Bezugstermin der Doppeleinfamilienhäuser liegt im Zeitraum Herbst 2028. Der definitive Termin wird Ihnen sobald möglich, aber spätestens vier Monate vor dem Hausbezug schriftlich bestätigt. Gerne stellen wir Ihnen das Neubauprojekt vor. Melden Sie sich sehr gerne bei uns für einen Termin. Ihr Saxer Immbilien Team 033 227 27 00

Prix attractif - Promotion de 4 villas au Grand-Saconnex!

Découvrez cette nouvelle promotion exclusive de 4 villas jumelles luxueuses, idéalement situées dans un quartier de villas calme et résidentiel, alliant confort moderne, volumes généreux et finitions haut de gamme.Cette villa offre une surface utile de 236 m², réparties sur deux étages et un sous-sol aménagé, conçue pour répondre aux attentes des familles à la recherche d'espace, de lumière et de qualité de vie. Le jardin donne sur 3 côtés et offre un beau dégagement.Voici sa distribution :Rez-de-chaussée supérieur:Spacieux salon lumineuxSalle à manger ouverte sur la pièce de vieCuisine moderne (possibilité d'aménagement selon vos envies ; budget de CHF 45'000.- à disposition)Véranda avec accès direct à la terrasse et au jardin privatifÉtage :Suite parentale avec dressing et salle de doucheDeux chambres d'enfants confortablesUne salle de douche pour les enfantsRez-de-chaussée inférieur avec grand hauteur sous plafond de 2,50 mètres et chauffage au sol :Patio ouvert apportant une lumière naturelleGrande pièce polyvalente : home cinéma, salle de jeux ou bureau ou 2 chambresWC visiteurs, cave, local techniqueComplètent ce bien 2 places de parc extérieures.Prestations de qualité, espace de vie idéal, proximité des commodités et cadre de vie serein : ces villas sont parfaites pour une famille souhaitant conjuguer confort, tranquillité et investissement durable.Le choix des équipements et des matériaux est au gré du preneur, avec des budgets confortables à disposition.Pour tout renseignement, demande de financement ou visite du site, composez le 078 856 32 46Discover this new exclusive development of four luxurious semi-detached villas, ideally located in a quiet residential neighbourhood, combining modern comfort, generous spaces and high-end finishes.Each villa offers 150 m² of living space and 220 m² of usable space, spread over two floors and a converted basement, designed to meet the needs of families looking for space, light and quality of life. Here is the layout:Ground floor:Spacious, bright living roomDining room opening onto the living roomModern kitchen (can be fitted to your specifications; budget of CHF 45,000 available)Veranda with direct access to the terrace and private gardenFirst floor:Master bedroom with dressing room and shower roomTwo comfortable children's bedroomsA shower room for the childrenBasement:Open patio providing natural lightLarge multipurpose room: home cinema, games room or officeGuest WC, cellar, utility roomEach villa also has two outdoor parking spaces.High-quality amenities, ideal living space, proximity to amenities and a peaceful living environment: these villas are perfect for families looking to combine comfort, tranquillity and a sustainable investment.The choice of fittings and materials is up to the buyer, with generous budgets available.For further information, financing requests or site visits, please call 078 856 32 46.

Charmantes Haus mit baumgesäumtem Garten & Pool

Sie liegt in einem ruhigen Wohnviertel, dieses schöne Reihenhaus bietet etwa 280 m² Nutzfläche auf einem Grundstück von 360 m². Erbaut Anfang der 90er Jahre und sorgfältig gepflegt, bezaubert es durch seine harmonische Verbindung von Komfort, Eleganz und Funktionalität.Es verfügt über 5 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite. Die begrünten Außenbereiche laden zum Entspannen ein, dank eines Pools, einer geselligen Terrasse, einer blühenden Laube sowie einer Ambientebeleuchtung. Eine helle Veranda und eine geräumige Doppelgarage vervollständigen das Ensemble.Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, stellt diese Immobilie den idealen Lebensraum für eine Familie dar, die Ruhe und Lebensqualität sucht.

Zweifamilienhaus, gut renoviert, zwei Schritte vom Zentrum entfernt

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto leicht zugänglich. Der genaue Standort ist in der Via Case Sulgoni, nicht weit vom Autobahnknoten und dem Stadtzentrum entfernt. Das Wohngebäude erstreckt sich über 3 Ebenen: Ein Teil des Erdgeschosses mit Garage und Nebenräumen, das erhöhte Erdgeschoss mit einer 4,5-Zimmer-Wohnung und die obere Etage mit einer 4,5-Zimmer-Wohnung. Die Struktur besteht aus massiver Mauerwerk und Beton, das Dach ist ein Satteldach mit Holzkonstruktion und Ziegeldachbedeckung. Die Heizung ist elektrisch und die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Boiler. Das Haus wurde 2020 umfassend renoviert, es wurde komplett neu gestrichen und die Elektroanlage den Vorschriften angepasst, dazu wurde ein Sicherheitsbericht (RASI) erstellt. Die Wohnräume sind gut verteilt und einladend, die Wohnungen sind unabhängig und zugänglich über die große gemeinsame Treppenhalle, die durch das Kunstwerk von Paolucci bereichert wird. Der Außenbereich wird sowohl durch die Zufahrt als auch durch den sehr gut gepflegten Garten aufgewertet. Die Rampe vor der Garage und der umliegende Bereich bieten zusätzliche Parkplätze.