Bauernhaus Kaufen: Schweiz

Ferme équestre rénovée de 280m² habitables + paddock

La meilleure vue sera sans aucun doute à cheval avec la vue lac et la vue montagne selon la main de la piste, vous serez totalement conquis !Cette ancienne ferme, qui a ete construite en 1800 ,a été transformée et agrandie en 1990 pour la partie habitable. Par la suite, une nouvelle transformation en 1995 a fait l'objet d'un changement du rural en écurie avec 3 boxes à chevaux. Un carré de dressage a également été créé cette même année avec autorisation.L'habitation est repartie sur 2 étages. Au rez-de-chaussee, une spacieuse piece a vivre est inondee de lumière grace aux nombreuses fenetres et portes fenêtres orientees au sud. Les espaces de vie sont bien délimités grâce à la cheminée tout en etant tous ouverts. Cet étage est complété par des wc visiteurs, un local technique et une buanderie donnant accès directement à l'écurie.Au 1er étage, ce niveau propose 3 chambres et 2 salles de bain ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain privative.Une spacieuse mezzanine peut être utilisée comme coin lecture, tv ou salle de gym.Le sous-sol propose un grand espace de rangement ainsi que le système de filtration de la piscine et la source. Le grand galetas pourrait être aménageable de 50 m² d'habitation supplémentaire au maximum.Dans la partie rurale, une magnifique écurie de 3 boxes offre un confort garanti pour vos équidés. Les abreuvoirs sont automatiques et antigel. L'écurie peut facilement être transformée en stabulation avec un accès aux parcs directement. Un espace de pansage et une douche (eau chaude et froide) se trouve à l'intérieur de l'écurie, avec la sellerie et des toilettes. Au-dessus de l'écurie, l'ancienne grange est facilement accessible par des escaliers offrant un lieu de stockage pour le fourrage et la litière très important. Un atelier est aussi installé à cet étage. A l'exterieur, plusieurs grands parcs sont desservis par un couloir central et donne également le départ vers les nombreuses balades de la région. Le carré de dressage a les dimensions officielles 20m x 60m. Il est clôturé et drainé.Un magnifique jardin paysager a ete arbore avec goût mélangeant ainsi de nombreuses essences d'arbres et arbustes parant le jardin de mille couleurs a chaque saison. Tout a été soigneusement entretenu au fil des ans. Il est clôturé entièrement, ouvert par 2 portails.L'ancien four datant de 1800 a été conservé dans son état d'origine. Il fera chavirer le coeur des amateurs de cuisine au feu de bois. De nombreux arbres fruitiers tel que pommiers, poiriers, noyers, pruniers et cerisier seront garant d'excellentes récoltes ! Deux terrasses font face au panorama et a la vue dominante.... ressourcement assure au fil des saisons !Amoureux d'authenticité au coeur d'un endroit bucolique et isole, cette ferme ne demande qu'a trouver ses nouveaux propriétaires !

Wohnhaus mit Scheune an zentraler Lage in Erlinsbach AG

Wohnhaus mit angebauter Scheune in der Dorfkernzone. mit riesigem Ausbaupotential (Wohnhaus und Scheune).Das Gebäude besitzt Volumenschutz, d.h. es kann abgebrochen werden und in gleichem Volumen wieder aufgebaut werden, ohne Rücksicht auf Grenzabstände, gemäss Art. 20 Abs. 2 Bau- und Nutzungsordnung.

Superbe ferme paysanne avec beau dégagement, 4 appartements, 2 granges et 5 garages

Idéalement située à Derrière-la-Côte, hameau paisible en dessus du village du Sentier, offrant une vue exceptionnelle sur la tourbière, cette belle ferme paysanne est construite sur une parcelle de 1’619m2. Elle offre une vue panoramique imprenable sur le Mont Tendre, la Dent de Vaulion et les Crêtes du Jura suisse. Grâce à sa construction en lisière de forêt et en face d’une tourbière exceptionnelle protégée par Pro Natura, vous pourrez profiter pleinement de la nature environnante.Construite au XVIIe siècle, cette ferme a été partiellement rénovée de 2013 à ce jour. Vous retrouverez 4 appartements avec de beaux espaces intérieurs et un joli potentiel d’aménagement, notamment dans les granges.À l’extérieur, le jardin-terrasse offre un bel espace orienté Sud-Ouest, idéale pour profiter de l’extérieur en étant abrité de la bise. Il existe également un deuxième espace terrasse orienté Nord-Est.Le troisième jardin situé de l’autre côté de la route est bordé d’arbres variés et un espace est dédié à la culture d’un potager. Un cabanon de jardin y est également installé et le terrain est entièrement clôturé. Ce dernier est au bénéfice d’un bail à ferme.Cinq garages, ainsi que des places de parc extérieures viennent compléter le tout.Outre ses multiples possibilités d’aménagement et de rendement, cette belle ferme se révèle idéale par son emplacement à la fois proche des commerces, des écoles et de la gare du Sentier, et à la fois à proximité des départs de balades en forêt. Sa situation en bordure d’une route secondaire est particulièrement paisible.

REITSPORTIMMOBILIE MIT 4 WOHNEINHEITEN, SANDPLATZ UND OVAL-FÜHRANLAGE

Diese grosszügige Reitsportanlage erstreckt sich über die Parzellen 1381 und 1413 und hat eine Fläche von 11979 m². Der gut durchdachte Stall wurde 2009 erbaut. Er verfügt über 7 grosszügige Auslaufboxen mit einer Fläche von je 4 m x 5 m und einem Auslauf von je 16 m². Die Boxen haben alle beheizte Tränken. Der top gepflegte Stall verfügt über eine grosse Sattelkammer mit Einbauschränken und einer kleinen Tee-Küche. Weiter ist eine praktische Futterkammer, eine Toilette, zwei Putzplätze mit warm-Wasser, ein Solarium sowie eine grosse Industriewaschmaschine vorhanden. Im Dachstock des Stalls befindet sich das grosse Heulager mit direktem Abwurf in den Stallgang (Auffangstation). Die ansprechende 1.5-Zimmer-Wohnung, auf dem gleichen Niveau wie der Heustock, bietet für Mitarbeitende oder Langzeitbesucher eine angenehme Wohnmöglichkeit auf ca. 112 m² Wohnfläche. Die ovale Kraft-Führanlage wurde 2011 erbaut und präsentiert sich in einem einwandfreien Zustand. Sie ist für die momentane Nutzung von 6 Pferden ausgelegt. Diese könnte jedoch um zwei weitere Plätze erweitert werden, sodass die Führanlage Platz für 8 Pferde hat. Der bewässerbare Reitplatz hat die Masse 22 m x 65 m und grenzt an die Weidenflächen an. Der Reitplatz ist mit dem Boden ?Der grüne Sand? aufgebaut.Diverse überdachte Innen- und Aussenflächen bieten Platz für das Parken von Autos/Anhängern und zur Unterbringung von Materialien. Das 1985 kernsanierte Landhaus direkt neben dem Stalltrakt bietet eine atemberaubende Kubatur von 3'566 m3. Das gut unterhaltene Gebäude wurde vor ca. 200 Jahren erbaut. Die gesamte Raumaufteilung erstreckt sich über 8 Zimmer mit insgesamt ca. 474 m² Nettowohnfläche. Die gepflegte Liegenschaft hat einiges zu bieten. Auch ein Wellnessbereich mit Whirlpool, eine Dampfdusche, ein Kaltwasser-Pot und eine Sauna fehlen nicht. Der stilvolle Bürotrakt im Dachgeschoss beinhaltet 4 Arbeitsplätze, ein Sitzungsbereich sowie eine Bibliothek.Dieses Wohnhaus verfügt über eine Doppelgarage und einer Einzelgarage. Zu früheren Zeiten wurden die Pferde auf der gegenüberliegenden Seite der Garage eingestallt. Diese 3 Boxen sind immer noch bestehend und könnten bei Bedarf wieder verwendet werden. Auf der Parzelle 1413 besteht ein zusätzliches Bauernhaus welches über eine solide Wohnung und eine zusätzliche Mitarbeiterwohnung verfügt. Mit einer umfassenden Kubatur von 2094 m3 bietet dieses Gebäude einiges an Stauraum und Ausbaumöglichkeiten. Zusätzlich bestehen auf dieser Parzelle zwei weitere Pferdeboxen welche sporadisch für Ferienpferde genutzt wurden. Der Spycher welcher ca. 1800 erbaut wurde, steht in Zentrum der Liegenschaft und gibt der Anlage einen ganz besonderen Charme. Erstellt wurde dieser in der Erhaltungszone und ist ein schützenswertes Gebäude.Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.Ort: 4704 NiederbippGrundstücksfläche: 11'979 m²Zustand: GutPreissegment: P8 = CHF 4 bis 7 Mio.

Région Yverdon - belle propriété ancienne rénovée

Coup de coeur garanti pour cette magnfique propriété de charme proche d'Yverdon mais au coeur de la campagne. Le charme de son architecture allié au confort moderne offre ce qui se fait de mieux en matière d'habitat d'exception.La ferme construite en 1809, entièrement rénovée et agrandie en 2010 est distribuée sur trois étages aux beaux volumes. Un joli petit appartement au dernier étage avec son accès indépendant.Une belle piscine pour profiter des journées d'été et admirer la vue sur la campagne environnante.Chauffage PAC géothermique eau-eau avec distribution dans les murs et sols.Un dossier complet sur demande.....

Eine Oase mit zwei Wohneinheiten für Sie und Ihre Vierbeiner

Die Liegenschaft liegt am Rande des Dorfes auf einer Ebene zwischen Suhr und Oberentfelden. Die beiden Dorfzentren sind jeweils nur zwei Kilometer von Ihrem zukünftigen Zuhause entfernt.Das grosszügige Wohnhaus mit direkt angebauter Scheune erstreckt sich über zwei Etagen und einen Kellerbereich. Es hat den stolzen Jahrgang 1926 und wurde über die Jahre stetig saniert. So zeigt es sich nun in einem hervorragenden Zustand.Im Obergeschoss des Hauses befindet sich die gemütliche 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 46 m2. Diese Wohnung erreichen Sie über zwei Aussentreppen oder auch über einen grossen, im Jahr 2016 eingebauten Lift. Dieser ermöglicht es Ihnen, schwere Einkäufe ohne grosse Anstrengung ins Haus zu bringen. Die Wohnung wird durch einen grossen Hobbyraum ergänzt, welcher die Möglichkeit für weitere Projekte bietet. Zudem stehen Ihnen noch zusätzliche Lagerräume zur Verfügung. Ein geschützter Sitzbereich und eine schöne Aussenlaube mit Sicht auf die Weiden machen den Aussenbereich dieser Wohnmöglichkeit zu einem beliebten Treffpunkt an warmen Sommerabenden.Die 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m2 Wohnfläche im Erdgeschoss, wurde im Jahr 2022 komplett renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Nebst dem stilvoll gestalteten Wohnbereich lädt die offene Küche mit dem direkt angrenzenden Essbereich zum Verweilen und Geniessen ein. Im Aussenbereich dieser Wohneinheit erwartet Sie eine eigene kleine Oase. Entweder Sie geniessen die direkt an die Küche und Essbereich angrenzende Terrasse oder gehen zwei Schritte weiter und befinden sich im äusserst stilvoll gestalteten Sitzplatz mit südländischem Charme. Diese Ecke der Liegenschaft bietet Ihnen eine schöne Sitzgelegenheit für gemütliche Treffen mit Familie und Freunden.Die Verbindung vom Wohnbereich zum Stall im Erdgeschoss wurde mit einem kleinen Wintergarten geschaffen. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee gemeinsam mit Ihren Vierbeinern geniessen, denn lediglich eine Stalltür trennt den Kleintierstall mit dem Wintergarten. Anschliessend an den Wintergarten steht Ihnen noch ein weiterer Raum als Lagermöglichkeit oder Kreativzone zur Verfügung.Im Untergeschoss des Hauses befinden sich die Waschküche, der Naturkeller und der Heizungsraum mit dem Öltank. Dieser Bereich ist über eine Aussentreppe erreichbar.In den zwei geräumigen Garagen mit elektrischen Toren hat es Platz für gesamthaft 4 Autos. Zudem können Sie im Aussenbereich der Liegenschaft weitere Autos oder auch Anhänger parkieren.Für Ihre grösseren Vierbeiner stehen zwei separate Stallmöglichkeiten zur Verfügung. Der kleinere Teil ist ca. 11 m2 gross und der grössere Stallteil mit ca. 24 m2 könnte zusätzlich noch mit ca. 24 m2 nach innen vergrössert werden. Die Stallungen werden seit einiger Zeit nicht mehr benutzt und lassen daher noch viel Raum für eigene Ideen und verschiedene Konzepte offen. Sie können sich hier einen Stallbereich nach Ihren Wünschen realisieren und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ihre Vierbeiner haben jeweils direkten Zugang in den Aussenbereich und zu der grossen Weide.Der ehemalige Kuhstall mit ca. 36 m2 Fläche und einer Höhe von ca. 2.10 m wäre ein grosszügiges Zuhause für weitere Kleintiere. Direkt angrenzend an den Kleintierstall wäre der perfekte Platz für Ihre Sattel- oder Futterkammer. Da steht Ihnen ca. 35 m2 Fläche zur Verfügung. Eine grosse Werkstatt, das Tenn und ein grosser Heustock bieten zudem genügend Platz für weiter Utensilien und auch für ein Heu- und Strohlager.Das Grundstück liegt komplett in der Landwirtschaftszone und ist dem Bäuerlichen Bodenrecht unterstellt. Für den Kauf dieser Liegenschaft ist deshalb ein Selbstbewirtschaftungskonzept nötig. Gerne unterstütze ich Sie dabei.

Magnifique ferme à vendre

Magnifique ferme entièrement rénovée à vendre à Sommentier sur une grande parcelle de 1286m2 en bordure de zone agricole. Garage et carnotzet aménagé avec cuisinette et four à pizza.Garage-atelier avec lift d’une hauteur de 3,3 mCette fermette située à Sommentier (commune de Vuisternens-dt-Romont) a été totalement rénovée en 2011, elle offre :La partie habitation : Au rez-de-chausséeUn séjour avec un espace de vie lumineux comprenant une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un salonUne salle de bain avec douche et colonne de lavageA l’étage :1 grande chambre à coucher avec salle de bain1 bureau sur la mezzanine1 salon aux combles1 chambre en duplex avec une salle doucheA l’entrée :garage pour plusieurs voitures et rangement .Sous-sol de l’entrée :garage atelier d’une hauteur de 3,3 m - Local chauffageExtérieur :Jardin engazonné et arboriséUne terrasse couverte/carnotzet avec aménagement d’une cuisinette et d’un four à pizzasPlusieurs places de parcDivers:chauffage à pelletsN'hésitez plus et contactez-nous afin de profiter de cette belle opportunité!078/6278237078/9208033

FERME - VUISTERNENS DEVANT ROMONT - A RENOVER

LB Gérance vous propose cette ferme à rénover, située en pleine nature, dans un cadre exceptionnel.A 8 mn de Romont, à 9 mn de Siviriez, ou encore à 20 mn de Bulle, ce bien est destiné aux amateurs de calme, de grand air.Sur une parcelle d'un peu plus de 2500 m2, protégée A, d'un volume de 2464 m3, elle n'attend que vos brillantes idées pour la valoriser.Une belle opportunité LB Gérance !Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet e vie et pour vous fournir de plus amples informations par mel à info@lb-gerance.ch ou par téléphone au 026 913 80 80.

Magnifique ferme entièrement rénovée à vendre à Sommentier

Magnifique ferme entièrement rénovée à vendre à SommentierMagnifique ferme entièrement rénovée à vendre à Sommentier sur une grande parcelle de 1286m2 en bordure de zone agricole. Garage et carnotzet aménagé avec cuisinette et four à pizza.Garage-atelier avec lift d’une hauteur de 3,3 mCette fermette située à Sommentier (commune de Vuisternens-dt-Romont) route de Sommentier 122 a été totalement rénovée en 2011, elle offre :La partie habitation : Au rez-de-chausséeUn séjour avec un espace de vie lumineux comprenant une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un salonUne salle de bain avec douche et colonne de lavageA l’étage :1 grande chambre à coucher avec salle de bain1 bureau sur la mezzanine1 salon aux combles(chambre)1 chambre en duplex avec une salle doucheA l’entrée :garage pour plusieurs voitures et rangement .Sous-sol de l’entrée :garage atelier d’une hauteur de 3,3 m - Local chauffageExtérieur :Jardin engazonné et arboriséUne terrasse couverte/carnotzet avec aménagement d’une cuisinette et d’un four à pizzasPlusieurs places de parcDivers:chauffage à pelletsN'hésitez plus et contactez-nous afin de profiter de cette belle opportunité!078/6278237078/9208033

Zwei Stall-Gebäude mit Ausbaupotenzial in Samnaun-Compatsch

Zwei Ställe mit Ausbaupotenzial an schöner Lage in Samnaun-Compatsch. Im östlichen Dorfteil von Samnaun-Compatsch, ca. 1700 müM (FlurnameTubladatsch) gelegen, liegen die zwei Stallgebäude. Auf zwei Parzellen an südlicher Hanglage stehen die zweiungenutzten Stallgebäudeobjekte und warten auf einen neuen Eigentümer, der mit einemkleinen Investitionskapital etwas Tolles erstellen kann. Die Optionen sind vielfach ein Haus / Wohnungen / Einstellhalle oder Kombinationen davon. Die Lage ist ruhig und gut besonnt und bietet eine schöne Aussicht auf das Tal. Samnaun-Compatsch ist nicht nur der idyllische Hauptort in Samnaun, sondern zugleich auch das politische Zentrum. Im Ortskern steht die unter Denkmalschutz stehende, aus dem 15. Jahrhundert stammende spätgotische St.Jakobus Kirche. Die Lage der Immobilie ist in der unmittelbaren Nähe von Einkaufsläden, Restaurants, Aprés-Ski Lokalen, Bushaltestelle, Schulen sowie das Alpenquell Erlebnisbad. Zudem verfügt Samnaun über eines der grössten Skigebiete weltweit. Auch Sommersportler kommen in Samnaun nicht zu kurz. Alle Kinder der Region gehen in Samnaun-Compatsch in den Kindergarten oder zur Schule. Die Gemeindeverwaltung befindet sich ebenfalls vor Ort. Ein idealer Platz für eine Familie in einem lebendigen Ort.Samnaun eine Gemeinde 5 FraktionenDas Samnauntal ist das unterste Seitental des Engadins und zugleich Grenztal zu Tirol. Eingebettet in herrliche Berglandschaft liegen zwischen 1'700 und 1'840 Metern die fünf Dörfer Compatsch, Laret, Plan, Ravaisch und Samnaun Dorf. In Samnaun befinden Sie sich nicht nur in der einzigen Zollfreioase der Schweiz, sondern auch in einer einmaligen Bergwelt.Die Fraktionen der Gemeinde Samnaun:Samnaun-Compatsch (1'715 m) ist der politische Hauptort des Tales, wo sich die Gemeindeverwaltung, Schule und das Alpenquell Erlebnisbad befindet. Ebenfalls in Samnaun-Compatsch befindet sich die unter Denkmalschutz stehende spätgotische St. Jakobus Kirche.Samnaun-Laret (1'730 m) hat seinen ursprünglichen Charakter mit schmalen Gässlein bewahrt. Viele Bauern betreiben noch Landwirtschaft und lassen sich gerne "über die Schulter schauen". Laret bedeutet "an einem Lärchenwald gelegen". Hier finden Sie auch die Alpine Schaukäserei.Samnaun-Ravaisch (1'799 m) beheimatet die Talstation der Luftseilbahn, die die Verbindung in die Silvretta Arena herstellt. Der Name bedeutet "an einem Bach gelegen", nämlich am wildromantischen Schergenbach, der in die herrliche Tallandschaft gebettet, das ganze Tal durchfliesst.Samnaun-Dorf (1'840 m) ist der touristische Hauptort des Samnauntales. Durch das Dorf zieht sich Europas höchstgelegene Shopping-Meile auf 1'840 m. Mächtig über Samnaun thront der Piz Ot (2'759 m), der Samnaun-Dorf zu beschützen scheint.

Ancienne ferme à rénover avec grand terrain.

Grande ferme avec actuellement 3 logements à rénover entièrement. Une grande grange d'environ 1'400m3 complète ce bien et offre des possibilités multiples telles qu'un agrandissement de la partie habitable ou la création de plusieurs appartements afin de transformer le bâtiment en petit immeuble de rendement. A l'arrière du bâtiment la parcelle de terrain offre environ 2'000m2 de terrain en zone constructible. Vous l'aurez compris un objet avec énormément de potentiel se présente à vous. Plusieurs places de parking sont possibles sur la parcelle.

Objet rare : Magnifique corps de ferme rénové à Sézegnin

EXCLUSIF: OPPORTUNITE RARE !Situé dans ce charmant village de Sézegnin, au sein de la paisible commune d'Avusy, sa localisation offre une qualité de vie idyllique en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant de la proximité de diverses commodités sur les communes avoisinantes.Il s'agit d'un magnifique corps de ferme datant de 1402, minutieusement rénové entre 2001 et 2003 selon les règles de l'art. Cette propriété marie avec élégance le charme authentique du passé, reflété par ses pierres et poutres apparentes, avec des finitions contemporaines raffinées.Nichée au coeur d'une zone villageoise (zone 4B protégée), cette demeure offre une expérience unique sur trois niveaux hors-sols : rez-de-chaussée, premier étage et combles.D'une généreuse surface habitable d'environ 450 m2, cette maison dévoile ses trésors dès le rez-de-chaussée.Vous serez accueilli par un espace de vie principal chaleureux, comprenant une entrée sublimée par un escalier reliant les trois étages et une verrière qui baigne l'intérieur de lumière naturelle.Le couloir mène à un espace de rangements pratiques, un WC pour les invités, un salon avec cheminée fonctionnelle, une cuisine entièrement équipée avec coin repas donnant sur la terrasse et le jardin, un cellier, une chaufferie au gaz, une buanderie et un réduit.À l'étage, deux spacieuses chambres à coucher, une loggia, une salle de bain/douche, un WC séparé, ainsi qu'un espace à proximité de l'escalier pouvant servir de bureau et une pièce polyvalente vous attendent.Le dernier étage offre une grande chambre à coucher, une salle de bain/douche, un WC séparé, un espace polyvalent et un grenier.Trois emplacements de stationnement extérieurs, adjacents au jardin, ajoutent une touche pratique à cette propriété.Les espaces extérieurs ont été aménagés avec soin, comprenant un charmant jardin avec terrasse ainsi qu'un cabanon.Un village avec son équilibre entre vie paisible et commodités modernes, représente un lieu idéal pour ceux qui recherchent une résidence alliant charme rural et praticité quotidienne.

A vendre, cette maison villageoise et sa splendide vue panoramique

Située au sein de l'accueillant village de Bullet, cette propriété est actuellement composée d'un appartement en rez de jardin de 3,5 pièces, ainsi qu'un appartement au premier de 3,5 pièces.La maison bénéficie d'un énorme volume aménageable pouvant accueillir minimum 2 appartements supplémentaires dans les parties utiles annexes. Bullet est une commune du canton de Vaud, située dans le district du Jura-Nord vaudois. Celle-ci se situe à 1137 mètres d'altitude, à 5km à l'Est de Sainte-Croix et à 20km d'Yverdon, la capitale du district. La commune de Bullet qui s'étend entre pâturages et forêts est connue pour offrir un panorama exceptionnel sur les Alpes et la plaine, perchée sur sa montagne, au pied de l'imposant et emblématique Chasseron, Bullet pourrait être perçue comme un endroit un peu reculé, mais le dynamisme et l'engagement personnel des habitants du Balcon du Jura en font un lieu accueillant et plein de vie, où l'on trouve aussi bien le calme paisible de la montagne que l'énergie débordante d'une région qui se veut active et attrayante. Un juste équilibre pour une commune dans laquelle il fait bon vivre !Depuis bien longtemps, la région du Balcon du Jura a beaucoup à offrir en toutes saisons, randonnées, VTT, balades à cheval, piscine extérieure, ski de piste, ski de fond, raquettes... autant d'activités en plein air qui permettent aux visiteurs et aux habitants de profiter du cadre qu'offre la région.Attention, la visiter est risqué, vous êtes susceptible de tomber sous le charme... Réfléchissez avant de demander le dossier de vente... ;-)Infos et visite : Cécile LorePar sms au 076 779 18 58 Par email : cecile@cl-immo.ch

Heustallgebäude

Dieser grosszügige und gut erhaltene Stall des ehemaligen Hotel Steinbock wurde 2909 erbaut. Diese Liegenschaft ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Geschossfläche von ca. 230 m2 verbunden mit der zentralen Lage und einer schönen Aussicht zur Sonnenseite eignet sich ideal für den Ausbau zu Wohnzwecke.Der Stall mit einer soliden Bausubstanz liegt in der Dorfzone und ist als ortsbildprägende Baute klassiert. Daher kann der Stall als Zweitwohnung umgenutzt werden.Im Zuge der Abparzellierung vom Hotel Steinbock wird auch der Anbau an der Süd-Ost-Fassade zurückgebaut. Dies mit dem Ziel, dem aus dem Stall zu errichtenden Wohntraum eine wunderbare Aussicht auf die Bergwelt zu gewähren und fast ganztägig mit Sonnenlicht zu verwöhnen. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft noch über Umschwung.Es besteht bereits ein Projekt für den Heustallausbau.

2126 Les Verrières/NE Magnifique ferme rénovée de 3 appartements

3 articles terrain total 5'328 m2 volume 1'414 m3Rez-de-chaussée inférieur : 1 appartement 4 pièces loyer CHF 900.- + 260.- charges, entrée, hall, 1 cuisine agencée habitable, 3 chambres, 1 séjour avec cheminée, accès de l’intérieur à la terrasse, 1 salle d’eau WC lavabo douche, 1 salle d’eau WC lavabo baignoire et buanderie privative, réduit. 1 local technique avec chaudière à mazout ELCO de 2006, boiler, radiateurs avec vannes thermostatiques, 1 local avec citernes 3 x 2’000 litres. Cabane de jardin, 2 places de parc.Rez-de-chaussée supérieur : 1 appartement duplex 4,5 pièces « ouest » loyer CHF 1'050.- + 300.- charges, 1 cuisine agencée habitable, 1 chambre, 1 séjour avec cheminée, 1 salle d’eau WC lavabo baignoire et buanderie privative, 1 mezzanine, 2 chambres, 1 salle d’eau WC lavabo, 1 place de parc. 1 appartement duplex 4,5 pièces « est » loyer CHF 950.- + 300.- charges, 1 cuisine agencée habitable avec bar, 1 chambre, 1 séjour, 1 salle d’eau WC lavabo baignoire et buanderie privative, 1 mezzanine, 2 chambres, 1 salle d’eau WC lavabo douche. cabane de jardin, 1 place de parc.Situation dominante, vue et dégagement3 articles : 1) habitation bien-fonds No 4416 (1’649 m2 zone faible densité), 2) pré-champ « LES TOURBIERES » biens-fonds No 908 et 3802 (1'582 m2 et 2'097 m2 zone agricole)Objet typique Neuchâtelois de 1921Bon état général, bâtiment entretenu4 Places de parcCertificat OIBT et CECB à effectuerPlans de transformation de 1989 à dispositionEncaissement par année CHF 34’800.-, rendement 4 % netDossier et visite sur demande

Stalla da riattare con un terreno

Vivere tra storia, arte e natura in un luogo pieno di romanticismo.La stalla in questione e' ubicata nel nucleo del paese e necessita di una ristrutturazione totale, con la possibilità di trasformarla in rustico.Nello stato attuale dispone di due strutture collegate insieme e di due piccoli giardini, uno antistante la stalla mentre l'altro dietro ad essa. Nel giardino retrostante vi è al momento un deposito coperto. La proprietà non dispone di posteggi privati anche se vi è la possibilità di arrivare con la macchina fino ad un massimo di ca. 50 m dalla stalla, dove poter scaricare e caricare. I posteggi comunali si trovano all'inizio del paese.

2126 Les Verrières/NE Magnifique ferme rénovée de 3 appartements

3 articles terrain total 5'328 m2 volume 1'414 m3Rez-de-chaussée inférieur : 1 appartement 4 pièces loyer CHF 900.- + 260.- charges, entrée, hall, 1 cuisine agencée habitable, 3 chambres, 1 séjour avec cheminée, accès de l’intérieur à la terrasse, 1 salle d’eau WC lavabo douche, 1 salle d’eau WC lavabo baignoire et buanderie privative, réduit. 1 local technique avec chaudière à mazout ELCO de 2006, boiler, radiateurs avec vannes thermostatiques, 1 local avec citernes 3 x 2’000 litres. Cabane de jardin, 2 places de parc.Rez-de-chaussée supérieur : 1 appartement duplex 4,5 pièces « ouest » loyer CHF 1'050.- + 300.- charges, 1 cuisine agencée habitable, 1 chambre, 1 séjour avec cheminée, 1 salle d’eau WC lavabo baignoire et buanderie privative, 1 mezzanine, 2 chambres, 1 salle d’eau WC lavabo, 1 place de parc. 1 appartement duplex 4,5 pièces « est » loyer CHF 950.- + 300.- charges, 1 cuisine agencée habitable avec bar, 1 chambre, 1 séjour, 1 salle d’eau WC lavabo baignoire et buanderie privative, 1 mezzanine, 2 chambres, 1 salle d’eau WC lavabo douche. cabane de jardin, 1 place de parc.Situation dominante, vue et dégagement3 articles : 1) habitation bien-fonds No 4416 (1’649 m2 zone faible densité), 2) pré-champ « LES TOURBIERES » biens-fonds No 908 et 3802 (1'582 m2 et 2'097 m2 zone agricole)Objet typique Neuchâtelois de 1921Bon état général, bâtiment entretenu4 Places de parcCertificat OIBT et CECB à effectuerPlans de transformation de 1989 à dispositionEncaissement par année CHF 34’800.-, rendement 4 % netDossier et visite sur demande

LIEGENSCHAFT MIT AUSSICHT UND POTENTIAL

3274 Bühl - LIEGENSCHAFT MIT AUSSICHT UND POTENTIAL Wollen Sie sich einen Traum mit Ihrer Grossfamilie auf dem Lande erfüllen oder sind Sie der Investor, der Freude und Interesse daran hat, aus alter Bausubstanz neue Wohneinheiten zu schaffen und diese zu vermieten oder zu verkaufen? Dann ist unsere Liegenschaft im ländlichen Bühl bei Aarberg sicher ein sehr interessantes Objekt, um Ihre Ziele umsetzen zu können. Das traditionelle Bauernhaus mit dem früheren Landgasthof steht in der Dorfzone von Bühl auf einem Grundstück von 657 m2. Heute werden Teile vom EG sowie im Obergeschoss als Wohnraum genutzt. Das Gebäudevolumen von 3766 m3 setzt sich aus dem Restaurant im Erdgeschoss, dem Wohnraum im Obergeschoss, einem Ökonomie-Gebäudeteil sowie einem grossvolumigen, ungenutzten Estrich zusammen. Der generelle Zustand im Innern des Gebäudes ist alt und bedarf einer gezielten Renovation bzw. einer Gesamtsanierung. Als interessante Alternative könnte das Gebäude innen ausgehöhlt und neu aufgebaut werden, um mehrere attraktive Wohneinheiten neu aufzubauen. Das zur Liegenschaft zugehörige, angrenzende Grundstück in der Landwirtschaftszone beträgt 1774 m2 und gibt dem neuen Besitzer zusätzliche Möglichkeiten, bestimmte Ziele mit der Liegenschaft umzusetzen. ALUAG ist Ihre Immobilien-Agentur. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum begleiten zu dürfen.

Région de BULLE - magifique ferme rénovée

Au coeur de la campagne fribourgeoise vous serez séduit par cette belle propriété rénovée avec goût et amour...Dossier complet sur demande.

Ferme à rénover

Très belle ferme fribourgeoise à transformer, avec son rural à aménager3 parcelles concernées par ce joli bien : Terrain de 1033 m2 en zone agricole Terrain de 2044 m2 en Zrfd comprenant la ferme protégée catégorie B2 et laissant place à une zone à bâtir en plus Terrain de 2324 m2 en zone agricole comprenant le hangar à machines, pouvant être transformé. Volume total de la ferme sur 3 niveaux : 2747 m3Volume du hangar : 835 m3 Le bien est à rénover esthétiquement et énergétiquement. Possibilité de créer plusieurs appartements, et d'exploiter le potentiel de la partie rurale actuelle. Venez découvrir sans plus attendre votre nouveau lieu de vie !