Reihenfamilienhaus Kaufen in Kanton Waadt: 187 Treffer

Eleganz im Herzen von Crans-près-Céligny

In einer gefragten Wohngegend entdecken Sie Les Vignettes 22, eine exklusive Neubau-Promotion von drei Doppelhäusern, ideal zwischen Genf und Nyon gelegen. Diese wunderschöne Villa A, ein Eckhaus, bezaubert mit ihrer natürlichen Helligkeit, ihren großzügigen Räumen und ihrem ruhigen Lebensumfeld. Auf einem Grundstück von etwa 625 m² erbaut, bietet sie fast 251 m² Nutzfläche, sorgfältig auf Komfort und familiäres Wohlbefinden im Herzen von La Côte ausgerichtet.Der Wohnbereich zeichnet sich durch ein helles, geräumiges Wohnzimmer aus, das zu einer modernen Küche offen ist und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Der private Garten und die schöne Terrasse, ideal nach Südwesten ausgerichtet, verlängern die Innenräume harmonisch, um sonnige Tage zu genießen. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei komfortablen Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad. Ein großer Vorteil liegt in den ausbaufähigen Dachboden von etwa 30 m², der ein Potential für Anpassung an Ihre Bedürfnisse bietet.Der Keller hat viele Vorteile, darunter einen großen, mehrzweckigen Raum, der als Fitnessraum, Spielzimmer oder Heimkino genutzt werden kann. Moderne Standards und hohe energetische Leistungsfähigkeit machen diese Villa zu einer nachhaltigen und eleganten contemporary-Wohnung. In wenigen Minuten Entfernung zu Schulen, Geschäften und Seeufer bietet sie eine seltene Gelegenheit für Familien, die ein höheres Lebensqualitätsniveau in einem der begehrtesten Dörfer der Region suchen.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Bevorzugte Lage zwischen Genf und Nyon in einer ruhigen Gegend • Helles Eckhaus mit etwa 251 m² Nutzfläche • Geräumiges Grundstück von 625 m² mit südwestlich ausgerichtetem privatem Garten • Drei geräumige Schlafzimmer, einschließlich eines Elternschlafzimmers mit eigenem Bad • Ausbauhafte Dachboden von 30 m², der zusätzlichen Raum bietet • Mehrzweckkeller, ideal für Fitness, Spielzimmer oder Heimkino • Hohe energetische Leistungsfähigkeit und hochwertige Ausstattung • Abstellplatz für zwei Autos inklusive • Möglichkeit, einen Pool hinzuzufügen (optional) • Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und Seeufer Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder um weitere Informationen zu erhalten!

Reihenhaus in der Giebelseite - komplett ohne Lärmbelästigung

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen über dieses schöne Haus mit schönem privatem Garten.3 Schlafzimmer2 BadezimmerHell165m2Ein kleiner Schatz in der Nähe der Geschäfte im Dorf Crans.

Charmant triplex HPE

A Gingins, nous vous proposons une nouvelle promotion issue d'un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort du moderne. Vivre à Gingins, c'est choisir la tranquillité d'un village tout en étant proche des commodités de la ville.Le projet consiste en la transformation et la réhabilitation d'une grange en six appartements plus une maison villageoise avec entrée indépendante. La façade côté village s'intègre parfaitement à l'architecture locale, tandis que la façade côté cour offre un design contemporain. La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur aérodynamique, ce qui permet de réduire l'empreinte carbone et une consommation d'énergierespectueusede l'environnement.Le triplex de 4.5 piècesoffre une surface de 152 m2 distribuée sur trois niveaux (rez-de-chaussée, premier étage et combles) et se configure de la manièresuivante:Au rez-de-chaussée, le bien dispose d'un hall d'entrée avec un wc visiteurs, d'un séjour/cuisine et d'un espace rangement. Au premier, il dispose d'un palier avec un espace rangement, de deux chambres et de deux salle de bains. Au deuxième étage, une troisième chambre avec sa salle de bains.Deux places de parking extérieures (CHF 25'000.-/place en sus du prix de vente) et des places de vélos viennent compléterce bien.Ilbénéficie d'une belle orientation et d'une vue dégagée sur les environs. Budgets fournitures appartements:- sanitaires CHF 10'000. - TTC- cuisine CHF15'000. - TTC.- carrelageCHF 40.00 TTC /m2 compris plinthes- parquetCHF 60.- TTC/m2 compris plinthes - revêtementde paroisCHF 40.00 TTC /m2Processus d'achat :- Rencontre avec le courtier pour la présentation des plans- Versement d'un acompte de réservation- Mise en place du financement- Signature acte de vente et contrat d'entreprise générale- Chantier : 16 mois /Le chantier débutera en été 2026 et la remise des clefs est prévue pour l'hiver 2027.- Remise des clefsAt Gingins, we offer you a new development born of a harmonious blend of old-world charm and modern comfort. Living in Gingins means choosing the tranquility of a village, while still being close to the conveniences of the city.The project consists of the conversion and renovation of a barn into six apartments plus a village house with its own entrance. The village facade blends in perfectly with the local architecture, while the courtyard facade offers a contemporary design. The property is equipped with photovoltaic panels and an aerodynamic heat pump, reducing the carbon footprint and ensuringenvironmentally friendlyenergy consumption.The 4.5 roomsoffers a surface area of 152 m2 distributed over three levels (first floor, second floor and attic) and is configured asfollows:On the first floor, the property features an entrance hall with a guest toilet, a living room/kitchen and a storage area. On the second floor, it has a landing with storage space, two bedrooms and two bathrooms. Two outdoor parking spaces (CHF 25,000 per space, in addition to the selling price) and bicycle parking spaces complete this property, which is well oriented and enjoys unobstructed views of the surrounding countryside. Apartment supply budgets:- sanitaryware CHF 10'000. - VAT included;- kitchen CHF15'000. - incl. VAT.- tilingCHF 40.00 incl. VAT /m2 incl. skirting boards- parquet flooringCHF 60.- incl. VAT/m2 incl. skirting boards - wall claddingCHF 40.00 incl. VAT/m2Purchase process:- Meeting with broker for presentation of plans- Payment of reservation deposit- Arrangement of financing- Signing of deed of sale and general contractor's contract-...

Das Jordils-Anwesen - 5,5-Zimmer-Villa neu - Los B2

"LE CLOS DES JORDILS" ist ein neues Immobilienprojekt mit 2 Gruppen von 3 aneinandergrenzenden Villen zur Verkauf in Combremont-le-Grand, einer schönen waadtländischen Gemeinde im Bezirk Broye-Vully, die ein ideales Lebensumfeld im ruhigen und grünen Umfeld bietet.Diese 5,5-Zimmer-Villen bieten einen Wohn-/Kochbereich im Erdgeschoss sowie ein Büro. Die Terrassen und Gärten sind alle südwestlich ausgerichtet. Im ersten Stock befindet sich ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie 2 Kinderzimmer. Ein Badezimmer ist auf jeder Ebene zugänglich. Da die Häuser vollständig unterkellert sind, bieten sie einen Keller von 57m² mit der technischen Anlage, einem Abstellraum von 10,5m² und einem verfügbaren Bereich von 25m². Kleiner Bonus: Eine nicht ausgebauter Fläche von etwa 60 m² im Dachboden bietet ein zukünftiges Potenzial, vorbehaltlich der Genehmigung.Die Ausführungen sind den zukünftigen Käufern überlassen.Zwei Parkplätze sind für jedes Wohnhaus verfügbar.Bus im Dorf und schneller Zugang zum Bahnhof Granges-Marnand für den öffentlichen Verkehr.Die Arbeiten beginnen im Herbst 2026 und die Villen werden im Frühjahr 2028 übergeben.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Termin zu kontaktieren!Mehr Informationen auf www.leclosdesjordils.ch

Das Anwesen Le Clos des Jordils - 5,5-Zimmer-Villa neu - Los B1

"LE CLOS DES JORDILS" ist ein neues Immobilienprojekt mit 2 Gruppen von 3 aneinandergrenzenden Villen zur Verkauf in Combremont-le-Grand, einer schönen Waadtländer Gemeinde im Bezirk Broye-Vully, die ein ideales Leben in ruhiger und grüner Umgebung bietet.Diese 5,5-Zimmer-Villas bieten einen Wohn-/Kochbereich im Erdgeschoss sowie ein Büro. Die Terrassen und Gärten sind alle nach Südwesten ausgerichtet. Im ersten Stock befindet sich ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie 2 Kinderzimmer. Ein Badezimmer ist auf jeder Ebene zugänglich. Diese vollständig unterkellerten Häuser bieten einen Keller von 57m² mit Technikbereich, einem Abstellraum von 10,5m² und einem verfügbaren Bereich von 25m². Kleiner Bonus: Eine nicht ausgebauter Fläche von etwa 60 m² im Dachboden bietet ein zukünftiges Potenzial, vorbehaltlich der Genehmigung.Die Ausführungen sind den zukünftigen Käufern überlassen.Zwei Parkplätze sind für jedes Wohnhaus verfügbar.Bus im Dorf und schneller Zugang zum Bahnhof Granges-Marnand für den öffentlichen Verkehr.Die Arbeiten beginnen im Herbst 2026 und die Villen werden im Frühjahr 2028 übergeben.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Termin zu kontaktieren!Mehr Informationen auf www.leclosdesjordils.ch

Das Anwesen Clos des Jordils - 5,5-Zimmer-Villa neu - Lot A1

"LE CLOS DES JORDILS" ist ein neues Immobilienprojekt mit 2 Gruppen von 3 aneinandergrenzenden Villen zur Verkauf in Combremont-le-Grand, einer schönen waadtländischen Gemeinde im Bezirk Broye-Vully, die ein ideales Lebensumfeld im ruhigen und grünen Umfeld bietet.Diese 5,5-Zimmer-Villen bieten einen Wohn-/Kochbereich im Erdgeschoss sowie ein Büro. Die Terrassen und Gärten sind alle südwestlich ausgerichtet. Im ersten Stock befindet sich ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie 2 Kinderzimmer. Ein Badezimmer ist auf jedem Level zugänglich. Da sie vollständig ausgebaut sind, bieten diese Häuser einen Keller von 57m² mit technischem Bereich, einem Abstellraum von 10,5m² und einem verfügbaren Bereich von 25m². Kleiner Bonus: Eine nicht ausgebauter Fläche von etwa 60 m² im Dachboden bietet ein zukünftiges Potenzial unter Vorbehalt der Genehmigung.Die Ausführungen sind den zukünftigen Käufern überlassen.Zwei Parkplätze sind für jedes Wohnhaus verfügbar.Bus im Dorf und schneller Zugang zum Bahnhof Granges-Marnand für den öffentlichen Verkehr.Die Arbeiten beginnen im Herbst 2026 und die Villen werden im Frühjahr 2028 übergeben.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Termin zu kontaktieren!Mehr Informationen unter www.leclosdesjordils.ch

Das Jordils-Anwesen - 5,5-Zimmer-Villa neu - Los A2

"LE CLOS DES JORDILS" ist ein neues Immobilienprojekt mit 2 Gruppen von 3 aneinandergrenzenden Villen zur Verkauf in Combremont-le-Grand, einer schönen waadtländischen Gemeinde im Bezirk Broye-Vully, die ein ideales Lebensumfeld im ruhigen und grünen Umfeld bietet.Diese 5,5-Zimmer-Villen bieten einen Wohn-/Kochbereich im Erdgeschoss sowie ein Büro. Die Terrassen und Gärten sind alle nach Südwesten ausgerichtet. Im ersten Stock befindet sich ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie 2 Kinderzimmer. Ein Badezimmer ist auf jeder Ebene zugänglich. Da sie vollständig ausgebaut sind, bieten diese Häuser einen Keller von 57m² mit der technischen Anlage, einem Abstellraum von 10,5m² und einem verfügbaren Raum von 25m². Kleiner Bonus: eine nicht ausgebauter Fläche von etwa 60 m² im Dachboden bietet ein zukünftiges Potenzial, vorbehaltlich der Genehmigung.Die Ausführungen sind den zukünftigen Käufern überlassen.Zwei Parkplätze sind für jedes Wohnhaus verfügbar.Bus im Dorf und schneller Zugang zum Bahnhof Granges-Marnand für den öffentlichen Verkehr.Die Arbeiten beginnen im Herbst 2026 und die Villen werden im Frühjahr 2028 übergeben.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Termin zu kontaktieren!Mehr Informationen auf www.leclosdesjordils.ch

Das Jordils-Anwesen - 5,5-Zimmer-Villa neu - Los A3

"LE CLOS DES JORDILS" ist ein neues Immobilienprojekt mit 2 Gruppen von 3 aneinandergrenzenden Villen zur Verkauf in Combremont-le-Grand, einer schönen Waadtländer Gemeinde im Bezirk Broye-Vully, die ein ideales Lebensumfeld im ruhigen und grünen Umfeld bietet.Diese 5,5-Zimmer-Villas bieten einen Wohn-/Kochbereich im Erdgeschoss sowie ein Büro. Die Terrassen und Gärten sind alle nach Südwesten ausgerichtet. Im ersten Stock befindet sich ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie 2 Kinderzimmer. Ein Badezimmer ist auf jeder Ebene zugänglich. Da sie vollständig ausgebaut sind, bieten diese Häuser einen Keller von 57m² mit der technischen Anlage, einem Abstellraum von 10,5m² und einem verfügbaren Bereich von 25m². Kleiner Bonus: eine nicht ausgebauter Fläche von etwa 60 m² im Dachboden bietet ein zukünftiges Potenzial, vorbehaltlich der Genehmigung.Die Ausführungen sind den zukünftigen Käufern überlassen.Zwei Parkplätze sind für jedes Wohnhaus verfügbar.Bus im Dorf und schneller Zugang zum Bahnhof Granges-Marnand für den öffentlichen Verkehr.Die Arbeiten beginnen im Herbst 2026 und die Villen werden im Frühjahr 2028 übergeben.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Termin zu kontaktieren!Mehr Informationen auf www.leclosdesjordils.ch

Das Jordils-Anwesen - 5,5-Zimmer-Villa neu - Los B3

"LE CLOS DES JORDILS" ist ein neues Immobilienprojekt mit 2 Gruppen von 3 aneinandergrenzenden Villen zur Verkauf in Combremont-le-Grand, einer schönen waadtländischen Gemeinde im Bezirk Broye-Vully, die ein ideales Lebensumfeld im ruhigen und grünen Umfeld bietet.Diese 5,5-Zimmer-Villen bieten einen Wohn-/Kochbereich im Erdgeschoss sowie ein Büro. Die Terrassen und Gärten sind alle nach Südwesten ausgerichtet. Im ersten Stock befindet sich ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie 2 Kinderzimmer. Ein Badezimmer ist auf jeder Ebene zugänglich. Da sie vollständig ausgebaut sind, bieten diese Häuser einen Keller von 57m² mit der technischen Anlage, einem Abstellraum von 10,5m² und einem verfügbaren Raum von 25m². Kleiner Bonus: Eine nicht ausgebauter Fläche von etwa 60 m² im Dachboden bietet ein zukünftiges Potenzial, vorbehaltlich der Genehmigung.Die Ausführungen sind den zukünftigen Käufern überlassen.Zwei Parkplätze sind für jedes Wohnhaus verfügbar.Bus im Dorf und schneller Zugang zum Bahnhof Granges-Marnand für den öffentlichen Verkehr.Die Arbeiten beginnen im Herbst 2026 und die Villen werden im Frühjahr 2028 übergeben.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Termin zu kontaktieren!Mehr Informationen auf www.leclosdesjordils.ch

Exklusiv - Im Zentrum von Genolier, ein außergewöhnliches Angebot auf 4 Etagen!

Wunderschönes Reihenhaus mit 4 Etagen:Erdgeschoss: Der Eingang in das Haus erfolgt über das Erdgeschoss. Ein geschützter Parkplatz mit automatischer Schließanlage ermöglicht es Ihnen, in Ihrem Apartment sicher zu wohnen. Ein voll ausgestattetes Badezimmer steht Ihnen zur Verfügung, ein wahrer Genuss nach dem Sport.1. Etage: Die Helligkeit betont einen großen, durchgehenden Raum mit Parkett, der auf die Küche, den Ostbalkon und die Südwest-Terrasse führt und es ermöglicht, die Natur den ganzen Tag über zu genießen.2. Etage: 3 Schlafzimmer von hoher Qualität, mit Parkett. Ein Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne vervollständigt das Angebot auf dieser Etage.3. Etage: Wunderschöne Elternsuite, Badezimmer und separates WC, ein Traum für Eltern.In unmittelbarer Nähe:- Zugang zum Bahnhof für Nyon und St-Cergue- Kinderkrippe, Grund- und Sekundarschulen- Geschäfte (Coop, Migros) in 5 Minuten- Apotheke, Bäckerei, Metzger, Kleinhandel und 2 Restaurants- Autobahnanbindung von Nyon und Gland in 5 MinutenEin privilegiertes Wohnambiente, das Ruhe, Komfort und Erreichbarkeit verbindet.Hauptinformationen:o Art des Objekts: Reihenhauso Zimmer: 5o Wohnfläche: 151 m2o Nutzfläche: 217 m2o Baujahr: 2004o Jahr der Renovierung: 2021o Grundstücksfläche: 211 m2o Verfügbarkeit nach VereinbarungSébastien Locatelli steht Ihnen für alle notwendigen Informationen zur Verfügung und freut sich, Sie bei Ihrem Besuch in französisch, englisch oder deutsch zu begleiten. Rufen Sie ihn unter 079 343 57 38 an.

Haus mit 4.5 Zimmern im Stadtzentrum von Aigle

AIGLE - STADTZENTRUMAnliegerhaus mit 4.5 Zimmern, durchgehend (Innenhof auf der Nordseite), im Herzen des historischen Viertels und der Fußgängerbereiche der Stadt Aigle. Erstklassige Lage für jeden, der eine direkte Nähe zu Geschäften, Einrichtungen, Restaurants, Schulen usw. und zum Bahnhof CFF in weniger als 10 Minuten zu Fuß sucht. Öffentlicher Parkplatz in der Nähe. Autobahnanschluss in 5 Minuten mit dem Auto.Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 120 m2 auf 3 Ebenen und präsentiert sich wie folgt:Erdgeschoss: ausgestattete Küche, separates Zimmer (Schlafzimmer oder Wohnzimmer), Dusche/WC, Technikraum mit Waschmaschine und Trockner. 1. Obergeschoss: separates Wohnzimmer mit angeschlossener Dusche/WC, ausgestattete Küche, Schlafzimmer im Norden.2. Obergeschoss (Dachgeschoss): mansardiertes Zimmer im Norden - Dachboden mit etwa 20 m2, offen unter dem Dach (3,5 Meter Firsthöhe). Die kommunale Regelung erlaubt die Umwandlung dieses Raums in Wohnraum.Eine offene Treppenspindel verbindet jeden der neuen Stockwerke. Je nach Bedarf der zukünftigen Käufer könnte das Erdgeschoss leicht in eine separate Wohnung unterteilt werden.Ein geräumiger Keller von etwa 15 m2 im Untergeschoss vervollständigt das Ensemble. Die Struktur und das Ensemble sind in sehr gutem Zustand und benötigen keine Renovierungen. Heizung komplett erneuert im Jahr 2013, Gaskessel (Elco) und Verteilung durch Heizkörper.Fenster mit Doppelverglasung.Frei und sofort bewohnbar oder zu einem zu vereinbarenden Zeitpunkt.Ideales Eigentum für: Kleininvestoren auf der Suche nach einer renditenstarken Immobilie - ein freiberufliches Büro im Stadtzentrum - Personen ohne privates Fahrzeug, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen.Vollständige Unterlagen auf Anfrage.Besichtigungen nach Vereinbarung.P.S. Unsere Fotos wurden nicht von künstlicher Intelligenz bearbeitet und entsprechen der Realität des Ortes. Umwelt • Weinberg Ausrichtung • Süden Nähe • Einkaufszentren • Geschäfte • Kinderkrippe • Grundschulen • Bahnhof • Golfplatz • Park • Restaurant • Autobahnanschluss • Öffentliche Verkehrsmittel Innenraum • Eingebaute Schrankwand • Waschmaschine • Rustikal • Trockner Technische Ausstattung Geschirrspüler Ja

Reihenhaus

Angenehmes Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, verteilt auf 262m2 Wohnfläche. Im Zentrum des Dorfes und in absoluter Ruhe gelegen, profitiert es von einer schönen Terrasse mit Blick auf den Jura sowie einem Carport und 3 Parkplätzen.Wenn Sie den vollständigen Ordner per E-Mail erhalten möchten, zögern Sie nicht, uns unter 022 365 17 60 oder an info@regie-schmid.ch zu kontaktieren

Magnifique villa 6.5p / 4 chambres + bureau / 3 SDB / jardin et piscine

EN EXCLUSIVITE - ENGLISH BELONGNichée au coeur de Chavannes-des-Bois, dans un quartier résidentiel prisé pour son calme et sa qualité de vie, cette superbe villa mitoyenne de 6.5 pièces déploie environ 180m² habitables et 246m2 utiles et offre un cadre de vie harmonieux, pensé pour les familles en quête de confort et de sérénité.Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse et accueillante. Le regard est naturellement attiré par la belle pièce de vie baignée de lumière, où les volumes généreux et les ouvertures créent une sensation d'espace et de fluidité. La cuisine entièrement équipée et très moderne, ouverte sur le séjour, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'un bureau. La suite parentale, avec sa salle de douche privative, ses WC et son accès au balcon, offre un cocon intime et paisible. Une salle de bains avec WC, un grand balcon traversant ainsi qu'un balcon supplémentaire côté bureau complètent cet étage avec élégance.Le sous-sol, entièrement chauffé, révèle une chambre supplémentaire avec salle de douche et WC, parfaite pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une vaste pièce polyvalente pouvant se transformer au gré de vos envies en salle de jeux, salon TV, espace détente ou salle de sport.À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une piscine chauffée par panneaux solaires, un double abri pour voitures et de nombreux espaces de rangement viennent parfaire ce bien, pensé pour une vie quotidienne confortable et sans compromis. Le jardin est entièrement clôturé permettant la sécurité pour les enfants et la possibilité d'avoir un animal de compagnie en toute sérénité.La localisation est idéale pour les familles et les actifs : écoles internationales à proximité, accès rapide à l'autoroute A1, centre commercial voisin et liaisons en transports publics vers Versoix et Coppet.Données techniques & équipements :- Chauffage au sol par pompe à chaleur- Piscine chauffée par panneaux solaires- Cheminée- Alarme et visiophone- Double vitrage- Stores électriques- Portail électriqueUne villa où chaque espace a été conçu pour offrir confort, intimité et qualité de vie, dans un environnement paisible tout en restant proche de tout. Un bien rare, à découvrir sans tarder.Prix de vente : CHF 2'600'000.- -------------------------EXCLUSIVE LISTINGNestled in the heart of Chavannes-des-Bois, within a highly sought-after residential area renowned for its calm and quality of life, this superb 6-room semi-detached villa offers approximately 180 sqm of living space and provides a harmonious living environment, perfectly suited for families seeking comfort and serenity.From the moment you enter, the atmosphere is warm and welcoming. The eye is naturally drawn to the bright and elegant living area, where generous volumes and large openings create a sense of space and fluidity. The fully equipped, modern open-plan kitchen opens directly onto the terrace and garden, seamlessly connecting indoor and outdoor living.Upstairs, the night area comprises three bedrooms and a home office. The master suite, with its private shower room, WC and direct access to a balcony, offers an intimate and peaceful retreat. A family bathroom with WC, a large balcony running the length of the floor, as well as an additional balcony off the office, complete this level with elegance.The fully heated basement features an additional bedroom with a shower room and WC, ideal for hosting family or guests, as well as a spacious multi-purpose room that can be adapted to your needs as a games room, TV lounge, relaxation area or home gym.Outdoors, the property immediately captivates with a solar-heated swimming pool, a double carport and numerous storage areas, perfectly designed for comfortable, everyday living without compromise.The location is ideal for both families and professionals, with international schools nearby, quick access to the A1 motorway, a nearby shopping center and public transport connections to Versoix and Coppet.Technical Features & Equipment :- Underfloor heating powered by a heat pump- Solar-heated swimming pool- Fireplace- Alarm system and video intercom- Double glazing- Electric blinds- Electric gateA villa where every space has been designed to offer comfort, privacy and quality of life, in a peaceful setting while remaining close to all amenities. A rare opportunity, to be discovered without delay.Sale price: CHF 2,600,000.-

Maison mitoyenne mit lebenslänglichem Nießbrauch, besetzt für 5 Jahre, und Baugrundstück

Exklusiv in Lucens, in ruhiger Lage und mit freier Sicht auf das Dorf und die Landschaft, entdecken Sie dieses Reihenhaus, das 2015 erbaut wurde und 142 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, schöne Außenbereiche und eine seltene Attraktion bietet: ein separates baureifes Grundstück von 485 m² (separater Zugang möglich). Verkauf als lebenslängiger Nießbrauch ohne Rente, mit beschränktem Wohnrecht für 5 Jahre.Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 891 m², aufgeteilt in ein Wohngrundstück von 406 m² und ein Baugrundstück von 485 m², das ein großes Potenzial für eine Wertsteigerung bietet (vorbehaltlich eines genehmigten Projekts durch die zuständigen Behörden). Das Haus, in gutem Innen- und Außen Zustand, bietet eine ideale Raumaufteilung für eine Familie: • 4 Räume, darunter 3 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer • Offene Küche zum Wohnbereich • 2 Ebenen • Keller (Weinkeller/Waschküche/Technikraum je nach Ausstattung) • Integrierte Stauräume Was den Komfort betrifft, profitieren Sie von einer Gasheizung mit Fußbodenheizung in dem gesamten Haus sowie einem Kamin. Die Außenbereiche sind mit ihrem grünen Umfeld, mehreren Terrassen, einem Garten und einer friedlichen Atmosphäre einladend, ideal um die schönen Tage zu genießen.Außenbereiche und Potenzial: • Gesamtfläche: 891 m² • Baureifes Grundstück von 485 m² • Freie Sicht auf das Dorf und die Landschaft • Mehrere Terrassen und Garten Wichtiger Punkt: Während der Nutzungsdauer des lebenslänglichen Nießbrauchs können die Käufer das Baugrundstück bereits für ein Bauprojekt nutzen (vorbehaltlich der Genehmigung).Parkmöglichkeiten: • Abgedeckter Parkplatz (individueller überdachter Parkplatz) • 3 Außenparkplätze vor dem Haus Lage: • Einkaufsmöglichkeiten: ca. 700 m • Schulen (Primar- und Sekundarstufe): ca. 700 m • Bahnhof Lucens: ca. 1'000 m • Umgebung: ruhige Straße, angenehmes Umfeld Verkaufsbedingungen – Lebenslänglicher Nießbrauch (ohne Rente): • Art: Lebenslänglicher Nießbrauch ohne Rente • Wohnrecht: beschränkt auf 5 Jahre • Nutzungsberechtigte: 2 Personen (Freigabe spätestens nach 5 Jahren) • Einmalige Zahlung (Bouquet): CHF 1'060'000.– • Geschätzter Wert des Hauses: CHF 1'400'000.– Eine attraktive Lösung, um ein neuwertiges Objekt mit Baugrundstück und Potenzial zu erwerben und gleichzeitig ein Projekt für die mittlere Frist zu planen.Kontaktieren Sie Wivia, um die kompletten Unterlagen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren!

40 MINUTEN VON LAUSANNE! NOCH 2 VILLAS VERFÜGBAR!

40 MINUTEN VON LAUSANNE!NOCH 2 VILLAS VERFÜGBAR!Entdecken Sie dieses Angebot von 6 Doppelhaushälften (3 Gebäude mit je 2 Villen) mit 4,5 Zimmern, gelegen im ruhigen Viertel Pré-du-Château in Payerne.Derzeit im Bau, vereinen diese Immobilien modernen Komfort und praktische Lage.Villas B1 und B2Hauptmerkmale: • Geräumiger Wohnbereich: 110 m² auf 2 Etagen + großer Dachboden von 52 m² • Angenehme Außenbereiche: Grundstück von 340 m² und eine Terrasse von 16 m² zum Genießen der frischen Luft • Helligkeit: Sonnige Ausrichtung • Komfort: 2 Badezimmer, Geschirrspüler und Kabelfernsehen • Parkplätze: 2 überdachte Parkplätze Umgebung: • Ruhiges Viertel, geeignet für Familien • Angenehme Aussicht auf die Umgebung • Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten Ideale Lage: • Schulen von La Promenade in 8 Minuten zu Fuß erreichbar • Apotheke Amavita in 11 Minuten zu Fuß erreichbar • Supermarkt Coop in 12 Minuten zu Fuß erreichbar • Bahnhof Payerne in 14 Minuten zu Fuß erreichbar • Busbahnhof Payerne Gare in 12 Minuten zu Fuß erreichbar Diese Villen bieten einen idealen Lebensraum für Familien oder Personen, die ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu städtischen Einrichtungen suchen. Mit ihrer modernen Architektur, durchdachten Räumen und praktischer Lage stellt sie eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Payerne dar.Verpassen Sie nicht die Chance, diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Verfügbar sofort, um Ihnen den Start in ein neues Leben in diesem charmanten Viertel von Payerne zu ermöglichen.

Perfekte Verbindung von Tradition und Moderne - Minergie-Standard

Das Hameau de Fenalet - Die perfekte Verbindung von Tradition und ModernitätIdeal gelegen im ruhigen Weiler Fenalet-sur-Bex, im Herzen des Waadtländer Alpen, kombiniert dieses neue Immobilienprojekt Eleganz, Komfort und Energieeffizienz. In einem modernen Chalet-Stil erbaut, bieten diese drei Minergie-Standards-Häuser einen harmonischen Lebensraum zwischen Natur und der Nähe zu den Annehmlichkeiten von Bex, Ollon und Gryon.Ein privilegiertes Lebensumfeld und erstklassige Ausstattungen für absoluten Komfort. • Drei hochwertige Chalets mit 5,5 Zimmern und großzügigen VolumenJedes Chalet wurde so konzipiert, dass es großzügige, helle Wohnräume mit einer funktionalen und harmonischen Aufteilung bietet. Die großen Fensterflächen ermöglichen es, das natürliche Licht und die außergewöhnliche Umgebung der Region voll auszukosten. • Wohnflächen von 142 bis 185 m²Diese großzügigen Häuser passen sich den Bedürfnissen von Familien und Liebhabern von Weitläufigkeit an und bieten eine perfekte Balance zwischen Geselligkeit und Privatsphäre. • Private Außenbereiche mit Balkon, Teakholz-Terrassen und GartenJedes Chalet verfügt über einen sorgfältig gestalteten Außenbereich, ideal, um die schönen Tage und die alpenländische Umgebung zu genießen. Die Teakholz-Terrassen verleihen dem Ganzen Eleganz und Wärme, während der Garten eine Oase der Ruhe inmitten der Natur bietet. • Sorgfältige Architektur, entwickelt mit EPFL/SIA-Architekten und lokalen PartnernDas Projekt basiert auf anerkanntem Fachwissen, das eine hochwertige Bauweise garantiert, die Ästhetik und Nachhaltigkeit vereint. Die Materialien und Ausführungen wurden mit höchstem Anspruch ausgewählt, um moderne und zeitlose Lebensräume zu schaffen. • Exzellente Energieeffizienz mit Photovoltaik-Solarmodulen und WärmepumpeIm Einklang mit den Minergie-Standards optimieren diese Chalets den Energieverbrauch und reduzieren den ökologischen Fußabdruck, was für thermischen Komfort und Energieeinsparungen sorgt. • Zwei private Parkplätze pro Wohnung, einer davon mit Ladestation für ElektroautosJedes Chalet verfügt über zwei private Parkplätze, einer davon für Elektrofahrzeuge geeignet und damit den Anforderungen der nachhaltigen Mobilität gerecht werdend, sowie den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner. • Geplante Lieferung ab Sommer 2026Das Projekt folgt einem strengen Zeitplan, um eine qualitativ hochwertige Bauweise und die Übergabe der Schlüssel innerhalb des vorgesehenen Zeitrahmens zu gewährleisten. Ab 2026 können die zukünftigen Eigentümer in ihr neues Zuhause einziehen und den außergewöhnlichen Lebensraum in einer bevorzugten natürlichen Umgebung genießen. Verkaufspreise ab CHF 875'000.- bis CHF 980'000.--, Wohnfläche von 142 m2 bis 185 m2Mit einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis bieten diese Chalets eine Kombination aus hochwertiger Ausstattung und Energieeffizienz. Eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in einer begehrten Region der Waadtländer Alpen zu erwerben.Zweitwohnsitz möglich und Verkauf an Ausländer erlaubtOb als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus, diese Chalets erfüllen verschiedene Lebensprojekte. Darüber hinaus stellt die Möglichkeit des Kaufs durch Ausländer eine einzigartige Gelegenheit dar, in Schweizer Immobilien zu investieren und das ganze Jahr über in einer idyllischen Umgebung zu leben.Ein außergewöhnliches Lebensumfeld, bei dem jedes Detail sorgfältig bedacht wurde, um eine perfekte Harmonie zwischen Wohlbefinden und Modernität zu bieten. Wir stehen Ihnen gerne für weitere...