Villa Kaufen in Kanton Tessin: 1048 Treffer

Villa mit 6,5 Zimmern und ebenerdigem Garten in Contone

Faszinierendes und komfortables 6,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 141 m² Wohnfläche, großem Garten, auf 2 Ebenen verteilt, 1995 erbaut und im Laufe der Zeit renoviert, auf einem 486 m² großen Grundstück und sehr gut gepflegt, in einer Wohngegend der Gemeinde Contone gelegen.Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:Wir betreten das ERDGESCHOSS in einem geräumigen Flur, der zur Wohnzone führt, die aus einem großen Wohnzimmer mit Pelletkamin und großen Fenstern sowie einer offenen Küche besteht, die jedoch gut vom Wohnzimmer getrennt ist. Von der Wohnzone aus gelangen wir zur überdachten Veranda und zum großen Garten.Anschließend finden wir auf dem same Stock die Schlafzone, die aus 3 geräumigen Doppelschlafzimmern besteht, eines davon mit Zugang zum Garten. Auf diesem Stock finden wir auch 2 Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, beide mit Fenstern.Dann gehen wir zum UNTERGESCHOSS, das die gleiche Grundfläche wie das obere Stockwerk hat, und finden hier: einen großen Raum, eine große Waschküche/Keller und ein Doppelschlafzimmer für Gäste.Dieses Stockwerk verfügt außerdem über ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, das mit Fenstern ausgestattet ist.Die Immobilie ist derzeit in sehr gutem Zustand und benötigt keine Renovierungen, es sei denn, man möchte die Räume modernisieren. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Heizanlage ist elektrisch und mit Pellet betrieben.In nur wenigen Autominuten können alle notwendigen Dienstleistungen wie Schulen, Bank, Post, Geschäfte und Apotheke erreicht werden.Auch für diejenigen, die öffentliche Verkehrsmittel nutzen, ist die Immobilie gut gelegen, da die Bushaltestelle nur 300 Meter entfernt und der Bahnhof Cadenazzo nur wenige Busminuten entfernt ist.Das Haus ist ideal für eine Familie, die eine geräumige Wohnung mit der Bequemlichkeit eines einzigen Stockwerks für den Hauptteil des Hauses sucht und sich in einer strategischen Lage zwischen Bellinzona und Locarno befinden möchte.Zum Abschluss bietet die Immobilie einen großen Platz auf dem Grundstück, auf dem drei Autos bequem parken können.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!AP/7368

Bequemes Haus 4.5 Zimmer im Grünen mit Blick auf Bellinzona-Daro

Zauberhafte und bequeme 4.5-Zimmer-Villa von ca. 138 m², mit großem Balkon und großem Terrassenbereich, auf 2 Ebenen entwickelt, 2006 auf einem Grundstück von fast 600 m² erbaut und in den Jahren hervorragend gepflegt, in der wunderschönen und abgelegenen Gegend von Daro, Bellinzona.Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:Wir betreten das ERSTE OBERGESCHOSS durch eine Panzertür, die direkt in den Wohnbereich führt, der aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und einem komfortablen Gästebad besteht. Von hier aus gelangen wir zu einem geräumigen Balkon, der eine atemberaubende Aussicht auf das Tal bietet.Über einen anderen Eingang im ersten Obergeschoss finden wir einen sehr komfortablen Waschraum.Dann gehen wir zum ERDGESCHOSS, wo sich der Schlafbereich entwickelt, der aus einem schönen Doppelzimmer mit en-suite-Bad mit Whirlpool und Zugang zur großen Terrasse besteht. Den Schlafbereich vervollständigen 2 Einzelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster.Das Objekt ist derzeit in sehr gutem Zustand und erfordert keine Arbeiten, es sei denn, man möchte die Räume personalisieren. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben und über Bodenheizungen verteilt.Nach nur wenigen Gehminuten können Sie das Zentrum von Bellinzona erreichen, wo alle notwendigen Dienstleistungen wie Bank, Post, Geschäfte, Bahnhof und Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel vorhanden sind. Nach nur wenigen Fahrminuten finden Sie Kindergärten, Grund- und Mittelschulen. Das Haus liegt auch nur wenige Fahrminuten von der Autobahnausfahrt Bellinzona Nord entfernt.Zum Objekt gehören 2 Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!AP/6808

Panoramavilla mit Seeblick - Passen Sie sie Ihrem Stil an - Gordola

Immerged in der exklusiven Stille von Gordola, bietet diese elegante 5,5-Zimmer-Villa eine der interessantesten Gelegenheiten für diejenigen, die eine repräsentative Residenz in einer privilegierten Lage suchen, sei es als Hauptwohnsitz, als raffiniertes Zweitwohnsitz oder als Ferienhaus im Herzen des Tessins.Die Liegenschaft genießt eine herrliche Aussicht auf den Lago Maggiore, die natürliche Licht, Privatsphäre und einen Panoramablick von großem Charme in jeder Jahreszeit bietet. Die Räume wurden so konzipiert, dass sie Komfort, Funktionalität und eine hohe Wohnqualität bieten, mit drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem hellen Wohnbereich, der sich zu einem großen Panoramabalkon öffnet. Ein einzigartiges Angebot, um das Haus Ihrer Träume zu schaffen Das Objekt befindet sich derzeit in der Renovierungsphase und ist im Halbfertigstellungsstadium, dem idealen Zeitpunkt, um es dem zukünftigen Käufer zu ermöglichen, die Innenausstattung vollständig zu personalisieren, indem er Materialien, Beläge, Böden, Badezimmer und ästhetische Details nach seinem eigenen Geschmack und seinen eigenen Bedürfnissen wählt.Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf das Objekt in seinem derzeitigen Zustand (Halbfertigstellung) und umfasst das vollständige architektonische Projekt und alle bereits genehmigten Bauvorhaben, was einen erheblichen Vorteil in Bezug auf Zeit und Investitionssicherheit bietet.Die Liegenschaft verfügt darüber hinaus über ein detailliertes Ausführungsprojekt, das von einem Verzeichnis der Arbeiten begleitet wird, das bereits entwickelt und bereit ist, um den Wünschen des neuen Eigentümers entsprechend finalisiert zu werden. Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine Villa von hohem Niveau ohne die Komplexität der Planungsphase suchen, aber dennoch die Freiheit haben, ein Haus nach Maß zu realisieren.Die Lage, reserviert, aber strategisch, ermöglicht es, alle wichtigsten Dienstleistungen bequem zu erreichen, während sie gleichzeitig Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität bietet. Die Konstruktion, von recenter Konzeption (2026), wurde nach modernen Standards von Komfort und Energieeffizienz geplant und ist durch eine praktische private Parkmöglichkeit ergänzt.Dies ist viel mehr als nur eine einfache Villa: Es ist die Möglichkeit, in ein bereits gestartetes Projekt einzutreten und es in Ihre ideale Residenz umzuwandeln, indem Sie ein exklusives Objekt mit einer unvergleichlichen Seeblick wertschätzen.Stärken • Moderner 5,5-Zimmer-Villa • Panoramablick auf den See • Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienhaus • 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer • Großer Panoramabalkon • Objekt in der Renovierungsphase, derzeit im Halbfertigstellungsstadium • Möglichkeit, alle Innenausstattungen zu personalisieren • Preis bezieht sich auf den derzeitigen Zustand des Objekts (Halbfertigstellung) • Vollständiges architektonisches Projekt und bereits genehmigte Bauvorhaben inklusive • Detailliertes Verzeichnis der Arbeiten bereits entwickelt und bereit für die Finalisierung • in der Renovierungsphase (2026) • Private Parkmöglichkeit • Gutes Potenzial für Wertsteigerung

Elegantes Villa mit 5.5 Zimmern und großem, ebenerdigem Garten in Piotta

In der ruhigen Umgebung von Piotta bietet diese einzigartige Villa mit 5.5 Zimmern eine perfekte Kombination aus Raum, Komfort und Lebensqualität. Umgeben von Grün und in einer sonnigen, ruhigen Wohngegend gelegen, stellt sie die ideale Lösung für diejenigen dar, die in einer entspannten Atmosphäre leben möchten, ohne auf Funktionalität und Nähe zu den Dienstleistungen verzichten zu müssen.Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von 234 m², mit großen, hellen Räumen, die auf die Bedürfnisse des täglichen Lebens abgestimmt sind. Die vier Schlafzimmer bieten große Flexibilität und sind ideal für eine Familie oder für diejenigen, die einen eigenen Bereich für Studium oder Arbeit benötigen. Das Wohnzimmer mit Essbereich schafft eine gemütliche und gesellige Atmosphäre, während die offene, moderne und funktionale Küche sich harmonisch in den Wohnbereich integriert. Zwei Badezimmer, eine Waschküche, ein Keller und ein Abstellraum vervollständigen die Wohnung und gewährleisten Praktikabilität und Ordnung.Außerhalb bietet das 1028 m² große Grundstück Raum und Privatsphäre, ideal, um die Ruhe der natürlichen Umgebung voll auszukosten. Die Liegenschaft verfügt außerdem über eine Garage und zwei Außenparkplätze. Ein weiterer Mehrwert ist die vorhandene Residualbaurecht, die interessante Perspektiven für eine Erweiterung oder Investition in der Zukunft eröffnet.Die Heizung wird durch Ölbrenner betrieben und sorgt für Komfort während des gesamten Jahres. Die gut geplanten Räume und die harmonische Umgebung machen diese Liegenschaft zu einer vollständigen Lösung für diejenigen, die ein gemütliches, funktionales Zuhause mit Potenzial für zukünftige Wertsteigerung suchen.Diese Immobilienangebot ist gekennzeichnet durch: • 5.5 Zimmer, hell und geräumig • Vier Schlafzimmer für jeden Bedarf • Zwei moderne und funktionale Badezimmer • Keller und Abstellraum für zusätzlichen Stauraum • Praktischer Dachboden für weitere Lösungen • Einrichtete und bezugsfertige Villa • Nähe zu Schule und Supermarkt • Erstbezug 2000, sofort bezugsfertig • Ruhige und sonnige Umgebung in Piotta Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche BeratungMaddalena Stella+41 76 657 02 40

Traumvilla in Lugano mit 6,5 Zimmern und atemberaubendem Blick

Diese wunderschöne und helle Villa befindet sich in einem der begehrtesten Gebiete des Kantons Tessin, in der idyllischen Region von Lugano. Das geräumige Wohnzimmer beeindruckt mit seiner Weitläufigkeit und dem direkten Zugang zu den Außenbereichen, während die moderne offene Küche mit hochwertigen Ausstattungen ein echter Höhepunkt ist. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern und drei eleganten Badezimmern bietet diese exklusive Immobilie viel Platz für die ganze Familie.Ein Balkon mit atemberaubendem Blick, eine geräumige Keller, ein privater Aufzug und ein Parkplatz direkt neben dem Haus komplettieren das Angebot perfekt. Erbaut im Jahr 2015 und komplett renoviert im Jahr 2024, präsentiert sich die Villa in hervorragendem Zustand.Die modernen und edel ausgestatteten Innenräume schaffen eine elegante und komfortable Wohnatmosphäre.Die ruhige Lage, ideal für Familien mit Kindern, und die Nähe zu Restaurants, Parks und zahlreichen Freizeiteinrichtungen machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die zentrale Heizung gewährleistet auch in den kältesten Monaten angenehme Temperaturen, während die gepflegte Außenfläche zu entspannten Momenten einlädt.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Villa komplett renoviert mit großen Innen- und Außenflächen • Umgeben von Grün mit offenem Blick auf die Hügel • Exzellente Lage in Lugano • Moderner und hochwertiger Ausbau • Zentrale aber ruhige Lage • Gemütliche und renovierte Innenräume • Parkplatz direkt neben dem Haus • Nähe zu Restaurants, Parks und Freizeiteinrichtungen • Ideale Lage für Familien Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Möchten Sie eine Immobilie selbst vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

"Villa di Lusso a Lugano: Design Moderno e Vista Lago Mozzafiato" / "Luxuriöse Villa in Lugano: Modernes Design und Atemberaubender Seeblick"

Questa villa di design lussuoso e moderno è curata nei minimi dettagli con materiali di alta qualità, garantendo comfort ed esclusività. Le stanze luminose offrono una vista mozzafiato sulla natura circostante. La tecnologia avanzata e l'eleganza dei materiali creano un'atmosfera unica.Ristrutturata nel 2020, la villa è in condizioni eccellenti. Situata in una posizione centrale e ricercata, offre facile accesso a infrastrutture di prima classe, inclusa la stazione ferroviaria e Via Nassa. La proprietà è pronta per essere abitata, con riscaldamento a radiatori per un piacevole tepore nelle giornate fredde. • Design moderno e ambienti luminosi • Cucina completamente attrezzata • Numerose camere da letto e bagni • 6 posti auto esterni e 3 in garage • Vicinanza a negozi, scuole e trasporti • Ottime condizioni dopo la ristrutturazione del 2020 • Ambiente affascinante e invitante • Finiture di alto livello • Posizione centrale con ottimi collegamenti pubblici • Accessibile con sedia a rotelle Interessati? Contattateci per una consulenza non vincolante!-----------------------------------------------------------------------------------------------------Diese luxuriöse und moderne Villa besticht durch ihr raffiniertes Design und hochwertige Materialien, die Komfort und Exklusivität garantieren. Die hellen Räume bieten einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee. Fortschrittliche Technologie und elegante Materialien schaffen eine einzigartige Atmosphäre.Die Villa wurde 2020 renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. In zentraler und begehrter Lage bietet sie einfachen Zugang zu erstklassigen Infrastrukturen, einschließlich des Bahnhofs und der Via Nassa. Die Immobilie ist bezugsfertig und verfügt über eine Radiatorheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen. • Modernes Design und helle Räume • Voll ausgestattete Küche • Zahlreiche Schlafzimmer und Badezimmer • 6 Außenstellplätze und 3 Garagenstellplätze • Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln • Hervorragender Zustand nach der Renovierung 2020 • Einladendes und charmantes Ambiente • Hochwertige Ausstattungen • Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung • Rollstuhlgerecht Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Faszinierendes Landhaus in Blenio - modernes Design und geräumige Räume in malerischer Umgebung

BeschreibungDie elegante Villa von 2015 liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage im Herzen des Bleniotals und bietet etwa 150 m² Wohnfläche, die auf zwei Etagen verteilt sind.Der Wohnbereich ist großzügig und hell, mit einem gemütlichen Wohnzimmer und einer modernen, voll ausgestatteten und funktionalen Küche, ideal für alle, die gerne kochen und Zeit mit der Familie verbringen.Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein praktisches Abstellzimmer, einen Keller und ein großes Dachgeschoss, das als zusätzlicher Raum genutzt werden kann.Die große Terrasse von etwa 40 m² mit Grillbereich und Ruhezone bietet Blick auf einen wunderschönen Garten von etwa 1'300 m², perfekt für Kinder, Haustiere und entspannte Momente im Freien.Die Wärmeversorgung mit Wärmepumpe gewährleistet Energieeffizienz und Komfort in jeder Jahreszeit.Zur Ergänzung des Objekts gehören sechs Parkplätze, davon drei überdachte und drei offene. Geschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Unterkunft eignet sich hervorragend als Erstwohnsitz oder als Zweitwohnsitz für den Urlaub für alle, die in der Natur leben möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten.Dieses Objekt Properti zeichnet sich durch: • Geräumige Räume und optimale Raumaufteilung; • Neubau von 2015 mit modernem Design; • Große Terrasse von 40 m² mit Grillbereich und Ruhezone; • Großer Garten von etwa 1'300 m²; • Sechs Parkplätze (3 überdachte und 3 offene); • Wärmeversorgung mit Wärmepumpe, effizient und komfortabel; • Ruhige und ländliche Umgebung, ideal für Familien und Naturfreunde; • Eignet sich auch als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus; • Ausgestattet und mit zahlreichen Dienstleistungen in der Nähe. Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

HISTORISCHES HAUS MIT 8.5 ZIMMERN ZUM RENOVIEREN IN CASTELROTTO

Sie liegt im Herzen der malerischen Gemeinde Castelrotto-Croglio, dieses faszinierende Haus mit 8,5 Zimmern erstreckt sich über vier Ebenen. Das Anwesen genießt eine ruhige und sonnige Lage, nur fünf Minuten von Sessa und Curio, etwa zwanzig Minuten von Lugano und nur zehn Minuten von der Grenze zu Italien.Das Anwesen, etwa 250 m² groß, das jahrzehntelang ein renommiertes traditionelles Tessiner Restaurant beherbergte, hat eine solide und stabile Struktur. Die geräumigen Innenräume bieten ein großes Potenzial für eine Renovierung, die sich für eine personalisierte Modernisierung nach den Bedürfnissen des Käufers eignet.Raumverteilung:Erdgeschoss: Gemütlicher Eingang, bewohnbare Küche, geräumiger Speisesaal mit einem großen und charakteristischen Tessiner Kamin und einer weiteren Küche.Erster Stock: Großes Wohnzimmer mit Epochen-Details, ein großzügiges Badezimmer mit Fenster und einer Badewanne und ein weiteres vielseitiges Zimmer.Zweiter Stock: Schlafbereich, bestehend aus einem Einzelzimmer, einem großen Hauptschlafzimmer mit privatem Balkon und einem dritten Zimmer.Dritter Stock: Charakteristischer Turm mit Galerie, komplett mit Dachboden und Dachgeschoss.Potenzial und Dienstleistungen:Das Anwesen verfügt derzeit nicht über private Parkplätze; es besteht jedoch die konkrete Möglichkeit, das Erdgeschoss umzubauen, um einen dreifachen Garagenplatz zu schaffen.Die Lage ist ideal für Familien: In der unmittelbaren Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten. Darüber hinaus bietet die Gemeinde Castelrotto-Croglio interessante finanzielle Anreize für neue Familien, die sich in der Gegend niederlassen.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!SM/6994

WEITE VILLETTA 5.5 LOCALE NEUBAU IN CASLANO

Im Herzen von Caslano entdecken Sie den Charme des Lebens in einer der 6 Reihenvillen der neuen Bauweise, einem Juwel, das zwischen dem See und den Hügeln eingebettet ist. Diese Residenzen mit geplanter Fertigstellung im April 2027 verkörpern die Essenz der Moderne und des Komforts, gedacht für diejenigen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Gemeinschaftsleben suchen.Diese Residenzen verkörpern das Beste der zeitgenössischen Architektur: saubere Linien, hochwertige Materialien und Räume, die für jeden Moment des täglichen Lebens konzipiert sind, von der Abendstille bis zur Vitalität des Wochenendes mit der Familie.Jede Villa erstreckt sich über 5,5 Räume, die auf zwei Ebenen verteilt sind, mit einer großzügigen Wohnfläche.ERDGESCHOSS:Ein geräumiger Wohnbereich öffnet sich zu einer hochwertigen Küche, die für diejenigen konzipiert ist, die gerne kochen und teilen. Die große überdachte Terrasse wird zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnzimmers, während der private Garten von etwa 70 m² jene grüne Intimität bietet, die schwer zu finden ist. Das Erdgeschoss wird durch ein Gästebad abgerundet.ERSTER STOCK:Ein großes Schlafzimmer mit en-suite-Bad. Zwei Einzelzimmer und ein weiteres Bad mit Dusche gewährleisten Komfort für die ganze Familie. Ein weiterer Raum kann als Studierzimmer genutzt werden.Die Villen teilen sich einen gemeinsamen Außenpool, der zu einem natürlichen Treffpunkt an warmen Tessiner Sommertagen wird. Jede Einheit ist jedoch vollständig autark, mit eigenem unabhängigem Heizsystem.Für kurze Zeit besteht die Möglichkeit, die Villen nach eigenen Vorlieben und Bedürfnissen zu personalisieren.Ein paar Schritte von der Haustür entfernt: der Uferweg von Caslano für abendliche Spaziergänge, Coop und Migros für den täglichen Einkauf, Restaurants, Bars, Apotheke, Haltestellen des Regionalzuges, Schulen und Kindergarten. Alles, was man benötigt - ohne jemals weit suchen zu müssen.Alle verfügbaren Villen:- Villa 1, Kopfvilla, ca. 184 m² + Terrasse 16 m², Garten 160 m² und Doppelgarage - CHF 1.500.000;- Villa 2, ca. 162 m² + Terrasse 16 m², Garten 70 m² und 2 offene Parkplätze - CHF 1.348.000;- Villa 3, ca. 162 m² + Terrasse 16 m², Garten 71 m² und 2 offene Parkplätze - CHF 1.350.000;- Villa 4, ca. 165 m² + Terrasse 16 m², Garten 83 m² und 2 offene Parkplätze - CHF 1.350.000;- Villa 5, ca. 165 m² + Terrasse 16 m², Garten 83 m² und 2 offene Parkplätze - CHF 1.370.000;- Villa 6, Kopfvilla, ca. 185 m² + Terrasse 16 m², Garten 215 m² und Doppelgarage - CHF 1.610.000.Jede Villa verfügt über einen eigenen Keller, der im Verkaufspreis enthalten ist.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!SM/7566

Neue und moderne 5.5-Zimmer-Villen mit Garten in Manno

Im prestigeträchtigen und gesuchten Gemeinde Manno, in einem eleganten Wohnviertel mit Villen und umgeben von Ruhe, bieten wir 3 wunderschöne Einfamilienhäuser zum Verkauf an, die 2025 in Bio-Bauweise errichtet wurden.Häuser, in denen zeitgenössische Architektur, Energieeffizienz und Bauqualität harmonisch verschmelzen, um ein Wohnen auf höchstem Niveau zu bieten.Jedes Haus verfügt über 5,5 effektive Räume, die auf etwa 146 m² Wohnfläche verteilt sind und sorgfältig geplant wurden, um helle, funktionale und einladende Räume zu schaffen, die mit hochwertigen Ausstattungen und großen Glasflächen ausgestattet sind, die natürliche Licht spenden.HAUS 1EG:Zugang durch elektrisches Tor zum Garten oder durch die private Garage mit Technikbereich, der 2 Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie Motorräder und Fahrräder.Von hier aus gelangt man direkt zum Wohnbereich, der von einer hellen offenen Wohnzone mit moderner Design-Küche empfangen wird, die perfekt in den Ess- und Wohnbereich integriert ist.Die großen Fenster schaffen eine perfekte Verbindung zwischen den Innenräumen und dem privaten Garten, der vollständig umzäunt und bepflanzt ist: der ideale Ort, um sich zu entspannen, schöne Momente mit der Familie zu verbringen oder im Freien zu dinieren.Das EG wird durch ein Gästebad mit Waschbereich abgerundet.1. OBERGESCHOSS:Das elegante und helle Schlafzimmer öffnet sich zur schönen Panoramaterrasse, von der aus man einen angenehmen Blick und Momente der Entspannung genießt.Ein zweites großes Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei weitere geräumige Schlafzimmer, ideal für Familienmitglieder, Gäste oder Hobbys, sowie 2 Badezimmer, beide mit Bidet, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche.Eine intelligente Raumverteilung, die es ermöglicht, 4 echte Schlafzimmer zu haben, alle über der Erde und sehr hell, ohne auf Komfort zu verzichten, indem man auf halbunterirdische Räume zurückgreift.Ausstattung und Fertigstellung:Hochleistungs-Wärmedämmung, Aluminium-Fenster mit dreifach verglasten Scheiben, elektrische Rolläden und Jalousien, elegante Grès-Porcellanato-Böden im Holzlook, Badezimmer mit hochwertigem Grès im Stil von Marmo Calacatta.Heizung durch Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlung, Photovoltaikanlage, automatische Bewässerungsanlage für den Garten, Vorbereitung für die Ladestation von Elektrofahrzeugen.HAUS 2:Wohnfläche: ca. 145,90 m²;Terrasse: ca. 11,50 m²;Garten: ca. 35,60 m²;Außenpflaster: ca. 22,90 m²;Doppelgarage: ca. 37,20 m²;Preis: CHF 1'090'000 + CHF 100'000 für die GarageHAUS 3:Wohnfläche: ca. 141,90 m²;Terrasse: ca. 11,80 m²;Garten: ca. 34,50 m²;Außenpflaster: ca. 22,60 m²;Doppelgarage: ca. 37,20 m²;Preis: CHF 1'060'000 + CHF 100'000 für die GarageHAUS 4:Wohnfläche: ca. 145,50 m²;Terrasse: ca. 11,50 m²;Garten: ca. 31,00 m²;Außenpflaster: ca. 21,60 m²;Doppelgarage: ca. 37,20 m²;Preis: CHF 1'130'000 + CHF 100'000 für die GarageDie Häuser können auch als Zweitwohnsitze erworben werden und bieten eine ideale Lösung, sowohl für das ganze Jahr als auch als exklusives Ferienhaus.Alle Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt Lugano-Nord befindet sich ca. 2 km entfernt.Das Zentrum von Lugano ist in etwa 15 Minuten erreichbar.Diese Maisonette-Villen bieten viel mehr als nur ein Zuhause: sie sind der Ort, an dem man neue Erinnerungen schafft, die Familie wachsen sieht und jeden Tag von Komfort, Ruhe und Qualität umgeben ist.Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, effizientes, elegantes und sofort bewohnbares Zuhause ohne Kompromisse suchen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/16930

Einfamilienhaus mit 7 Zimmern und großem Garten in Giornico

Massives Einfamilienhaus in Giornico, umgeben von Grün und mit offenem Blick auf die Berge. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügige Räume auf einer Wohnfläche von etwa 180 m², ideal für eine Familie, die Ruhe, Natur und Komfort sucht. Der große, umzäunte Garten von etwa 500 m² und das Gesamtgrundstück von 738 m² bieten eine Oase der Privatsphäre und Entspannung, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt.Im ERDGESCHOSS empfängt das Haus mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin, perfekt für Winterabende. Der Wohnbereich wird durch eine Wohnküche und ein fensterloses Gästebad abgerundet. Von dieser Etage aus gibt es Zugang zur Terrasse und zum sehr großen, privaten Garten.Im ERSTEN OBERGESCHOSS sind die Schlafzimmer gut verteilt: ein Doppelzimmer und drei Einzelzimmer, sowie zwei fensterlose Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche.Im TEILUNTERGESCHOSS befinden sich zwei Hobbyräume, die als Studierzimmer, Fitnessraum oder Spielzimmer genutzt werden können. Die Anwesenheit einer Waschküche im Haus und der Anschlüsse für eine eventuelle zweite Küche sind sehr nützlich, falls man einen Apartmentbereich im unteren Bereich schaffen möchte.Außen bieten die Terrasse und der Garten große Flächen zum Essen im Freien, während der offene Blick und die Sonneneinstrahlung bis zum Sonnenuntergang Licht spenden. Die Fußbodenheizung und die Heizkörper, die von einer Öl-/Nafta-Heizanlage gespeist werden, gewährleisten ein angenehmes Klima in allen Jahreszeiten.Die Lage bietet eine strategische Nähe zum Autobahneingang und -ausgang von Giornico, bleibt aber im Grünen und in der Ruhe.Zum Anwesen gehören 3 Außenparkplätze und ein Keller, die im angegebenen Preis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern und Garten in Mezzovico

Schönes Einfamilienhaus mit Garten in Mezzovico von ca. 180 m² Bruttogeschoßfläche, erbaut in den 90er Jahren, besteht aus 4,5 Zimmern + Hobbyraum und ist sehr gut erhalten. Die Lage in Mezzovico ermöglicht es, die Ruhe der Natur zu genießen, ohne auf die Nähe zu Lugano und die wichtigsten Autobahnen zu verzichten. Eine konkrete Gelegenheit für diejenigen, die ein Einfamilienhaus zu einem erschwinglichen Preis suchen.Das Haus ist perfekt für eine große Familie.Die Liegenschaft ist auf zwei Ebenen verteilt:Im ERDGESCHOSS befindet sich ein sehr großes und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum ca. 150 m² großen privaten Garten, die Küche ist separat und bewohnbar.Im OBERGESCHOSS finden wir die Schlafzimmer mit zwei großen Doppelzimmern und einem Einzelzimmer, die von einem Badezimmer mit Dusche und einem mit Badewanne bedient werden, beide in perfektem Zustand.Im SEMIGESCHOSS befinden sich neben dem Technikraum und der Waschküche ein schöner Hobbybereich, der ideal ist, um mit der Familie Entspannungsmomente zu verbringen.Das neue Fußbodenheizungssystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser gewährleistet einen einheitlichen Komfort und eine hohe Energieeffizienz, wodurch die Betriebskosten gesenkt werden. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung.Darüber hinaus ist das Haus mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.Das Haus präsentiert sich in hervorragendem Zustand und ist wirklich perfekt, um eine Familie aufzunehmen.Zwei Außenparkplätze vervollständigen die Liegenschaft.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MG/17877

Heavenly Harmony | TI

Harmonie der architektonischen Formen, eine atemberaubende Aussicht und ihre außergewöhnliche Lage, machen diese Villa zu einem Unikat.Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Gruppaldo, einer sehr begehrten Gegend von Ronco Sopra Ascona, die für ihre herrliche Aussicht und ihre prestigeträchtigen Villen bekannt ist.Am Waldrand gelegen, bieten sich hier Ruhe und Privatsphäre.Im Wesentlichen auf einer Ebene angelegt, mit einem geschickten Wechselspiel von Halb-Ebenen, entsteht eine Residenz mit großzügiger Fläche.Eine Aufteilung in zwei separate Einheiten wäre möglich. Die Villa hat einigen Modernisierungsbedarf, bietet aber enormes Potenzial.Perfekt in die umgebende Natur integriert, entfaltet sich ihre Schönheit erst im Inneren und bietet einen Panoramablick, der sich von der Magadino-Ebene über die Brissago-Inseln, bis zum italienischen Teil des Lago Maggiore erstreckt.Ein prächtiges Anwesen mit Charakter und großzügigen Dimensionen, das aber auch eine familiäre, heimelige Atmosphäre bietet.L'harmonie des formes architecturales, une vue à couper le souffle et sa situation exceptionnelle, font de cette villa une pièce unique.La propriété se trouve dans le quartier de Gruppaldo, une zone très prisée de Ronco Sopra Ascona, connue pour ses vues magnifiques et ses villas prestigieuses.Située à l'orée de la forêt, elle offre calme et intimité.En substance, aménagée sur un seul niveau, avec une habile alternance de demi-niveaux, elle donne naissance à une résidence aux surfaces généreuses.Une division en deux unités distinctes serait possible. La villa a besoin de quelques travaux de modernisation, mais elle offre un énorme potentiel.Parfaitement intégrée dans la nature environnante, sa beauté ne se révèle qu'à l'intérieur et offre une vue panoramique qui s'étend de la plaine de Magadino aux îles Brissago, jusqu'à la partie italienne du lac Majeur.Une somptueuse propriété de caractère aux dimensions généreuses, mais qui offre également une atmosphère familiale et chaleureuse.A harmony of architectural forms, a breathtaking view, and an exceptional location make this villa one of a kind.Located in the Gruppaldo neighborhood,a highly sought-after area of Ronco Sopra Ascona noted for its magnificent views and prestigious villas, this property sits on the edge of the forest, offering tranquility and privacy.Arranged essentially on a single level with clever interplay of half-levels, its ample surface area qualifies it as a residence of high standing.Easily divisible into two separate units, the villa requires modernization but offers enormous potential.Perfectly integrated into the surrounding natural setting, its beauty unfolds only when inside, offering a panorama that extends from the Magadino plain, past the Brissago Islands, all the way up the Lake Maggiore to Italy.A magnificent property dedicated to those seeking an estate with character and generous dimensions, yet with a familiar homely atmosphere.Armonia di forme architettoniche, vista magnifica e posizione eccezionale rendono questa villa unica nel suo genere.A Ronco sopra Ascona, nel quartiere di Gruppaldo e in zona assai ricercata per le sue magnifiche vedute e le ville di pregio, questa proprietà sorge al margine del bosco regalando tanta tranquillità e privacy.Disposta essenzialmente su un unico piano con sapienti giochi di mezzi piani, ha una superficie importante che la rendono particolarmente adatta anche ad una dimora di rappresentanza. Facilmente suddivisibile anche in due unità distinte, la villa necessita di ammodernamento ma offre un potenziale enorme.Perfettamente integrata nel contesto naturale che la circonda, mostra la sua bellezza soltanto quando si è al suo interno regalando un panorama che spazia dalla piana di Magadino, passando per le isole di Brissago fino all'Italia.Dedicata a chi cerca un immobile di carattere e dimensioni generose ma con l'atmosfera di un caldo nido.

Schönes renoviertes Haus 4.5 Zimmer mit Seeblick in Cademario

Im Herzen des faszinierenden Ortskerns von Cademario, eingebettet in eine Lichtkulisse, liegt dieses charmante Haus mit 4.5 Zimmern und etwa 130 m² Wohnfläche, einschließlich technischer Räume, komplett renoviert im Jahr 2017 mit großer Aufmerksamkeit für Details.Eine perfekte Residenz für diejenigen, die in einer sehr hellen und sonnigen Umgebung leben möchten, mit einer atemberaubenden Panoramavista auf den See und die Berge, die jeden Tag einzigartige Emotionen schenkt.Das Objekt ist derzeit vermietet und in etwa 2 Monaten auf Anfrage verfügbar.Eine gute Gelegenheit für diejenigen, die auch ein Objekt mit der Formel "Rent to Buy" suchen, mit Details, die zum geeigneten Zeitpunkt zwischen den Parteien zu vereinbaren sind.Das Haus besteht aus:ERDGESCHOSS: Technischer Raum, der auch als praktischer Abstellraum oder Fahrradunterstand genutzt werden kann, sowie einer praktischen Keller.1. STOCK:Der Eingang öffnet sich zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit Essbereich, das durch einen authentischen Kamin aus dem letzten Jahrhundert bereichert wird, perfekt, um eine warme und suggestive Atmosphäre zu schaffen.Die moderne offene Küche mit eleganter Inselmitte bietet: Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler.Ein praktischer und kleiner Garderobenraum vervollständigt den Stock.2. STOCK:Über eine antike Granittreppe mit großem materiellem Wert erreichbar, bietet der Stock 1 Badezimmer mit Fenster und Badewanne, 1 großes offenes Zimmer von etwa 17 m², ideal als Studio, Entspannungsbereich oder Hobbyraum, 1 zweites Badezimmer mit Fenster und Dusche, 1 helles und geräumiges Schlafzimmer von 18 m², das durch einige Stufen erhöht ist, um eine noch intimere Atmosphäre zu gewährleisten.3. UND LETZTER STOCK:1 weiteres großes Schlafzimmer von etwa 15 m², gemütlich und zurückgezogen, vervollständigt die Liegenschaft und bietet einen perfekten Rückzugsort für die Ruhe.Eigenschaften und Ausstattung:- Fenster aus massivem Lärchenholz mit Dreifachverglasung und Jalousien;- Wärmedämmung von 18 cm für optimalen Energiekomfort;- Böden aus Porcellanato und edlem Eichenparkett in den Zimmern;- Heizung mit Wärmepumpe und Schlangen;- Kürzliche Renovierung im modernen Stil, wobei der Charme der Tradition bewahrt wurde.Bushaltestelle in wenigen Schritten. Alle städtischen Dienstleistungen befinden sich in Bioggio, nur 10 Minuten entfernt, aber der Ort bietet einen Mini-Markt für die ersten Bedürfnisse. Die Kindergärten und Grundschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Mittelschulen vom Schultransport nach Serocca d’Agno bedient werden.Das renommierte Kurhaus Hotel mit seiner exklusiven Spa und unvergleichlicher Seeblick bietet idyllische Momente sowohl im Sommer als auch im Winter.Cademario und Umgebung sind auch bekannt für ihre zahlreichen Wanderwege in der unberührten Natur für Spaziergänge, Mountainbiken usw.Die Liegenschaft verfügt nicht über private Parkplätze, aber es besteht die Möglichkeit, direkt unter dem Haus oder in der unmittelbaren Umgebung mit einem kommunalen Abonnement zu parken.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/259

Schöne 6.5-Zimmer-Villa auf einer Etage mit Garten in Stabio

Schönes und modernes 6.5-Zimmer-Haus mit ca. 225 m² Wohnfläche, großem Garten, erbaut 2013 auf einem großen Grundstück von über 900 m², ideal für eine große Familie, die Komfort und Platz sucht, gelegen in der Gemeinde Stabio.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Eingang, Flur, ein großes Badezimmer mit Dusche, ein geräumiges Zimmer und ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich, große und neue offene Küche mit Marmortischen, Induktionskochfeld, Backofen, Dampfgarer, Mikrowelle und Geschirrspüler (Marke Miele) und Zugang zum sehr großen Garten von etwa 600 m².Auf dem gleichen Stockwerk befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Arbeitszimmer, zwei sehr geräumigen Einzelzimmern, die von einem Badezimmer mit Duschkabine bedient werden, und einem Elternschlafzimmer mit Badezimmer mit Whirlpool-Wanne besteht.Das Herz des Hauses ist der Kamin, perfekt für Winterabende, während die Glasfaser eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung garantiert.Darüber hinaus bietet die Waschküche im Haus maximalen Komfort und die Panzertür gewährleistet mehr Sicherheit für Sie und Ihre Familie.Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören auch Kabelfernsehen, Domotik-System, elektrische Rolläden, Außen-Sonnenschutz, Thermostat für eine konstante Wärme und Wi-Fi.Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, die Heizanlage wird über eine Luft-Luft-Wärmepumpe betrieben, die Wärme wird über Bodenheizungen abgegeben, es gibt auch Klimaanlage, Außenverkleidung und Eichenparkettböden, all diese Merkmale gewährleisten eine optimale Energieeffizienz.Das Grundstück umfasst 3 praktische Stellplätze in der Garage, 4/5 Außenstellplätze und einen geräumigen Keller.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!MB/6336