Villa Kaufen in Kanton Tessin: 1041 Treffer

Schönes renoviertes Haus 4.5 Zimmer mit Seeblick in Cademario

Im Herzen des faszinierenden Ortskerns von Cademario, in einer Lichtkulisse, liegt dieses hübsche Haus mit 4.5 Zimmern und etwa 130 m² Wohnfläche, einschließlich Technikräumen, komplett renoviert im Jahr 2017 mit großer Aufmerksamkeit für Details.Eine perfekte Residenz für diejenigen, die in einer sehr hellen und sonnigen Umgebung leben möchten, mit einer atemberaubenden Panoramaview auf den See und die Berge, die jeden Tag einzigartige Emotionen bietet.Das Objekt ist derzeit vermietet und in etwa 2 Monaten auf Anfrage verfügbar.Eine gute Gelegenheit für diejenigen, die auch ein Objekt mit der Formel "Rent to Buy" suchen, mit Details, die zum geeigneten Zeitpunkt zwischen den Parteien zu vereinbaren sind.Das Haus besteht aus:ERDGESCHOSS: Technikraum, der auch als praktischer Abstellraum oder Fahrradunterstand genutzt werden kann, sowie einer praktischen Keller.1. STOCK:Der Eingang öffnet sich zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit Essbereich, das von einem authentischen, Jahrhunderte alten Kamin geschmückt wird, perfekt, um eine warme und suggestive Atmosphäre zu schaffen.Die moderne, offene Küche mit eleganter, ausgestatteter Insel bietet: Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler.Ein praktischer, kleiner Abstellraum vervollständigt den Stock.2. STOCK:Erreichbar über eine antike Granittreppe mit großem materiellem Wert, bietet der Stock 1 Badezimmer mit Fenster und Badewanne, 1 großes, offenes Zimmer von etwa 17 m², ideal als Studio, Entspannungsbereich oder Hobbyraum, 1 zweites Badezimmer mit Fenster und Dusche, 1 helles und geräumiges Schlafzimmer von 18 m², das durch einige Stufen erhöht ist, um eine noch intimere Atmosphäre zu gewährleisten.3. UND LETZTER STOCK:1 weiteres großes Schlafzimmer von etwa 15 m², gemütlich und zurückgezogen, vervollständigt das Objekt und bietet einen perfekten Rückzugsort für die Ruhe.Merkmale und Ausstattung:- Fenster aus massivem Lärchenholz mit Dreifachverglasung und Jalousien;- Wärmedämmung von 18 cm für optimalen Energiekomfort;- Böden aus Porcellanato und edlem Eichenparkett in den Schlafzimmern;- Heizung mit Wärmepumpe und Schlangen;- Kürzliche Renovierung im modernen Stil, wobei der Charme der Tradition bewahrt wurde.Bushaltestelle in wenigen Schritten. Alle städtischen Dienstleistungen sind in Bioggio in nur 10 Minuten erreichbar, aber der Ort bietet einen Mini-Markt für die ersten Bedürfnisse. Die Kindergärten und Grundschulen sind in kurzer Entfernung, während die Mittelschulen vom Schultransport nach Serocca d’Agno bedient werden.Das renommierte Kurhaus Hotel mit seiner exklusiven Spa und unvergleichlicher Seeblick bietet idyllische Momente sowohl im Sommer als auch im Winter.Cademario und seine Umgebung sind auch bekannt für ihre zahlreichen Wanderwege in der unberührten Natur für Spaziergänge, Mountainbiken usw.Das Objekt verfügt nicht über private Parkplätze, aber es besteht die Möglichkeit, direkt unter dem Haus oder in der Nähe mit einem kommunalen Abonnement zu parken.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/259

Prächtige 6.5-Zimmer-Villa auf einer Ebene mit Garten in Stabio

Diese prächtige und moderne 6.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 225 m² Wohnfläche verfügt über einen großen Garten und wurde 2013 auf einem großen Grundstück von über 900 m² errichtet. Sie ist ideal für eine große Familie, die Komfort und Platz schätzt, und liegt in der Gemeinde Stabio.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Eingang, Flur, ein großes Badezimmer mit Dusche, ein geräumiges Zimmer und ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich, eine große und neue offene Küche mit Marmoraufgaben, Induktionskochfeld, Backofen, Dampfgarer, Mikrowelle und Geschirrspüler (Marke Miele) sowie Zugang zum sehr großen Garten von etwa 600 m².Auf der gleichen Ebene befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Arbeitszimmer, zwei sehr geräumigen Einzelzimmern, die von einem Badezimmer mit Duschkabine bedient werden, und einem Hauptschlafzimmer mit Badezimmer mit Whirlpool-Wanne besteht.Das Herz dieser Wohnung ist der Kamin, perfekt für Winterabende, während die Glasfaser eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung gewährleistet.Darüber hinaus bietet die Waschküche im Haus maximalen Komfort und die Panzertür gewährleistet mehr Sicherheit für Sie und Ihre Familie.Zu den Ausstattungen gehören auch Kabelfernsehen, Domotik-System, elektrische Jalousien, Außen-Sonnenschutz, Thermostat für eine konstante Wärme und Wi-Fi.Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, die Heizanlage wird über eine Luft-Luft-Wärmepumpe betrieben, die Wärme wird über Bodenheizungen abgegeben, es gibt eine Klimaanlage, eine Außenverkleidung und Eichenparkettböden, all dies gewährleistet eine optimale Energieeffizienz.Die Liegenschaft wird durch 3 praktische Autoabstellplätze in der Garage, 4/5 Außenplätze und einen geräumigen Keller vervollständigt.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/6336

Villa in einem ruhigen Gebiet mit großem Garten in Coldrerio

Prächtiges Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern und ca. 320 m² Wohnfläche, erbaut in den 50er Jahren auf einem Grundstück von ca. 1300 m², mit enormem privatem Garten, gelegen in der ruhigen Zone von Coldrerio mit offenem Blick auf die Berge und Weinberge.Aufgrund der großen Grundstücksgröße ist es möglich, das Haus bei Bedarf zu erweitern (weitere Informationen während des Besuchs).Einige Fotos der Innenräume wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt - Das Anwesen wird mit der alleinigen Küche verkauft.Das Haus besteht aus:Vom großen Flur aus gelangen wir zum Wohnzimmer mit Kochbereich und direktem Zugang zur Terrasse und dem enormen Garten mit Pool, von dem aus wir absolute Ruhe und eine wunderschöne Aussicht auf die grüne Landschaft von Mezzana genießen können (ein Grundstück, das niemals bebaut werden wird). Das Wohnzimmer ist außerdem mit einem Kamin ausgestattet, der die Winterabende zu einem absoluten Vergnügen macht.Der Schlafbereich besteht aus vier Doppelzimmern, alle mit französischen Balkonen, die zum Garten gerichtet sind, und die von zwei Badezimmern, einem mit Badewanne und einem mit Dusche, bedient werden.Im Erdgeschoss finden wir eine weitere Wohnung mit separatem Eingang, ausgestattet mit Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und weiteren Räumen, die als Keller genutzt werden können, sowie einem Raum mit Sauna, der dem Wohlbefinden gewidmet ist.Das Anwesen benötigt insgesamt eine Renovierung. Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Luftschächte verteilt, und die Fenster sind alle aus Aluminium mit Doppelverglasung.Zur Liegenschaft gehören ein Keller, eine Einzelgarage und mehrere Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MG/6582

Schönes Haus 6.5 mit Grotte und Garten in Riva San Vitale

Diese wunderschöne Haus in hervorragendem Zustand mit 6.5 Zimmern und Garten, gelegen in der malerischen Riva San Vitale, ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Umfeld suchen, das Komfort und Vielseitigkeit kombiniert. Durch sein modernes und einladendes Design eignet sich das Objekt hervorragend für Familien und Berufstätige, die einen Lebens- und Arbeitsraum in Harmonie suchen, in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend aufgrund der Südausrichtung.Das Objekt ist sofort verfügbar, mit Hypothek bei der Banca Raiffeisen, die im September 2026 fällig wird.Der Eingang im ERDGESCHOSS empfängt Sie in einem großen Wohnbereich, der Wärme und Serenität ausstrahlt und somit den idealen Ort für gesellige Momente bietet, mit einem Kamin, der diesem Haus Charme verleiht und Zugang zum Garten mit Pergola.Neue, bewohnbare Küche mit Granitarbeitsplatten, ausgestattet mit allen Annehmlichkeiten und hochwertigen Elektrogeräten der Marke VZug, ein Badezimmer mit Dusche.Im ERSTEN OBERGESCHOSS finden wir den großen Schlafbereich, mit zwei großen Einzelzimmern, einem Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Badezimmer mit Whirlpool, sowie einem Raum, der als kleine Fitnessstudio genutzt werden kann.Im HALBUNTERRGESCHOSS finden wir einen wunderschönen und großen Grottino mit Kamin und installierter Küche aus dem Jahr 2024, die vollständig ausgestattet ist.Waschküche, Hobbyraum, Technikraum und Keller.Jeder Raum wurde sorgfältig geplant, um die Wohnfläche zu maximieren und ein komfortables Wohnen zu gewährleisten. Die hochwertigen Ausführungen verbinden Schönheit und Funktionalität, während die Umzäunung des Grundstücks und die mit Gittern versehenen Fenster Sicherheit bieten und dieses Haus zu einem perfekten Refugium in jeder Jahreszeit machen.Das 1994 erbaute und 2015 renovierte Haus verfügt über moderne Anlagen und eine mit Heizöl betriebene Heizung, die durch Bodenheizungen verteilt wird, was eine gemütliche und angenehme Atmosphäre das ganze Jahr über gewährleistet.Die Klimaanlage ist bereits installiert und die strategische Anordnung der Räume sowie die hochwertigen Materialien ermöglichen es, ein angenehmes und belüftetes Klima zu erhalten.Zu den Renovierungsarbeiten gehörten die Installation einer maßgefertigten Küche höchster Qualität, die Erneuerung der Badezimmer, der Außenanstrich und der Fenster.Der private Garten ist der Mehrwert dieses Objekts, einschließlich eines Robot-Rasenmähers und der Vorbereitung für die Errichtung eines Swimmingpools, und bietet einen idealen grünen Bereich, um entspannte Momente im Freien in vollkommener Privatsphäre zu verbringen.Darüber hinaus ist das Haus mit einer Reihe moderner Ausstattungen ausgestattet, darunter zwei Kamine, ein Fitnessraum, eine Alarmanlage und eine Waschküche im Haus.Im Garten befindet sich ein überdachter Holzbereich, um unvergessliche Momente mit Freunden und Familie zu verbringen.Dieses Objekt stellt eine hervorragende Investition in einem dynamischen Umfeld mit vielen Möglichkeiten und Dienstleistungen dar, perfekt für diejenigen, die sich in einem der schönsten Gebiete der Schweiz niederlassen möchten.Zum Objekt gehören ein Keller, eine Garage mit neu installiertem Tor, zwei überdachte und ein offener Parkplatz.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/6904

Komfortables Haus 4.5 Zimmer im Grünen mit Blick auf Bellinzona-Daro

Bezauberndes und komfortables Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern, ca. 138 m² Wohnfläche, großem Balkon und breiter Terrasse, auf 2 Ebenen, 2006 auf einem Grundstück von fast 600 m² errichtet und in den Jahren hervorragend gepflegt, in der wunderschönen und ruhigen Gegend von Daro, Bellinzona.Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:Wir betreten das ERSTE OBERGESCHOSS durch eine Panzertür, die direkt in den Wohnbereich führt, der aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und einem praktischen Gästebad besteht. Von hier aus gelangen wir zu einem geräumigen Balkon, der eine atemberaubende Aussicht auf das Tal bietet.Über einen weiteren Eingang im ersten Obergeschoss finden wir einen sehr praktischen Waschraum.Dann gehen wir zum ERDGESCHOSS, wo sich der Schlafbereich befindet, der aus einem schönen Doppelzimmer mit en-suite-Bad mit Whirlpool und Zugang zur großen Terrasse besteht. Den Schlafbereich vervollständigen 2 Einzelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster.Die Immobilie ist derzeit in sehr gutem Zustand und benötigt keine Arbeiten, es sei denn, man möchte die Räume personalisieren. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben und über Bodenheizungen verteilt.Ein paar Minuten zu Fuß entfernt können Sie das Zentrum von Bellinzona erreichen, wo alle notwendigen Dienstleistungen wie Bank, Post, Geschäfte, Bahnhof und Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs vorhanden sind. Ein paar Minuten mit dem Auto entfernt finden Sie Kindergärten, Grundschulen und Mittelschulen. Das Haus liegt auch nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Bellinzona Nord entfernt.Zwei Außenparkplätze sind im Verkaufspreis inbegriffen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!AP/6808

Geräumiges Haus mit 6.5 Zimmern und Garten in Miglieglia

Dieses wunderschöne Haus mit 6.5 Zimmern und Garten liegt in der ruhigen und faszinierenden Gegend von Miglieglia. Das 2010 erbaute Immobilie bietet ein modernes und elegantes Design, perfekt für Familien oder für diejenigen, die einen geräumigen und komfortablen Raum suchen.Mit einer Fläche von etwa 250 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen und bietet eine optimale Raumverteilung. Der Eingang führt in die große offene Küche mit Marmorschreibtisch, Glasceramik-Kochfeld, automatischem Ofen und Geschirrspüler.Das Wohnzimmer verfügt über eine Holzheizung und bietet direkten Zugang zum Garten.Weiterhin gelangt man zu einem großen Badezimmer mit Dusche und einem Hobbyraum,die Treppe hinauf führt in den Schlafbereich, mit einem Schlafzimmer mit Bad und zwei weiteren Einzelzimmern mit Bad, von hier aus Zugang zur Terrasse mit Panoramablick auf die Berge.Weiterhin führen die Treppen zum Herzen dieses Hauses, einem großen Dachgeschoss mit sichtbaren Balken, das als großer Salon genutzt wird.Die Böden in der Wohnzone sind mit Grès und in der Schlafzone mit Parkett ausgelegt.Das Haus bietet alle modernen Annehmlichkeiten, darunter eine Glasfaseranschluss, eine Waschküche, Kabel-TV, Videocitofon und Wi-Fi, was einen hohen Lebensstandard gewährleistet. Die Heizung wird durch eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sichergestellt, für optimalen Komfort in jeder Jahreszeit, und die Fenster sind mit doppelten Glas und PVC-Rahmen ausgestattet.4 Außenparkplätze sind im Eigentum enthalten.Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!MB/6841

Wunderschöne und geräumige Charmevilla mit 5.5 Zimmern in Melide

Dieses wunderschöne historische Haus mit ca. 228 m² Wohnfläche liegt im Herzen von Melide und erstreckt sich über 3 Ebenen mit 4 Schlafzimmern und einem großen, einladenden Wohnbereich: Dieses Haus ist ideal für Familien oder für diejenigen, die viel Platz benötigen und historische Details schätzen.Diese Immobilie wurde sorgfältig und umfassend renoviert. Die Arbeiten wurden mit besonderer Sorgfalt bei der Auswahl der Materialien durchgeführt, die speziell ausgewählt wurden, um den Kontext der Immobilie zu respektieren und zu valorisieren.Die Immobilie stammt aus dem 18. Jahrhundert und enthält historische Details, die vom Kanton Tessin geschützt und von den Belle Arti di Bellinzona als künstlerisches und monumentales Erbe anerkannt sind, darunter die Statue in einer Nische der Frontfassade und das Eingangstor, die der Immobilie zusätzlichen Wert und Einzigartigkeit verleihen.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:ERDGESCHOSS:Eingang, Atrium, ein sehr großes Schlafzimmer mit Kamin aus dem 18. Jahrhundert, ein zweites Zimmer, eine komfortable und große Waschküche, ein Technikraum und ein Keller.Im ERSTEN OBERGESCHOSS befindet sich ein großes, fensterloses Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken sowie der große Wohnbereich mit einer schönen, funktionalen Einbauküche mit Insel und Arbeitsplatten aus Quarz, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Doppelbackofen. Neben einem wunderschönen Salon, der einen großen Esstisch und eine großzügige Sitzgelegenheit bietet.Von diesem Niveau aus gelangt man zu einem Außenterrassen, das auf den charakteristischen Platz vor dem Haus hinausgeht, der derzeit von der Gemeinde Melide saniert wird, mit einer Pflasterung aus Stein und Einbau von Bodenleuchten.Im ZWEITEN OBERGESCHOSS finden wir eine prächtige ursprüngliche Steinwand, die behandelt wurde und die Treppe zu einem einzigartigen und spektakulären Aufstieg macht. Außerdem ein großes Badezimmer mit Badewanne und Fenster mit Doppelwaschbecken und allen Sanitärkeramiken. Auf diesem Niveau befinden sich 2 sehr große Schlafzimmer, die nicht nur die Betten, sondern auch große, einbaufähige Schränke aufnehmen.Die Ausstattung dieses historischen Hauses ist modern, mit einem gemütlichen Kamin, der Wärme und Atmosphäre in die Räume bringt. Die interne Waschküche, das Kabel-TV-System und der Videocitofon gewährleisten einen praktischen Alltag, während das Wi-Fi eine ständige Verbindung ermöglicht.Das Heizsystem wird von einer Öl-/Nafta-Heizanlage gesteuert, mit Ausgabe über Heizkörper und Radiatoren, die während der kältesten Monate für Komfort sorgen. Im Wohnbereich ist eine Holzofen vorhanden, die praktisch das gesamte Haus heizt und somit den traditionellen Heizkosten reduziert!Eine einzigartige Gelegenheit in einem der faszinierendsten Gebiete der Region, perfekt für diejenigen, die ein Haus mit Charakter suchen.Es gibt mehrere kommunale Parkplätze in unmittelbarer Nähe.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/6889

GROßES LANDHAUS VON 4.5 ZIMMERN IN CABBIO

In einer wunderschönen Naturkulisse, in der ruhigen Valle di Muggio, präsentiert sich dieses faszinierende Haus von 4.5 Zimmern. Renoviert im Jahr 1995, begeistert die Immobilie mit ihrem großen Wohnbereich von 120 m², perfekt für Familien oder für diejenigen, die ein ruhiges Refugium inmitten der Natur suchen.Die Immobilie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit einem deliziösen Kamin, der nicht nur die Räume während der Wintermonate heizt, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre für Abendstunden mit Gesellschaft schafft. Die Küche ist geräumig und funktional, ideal für diejenigen, die gerne kochen und gesellige Momente teilen, mit Backofen, Herd und Geschirrspüler.Über die Treppe gelangt man zum ERSTEN STOCK mit einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und einer Waschküche.Von den Zimmern aus Zugang zum Balkon mit Blick auf den Monte Generoso, und auf dem DACHGESCHOSS erreicht man ein weiteres Zimmer.Die Räume sind intelligent angeordnet, um Privatsphäre und Komfort für alle Familienmitglieder zu gewährleisten.Zu den Ausstattungen des Hauses gehören eine praktische interne Waschküche und die Kabel-TV-Anschluss, die die Qualität des täglichen Lebens weiter bereichern. Die elektrische Heizung durch Heizkörper garantiert eine angenehme Wärme in jeder Jahreszeit.Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die ein fertiges Haus zum Wohnen suchen, in einem idyllischen Kontext, in dem Ruhe und die Schönheit der Landschaft dominieren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in der Valle di Muggio zu leben, einem Paradieswinkel, nur wenige Schritte von den notwendigen Dienstleistungen entfernt.In unmittelbarer Nähe öffentliche Parkplätze.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/7002

Großzügige und wunderschöne 5.5-Zimmer-Villa mit Garten an der Böschung

Dieses wunderschöne 5.5-Zimmer-Haus mit Garten liegt in der renommierten Gegend von Banco. Diese großartige Immobilie, die 2003 erbaut wurde, ist perfekt für moderne Familien und für diejenigen, die Komfort und Entspannung suchen.Das Haus besteht aus: Eingang, geräumigem und hellem Wohnzimmer mit offener Küche und Insel.Direkter Zugang zum etwa 200 m² großen Garten, 1090 m² großes Grundstück, schöner Stube, der das ganze Haus heizt, auf dieser Etage finden wir ein Badezimmer mit Dusche und ein geräumiges Zimmer.Wenn wir die Treppe hinaufsteigen, finden wir den Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern und einem Hauptschlafzimmer, das durch ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Whirlpool abgerundet wird.Enorme Garage, Hobbyraum und Keller, auf dieser Etage finden wir auch die Waschküche.Der private Garten ist ein wahrer Zufluchtsort im Freien, wo Sie Momente der Ruhe genießen oder mit Ihren Liebsten Grillabende organisieren können, mit einem schönen hölzernen Pergola im Außenbereich. Elektrische Jalousien bieten Komfort und Privatsphäre.Zu den hochwertigen Ausstattungen gehören ein Wellnessbereich mit Whirlpool, eine Waschküche im Haus und ein Geräteraum. Die modernen Anlagen umfassen eine Holzheizung, eine Zwangsbelüftung und bereits installierte Solarpanele, die eine optimale Energieeffizienz und eine warme, einladende Atmosphäre gewährleisten.Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, in den Besitz eines Hauses zu gelangen, das Eleganz, Komfort und Praktikabilität vereint.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in einer ruhigen und komfortablen Umgebung zu leben.1 Garage, 4 überdachte Parkplätze und 3 weitere externe, unüberdachte Parkplätze.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Wunderschöne Doppelvilla 5.5 mit teilweisem Seeblick in Agno

Geräumiges Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern und 5 großen Terrassen, teilweiser Blick auf die Ebene, die Berge und die Bucht von Agno. Das 1986 erbaute Gebäude wurde zwischen 2013 und 2014 renoviert und steht auf einem 572 m² großen Grundstück, mit einer Wohnfläche von etwa 180 m², zusätzlich zu Nebenräumen und einer großen Doppelgarage.Ebenso verkäuflich als zweite Ferienwohnung.Die Wohnung ist über eine komfortable und breite Treppe zugänglich und erstreckt sich über drei Ebenen:1. EbenE- Eingang mit Platz für einen geräumigen Kleiderschrank, - Gäste-WC- Großes Wohnzimmer mit Kamin und hellen Fenstertüren, die auf einen Balkon führen- Moderne, voll ausgestattete Küche, die zur Esszone mit Fenstertüren führt, die Zugang zu einer großen L-förmigen Terrasse bieten, ideal für einen Sommer-Wohnbereich mit Platz für einen großen Tisch und Grillplatz, um die Sinne zu erfreuen und die frische Brise nach einem langen Sonnentag zu genießen.Schlafbereich: Eine bequeme Wendeltreppe führt dann zum Dachgeschoss, wo sich befinden:- Ein Master-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche mit Whirlpool, - Zweites Schlafzimmer, derzeit als Einzelzimmer genutzt, perfekt auch als begehbaren Kleiderschrank.- Große Terrasse mit Sonnensegel, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf die Ebene, die Berge und die Bucht von Agno genießt, ideal für Entspannungsmomente und Sonnenbäder in absoluter Privatsphäre.Erdgeschoss:- 2 große Doppelschlafzimmer mit direktem Zugang zu einer großen L-förmigen Terrasse, derzeit teilweise als Basketballplatz genutzt- 1 Badezimmer mit Dusche- Waschküche, Keller und TechnikraumAusstattung und Komfort:- Panzerdrehtür- Holzfenster mit Doppelverglasung- Manuelle Rolläden- Grès-Porzellanböden und Laminat in den Schlafzimmern- Heizung mit Heizöl und Heizkörpern sowie Fußbodenheizung im Keller- Mückenschutz in den Kinderzimmern - Möglichkeit, einen Aufzug zur Erleichterung des Zugangs zur Immobilie zu installierenDie Immobilie präsentiert sich in gutem Zustand, mit einigen empfohlenen Verbesserungen, insbesondere in Bezug auf die Außenfenster und ein paar Terrassen.Die Immobilie bietet eine strategische Lage, mit Schulen und wichtigen Dienstleistungen in der Nähe, während das Zentrum von Lugano in nur 15-20 Minuten erreichbar ist.Im Verkaufspreis ist eine Einzelgarage für zwei Autos in Reihe sowie 1 weiterer Außenparkplatz enthalten.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/7308

Schöne 3.5-Zimmer-Villa mit großem Garten in Cadenazzo

Faszinierendes und einladendes 3,5-Zimmer-Haus mit etwa 140 m² Wohnfläche, auf zwei Ebenen mit separatem Eingang und umgeben von einem großen privaten Garten auf vier Seiten, in einer strategischen und komfortablen Lage in Cadenazzo.Das in den 70er Jahren auf einem 460 m² großen Grundstück errichtete Gebäude wurde im Laufe der Jahre mehrmals renoviert, zuletzt 2023, und präsentiert sich heute in sehr gutem Zustand.Der Zugang zum Haus erfolgt über eine schöne Steintreppe, die zum ERSTEN STOCK führt, wo sich der Hauptteil des Wohnraums befindet.Ein großer Flur führt zur geräumigen Wohnzone, die aus einem hellen Wohnzimmer mit großen Fenstern, französischem Balkon, elektrischen Rolladen und Sonnenschutz besteht.Weiterhin befindet sich eine geräumige Küche, ein idealer Raum, um das tägliche Leben zu genießen und schöne Momente mit der Familie zu teilen.Im ersten Stock befindet sich auch die Schlafzone, die aus zwei geräumigen Doppelzimmern besteht, von denen eines mit französischem Balkon und Gittertür ausgestattet ist.Das Stockwerk wird von einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne abgerundet.Eine komfortable Innentreppe führt zum ERDGESCHOSS, wo sich ein großer Hobbyraum mit zusätzlichem Badezimmer mit Dusche und bequemer Kleiderschrankkabine, eine Waschküche und der direkte Zugang zu den Außenbereichen befinden.Das Erdgeschoss wird von einer großen Garage mit elektrisch betätigtem Tor und einer geräumigen Kellerabteilung abgerundet.Das Haus wurde gut gepflegt und im Laufe der Jahre renoviert, 2018 wurde das Dach saniert und die Fenster ersetzt, während 2023 die Außenbereiche mit Zaun, Innenhof für das Abstellen von zwei oder drei Fahrzeugen und der Isolierung des Kellers saniert wurden.Die 2018 ersetzen Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Heizung erfolgt mit Heizöl und wird über Heizkörper verteilt, es sind zwei Tanks mit einer Gesamtkapazität von 3500 Litern vorhanden.Für einen besseren Komfort ist im ersten Stock auch eine Klimaanlage mit Wärme- und Kaltfunktion vorhanden.Die Immobilie profitiert von einer besonders komfortablen Lage für die täglichen Bedürfnisse und die Verkehrsanbindung.In wenigen Autominuten sind die wichtigsten Einrichtungen wie Schulen, Banken, Post, Geschäfte und Apotheken erreichbar.Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut: die Bushaltestelle befindet sich nur 90 Meter entfernt, während der Bahnhof von Cadenazzo in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist.Die Lage von Cadenazzo ermöglicht es auch, Bellinzona, Lugano und Locarno bequem zu erreichen, was diese Immobilie besonders interessant für diejenigen macht, die in einem schönen Wohngebiet leben möchten, ohne auf die Praktikabilität der Verkehrsanbindung zu verzichten.Dank der großzügigen Räume, des großen Gartens und der Tatsache, dass der Hauptwohnraum auf einer Ebene untergebracht ist, stellt diese Villa eine ideale Lösung für eine Familie dar, die ein komfortables, funktionales und gut angebundenes Zuhause sucht.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/7381

WEITE VILLETTA 5.5 LOCALE NEUBAU IN CASLANO

Im Herzen von Caslano entdecken Sie den Charme, in einer der 6 Reihenvillen der neuen Bauweise zu leben, einem Juwel, das zwischen dem See und den Hügeln eingebettet ist. Diese Residenzen mit geplanter Fertigstellung im April 2027 verkörpern die Essenz der Moderne und des Komforts, konzipiert für diejenigen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Gemeinschaftsleben suchen.Diese Residenzen verkörpern das Beste der zeitgenössischen Architektur: saubere Linien, hochwertige Materialien und Räume, die für jeden Moment des täglichen Lebens konzipiert sind, von der Stille des Abends bis zur Vitalität des Wochenendes mit der Familie.Jede Villa erstreckt sich über 5,5 Räume, die auf zwei Ebenen verteilt sind, mit einer großzügigen Wohnfläche.ERDGESCHOSS:Ein geräumiger Wohnbereich öffnet sich zu einer hochwertigen Küche, die für diejenigen konzipiert ist, die gerne kochen und teilen. Die große, überdachte Terrasse wird zu einer natürlichen Verlängerung des Wohnzimmers, während der private Garten von etwa 70 m² eine Intimität bietet, die schwer zu finden ist. Das Erdgeschoss wird durch ein Gästebad abgerundet.ERSTER STOCK:Ein großes Schlafzimmer mit en-suite-Bad. Zwei Einzelzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche bieten Komfort für die ganze Familie. Ein weiterer Raum kann als Studie genutzt werden.Die Villen teilen sich einen gemeinsamen, offenen Swimmingpool, der zu einem natürlichen Treffpunkt an warmen Sommerabenden wird. Jede Einheit ist jedoch vollständig autark, mit einem eigenen, unabhängigen Heizsystem.Für kurze Zeit besteht die Möglichkeit, die Villen nach eigenen Vorlieben und Bedürfnissen zu personalisieren.Ein paar Schritte von der Haustür entfernt: der Uferweg von Caslano für abendliche Spaziergänge, Coop und Migros für den täglichen Einkauf, Restaurants, Bars, Apotheke, Haltestellen des Regionalzugs, Schulen und Kindergarten. Alles, was man benötigt - ohne jemals weit suchen zu müssen.Alle verfügbaren Villen:- Villa 1, Kopfvilla, etwa 184 m² + Terrasse 16 m², Garten 160 m² und Doppelgarage - CHF 1.500.000;- Villa 2, etwa 162 m² + Terrasse 16 m², Garten 70 m² und 2 offene Parkplätze - CHF 1.348.000;- Villa 3, etwa 162 m² + Terrasse 16 m², Garten 71 m² und 2 offene Parkplätze - CHF 1.350.000;- Villa 4, etwa 165 m² + Terrasse 16 m², Garten 83 m² und 2 offene Parkplätze - CHF 1.350.000;- Villa 5, etwa 165 m² + Terrasse 16 m², Garten 83 m² und 2 offene Parkplätze - CHF 1.370.000;- Villa 6, Kopfvilla, etwa 185 m² + Terrasse 16 m², Garten 215 m² und Doppelgarage - CHF 1.610.000.Jede Villa verfügt über einen eigenen Keller, der im Verkaufspreis enthalten ist.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Villa mit 6,5 Zimmern und ebenerdigem Garten in Contone

Faszinierendes und komfortables 6,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 141 m² Wohnfläche, großem Garten, auf 2 Ebenen verteilt, 1995 erbaut und im Laufe der Zeit renoviert, auf einem 486 m² großen Grundstück und sehr gut gepflegt, in einer Wohngegend der Gemeinde Contone.Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:Wir betreten das Erdgeschoss in einer geräumigen Diele, die zur Wohnzone führt, bestehend aus: einem großen Wohnzimmer mit Pelletkamin und großen Fenstern sowie einer offenen Küche, die jedoch gut vom Wohnzimmer getrennt ist. Von der Wohnzone aus haben wir Zugang zur überdachten Veranda und dem großen Garten.Im gleichen Stockwerk befindet sich die Schlafzone, bestehend aus 3 geräumigen Doppelzimmern, eines davon mit Zugang zum Garten. Auf diesem Stockwerk befinden sich auch 2 Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, beide mit Fenstern.Dann gehen wir in den Untergeschoss, wo wir die gleiche Grundfläche wie im Obergeschoss haben und hier finden wir: einen großen Raum, eine große Waschküche/Keller und ein Doppelzimmer für Gäste.Dieses Stockwerk verfügt außerdem über ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, das mit Fenstern ausgestattet ist.Das Objekt ist derzeit in sehr gutem Zustand und benötigt keine Renovierungen, es sei denn, man möchte die Räume modernisieren. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Heizanlage ist elektrisch und mit Pellet betrieben.In nur wenigen Autominuten können alle notwendigen Einrichtungen erreicht werden, wie Schulen, Bank, Post, Geschäfte und Apotheke.Auch für diejenigen, die öffentliche Verkehrsmittel nutzen, ist das Objekt gut gelegen, da die Bushaltestelle nur 300 Meter entfernt ist und der Bahnhof Cadenazzo in wenigen Busminuten erreichbar ist.Das Haus ist ideal für eine Familie, die eine geräumige Wohnung mit der Bequemlichkeit eines einzigen Stockwerks für den Hauptteil des Hauses sucht und sich in einer strategischen Lage zwischen Bellinzona und Locarno befinden möchte.Ein großer Platz auf dem Grundstück, auf dem drei Autos bequem parken können, vervollständigt das Objekt.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!AP/7368

Einladendes und charmantes 5.5-Zimmer-Haus mit Garten in Medeglia

Für Liebhaber der Ruhe, der Berge und der ländlichen Dörfer bieten wir dieses faszinierende und romantische Haus mit 5.5 Zimmern und einem kleinen Garten (künstliche Grasfläche) zur alleinigen Nutzung an. Das Haus wurde ca. 1963 erbaut und zwischen 2012 und 2024 vollständig renoviert. Es liegt im Dorf Medeglia, in der Gemeinde Monteceneri.Mit einer Bruttogeschoßfläche von ca. 150 m² (ca. 131 m² Wohnfläche) besteht das Objekt aus:Eingangshalle, schöner, gut ausgestatteter offener Koch- und Essbereich, großzügiges Wohnzimmer mit einer Steinwand, 1 Gästebad, sowie 1 weiteres Zimmer, das als Studie genutzt werden kann. Letzteres verfügt derzeit über eine kleine Kochnische und einen separaten Eingang.Eine Treppe führt zur Schlafzone, die aus 3 großen Doppelzimmern besteht, von denen eines eine Terrasse und Bergblick bietet, sowie 1 fensterlosem Badezimmer mit Whirlpool.Das Anwesen verfügt über einen großen Raum für die Waschmaschine und 3 Keller, sowie eine große Terrasse direkt am Gebäude, die derzeit mit künstlicher Grasfläche ausgestattet ist und zur alleinigen Nutzung dient.Ausstattung und Komfort:- Panzertür;- 2 Kamine;- Küche mit Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, 1 Induktionskochfeld und 1 Glasceramik-Kochfeld, Geschirrspüler;- Holzfenster mit Doppelverglasung;- Manuelle Rolläden;- Manuelle Markisen;- Kachelböden im Wohnbereich, Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern und Laminatböden im Schlafbereich;- Ölheizung mit Heizkörpern.Aufgrund eines Auslandsaufenthalts ist es möglich, die vorhandene Möblierung zu einem symbolischen Preis zu übernehmen.Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage, da es am Beginn des Ortskerns liegt und viel Licht und Sonne bietet. Die Kindergärten sind nur 200 m entfernt, und der Ort verfügt auch über einen kleinen Lebensmittelshop und einen Spielplatz für Kinder, während alle anderen städtischen Einrichtungen in Bironico zu finden sind, ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt (für die Schulen gibt es einen Schülertransport).Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, max. 20 m.Medeglia, eine Gemeinde, die sich 2010 mit Bironico, Camignolo, Rivera und Sigirino zusammenschloss, um die Gemeinde Monteceneri zu bilden, bietet ein ruhiges, aber auch fröhliches Leben während der Sommerfeste, ideal für Naturfreunde, die gerne wandern oder Rad fahren. Die Cima di Medeglia ist ein Berg mit Panoramablick über das Tal.Eine perfekte Oase für diejenigen, die die Natur, den Sport, die Ruhe und die Sonne das ganze Jahr über lieben!Das Zentrum von Lugano ist in ca. 25 Minuten erreichbar, gleiche Entfernung wie nach Bellinzona.Das Anwesen verfügt nicht über private Parkplätze, aber in nur 100 m Entfernung finden Sie viele kostenlose Gemeindeparkplätze, sowohl für Einwohner als auch für Gäste.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/7568

Wunderschöne 6.5-Zimmer-Villa mit offenem Blick auf Bellinzona

Schöne Villa mit 6,5 Zimmern und über 250 m², mit 2 großen Terrassen mit atemberaubendem Blick, insgesamt 100 m², auf einem Grundstück von 545 m² in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend in Bellinzona, Monte Carasso. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt: Eingang in ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, Kamin und super ausgestatteter Lackküche mit Insel und direktem Zugang zur ersten Terrasse, ein Badezimmer mit Dusche und einem bewohnbaren Vorratsraum. Es folgt ein malerischer Dachboden mit wertvollem Holzboden, der nach Belieben genutzt werden kann. Im unteren Stockwerk befindet sich der Schlafbereich mit 2 schönen, geräumigen Zimmern, dem Hauptschlafzimmer mit Ankleide und einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche, verkleidet mit Stein. Im nächsten Stockwerk befindet sich ein Grotto mit Kamin und direktem Zugang zur ca. 70 m² großen, mit Marmor gepflasterten Terrasse. Es besteht die Möglichkeit, das Grotto in ein Einzimmerapartment umzuwandeln, wenn gewünscht. Das Stockwerk wird durch eine Waschküche und einen Technikraum vervollständigt. Heizanlage, die mit Heizöl betrieben wird und über Schlangen verteilt wird, sowie eine bereits installierte Klimaanlage. Das Grundstück liegt in einer strategischen Position, nur wenige hundert Meter von Kindergarten, Schulen, Geschäften, Postamt, Bankfiliale und einer Bushaltestelle in nur 100 Metern Entfernung. Vier Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen, 2 überdachte und 2 offene. Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen! NS/7647

Großes und malerisches 7,5-Zimmer-Haus mit Garten in Vacallo

Malerisches Haus auf drei Ebenen in einer der ruhigsten und grünsten Zonen von Vacallo, ein wahres Immobilienjuwel, das Komfort, Geschichte und Raum in einer einzigen Wohnlösung vereint.Diese Villa erstreckt sich über eine Fläche von über 300 Quadratmetern und bietet große Räume sowie eine interne Verteilung, die Privatsphäre und Funktionalität gewährleistet. Mit insgesamt 7,5 Zimmern, Lager und Werkstatt, Terrasse von 53 m², südlicher Sonnenausrichtung, großem Parkplatz für private Parkplätze, ist dieses Haus perfekt für eine große Familie oder für diejenigen, die viel Platz wünschen.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Eingang, Flur, großzügiger Raum mit offener Küche/Wohnzimmer, charakteristischer Kamin, sehr große Terrasse mit offenem Blick auf die Berge.Auf dem gleichen Stockwerk finden wir ein weiteres Wohnzimmer/Küche, Zugang zur großen Terrasse, Doppelzimmer und Badezimmer.Über die Treppe gelangen wir zum ersten Stock, wo sich drei Doppelzimmer und ein weiteres großes Badezimmer befinden.Es gibt auch einen nicht bewohnbaren Dachboden, aber wenn man möchte, können weitere Nebenräume geschaffen werden.Ein Garten, eine Werkstatt/Lager von etwa 150 m² und ein sehr großer Parkplatz für Autos sind vorhanden.Das Haus verfügt über eine Reihe von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben einfacher und sicherer machen: ein Werkzeuglager, ein Fahrradlager, ein Motorradlager, eine Waschküche im Haus und eine Panzertür, um die maximale Sicherheit zu gewährleisten. Darüber hinaus ermöglicht die Anwesenheit von Kabelfernsehen die Nutzung von Unterhaltung hoher Qualität.Fenster mit Dreifachverglasung in Aluminium.Die Heizung wird durch eine Gasheizung gewährleistet, die durch Heizkörper/Heizungen verteilt wird, die eine gleichmäßige Wärme in ganz Haus gewährleisten.Diese Eigenschaft ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein geräumiges und komfortables Haus in einer ruhigen und gut bedienten Gegend suchen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/7603

GELEGENHEIT - REIHENHAUS MIT 5.5 ZIMMERN UND GARTEN IN SESEGLIO

In ruhiger und sonniger Lage, in der schönen Gemeinde Seseglio, erstreckt sich dieses wunderschöne Reihenhaus über drei Etagen und ist von einem Garten mit doppelter Ausrichtung umgeben. Das Haus, das 1996 erbaut wurde, befindet sich in einem gut erschlossenen Wohngebiet, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln, der Autobahn und der Grenze entfernt, und bietet somit Komfort und Praktikabilität im täglichen Leben.Es ist möglich, das Eigentum über die Formel Rent to Buy (Miete mit Kaufrecht) zu erwerben, für 1631 CHF monatlich!Weitere Informationen auf Anfrage oder bei Besichtigung.Das Reihenhaus verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin, von dem aus man in den Garten gelangt. Die Küche, separate und bewohnbar, mit einem weiteren Ausgang zu einem anderen Eck des Gartens, ideal für ein schönes Essen oder ein Barbecue.In den beiden oberen Etagen finden wir ein Schlafzimmer und drei Einzelzimmer, alle hell und einladend, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Das Badezimmer, mit allen Sanitärgegenständen ausgestattet, wurde so konzipiert, dass es Komfort und Praktikabilität gewährleistet.Das Haus ist mit zahlreichen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter Glasfaser für eine schnelle und stabile Internetverbindung, Kabelfernsehen für unterhaltsame Stunden ohne Grenzen und Wi-Fi, um sich überall im Haus zu verbinden. Darüber hinaus gibt es ein Fahrrad- und ein Motorrad-Depot, ideal für Zweirad-Enthusiasten. Die Waschküche im Haus vervollständigt das Bild der Annehmlichkeiten und macht dieses Reihenhaus zu einer kompletten und funktionalen Wohnlösung.Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung und die Heizung wird durch eine Ölheizung mit Fußbodenheizung gewährleistet, die eine gleichmäßige und komfortable Wärme in ganzem Haus bietet. Das Reihenhaus, obwohl es keine Klimaanlage hat, genießt eine Lage, die eine gute natürliche Belüftung gewährleistet.Dieses Reihenhaus ist die ideale Lösung für diejenigen, die ein geräumiges, komfortables und gut angebundenes Zuhause in einem ruhigen und gut erschlossenen Wohngebiet suchen.Ein überdachter Parkplatz ist im Preis inbegriffen und es besteht die Möglichkeit, einen zweiten überdachten Parkplatz für 15'000 CHF zu erwerben.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

ANGEBOT - LANDHÄUSER ZUM UMBAU IN PONTE TRESA

Im charakteristischen Kern von Ponte Tresa, in strategischer Lage, nur zwei Schritte vom See entfernt, bieten wir diese einzigartige Gelegenheit: 2 Häuser mit Rustico zum Umbau. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die nach einer soliden Investition oder einer komfortablen Wohnung in der Nähe aller Dienstleistungen im Zentrum des Dorfes suchen.Für den Umbau gibt es bereits ein genehmigtes Projekt, um 5 Räume, einen Keller, einen Technikraum und einen Grottino zu schaffen. Angrenzend an die 2 Häuser befindet sich ein Rustico, das als Hobbyraum mit kleinem Außenbereich genutzt werden kann. Die solide Struktur und die traditionellen Materialien bieten ein enormes Potenzial für diejenigen, die einen einzigartigen und personalisierten Winkel schaffen möchten.Die strategische Lage von Ponte Tresa, in der Nähe der Grenze zu Italien, bietet einen einfachen Zugang zu Dienstleistungen und kommerziellen Aktivitäten, während sie gleichzeitig einen ruhigen Winkel bewahrt. Die Nähe zum Luganer See verleiht dieser Immobilie einen Hauch von Magie, mit der Möglichkeit, einen Teil der Wohnung auch als Zweitwohnsitz zu nutzen.Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, für diejenigen, die nach einer sicheren Investition oder einem komfortablen und funktionalen Refugium suchen, um ihr eigenes Zuhause mit verschiedenen Möglichkeiten der Raumgestaltung zu schaffen.Ein paar Meter entfernt befinden sich kommunale Parkplätze, die gemietet werden können, sowie die Haltestelle des Zugliners nach Lugano.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!LN/7816

HELLES UND CHARAKTERVOLLES 4.5-ZIMMER-HAUS IN GRÜNER LAGE IN ARZO

In einer ruhigen und panoramischen Lage in Arzo befindet sich dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Haus, das 2010 mit hochwertigen Ausstattungen und Liebe zum Detail renoviert wurde.Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von etwa 100 m² und bietet einen hellen und einladenden Wohnraum.Diese wunderschöne Immobilie ist eine sichere Investition und eine hochwertige Wohnlösung und kann auch als ZWEITWOHNSITZ erworben werden.Im ERDGESCHOSS finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ideal für Winterabende, und eine moderne und funktionale Küche.Auf demselben Stockwerk befinden sich das Wohnzimmer, ein Zimmer/Studio und ein fensterloser Bad mit Badewanne.Von diesem Stockwerk aus haben Sie direkten Zugang zum schönen Garten.Ein Stockwerk tiefer befinden sich ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das derzeit als begehbare Garderobe genutzt wird.Das Haus verfügt über eine interne Waschküche, die das tägliche Leben noch komfortabler macht.Ein weiteres Stockwerk tiefer finden Sie einen wunderschönen Grotto mit Kamin und einen malerischen Weinkeller.Die Immobilie verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten, darunter Glasfaser, Kabelfernsehen, Wi-Fi und eine Panzertür für maximale Sicherheit. Die Heizung wird durch eine Gasheizung mit Heizkörpern gewährleistet, die eine warme und komfortable Atmosphäre während der kältesten Monate bietet.Die Lage dieses Hauses ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen, aber gleichzeitig nahe an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten sein möchten. Arzo bietet eine hervorragende Lebensqualität, mit seiner entspannten Atmosphäre und der Nähe zur Natur.Im Preis sind zwei Außenparkplätze inbegriffen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/7857

Wunderschöne und geräumige Villa 6.5 im Grünen in Ponte Capriasca

Für die, die in einem modernen, reservierten und im Grünen gelegenen Kontext leben möchten, mit überraschenden Räumen, die sich erst beim Betreten offenbaren, bieten wir eine wunderschöne, einzigartige Villa in Form eines "L" zum Verkauf an, die 2009 erbaut wurde und 6,5 Zimmer auf drei Ebenen umfasst.Die Villa liegt auf einem 513 m² großen Grundstück in der Gemeinde Ponte Capriasca und bietet absolute Privatsphäre, höchsten Wohnkomfort und großzügige Räume, die sich auf einer Bruttogesamtfläche von etwa 190 m² verteilen.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügige, gut verteilte Räume:UNTERGESCHOSS:Einladender Eingangsbereich mit 4-türigem Garderobenschrank, ein Mehrzweckraum, ideal als Büro, Gästezimmer, Fitnessraum, Technik-/Waschraum, Weinkeller und ein natürlicher Weinkeller, perfekt für Weinliebhaber.ERDGESCHOSS:Ein großer, heller Wohnbereich mit Kamin und Zwangslüftung (3 Auslässe) und direktem Zugang zum Garten, ein großes Esszimmer mit einer modernen, halboffenen Küche, die sehr gut ausgestattet ist, mit Backofen, Dampfgarer, Wärmeschrank, großem Kühlschrank, Geschirrspüler, großem Ceran-Kochfeld und doppelten, ausfahrbaren Vorratsschränken. Der Zugang nach draußen ist auch von dieser Seite des Hauses möglich, daher finden wir 1 Badezimmer mit Fenster für Gäste und 1 weiteres, das als Weinkeller (nicht beheizt) mit separatem Eingang vom Garten genutzt werden kann.1. OBERGESCHOSS:3 bequeme Doppelzimmer, darunter das geräumige Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem, fensterlosem Badezimmer mit Badewanne. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche vervollständigt diese Etage.Ausstattung und Komfort:- PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Fliegenfenster an allen Fenstern, elektrische Jalousien im Wohnbereich und manuelle im Schlafbereich;- Einheitliche Feinsteinzeug-Böden in ganzem Haus;- Geothermische Heizung mit Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage, bodengestützte Kühlung, die in jedem Raum regulierbar ist, 5 Akkumulatoren;- Telefonanschluss und LAN-Netz in allen Räumen;- Schallisolierung in Bädern, Zimmern und Büro;- Ein fest installierter Entfeuchter in der Küche, um ein immer frisches und trockenes Umfeld zu gewährleisten, mit Sommertemperaturen, die 12/15°C unter den Außentemperaturen liegen, das Kondenswasser fließt direkt in die Kanalisation;- Einbruchmeldeanlage;- Bewässerungsanlage;- Vorinstallation für einen Innenaufzug (neue Ebenen verfügbar);- Sideboards sowohl im Wohnzimmer als auch im Esszimmer, die den Stil und das Material der Küche widerspiegeln.Dienstleistungen und Freizeit:- Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel in 150 m Entfernung;- Kindergärten, Grundschulen, Apotheke und Lebensmittelladen sind zu Fuß erreichbar, während für die Mittelschulen ein Schülertransport vorhanden ist. Weitere Einrichtungen in Vezia, das in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar ist;- Das Zentrum von Lugano ist in ca. 20 Minuten und die Autobahnauffahrt in ca. 7 Minuten erreichbar.Das Anwesen verfügt über 2 vollständig überdachte Parkplätze und einen weiteren Außenparkplatz, der im Preis inbegriffen ist.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/7860