Villa Kaufen in Kanton Tessin: 909 Treffer

Freistehende Villa mit grossem Privatpark in Ponte Capriasca

Sonne, Privatsphäre und Wohnqualität auf einem 1'460 m² grossen Grundstück, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Seltene Gelegenheit in Ponte Capriasca Villa mit bedeutendem EntwicklungspotenzialIn ruhiger und gut angebundener Wohnlage nahe Lugano bieten wir eine aussergewöhnliche Liegenschaft an, die eine bestehende Villa mit einem attraktiven Entwicklungspotenzial vereint.Das Grundstück umfasst 1460 m² und ist mit einem Einfamilienhaus (Baujahr 1987) mit 5.5 Zimmern und ca. 200 m² Wohnfläche bebaut. Die Immobilie verfügt über einen grosszügigen Garten, eine Doppelgarage sowie zusätzliche Aussenparkplätze.Highlights:Wohnzone R3Ausnützungsziffer 0.7 (mit möglichem Energiebonus total 0.8)Potenzielle Nettowohnfläche bis ca. 1168 m²Gute Grundstücksform und optimale NutzbarkeitErweiterungspotenzial vorhandenDie Liegenschaft eignet sich sowohl als hochwertiger Wohnsitz mit langfristiger Perspektive als auch als interessante Investitionsmöglichkeit mit Entwicklungsspielraum.Eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Weitblick und Qualitätsanspruch.

Exklusives Panoramavillen

In einem der exklusivsten und gefragtesten Wohngebiete von Lugano bieten wir eine wunderschöne, unabhängige Villa von etwa 350 m² an, mit Panoramaterrassen und Nebenräumen.Das Anwesen bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee, eine hervorragende Sonnenausrichtung und absolute Privatsphäre, obwohl es nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt ist.Die auf mehrere Ebenen verteilte Residenz bietet große Wohnbereiche, eine unabhängige Wohnung für Gäste oder Personal, großzügige Nebenräume und ein charakteristisches, separates Gebäude mit großem Potenzial.Ein bereits genehmigtes Projekt für die komplette Renovierung des Anwesens ist ebenfalls verfügbar, einschließlich doppelter Außenparkplätze und wichtiger Wertsteigerungsmaßnahmen.Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Residenz in einer der exklusivsten Lagen von Lugano realisieren möchten.Vollständige Dokumentation und Informationen sind nur auf qualifizierte Anfrage erhältlich.

In zona residenziale, soleggiata e tranquilla con piscina

Ubicata in una zona residenziale tranquilla, soleggiata e circondata dal verde, questa villa indipendente di 570 m² abitabili e ben 27'166 m di terreno offre molteplici possibilità d'utilizzo.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ubicata in una zona residenziale tranquilla e molto soleggiata con privacy garantita+ Ampi spazi e locali dalle generose dimensioni+ Grande giardino con terrazzo, diversi angoli relax, zona grill, stagno e molto terreno con sorgente d'acqua+ Possibilità di separare i 2 piani con relativa messa a reddito, abitazione primaria e secondaria + Ampia piscina esterna ristrutturata nel 2017, collettori acqua calda sul tetto+ 5 Posteggi esterni, 1 garage e la possibilità di un altro post auto internoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Diese freistehende Villa liegt in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend, umgeben von viel Grün, und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Dieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile:+ In einer ruhigen und sehr sonnigen Wohngegend gelegen, garantierte Privacy+ Grosszügige Räume und große Zimmer+ Grosser Garten mit Terrasse, mehreren Entspannungsbereichen, Grillplatz, Teich und viel Land mit Wasserquelle+ Möglichkeit, die beiden Etagen zu trennen (und zu vermieten), Haupt- und Zweitwohnsitz möglich+ Grosser Außenpool, 2017 renoviert, Warmwasserkollektoren auf dem Dach+ 5 Aussenparkplätze, 1 Garage und Möglichkeit für einen weiteren InnenparkplatzUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren.

Moderne 5.5 Zi.-Villa mit Pool und Seesicht

Moderne 5.5 Zi.-Villa mit Pool und Seesicht Eingebettet in die Hügel des Locarnese, an einer dominanten Lage von aussergewöhnlicher Schönheit und absoluter Ruhe, vereint diese einzigartige Liegenschaft Privatsphäre, ganztägige Sonneneinstrahlung und einen unvergleichlichen Panoramablick von über 180 Grad auf den Lago Maggiore. Umgeben von üppiger Vegetation und harmonisch in die Natur eingebettet, verbindet die Villa auf elegante Weise zeitgenössische Architektur mit dem authentischen Charme des Tessins.Neben dem Haupthaus befindet sich ein charakteristisches Tessiner Rustico, das mit grosser Sorgfalt erhalten wurde und der Liegenschaft eine romantische und zeitlose Atmosphäre verleiht.Von jedem Raum aus eröffnet sich ein atemberaubendes Panorama, das von den Ufern von Mappo über das Maggia-Delta bis zu den Brissago-Inseln und den italienischen Seeufern reicht. Die Liegenschaft ist über einen malerischen öffentlichen Fussweg erreichbar, der in rund zehn Gehminuten direkt nach Locarno führt.Die Aussenbereiche wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet und laden dazu ein, die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen zu geniessen. Auf der Seite des Rusticos befindet sich ein stilvoller Bereich für gesellige Stunden mit Aussenküche, Grillplatz, einer Pergola mit traditionellem Tessiner Steintisch sowie weiteren Sitz- und Essmöglichkeiten, die bequem Platz für mehr als fünfzehn Personen bieten. Auf der gegenüberliegenden Seite der Villa schafft ein natürlicher Pavillon, eingebettet in üppiges Grün und umgeben von Bananenstauden und Bambus, eine fast exotische und zugleich entspannende Atmosphäre.Der Wohnbereich auf der erhöhten Eingangsebene umfasst ein grosszügiges Wohnzimmer mit moderner, offen gestalteter und vollständig ausgestatteter Küche mit amerikanischem Kühlschrank. Der lichtdurchflutete Essbereich mit grossen Fensterfronten und den entlang der Fassade verlaufenden Terrassen eröffnet einen unvergleichlichen Blick auf den Lago Maggiore.Die Master-Suite verfügt über einen geräumigen Ankleidebereich sowie ein elegantes Badezimmer, dessen raffinierte Gestaltung die beeindruckende Aussicht zusätzlich in Szene setzt.Über eine architektonisch reizvolle Treppe gelangt man in das untere Geschoss, das den Schlafbereich beherbergt. Hier befinden sich ein Arbeitszimmer mit direktem Zugang zum Aussenbereich, zum Pool und zum Rustico sowie zwei weitere Schlafzimmer mit einem zusätzlichen Badezimmer. Ein Korridor mit raumhohen Einbauschränken bietet grosszügigen Stauraum und höchsten Komfort.Abgerundet wird diese exklusive Immobilie durch zwei Garagenplätze sowie einen grosszügigen Abstellraum im Untergeschoss.Die Villa kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden und stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine aussergewöhnliche Residenz an einer der schönsten und begehrtesten Lagen des Lago Maggiore zu erwerben.---------------------------Villa moderna di 5.5 locali con piscina e vista lagoSituata sulle colline del Locarnese, in una posizione dominante e assoluta tranquillità, questa proprietà d'eccezione offre un perfetto equilibrio tra privacy, esposizione solare ideale durante tutto l'arco della giornata e una vista impareggiabile che si apre sul Lago Maggiore con un panorama di oltre 180 gradi. Immersa in una vegetazione rigogliosa e armoniosamente inserita nel paesaggio circostante, la villa rappresenta l'incontro perfetto tra eleganza contemporanea e autentica tradizione ticinese.Accanto alla residenza principale si trova un caratteristico rustico ticinese, preservato con cura nel corso degli anni, che conferisce alla proprietà un fascino senza tempo e un'atmosfera calda e romantica.Da ogni ambiente della villa lo sguardo spazia su uno scenario straordinario: dalle rive di Mappo al delta della Maggia, dalle Isole di Brissago fino alle sponde italiane del Lago Maggiore. La proprietà è raggiungibile attraverso un suggestivo sentiero pubblico che conduce comodamente verso il centro di Locarno, raggiungibile in circa dieci minuti a piedi.Gli spazi esterni sono stati concepiti per vivere appieno la bellezza del luogo e per accogliere piacevoli momenti di convivialità. Sul lato del rustico si sviluppa una raffinata area dedicata alla vita all'aperto, completa di cucina esterna, zona grill, pergola con tradizionale tavolo ticinese in pietra e ulteriori spazi pranzo, capaci di ospitare comodamente oltre quindici persone. Sul lato opposto della proprietà, un suggestivo gazebo naturale immerso nel verde, circondato da banani e bambù, crea un'oasi di tranquillità dal fascino quasi esotico.La zona giorno, situata al piano rialzato, accoglie un ampio soggiorno con moderna cucina a vista completamente attrezzata e dotata di frigorifero americano. La luminosa zona pranzo, impreziosita da grandi superfici vetrate e da terrazze che si sviluppano lungo la facciata, consente di godere costantemente di uno dei panorami più affascinanti del Lago Maggiore.La suite padronale dispone di una spaziosa cabina armadio e di un elegante bagno privato, concepito con raffinati dettagli architettonici che esaltano ulteriormente la spettacolare vista sul lago.Una scenografica scala conduce al piano inferiore, dedicato alla zona notte. Qui trovano spazio uno studio con accesso diretto agli spazi esterni, alla piscina e al rustico, oltre a due camere da letto e a un ulteriore bagno. Un lungo corridoio attrezzato con armadiature a tutta parete garantisce praticità e generosi spazi contenitivi.Completano questa prestigiosa proprietà due posti auto in autorimessa esterna e un ampio locale deposito al piano seminterrato.La villa può essere acquistata anche come residenza secondaria, rendendola una rara opportunità per chi desidera vivere o trascorrere momenti indimenticabili in uno degli angoli più esclusivi del Lago Maggiore

Villa, 6 Zi / 240 m2 mit wunderbarer Seesicht Kopie

Dumenza Die Liegenschaft befindet sich einige km von der CH-Grenze entfernt in Italien.Das verschlafene Dörfchen Dumenza ist auf einer Höhe von 400 Metern an den Ausläufern des über 1.600 Metern hohen Monte Lema (CH) zu Hause. An der Grenze zum Tessin gelegen, leben in der norditalienischen Gemeinde etwa 1.400 Menschen.Tatsächlich grenzt Dumenza an die Schweiz und beherbergt einen Fußgängerüberweg. Schweizer Nachbarorte wie Sessa oder Monteggio sind von Dumenza aus zu Fuß erreichbar.Zudem ist die Stadt Luino - berühmt wegen dem Wochenmarkt - nur einen Katzensprung entfernt. Der drei Kilometer entfernte Lago Maggiore ist zum Greifen nah. Doch Dumenza beherbergt noch weitere Attraktionen auf seinem Gebiet. Allein der historische Stadtkern ist eine Augenweide, der seine Gäste mit ländlich anmutenden Häusern und riesigen Sonnenbalkonen in den Bann zieht. Es gibt aber auch einen Supermarkt und 3 feine Restaurants im Dorf. Die Villa befindet sich zwischen den Dörfern Dumenza und Agra, einer bekannten Ferienregion im Alto Verbano,und liegt in herrlicher Panoramalage auf einer Anhöhe zwischen dem Val Veddasca und dem Val Dumentina. Von zahlreichen Aussichtspunkten aus kann man den Lago Maggiore in seiner ganzen Ausdehnung bewundern, mit der Krone der Berge, die ihn umgeben. Es gibt viele Wandermöglichkeiten, sehr beliebt sind die beiden Rundwanderungen ?Giro del sole? und Giro della luna?. Der Lago Maggiore, ein malerischer See an der Grenze zwischen der Schweiz und Italien, lockt nicht nur Urlauber an, sondern auch Menschen, die einen Neuanfang suchen. Mit seiner subtropischen Vegetation, den malerischen Ufern und vielen charmanten Städtchen bietet er eine einzigartige Lebensqualität. Auswandern an den Lago Maggiore bedeutet, in einer Region zu leben, die mediterranes Flair mit alpiner Landschaft verbindet. Die Region bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, von Wanderungen in den umliegenden Bergen bis hin zu Wassersportarten auf dem See. Wichtig!Kontaktaufnahme ausschliesslich an:Beatrice Meier+41 (0)78 403 55 09meier@topswiss.com

Villa signorile con vista panoramica a Pianezzo - Herrschaftliche Villa mit Panoramasicht in Pianezzo

Villa signorile con vista panoramica a PianezzoElegante proprietà di 320,30 m² su terreno curato di 717 m² con giardino. Soggiorno con camino, cucina moderna con isola e zona pranzo. 5 camere, 3 bagni, tra cui una spettacolare camera padronale nella torre con vista lago e bagno privato. Villa costantemente ristrutturata (2015-2023) con finiture di pregio, pavimenti in terracotta, ampie vetrate con tapparelle elettriche e interni luminosi. Dotata di piscina privata, impianto fotovoltaico, pompa di calore, garage di 80 m² e posti auto esterni. Posizione soleggiata, riservata e immersa nella natura, con vista esclusiva sulla piana di Magadino, Lago Maggiore e montagne. Privacy assoluta, pur essendo a soli 5 minuti d'auto da Giubiasco (negozi, scuole) e a 190 m dalla fermata autobus.Herrschaftliche Villa mit Panoramasicht in PianezzoDiese elegante Liegenschaft bietet 320,30 m² Gesamtfläche auf einem gepflegten 717 m² Grundstück mit Garten. Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, moderne Küche mit Insel und Essbereich. 5 Schlafzimmer, 3 Bäder - darunter ein traumhaftes Hauptschlafzimmer im Turm mit Seeblick und eigenem Bad. Kontinuierlich saniert (2015-2023) mit hochwertigen Materialien, Terrakotta-Böden, grossen Fenstern mit elektrischen Rollläden. Privater Pool, Photovoltaik, Wärmepumpe, 80 m² Garage und Aussenparkplätze. Sonnige, ruhige Lage mitten in der Natur mit exklusivem Blick auf Magadino-Ebene, Lago Maggiore und Berge. Absolute Privatsphäre, dennoch nur 5 Autominuten von Giubiasco (Geschäfte, Schulen) und 190 m zur Bushaltestelle.

Muzzano: prächtige Villa mit Charme, 6,5 Zimmer mit Seeblick und großem Garten

Muzzano: Villa 6,5 Zimmer, 350 m² mit Grundstück 442 m², 4 Schlafzimmer, 1 Hobbyraum, 3 Badezimmer, 1 Parkplatz, Seeblick, Privatsphäre und RuheIn einem historischen Wohnkontext von Nucleo, prächtige Villa mit Charme, die wie in einer Geschichte lebt.Sie wurde 2005 komplett renoviert und ihr ursprünglicher eleganter Architekturstil bewahrt, als ob die Vergangenheit noch immer diskret und präsent wäre, um jeden Winkel lebendig zu machen, mit allen charakteristischen Elementen, die zwischen Tradition und Moderne schwanken.Die Innenräume sind von dem Licht erhellt, das durch die großen Boden-Verglasungen hereinkommt und eine warme und einladende Atmosphäre schafft, mit klassischem, raffiniertem Geschmack, bei dem man eine atemberaubende Aussicht auf den ebenen, gepflegten Garten, den See und eine bezaubernde Landschaft genießt, die in Harmonie mit der umliegenden Natur und den Bergen ist.Diese Immobilie bietet eine diskrete Schönheit von Frieden und Ruhe für diejenigen, die in einem funktionalen Kontext leben möchten, der zwischen dem Charme der Vergangenheit und dem Komfort der Gegenwart verschmolzen ist.In unmittelbarer Nähe befinden sich der Muzzano-See, die amerikanische Schule Tasis, öffentliche Dienste, von denen aus das Zentrum von Lugano und alle städtischen Infrastrukturen leicht erreichbar sind.Die Villa besteht aus 6,5 Zimmern, die auf 3 Ebenen verteilt sind, mit einer begehbaren Fläche von 220 m², einer Bruttogesamtfläche von 350 m² und einer Grundstücksfläche von 442 m².Baujahr 1960, die letzte Renovierung fand 2005 statt.Sie wurde konzipiert, um alle Anforderungen in Bezug auf Funktionalität und Design zu erfüllen, mit doppelten Wänden, Holzdecken, Fresken, Holzböden und zahlreichen festen Einbauten.Jedes Detail wurde mit hochwertigen Lösungen und Oberflächen sorgfältig gestaltet und präsentiert sich wie folgt:Erdgeschoss und Zwischengeschoss - Wohnbereich- Panoramazeitung, großes Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe und direktem Zugang zum Garten, Essbereich, moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, ein Studienzimmer, ein Schlafzimmer mit BadErstes Obergeschoss und Galerie - Schlafbereich- Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleide, zweites Schlafzimmer, 1 Bad, mehrere EinbauschränkeUntergeschoss- Bad, verfügbarer Raum mit Außenzugang, Waschküche, Weinkeller, TechnikraumDie Villa verfügt über einen Außenparkplatz mit Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz in der Garage zu mieten.

Faszinierende Villa in Blenio - modernes Design und geräumige Räume in einer malerischen Umgebung

BeschreibungDie Villa liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage im Herzen des Bleniotals und bietet auf zwei Etagen etwa 150 m² Wohnfläche.Der Wohnbereich ist großzügig und hell, mit einem gemütlichen Wohnzimmer und einer modernen, voll ausgestatteten und funktionalen Küche, ideal für alle, die gerne kochen und Zeit mit der Familie verbringen.Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein praktisches Abstellzimmer, einen Keller und ein großes Dachgeschoss, das als zusätzlicher Raum genutzt werden kann.Die große Terrasse von etwa 40 m² mit Grillbereich und Ruhezone bietet einen atemberaubenden Blick auf den etwa 1'300 m² großen Garten, der perfekt für Kinder, Haustiere und entspannte Momente im Freien ist.Die Wärmeversorgung mit Wärmepumpe garantiert Energieeffizienz und Komfort in jeder Jahreszeit.Zur Villa gehören sechs Parkplätze, davon drei überdachte und drei offene. Geschäfte, Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe.Das Haus eignet sich hervorragend als Erstwohnsitz oder als Zweitwohnsitz für die Ferien für alle, die in der Natur leben möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten.Diese Immobilie zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Geräumige Räume und optimale Raumaufteilung; • Neubau von 2015 mit modernem Design; • Große Terrasse von 40 m² mit Grillbereich und Ruhezone; • Etwa 1'300 m² großer Garten; • Sechs Parkplätze (3 überdachte und 3 offene); • Wärmeversorgung mit Wärmepumpe, effizient und komfortabel; • Ruhige und ländliche Umgebung, ideal für Familien und Naturfreunde; • Auch als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus geeignet; • Möbliert und mit zahlreichen Dienstleistungen in der Nähe. Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Villetta "Casa tre Angeli" (37)

- Traumlage oberhalb des Lago Maggiore- Unverbaubarer Panoramasicht- Villa vom renommierten Architekten Sidler- Stilvoll und hochwertig saniert und renoviert- Whirlpool mit traumhafter Aussicht- Outdoor-Küche mit Pizzaofen und Grillbereich- Wintergarten mit direktem Terrassenzugang- Architektur mit besonderem Ambiente- Mehrere separate Zugänge, ideal für Gäste- Weinkeller und zusätzliche Kellerräume- Tessiner Charme, Privatsphäre und LuxusÜber dem Lago Maggiore in bester Lage von Ascona liegt diese exklusive Tessiner Villa mit spektakulärer Panoramaaussicht. Entworfen von Architekt Sidler verbindet sie zeitlose Architektur, mediterranes Flair und höchste Privatsphäre. Zwischen 2008 und 2024 wurde sie hochwertig renoviert, ohne ihren ursprünglichen Charakter zu verlieren. Lichtdurchflutete, klimatisierte Räume und grosszügige Terrassen sorgen für ein elegantes Wohngefühl. Der Aussenbereich mit Whirlpool, Outdoor-Küche und Grill bietet perfekten Raum für entspannte Stunden.Ascona, die ?Perle des Lago Maggiore", liegt in einer sonnigen Bucht mit besonders mildem Klima am Delta der Maggia. Der charmante historische Ortskern bewahrt bedeutende künstlerische und architektonische Zeugnisse, während der Monte Verità eines der prägendsten Kapitel der kulturellen Geschichte Asconas darstellt. Umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft aus See und Bergen bietet Ascona zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Heute ist der Ort eine international renommierte Feriendestination, die Tradition, hohe Gastfreundschaft, Nachhaltigkeit, bedeutende Kulturveranstaltungen und eine gepflegte Gastronomie vereint.

Traumhafte Villa in Montagnola

Immersed in the exclusive greenery of Montagnola, this extraordinary luxury villa enchants with a simply perfect lake view and absolute privacy. An oasis of elegance and refinement, where spacious open spaces, high-quality materials, and natural light create a unique and timeless atmosphere.The property features 6 magnificent suites with private bathrooms, a spectacular panoramic infinity pool, and environments designed to live in maximum comfort in one of the most renowned and prestigious locations on Lake Lugano.

Villa mit 4,5 Zimmern, Seeblick und privatem Garten - Gordola

Immerged in der exklusiven Ruhe von Gordola, repräsentiert diese Villa mit 4,5 Zimmern eine seltene Wohngelegenheit, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als elegantes Zweitwohnsitz oder Ferienhaus im Tessin. Die Immobilie bietet einen atemberaubenden und offenen Seeblick, der allen Räumen Licht, Tiefe und eine einzigartige Atmosphäre verleiht.Die Innenräume, modern und gut verteilt, umfassen drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, mit hellen Räumen, die sich zu einem Panoramabalkon öffnen, der perfekt ist, um den Blick und die Ruhe der Landschaft zu genießen.Die Immobilie befindet sich derzeit in einem semi-fertigen Zustand. Der angegebene Verkaufspreis enthält nicht die endgültigen Innenausbaufertigstellungen; jedoch ist bereits ein vollständiges, genehmigtes und detailliertes Sanierungsprojekt mit entsprechender Baugenehmigung verfügbar, das es ermöglicht, die Räume nach eigenem Geschmack und eigenen Bedürfnissen zu finalisieren und zu personalisieren.Die Lage ist strategisch, aber zurückgezogen, mit wichtigen Dienstleistungen in kurzer Entfernung und guten Verbindungen. Die neuere Bauweise (2026) gewährleistet moderne Standards, Energieeffizienz und Komfort, ergänzt durch einen privaten Parkplatz.Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine Panoramaimmobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial suchen und personalisieren möchten.Hauptmerkmale: • 4,5 moderne Zimmer • Atemberaubender Seeblick • Ideal als Ferienhaus oder Zweitwohnsitz • 3 Schlafzimmer / 3 Badezimmer • Panoramabalkon • Sanierungsprojekt mit bereits genehmigter Baugenehmigung • Neubau (2026) • Privater Parkplatz

VERNATE · VILLA MIT ZWEI WOHNUNGEN · RAUM, LICHT UND OFFENE SICHT AUF DEN SEE

In einer dominanten Position der Gemeinde Vernate, umgeben von einem Viertel mit Einfamilienhäusern und einem ruhigen, gut gepflegten Umfeld, bieten wir eine Villa an, die sich durch ihre Größe, die Ordnung der Räume und die panoramische Aussicht auf den See auszeichnet, offen und kontinuierlich.Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 750 m² und eignet sich als Zweifamilienhaus, dank der zwei unabhängigen Wohnungen, jede mit ihrem eigenen Zähler. Eine Lösung für Familien, die das gleiche Haus teilen möchten, während sie Privatsphäre und Autonomie bewahren, oder für diejenigen, die eine Kombination aus Hauptwohnsitz und zusätzlicher Einheit suchen.Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen, mit einer nutzbaren Gesamtwohnfläche von etwa 273 m², zusätzlich zu 64 m² für die technischen Räume, die funktional und leicht zugänglich sind.Die Hauptbereiche umfassen:? Sechs SchlafzimmerGut proportioniert, hell, geeignet für das Familienleben sowie für Studien- oder Hybridbedürfnisse.? Zwei WohnzimmerMit direktem Zugang zu den Terrassen und einer angenehmen Kontinuität zwischen Innen und Außen.? Zwei KüchenVollständig und gut organisiert, eine für jede Wohneinheit.? Vier BadezimmerOrdnungsgemäß verteilt und auf die verschiedenen täglichen Bedürfnisse ausgerichtet.? Keller, technische Räume und SchutzraumNützlich als Serviceräume, Lager oder Unterstützungsflächen für das Haus.Außerhalb bietet die Villa , ideale Orte, um die Aussicht auf den See und die Ruhe des Viertels zu genießen.Die Liegenschaft wird durch eine Garage von 73 m² mit einer Kapazität für bis zu vier Autos vervollständigt, eine komfortable und seltene Lösung in der Gegend.Ein Haus, das den Raum, die Funktionalität und die Stille in den Mittelpunkt stellt, mit der Möglichkeit, die innere Zusammensetzung an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.Für Informationen oder Besuche sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare – Wohnen für morgen.

Eine Villa wie keine andere – Eleganz, Privatsphäre und unvergleichliche Aussicht!

Eine Villa wie keine andere – Eleganz, Privatsphäre und unvergleichliche AussichtIn Bissone, an einer der begehrtesten Lagen am Luganersee, erhebt sich diese herrschaftliche Villa – ein architektonisches Meisterwerk, das Stil, Raffinesse und absolute Privatsphäre vereint.Bereits beim Betreten spürt man die Einzigartigkeit dieser Residenz: edler Marmor in allen Räumen, kunstvolle Deckenverzierungen und eine Ausstattung, die höchste Ansprüche erfüllt. Jede Linie, jedes Detail ist Ausdruck zeitloser Eleganz.Die Villa bietet: • Einen repräsentativen Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern und spektakulärem Blick über den See • Einen exklusiven Masterbereich mit privatem Salon, direktem Gartenzugang und eigener Terrasse • Zwei weitere Schlafzimmer von höchster Raffinesse • Drei luxuriöse Badezimmer • Eine edle Wohn-/Essküche, die Kulinarik und Geselligkeit verbindet • Diskrete Wirtschaftsräume, verschiedene Aussenterassen, Garage und Aussenparkplatz Der über 700 m² grosse Privatgarten ist ein Paradies für sich:Ein eleganter Pool mit Pergola ein überhöhter überdachter Lounge-Bereich mit Grill und die atemberaubende Sicht über den Luganersee machen diesen Ort zu einem Refugium der Extraklasse.Diese Villa ist mehr als ein Zuhause – sie ist ein Statement von Stil und Lebenskunst.Ob als erstklassiger Erstwohnsitz oder als prestigeträchtiger Zweitwohnsitz – hier erwerben Sie eine Rarität, die in dieser Form kaum wieder auf den Markt kommt.Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen auf höchstem Niveau.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem einzigartigen Anwesen.Aufgrund der besonderen Exklusivität dieser Immobilie bitten wir um Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich nach Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung vereinbart werden können.

Eine Luxusoase mit Seeblick und privater Spa (68)

Atemberaubender Seeblick & privilegierte LageEin paar Schritte vom See entferntVilla im eleganten Design mit neuer KonstruktionExklusives WohlfühlgebietHelles und raffiniertes WohnzimmerSpectakuläre DachterrasseUnabhängige Dependence mit 3.5 ZimmernMinusio ist eine Gemeinde in der Nähe von Locarno, zwischen dem Lago Maggiore und dem Monte Cardada gelegen, und grenzt an Muralto, Orselina, Brione, Contra und Tenero. Die Züge von Minusio und Muralto gewährleisten eine gute Verbindung mit Bellinzona und Lugano. Am Seeufer, in Rivapiana, befindet sich die katholische Kirche San Quirico, die erstmals 1313 erwähnt wurde und im 18. Jahrhundert im barocken Stil wieder aufgebaut wurde, mit Resten von romanischen Fresken und einem ehemaligen Campanile-Turm als Aussichtsturm. Die Kirche ist von einem öffentlichen Park mit Seeblick umgeben. In der Nähe befindet sich die historische Cà di Ferro, die im 16. Jahrhundert als Kaserne für die Rekrutierung schweizerischer Söldner gebaut wurde.

Einzigartiges Haus inmitten der Natur

Ruhige Wohlfühloase in den Hügeln von Agno In der malerischen Hügellandschaft von Agno gelegen, bietet diese charmante renovierungsbedürftige Immobilie die seltene Gelegenheit, ein exklusives Zuhause inmitten von Natur und Privatsphäre zu verwirklichen.Das Haus ist von einem grosszügigen Garten mit idyllischer Waldkulisse umgeben und vermittelt eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung. Die hellen und gut aufgeteilten Innenräume bieten grosses Potenzial zur individuellen Gestaltung und Aufwertung.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Ein Kamin sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre, während die grossen Fenster einen herrlichen Blick ins Grüne bieten. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit Swimmingpool, die nach einer stilvollen Renovation wieder zum Mittelpunkt des Hauses werden kann. Der Ausblick auf die umliegende Natur ist beeindruckend.Auf derselben Etage befinden sich zudem eine separate Küche sowie ein Gäste-WC.Im Erdgeschoss liegt der Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern, davon eines mit eigenem Bad en-suite, zwei weiteren Schlafzimmern sowie einem zusätzlichen Badezimmer. Eine Veranda mit direktem Zugang zum Garten ergänzt diese Etage und bietet nach einer Renovation das Potenzial für einen wunderschönen Entspannungsbereich.Abgerundet wird dieses Angebot durch einen gedeckten Parkplatz sowie einen zusätzlichen Aussenstellplatz.Verkaufspreis: CHF 1’450’000.–

VILLA VISTA LAGO CON IMPORTANTI POSSIBILITÀ DI SVILUPPO

La proprietà è situata a Montagnola, una delle località più rinomate della Collina d'Oro, e gode di una posizione privilegiata: immersa nel verde con splendida vista lago. La zona si distingue per tranquillità e qualità abitativa, nelle immediate vicinanze della prestigiosa scuola americana TASIS e di tutti i principali servizi.L'immobile rappresenta un'interessante opportunità di valorizzazione grazie anche all'importante potenziale edificatorio residuo di circa 300 m². Si presta sia come residenza privata sia come investimento con possibilità di sviluppo progettuale. Edificata nel 1963, la proprietà si presenta nello stato originale e offre ampie possibilità di aggiornamento e reinterpretazione in chiave contemporanea. L'abitazione si sviluppa su più livelli per una superficie interna complessiva di circa 289 m², caratterizzata da ambienti ampi e da una distribuzione dinamica degli spazi, con interessante potenziale di personalizzazione.Al piano principale si trova la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con zona pranzo, in continuità con gli spazi esterni, tra cui patio e verande, ideali per vivere appieno l'outdoor. La cucina, separata e funzionale, gode di accesso diretto all'esterno. La proprietà dispone di 3 camere da letto, tra cui una camera padronale, oltre a 2 bagni. Alcuni ambienti dispongono di accesso diretto agli spazi esterni, aumentando luminosità e vivibilità.Il piano inferiore ospita una zona accessoria con ambienti versatili, ideali come spazi hobby, ospiti o studio, completata da lavanderia, toilette con doccia, locali tecnici e aree di deposito.Completano la proprietà un box coperto per due posti auto di media grandezza e una piscina esterna di 32 m² dotata di copertura vetrata, integrata negli spazi esterni e valorizzabile nell'ambito di un progetto di aggiornamento.Le ampie superfici esterne, tra verande e patio, creano una piacevole continuità tra interno ed esterno, offrendo molteplici possibilità di valorizzazione e reinterpretazione architettonica.La propriété est située à Montagnola, l'une des localités les plus renommées de la Collina d'Oro, et bénéficie d'une position privilégiée : entourée de verdure avec une magnifique vue sur le lac. La zone se distingue par sa tranquillité et sa qualité de vie, à proximité immédiate de la prestigieuse école américaine TASIS et de tous les principaux services.Le bien représente une intéressante opportunité de valorisation, également grâce à un important potentiel constructible résiduel d'environ 300 m². Il se prête aussi bien à un usage de résidence privée qu'à un investissement avec potentiel de développement.Construite en 1963, la propriété se présente dans son état d'origine et offre de nombreuses possibilités de mise à jour et de réinterprétation dans un style contemporain.La maison se développe sur plusieurs niveaux pour une surface intérieure totale d'environ 289 m², caractérisée par de grands espaces et une distribution dynamique, avec un intéressant potentiel de personnalisation.Au niveau principal se trouve la zone de vie, composée d'un lumineux séjour avec salle à manger, en continuité avec les espaces extérieurs, dont patio et vérandas, idéals pour profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine, séparée et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à l'extérieur.La propriété dispose de 3 chambres à coucher, dont une chambre principale, ainsi que de 2 salles de bains. Certains espaces offrent un accès direct à l'extérieur, augmentant la luminosité et la qualité de vie.Le niveau inférieur accueille un espace annexe avec des pièces polyvalentes, idéales comme espaces loisirs, invités ou bureau, complété par une buanderie, des toilettes avec douche, des locaux techniques et des espaces de rangement.La propriété est complétée par un garage couvert pour deux voitures de taille moyenne et une piscine extérieure de 32...

Traumvilla in Lugano mit 6,5 Zimmern und atemberaubendem Blick

Diese wunderschöne und helle Villa befindet sich in einem der begehrtesten Gebiete des Kantons Tessin, in der idyllischen Region von Lugano. Das geräumige Wohnzimmer beeindruckt mit seiner Weitläufigkeit und dem direkten Zugang zu den Außenbereichen, während die moderne offene Küche mit hochwertigen Ausstattungen ein echter Pluspunkt ist. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern und drei eleganten Bädern bietet diese exklusive Immobilie viel Platz für die ganze Familie.Ein Balkon mit atemberaubendem Blick, eine geräumige Keller, ein privater Aufzug und ein Parkplatz direkt neben dem Haus komplettieren das Angebot perfekt. Erbaut im Jahr 2015 und komplett renoviert im Jahr 2024, präsentiert sich die Villa in hervorragendem Zustand.Die modernen und edlen Innenräume mit hochwertigen Materialien schaffen eine elegante und komfortable Wohnatmosphäre.Die ruhige Lage, ideal für Familien mit Kindern, und die Nähe zu Restaurants, Parks und zahlreichen Freizeiteinrichtungen machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die zentrale Heizung gewährleistet auch in den kältesten Monaten angenehme Temperaturen, während der gepflegte Außenbereich zu Entspannung einlädt.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Villa komplett renoviert mit großzügigen Innen- und Außenbereichen • Umgeben von Grün mit offenem Blick auf die Hügel • Exzellente Lage in Lugano • Moderner und hochwertiger Ausbau • Zentrale aber ruhige Lage • Gemütliche und renovierte Innenräume • Parkplatz direkt neben dem Haus • Nähe zu Restaurants, Parks und Freizeiteinrichtungen • Ideal für Familien Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Möchten Sie eine Immobilie selbst vermarkten? Wir überzeugen Sie mit fairen und transparenten Konditionen!

"Villa di Lusso a Lugano: Design Moderno e Vista Lago Mozzafiato" / "Luxuriöse Villa in Lugano: Modernes Design und Atemberaubender Seeblick"

Questa villa di design lussuoso e moderno è curata nei minimi dettagli con materiali di alta qualità, garantendo comfort ed esclusività. Le stanze luminose offrono una vista mozzafiato sulla natura circostante. La tecnologia avanzata e l'eleganza dei materiali creano un'atmosfera unica.Ristrutturata nel 2020, la villa è in condizioni eccellenti. Situata in una posizione centrale e ricercata, offre facile accesso a infrastrutture di prima classe, inclusa la stazione ferroviaria e Via Nassa. La proprietà è pronta per essere abitata, con riscaldamento a radiatori per un piacevole tepore nelle giornate fredde. • Design moderno e ambienti luminosi • Cucina completamente attrezzata • Numerose camere da letto e bagni • 6 posti auto esterni e 3 in garage • Vicinanza a negozi, scuole e trasporti • Ottime condizioni dopo la ristrutturazione del 2020 • Ambiente affascinante e invitante • Finiture di alto livello • Posizione centrale con ottimi collegamenti pubblici • Accessibile con sedia a rotelle Interessati? Contattateci per una consulenza non vincolante!-----------------------------------------------------------------------------------------------------Diese luxuriöse und moderne Villa besticht durch ihr raffiniertes Design und hochwertige Materialien, die Komfort und Exklusivität garantieren. Die hellen Räume bieten einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee. Fortschrittliche Technologie und elegante Materialien schaffen eine einzigartige Atmosphäre.Die Villa wurde 2020 renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. In zentraler und begehrter Lage bietet sie einfachen Zugang zu erstklassigen Infrastrukturen, einschließlich des Bahnhofs und der Via Nassa. Die Immobilie ist bezugsfertig und verfügt über eine Radiatorheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen. • Modernes Design und helle Räume • Voll ausgestattete Küche • Zahlreiche Schlafzimmer und Badezimmer • 6 Außenstellplätze und 3 Garagenstellplätze • Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln • Hervorragender Zustand nach der Renovierung 2020 • Einladendes und charmantes Ambiente • Hochwertige Ausstattungen • Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung • Rollstuhlgerecht Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Sans Souci | TI

Sans Souci ist eine prächtige Villa mit Blick auf den Luganer See, positioniert an sonnigster und ruhigster Lage. Grosszügige, lichtdurchflutete Räume, hohe Decken und eine hochwertige Materialisierung, sind prägnante Kennzeichen dieser Villa.Auf zwei Ebenen angelegt, bietet das Layout im Erdgeschoss einen repräsentativen Eingang mit elegantem Foyer. Das Wohnzimmer, mit einem gemütlichen Kamin, verfügt über große Fenster, die sich zu einer wunderschönen Terrasse mit Blick auf die Bucht von Porto Ceresio öffnen. An das Wohnzimmer angrenzend, befindet sich eine gut ausgestattete Küche. Mit einem langen Korridor sind Wohn- und Schlafbereich geschickt separiert. Die beiden Schlafzimmer werden ergänzt durch große und elegante Hauptbäder, sowie geräumige Kleiderschränke. Der Blick auf den See verstärkt die romantische Idylle dieser Räume. Auf der unteren Ebene sind zwei weitere, große Schlafzimmer platziert. Eines davon mit direktem Zugang zum Garten und einem eigenen Badezimmer, ein Gästezimmer sowie eine Bar, für gemütliche Treffen mit Familie und Freunden. Beide Räume öffnen sich hin zur großen, unteren Terrasse und dem Garten. Ein Badezimmer mit Dusche, der geräumige Keller mit reichlich Stauraum, ein grosser Waschraum und ein praktischer Vorratsraum vervollständigen die untere Etage. Die reizvolle Treppe, zwar modern gestaltet , aber im Habitus an die Sommerresidenz Friedrichs des Großen angelehnt, führt hinunter zu einem exquisit gepflegten und völlig ebenerdigen Garten. Dieser Garten erstreckt sich bis zum See und bietet, im Zusammenspiel mit den Terrassen, ein faszinierendes Ensemble von Außenbereichen, die einen schönen Seeblick gestatten. Zur Villa gehört noch ein seltenes Juwel - das Grundstück am Seeufer mit privater Laube. Baden im See und sonnige Stunden im Liegestuhl sind hier, bei ausreichend Privacy, garantiert. Drei überdachte Parkplätze, die bereits mit Ladestationen für Elektroautos ausgestattet sind, und mehrere Außenparkplätze gehören ebenfalls zum Anwesen. Eine automatische Drehscheibe für Autos, erleichtert das Parken von Fahrzeugen im Aussenbereich. Diese herrliche Villa wird höchsten Ansprüchen an stilvolles Wohnen gerecht.Sans Souci est une somptueuse villa avec vue sur le lac de Lugano, située dans un endroit calme et ensoleillé.Des pièces spacieuses et lumineuses, de hauts plafonds et des matériaux de qualité sont les caractéristiques marquantes de cette villa.Sur deux niveaux, la disposition offre au rez-de-chaussée une entrée prestigieuse avec un élégant foyer. Le salon, doté d'une agréable cheminée, dispose de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur une magnifique terrasse avec vue sur la baie de Porto Ceresio. Une cuisine bien équipée est adjacente au salon. Un long couloir permet de séparer habilement le salon et la chambre à coucher. Les deux chambres sont complétées par de grandes et élégantes salles de bains principales, ainsi que par de spacieuses penderies de plain-pied. La vue sur le lac renforce l'idylle romantique de ces pièces. Deux autres grandes chambres à coucher sont placées au niveau inférieur. L'une d'entre elles donne directement sur le jardin et dispose de sa propre salle de bain, une chambre d'amis ainsi qu'un bar, pour des réunions agréables en famille ou entre amis. Les deux pièces s'ouvrent sur la grande terrasse inférieure et le jardin.Une salle de bains avec douche, la cave spacieuse avec de nombreux espaces de rangement, une grande buanderie et un cellier pratique complètent l'étage inférieur.Le charmant escalier, certes de conception moderne , mais dont l'habitus s'inspire de la résidence d'été de Frédéric le Grand, mène en bas à un jardin exquisément bien entretenu et entièrement de plain-pied. Ce jardin s'étend jusqu'au lac et offre, en combinaison avec les terrasses, un ensemble fascinant d'espaces extérieurs qui permettent d'avoir une belle vue sur le lac. La villa comprend également un joyau rare : le terrain au...

Jasmine Bow | TI

Dieses prächtige Anwesen liegt nur wenige Gehminuten von der TASIS American School entfernt.Im Moment ist die Villa in zwei separate Wohnungen unterteilt, die problemlos wieder zu einer Einheit verbunden werden könnten. Sie zeichnet sich aus durch geräumige Zimmer, große Durchgangsfenster mit Blick ins Grüne und viel Liebe zum Detail bei der Ausgestaltung.Die Wohnung im Erdgeschoss ist in einem klassisch-eleganten Stil gehalten, mit geschmackvoller Einrichtung, die sehr schön mit dem edlen Parkett harmoniert. Das Raumangebot umfasst eine praktische Eingangshalle, Küche mit Zugang zur Terrasse, ein Wohnzimmer mit romantischem Kamin und Essbereich, sowie ein Arbeitszimmer mit Gästebad. Sehr bequem ist der direkte Zugang der Wohnung zur Garage.Der Schlafbereich ist durch einen Flur von der Wohnzone getrennt und bietet so Ruhe und Privacy. Das Hauptschlafzimmer mit schönem Blick auf die Terrasse, verfügt über einen begehbaren Schrank und ein eigenes Badezimmer. Ein Gästezimmer mit eigenem Bad sowie ein Arbeitszimmer, das auch zu einem weiteren Schlafraum umgestaltet werden kann, vervollständigen diesen Bereich.Einen wunderschönen freien Blick auf die umliegende Natur und die Berge geniesst man von der grossen Terrasse, die den gesamten vorderen Hausteil einrahmt.Die zweite Wohnung, gestaltet in minimalistischen, klaren Linien, bildet das gesamte Gartengeschoss des Hauses.Aus der Eingangshalle gelangt man zur modernen, offenen Küche und dem Wohnzimmer. Die überdachte Terrasse und der schöne Garten grenzen direkt an den Wohnraum. Ein Flur mit Boiserie-Vertäfelung, hinter der ein großer Kleiderschrank dezent platziert ist, führt zu den vier Schlafzimmern mit teilweise eigenen oder geteilten Bädern. Aus drei Schlafzimmern ist ein direkter Zugang zum gepflegten, flachen Garten mit Swimmingpool möglich.Eine Immobilie mit zwei Gesichtern: Eines modern, das Andere klassisch elegant. Die Villa ist ideal, wenn große, leicht zu gestaltende Räume, Privatsphäre und eine gute Anbindung an die Stadt, TASIS und den Privatflughafen Lugano-Agno das Wunschkriterium sind.Eine Doppelgarage und drei Außenparkplätze gehören zu dieser exquisiten ImmobilieCette magnifique propriété se trouve à quelques minutes à pied de la TASIS American School.En ce moment, la villa est divisée en deux appartements séparés qui pourraient facilement être réunis en une seule unité. Elle se caractérise par des pièces spacieuses, de grandes fenêtres de passage donnant sur la verdure et un grand souci du détail dans la décoration.L'appartement du rez-de-chaussée est décoré dans un style classique et élégant, avec un mobilier de bon goût qui s'harmonise très bien avec le parquet noble. L'espace comprend un hall d'entrée pratique, une cuisine avec accès à la terrasse, un salon avec une cheminée romantique et un coin repas, ainsi qu'un bureau avec une salle de bain pour les invités. L'accès direct de l'appartement au garage est très pratique.La zone de nuit est séparée de la zone de vie par un couloir, offrant ainsi calme et intimité. La chambre principale, qui offre une belle vue sur la terrasse, dispose d'un dressing et d'une salle de bain privée. Une chambre d'amis avec sa propre salle de bain ainsi qu'un bureau, qui peut également être transformé en chambre à coucher supplémentaire, complètent cette zone.Une magnifique vue dégagée sur la nature environnante et les montagnes est offerte depuis la grande terrasse qui encadre toute la partie avant de la maison.Le deuxième appartement, conçu avec des lignes minimalistes et épurées, constitue tout le rez-de-jardin de la maison.Le hall d'entrée donne accès à la cuisine moderne ouverte et au salon. La terrasse couverte et le beau jardin jouxtent directement le salon. Un couloir avec des lambris en boiserie, derrière lesquels une grande armoire est discrètement placée, mène aux quatre chambres à coucher, dont certaines ont leur propre salle de bain ou une salle de...