Villa Kaufen in Kanton Tessin: 908 Treffer

Prästigiosa Villa mit Garten in Chiasso in der Nähe des Stadtzentrums

Wir bieten eine Villa mit einer großen Fläche von 500 m² zur Verkauf an, die 2019 komplett renoviert wurde und sich in einer strategischen Lage in Chiasso befindet: nur wenige Minuten vom Zentrum, von Schulen, Supermärkten und der Autobahnauffahrt entfernt, aber gleichzeitig in einer renommierten und ruhigen Gegend, abseits vom Verkehr der Hauptstraße.Die Villa ist in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, ideal für eine private Lösung und Einnahmequelle oder für Familien, die in der Nähe wohnen möchten, während sie ihre Unabhängigkeit bewahren.Die erste Wohnung mit 3,5 Zimmern befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus:Zwei geräumigen Schlafzimmern, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die ein Studio oder ein Gästezimmer wünschen.Zwei Badezimmern, die beide gut ausgestattet und funktional sind, um Praktikabilität und Privatsphäre zu gewährleisten.Ein großem Wohnbereich mit Kamin, perfekt, um eine warme und einladende Atmosphäre während der Wintermonate zu schaffen.Unabhängiger Außenzugang über eine bequeme Rampe, die den Eingang auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder für diejenigen, die einen barrierefreien Zugang benötigen, leicht zugänglich macht.Die Dachgeschosswohnung mit 4,5 Zimmern befindet sich im ersten Stock, der Zugang zum Gebäude erfolgt über einen externen Aufzug, der Komfort und Praktikabilität bietet.Das Anwesen besteht aus:Ein großem offenen Wohnbereich, perfekt, um gesellige Momente und Entspannung zu genießen.Drei gut verteilten und komfortablen Schlafzimmern.Zwei modernen Badezimmern, die fein ausgestattet und funktional sind.Die Dachgeschosswohnung ist der wahre Mehrwert dieser Wohnlösung: ein helles und luftiges Ambiente mit großzügigen Höhen und vielseitigen Räumen, ideal als Studio, Entspannungsbereich oder zusätzlicher Schlafbereich.Eine große Taverna von 150 m² und eine große Kellerwohnung mit Waschküche.Ein großer privater Garten mit der Möglichkeit, einen Pool zu bauen.Ein doppeltes Garage von 50 m² und zwei externe Parkplätze vor dem Garage und ein weiterer Parkplatz vor dem Tor mit manuellem Tor.Das gesamte Haus ist barrierefrei.Verkaufspreis: CHF 1'850'000.-Für Informationen bitte Hristina unter 076 276 07 31 kontaktieren

Schöne Einzelvilla mit Pool in Wohngebiet in Genest

In einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet in Genestrerio bieten wir diese elegante Einzelvilla mit einer Nutzfläche von etwa 220 m² zur Verkauf an, die auf zwei oberirdischen Ebenen sowie einem großen halbunterirdischen Geschoss verteilt ist. Das Gebäude ist in einem ebenen Grundstück von 619 m² eingebettet, das perfekt gepflegt und mit einem schönen privaten Pool bereichert ist.Erdgeschoss:Der Eingang führt in ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit belüftetem Kamin, das direkt auf die überdachte Veranda und den Garten mit Pool öffnet. Die offene Küche ist modern und funktional und integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Das Erdgeschoss wird durch ein praktisches Gästebad abgerundet.Obergeschoss:Der Schlafbereich bietet drei geräumige Schlafzimmer, alle mit Zugang zu den Balkonen. Das große Hauptbadezimmer ist mit einer Whirlwanne und einer Dusche ausgestattet und bietet höchsten Komfort und Funktionalität.Halbunterirdisches Geschoss:Hier befinden sich ein großes Technikzimmer, eine Waschküche, ein Weinkeller/Lagerraum und ein weiterer Raum, der nach eigenen Bedürfnissen genutzt werden kann (Hobby, Fitnessraum, Studierzimmer usw.). Das Geschoss wird durch eine große Garage abgerundet.Ausstattung und Ausführung:Fußbodenheizung, die mit Gas betrieben wirdKamin mit LüftungsdüsenDie Veranda außen wurde 2023 neu gestaltetDie Pflasterung des Pools wurde 2022 ersetztQualitätsausführung und sorgfältige Ausarbeitung der DetailsParkplätze:Das Grundstück verfügt über drei überdachte Parkplätze in der Garage und fünf weitere Außenparkplätze.Eine ideale Lösung für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität in einem gut ausgestatteten Wohngebiet suchen.

Exklusive, zeitgenössische Villa in privilegierter Lage mit herrlichem Seeblick in Ascona zu verkaufen

- Exklusive & zentrale Lage mit Panoramablick - Auch als Zweitwohnsitz nutzbar - Grosszügige, moderne & helle Wohnräume - Gepflegter Garten mit eleganter Aussenpoolanlage

Lugano-Figino: Elegante Villa mit traumhafter Aussicht auf den Luganersee & Indoor-Pool zu verkaufen

Wir befinden uns in Lugano-Figino und präsentieren Ihnen diese prachtvolle Villa zum Verkauf, die mit einer herrlichen Seesicht aus fast jedem Winkel begeistert. Jeder Raum ist darauf ausgelegt, eine harmonische Verbindung zur Natur zu schaffen, während das Innere Eleganz und Komfort vereint. Ein Highlight ist der luxuriöse Innenpool ? ein Ort der Entspannung. Abgerundet wird die Liegenschaft durch einen weitläufigen Garten, eine Panoramaterrasse und einen BBQ-Bereich, ideal für genussvolle Momente im Freien. HIGHLIGHTS - Möglich als Zweitwohnsitz - Ideal für Familien - 2 Innenparkplätze & 1 Aussenstellplatz - Absolute Ruhe

Canobbio - Einfamilienhaus mit Seeblick

Zu Verkaufen in Canobbio ein wunderschönes Einfamilienhaus in einer privilegierten, ruhigen und sonnigen Lage, mit atemberaubendem Blick auf den See und die umliegende Natur. Das 2006 erbaute, moderne und gut organisierte Wohnhaus bietet 240 m² Wohnfläche, die auf mehrere Ebenen verteilt sind. Die Südausrichtung gewährleistet helle Räume während des gesamten Tages, während der ebene Garten und die Terrassen mit Sonnensegeln den idealen Ort zum Entspannen in der Natur darstellen.Der Wohnbereich empfängt die Gäste mit einem Eingang mit Garderobenraum, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche, einem großen und sonnigen Wohnzimmer mit Kamin und einer offenen Küche mit Theke. Von hier aus gelangt man direkt auf die Sonnenterrasse, die einen einzigartigen Blick auf den See bietet.Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem, fensterlosem Badezimmer und zwei weiteren Schlafzimmern, alle mit direktem Zugang zum Garten, und bietet so Komfort und Privatsphäre für die gesamte Familie.Im Halbuntergeschoss befindet sich ein geräumiger, beheizter Raum von 30 m², ideal als Studio oder Hobbyraum, sowie ein Waschraum, ein Technikraum und ein Weinkeller.Das Haus ist mit hochwertigen Materialien und modernen Technologien gebaut und zeichnet sich durch Doppelmauerwerk mit Wärmedämmung, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, ein isoliertes Satteldach und Fußbodenheizung sowie Solarpanele aus.Außerhalb finden wir einen Geräteschuppen, drei Parkplätze, von denen einer überdacht ist, und eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, die bequem zum Zentrum und zum Bahnhof von Lugano führt.Diese Immobilie ist eine ideale Wahl für eine Familie, die nach warmen, einladenden und perfekt gepflegten Räumen sucht. Die strategische Lage, umgeben von Grün und nahe dem Zentrum, in Kombination mit dem atemberaubenden Panoramablick auf den See, macht sie zu einem einzigartigen Angebot. Wenn Sie mehr erfahren möchten, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.Antonio Coco0766060205

Einfamilienhaus in Gravesano

Helles Einfamilienhaus in Wohngebiet in Gravesano In ruhiger und sonniger Lage bieten wir dieses gemütliche Einfamilienhaus im Herzen von Gravesano, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen und Verbindungen entfernt. Das Haus bietet helle und gut verteilte Räume, ideal für eine Familie, die in einer friedlichen und grünen Umgebung leben möchte. Hauptmerkmale: • ruhige und sonnige Wohngegend; • funktionale und gemütliche Wohnräume; • privater Garten; • Garage, Außenparkplatz; • Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln Über drei Ebenen verteilt: im Erdgeschoss: Eingangsbereich mit offener Treppe, Wohnzimmer mit Kamin, große, gut ausgestattete Kücheim Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit Badewanne; zwei weitere Schlafzimmer, Dusche, Flurim Souterrain: großzügiger Hobbyraum, große Waschküche, Keller, Technikräume, Raum mit Badvorkehrung. Gemütlicher Außenportikus, perfekt für Mahlzeiten im Freien und Entspannung in jeder Jahreszeit.Technische Ausstattung: • Klimaanlage • Alarmanlage • automatische Bewässerung

Villa Chiavi in Mano a Pura

Das vorliegende Projekt sieht den Bau von zwei separaten Volumina vor, die beide innerhalb des vom Gemeindeplan von Pura vorgegebenen Rückbaubereichs liegen.Die Positionierung derselben wurde aufgrund der natürlichen Geländeformation studiert, die eine durchschnittliche Neigung von 40% aufweist. Das erste Volumen liegt bergseitig des Grundstücks und hat eine rechteckige Form mit einer leicht schrägen Seite und eine maximale Höhe von 6,40 m über dem Geländeniveau.Das zweite Volumen liegt talseitig und verfügt über eine unterirdische Garage. Es hat eine maximale Höhe von 7,50 m über dem Geländeniveau und eine regelmäßige rechteckige Form mit geraden Fassaden in allen vier Ansichten.Bei der Berechnung der Höhen über dem natürlichen Geländeniveau wird eine zusätzliche Höhe von 1,00 m erforderlich, da die Neigung in dem Bereich, in dem die Fassade verläuft, mehr als 40% beträgt (Art. 9 II Abs. 2 NAPR Pura, Anhang Schema).Der obere Block ist auf drei Ebenen strukturiert: das Untergeschoss mit der Rampe zur Garage, der Keller und der Technikraum, während die anderen beiden Ebenen rein Wohnzwecken dienen.Der untere Block besteht aus drei Ebenen: der Garage und zwei Wohnetagen.Die Garage mit Zugang von der Via Brocàsa ist unter dem unteren Block konzentriert und mit dem anderen Gebäude durch eine FußgängerRampe verbunden.

Exklusives Design-Anwesen

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Prestigöse moderne Villa mit SPA und Panoramablick auf den Luganersee

Exklusive moderne Villa in privilegierter Lage in Montagnola, gegenüber der Amerikanischen Schule TASIS, eingebettet in die Stille und umgeben von einem einzigartigen Panorama des Luganer Golfs und der umliegenden Berge.Das Anwesen besteht aus einer einzigen Wohneinheit mit 7½ Räumen, die mit moderner und eleganter Architektur entworfen wurde und in zwei separate Volumina unterteilt ist: ein rechteckiger Körper parallel zur Zufahrtsstraße, der den Eingangsportikus und zwei überdachte Parkplätze beherbergt, und ein suggestiver zylindrischer Körper, der nach Südosten ausgerichtet ist, um den Seeblick maximal zu nutzen.Die Villa erstreckt sich über drei oberirdische Ebenen sowie ein Halbuntergeschoss, das dem Wohlbefinden und der Entspannung gewidmet ist und eine außergewöhnliche beheizte Innen-/Außenpool bietet.Im Erdgeschoss finden wir eine große Eingangshalle, ein Gästebad, einen eleganten Wohnbereich mit großen Panoramafenstern, einen Wohnbereich mit Kamin, einen Essbereich und eine moderne Küche. Die Innenräume verschmelzen harmonisch mit den Terrassen und dem Garten, wodurch eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht.Die Schlafbereiche im ersten Stock umfassen vier Schlafzimmer, raffinierte Badezimmer, Ankleidezimmer und direkten Zugang zur Panoramaterrasse mit offener Sicht auf den Luganersee.Im zweiten Stock befindet sich eine prächtige Master-Suite mit eigenem Bad, Ankleidezimmer, exklusiver Panoramaterrasse und einem geräumigen Studio.Der Wellnessbereich im Halbuntergeschoss bietet: Beheizten Innen-/Außenpool Whirlpool Sauna Fitnessbereich Waschküche Weinkeller und LagerDie Villa verfügt außerdem über einen internen Aufzug, der alle Ebenen bequem verbindet.Materialien und Ausführungen von höchster Qualität: Tragstruktur aus Stahlbeton Äußere Verkleidung mit weißen Sichtbacksteinen Fußböden aus Naturstein und Parkett in der Schlafbereich Aluminium-Thermofenster mit Doppelverglasung Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe Thermische Isolierung entsprechend den SIA-VorschriftenEine exklusive Residenz für diejenigen, die Luxus, Privatsphäre, Komfort und eine atemberaubende Aussicht in einer der prestigeträchtigsten Orte im Tessin suchen.VERDIENT EINEN BESUCHFür weitere Informationen oder private Besichtigungen können Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:ANNA KONOVALOVAImmobilienberaterinTel: +41 789 032 035Büro: +41 91 225 69 99Riva Paradiso, 4Lugano Paradiso

Cadempino: letzte verfügbare Villa - Unverpassbares Angebot

In einem modernen und zurückgezogenen Kontext bieten wir die letzte verfügbare Villa zum Verkauf an: eine exklusive Lösung, perfekt sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.Extrem wettbewerbsfähiger PreisModerne Architektur und sehr helle RäumeNeuer, gepflegter und ruhiger KontextGroßer offener Wohnbereich mit großen FensternBequeme und gut verteilte SchlafzimmerModerne Badezimmer und hochwertige AusstattungPrivate AußenbereicheAbgedeckte Parkplätze im Preis inbegriffenGroßer halbunterirdischer Raum - großer MehrwertPrivate WaschkücheGroßer multifunktioneller Raum mit direktem Zugang zu einem Außenbereichperfekt als Fitnessraum, Hobbyraum, Studio oder Gästezimmer.Direkter Zugang von den abgedeckten Parkplätzen, sehr komfortabel und funktionalSolare PanelsBodenkühlung durch WärmepumpeHohe EnergieeffizienzRuhige Wohngegend, umgeben von Grün, aber nahe an den Dienstleistungen.Sehr gutes Verhältnis von Qualität und Preis - echte Gelegenheit auf dem MarktCHF 1.220.000 inklusive zwei abgedeckte Parkplätze.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren:Veronica Venturi +41 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

Neue Reihenhäuser mit privatem Garten

Wohnen Sie nur wenige Schritte von allem entfernt. Träumen Sie davon, in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu wohnen, aber dennoch in der Natur zu sein? Wir haben die Lösung für Sie. Die brandneuen Reihenhäuser mit privatem Garten, die derzeit im Bau sind und im Sommer 2024 fertiggestellt werden sollen, befinden sich in Castel San Pietro, einer Gemeinde mit dem niedrigsten kommunalen Multiplikator im Tessin von 55%, nur wenige Minuten von der FFS-Station in Mendrisio und Chiasso, der Autobahn und der Grenze zu Italien entfernt. Das Projekt umfasst 2 Villen auf 2 Ebenen und 1 Villa auf 3 Ebenen über dem Boden (bereits verkauft). Jede Villa hat die Besonderheit, sowohl nach Norden als auch nach Süden ausgerichtet zu sein, was eine natürliche Beleuchtung von morgens bis abends gewährleistet.Jede Villa wird mit hochwertigen Ausstattungen gebaut, wobei besonderer Wert auf die Bioarchitektur gelegt wird. Ein integraler Bestandteil des Projekts ist das Konzept der Veränderung: Öffnungen, Terrassen und Fenster sind mit beweglichen Sonnenschutzelementen verkleidet, die ein einzigartiges und modernes Design bieten. Die Innenräume können vollständig an die Bedürfnisse und Vorlieben der zukünftigen Eigentümer angepasst werden. Modernes Design und Grünflächen überall machen die Außenbereiche zu einem einladenden Freiluft-Wohnzimmer. Besonderes Augenmerk wurde auf die Grünflächen gelegt, was ein perfektes Zusammenspiel zwischen Natur und Architektur ergibt.Jede Villa verfügt über 2 private Parkplätze mit einem Abstellraum und den privaten Garten, der es ermöglicht, jeden Moment mit Ihrer Familie und Freunden zu genießen. Das Erdgeschoss ist der Tagungszone gewidmet, die in einen Eingangsbereich mit Platz für einen bequemen Kleiderschrank, ein großes Wohnzimmer mit ausgestatteter offener Küche und Zugang zum Portikus von 9 m² und dem privaten Garten von 140 m², einem Gästebad und einem weiteren Raum, der als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann, unterteilt ist.Eine Treppe führt zum oberen Stockwerk, das der Nachtzonen gewidmet ist und aus: einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem Flur, zwei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Waschraum besteht. Die beiden Schlafzimmer teilen sich den Zugang zu einer Terrasse von 9 m².MAße:Wohnfläche: 113,70 m²Portikus-Terrassen: 9,2+9,2 m²Garten: 143,40 m²Die Ausstattungen sind modern und umfassen: PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Gres-Böden, eine ausgestattete Küche mit Geräten der neuesten Generation.Es ist die Installation einer Wärmepumpe mit innerer Luft-Wasser-Einheit für die Erzeugung von warmem Wasser und Heizung vorgesehen. Wärmeverteilung über Bodenheizungen. Thermostat in der Tagungszone und den Schlafzimmern für die Temperaturregelung in den verschiedenen Zonen. Preis: 910'000.- CHF, inklusive Abstellraum und zwei Außenparkplätzen.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und die Wärme und Schönheit dieser Immobilien persönlich zu erleben. Lassen Sie sich diese vorteilhafte und faszinierende Gelegenheit nicht entgehen!Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo:Büro +41.91.966.33.55WhatsApp-Nachrichten und -Anrufe +41.76.576.43.70E-Mail: danilo@domusrealty.com

Selva Bella - Exclusive Mediterranean Villa with Panoramic Views

Immersa in una posizione privilegiata e sopraelevata nel cuore del Malcantone, questa incantevole proprietà dal fascino mediterraneo rappresenta un rifugio di assoluta privacy, bellezza naturale e lusso discreto. Circondata da une bellissimo giardino, la proprietà offre un livello di riservatezza ed esclusività raro da trovare in Ticino.Dalle sue terrazze panoramiche, lo sguardo si apre su un paesaggio di straordinaria bellezza: il Lago Maggiore che scintilla in lontananza, incorniciato da dolci colline e dal maestoso profilo delle Alpi. Qui, ogni alba e ogni tramonto diventano uno spettacolo privato.La proprietà, con una superficie abitabile totale di 453 m², comprende una lussuosa villa principale, affiancata da 2 appartamenti indipendenti (di 3.5 e 2.5 locali) e da un monolocale, tutti con ingressi separati -- ideali per accogliere ospiti in totale discrezione o per il personale.Progettata per una vita raffinata e per ricevere con eleganza, la residenza unisce un'architettura senza tempo a interni ampi e luminosi (rinnovati nel 2002/2003), che si aprono armoniosamente su spazi esterni soleggiati. Le giornate scorrono accanto alla piscina riscaldata di 8x5 metri, circondata da palme ondeggianti, mentre le serate trovano la loro cornice ideale sulle terrazze o sotto il patio barbecue con pergolato, dove il profumo della natura e il calore del camino esterno creano momenti indimenticabili.POSTI AUTO:o garage per 9 autoo 1 box e 1 posto copertoUn'oasi in cui natura, privacy e atmosfera mediterranea si incontrano -- a soli 25 minuti dal dinamico centro di Lugano.Questa non è semplicemente una casa; è un luogo dove rallentare, respirare e vivere davvero.PARTICOLARITÀ:o Camino esterno e ampio camino internoo Estesi prati e bosco di castagni, orti, vigneti e fruttetoo Piscina esterna riscaldata con sistema controcorrente e funzione massaggioo Giardino protetto in stile parco e ampie terrazze soleggiateo Patio coperto con area barbecue, camino esterno e pergola ricoperta di viteo 2 appartamenti separati e indipendenti e 1 monolocale per ospitio Cantina vini climatizzatao Progetto di ampliamento disponibile per autorimessa interrata e locali ricreativiIn privilegierter und erhöhter Lage im Herzen des Malcantone gelegen, stellt dieses bezaubernde Anwesen mit mediterranem Charme eine Oase der absoluten Privatsphäre, der natürlichen Schönheit und des diskreten Luxus dar. Umgeben von einem wunderschönen Garten, bietet das Anwesen ein Maß an Privatsphäre und Exklusivität, das im Tessin selten zu finden ist.Von den Panoramaterrassen aus öffnet sich der Blick auf eine Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit: Der Lago Maggiore glitzert in der Ferne, eingerahmt von sanften Hügeln und dem majestätischen Profil der Alpen. Hier wird jeder Sonnenaufgang und jeder Sonnenuntergang zu einem privaten Spektakel.Das Anwesen mit einer Gesamtwohnfläche von 453 m² besteht aus einer luxuriösen Hauptvilla, flankiert von 2 unabhängigen Wohnungen (mit 3,5 und 2,5 Zimmern) und einem Monolokal, alle mit separaten Eingängen - ideal für die Unterbringung von Gästen in absoluter Diskretion oder für Personal.Die Residenz ist für raffiniertes Wohnen und elegante Unterhaltung konzipiert und verbindet zeitlose Architektur mit großzügigen, lichtdurchfluteten Innenräumen (2002/2003 renoviert), die sich harmonisch zu den sonnigen Außenbereichen öffnen. Die Tage vergehen am 8x5 Meter großen, beheizten Pool, der von sich wiegenden Palmen umgeben ist, während die Abende ihren idealen Rahmen auf den Terrassen oder unter dem Patio-Grill mit Pergola finden, wo der Duft der Natur und die Wärme des Außenkamins unvergessliche Momente schaffen.POSTI AUTO:- Garage für 9 Autos- 1 Garage und 1 CarportEine Oase, wo sich Natur, Privatsphäre und mediterrane Atmosphäre treffen - nur 25 Minuten vom dynamischen Zentrum von Lugano entfernt.Dies ist nicht einfach nur ein Haus, sondern ein Ort zum Entschleunigen, Durchatmen und Leben....

Villa Matilde | TI

Direkt am Wasser, eingebettet in die sanfte Landschaft von Melide, liegt die Villa Matilde - ein seltenes Jugendstiljuwel aus der Belle Époque. 1890 von einer Mailänder Industriellenfamilie erbaut, ruht sie heute als Rohdiamant in privilegierter Lage mit privatem Seeanstoss und Bootshaus wartet es darauf, wieder in seinen ursprünglichen Glanz zurückversetzt zu werden.Die Visualisierungen zeigen, was Villa Matilde werden kann: ein Ort, an dem Geschichte und zeitgemässer Luxus in vollkommener Harmonie verschmelzen.Das bewilligte Architekturprojekt verbindet die Eleganz der Vergangenheit mit dem Komfort der Zukunft.Für Menschen, die nicht einfach wohnen, sondern ein Statement setzen möchten: diskret, zeitlos und unverwechselbar.La Villa Melide, un véritable joyau Art nouveau datant de la Belle Époque, est située au bord du lac, où elle se fonde harmonieusement dans le paysage paisible de Melide.Construite en 1890 par un riche industriel milanais et sa famille, elle est aujourd'hui un diamant brut dans un cadre exceptionnel, avec son terrain privé bordant le lac et son propre hangar à bateaux, attendant d'être restaurée pour retrouver sa splendeur d'origine.Les renderings révèlent ce que la Villa Matilde pourrait devenir: un lieu où l'histoire et le luxe contemporain se mêlent en parfaite harmonie.Le concept architectural proposé allie l'élégance du passé au confort du futur.Une propriété pour ceux qui ne veulent pas seulement vivre, mais qui souhaitent affirmer leur style: discret, intemporel et unique.Villa Melide, a rare jewel in the art nouveau style of the Belle Époque era, is situated on the waterfront where it nestles into the gentle landscape of Melide.Built in 1890 by a wealthy industrialist from Milan and his family, today is an uncut diamond in an exceptional setting with its private grounds bordering the lake and its own boathouse waiting to be brought back to its original splendour.The renderings reveal what Villa Matilde could become: a place where history and contemporary luxury blend in perfect harmony.The architectural design combines the elegance of the past with the comfort of the future.A property for people who don't just want to live, but want to make a statement: discreet, timeless and unmistakable.Situata direttamente sull'acqua, immersa nel dolce panorama di Melide, Villa Matilde è un raro gioiello in stile Art Nouveau risalente alla Belle Époque.Edificata nel 1890 da una famiglia di industriali milanesi, oggi è un autentico diamante grezzo in una posizione privilegiata, con accesso privato e diretto al lago e darsena che attende di essere riportata al suo originale splendore.I rendering svelano come potrebbe diventare Villa Matilde: un luogo in cui storia e lusso contemporaneo si fondono in perfetta armonia.Il progetto architettonico approvato, sposa all'eleganza del passato, il comfort del futuro.Una dimora per chi non vuole semplicemente abitare, ma affermare il proprio stile: discreto, senza tempo e inconfondibile.

Sublime | TI

Die Kulisse aus See, Bergpanorama und endlos blauem Horizont ist mindestens so beeindruckend, wie die Villa, aus welcher man dieses Spektakel bewundern kann. Auf zwei Ebenen sind alle Wohn-und Schlafräume zum See hin orientiert und bieten herrliche Ausblicke mit gleichzeitiger Privacy. Die Verwendung edler Materialien und harmonischer Farben war hier ein must, um den luxuriösen Charakter der Villa zu unterstreichen. Einheitlicher Steinbodenbelag in Creme-Tönen vermischt sich mit dem dunklen Holz der Türen und Einbauten zu einer warmen Melange. Der weitläufige Wohnbereich, mit offener Küche, auf oberstem Level, öffnet sich zum mediterranen Garten mit Pergola und edlem Steinpool. Büro und Schlafzimmer mit eigenem Bad vervollständigen das Raumangebot. Ein Level tiefer wurden zwei weitere Schlafräume mit En-suite Bädern und ein Fitnessbereich mit Sauna und toller Seesicht platziert. Auf Strassenniveau befindet sich die Garage für zwei Fahrzeuge. Die Villa kann als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden.The backdrop of the lake, mountain panorama and endless blue horizon is at least as impressive as the villa from which you can admire this spectacle. On two levels, the living room and the bedrooms, are orientated towards the lake and offer wonderful views and privacy at the same time. The use of fine materials and harmonious colours underline the luxurious character of the villa. Uniform stone flooring in cream tones blends with the dark wood of the doors and fixtures to create a warm melange.The spacious living area with open kitchen on the top level, opens into the Mediterranean garden with a covered sitting area and an elegant heated pool with stone-finishing. An office and main bedroom with en-suite bathroom complete the space on the top level. Two further bedrooms with en-suite bathrooms and a fitness area and sauna, with a fantastic view of the lake are located one level below. At the street level a garage for two cars is located. The villa can be used as a primary or secondary residence.Lo scenario composto dal lago, dal panorama montano e dall'orizzonte blu infinito è impressionante almeno quanto la villa da cui è possibile ammirare questo spettacolo. Su due livelli, tutti i soggiorni e le camere da letto sono orientati verso il lago e offrono una vista meravigliosa garantendo al contempo la privacy. L'uso di materiali pregiati e colori armoniosi era qui un must per sottolineare il carattere lussuoso della villa. Il pavimento in pietra uniforme nei toni del crema si fonde con il legno scuro delle porte e degli elementi fissi, creando un mix caldo. L'ampia zona giorno con cucina a vista, situata al piano superiore, si apre sul giardino mediterraneo con pergola e piscina in pietra pregiata. L'ufficio e la camera da letto con bagno privato completano lo spazio disponibile. Un piano più in basso sono state collocate altre due camere da letto con bagno privato e un'area fitness con sauna e splendida vista sul lago. A livello della strada si trova il garage per due veicoli. La villa può essere utilizzata come prima o seconda casa.

RIVA S. VITALE: PRÄCHTIGE VILLA AM SEE MIT SCHWIMMBAD

In einer exklusiven und reservierten Residenz bieten wir eine geräumige VILLA in einem prestigeträchtigen Anwesen direkt am See mit einer atemberaubenden Panoramaaussicht. Die Villa zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume, die Helligkeit und die privilegierte Lage aus, die Ruhe garantiert, während sie nur wenige Minuten von Supermärkten, Bahnhof und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt ist. Das Anwesen verfügt über einen privaten Garten sowie einen Anteil des condominialen Gartens mit einem schönen Swimmingpool und Solarium, ideal, um die natürliche Umgebung und die Nähe zum Wasser voll auszunutzen.RAUMVERTEILUNGERDGESCHOSS: Eingangshalle mit Aufzug, Gästebad, Salon mit Zugang zu den Außenbereichen, separate Küche, Esszimmer, privater Garten, drei Außenparkplätze.ERSTER STOCK: Aufzug, drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ankleidezimmer.ZWEITER STOCK: Aufzug, Schlafzimmer, Eingangsbereich/Salon mit Bad, Abstellraum, zwei große Panoramaterrassen.UNTERGESCHOSS: Aufzug, großes Hobbyzimmer mit Bad, Keller/Abstellraum, zwei Autoabstellplätze und zusätzlicher Stellplatz für Fahrrad/Motorrad. FLÄCHEN Wohnfläche: 317 m²Untergeschossfläche: 91 m²Terrassen: 74 m²Vordere Veranda: 56 m²Privater Garten: 300 m² 5 Autoabstellplätze Gemeinsamer Park und Schwimmbad

Moderne Villa mit Pool und Wellnessbereich

In dominanter und zurückgelegener Lage, umgeben von Grün und mit guter Ausrichtung, bieten wir eine zeitgenössische Villa von hohem Standard zum Verkauf an, die für Komfort, Privatsphäre und Wohnqualität konzipiert wurde.HauptdatenWohnfläche: ca. 405 m²Verkaufsfläche: ca. 460 m²Privater Garten: ca. 415 m²Überdachte Terrassen: ca. 51 m²Garage: ca. 111 m²ZusammensetzungErdgeschossEingang, großes Wohnzimmer, Essbereich, separate Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum, Weinkeller und direkter Zugang zum Außenbereich mit Pool.Erstes ObergeschossVier Schlafzimmer, Studio, drei Badezimmer, Ankleide und Waschküche.UntergeschossGroße Garage, Kellerräume und Technikraum.MerkmalePrivater PoolWellnessbereich mit Sauna und FitnessraumGroße VerglasungenHohe natürliche BeleuchtungPhotovoltaikanlageModerne AusführungRuhige und zurückgelegene WohngegendLageDas Anwesen befindet sich in einem exklusiven Umfeld, umgeben von der Natur und gleichzeitig nahe an den wichtigsten Dienstleistungen.HinweiseDie Informationen und Bilder sind als indicativ zu betrachten und stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.

Elegante e spaziosa villa in stile mediterraneo con grande terreno

Elegante e spaziosa villa in stile mediterraneo inserita un tranquillo quartiere residenziale. La posizione collinare orientata a sud garantisce una bella vista aperta e un ottimo soleggiamento. La proprietà gode di grande privacy ed è completamente circondata da una siepe. I locali sono particolarmente ampi e la distribuzione consente un utilizzo anche bifamiliare.HIGHLIGHTS-Locali molto ampi e ben distribuiti-Terreno pianeggiante ca. 2'200 m2-Possibilità di abitazione unifamiliare o bifamiliare-Terreno potenzialmente suddivisibile in 2 mappali-Garage per 4 auto e numerosi posteggiVILLASuperficie abitabile ca. 457 m2 e ca. 157 m2 di locali di servizio.Atrio d'ingresso con bagno ospiti e guardaroba, soggiorno con grande camino, sala da pranzo, spaziosa cucina, ampi portici, 5-6 camere da letto, 2 balconi, appartamentino ospiti con camino, grottino con camino, lavanderia/stireria, cantina, rifugio/deposito, ripostiglio e locale tecnico.ESTERNIGrande garage per 4 auto e piazzale con numerosi posteggi esterni. Ampio terreno pianeggiante che garantisce privacy, sole e spazio per diversi utilizzi futuri.----------Elegante und grosszügige Villa im mediterranen Stil in einem ruhigen Wohnquartier gelegen. Die erhöhte Südlage bietet eine schöne offene Aussicht und eine ausgezeichnete Besonnung. Die Liegenschaft geniesst viel Privatsphäre und ist vollständig von einer Hecke umgeben. Die Räume sind besonders geräumig und die Aufteilung ermöglicht auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus.HIGHLIGHTS-Sehr grosszügige und gut aufgeteilte Räume-Ebenes Grundstück ca. 2'200 m2-Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich-Grundstück potenziell teilbar in 2 Parzellen -Garage für 4 Fahrzeuge und zahlreiche ParkplätzeVILLAWohnfläche ca. 457 m2 sowie ca. 157 m2 Nebenräume.Eingangshalle mit Gästebad und Garderobe, Wohnzimmer mit grossem Kamin, Esszimmer, geräumige Küche, grosse Veranden, 5-6 Schlafzimmer, 2 Balkone, Gästewohnung mit Kamin, Grottino mit Kamin, Waschküche/Bügelraum, Keller, Luftschutzkeller/Depot, Abstellraum und Technikraum.AUSSENBEREICHGrosse Garage für 4 Fahrzeuge und Vorplatz mit zahlreichen Aussenparkplätzen. Grosses ebenes Grundstück mit viel Privatsphäre, Sonne und vielseitigem Nutzungspotenzial.----------Elegant and spacious Mediterranean-style villa located in a quiet residential area. The elevated south-facing position offers a beautiful open view and excellent sunshine. The property enjoys a high level of privacy and is fully surrounded by a hedge. The rooms are particularly generous and the layout also allows use as a two-family home.HIGHLIGHTS-Very spacious and well-distributed rooms-Flat land approx. 2'200 m2-Suitable for single-family or two-family use-Land potentially divisible into two plots-Garage for 4 cars and numerous parking spacesVILLALiving area approx. 457 m2 plus approx. 157 m2 of secondary rooms.Entrance hall with guest bathroom and wardrobe, living room with large fireplace, dining room, spacious kitchen, large porches, 5-6 bedrooms, 2 balconies, guest apartment with fireplace, grottino with fireplace, laundry/ironing room, cellar, shelter/depot, storage room and technical room.OUTDOORSLarge garage for 4 cars and forecourt with numerous outdoor parking spaces. Spacious flat land offering privacy, sunshine and versatile future potential.

AGRA · MODERNE VILLA - RESIDENZ DIE TERRASSEN

Zeitgenössisches Design und atemberaubendes Panorama auf der Goldenen HöheEntdecken Sie "Residenz Die Terrassen", ein neues Bauprojekt in Agra. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, folgt der sanften Neigung des Geländes.Große Fenster und ein zeitgenössisches Design schaffen helle und einladende Innenräume.Die Villa genießt eine hervorragende Sonneneinstrahlung, mit einer Ost-West-Ausrichtung, und gewährleistet eine Luftqualität, die als einzigartig im ganzen Land gilt.Sie liegt in einem der exklusivsten Wohngebiete der Schweiz, Goldene Höhe, das Künstler wie Hermann Hesse beherbergt hat und Synonym für Prestige und Lebensqualität ist. Nur wenige Minuten von Lugano und den wichtigsten Infrastrukturen entfernt, bietet die Residenz Privatsphäre ohne auf Komfort zu verzichten.Hauptmerkmale: • Modernes und helles Design: große Fenster, die Innen- und Außenbereiche harmonisch verbinden. • Wertvolle Materialien: Naturholz-Parkett, hochwertige Ausführung und elegantes Design. • Offene Wohnfläche mit Einbauküche, ideal für gesellige Momente. • Geräumige und komfortable Schlafzimmer: das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer. • Badezimmer mit raffiniertem Design, mit hochwertigen Sanitärkeramiken und wertvollen Materialien. • Bioklimatische Pergola, um die Außenbereiche zu jeder Jahreszeit zu genießen. Außenbereiche: • Außenbereich mit Poolmöglichkeit, für eine Oase der Entspannung. • Panoramische Terrassen, ideal zum Genießen des atemberaubenden Panoramas. • Außenparkplätze oder eigene Garage, für höchsten Komfort. Diese Villa repräsentiert die perfekte Balance zwischen Luxus, Natur und Moderne.Fertigstellung: Mitte 20264 Parkplätze (Garage) verfügbar, jeweils zum Preis von CHF 50 000.-Für weitere Informationen oder um die Villa zu besichtigen, sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar. CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.

Letztes Apartment mit Garten verfügbar

Cureglia, nördlich von Lugano, beherbergt eine exklusive neue Residenz mit nur 4 Apartments. Nur Einheit 2 ist noch verfügbar: 130 m² mit Terrasse und privatem Garten von 72 m², CHF 1.160.000.Modernes Design, offener Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Garage mit 2 Autostellplätzen und Elektroladestation, Keller, Fußbodenheizung/Kühlung und Photovoltaikanlage. Hochwertige Ausführung.Letzte Gelegenheit, in einer eleganten, ruhigen und hochwertigen Residenz in Cureglia zu leben.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen:Svitlana +41.76.823.27.47E-Mail: svitlana@domusrealty.com

Moderne Villa in Neubau

In der wunderschönen Ortschaft Sigirino, innerhalb eines exklusiven Wohnkomplexes in Neubau, bieten wir die letzte Einfamilien-Villa mit 5,5 Zimmern zum Verkauf.Die in Bio-Bauweise geplante Villa bietet eine ideale Umgebung für ein ruhiges und qualitativ hochwertiges Leben. Auf Wunsch und entsprechend den Bedürfnissen des Käufers kann die Konstruktion auch mit traditioneller Methode realisiert werden.Die Villa erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und ein Untergeschoss, mit großzügigen und gut verteilten Räumen, um höchsten Komfort zu gewährleisten. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, große Fenster mit Blick auf die überdachte Terrasse und den privaten Garten. Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit Terrasse, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Untergeschoss umfasst einen Hobbyraum, eine Waschküche und einen Technikraum.Das Anwesen verfügt über Parkplätze sowohl in der Garage als auch außen und bietet individuell anpassbare Innenausstattungen: Küche mit hochwertigen Geräten, Fußböden aus Gres oder Parkett und Fenster mit Dreifachverglasung.Eine einzigartige Gelegenheit, in einem modernen Haus zu leben, das in die Natur eingebettet ist und nach höchsten Standards von Komfort und Nachhaltigkeit geplant wurde.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!