Gemeinde Val-de-Ruz - Wohnhäuser oder Geschäftshäuser zum Kaufen

Immeuble mixte au fort potentiel ? pour un projet immobilier ambitieux

Vous cherchez un bien qui offre de l'espace, du cachet? et des possibilités sans limite ? Cet immeuble, niché dans un emplacement calme et privilégié, est peut-être votre prochaine grande aventure immobilière !Avec 739 m² de surface commerciale répartie sur trois niveaux, ce bâtiment vous laisse carte blanche : que vous souhaitiez poursuivre une activité artisanale ou commerciale, créer un espace de coworking inspirant ou transformer l'ensemble en logements lumineux et modernes? tout est possible. Et ce ne sont pas les volumes qui vous freineront. Côté résidentiel, vous bénéficiez de deux appartements bien distincts :Un grand 5.5 pièces de 195 m² en parfait état, avec une terrasse généreuse de 66 m² pour profiter des journées ensoleillées.Un duplex de 98 m² à remettre à votre goût, qui ne demande qu'un peu d'amour pour révéler tout son potentiel.Le bâtiment, baigné de lumière, possède ce charme brut et authentique qui ne demande qu'à être sublimé. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou passionné de rénovation, vous trouverez ici un terrain d'expression unique. Pratique au quotidien, il dispose aussi d'un grand garage pour 4 véhicules, de nombreuses places de parc extérieures, et même de la possibilité de reprendre les machines de mécanique de précision si vous envisagez de perpétuer une activité artisanale. Le tout est implanté sur une parcelle en droit de superficie valable jusqu'en 2090, de quoi envisager vos projets avec sérénité à long terme.Un bien rare, flexible, lumineux et plein de potentiel ? à découvrir sans tarder ! Contactez Neho pour en savoir plus ou planifier une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2400-26-3Situated in a prime location, we are pleased to present this rental building comprising commercial premises and residential units. With a generous commercial surface area of 739m2 on 3 levels, it offers a variety of possible uses. There is a well-maintained 195m2 flat with a large 66m2 terrace, as well as a 98m2 duplex flat in need of refurbishment. The building also has a large garage with space for 4 vehicles, as well as plenty of outside parking, making it a practical and functional property. A major asset of this building is its enormous conversion potential for your wildest projects. There is also the possibility of buying in precision engineering machinery. The building is located on a building lease (DDP) valid until 2090, offering long-term peace of mind. Take advantage of this unique investment opportunity with high potential returns.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2400-26-3In einer privilegierten Lage freuen wir uns, Ihnen dieses Mehrfamilienhaus mit Geschäftsräumen und Wohnungen zu präsentieren. Mit einer großzügigen Geschäftsfläche von 739m2 auf drei Ebenen bietet es eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Sie profitieren von einer sehr gepflegten 195m2 großen Wohnung mit einer 66m2 großen Terrasse sowie einer 98m2 großen Duplex-Wohnung, die aufgefrischt werden muss. Das Gebäude verfügt außerdem über eine große Garage für 4 Fahrzeuge sowie zahlreiche Außenparkplätze, was es zu einer praktischen und funktionalen Immobilie macht. Ein großer Vorteil dieses Gebäudes ist sein enormes Umbaupotenzial für Ihre verrücktesten Projekte. Es besteht auch die Möglichkeit, feinmechanische Maschinen aufzukaufen. Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück im Baurecht (DDP), das bis 2090 gültig ist und somit langfristige Ruhe bietet. Nutzen Sie diese einmalige Investitionsmöglichkeit mit hohem Renditepotenzial.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2400-26-3

Une opportunité unique d'investissement au c?ur des Brenets!

Idéalement situé au c?ur du village des Brenets, ce magnifique immeuble mixte bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de valorisation.Il se compose de plusieurs chambres d'hôtes, d'un kiosque, d'un bar, de diverses salles polyvalentes, d'une ancienne boulangerie ainsi que de caves et espaces de stockage. Sa configuration offre de nombreuses possibilités d'exploitation et de développement pour des activités commerciales, touristiques ou de restauration.Deux garages, trois places de parc extérieures et deux agréables terrasses viennent compléter cet ensemble rare sur le marché.Une opportunité d'investissement à fort potentiel à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2416-26-3Dieses herrliche, gemischt genutzte Gebäude liegt ideal im Herzen des Dorfes Les Brenets und besteht aus Gästezimmern, einem Kiosk, einer Bar, mehreren Räumen, einer ehemaligen Bäckerei und mehreren Kellern und Lagerräumen. Es bietet ein sehr interessantes Entwicklungspotenzial für verschiedene Arten von kommerziellen Aktivitäten. Zwei Garagen, drei Außenparkplätze und zwei Terrassen vervollständigen dieses Investitionsobjekt, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2416-26-3Ideally located in the heart of the village of Les Brenets, this splendid mixed building is composed of guest rooms, a kiosk, a bar, several rooms, a former bakery and several cellars and storage rooms. It offers a very interesting development potential for different types of commercial activities. 2 garages, 3 outdoor parking spaces and two terraces complete this investment property not to be missed. Ask for a visit now!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2416-26-3

Immeuble de rapport à fort potentiel au centre de La Neuveville

Cette impressionnante propriété offre un énorme potentiel et séduit par sa proximité avec toutes les commodités. Avec une superficie de 116 m² et une surface utile de 256 m² répartie sur trois niveaux, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation. Actuellement, le bâtiment se compose d'un espace gastronomique, de trois appartements, ainsi que d'un grenier aménageable et d'un sous-sol.Son orientation sud garantit un éclairage agréable.Ce bâtiment est plus qu'un simple lieu de vie, c'est l'occasion de concrétiser vos rêves. Il pourrait également être utilisé comme maison individuelle spacieuse ou comme maison multigénérationnelle. Grâce à son emplacement exceptionnel, toutes les infrastructures importantes telles que les commerces, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles.Ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous et découvrir par vous-même le potentiel de cette propriété unique. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2520-26-5Diese beeindruckende Immobilie bietet ein enormes Potenzial und besticht durch ihre Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Mit einer Grundstücksfläche von 116 m² und einer Nutzfläche von 256 m² verteilt auf drei Ebenen, bietet dieses Gebäude vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung. Aktuell besteht das Gebäude aus einem Gastrobereich, drei Wohnungen, sowie einem ausbaubaren Estrich und einem Untergeschoss.Die südliche Ausrichtung sorgt für eine angenehme Belichtung.Dieses Gebäude ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen; es ist eine Gelegenheit, Ihre Visionen in die Realität umzusetzen. Es könnte ebenfalls als grosszügiges Einfamilienhaus, oder als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Dank der hervorragenden Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie selbst zu erleben.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2520-26-5

Immeuble mixte de rendement au c?ur de Saint-Imier ? forte rentabilité

Situé en plein centre de Saint-Imier, ce bel immeuble mixte de rendement construit au XIXe siècle représente une opportunité d'investissement rare dans la région. Il se compose de 4 appartements, 1 surface commerciale et 1 bureau, pour une surface exploitable totale de 1'006 m².La distribution est la suivante :Rez-de-chaussée : vaste surface commerciale de 415 m²1er étage : bureau occupant l'intégralité de l'étage, d'environ 200 m²2e et 3e étages : 4 appartements, répartis comme suit :2 appartements côté ouest de 90 m²2 appartements côté est de 107 m²Grenier complétant l'ensembleLe chauffage est assuré par une chaudière au mazout pour la surface commerciale et les bureaux du 1er étage, tandis que les appartements disposent chacun d'une chaudière à gaz individuelle, permettant une facturation séparée. L'eau chaude sanitaire est quant à elle centralisée pour l'ensemble de l'immeuble.Le rendement locatif dépasse les 5%, ce qui en fait un immeuble de rendement particulièrement attractif, malgré quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, notamment sur le plan énergétique.? Une occasion rare d'acquérir un immeuble de rendement bien situé, avec revenus stables et potentiel d'optimisation, au c?ur du Jura bernois.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2610-26-3Dieses schöne, im 19. Jahrhundert erbaute gemischt genutzte Renditeobjekt im Zentrum von Saint-Imier stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit in der Region dar. Es besteht aus 4 Wohnungen, 1 Gewerbefläche und 1 Büro mit einer Gesamtnutzfläche von 1'006 m².Die Aufteilung ist wie folgt:Erdgeschoss: große Gewerbefläche von 415 m²1. Stock: Büro, das die gesamte Etage einnimmt, ca. 200 m²2. und 3. Stock: 4 Wohnungen, wie folgt aufgeteilt:2 Wohnungen auf der Westseite mit 90 m²2 Wohnungen auf der Ostseite mit 107 m²Dachboden vervollständigt das EnsembleDie Beheizung erfolgt über einen Ölkessel für die Gewerbefläche und die Büros im 1. Stock, während die Wohnungen jeweils über einen eigenen Gaskessel verfügen, der eine getrennte Abrechnung ermöglicht. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral für das gesamte Gebäude.Die Mietrendite liegt bei über 5 %, was das Gebäude zu einer besonders attraktiven Renditeimmobilie macht, obwohl einige Renovierungsarbeiten, insbesondere im Bereich der Energieeffizienz, zu erwarten sind.? Eine seltene Gelegenheit, eine gut gelegene Renditeimmobilie mit stabilen Erträgen und Optimierungspotenzial im Herzen des Berner Jura zu erwerben.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2610-26-3Located in the heart of Saint-Imier, this beautiful mixed-use investment property built in the 19th century represents a rare investment opportunity in the region. It comprises 4 apartments, 1 commercial space, and 1 office, with a total usable area of 1,006 m².The layout is as follows:Ground floor: large commercial space of 415 m²1st floor: office occupying the entire floor, approximately 200 m²2nd and 3rd floors: 4 apartments, distributed as follows:2 apartments on the west side, 90 m²2 apartments on the east side, 107 m²Attic completing the propertyHeating is provided by an oil-fired boiler for the commercial space and offices on the 1st floor, while the apartments each have their own gas boiler, allowing for separate billing. Hot water is centralized for the entire building.The rental yield exceeds 5%, making it a particularly attractive investment property, despite some refurbishment work that needs to be done, particularly in terms of energy efficiency.? A rare op...

Ein Gebäude, drei Visionen - Jeder hat sein eigenes Projekt

Im Herzen von Le Locle combine dieses gut gelegene Gebäude Rendite, Wohnraum und Anpassungspotenzial.Egal, ob für eine stabile Vermietungsinvestition, für ein plurifamiliales Projekt, das mehrere Generationen aufnimmt, oder einfach, um in einer Wohnung zu wohnen und die anderen zu vermieten, bietet dieses Objekt eine schöne Flexibilität in einem praktischen und gesuchten städtischen Umfeld.Mit seinen drei Wohnungen, einem unabhängigen Studio, zwei Balkonen, Garagen und Möglichkeiten für Außenumbauten spricht sich dieses Objekt sowohl an Investoren als auch an Familien, die nach Raum und maßgeschneiderten Lösungen suchen.Die Gemeinde Le Locle, etwa 1000 Meter über dem Meeresspiegel in den Neuenburger Bergen gelegen, ist wegen ihres einzigartigen Uhrmacher-Stadtbilds zum UNESCO-Welterbe zugehörig.

Gemmischtes Gebäude - Nettorendite von 6 %, Mieter sind vorhanden

Située au coeur de La Chaux-de-Fonds, ville inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO pour son urbanisme horloger, wird zu: Sie liegt im Herzen von La Chaux-de-Fonds, einer Stadt, die zum UNESCO-Welterbe für ihre Uhrenindustrie-Architektur gehört. Das Gebäude profitiert von einer zentralen und praktischen Lage. • Verkehrsmittel :Der Bahnhof La Chaux-de-Fonds der SBB liegt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Neuchâtel, Biel und Lausanne. Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Fortbewegung in der Stadt und der Region erleichtert. • Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen :Viele Geschäfte, Restaurants, Banken und Verwaltungsdienstleistungen sind nur wenige Schritte entfernt. Das Stadtzentrum mit seinen Einkaufsstraßen, Cafés und Märkten ist in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar. • Bildung und Kultur :Mehrere Schulen (Primar-, Sekundar- und Gymnasialschulen) sind leicht zugänglich. Die Stadt bietet auch eine reiche kulturelle Szene mit dem Internationalen Uhrenmuseum, dem Theater und verschiedenen Kulturzentren in der Nähe. • Lebensqualität :Die Adresse kombiniert die Vitalität eines Stadtzentrums mit der Nähe zu Grünflächen und den umliegenden Bergen, was einen schnellen Zugang zu Outdoor-Aktivitäten (Wandern, Mountainbiken, Skifahren) ermöglicht.Gemmischtes Rentengebäude mit 6 % Rendite in einem attraktiven Gebiet mit einer Belegungsrate von 100 %.Dieses Gebäude verfügt über 2 Gewerberäume und 4 Wohnungen (2 Zweizimmerwohnungen und 2 Dreizimmerwohnungen)Es erstreckt sich über 6 Ebenen mit Dachboden und Keller. Möglichkeit, den Dachboden auszubauen. Die Fernwärme wird 2028 verfügbar sein, mit der Möglichkeit, sich anzuschließen.Vollständige Akte auf Anfrage erhältlich.

Verkauf von Gewerbe- und Wohnimmobilien

Sie träumen davon, in ein Gebäude zu investieren, das sowohl Wohn- als auch Gewerberäume bietet? Suchen Sie nicht weiter, diese einzigartige Immobilie in St-Imier ist genau das Richtige für Sie! Mit einer Parzelle von 385m² bietet dieses teilweise renovierte Gebäude zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen. Sie haben auch die Möglichkeit, ein zusätzliches Studio hinzuzufügen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gewerberaum sowie eine Garage. Die Immobilie liegt in einer gemischten Zone und bietet eine ideale Lage. Darüber hinaus kann die Gesellschaft auch zusammen mit der Immobilie verkauft werden. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit!Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zwei 100m² große Wohnungen, die derzeit vermietet sind- Möglichkeit, ein Studio hinzuzufügen, vorbehaltlich einer Überprüfung- im Erdgeschoss ein Gewerberaum sowie eine Garage, die derzeit vermietet sind- gemischte Zone- ideale Lage- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie, die Sie vermarkten möchten?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie den Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr DetailsLage: Saint-Imier ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Bern, gelegen im Verwaltungskreis Berner Jura. Zustand des Gebäudes: teilweise renoviert Badezimmer: 3 (2x Badewanne, 1x Dusche, 3x WC)Heizsystem: GasÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof St-Imier, 210m Schule: Primarschule, 450m / Sekundarschule, 800m Einkaufsmöglichkeiten: Coop / Migros, 350m

Mietshaus in Le Locle

Mieteinkommensobjekt Immobilienobjekt besteht aus:7 Wohnungen mit 5,5 Zimmern von 122 m26 Wohnungen mit 4,5 Zimmern von 106 m21 Wohnung mit 3,5 Zimmern von 68 m21 Wohnung mit 2,5 Zimmern von 58 m2 14 Parkplätze in der Sammelgarage8 Außenparkplätze Aufzug - Gemeinschaftswaschküche - Keller - ConciergeserviceNettokaltmiete: CHF 168'696.00. Das Gebäude ist vollständig vermietet

Zu verkaufen Halle für Ausstellungen, Büros, Lager, Garagen und Schießstand

Zu verkaufenRue Fritz-Courvoisier 61, La Chaux-de-FondsHalle für Ausstellungen, Büros, Lager, Garagen und Schießstand

Investieren Sie in dieses Rentengebäude

Situé au centre du village des Breuleux, proche des écoles et de toutes commodités, ce bien saura vous séduire par sa typologie et par son charme. Erigé sur une jolie parcelle d'environ 1954 m2, cet immeuble mixte au grand potentiel est entièrement loué. Il se compose d'un local commercial et de trois appartements, comme suit : - Rez-de-chaussée : local commercial aménagé en boucherie avec sa vitrine donnant sur la route passante, son abattoir d'une surface totale de 175 m2 et tout le matériel nécessaire à la vente - Rez-de-chaussée : un appartement de 4.5 pièces de 110 m2- 1er étage: un appartement de 4.5 pièces de 111 m2- 1er étage: un appartement de 4.5 pièces de 105 m2A noter que les combles sont aménageables et disposent d'une belle hauteur sous plafond.Avec un revenu locatif brut de CHF 56'400.- , ce bien pourra vous offrir un rendement d'environ 4%. Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un grand jardin commun. Trois garages, dont un double, plusieurs places de parc extérieures ainsi que des places de parc visiteurs pour les clients de la boucherie viennent compléter ce bien. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un immeuble de rendement attractif et proche de toutes les commodités, il n'y a plus à hésiter! Venez visiter!

Mischgebäude mit großem Potenzial im Herzen von La Chaux-de-Fonds

Ideal gelegen im Herzen von La Chaux-de-Fonds, nur wenige Schritte von der Place du Marché entfernt, bietet dieses Mischgebäude eine strategische Lage mit hervorragender Sichtbarkeit und direktem Zugang zu allen Annehmlichkeiten: öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen.Dieses historische Gebäude, das eine zweite Jugend verdient, ist derzeit Gegenstand einer laufenden Untersuchung für ein Projekt zur vollständigen Umgestaltung. Das Projekt sieht die Schaffung von 11 Wohnungen vor, von der Einzimmerwohnung bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung, die den aktuellen Standards des Mietmarktes entsprechen.Im Erdgeschoss werden zwei unabhängige Gewerbeflächen untergebracht, jede mit eigenem Eingang und Doppelverglasung, was eine hervorragende Sichtbarkeit und ein hohes Potenzial für kommerzielle Attraktivität gewährleistet.Dieses Gebäude bietet eine seltene Gelegenheit für einen Investor, der ein prägendes Gebäude der Stadt aufwerten und ein Immobilienprojekt mit hohem Renditepotenzial in einem zentralen und sehr gefragten Viertel entwickeln möchte.Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich, insbesondere bezüglich: • der geschätzten Baukosten nach dem vom Eigentümer ausgearbeiteten Projekt, • der theoretischen Mieteinnahmen nach der Umgestaltung, • der neuen, detaillierten Pläne des Umgestaltungsprojekts, die derzeit zur Verfügung stehen.Vollständige Akte und Informationen auf Anfrage

Ein Familienvermögen mit vielfältigen Möglichkeiten

Dieses Charaktergebäude bietet eine seltene Gelegenheit für eine Familie, ein Paar oder Selbstständige, die nach einem geräumigen Wohnraum mit großem Potenzial für Ausbeutung suchen. Der letzte Stock bietet eine große Dachgeschosswohnung von etwa 160 m², die ein helles und komfortables Wohnambiente bietet, ideal für eine Familie, die große Räume genießen und von den bereits eingerichteten Studios profitieren möchte. Die verschiedenen Ebenen ermöglichen auch die Planung einer beruflichen Tätigkeit, Büros oder Handwerksräume dank der verfügbaren vielseitigen Flächen. Das Gebäude befindet sich in einem excellenten Allgemeinzustand und profitiert von bereits durchgeführten wichtigen Renovierungen. Seine zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zu den Einrichtungen verstärkt seine Attraktivität für ein Lebensprojekt, das Komfort, Unabhängigkeit und finanzielle Stabilität verbindet. Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot bietet: • Zentrale Lage nahe dem Bahnhof und den Geschäften • Schneller Zugang zu den Einrichtungen und Verkehrsmitteln • Charaktergebäude mit großem Potenzial • Geräumige Räume und schöne natürliche Beleuchtung • Ideale Konfiguration für eine vermietete Investition • Modulare Räume für gemischte Nutzung • Mehrere unabhängige Einheiten • Vielseitige Plattform von ca. 130 m² mit schöner Deckenhöhe • Etage mit 5 ausgestatteten Studios • Geräumige Dachgeschosswohnung von ca. 160 m² • Guter Allgemeinzustand und regelmäßige Wartung • Renovierter Aufzug • Renovierte Dachbedeckung • Installation von Solarpaneelen Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung in aller Ruhe verkaufen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Sind Sie an einem ersten, unverbindlichen Austausch interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gelegenheitskauf in La Neuveville - Kanton Bern

MC Private Office SA bietet ein rentables Wohngebäude in idealer Lage, zu Fuß erreichbar von der CFF-Bahnhof, den Geschäften und dem Bielersee.Das 1932 erbaute und regelmäßig gewartete Gebäude besteht aus 10 Wohnungen sowie Parkplätzen.Die aktuelle Mietfläche beträgt etwa 735 m².Das Objekt bietet ein Entwicklungspotenzial durch die Ausbau des Dachgeschosses, was die Schaffung von zusätzlichen Wohnflächen und eine Erhöhung der gesamten Wohnfläche ermöglicht. Dieses Projekt geht einher mit einer qualitativen Optimierung des Gebäudes, einschließlich der Renovierung der Gemeinschaftsbereiche, der Verbesserung des Standards und der Integration eines Aufzugs.Darüber hinaus wurde eine Mietreserve identifiziert. Ein Teil der Wohnungen bietet ein Potenzial für Optimierung, sowohl in Bezug auf das Mietniveau als auch auf die Neupositionierung nach Umbau.Das Objekt bietet somit einen doppelten Hebel für die Wertsteigerung, indem es die Entwicklung von Flächen und die schrittweise Verbesserung der Mieteinnahmen kombiniert.Vollständiges Dossier auf Anfrage

Mischgenutztes Gebäude 5%

Mischgenutztes Gebäude mit 8 Wohnungen, einem Café-Bar und einer Werkstatt, die in eine zusätzliche Mietwohnung umgewandelt werden kann. Gute Lage, im Zentrum des Dorfes Les Breuleux und nahe dem Bahnhof sowie aller anderen Annehmlichkeiten. Das Objekt wird sehr gut gepflegt und erhält regelmäßig die notwendige Wartung durch den Eigentümer. Mehrere Parkplätze auf dem Grundstück stellen ein großes Interesse an diesem Objekt dar, das einen interessanten Ertrag abwirft. Die Wohnungen sind vor den Rotationen vermietet, nur der Bar sucht seit der post-Covid-Zeit nach einem Mieter nach der Quarantäne. Kürzlich an das Fernwärmenetz angeschlossen und gut isoliert, verbraucht dieses Gebäude wenig Energie, was erklärt, dass der Eigentümer eine pauschale Gebührenabrechnung anwendet.

La Chaux-de-Fonds, ehemaliges Kino: ein Projekt mit großer Zukunftsperspektive

Situé en plein centre-ville de La Chaux-de-Fonds, cet ancien cinéma "Corso" représente eine seltene Gelegenheit für Investoren und Träger ambitionierter Projekte.Cet immeuble emblématique, chargé d'histoire, bietet ein großes Volumen und eine privilegierte geografische Lage, ideal für eine Umnutzung in multiple Nutzungen.Ein bereits weit fortgeschrittenes Projekt : Une étude de projet complète a été réalisée, proposant die Transformation des Gebäudes in : • 12 moderne Wohnungen, angepasst an die aktuellen Bedürfnisse des Immobilienmarktes • Ein Gewerbefläche im Erdgeschoss, perfekt für die Unterbringung eines Ladens, eines Cafés, eines Restaurants oder eines anderen dynamischen Gewerbes. Ein großes Entwicklungspotenzial : Au-delà de ce projet initial, l'immeuble s'adapte à plusieurs Möglichkeiten :Wohnen : Wohnungen, Studios, atypisches Haus,?Freizeit und Sport : Fitnessraum, Kulturraum, Theater usw.Gemischte Flächen, die Wohnen und Gewerbe kombinieren, und damit eine attraktive Rendite bieten.Zusätzlicher VorteilLe bâtiment n'est pas protégé par le patrimoine, ce qui vous offre eine große Freiheit bei der Transformation und der Renovierung.Warum dieses Objekt wählen ? • Strategische Lage im Stadtzentrum, nahe bei allen Annehmlichkeiten • Gebäude mit starker Identität und einzigartigem Charme • Gelegenheit für eine signifikante Wertsteigerung durch die Transformation • Freiheit, das Projekt nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen anzupassen Werden Sie Akteur der Transformation des Kinos CorsoCe lieu chargé d'histoire attend ses nouveaux Eigentümer, um ein neues Kapitel zu schreiben. Que vous soyez Investisseur, Projektentwickler oder Unternehmer, c'est l'occasion de geben Leben einem innovativen Projekt im Herzen von La Chaux-de-Fonds.Das Gebäude wird an den Höchstbietenden verkauft, ohne Garantie.

Zu Verkaufen Gemischtgenutztes Gebäude

Zu VerkaufenGemischtgenutztes Gebäude19 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit

Grundstück eines Rentenobjekts mit zwei baureifen Grundstücken in Le Locle (NE)

Situé im Herzen der Gemeinde Le Locle, stellt dieses Rentenobjekt eine seltene Investitionsmöglichkeit dar, die sofortige Mieteinnahmen und ein hohes Entwicklungspotenzial kombiniert.Zusammensetzung des Objekts:- 6 Wohnungen- 1 Gewerbefläche- 5 Parkplätze- 2 baureife Grundstücke- Nettokaltmiete pro Jahr: 49'380 CHFDas Objekt besteht derzeit aus sechs Wohnungen und einem Gewerbe, was eine diversifizierte Mieteinnahme und eine interessante Stabilität gewährleistet.Zusätzlich umfasst das Objekt zwei baureife Grundstücke, die ein großes Potenzial für:- Eine neue Konstruktion, entweder von Mietshäusern oder 20 zusätzlichen Parkplätzen- Eine Erweiterung des bestehenden Gebäudes- Ein unabhängiges Immobilienprojekt- Eine Bodenwertsteigerung auf mittlere oder lange SichtEine strategische Investition:- Die Gesamtheit generiert eine aktuelle Rendite, mit Möglichkeiten zur Optimierung:- Anpassung der Mieten an den Markt- Gezielte Renovierungsarbeiten- Energetische Verbesserung- Immobilienentwicklung auf den verfügbaren GrundstückenDiese Konfiguration ermöglicht es, sicheren Mieteinnahmen und Bodenwertreserven zu verbinden, ein Vorteil, der insbesondere von Investoren gesucht wird.Situation:In einer angenehmen Umgebung, nahe bei den Annehmlichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und lokalen Infrastrukturen, profitiert das Objekt von einer praktischen und gesuchten Lage.Verantwortliche Person:Bemanna Ritchi079 739 44 87

La Chaux-de-Fonds: 2'000m2 große Industrieimmobilie zu verkaufen

LA CHAUX-DE-FONDS (NE): AUSGESTATTETES INDUSTRIEGEBÄUDE ZU VERKAUFENVERKAUFSPREIS DES GRUNDSTÜCKS CHF 7'200'000.- Ideal gelegen in einem Industriegebiet der Uhrenmetropole in der Nähe einer Hauptverkehrsstraße und nahe dem Eingang des zukünftigen Umfahrungstunnels der Stadt, der direkt mit dem Tunnel unter der Vue-des-Alpes verbunden ist.Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen; Erdgeschoss, 1. Stock und 2. Stock, die über Treppen oder einen 2,5-Tonnen-Lift zugänglich sind. Das Volumen des Gebäudes beträgt 12'400m3, mit einer Grundfläche von 1330m2, auf einem Grundstück von 2600m2. Die Netto-Geschossfläche beträgt etwa 2'800 m2 (3 Ebenen) mit Bodenplatten, die Lasten von 500kg pro m2 (Maschinenwerkzeuge) tragen können.30 Außenparkplätze stehen für das Personal und Besucher zur Verfügung.Ein Teil des Gebäudes ist für Büros vorgesehen, während die anderen frei für jede Art von Industrie mit verschiebbaren Trennwänden gestaltet werden können. Cafeteria, Toiletten, Umkleideräume und Dusche. Eine 4-Zimmer-Wohnung ist auch für den Hausmeister verfügbar.Das Dach ist mit Photovoltaikpaneelen für eine Leistung von 81,90kWc ausgestattet.Die drei Ebenen sind technisch ausgestattet:- Technische Schächte für die Verlegung von Internetkabeln- Druckluft (zwei große Kompressoren)- Wiederaufbereitung der verbrauchten Luft durch eine zentrale Einheit.- Brandmeldeanlage, Feuerschutz, Alarmanlage,- Überwachungskameras- Zentrale GasheizungFür weitere Informationen wenden Sie sich bitte an REMICOM Neuchâtel unter 032 322 01 03* Mehr als 2'400 Angebote auf unserer Website www.remicom.comVerkaufspreis: CHF 7'200'000.-

Off-Market | Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit? Vollständig renoviertes Mietshaus

Idealer Standort in La Chaux-de-Fonds, dieses Mietshaus repräsentiert eine seltene Off-Market-Gelegenheit, die Mietsicherheit, Bauqualität und nachhaltige Rendite vereint.Vollständig renoviert mit hohen Standards, wird dieses Objekt heute optimal genutzt und bietet eine vollständige Belegung, was sofortige Einnahmen nach dem Kauf garantiert.Beschreibung des Gebäudes:- 78 Apartments, alle mit Balkonen- Aufzüge- Vielfältige Typologien, die eine breite Mieterbasis gewährleisten- 9 Außenparkplätze- Vollständige Renovierung (technisch und ästhetisch)- Keine Arbeiten sind in naher oder mittlerer Zukunft geplantFinanzielle Daten:- Nettokaltmiete pro Jahr CHF 746'388- Gesicherte Einnahmen mit exzellenter Diversifizierung der MieterHauptvorteile der Investition:- Off-Market-Transaktion, die Diskretion und exklusiven Zugang gewährleistet- Stabiles Ertrag mit sofortigem Cash-Flow- Vollständig renoviertes Gebäude, das Risiken minimiert- Hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in einem etablierten Markt- Ideales Produkt für private Investoren, Family Offices oder institutionelle Anleger- Potenzial für langfristige Wertsteigerung in einer Stadt mit starker wirtschaftlicher IdentitätLage:Die Stadt La Chaux-de-Fonds bietet eine solide wirtschaftliche Umgebung, insbesondere dank ihrer industriellen und Uhrenindustrie, sowie eine konstante Nachfrage nach Mietwohnungen. Ihre städtische Struktur und regionale Attraktivität machen sie zu einem strategischen Standort für eine nachhaltige Immobilieninvestition.Verantwortliche Person:Bemanna Ritchi079 739 44 87