Wohnhäuser oder Geschäftshäuser zum Kaufen in Bellenz: 3 Treffer

Interessantes Einkommensobjekt mit Investitionsmöglichkeit

In der Mitte des Bellinzonese, in einer strategischen und gut angebundenen Lage, bieten wir eine Wohnpalazzina mit fünf Wohneinheiten zum Verkauf an, ideal für Investoren, die eine bereits vermietete Immobilie mit interessanten Aussichten auf Wertsteigerung suchen.Die Lage ist einer der Hauptvorteile der Immobilie. Bellinzona, die Hauptstadt des Kantons Tessin und bekannt für ihre Burgen, bietet einen besonders attraktiven Kontext dank der Anwesenheit von Dienstleistungen, Infrastrukturen, Verkehrsanbindungen, Geschäften und den wichtigsten kantonalen Institutionen.Die Immobilie umfasst Wohneinheiten, die von einer konstanten Nachfrage nach Mietwohnungen geprägt sind und somit besonders interessant für den Wohnimmobilienmarkt und für Investoren, die nach einer soliden und rentablen Investition suchen, sind.Vom Investitionsstandpunkt aus gesehen, weist die Palazzina ein aktuelles Mietrendite von etwa 5% auf, mit weiteren Margen für eine Erhöhung des Einkommens.Zur Vervollständigung der Immobilie gehören fünf Parkplätze und ein Garten, die die Angebote besonders vollständig und wettbewerbsfähig auf dem Markt der Wohnraummiete machen.Eine interessante Lösung für diejenigen, die ihr Vermögen durch eine Immobilieninvestition mit sofortiger Rendite und Wachstumspotenzial diversifizieren möchten, in einer der dynamischsten und strategisch besten Gebiete des Kantons Tessin.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren:Simone Mezzapesa076 425 03 34EBUYHOUSEUfficio: +41 91 225 69 99

Neuer Gewerblich-Verwaltungsraum von 97 m2 - Residenz AGLA, Bellinzona

In der Gemeinde Bellinzona, innerhalb der neuen Residenz AGLA, bieten wir zum Verkauf einen modernen Gewerblich-Verwaltungsraum von etwa 97 m2 an, ideal für professionelle Büros, Beratungstätigkeiten, Büros, Showrooms oder Dienstleistungen.Der Raum befindet sich im Erdgeschoss der Residenz, in einer ruhigen und von der Hauptstraße abgeschirmten Lage, und zeichnet sich durch die großen Glasfronten aus, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung gewährleisten und den Räumen eine repräsentative Atmosphäre verleihen, wodurch ein angenehmer und einladender Arbeitsbereich entsteht.Der Raum wird innerhalb eines Neubaus realisiert, der nach hohen qualitativen Standards geplant wurde, mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz, Komfort und Funktionalität.Hauptmerkmale:Circa 97 m2 FlächeGroße Glasfronten mit hervorragender natürlicher BeleuchtungZwei Parkplätze (ein innerer zum Preis von CHF 45'000.- und ein äußerer zum Preis von CHF 20'000.-)NeubauModerne Ausführung und Möglichkeit der Personalisierung während der RealisierungGeplante Übergabe Dezember 2027Die Lage in der Gemeinde Bellinzona bietet eine gute Anbindung und ermöglicht es, die wichtigsten Dienstleistungen leicht zu erreichen, was sie zu einer idealen Lösung für Profis und Unternehmen macht, die sich in einem modernen, leicht zugänglichen und hochwertigen Umfeld niederlassen möchten.

2,5 E 3,5 ZIMMER WOHNUNGEN IN BELLINZONA ZUM VERKAUF IN EINEM BLOCK

Wir befinden uns im Bellinzonese, wo sich eine außergewöhnliche Immobilieninvestitionsgelegenheit bietet: der Erwerb des neuen Wohnquartiers im Block. Stellen Sie sich vor, ein ganzes städtisches Ökosystem zu besitzen, ein Wohn- und Geschäftsprojekt der neuen Generation, das für eine Zukunft des Wachstums und des Wertes konzipiert ist. Dies ist nicht nur ein Kauf, sondern eine langfristige Vision, eine strategische Positionierung in einer der dynamischsten Regionen des Tessins.EIN PROJEKT VON GROßER SKALA UND WERTDas neue Wohnquartier besteht aus vier Wohnblöcken, insgesamt 7 hochwertigen Wohnungen, davon 6 mit 2,5 Zimmern und 1 mit 3,5 Zimmern. Jede Einheit wurde sorgfältig geplant und bietet die Möglichkeit, die Ausstattung anzupassen, was ihre Attraktivität auf dem Markt erhöht. Darüber hinaus gibt es eine Tiefgarage mit 99 Stellplätzen, die optimale Parklösungen für alle Bewohner und Gewerbetreibenden bietet. Stellen Sie sich das Rentenpotenzial eines vollständig vermieteten Komplexes vor, mit einem stabilen und vorhersehbaren Einkommensfluss.EIN GRÜNER KERN UND INTEGRIERTE DIENSTLEISTUNGENIm Zentrum des Quartiers befindet sich ein prächtiger Park von 2000 m², eine ausgestattete Grünfläche, die die Lebensqualität der Bewohner erhöht und dem Investment einen inhärenten Wert verleiht. Die Gewerbeeinheiten an der Straßenfront, mit einer Apotheke, einem außerschulischen Zentrum und Büros sowie freien Flächen für Gewerbevermietung, gewährleisten eine ständige Belebung und eine umfassende Palette von Dienstleistungen in Reichweite. Diese ausgewogene Mischung aus Wohnen, Gewerbe und Grünflächen schafft eine autarke und sehr begehrte Umgebung.DIE GELEGENHEIT ZU EINEM SOLIDEN INVESTMENTDer Erwerb des neuen Wohnquartiers im Block bietet eine einzigartige Gelegenheit für institutionelle Investoren oder große Gruppen. Mit einem geschätzten Wert von CHF 3'710'000 für die Wohnungen, einschließlich eines Parkplatzes.Dieses Projekt bietet eine solide Basis für ein diversifiziertes und hochrentables Immobilienportfolio. Stellen Sie sich die Sicherheit eines Investments in einem wachsenden Markt vor, mit einer ständigen Nachfrage nach modernen und gut ausgestatteten Wohnlösungen.Um weitere Informationen zu erhalten oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden bald von unseren Beratern kontaktiert.Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75.ViverTI Living in Switzerland