Bonaduz - Parzelle mit Baurechtsvertrag
Die Parzelle Nr. 2537 (Stammgrundstück Nr. 389) umfasst eine Fläche von 2'342 m2. Das Baurecht wurde für 80 Jahre eingeräumt und läuft noch bis ins Jahr 2071.Die Parzelle befindet sich im sonnigen Dorf Bonaduz und überzeugt durch seine attraktive Lage im westlichen Teil der Gemeinde. Im Jahr 1993 wurde ein Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen auf der Parzelle gebaut. Der Baurechtszins pro Jahr beläuft sich auf rund CHF 60'000.00.Der Richtpreis für die Parzelle mit Baurechtsvertrag beträgt CHF 1'918'700. Die Eigentumsübertragung erfolgt nach Vereinbarung.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.
Bauland erschlossen mit 9 Bewilligten Bauten
Entdecken Sie dieses einzigartige Baugrundstück mit 9 Bewilligten Bauten und Offertpreisen. Gelegen am Bühlweg, bietet dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit für Investoren.Highlights des Grundstücks: • Schöne Aussicht: Geniessen Sie die Aussicht auf die umliegende Berglandschaft und Chur. • Grosszügige Fläche: Mit 3800 m² bietet das Grundstück reichlich Platz für Ihre Bauvorhaben. • Sonnige Lage: Profitieren Sie von viel Sonnenschein, besonders in den Sommermonaten. • Ruhige Umgebung: Geniessen Sie die Ruhe sowohl tagsüber als auch nachts, frei von Strassen- und Bahnlärm. Lage und Umgebung: • Nur 10 Gehminuten zur Bushaltestelle Araschgerrank • Bahnhof in Chur für bequeme Verbindungen • Umgeben von Natur mit Blick auf Berggipfel und dichte Wälder Dieses Grundstück bietet die perfekte Mischung aus Natur und städtischer Infrastruktur. Die Nähe zu verschiedenen Skigebieten wie Flims (29 Min.), Flumserberg (47 Min.), Arosa (44 Min.) und Lenzerheide (12 Min.) macht es auch zu einem idealen Standort für Feriendomizile.Weitere Informationen unter www.wohnen-chur.feritel.swiss
Ingrid Petersen
Managerin
Erschlossenes Bauland mit Bergpanorama in Chur
Entdecken Sie dieses erschlossene Baugrundstück in der Nähe des malerischen Chur, der ältesten Stadt der Schweiz. Mit einer grosszügigen Fläche von 2630 m² bietet dieses Grundstück am Bühlweg eine seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der schönsten Regionen der Schweiz zu verwirklichen. Bei Bedarf kann man das Grundstück in kleinere Parzellen aufteilen. Der Preis pro m2 beträgt CHF 850Highlights: • Schöne Weitsicht: Geniessen Sie einen den Blick auf die umliegende Berglandschaft und das malerische Stadtbild von Chur. • Ruhige Lage: Trotz der Nähe zum Stadtzentrum bietet das Grundstück eine aussergewöhnlich ruhige Umgebung. • Verkehrsanbindung: Die Bushaltestelle "Araschgerrank" ist nur 8 Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. • Naturnahe Lage: In der Nähe befinden sich Bike- und Wanderwege, die zur Erholung einladen. Das Grundstück eignet sich hervorragend für den Bau eines exklusiven Eigenheims oder eines Sechsfamilienhauses. Die umliegende Infrastruktur, einschliesslich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.Chur, als Hauptstadt Graubündens, bietet eine perfekte Mischung aus urbaner Kultur und alpinem Charme. Die Stadt ist ein idealer Ausgangspunkt für Wintersportaktivitäten und Sommerausflüge in die beeindruckende Bergwelt der Schweizer Alpen.Nutzen Sie diese einmalige Chance, Ihren Traum vom Wohnen in einer der schönsten Regionen der Schweiz zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung dieses aussergewöhnlichen Grundstücks.Weitere Informationen unter www.wohnen-chur.feritel.swiss
Felsberg - Baugrundstück
In Felsberg an der Vordere Gasse 7 und 9 stehen die beiden Grundstücke Nr. 754 und Nr. 753 zum Verkauf. Die Liegenschaften aus dem 19. Jahrhundert erscheinen optisch als eine Einheit. Auf dem Grundstück Nr. 754 mit einer Fläche von 350 m² befindet sich ein Dreifamilienhaus mit Lager/Magazin. Auf dem Grundstück Nr. 753 mit einer Fläche von 359 m² befindet sich ein Zweifamilienhaus mit Zwischenbau/Stall.Die beiden Liegenschaften sind unbewohnt und bedürfen einer umfassenden baulichen Erneuerung oder bieten Potenzial für eine Neubauentwicklung. Im Rahmen einer früheren Projektplanung wurden Bestandsaufnahmen vorgenommen, erste Vorabzüge für ein mögliches Umbau-/Neubauprojekt erstellt sowie eine vorläufige Beurteilung der Gemeinde eingeholt.Der Richtpreis für beide Grundstücke beträgt CHF 1’700’000. Die Verkaufsnebenkosten (Notariats-/Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer) gehen zu Lasten der Käuferschaft.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.
Domat/Ems - Bauland
Im Zentrum von Domat/Ems, direkt an der Hauptstrasse, steht das Grundstück Nr. 316 zum Verkauf. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1900 erbaut und befindet sich heute in einem renovationsbedürftigen Zustand. Eine Renovation erfolgte zuletzt 1981, punktuelle Erneuerungen wurden 2016 vorgenommen.Das Grundstück umfasst 315 m² und liegt in der Kernzone A sowie Kernzone D. Die Hauptnutzfläche beträgt rund 160 m², ergänzt durch eine Aussenfläche von ca. 80 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage mit charakteristischer Gewölbedecke und direktem Zugang zum Garten im Innenhof. Die erste Etage umfasst sechs Zimmer sowie ein separates WC. Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine 4.5-Zimmerwohnung. Das beidseitig angebaute 10-Zimmer-Reihenmittelhaus ist derzeit unbewohnt.Die Liegenschaft bietet vielfältiges Entwicklungspotenzial. Mit einem individuellen Raumkonzept und innovativer Architektur ist sowohl die Umgestaltung in ein grosszügiges Einfamilienhaus als auch in ein Mehrfamilienhaus möglich. Eine Machbarkeitsstudie für sechs kleinere Wohnungen mit zwei Varianten der Wohnflächengestaltung liegt bereits vor.Die Verkaufsnebenkosten (Notariats-, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer) gehen zu Lasten der Käuferschaft.Für mehr Informationen fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.
Thusis - Bauland mit bewilligtem Bauprojekt
Das grosszügige Grundstück Nr. 1299 an der Alten Strasse 43 in Thusis mit einer Fläche von 1’809 m² steht zum Verkauf. In idyllischer Hanglage überzeugt die Parzelle nicht nur durch ihre erstklassige Lage, sondern auch durch einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt.Das genehmigte Neubauprojekt «Casa Nido» befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung und bietet einen sonnigen Rückzugsort mit hoher Wohnqualität.Das Neubauprojekt umfasst ein Mehrfamilienhaus mit zehn Wohnungen und eine Tiefgarage mit zwölf Autoeinstellplätzen. Die Stockwerkeigentumsbegründung, das Reglement sowie die Nutzungs- und Verwaltungsordnung liegen bereits vor.Die Baubewilligung ist bis zum 31. Juli 2026 gültig, sodass einer zeitnahen Realisierung des Projekts nichts im Wege steht.Der Verkaufsrichtpreis für das Bauland mit bewilligtem Bauprojekt beträgt CHF 1'500'000. Die Verkaufsnebenkosten (Notariats-/Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer) gehen zu Lasten der Käuferschaft.Für mehr Informationen fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.
Bauland für Erstwohnungen im Gebiet Las Caglias, Flims Waldhaus
Bauland Flims Hier haben wir etwas seltenes für Sie im Angebot. Die hier ausgeschriebene Baulandparzelle liegt in der Wohnzone B, direkt angrenzend an das Olgiatiquartier in Flims Waldhaus und hat eine Fläche von 598m2. Aufgrund des Zweitwohnungsgesetzes dürfen darauf nur Erstwohnungen erstellt werden.Die Parzelle ist sehr gut erschlossen und hat ein vielfältiges Entwicklungspotenzial. Entlang der Strassenparzelle besteht ein Näherbaurecht. Die Schule liegt nur ca. 200 Meter entfernt. Auch der Skibus, welcher Sie kostenfrei zu den Bergbahnen führt, hält in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.Sollten Sie Interesse haben, so nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
Zwei Baulandparzellen als Anlagemöglichkeit
In Felsberg stehen die Baulandparzellen Nr. 737 und Nr. 734 zum Verkauf. Die Grundstücke befinden sich in der Wohnzone 2. Gemäss der vom Kanton noch zu genehmigenden Revision der Ortsplanung besteht keine Überbauungspflicht. Dadurch eignen sich die Parzellen besonders gut als langfristige Anlage. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine interessante Investitionsmöglichkeit. Die Einzeichnungen auf den Bildern dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu dargestellt.
