Bonaduz - Parcelle avec contrat de droit de construire
La parcelle est située dans le village ensoleillé de Bonaduz et convainc par son emplacement attractif dans la partie ouest de la commune. En 1993, un immeuble à appartements avec 14 logements a été construit sur la parcelle. Le loyer annuel du droit de construire s'élève à environ 60 000 CHF.Le prix cible pour la parcelle avec contrat de droit de construire est de 1 918 700 CHF. Le transfert de propriété aura lieu d'un commun accord.Pour plus d'informations, veuillez demander les données d'accès à la zone de connexion sans engagement.Pour des conseils, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.
Terrain à bâtir aménagé avec 9 constructions approuvées
Découvrez ce terrain à bâtir unique avec 9 constructions approuvées et des prix d'offre. Situé sur Bühlweg, ce terrain offre une opportunité rare pour les investisseurs.Points forts du terrain : • Belle vue : Profitez de la vue sur le paysage montagnard environnant et Chur. • Superficie spacieuse : Avec 3800 m², le terrain offre suffisamment d'espace pour vos projets de construction. • Emplacement ensoleillé : Profitez d'un ensoleillement abondant, surtout pendant les mois d'été. • Environnement calme : Profitez du calme tant pendant la journée que la nuit, à l'abri du bruit de la circulation et des trains. Localisation et environnement : • À seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de bus Araschgerrank • Gare de Chur pour des connexions pratiques • Entouré de nature avec vue sur les sommets de montagne et les forêts denses Ce terrain offre un mélange parfait de nature et d'infrastructure urbaine. La proximité de diverses stations de ski comme Flims (29 minutes), Flumserberg (47 minutes), Arosa (44 minutes) et Lenzerheide (12 minutes) en fait également un emplacement idéal pour les résidences de vacances.Plus d'informations sur www.wohnen-chur.feritel.swiss
Ingrid Petersen
Managerin
Terrain à bâtir aménagé avec panorama montagnard à Chur
Découvrez ce terrain à bâtir aménagé près de la pittoresque Chur, la plus ancienne ville de Suisse. Avec une superficie généreuse de 2630 m², ce terrain sur Bühlweg offre une occasion rare de réaliser votre maison de rêve dans l'une des plus belles régions de Suisse. Si nécessaire, le terrain peut être divisé en parcelles plus petites. Le prix au m² est de CHF 850Points forts : • Belle vue : Profitez de la vue sur le paysage montagnard environnant et le paysage urbain pittoresque de Chur. • Emplacement calme : Malgré la proximité du centre-ville, le terrain offre un environnement exceptionnellement calme. • Accès aux transports : L'arrêt de bus "Araschgerrank" est à seulement 8 minutes à pied, ce qui garantit d'excellentes connections aux transports en commun. • Environnement naturel : À proximité se trouvent des sentiers de vélo et de randonnée qui invitent à se détendre. Le terrain est idéal pour la construction d'une maison unifamiliale exclusive ou d'une maison à six familles. L'infrastructure environnante, y compris les installations commerciales, les écoles et les activités de loisirs, rend ce lieu particulièrement attractif pour les familles et les amoureux de la nature.Chur, en tant que capitale des Grisons, offre un mélange parfait de culture urbaine et de charme alpin. La ville est un point de départ idéal pour les activités de sports d'hiver et les excursions d'été dans le monde montagnard impressionnant des Alpes suisses.Profitez de cette occasion unique de réaliser votre rêve de vivre dans l'une des plus belles régions de Suisse. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite de ce terrain exceptionnel.Plus d'informations sur www.wohnen-chur.feritel.swiss
Felsberg - Terrain à bâtir
À Felsberg, aux Vordere Gasse 7 et 9, les deux terrains nos 754 et 753 sont en vente. Les propriétés du 19e siècle apparaissent optiquement comme une unité. Sur le terrain n° 754 d'une superficie de 350 m², se trouve une maison de trois familles avec un entrepôt/magasin. Sur le terrain n° 753 d'une superficie de 359 m², se trouve une maison de deux familles avec un bâtiment intermédiaire/étable.Les deux propriétés sont inhabitées et nécessitent une rénovation structurelle complète ou offrent un potentiel pour un développement de nouvelle construction. Dans le cadre d'une planification de projet précédente, des inventaires ont été effectués, des ébauches préliminaires pour un projet possible de rénovation/construction neuve ont été créées, et une évaluation préliminaire de la commune a été obtenue.Le prix cible pour les deux terrains est de CHF 1’700’000. Les frais annexes de vente (frais de notaire et de registre public, ainsi que taxe de transfert) sont à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations, demandez-nous sans engagement les données d'accès à la zone de connexion. Pour des conseils, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.
Domat/Ems - Terrain à bâtir
Au centre de Domat/Ems, directement sur la rue principale, le terrain n° 316 est en vente. La propriété a été construite en 1900 et se trouve actuellement dans un état nécessitant une rénovation. Une rénovation a été effectuée pour la dernière fois en 1981, avec des rénovations ponctuelles réalisées en 2016.Le terrain couvre 315 m² et est situé dans la zone centrale A et la zone centrale D. La surface principale utilisable est d'environ 160 m², complétée par une surface extérieure d'environ 80 m². Au rez-de-chaussée, il y a un garage avec un plafond voûté caractéristique et un accès direct au jardin dans la cour. Le premier étage comprend six pièces et des toilettes séparées. Au deuxième étage, il y a un appartement de 4,5 pièces. La maison mitoyenne de 10 pièces attenante des deux côtés est actuellement inhabitée.La propriété offre un potentiel de développement diversifié. Avec un concept de pièces individuel et une architecture innovante, il est possible de la transformer en une maison unifamiliale spacieuse ou en une maison multifamiliale. Une étude de faisabilité pour six petits appartements avec deux variantes de conception d'espace de sol est déjà disponible.Les frais de vente accessoires (frais de notaire, frais de registre foncier et taxe de transfert) sont à la charge de l'acheteur.Pour plus d'informations, demandez-nous sans engagement les données d'accès à la zone de connexion. Pour des conseils, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.
Thusis - Terrain à bâtir avec projet de construction approuvé
Le vaste terrain n° 1299 situé à l'Alte Strasse 43 à Thusis, avec une superficie de 1 809 m², est en vente. En situation idyllique sur une pente, le parcelle ne convainc pas seulement par son excellent emplacement, mais également par une vue à couper le souffle sur le monde montagnard environnant.Le projet de construction neuve approuvé « Casa Nido » se trouve dans un environnement calme et familial et offre un refuge ensoleillé avec une haute qualité de vie.Le projet de construction neuve comprend une maison multifamiliale avec dix appartements et un garage souterrain avec douze places de parking. L'établissement de la copropriété, le règlement ainsi que les règles d'utilisation et d'administration sont déjà disponibles.L'autorisation de construire est valable jusqu'au 31 juillet 2026, de sorte qu'aucun obstacle ne s'oppose à une réalisation rapide du projet.Le prix de vente cible pour le terrain à bâtir avec le projet de construction approuvé est de CHF 1 500 000. Les frais de vente accessoires (frais de notaire et de registre public, ainsi que taxe de transfert) sont à la charge de l'acheteur.Pour plus d'informations, veuillez demander les données d'accès à la zone de connexion sans engagement.Pour une consultation, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.
Terrain pour premières habitations dans le quartier Las Caglias, Flims Waldhaus
Terrain à bâtir Flims Nous avons ici quelque chose de rare à vous offrir. La parcelle de terrain à bâtir annoncée ici est située dans la zone résidentielle B, directement adjacente au quartier Olgiati à Flims Waldhaus et a une superficie de 598m2. En raison de la loi sur les secondes habitations, seules des résidences principales peuvent y être construites.La parcelle est très bien aménagée et a un potentiel de développement diversifié. Le long de la parcelle de rue, il existe un droit de construire à proximité. L'école est à seulement environ 200 mètres. Le bus de ski, qui vous emmène gratuitement aux chemins de fer de montagne, s'arrête également à proximité immédiate de la propriété.Si vous êtes intéressés, n'hésitez pas à nous contacter.
Deux parcelles de terrain à bâtir comme opportunité d'investissement
À Felsberg, les parcelles de terrain à bâtir n° 737 et n° 734 sont en vente. Les terrains sont situés dans la zone résidentielle 2. Selon la révision du plan local encore à approuver par le canton, il n'y a pas d'obligation de construire. Cela rend les parcelles particulièrement adaptées comme investissement à long terme. Profitez de cette opportunité et sécurisez une opportunité d'investissement intéressante. Les marquages sur les images ne servent qu'à l'illustration et ne sont pas représentés à l'échelle.
