Bauland zum Kaufen in 6579 (Piazzogna): 6 Treffer

BAUGRUNDSTÜCK MIT PANORAMABLICK AUF DEN LAGO MAGGIORE

VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNGDie LageIn einer privilegierten und besonders aussichtsreichen Lage von Alabardia, einem Ortsteil von Piazzogna in der Gemeinde Gambarogno, bieten wir ein interessantes Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 485 m² zum Verkauf an. Das Grundstück zeichnet sich durch einen spektakulären, offenen Panoramablick auf den Lago Maggiore aus.Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am Hang des Gambarogno, mit direktem Blick auf den See. Die erhöhte Lage ermöglicht einen weitläufigen Ausblick über den Lago Maggiore und die umliegende Berglandschaft.Der See liegt lediglich ca. 60–80 Meter Luftlinie entfernt und unterstreicht zusätzlich die besondere und exklusive Lage des Grundstücks.Das GrundstückDas Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 485 m² und weist eine besonders vorteilhafte Beschaffenheit auf.Besonders hervorzuheben ist die sehr geringe Hangneigung: Das Grundstück ist nahezu eben. Eine solche Eigenschaft ist für ein Baugrundstück in einer Panoramalage am Hang des Gambarogno eher selten und stellt einen wesentlichen Vorteil dar.Die Zufahrt erfolgt direkt über die Gemeindestrasse, sodass keine aufwendige oder lange private Zufahrtsstrasse erstellt werden muss. Dies stellt sowohl aus praktischer Sicht als auch im Hinblick auf die zukünftige Bebauung einen wichtigen Vorteil dar.Die erforderlichen Anschlüsse sind bereits vor Ort vorhanden.BebauungsmöglichkeitenDas Grundstück befindet sich in einer extensiven Wohnzone und verfügt über eine baurechtlich zulässige Bruttogeschossfläche (BGF) von ca. 194 m².Die Fläche und die Beschaffenheit des Grundstücks bieten die Möglichkeit, sich den Bau eines modernen Einfamilienhauses vorzustellen, das optimal auf die Ausrichtung abgestimmt ist und insbesondere den außergewöhnlichen, offenen Panoramablick auf den Lago Maggiore zur Geltung bringt.Die Nutzung ist als Hauptwohnsitz möglich; eine Nutzung als Ferien- bzw. Zweitwohnsitz ist nicht zulässig.Die Kombination aus dem Panoramaseeblick, der Nähe zum Lago Maggiore, der nahezu ebenen Grundstücksfläche, der direkten Zufahrt über die Gemeindestrasse und den vorhandenen Bebauungsmöglichkeiten macht diese Liegenschaft zu einer besonders interessanten Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt des Gambarogno.

Erschlossenes Bauland mit Traumseeblick (6)

Unverbaubare Traumlage und spektakulärer 180 PanoramaseeblickZufahrt direkt über GemeindestrasseNiedrige Erschliessungs- und BaukostenMinimale HangneigungSämtliche Erschliessungsanschlüsse befinden sich bereits auf dem GrundstückWohnzone mit extensiver BebauungBruttogeschossfläche (BGF) von 194 m²DTM-Vermessungsplan des Geometers vorhandenArchitekturbüro für Projekt steht zur VerfügungErstellung eines ErstwohnsitzesAlabardia ist ein kleiner, ruhiger Ortsteil der Gemeinde Gambarogno am Ufer des Lago Maggiore, am Hang unterhalb von Piazzogna gelegen. Geprägt von einem charmanten historischen Ortskern und einer reizvollen Naturlandschaft, bietet Alabardia ein privates und authentisches Ambiente - ideal für alle, die Ruhe und die Schönheit der Seelandschaft schätzen.

Terreno edificabile con vista lago

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Terreno con vista panoramica - residenza primariaIn splendida posizione panoramica e soleggiata a Piazzogna, nel Comune di Gambarogno, proponiamo in vendita un esclusivo terreno edificabile con spettacolare vista aperta sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti.Il fondo, dalla caratteristica forma triangolare, si inserisce armoniosamente in un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante, garantendo privacy, quiete e uneccellente esposizione solare durante tutto larco della giornata. La posizione dominante consente di godere di un magnifico panorama a 180, creando unatmosfera di assoluto relax e qualità abitativa.La particella ha una superficie di circa 832 m² ed è situata in zona residenziale estensiva con prescrizioni paesaggistiche (Art. 38 NAPR), ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare o bifamiliare di pregio. Gli allacciamenti principali si trovano nelle immediate vicinanze, mentre la strada comunale e laccesso veicolare sono raggiungibili a breve distanza.Una proposta rara e affascinante per chi desidera costruire la propria casa in una delle località più suggestive del Gambarogno, immersi nella natura e circondati da un panorama unico, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi facilmente accessibili.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Bauland mit Panoramasicht ErstwohnsitzAn sonniger und privilegierter Panoramalage in Piazzogna, in der Gemeinde Gambarogno, verkaufen wir ein exklusives Baugrundstück mit traumhafter Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegende Berglandschaft.Das Grundstück mit seiner charakteristischen dreieckigen Form fügt sich harmonisch in ein ruhiges und grünes Wohnumfeld ein und bietet ein hohes Mass an Privatsphäre, Ruhe sowie eine ausgezeichnete Besonnung während des ganzen Tages. Die erhöhte Lage ermöglicht einen beeindruckenden 180-Panoramablick und schafft eine Atmosphäre von Entspannung und hoher Wohnqualität.Die Parzelle verfügt über eine Fläche von ca. 832 m² und befindet sich in der Wohnzone extensiv mit landschaftlichen Vorschriften (Art. 38 NAPR), ideal für die Realisierung einer hochwertigen Ein- oder Zweifamilienvilla. Die wichtigsten Anschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Gemeindestrasse und die Zufahrtsmöglichkeit in kurzer Distanz erreichbar sind.Eine seltene und attraktive Gelegenheit für alle, die ihr Zuhause an einer der schönsten Lagen des Gambarogno verwirklichen möchten eingebettet in die Natur, mit einzigartiger Seesicht und gleichzeitig in praktischer Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Terreno edificabile con vista

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Terreno con vista panoramica - terreno edificabile di 1969 m2 più bosco 809 m2. Residenza primaria. Questi interessanti terreni sono composti da tre parcelle adiacenti e offrono una spettacolare vista panoramica a 180 gradi sul lago Maggiore e le sponde della regione del Locarnese fino al piano di Magadino. Il terreno edificabile si trova in zona residenziale estensiva, per il quale sono già stati predisposti gli allacciamenti nelle vicinanze, e permette diverse possibilità di costruzione. Questa zona attribuisce unottima qualità di vita ai cittadini del luogo, offrendo un prezioso e rilassante contatto con la natura che però non preclude il fatto di poter raggiungere i servizi e le infrastrutture in pochi minuti.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Bauland mit Panoramasicht - Bauland 1969 m2 mit Wald 809 m2. Erstwohnsitz. Diese attraktiven Grundstücke bestehen aus drei aneinander grenzenden Parzellen und bieten einen spektakulären 180-Panoramablick über den Lago Maggiore und die Ufer der Region Locarno bis hin zur Magadino-Ebene. Das Bauland befindet sich in einem ausgedehnten Wohngebiet, für das die Anschlüsse in der Nähe bereits vorhanden sind und das verschiedene Baumöglichkeiten zulässt. Diese Gegend bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität für die Anwohner und einen wertvollen und entspannenden Kontakt zur Natur, was nicht ausschliesst, dass Dienstleistungen und Infrastrukturen in wenigen Minuten erreicht werden können.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.