6549 (Laura) - Bauland zum Kaufen

Bauland mit Baugenehmigung in Lumino

Das Grundstück liegt nordöstlich von Lumino an der Grenze zum Kanton Graubünden. Die Lage ist eben und verfügt über einen privaten Zugang von der Gemeindestraße.Es verfügt über ein Bauprojekt für ein Minergie-Gebäude mit 5 Wohnungen. Das Projekt ist genehmigt mit entsprechender Baugenehmigung, die rechtskräftig geworden ist. Es wurden Anreize in Bezug auf das Projekt und die geplante Energieersparnis gewährt.Das Projekt kann nach Belieben des Käufers geändert werden.

Sonniges Grundstück mit Lizenz für 6 Wohnungen

Sonniges Grundstück mit Lizenz in einer ruhigen Ebene gelegen.Parzelle von 880 m² + (58,4 m² Anteil gemeinsame Straße) für insgesamt 938,40 m²Ausnutzungsindex (SUL) von 0,809Die Lizenz für die Wohnanlage mit 6 Wohnungen (3 x 3,5 & 3 x 4,5) verfügt über eine gesamte verfügbare SUL von 759,99 m².Ebenfalls Genehmigung vom Archäologieamt für sofortigen Baubeginn.Verkaufspreis des Grundstücks mit genehmigtem Projekt CHF 895'000.-SUL-Aufschlag (Bruttogeschossfläche) x 1 m² = CHF 1'177.-NUR DIREKTE KÄUFER UND ENTSCHEIDENE INTERESSENTEN, KEINE NEUGIERIGEN ZEITVERSCHWENDER!!!

Bauland von 2370 m² mit genehmigter Baugenehmigung

Bauland nur 15 Minuten von Bellinzona entfernt.Sehr ruhige und sonnige Lage, umgeben von der Natur und dem magnifischen grünen Panorama.Attraktive Lage in einem bevorzugten Wohngebiet im Westteil des Dorfes.Auf dem Grundstück wurde ein gültiges Projekt realisiert, das den Bau von 5 Wohngebäuden mit 11 Wohnungen, 4 Einfamilienhäusern und 1 Rustico vorsieht.Das Projekt wird zusammen mit der genehmigten Baugenehmigung zum Preis des Grundstücks von CHF 590,00 pro m² verkauft.

Bauland in Wohngebiet

Palasio ist ein sehr ruhiges Viertel, in der unmittelbaren Umgebung befinden sich alle wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Arztpraxen, Geschäfte, Rathaus und öffentliche Treffpunkte.Der Platz von Giubiasco ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar.Das Bauland ist ideal für den Bau eines kleinen 5-stöckigen Gebäudes.Es eignet sich auch hervorragend für Einfamilienhäuser oder eine großzügige Villa.Die Nachfrage nach Wohnraum in Giubiasco, Gemeinde Bellinzona, ist steigend, sowohl bei Kauf als auch bei Miete.Einer der wichtigen kommerziellen Faktoren ist die Möglichkeit, die neuen Wohnungen nicht nur als Hauptwohnsitz, sondern auch als Zweitwohnsitz zu nutzen (siehe Broschüre Seite 4 Inventar der Wohnungen).Die im Projekt gezeigten Pläne (ab Seite 5) sollen eine Vorstellung von der baulichen Machbarkeit geben und sind nicht bindend für den Erwerb des Grundstücks.

Stall zur Renovierung mit Möglichkeit zum Kauf eines großen Landwirtschaftsgrundstücks

Situato all-ingresso della Riviera, Preonzo ist ein tessinischer Weiler, der perfekt Ruhe, Natur und Lebensqualität kombiniert. Bekannt für seine imposanten Felswände - ein beliebtes Ziel für Kletter- und Bouldering-Enthusiasten - und für seinen authentischen Charakter, bietet der Ort eine ideale Umgebung für diejenigen, die in einer ruhigen, sonnigen und gut angebundenen Gegend leben oder investieren möchten.Im Kern von Preonzo bieten wir eine vollständig zu renovierende Stall zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die nach einem authentischen und personalisierbaren Projekt suchen.Das Gebäude befindet sich auf einem 239 m² großen Baugrundstück und bietet interessante Möglichkeiten zur Sanierung und Aufwertung im Einklang mit dem historischen Kontext. Ergänzend zur Immobilie besteht die Möglichkeit, ein großes angrenzendes Landwirtschaftsgrundstück von etwa 2.711 m² separat zu erwerben, perfekt für die Schaffung eines großen Gartens, eines privaten Grünraums oder eines Projekts im Zusammenhang mit Natur und Freizeit.Dieses Angebot stellt eine interessante Gelegenheit dar, ein rustikales Refugium, eine einzigartige Residenz oder ein persönliches Projekt inmitten der Ruhe zu verwirklichen.Die wichtigsten Anschlüsse sind bereits garantiert, was den Renovierungsprozess erleichtert.Ein Objekt, das Lage, Potenzial und Authentizität verbindet, ideal für diejenigen, die ein maßgeschneidertes Projekt entwickeln und einem Raum mit großem Charakter neues Leben einhauchen möchten.

Grundstück mit Blick auf Bellinzona

Auf dem Grundstück befindet sich ein massiv gebautes Haus in Bau, mit weiteren Bauoptionen, das eine Fläche von 3207mq bietet. Es liegt in der Ortschaft Carasso am Eingang von Bellinzona, in sonniger Lage und mit einem Panoramablick auf Bellinzona. Das Zentrum von Bellinzona ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als 10 Minuten erreichbar. Kindergarten und Grundschule in Monte Carasso und Gorduno. Die Bushaltestelle ist nur 150 m entfernt. Die Geschäfte sind etwa einen Kilometer entfernt. Die Lage ist auch sehr günstig für Autofahrer, da sie sehr nahe an der Autobahnabfahrt Bellinzona Nord liegt.Das Grundstück bietet verschiedene Bauoptionen wie Wohngebiet Semi Estensiva D: IS: 0,6% - Mindestgrünfläche: 45% - Maximalhöhe: 10,5m - Abstand zur Grenze: 3m für Gebäude bis 10,5m - Abstand zur Straßenkante: 4m - Abstand zwischen Gebäuden: 6 Meter - Abstand zum Wald: 10m. Möglichkeit, das eigene Projekt zu entwickeln, das harmonisch in die Landschaft integriert ist und eine schöne Aussicht auf die Burgen von Bellinzona bietet. Eine einzigartige Gelegenheit sowohl für ein Unternehmen als auch für einen Privatperson, der sein Traumhaus realisieren möchte.

Bauplatz von 732 m² auf dem Hügel von Daro

Das Grundstück liegt in der Via Malmera, in einem sehr ruhigen Hügelgebiet, nicht weit von dem Bahnhof und dem Stadtzentrum entfernt.Der Hügel über dem Dorf Daro, wo das Grundstück liegt, ist von einer wunderschönen natürlichen Umgebung umgeben, die es ermöglicht, sich in der Stille zu fühlen.Das Baugrundstück ist ideal für den Bau einer großen 5 ½-Zimmer-Wohnung.Es eignet sich auch hervorragend für den Bau eines Mietshauses mit 3 kleinen Wohneinheiten.Die Nachfrage nach Wohnraum in Daro, Gemeinde Bellinzona, ist steigend, sowohl bei Kauf als auch bei Miete.Die "Große Bellinzona" hat in den letzten Jahren ein großes Interesse jenseits der Grenze geweckt, viele Menschen haben sich entschieden, in der Region zu bleiben, angelockt von dem günstigen Klima, der natürlichen Umgebung und den zahlreichen angebotenen Dienstleistungen.Einer der wichtigsten kommerziellen Faktoren ist die Möglichkeit, die neuen Wohnungen nicht nur als Hauptwohnsitz, sondern auch als Zweitwohnsitz zu nutzen.

Bauland R2 von 770 m², Projektentwurf und bestehendes Grotto/Rustico

In sonniger und panoramischer Lage, im gesuchten Gebiet von Carasole in Roveredo, bieten wir zum Verkauf ein interessantes Grundstück von insgesamt 4'573 m² an. Diese Eigenschaft ist ideal für diejenigen, die ihr eigenes Maß angepasstes Zuhause in einer ruhigen Umgebung, umgeben von Grün und mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Ort und das Tal, realisieren möchten.Das Grundstück umfasst 770 m² in der Bauzone R2 mit einem Ausnutzungsindex von 0,5 und verfügt bereits über einen komfortablen, bestehenden Straßenzugang. Ein bedeutender Mehrwert ist die Verfügbarkeit eines Projekts für die Errichtung eines Einfamilienhauses sowie eines charakteristischen, teilweise renovierten Grotto/Rusticos, perfekt als zusätzlicher Raum oder je nach Bedarf zu valorisieren. Die hervorragende Sonnenausrichtung während des gesamten Jahres und die Ruhe der Gegend machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit sowohl für Private als auch für Investoren.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Umfangreiches Grundstück von 4'573 m² mit atemberaubender Panoramaaussicht auf das Tal • Baurecht R2 von 770 m² mit Ausnutzungsindex von 0,5 • Sonnige, ruhige und zurückgezogene Lage in Roveredo (Gebiet Carasole) • Verfügbarer Projektsentwurf für Einfamilienhaus • Charakteristisches, teilweise renoviertes Grotto/Rustico innerhalb des Grundstücks • Bereits bestehender, effizienter Straßenzugang • Grundstück ideal für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts • Interessantes Entwicklungspotenzial sowohl für Familien als auch für Investoren Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

Baugrundstück mit Potential in Claro

Interessantes Grundstück von 1'212 m² in Claro - Zone R2 zum VerkaufEin interessantes Grundstück von 1'212 m², davon 700 m² bebaubar, in der ruhigen Ortschaft Claro, im Kanton Tessin. Das Grundstück liegt in der Zone R2 mit einem Nutzungsindex (IS) von 0,5, was eine hervorragende Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses oder zweier Wohneinheiten bietet.Dieses Grundstück zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: • Ruhige und gut zugängliche Lage - In der Nähe der Kantonsstraße, in einer leicht erreichbaren Zone, aber umgeben von Grün. • 700 m² bebaubares Land in Zone R2 - Mit einem Nutzungsindex von 0,5, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder zweier oder mehrerer Wohneinheiten. • Angegliederte landwirtschaftliche Zone - Enthält etwa 509 m² landwirtschaftliche Fläche, perfekt für diejenigen, die zusätzlichen Grünraum, einen Garten oder eine Freizeitfläche wünschen. • Vorhandensein eines historischen Ruins - Auf dem Grundstück befindet sich ein alter Ruin, der dem Grundstück Charme verleiht und ein interessantes architektonisches Element darstellen kann. Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen, von der Natur umgebenen Umgebung bauen möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Verbindungen zu verzichten, in einer der schönsten Gegenden des Bellinzonese.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um ein unverbindliches Gespräch zu vereinbaren!